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土地使用權(quán)抵押登記篇一

乙方：_____

抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物,，以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商,，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同,。

一、抵押房地產(chǎn)狀況：

1.房屋座落：_______區(qū)_______街_______胡同_______號(hào)_____棟號(hào),。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號(hào)等共計(jì)：_______棟共有權(quán)證_______字_______號(hào),。

2.結(jié)構(gòu)類型：_______，建筑面積_______平方米,，使用性質(zhì)：_______,。尚可使用年限：_______。

3.權(quán)利來(lái)源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè),。

4.房屋評(píng)估值：_____萬(wàn)_____千_______百_______拾元整,。

5.土地位置：_____。

6.土地使用權(quán)取得方式：__________,，使用年限_______,。

7.土地面積：_______，地區(qū)類別：_______,。

8.土地使用性質(zhì)：_____,，土地證號(hào)：_______。

9.土地評(píng)估值：_____,。

10.房地產(chǎn)評(píng)估總值_____,。

二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部或部分,，抵押給抵押權(quán)人,。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管,。

三,、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整,。抵押貸款期限_______個(gè)月,，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。

付款方式：_______________,。

四,、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_______%支付利息,。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五,、還款方式：____________________,。

六,、雙方商定：抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保,。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),，保險(xiǎn)憑證交保管。在本合同有效期內(nèi),，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人。上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償,。

投保價(jià)值：_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元

保險(xiǎn)期限：_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止,。

2.雙方再特約另定,。

七、抵押期內(nèi),，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全,、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

八、抵押期內(nèi),，抵押人欲將房地產(chǎn)出租,，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書(shū),，闡明抵押違約時(shí),，接到抵押權(quán)人通知后_____天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。

九,、抵押期內(nèi),，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建,、修建、擴(kuò)建,。

十,、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi),，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同,。

十一,、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失,。

十二,、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

1.依照法律程序追回欠款,，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全,。

2.向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款按有關(guān)規(guī)定依次償還,。

3.根據(jù)雙方商定,，抵押權(quán)人在合同逾期_____天內(nèi)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有,，以追回欠款,。

4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣(mài)的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人,。

十三、企業(yè)法人分立,，合并或更名,，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

十四,、抵押人還清貸款本息及罰息,，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在_____日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押合同注銷手續(xù),。

十五、本合同的補(bǔ)充說(shuō)明_______等,，構(gòu)成本合同的整體,。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_____份,，抵押雙方各執(zhí)_____方,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔_____份。

十六,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證后生效,。

十七、本合同經(jīng)鑒證后,，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理他項(xiàng)權(quán)利登記,。

十八,、特約事項(xiàng)：____________________。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地使用權(quán)抵押登記篇二

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用,。甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，特制定本合同,，以便共同遵守,。

第一條 出租地坐落地址：_____________________，出租地面積共計(jì)_______畝,，四置見(jiàn)附圖,。

第二條 租賃期限

租賃期限為_(kāi)______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

第三條 租賃金額及付款方式

1,、土地及地上建筑物租賃費(fèi)為每年_______元人民幣

2、乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即_______元整,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物交給乙方使用,，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,。

2、甲方負(fù)責(zé)將東邊的院墻修砌完整(也可把所需工,、料款從第一年的租賃費(fèi)里扣除)后,，交給乙方使用。

3,、租賃期間,，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負(fù)責(zé)。如遇自然災(zāi)害等受到損壞而甲方又不愿修繕時(shí),，可以雙方協(xié)商用當(dāng)年租賃費(fèi)進(jìn)行修繕,。

4、租賃期間,，土地使用稅及與村委會(huì)相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)(水費(fèi)電費(fèi)除外),。

5、合同簽訂后,，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格,，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán),。如遇國(guó)家征地,、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益,。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物,、設(shè)施,、機(jī)械等。賠償金歸乙方所有,。

6,、租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)提供乙方用水和電,，水電費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi),，交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù),。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)部分生活和生產(chǎn)用房,。在同甲方協(xié)商后,，乙方有權(quán)利將本協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給第三方使用。

