合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇一
居間人（中介方）：
委托人乙（買入,、承租方）：
第一條訂立合同的前提和目的
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例》等法律,、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間人接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。
第二條提供居間房地產(chǎn)的狀況
第三條委托事項(xiàng)
（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共＿＿項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：
1,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
其他委托事項(xiàng)：
1,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共＿＿項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：
1,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
其他委托事項(xiàng)：
1,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四條傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、收取方式及退賠
（一）居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第＿＿種方式計(jì)算支付傭金,；（任選一種）
1,、按該房地產(chǎn)＿＿＿＿＿（總價(jià)款/月租金計(jì)）＿＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元支付給居間人,；
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。
（二）居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第＿＿種方式計(jì)算支付傭金,；（任選一種）
1、按該房地產(chǎn)＿＿＿＿＿（總價(jià)款/月租金計(jì)）＿＿％,，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿_(dá)元支付給居間方,；
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人,。
（三）居間人未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng),、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元,，退還委托人甲,。
2,、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的＿＿％,，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，退還委托人乙,。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限＿＿天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意,；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。
第六條違約責(zé)任
（一）三方商定,，居間人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的,；
2、與他人私下串
通,，損害委托人甲,、乙利益的；
3,、其他過(guò)失影響委托人甲,、乙交易的。
（二）三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的,；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無(wú)法履行合同的,；
3,、相互或與他人私下串通,，損害居間人利益的；
4、其他造成居間人無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。
第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)____委員會(huì)_____。
2、依法向人民法院起訴,。
第八條訂立合同數(shù)量
本合同壹式____份,，三方各執(zhí)____份,。
補(bǔ)充條款
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甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇二
合同編號(hào)：____________
甲方(委托人)(出賣人)：______________________________
地址：__________________________________________________
編碼：______________________________________________
(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))(身份證號(hào))：________________________
(法定代表人)(本人)：________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
委托代理人：____________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
地址：__________________________________________________
編碼：______________________________________________
乙方(委托人)(買受人)：______________________________
(本人)(法定代表人)姓名：____________________________
國(guó)籍：__________________________________________________
(身份證號(hào))(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))：____________
地址：__________________________________________________
編碼：______________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
(委托代理人)姓名：________________________________
國(guó)籍：__________________________________________________
地址：__________________________________________________
編碼：______________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
丙方(居間人)：________________________________________
注冊(cè)地址：______________________________________________
編碼：______________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________
法定代表人：____________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
根據(jù)(_____),、(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的
房地產(chǎn)基本情況如下：
所有權(quán)人_________,；共有人_________,；座落(_________區(qū)________位)；項(xiàng)目名稱_______________,，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽(yáng)臺(tái),；建筑面積(_________m2)；套內(nèi)面積(_________m2),；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________,；土地性質(zhì)_________；房屋所有權(quán)證號(hào)_________,；土地使用權(quán)證號(hào)_________,；房屋使用權(quán)租約號(hào)_________,；合同登記號(hào)_________。
第二條委托事項(xiàng)
1.甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
2.乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套,，面積為_________平方米,。委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方,，以便促成乙方購(gòu)買房屋的目的,。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。
3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：
(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議),；
(2)代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等；
(3)代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶手續(xù),；
(4)代辦房屋貸款手續(xù),；
(5)代收、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用,；
(6)代取產(chǎn)權(quán)證,；
(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押,；
(8)____________________________________,。
第三條成交價(jià)格
甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______),。(其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________),；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________))。
第四條成交細(xì)目
1.配套：_________________________________________________________
2.家電：_________________________________________________________
3.家具：?________________________________________________________
4.其他：_________________________________________________________
5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體,、壁櫥,、鐵門、門,、門把,、門窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭,、嵌入式排氣扇、燈具,、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付。
第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬
丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：
(1)按合同標(biāo)的______%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫__________________)，其中甲方______%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫__________________),，乙方_______%，(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫__________________),。
(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________,。其中,，甲方_________元，大寫_______________,。乙方_________元,，大寫__________________。
第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費(fèi)用,。
(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第七條結(jié)算方式
1.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價(jià)為人民幣(大寫)__________________元(￥_________),。
2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅,、費(fèi)承擔(dān),，選擇下列第_________項(xiàng)：
(1)甲、乙雙方各自承擔(dān),；
(2)全部稅,、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3.甲乙雙方簽訂的(房地產(chǎn)買賣契約),，如需要公證,，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起,，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)_____由丙方代為保管,；口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),，(多退少補(bǔ)),。
6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式
(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫)__________元(￥_________),，_____由丙方代為保管；口存入履約保證銀行,。
(2)現(xiàn)金分期付款,，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_____由丙方代為保管,；口存入履約保證銀行,。
(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________),，貸款年限為______年,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_______________(￥_________)_____由丙方代為保管,；口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ)),。
(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________),，貸款年限為_____年,。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_____由丙方代為保管,；口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ)),。
(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________)，貸款年限為______年,；公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________),，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內(nèi),，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_____由丙方代為保管；口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)),。
(1)現(xiàn)金一次性付款
(2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第八條甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方承諾：
