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物業(yè)保安職責(zé)范圍及義務(wù)篇一

2、了解各崗位的工作程序,，與各崗位密切配合,，協(xié)助處理各種疑難問題。

3,、對物業(yè)各公共部位進(jìn)行不間斷巡查,，嚴(yán)格做好水電、門窗,、消防等設(shè)施,、設(shè)備的巡檢工作。發(fā)現(xiàn)問題及時上報并詳細(xì)登記,。

4,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理,，嚴(yán)格執(zhí)行“特種作業(yè)”施工要求的各項制度,，并做好詳細(xì)記錄及工作后的處理檢查工作,。

5、對進(jìn)入大廈公共區(qū)域的人員進(jìn)行識別,，禁止施工人員進(jìn)入非施工區(qū)域逗留,，禁止派發(fā)傳單和無聯(lián)系推銷人員進(jìn)入公共區(qū)域推銷。

6,、負(fù)責(zé)臺風(fēng)期間,、暴雨期間的安全巡查工作。

7,、負(fù)責(zé)接替崗位各項崗位工作的記錄,。

8、完成消防控制室消防管理工作,。

9,、完成上級領(lǐng)導(dǎo)接受的各級任務(wù)。

物業(yè)保安職責(zé)范圍及義務(wù)篇二

1,、監(jiān)視管區(qū)內(nèi)的人員,、車輛活動情況，維護(hù)管區(qū)內(nèi)秩序,，防止發(fā)生事故,。

2、巡查,、登記公共部位設(shè)施,、設(shè)備完好情況。

3,、對管區(qū)內(nèi)的可疑人員和物品進(jìn)行盤問和檢查,。

4、制止管區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架,、滋擾事件,。

5、驅(qū)趕管區(qū)內(nèi)的擺賣,、乞討,、散發(fā)廣告等閑雜人員。

6,、每班巡樓一至兩次,，對樓內(nèi)的閑雜人員進(jìn)行盤問或驅(qū)趕，對業(yè)主(住戶)違反管理規(guī)定影響他人工作,、休息的行為要進(jìn)行勸阻和制止,。

7,、檢查、看管好停放在管區(qū)內(nèi)的車輛,，防止丟失和損壞,。

8、指揮機(jī)動車輛按規(guī)定行駛和停泊,，保證消防通道暢通,，防止發(fā)生交通事故。

9,、負(fù)責(zé)火警,、匪警的驗證和處置。

10,、巡查護(hù)衛(wèi)各崗位執(zhí)勤情況,，協(xié)助處理疑難問題。

物業(yè)保安職責(zé)范圍及義務(wù)篇三

1. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理根據(jù)項目情況和物業(yè)服務(wù)合同組織各類資源,，開展與保安服務(wù)相關(guān)的管理工作,。

2. 負(fù)責(zé)制定項目的保安工作計劃，崗位設(shè)定,。建立轄區(qū)內(nèi)秩序維護(hù),、安全巡查，編制巡邏路線和標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法,。

3. 負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)人員,、車輛進(jìn)出，客戶二次裝修的管理和安全防范工作,。對轄區(qū)內(nèi)車輛行駛和停泊秩序維護(hù),、停車場進(jìn)行管理(包括非機(jī)動車)。

4. 審核外包單位的工作計劃,、負(fù)責(zé)日常工作安排,，監(jiān)督和檢查外包單位的工作質(zhì)量、進(jìn)行考評,。

5. 負(fù)責(zé)秩序維護(hù)員和消防監(jiān)控日常工作的監(jiān)督檢查,、包括夜間的查崗。

6. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成項目內(nèi)各類突發(fā)事件的預(yù)防和處理工作,。定期進(jìn)行消防設(shè)施日常巡檢,、消防演練及其他緊急預(yù)案演練。

7. 進(jìn)行秩序維護(hù)員和消防監(jiān)控員的上崗培訓(xùn),、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn),、工作獎懲考核。并對員工的考勤、排班,、加值班安排,，向項目內(nèi)勤匯總統(tǒng)計。

8. 負(fù)責(zé)對本部門涉及的保安類服務(wù)項目進(jìn)行審核,、招投標(biāo)工作,，完成合同的簽訂。

9. 對本部門涉及的保安類合同跟進(jìn)執(zhí)行,，并配合客服部進(jìn)行梳理統(tǒng)計,。負(fù)責(zé)各類保安服務(wù)檔案資料的整理和查閱,。

10. 負(fù)責(zé)本部門的工器具,、物料等的采購計劃、進(jìn)行合理使用和管理,，并配合內(nèi)勤進(jìn)行盤點,。

11. 負(fù)責(zé)項目參觀接待、重要活動的接待保障服務(wù),。

12. 對本部門涉及的重要環(huán)境因素,、危險源實施控制，預(yù)防減少出現(xiàn)緊急情況的環(huán)境影響和職業(yè)健康安全危害,。

13. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。