3,、租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的水、電的費(fèi)用,。

4,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī),、村規(guī)民約，不得從事違法活動(dòng),，否則甲方有權(quán)終止合同,。

5、如遇國(guó)家規(guī)劃,、征占或自然災(zāi)害,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費(fèi),。

第六條 合同期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。如不續(xù)租,，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物,、設(shè)施,、機(jī)械,、水井(乙方投資購(gòu)置)等由乙方自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

第七條 違約責(zé)任

在本合同期內(nèi),，任何一方不得違約。如甲方違約,，則乙方場(chǎng)地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方,，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費(fèi)。如乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方所交納的租賃費(fèi)一律不退。

第八條 雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

出租方：____________(簽字)

承租方：____________(簽字)

_______年______月_____日

土地使用權(quán)抵押登記篇三

甲方(贈(zèng)與人) ：______________

有效證件號(hào)碼：______________

乙方(受贈(zèng)人) ：______________

有效證件號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,，為甲方料理家務(wù),，乙方為此無(wú)法正常工作，作為報(bào)酬和補(bǔ)償,，甲方愿將甲方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具備經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)的主體資格,，因此該房用乙方的名義購(gòu)買(mǎi))贈(zèng)與乙 方。

按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,，乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)坐落于_____________________,，面積______平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________________

(三)房屋平面圖至范圍見(jiàn)附件一;

(四)土地使用權(quán)取得方式： 若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 一并贈(zèng)與,。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：甲方購(gòu)買(mǎi)此房產(chǎn)所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān),，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商,，甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。

第三條：甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán),，在雙方簽訂本合同后,，該贈(zèng)與 行為不可撤銷，受法律保護(hù)。

第四條：本協(xié)議甲,、乙雙方簽字后生效,，如任何一方違約,，違約 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方(贈(zèng)與人) ： ______________

住所：______________

有效證件號(hào)碼：______________

乙方(受贈(zèng)人) ： ______________

住所：______________

有效證件號(hào)碼：______________

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂時(shí)間：______________

土地使用權(quán)抵押登記篇四

甲方(委托方)：

乙方(受委托方)：

鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)，甲,、乙雙方本著平等互利,、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守,。

第一條,、 委托事宜

1、 甲方授權(quán)乙方為“項(xiàng)目”(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)洽談工作的委托代理人,。

2,、 乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過(guò)程中，為甲方與項(xiàng)目方接觸提供介紹及促成合作,，在此過(guò)程中由乙方提供居間服務(wù),。

第二條、 服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)

1,、 乙方為甲方取得項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán),，取得標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)項(xiàng)目地址：

(2)項(xiàng)目占地：

(3)項(xiàng)目規(guī)劃：

(4)開(kāi)發(fā)要求：

(5)優(yōu)惠政策：

(6)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門(mén)的批文為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)在5%內(nèi),，如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議,。

2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門(mén)簽訂《土地出讓合同》,，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》

第三條,、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、 信息收集;

2,、 項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查;

3,、 甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定;

4、 土地使用證的協(xié)作辦理;

5,、 項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理;

6,、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門(mén)的洽談機(jī)會(huì)。

7,、 協(xié)作甲方把本項(xiàng)目

土地使用權(quán)抵押登記篇五

甲方(抵押人)：________________

乙方(抵押權(quán)人)：________________

根據(jù)《民法典》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況

本宗地座落于________________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))________________村(集鎮(zhèn),、社區(qū))________街________號(hào),，甲方于________年以________方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公 用(________)字第________號(hào),。登記土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______m2,，用途為_(kāi)_______________，使用年限為_(kāi)_______________年,，使用終止日期為_(kāi)_______年________月________日,。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為_(kāi)_______m2,，建筑面積為_(kāi)_______m2,。

二、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣_(tái)_______元,，抵押金額為人民幣_(tái)_______元,，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)_______元，抵押期限為_(kāi)_______年,，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算),。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、抵押合同簽訂后15日內(nèi),，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記,，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù),。