(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封、抵押,、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；
(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法,、有效,；
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況,；
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書,；
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電、煤氣,、采暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi),，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi),，甲方愿意在取得全額房款時(shí),，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金,，若無(wú)法繳清欠費(fèi),，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。
(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難,，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí),，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外。
2.甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi),、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān),。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān),，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān),。
3.在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
4.甲方取得全部房款當(dāng)日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任,。
5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。
6.甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第九條乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法,、有效；并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。
2.乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款,。
3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項(xiàng)要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款,。
(1)交納完過(guò)戶稅費(fèi)后
(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4.乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第十條丙方權(quán)利和義務(wù)
1.丙方接受甲乙雙方的委托,，
提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料,。
2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收齲
3.丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管,。
4.丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲,、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù),。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房,。
5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。
第十一條丙方違約責(zé)任
1.丙方有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的,；
(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的；
(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。
(4)__________________________________________________。
2.丙方違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_______%,。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條委托人違約責(zé)任
1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的,；
(2)相互或與他人串通,，損害丙方利益的；
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù),，且給丙方造成實(shí)際損失的；
(4)__________________________________________________,。
2.委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：
(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金,；
(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償,；
(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的％賠償于丙方。
(4)__________________________________________________,。
第十三條合同的解除
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的,；
2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；
3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的,；
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；
5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。
第十四條聲明及保證
甲方：
1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、_____機(jī)構(gòu),、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
丙方：
1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、_____機(jī)構(gòu),、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
第十五條保密
甲乙丙三方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年,。
第十六條通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十七條合同的變更
本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙,、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方,，征得他方同意后,，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)三方簽署書面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十八條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效,。
第十九條爭(zhēng)議的處理
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決
(1)提交______________委員會(huì)_____；
(2)依法向人民法院起訴,。
第二十條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、_____,、_____，政府行為或法律規(guī)定等,。
第二十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第二十二條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條合同的效力
1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
2.有效期為_______年,，自_______年______月______日至_______年______月______日。
3.本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
委托代理人(簽字)：______委托代理人(簽字)：______
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
賬號(hào)：____________________賬號(hào)：____________________
簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
丙方(簽章)：__________________
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：________
簽訂地點(diǎn)：______________________
_________年__________月_______日
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇三
委托人甲：________________________（出售,、出租方）
居間方：__________________________________________
委托人乙：________________________（買入,、承租方）
第一條（訂立合同的前提和目的）
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_________路_________弄________號(hào)_______室共________套,，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________,，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,，其他情況_________________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。
第三條（委托事項(xiàng)）
（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共_______項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：
1.________________________________________________
2.________________________________________________
其他委托事項(xiàng)：
1.________________________________________________
2.________________________________________________
3.________________________________________________
（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
其他委托事項(xiàng)：
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額、收取方式,、退賠）
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
1.按該房地產(chǎn)______________（總價(jià)款/月租金計(jì)）______％,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方,；
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。
（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金,；（任選一種）
1.按該房地產(chǎn)___________（總價(jià)款/月租金計(jì)）__________％,，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方；
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方,。
（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：
1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的______％,，具體數(shù)額為_____幣_(tái)_______________元，退還委托人甲,。
2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng),、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的______％,，具體數(shù)額為_____幣_(tái)____________元,，退還委托人乙。
第五條（合同在履行中的變更及處理）
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求,，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件
,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。
第六條（違約責(zé)任）
（一）三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；
2.與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙利益的；
3.其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的,。
（二）三方商定,，委托人甲、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的,；
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的,；
3.相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的；
4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。
第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：
1.向__________________委員會(huì)申請(qǐng)_____〖〗
2.向法院提起訴訟〖〗
第八條（訂立合同數(shù)量）
本合同壹式____份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。
補(bǔ)充條款
?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
委托人甲：__________________________
身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：____________
住/地址：__________________________
編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
本人/法定代表人：（簽章）__________
代理人：（簽章）____________________
