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未成年房屋買賣聲明怎么寫篇一
買方：________________(簡稱乙方) 身份證號碼：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行，達成如下協(xié)議：
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_____________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米,。(詳見房屋所有權(quán)證“_______________”號)。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。如有以上情況,，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方
第三條 上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣 ____________元整(__________________元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣______元整(__________________元整),，作為購房定金。
第四條 付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在簽訂合同當日支付定金：人民元____________元(伍萬元整)給甲方,，二期房款：______元(__________________元整)通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,。尾款貳萬元在甲方戶口遷出,，物業(yè)等雜費結(jié)清后支付給甲方。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費交至________年______月______日,，取暖費交至________年______月______日,。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。由于買受方原因,，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損,，滅失的風險由買方承擔,。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由各自承擔,。如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易,，本協(xié)議作廢，雙方不算違約,，甲方返還乙方定金,。
第六條 違約責任
甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，購房定金不退,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款(不計利息)返還給乙方,。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超1個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款 5___%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期超過1個月時,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方向甲方支付該房屋總價款的5___%違約金。
第七條本合同一式三 份,。甲方一份,，乙方一份,哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份、
第八條本合同在履行時發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十條 雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：_________________________________
法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：_________________________________
_________年____月____日_________年____月____日
未成年房屋買賣聲明怎么寫篇二
房屋買賣合同出賣人：________
身份證號：________________
聯(lián)系電話：________________
買受人：________________
身份證號：________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)____________________,。
該房屋的用途為____________,，屬________結(jié)構(gòu)，層高為________,，建筑層數(shù)地上____層,。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建筑面積共____________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米,。
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：
1.按建筑面積計算,，該房屋單價為(幣)每平方米___________元，總金額(幣)___________元整,。
2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該房屋單價為(幣)每平方米___________元，總金額(幣)_____________元整,。
3.按套(單元)計算,，該房屋總價款為(幣)____________元整。
4.,。
第三條付款方式及期限
買受人按下列第種方式按期付款,。
1.一次性付款。
2.分期付款,。
3.其他方式,。
買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在______日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過______日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_______%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按______日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
第四條交付期限
出賣人應(yīng)當在______年______月______日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經(jīng)驗收合格,。
2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格,。
3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之______日起______日內(nèi)告知買受人的;
2.,。
出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列第種方式處理;
1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之______日止,，出賣人按______日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過______日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之______日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之______日止,，出賣人按______日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,。
2.,。
第五條交接
房屋達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。
第六條產(chǎn)權(quán)登記
出賣人應(yīng)當在房屋交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理;
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之______日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金,。
3.。
第七條買受人的房屋僅作使用,，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁,。
2.依法向人民法院起訴,。
第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。
第十條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共頁,，一式份,，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：________________
出賣人份,，買受人份,，份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之______日起生效,。自本合同生效之______日起30天內(nèi),，由出賣人向申請登記備案。
出賣人(簽章)：________________買受人(簽章)：________________
【法定代表人】：________________【法定代表人】：________________
【委托代理人】：________________【委托代理人】：________________
______年______月______日______年______月______日
未成年房屋買賣聲明怎么寫篇三
權(quán)人(乙方)姓名：_________________身份證編號：_________________
常住地址：_________________電話：_________________
雙方鄭重聲明,，同意下列事項,，并承擔相應(yīng)全部法律責任：
一、甲,、乙雙方系__________關(guān)系,，兩人共同購買位于__________市__________區(qū)一樓__________單元__________號住房一套。其中甲方出資__________元,，乙方出資__________元,。
一、雙方同意甲方享有該套住房產(chǎn)權(quán)份額的百分之__________,，乙方享有該套住房產(chǎn)權(quán)份額的百分之__________,。
三、在雙方申領(lǐng)房產(chǎn)證時,，由__________方持有房屋所有權(quán)證,，由__________方持有房屋共有權(quán)證。
四,、乙方同意甲方作為借款申請人以兩人所購住房(坐落地點：_________________,，樓層房號：_________________)為本次貸款抵
押物。貸款期間,，如借款人不能履行借款合同及相關(guān)合同約定的義務(wù),，銀行有權(quán)按照借款合同及相關(guān)合同的約定行使抵押權(quán)，對抵押房屋依法進行處置,。
本聲明一式四份,，國土資源與房屋管理局(即當?shù)氐姆课菪姓鞴軝C關(guān))、共有產(chǎn)權(quán)人,、貸款銀行各執(zhí)一份,。
本聲明經(jīng)公證后生效。
共有產(chǎn)權(quán)人簽字：_________________,、__________
__________年———月_____