2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有,、使用抵押物,。

3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物,，保證抵押物不受毀損,。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息,。貸款本息歸還后,，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記,。

四,、違約責(zé)任

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí),，其行為無(wú)效,。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金,。

2,、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議,、查封,、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞,，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。

4,、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散,、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn),。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得,，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán),。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記,。

五,、其它

1、土地使用權(quán)抵押時(shí),，其地上建筑物,、構(gòu)筑物隨之抵押。

2,、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效,。

3、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記,。

4,、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《民法典》處理,。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

土地使用權(quán)抵押登記篇六

甲方_____________________公司

住所地：_____________________

法定代表人___________________

乙方___________農(nóng)村信用合作社

住所地：_____________________

法定代表人___________________

甲方于______年___月___日從乙方借款____筆,，金額________元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押,，并在主管部門(mén)辦理了抵押物登記,。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,，拆遷主管部門(mén)與甲方達(dá)成協(xié)議,，用即將建成的部分門(mén)面房置換進(jìn)行補(bǔ)償。現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門(mén)面房為借款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門(mén)達(dá)成的協(xié)議(見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件),，對(duì)在建的位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利,。

二,、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán),，為甲方_____年____月____日從乙方的________元借款提供補(bǔ)充抵押,。

三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押,，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_____年____月____日從乙方_______元借款設(shè)定抵押的效力,，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

四,、本協(xié)議約定的門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書(shū)完畢之日起____日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門(mén)辦理抵押物登記,。

五,、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用,，均由甲方承擔(dān),。

六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日,，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售,、轉(zhuǎn)讓、抵押,、出租等,。

七,、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的,，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外,，須向乙方支付借款金額____的違約金。

八,、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,，報(bào)乙方主管部門(mén)_______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

甲方__________________公司(蓋章)

法定代表人________________(簽章)

乙方________農(nóng)村信用合作社(蓋章)

法定代表人________________(簽章)

____________年_________月_______日

土地使用權(quán)抵押登記篇七

甲方：_________________村民委員會(huì)

乙方：_________________有限公司

為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐,，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著平等互利,、互惠共贏,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目一事進(jìn)行了充分協(xié)商,，達(dá)成一致，簽訂協(xié)議如下,，雙方共同遵守：

一,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：_________________四川省鎮(zhèn)村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見(jiàn)附件)

二,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：_________________甲,、乙雙方確認(rèn)的一期項(xiàng)目用地約畝;其中田：_________________畝，地：_________________畝,，共計(jì)：_________________畝,。(具體土地面積、四至等明細(xì)見(jiàn)附件及圖紙,，本合同簽訂后,，甲方協(xié)助乙方在土地周?chē)裨O(shè)界樁)。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展的情況,，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積,，可向甲方提出申請(qǐng)，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足,。

三,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：_________________土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年月日至年月日。期滿后如國(guó)家土地政策無(wú)重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號(hào),。

四,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：_________________一期項(xiàng)目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè),。

五、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費(fèi)用及計(jì)算辦法：_________________田按市斤黃谷/畝/年,，地按市斤黃谷/畝/年,，實(shí)物計(jì)價(jià)，黃谷均以本地每年市價(jià)的中等普通黃谷價(jià)折合現(xiàn)金,，

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地使用權(quán)抵押登記篇八

轉(zhuǎn)讓方(甲方)男：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

女：_________________

身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________

受讓方(乙方)女：_________________

身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

一、甲方自愿同意將位于_________________的住宅基地的其中一小部分,，無(wú)償贈(zèng)送給乙方,，由乙方自行自主自由支配其使用期限。

二,、該宗土地轉(zhuǎn)讓屬饋贈(zèng)形式,，完全不存在經(jīng)濟(jì)往來(lái)與糾紛。

三,、該土地贈(zèng)送轉(zhuǎn)讓后,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理一切該宗土地所需的一切證件。辦證所產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé),。