簽約時(shí)間：________年______月______日
簽于：______________________________
委托人乙：（名字/名稱）_____________
身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：____________
住/地址：__________________________
編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
本人/法定代表人：（簽章）__________
代理人：（簽章）____________________
簽約時(shí)間：________年______月______日
簽于：______________________________
居間方：（名稱）____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________
住/地址：__________________________
編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
法人/法定代表人：（簽章）__________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：（簽章）________________
簽約時(shí)間：________年______月______日
簽于：______________________________
特別告知
一,、本合同文本是依據(jù)《_____》《_________市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定采用。
二,、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當(dāng)事人,；本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務(wù),，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織,。本合同所稱的房地產(chǎn)居間是指居間方向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易（買賣、租賃等）合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付傭金的經(jīng)營(yíng)行為,。
四、訂立本合同前,，委托人甲應(yīng)當(dāng)充分了解居間方提供居間服務(wù)的有關(guān)服務(wù)范圍,、內(nèi)容，以及承諾的事項(xiàng)是否符合自己的需要,；并仔細(xì)查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實(shí)告知委托的房地產(chǎn)情況,，委托
人乙應(yīng)當(dāng)實(shí)地勘查居間方提供的房地產(chǎn)及了解各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。
五,、訂立合同時(shí),，委托人應(yīng)當(dāng)明確委托事項(xiàng)，詳細(xì)了解與核對(duì)合同的條款,、履行合同的時(shí)間,、支付傭金的方式和數(shù)額、發(fā)生違約的退賠與補(bǔ)償,、發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法等,。對(duì)居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問，可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門,、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查,。本合同約定時(shí)或履行中，三方未盡事宜可通過(guò)本合同的補(bǔ)充條款予以補(bǔ)充約定。
六,、訂立合同后,，委托人與居間方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行。合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,，可通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議,；協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決,。
七,、本合同文本在市、區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心,、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)；市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)均有售,，建議委托人先行購(gòu)買本合同并仔細(xì)閱讀,。
八、本合同由_________市房屋土地資源管理局制定,、_________市工商行政管理局監(jiān)制,，不得翻印
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇四
委托人甲（出售方以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________________
委托人乙（買入方以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________________
受托人丙（居間方以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________________________________
根據(jù)《_____》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙雙方的委托,，并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。
第一條?委托事項(xiàng)
1.協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）,；
2.代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等,；
3.代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶手續(xù),；
4.代辦房屋貸款手續(xù)；
5.代收,、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用,；
6.代取產(chǎn)權(quán)證；
7.代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押,；
8._________________________________
第二條?委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(xiàng)（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_________個(gè)工作日內(nèi),，丙方將委托事項(xiàng)辦理完畢（代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押除外）。
第三條?委托報(bào)酬
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）,，支付方式_________,。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式_________,。
3.甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報(bào)酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）,，支付方式________
第四條?結(jié)算方式
1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）,。
2.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān),，選擇下列第_________項(xiàng)：
（1）甲,、乙雙方各自承擔(dān)；
（2）全部稅,、費(fèi)由_________方承擔(dān),。
3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證,，費(fèi)用由_________方承擔(dān),。
4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起,，乙方將購(gòu)房定金人民幣（大寫）_________________（￥_________）_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行,。
5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________）,，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）,。
6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式,。
（1）現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________）,，_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行,。
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇五
合同編號(hào)：____________
甲方：________________________
法定住址：____________________
法定代表人：__________________
職務(wù)：________________________
委托代理人：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
通訊地址：____________________
編碼：____________________
聯(lián)系人：______________________
電話：________________________
電掛：________________________
傳真：________________________
帳號(hào)：________________________
電子信箱：____________________
乙方：________________________
法定住址：____________________
法定代表人：__________________
職務(wù)：________________________
委托代理人：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
通訊地址：____________________
編碼：____________________
聯(lián)系人：______________________
電話：________________________
電掛：________________________
傳真：________________________
帳號(hào)：________________________
電子信箱：____________________
鑒于：
2.鑒于甲乙雙方進(jìn)一步確認(rèn)：甲方愿意委托乙方為其籌拍的_____（電視劇）《_________》尋找,、介紹出資方,，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同,，并嚴(yán)格履行,，以達(dá)到雙方目的。
鑒于此,，雙方本著自愿,、平等,、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商,，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行,。
第一條?委托事項(xiàng)
1.甲方計(jì)劃攝制_____片（電視?。禵________》（以下簡(jiǎn)稱該_____、該?。?，甲方委托乙方為攝制該_____（該劇）所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方,，乙方接受甲方委托,。
2.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借,、贊助,、投資等合法方式為甲方融資。
第二條?居間人的權(quán)利義務(wù)
1.乙方在接受甲方的委托時(shí),，應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2.乙方在履行本合同的過(guò)程中,，可以向第三方表明其為甲方的居間人,，并可以向第三方介紹_____片的相關(guān)情況，但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘密的除外,。
3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)。
4.乙方應(yīng)向甲方及時(shí),、真實(shí)地報(bào)告有出資意向的第三方的情況,。
5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況,，損害甲方合法權(quán)益的,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6.乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過(guò)程中,，因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7.乙方不得與第三方惡意串通,，損害甲方的利益,。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金,，同時(shí)還應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第三條?居間報(bào)酬與費(fèi)用
1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金,，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□,；支票□；_______.
除本條規(guī)定的酬金外,，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金,。
2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金,，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用,。所謂必要費(fèi)用是指：__________________.
第四條?合同的解除
發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過(guò)書面形式通知對(duì)方解除本合同：
1.代理期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,；
2.甲乙雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同；
3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；
4.在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
.
在本合同履行過(guò)程中,，除以上情形,，任何一方也可以隨時(shí)提出解除本合同，但必須以書面形式通知對(duì)方,；因解除本合同給對(duì)方造成損失的,，除不可歸責(zé)于本方的原因外，提出解除合同方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失,。
第五條?違約責(zé)任
本合同的任何一方違反本合同的約定給對(duì)方造成損失的,，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報(bào)酬的_____%作為違約金,。
第六條?聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第七條?保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年,。
第八條?通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用__（書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.各方通訊地址如下：______________________________________________________.
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方,；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇六
委托人(甲方)：身份證號(hào)碼：
居間人(乙方)：
根據(jù)我國(guó)_____及相關(guān)民事法律之規(guī)定,，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購(gòu)房行為提供媒介服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款,。
1、甲方及其家人準(zhǔn)備購(gòu)買住宅(商鋪),，委托乙方為其購(gòu)房提供媒介服務(wù),，力爭(zhēng)促成交易。
2,、為了讓甲方更好地選擇房屋,，乙方向甲方提供下列房源,，并安排專人陪同甲方實(shí)地了解房屋情況,，為了真實(shí)地記載雙方履新合同的實(shí)際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時(shí),，雙方對(duì)本條載明的看房行為簽字確認(rèn),。
a、物業(yè)地址
看房時(shí)間：_______年_______月_______日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：
b,、物業(yè)地址
看房時(shí)間：_______年_______月_______日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：
c,、物業(yè)地址
看房時(shí)間：_______年_______月_______日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：
d、物業(yè)地址
看房時(shí)間：_______年_______月_______日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：
e,、物業(yè)地址
看房時(shí)間：_______年_______月_______日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：
4,、盡管甲方已經(jīng)與乙方簽訂本合同，但是,，由于乙方提供的房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購(gòu)買意向,，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成交易或者不能交易，甲方不承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用,。
6,、本合同未盡事宜，雙方可以另行補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
7、本合同一式兩份,，雙方簽字或者簽章即發(fā)生法律效力,。
甲方：乙方：
簽訂日期：簽訂日期：
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇七
第一條：委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止/該房屋出租為止。
第二條：委托居間中介出租之房地產(chǎn),。
第三條：委托條件
第四條：服務(wù)報(bào)酬
1. 約定服務(wù)報(bào)酬按月租金的35%一次性計(jì),。
2. 乙方完成甲方委托之居間中介出租行為時(shí),，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產(chǎn)租賃
3. 服務(wù)報(bào)酬支付時(shí)間：于簽訂房地產(chǎn)租賃合同時(shí)支付。
第五條：有下列情形之一者,，甲方應(yīng)依本合同第三條所委托之月租金的35%支付服務(wù)報(bào)酬
1. 委托期限滿后六個(gè)月內(nèi),，甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租，或利用乙方提供的信
2. 委托期間內(nèi),，承租方愿以甲方委托條件承租,，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的
第六條：乙方義務(wù)
1. 隨時(shí)依據(jù)甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況,。
2. 乙方應(yīng)積極努力通過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人,，早日完成甲方委托之交易。
3. 乙方接受甲方委托中介出租服務(wù)所作市場(chǎng)調(diào)查,、廣告企劃,、租賃交涉、咨詢服務(wù),、差旅
第七條：甲方義務(wù)
1,、 甲方保證對(duì)委托出租之房地產(chǎn)有出租的權(quán)力，并可隨時(shí)配合交屋,，否則,，由此給承
2、 租賃完成時(shí),，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù),。
3,、 在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi),，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納,。
第八條：甲方于乙方依本合同完成居間中介時(shí),，甲方應(yīng)依乙方通知,，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產(chǎn)租賃合同,，否則，視甲方違約,。
第九條：甲方(或代理人)無(wú)權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，致使本合同無(wú)效或無(wú)法履行,，則甲方及/或代理人應(yīng)依本合同第三條所委托房地產(chǎn)之月租金35%支付乙方作為賠償，若同時(shí)造成承租方損失,，亦應(yīng)賠償,。本條款不因本合同的無(wú)效而失效,，即便合同無(wú)效，本條款仍獨(dú)立適用于甲方(或甲方代理人),、乙方,。
第十條：本合同如有未盡事宜,，依有關(guān)中華人民共和國(guó)法律,、法令及原則公平解決,。
第十一條：本合同系經(jīng)雙方同意協(xié)定,，協(xié)商一致達(dá)成。經(jīng)雙方簽字后立即生效產(chǎn)生法律效力,。正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
第十二條：特別約定事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇八
委托人甲（出售,、出租方）：?
居?間?人?（中介方）：
委托人乙（買入,、承租方）：?
第一條訂立合同的前提和目的?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間人接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。?
第二條提供居間房地產(chǎn)的狀況?
委托人甲的房屋［所有權(quán)/共有權(quán)］戶名＿＿＿＿＿＿，權(quán)證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿,，共計(jì)＿＿＿＿＿套，房屋地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá),，?設(shè)計(jì)總層數(shù)＿＿＿層,本房屋在第＿＿＿層，設(shè)計(jì)用途［成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/????????］,，建筑面積為＿＿＿＿＿平方米,，房屋裝修情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，
其他設(shè)施＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá),，?附屬用房有［自行車庫(kù)/汽車庫(kù)/＿＿＿＿＿］使用面積/建筑面積為＿＿＿＿＿平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限的情況說(shuō)明：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，
土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)戶名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，權(quán)證號(hào)＿＿＿＿＿,，其他情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。?
第三條委托事項(xiàng)?
（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共＿＿項(xiàng)）?
主要委托事項(xiàng)：?
1,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
其他委托事項(xiàng)：?
1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?
（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共＿＿項(xiàng)）?
主要委托事項(xiàng)：?
1,、?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?
其他委托事項(xiàng)：?
1,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?
2,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?