四、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，口說(shuō)無(wú)憑,，立字為據(jù)。自簽訂之日起生效,。所贈(zèng)送的土地平面圖於副頁(yè),，下有副頁(yè)一份。

甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________

_____年_____月_____日

土地使用權(quán)抵押登記篇九

甲方(出借人)：________________ 地址：________________

乙方(借款人)：________________ 地址：________________

本合同各方根據(jù)《民法典》《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，本著平等,、真實(shí),、自愿的原則，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

甲,、乙雙方為履行甲方與乙方：于________年________月________日簽訂的《借款合同》，借款金額為人民幣大寫(xiě)：________________元整,，(小寫(xiě)：________________元整),。

借款期限：自________年________月________日至________年________月________日止(以《借款借據(jù)》為準(zhǔn))，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以土地抵債協(xié)議書(shū),，協(xié)議如下：

第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止________年________月________日,，乙方欠甲方的借款本息合計(jì)為：________元整(小寫(xiě)：￥________元整)人民幣,。

第四百六十四條 乙方將同意將目前廠區(qū)占地________畝，位置 的土地作價(jià)________元使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,。但目前由于廠址搬遷尚未取得土地權(quán)屬證書(shū),，但乙方承諾待取得土地權(quán)屬證書(shū)后十日內(nèi)將該土地過(guò)戶給甲方。

第八條 如果乙方違約故意不轉(zhuǎn)讓以上土地使用權(quán),，逾期一日按欠款總金額千分之五支付違約金,。如果甲方違約不接受以上土地按欠款總金額的百分之五支付違約金。

第四條 雙方約定土地轉(zhuǎn)讓所需要的一切費(fèi)用均有乙方承擔(dān),。

第五條 違約責(zé)任，

(一)除不可抗力的原因外,，任何一方違反本協(xié)議,，應(yīng)向守約方支付欠款總額20%的違約金;

(二)任何一方違反其在本合同中所做的陳述或其他義務(wù)，而使守約方遭到損失,，則守約方有權(quán)利要求違約方予以賠償,。

第六條 生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起成立。

第七條 本協(xié)議一式二份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各持一份。

甲方：________________法定代表人：________________ ________年________月________日

乙方：________________法定代表人：________________ ________年________月________日

土地使用權(quán)抵押登記篇十

甲方：

乙方：

住址： 身份證號(hào)：

為了切實(shí)解決三農(nóng)問(wèn)題,，迅速調(diào)優(yōu)調(diào)高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，種植大棚草莓,，逐步引導(dǎo)廣大農(nóng)戶走上致富道路,。為使土地有序流轉(zhuǎn),，進(jìn)一步完善土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)機(jī)制，提高土地利用價(jià)值,，在承包組,、農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上， 簽訂此土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)承包合同,。

一,、落實(shí)地點(diǎn)：

二、承包期限：

三,、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻谷標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，折算價(jià)格縣貿(mào)糧局前一年 月 日左右公布的糧食價(jià)格計(jì)算。 年 月 日長(zhǎng)興縣貿(mào)糧局每百斤稻谷 元,，即 年每畝租金 元,。其余年份的土地租金依次類推。

四,、付款方式：自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方(先付后用),。

五、如遇國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)及相關(guān)項(xiàng)目征用土地,，權(quán)益損害(設(shè)施等)賠償歸乙方所有,，但乙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)該給農(nóng)戶的常規(guī)地面作物青苗等補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)戶所有,。

六,、其他事項(xiàng)：

1、土地復(fù)耕費(fèi)：

2,、承包期內(nèi)允許種植 蔬菜,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān),、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶一視同仁,。

3,、乙方在承包期間，必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一種植、管理,、包裝等要求的前提下,，享受規(guī)定應(yīng)享受的各項(xiàng)政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供,。