3,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四條傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、收取方式及退賠?
（一）居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第＿＿種方式計(jì)算支付傭金,；（任選一種）?
1,、按該房地產(chǎn)＿＿＿＿＿（總價(jià)款/月租金計(jì)）＿＿＿％,，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元支付給居間人,；?
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人,。?
（二）居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第＿＿種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）?
1,、按該房地產(chǎn)＿＿＿＿＿（總價(jià)款/月租金計(jì)）＿＿％,，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿_(dá)元支付給居間方,；?
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人,。?
（三）居間人未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：?
1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（
）項(xiàng),、其他事項(xiàng)第（
）項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元,，退還委托人甲,。?
2,、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（
）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（
）項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的＿＿％,，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，退還委托人乙,。?
第五條合同在履行中的變更及處理?
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限＿＿天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求,，并征得相對(duì)方同意,；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。?
本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。?
第六條違約責(zé)任?
（一）三方商定,，居間人有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：?
1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的,；?
2、與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的,；?
3,、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的,。?
（二）三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：?
1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的,；?
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間人無(wú)法履行合同的,；?
3,、相互或與他人私下串通,，損害居間人利益的,；?
4,、其他造成居間人無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。?
（三）三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的＿＿＿％,，計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。?
第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法?
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第（
）項(xiàng)進(jìn)行解決：?
1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴。?
第八條
訂立合同數(shù)量?
本合同壹式____份,，三方各執(zhí)____份,。?
補(bǔ)充條款?
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――?
（粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇九
委托人甲(出售,、出租方)
居 間 方
委托人乙(買入,、承租方)
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本,。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,， 其他情況_________________,。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項(xiàng))
(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))
主要委托事項(xiàng)：
1,、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委托事項(xiàng)：
1,、________________________________________________
2、________________________________________________
3,、________________________________________________
(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))
主要委托事項(xiàng)：
1,、
2,、
其他委托事項(xiàng)：
1、
2,、
3,、
第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額、收取方式,、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1,、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款月租金計(jì))______%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款月租金計(jì))__________%,，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng),、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元,，退還委托人甲,。
2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng),、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,，退還委托人乙,。
- 2 -
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。
第六條(違約責(zé)任)
(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;
2,、與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;
3,、其他過(guò)失影響委托人甲,、乙交易的。
(二)三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;
3,、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。
(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%,，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。
第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：
1,、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2,、向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。
補(bǔ)充條款
委托人甲(名名稱)居間方(名稱)委托人乙(名名稱)
身份證號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào)
其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼
住地址住地址住地址
編碼編碼編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話
本人法人本人
法定代表人法定代表人法定代表人
(簽章)(簽章)(簽章)
代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))______________
年____月____日________年____月____日________年____月____日
簽于：簽于：簽于：
簽訂二手房居間合同范本應(yīng)該注意的問題
其一,，購(gòu)房人
首先要了解中介人員的信息,，如經(jīng)營(yíng)范圍、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的姓名及證號(hào)等等,。如果購(gòu)房者在直接到中介公司進(jìn)行洽談的過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)中介公司未經(jīng)備案、注冊(cè)登記或執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人證號(hào)名不副實(shí),，應(yīng)立即停止交易,，向有關(guān)部門核實(shí)、舉報(bào),。
其次,，在合同中明晰中介費(fèi)用所包含的項(xiàng)目。中介除了收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)外,，其余的所謂墊資費(fèi),、看房費(fèi)、跑腿費(fèi)等等都屬于“黑收費(fèi)”,。同時(shí)根據(jù)《關(guān)于規(guī)范____市居住房屋買賣,，租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定：居住房屋買賣中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)不超過(guò)成交價(jià)的2%,租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)不超過(guò)一個(gè)月租金的70%
其三，在合同中明晰中介費(fèi)的支付條件,。原則上是在中介公司促成雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)支付,，但鑒于房屋交易過(guò)程中環(huán)節(jié)較多，可以將中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)的支付與工作進(jìn)度相結(jié)合,，做到哪一步就支付哪一步的中介經(jīng)紀(jì)費(fèi),。
其四，要格外留心定金,、訂金，預(yù)付款,，違約金條款,。如果是對(duì)方提供的為格式合同，那么,，在簽訂合同前,，最好請(qǐng)專業(yè)律師把關(guān)，修改,、刪除合同中對(duì)己不利“霸王條款”,，增加自身需要的條款,，以達(dá)到利益平衡，降低糾紛,、損失發(fā)生,。
房地產(chǎn)居間合同范文精選
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇十
出售人(賣方)：
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼：
買受人(買方)：
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼：
居間人(居間方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： ：通訊地址： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書號(hào)： 郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人： 聯(lián)系電話：
第一條 訂立合同的前提和目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)居間方居間，買方,、賣方,、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議。
第二條 提供居間標(biāo)的基本情況與價(jià)款
買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。
第三條 委托事項(xiàng)
1,、賣方委托事項(xiàng)：賣方委托居間方向其報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì)，并代辦 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。
2,、買方委托事項(xiàng)：買方委托居間方向其報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì)，并代辦 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。
第四條 居間方提供的居間服務(wù)范圍
1,、接受買方購(gòu)房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;
2,、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);
3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬,、現(xiàn)狀,、房?jī)r(jià)、付款方式,、違約責(zé)任等事項(xiàng));
4,、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;
5、提供銀行抵押貸款,、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù);
6,、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括房?jī)r(jià)、付款方式等);
7,、對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),、期限等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);
8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》;
9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);
第五條 居間服務(wù)時(shí)間
居間服務(wù)時(shí)間按下列第 種方式確定：
1,、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起,，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。
2,、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起,，至 居間服務(wù)結(jié)束。
第六條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)
1,、買賣雙方有權(quán)在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前,，向買賣合同相對(duì)人
了解本合同所指交易的相關(guān)信息。
2,、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容,。
3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金,。
4,、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類,。
5,、買賣雙方對(duì)居間方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露,。
第七條 居間方權(quán)利義務(wù)
1、居間方向買賣雙方報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì),，并代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜,。
2、居間方在促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金,?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》訂立后，買賣雙方不履行《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的,，居間方已收取的傭金不退還,。非居間方過(guò)錯(cuò)買賣雙方未能訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用,。
3,、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息,。
4,、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率,。
5、居間方承諾對(duì)交易過(guò)程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露,。
第八條 傭金收取
居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》時(shí),，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元);向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的 %,，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元),。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過(guò)戶的,，居間人應(yīng)退還傭金,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第九條 其他事項(xiàng)
居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶,，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn),。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,開戶銀行為： ，賬號(hào)為： ,。買賣雙方約定,，交易資金結(jié)算按以下第 方式確定：
1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶;
2,、買賣雙方商定自行結(jié)算,。
第十條 違約責(zé)任
(一) 三方商定，居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、與他人串通，損害買方,、賣方利益的;
3,、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;
4,、其它過(guò)失影響買方,、賣方交易的。
(二) 三方商定,，買方,、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無(wú)法履行合同的;
3、相互或與他人串通,，損害居間方利益的;
4,、未能按合同約定支付傭金;
5、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。
(三) 三方商定,，上述違約行為方，選擇下列第 項(xiàng)約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1,、約定違約金為人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元),。
2、按傭金額的 %,，計(jì)人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第 項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、由 仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向 人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。
本合同自買,、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效,。本合同一式 份,，買、賣,、居間三方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇十一
委托人甲(出售,、出租方)：________________
居間人(中介方)：__________________________
委托人乙(買入,、承租方)：________________
第一條訂立合同的前提和目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例》等法律,、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間人接受委托人甲、乙的委托,，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第二條提供居間房地產(chǎn)的狀況
委托人甲的房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]戶名______，權(quán)證號(hào)_______,，共計(jì)_____套，房屋地址___,，設(shè)計(jì)總層數(shù)___層,本房屋在第___層,，設(shè)計(jì)用途[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/],，建筑面積為_____平方米,，房屋裝修情況,，其他設(shè)施_____，附屬用房有[自行車庫(kù)/汽車庫(kù)/_____]使用面積/建筑面積為_____平方米,，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限的情況說(shuō)明：________________,，土地情況：________________國(guó)有土地使用權(quán)戶名：___，權(quán)證號(hào)_____,，其他情況________，委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。