4,、本合同未盡事宜，再行共同協(xié)商。

七,、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的辦法：在合同的有效期內(nèi),，如單方違約不履行合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，按經(jīng)濟(jì)損失程度負(fù)責(zé)賠償，經(jīng)調(diào)處不成的,，可向縣農(nóng)業(yè)合同承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，雙方簽字后生效,。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年月日：

土地使用權(quán)抵押登記篇十一

甲方：________________ (以下稱甲方)

乙方：________________ (以下稱乙方)

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)種羊養(yǎng)殖,、牧草種植等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作方式

乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè),、經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè),、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金,。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

二,、合作期限

乙方入股合作期限為 年,，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三,、乙方入股土地的基本情況

乙方土地使用權(quán)人共計(jì)________人,。

乙方用于投資入股的土地位于________村________組，面積________畝(以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)),，四抵界址以有關(guān)部門(mén)確定的為準(zhǔn),。土地主要用于種羊養(yǎng)殖、牧草種植所需的圈舍,、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè) ,。

四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1,、經(jīng)雙方協(xié),，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年________元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方;十年后按每畝每年________元分紅給乙方;二十年后按每畝每年________元分紅給乙方。

2,、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算,，自本合同簽訂之日起，兩個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付給乙方,。以后,，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

3,、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理,，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅,。逾期超過(guò)三個(gè)月,，視為違約，按違約條款處理,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2,、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，由其自行承擔(dān)責(zé)任,。

3、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，不得使其荒蕪,、不從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害,。

4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施,、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施,。

5、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建設(shè)資金,，確定投資規(guī)模,，規(guī)劃使用土地。

7,、在本合同期滿后,，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán),。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,，按照合同約定的期限到期收回入股的土地,。

2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具股權(quán)證明書(shū),，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途,，不得給土地造成永久性損害,。

5,、國(guó)家各類政策性惠農(nóng)補(bǔ)貼、保險(xiǎn)以及有關(guān)救災(zāi)款等,，相關(guān)手續(xù)和責(zé)任利益分?jǐn)偘醇s定履行,。

七、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和第三人利益的;

2,、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的：

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的,。

(二)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2,、 惡意荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3,、 不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。

八,、違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：________元,。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失。

3,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲,、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。

九,、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。

不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，可以向市農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟。

十,、其他條款

1,、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在地鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心鑒證,、備案后生效,。

2、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

3,、本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲方所在地村/組集體組織,、市、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心各執(zhí)一份,。

甲方：________________ 乙方：________________

身份證號(hào)：________________ 法人代表身份證號(hào)：________________

住址：________________ 地址：________________

簽約日期：________年________月________日

鑒證單位：________________(簽章)

鑒證人：________________

鑒證日期：________年________月________日

土地使用權(quán)抵押登記篇十二

住址：

買(mǎi)受方：

住址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款,，雙方對(duì)協(xié)議條款的含義均已理解且無(wú)異議。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán),，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號(hào)為：廠房暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證,。,。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款：

1,、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施,，包括但不限于道路、綠化,、水電,、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見(jiàn)設(shè)施清單,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

2、土地使用權(quán),、廠房及廠房?jī)?nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣

三,、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金萬(wàn)元整,，于合同簽訂之日付款人民幣萬(wàn)元整,，另人民幣萬(wàn)元整

于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購(gòu)買(mǎi)或因乙方無(wú)法立項(xiàng),、證照無(wú)法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同,，則萬(wàn)元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同,，則雙倍退還定金,。

2、余款萬(wàn)元,，乙方于________年____月份付款人民幣,，余款人民幣萬(wàn)元于________年____月____日前支付給甲方。

四,、標(biāo)的物交付：

1,、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修,，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方,，乙方進(jìn)駐甲方廠房后暫時(shí)以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對(duì)廠房?jī)?nèi)房屋進(jìn)行裝修,、加蓋,，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修,。

2,、乙方在付清余款人民幣萬(wàn)元整之后，甲方于付清當(dāng)日開(kāi)始辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù),，包括但不限于土地使用權(quán),，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊(cè)成立一家新公司,，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。對(duì)外公告期為,。如上述兩種方式均不能辦理,，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同,。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有,，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié),、出租,、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵如