第三條委托事項(xiàng)
(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__項(xiàng))
主要委托事項(xiàng)：________________
1,、______________
2、______________
其他委托事項(xiàng)：________________
1,、______________
2,、______________
3、______________
(二)委托人乙委托事項(xiàng)：________________(共__項(xiàng))
主要委托事項(xiàng)：________________
1,、______________
2,、______________
其他委托事項(xiàng)：________________
1、______________
律師365
2,、______________
3,、______________
第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、收取方式及退賠
(一)居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第__種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1,、按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款/______月租金計(jì))__________%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________________元支付給居間人;
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣_(tái)_________________元支付給居間人,。
(二)居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1,、按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款/______月租金計(jì))_________%,，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________________元支付給居間方;
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣_(tái)__________________元支付給居間人,。
(三)居間人未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng),、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的_________%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________________元,，退還委托人甲,。
2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng),、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的_________%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________________元,，退還委托人乙,。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限__天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。
第六條違約責(zé)任
(一)三方商定,，居間人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;
2,、與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;
3,、其他過(guò)失影響委托人甲,、乙交易的。
(二)三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無(wú)法履行合同的;
3,、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的;
4,、其他造成居間人無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：
1,、提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
第八條訂立合同數(shù)量
本合同壹式____份,，三方各執(zhí)____份。
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇十二
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：
地址：
共有權(quán)人身份證號(hào)：
地址：
甲方委托代理人：
身份證號(hào)：
地址：
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
買受人身份證號(hào)：
地址：
乙方委托代理人：
身份證號(hào)：
地址：
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，買方、賣方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣和居間服務(wù)事宜,，達(dá)成一致意見,，訂立本合同：
一、房屋信息描述
1,、甲方自愿出售位于（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）物業(yè),。結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）所有權(quán)號(hào),。
2,、用途：□住宅□商鋪□車庫(kù)□商住樓□寫字樓□別墅房屋
3、抵押情況：□沒有抵押□有抵押
4,、租賃情況：□沒有租約□有租約
5,、附屬設(shè)施、設(shè)備,、裝修情況明：
6,、該物業(yè)以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解,，并作了實(shí)地勘察,，且愿意購(gòu)買。
二,、成交價(jià)格及定金約定
1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，并約定該物業(yè)按套計(jì)算,，成交價(jià)為人民幣元）。甲乙丙三方簽訂本合同時(shí),，乙方交付購(gòu)買定金人民幣元（￥：元）,，該款項(xiàng)由甲方委托丙方代為保管□甲方保管，待過(guò)戶完成后,，該款項(xiàng)轉(zhuǎn)為房款,。
2、簽訂本合同時(shí),，甲方自愿將該物業(yè)相關(guān)證件交付于丙方代為保管,。
三、與該物業(yè)交易相關(guān)的費(fèi)用：
1,、該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)均由方承擔(dān),，具體稅費(fèi)款額以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)。稅費(fèi)承擔(dān)的其它約定：,。
2,、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結(jié)清已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用（其中包含水,、電,、煤氣,、有線電視、物管費(fèi)等費(fèi)用）,。
3,、甲方同意在過(guò)戶當(dāng)天留元（￥：元）尾款作為交房保證金，待甲方結(jié)清完已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方,。
四,、付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
（一）現(xiàn)金支付：
該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完畢,，收到產(chǎn)權(quán)管理部門開具的《收件收據(jù)》時(shí),，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣元（￥：元）。
（二）銀行按揭：
1,、在公證機(jī)關(guān)簽署統(tǒng)一《房屋買賣合同》時(shí),，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣（大寫）元（￥：元）；
2,、其余房款在銀行發(fā)放貸款時(shí)一次性支付給甲方（具體貸款數(shù)目以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn),，不足部分乙方應(yīng)在接到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)以一次性予以補(bǔ)足）。
五,、還貸贖證
1、甲方自籌資金還貸贖證,；
2,、乙方同意在交易過(guò)戶前將其全部或部分購(gòu)房款用于協(xié)助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項(xiàng)用于沖抵房款,。
六,、過(guò)戶時(shí)間，甲乙雙方約定于_______年_______月_______日前辦理交易過(guò)戶手續(xù),。
七,、合約方義務(wù)：
（一）甲方義務(wù)
1、甲方承諾對(duì)該物業(yè)權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé),。甲方保證對(duì)該物業(yè)的詳情告知屬實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確,，無(wú)權(quán)益糾紛等問題，并保證對(duì)該物業(yè)依法可以出售,，相關(guān)共有人對(duì)相關(guān)合同內(nèi)容知情并認(rèn)可,，無(wú)權(quán)益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè),；
2,、甲方保證該物業(yè)如帶有租約,，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有不符,，給乙方和丙方造成損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償；
3,、甲方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料,，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé),，依照本合同約定時(shí)間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過(guò)戶手續(xù),，屆時(shí)甲方（夫妻）和其他共有權(quán)人必須按時(shí)到場(chǎng)。
4,、根據(jù)相關(guān)法規(guī)甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前提供該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶籍關(guān)系核查情況,；若落有戶籍的，經(jīng)甲乙雙方約定在_______年_______月_______日之前遷出,。
（二）乙方義務(wù)
1,、乙方對(duì)該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對(duì)該物業(yè)有買入之權(quán)利,，簽訂本合同的同時(shí)交付定金,。