有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)積極予以解決,，否則,，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金,。

2,、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料,，所有權(quán)證的所有人為甲方,，辦理所有權(quán)證所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時(shí),，通過(guò)上述第四點(diǎn)第2條的方式辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù),，過(guò)戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括按照國(guó)家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

3,、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費(fèi)的,，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費(fèi),。但如通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓,，需要對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費(fèi),，其他稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，不得從事違法犯罪活動(dòng),，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

5,、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的準(zhǔn)備性工作，包括裝修,，加蓋等,，但在裝修加蓋的過(guò)程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身,、財(cái)產(chǎn)損害,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

6,、甲乙雙方均需保證提供給對(duì)方的所有資料均真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法。

六,、違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方任何一方違約時(shí),，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金,。

2、如因乙方原因無(wú)法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項(xiàng)

則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過(guò)戶所繳納的稅費(fèi),，乙方所繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。同時(shí)乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

七,、本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件,，是本協(xié)議不可分割的組成部分,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九,、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時(shí)應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字,、蓋章之日生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

土地使用權(quán)抵押登記篇十三

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

甲方： ;

乙方： ,。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán),，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至 ,，南至 ,，西至 ，北至 ,。

第四條 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，

大寫(xiě) ,，甲方同意在 年 月 日前將出讓土地交付給乙方,。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,，無(wú)年期限制,。

第六條 雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé),。

第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式兩份,，具有同等法律效力，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

土地使用權(quán)抵押登記篇十四

土地使用權(quán)及建筑物租賃合同

出租方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照互惠互利和平等自愿的原則,，現(xiàn)就本協(xié)議約定的土地使用權(quán)及地上建筑物租賃事宜,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同,，已茲共同遵守：

一,、租賃土地及建筑物位置和面積

甲乙雙方同意并確認(rèn)，甲方租賃給乙方的宗地位于__________________,土地面積大概_(tái)_________________平方米,，該宗地的具體位置及四至見(jiàn)附件一,。甲方租賃給乙方的該宗地的全部地上建筑物和構(gòu)筑物清單見(jiàn)附件二。(審核土地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證,，并附上復(fù)印件)

二、租賃期限

本協(xié)議擬租賃宗地及建筑物的租賃期限為_(kāi)_________年,，自__________年______月______日至__________年______月______日,。(可考慮是否約定裝修期)

三、租賃費(fèi)用及付款方式

租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_(kāi)________元,，由乙方于每年______月______日交納給甲方。

四,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

2,、甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地及建筑物的使用權(quán)。甲方保證乙方使用的土地及建筑物不被第三人主張權(quán)利,，否則,，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金，且甲方應(yīng)賠償損失,。

3,、甲方應(yīng)保證本宗土地及建筑物上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,，在承租的土地上新建、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物。

5,、租賃期間,，甲方對(duì)該土地及建筑物相鄰的土地行使權(quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地及建筑物行使正當(dāng)權(quán)利。

6,、在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地及建筑物使用權(quán),。

7,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地及建筑物,。

2、在租賃期間內(nèi),，甲方出讓土地及建筑物使用權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3,、乙方租用期間，乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地及建筑物,，接受甲方監(jiān)督，按照約定的用途正常使用造成的損耗不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),。

5、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)租賃建筑物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6,、租賃期間內(nèi),，乙方可以轉(zhuǎn)租。

7,、乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金,。

8、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時(shí),、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地及建筑物的使用權(quán)。

9,、租賃期間,，租賃土地及建筑物危及乙方的安全或者影響正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可以隨時(shí)解除合同,，如因此造成乙方損失,，甲方應(yīng)賠償該損失。

10,、乙方在土地及建筑物租用期間應(yīng)對(duì)承租土地及建筑物內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用,。

11,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由甲方辦理,，乙方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

12,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

13,、本合同約定的租賃年限屆滿后，合同條款不變,，乙方如需繼續(xù)承租該土地及建筑物的使用權(quán),，至遲須在期滿之日前三個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，如非城市規(guī)劃拆遷等特殊原因,，甲方應(yīng)同意乙方的續(xù)期要求,，并與乙方協(xié)商確定新的土地及建筑物使用權(quán)租賃年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后,，與乙方簽訂續(xù)租合同,，乙方應(yīng)按規(guī)定重新辦理登記手續(xù)。

14,、因不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使土地及建筑物部分或者全部毀損、滅失的,，乙方可以按其所占面積比例減少租金或者不支付租金;因土地及建筑物部分或者全部毀損,、滅失致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，沒(méi)有如實(shí)告知乙方租賃土地規(guī)劃不符合乙方用途或?qū)ψ赓U土地沒(méi)有出租權(quán),，致使乙方不能承租土地的，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的一切損失,。

2,、租賃土地及建筑物使用權(quán)已為第三人設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)等用益物權(quán)的,，乙方可以解除租賃合同并要求承擔(dān)損失(包括直接損失和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失),，若乙方繼續(xù)履行合同的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金,。

3,、甲方未按照約定交付租賃土地及建筑物的，每遲延一天按照年租金的千分之一,，向乙方支付延遲履行違約金,，超過(guò)______天的，乙方可以解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的損失,。

4、乙方不能在約定的期限內(nèi)足額支付租金的,，每遲延一天,，按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款貸款利率計(jì)算滯納金。

5,、租賃期屆滿后,，乙方不能及時(shí)交回土地及建筑物使用權(quán)的，甲方以約定租金標(biāo)準(zhǔn)按日計(jì)算租金,。

6,、租賃期限內(nèi)，甲方不得以任何理由解除合同,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同,、賠償乙方損失(直接損失，經(jīng)營(yíng)性損失)等違約責(zé)任,。

七,、其他

1、本合同自雙方簽字和蓋章之日起生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)留存一份,，具有同等法律效力,。

2、因本合同或履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決,。

3,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同附件,。

甲方(蓋章)：?乙方(蓋章)：

法定代表人：?法定代表人：

年?月?日?年?月?日

土地使用權(quán)抵押登記篇十五

甲方：________________________________

地址：________________________________

電話：____________傳真：__________

授權(quán)代表：________職務(wù)：__________

乙方：________________________________

地址：______________________________

電話：____________傳真：__________

授權(quán)代表：________職務(wù)：__________

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定基于：

1.甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)方式取得位于______,、編號(hào)為_(kāi)_____的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____,、容積率為_(kāi)_____,、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)_____平方米,、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,、土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______;

2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的'房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表：____________授權(quán)代表：____________

日期：______________________________________________

地點(diǎn)：______________________________________________

土地使用權(quán)抵押登記篇十六

甲方(贈(zèng)與人) ：______________

有效證件號(hào)碼：______________

乙方(受贈(zèng)人) ：______________

有效證件號(hào)碼：______________

甲、乙雙方自___年___月份同居,，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無(wú)法正常工作,，作為報(bào)酬和補(bǔ)償,，甲方愿將甲方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具備經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)的主體資格，因此該房用乙方的名義購(gòu)買(mǎi))贈(zèng)與乙 方,。

按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋,。 該房屋具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)坐落于_____________________,，面積______平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________________

(三)房屋平面圖至范圍見(jiàn)附件一;

(四)土地使用權(quán)取得方式： 若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 一并贈(zèng)與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與,。

第二條：甲方購(gòu)買(mǎi)此房產(chǎn)所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān),，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方,。

第三條：甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán),，在雙方簽訂本合同后，該贈(zèng)與 行為不可撤銷,，受法律保護(hù),。

第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效,，如任何一方違約,，違約 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(贈(zèng)與人) ： ______________

住所：______________

有效證件號(hào)碼：______________

乙方(受贈(zèng)人) ： ______________

住所：______________

有效證件號(hào)碼：______________

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂時(shí)間：______________