2、乙方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料,，并對(duì)真實(shí)性,、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時(shí)間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過(guò)戶手續(xù),，屆時(shí)乙方（夫妻）和其他共有權(quán)人必須按時(shí)到場(chǎng),。
3、若乙方委托丙方為其提供代辦的銀行貸款服務(wù),，乙方應(yīng)及時(shí)向丙方提供貸款所需資料,。
八、房屋交付
九,、違約責(zé)任：
甲,、乙雙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的,；
2、未能按照過(guò)戶要求提供必要的資料和配合,，造成合同無(wú)_____常履行的,；
3、其他過(guò)失影響合同無(wú)_____常履行的；
4,、未按第八條約定交房的,；
十、其他約定
十一,、本合同解除的條件
本合同履行期間,，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),，本合同自行終止,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。已發(fā)生的費(fèi)用由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
十二,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟,。
十三、就該物業(yè)丙方與甲方,、乙方簽訂過(guò)的任何協(xié)議,、確認(rèn)書、委托書或者其它文件均為本合同的從合同,，如有矛盾之處，以本合同為準(zhǔn),。因需要再簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,，該補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十四,、本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效（合同另有約定的除外），至房產(chǎn)交易完成后,，自動(dòng)終止,。
甲方：
電話：
共有權(quán)人：
電話：
甲方委托代理人：
電話：
簽署日期：_______年_______月_______日
乙方：
電話：
乙方委托代理人：
電話：
簽署日期：_______年_______月_______日
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇十三
委托人甲(出售、出租方)
居 間 方
委托人乙(買入、承租方)
第一條 (訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本,。
第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ,，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,， 其他情況_________________。 委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。
第三條 (委托事項(xiàng))
(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))
主要委托事項(xiàng)：
其他委托事項(xiàng)：
(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))
主要委托事項(xiàng)：
其他委托事項(xiàng)：
第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額、收取方式,、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1,、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方,。
(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1,、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng),、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元,，退還委托人甲。
2,、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng),、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,，退還委托人乙,。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。
本二手房居間合同范本履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;
2,、與他人私下串通，損害委托人甲,、乙利益的;
3,、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的,。
(二)三方商定,，委托人甲、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無(wú)法履行合同的;
3,、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;
4,、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。
第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2,、向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。
補(bǔ)充條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本篇十四
合同編號(hào)：
甲方(委托方)： 身份證號(hào)： 乙方(委托方)： 身份證號(hào)： 丙方(受托方)： 工商注冊(cè)號(hào)：
以上三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲,、乙雙方委托丙方為其辦理有關(guān)物業(yè)買賣(交易)手續(xù),。委托時(shí)限至交易結(jié)束為止。
第一條 房屋的基本情況
1. 甲方愿將座落于新余市 的房產(chǎn),，合同備案號(hào)： ,，土地性質(zhì)為 國(guó)有出讓 ，建筑面積 m2,，地下室(車庫(kù))面積 m2的房屋,，包括附屬設(shè)施 讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為 元整,。小寫：(￥ 元),。
2. 乙方已對(duì)上述房產(chǎn)的所處位置、權(quán)屬,、用途,、環(huán)境、建筑年代,、土地性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施(含裝修)情況均已看過(guò)了解,，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產(chǎn)。
第二條 物業(yè)交割
甲方愿意在 前完成物業(yè)交割手續(xù),，并將上述房屋交乙方驗(yàn)收使用,。(甲、乙雙方自行辦理物業(yè)交割內(nèi)容有：甲方將該房產(chǎn)內(nèi)戶口遷出,，并將交房前甲方已發(fā)生的該房各項(xiàng)費(fèi)用由甲方結(jié)清,。包括物業(yè)等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設(shè)施更名過(guò)戶手續(xù)和驗(yàn)收。)房屋買賣居間合同范本第三條 支付方式及時(shí)間
1. 甲,、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款,，并授權(quán)丙方將乙方購(gòu)房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方,。(甲、乙雙方如自行交付房款風(fēng)險(xiǎn)各自支付,。) 乙方在簽訂合同當(dāng)日付定金 元給甲方,，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金以后用于丙方支付產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及支付丙方中介傭金,。
2. 本次交易甲方付丙方中介費(fèi)￥ 元,，乙方付丙方中介費(fèi)￥ 元。合同簽訂(辦理
3. 如乙方在付清全部房款前物業(yè)暫無(wú)法結(jié)清,，甲方愿付交房保證金￥ 元由丙方代收,，
4. 本次交易甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)有 乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi) 元，
于合同簽訂 天內(nèi)(辦理過(guò)戶手續(xù)前)交由丙方代收,。
第四條 甲,、乙、丙三方的權(quán)利及義務(wù)
1. 甲方承諾該房產(chǎn)為其擁有合法處置權(quán)利,。所提交的房產(chǎn)資料真實(shí),。并承諾該房產(chǎn)無(wú)被非法
2. 甲方憑物業(yè)交割完畢手續(xù)(交驗(yàn)單)至丙方領(lǐng)取房款及后續(xù)的簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)。如甲方
3. 乙方有權(quán)按約定日期,，至丙方領(lǐng)取權(quán)屬證書,。如乙方為共同購(gòu)買的，則任意一個(gè)共同購(gòu)買
4. 乙方承諾提供的過(guò)戶資料如不真實(shí)或遞交過(guò)戶資料,、支付房款及其他費(fèi)用不及時(shí),，影響本
5. 丙方對(duì)甲、乙雙方預(yù)交應(yīng)轉(zhuǎn)付的稅費(fèi)及相關(guān)證件,，應(yīng)妥善保管,，并開具收款收據(jù)和收件憑
6. 丙方承諾在甲、乙雙方將相關(guān)交易所需資料,、全部房款,、交易所需稅費(fèi)、足額中介費(fèi)等交
第五條 違約責(zé)任
1. 如開發(fā)商或政府部門原因?qū)е隆渡唐贩抠I賣合同》不能更名,，本合同作廢,，七天內(nèi)退還全
2. 甲方如違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金,，和由此產(chǎn)
3. 乙方如違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產(chǎn)
4. 本合同簽訂即屬居間成功,。丙方享有按本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利,。任何口頭承諾
5. 乙方所交付的定金 元，如甲方違約,，則甲方愿返 元給乙方,，另再賠
6. 丙方如在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天,，愿向甲、乙雙方賠償服務(wù)費(fèi)的
2%,，直至退完為止,。(如政府節(jié)假日,、政策更改等其他原因延誤過(guò)戶、發(fā)證時(shí)間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)日期則應(yīng)相應(yīng)順延)
7. 甲、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒有正當(dāng)理由并且沒有另行書面雙方協(xié)議,，超過(guò)
十天則視為違約,。
第六條 遇下列情況的,，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任,，返回原狀
第七條 特別約定
1. 合同生效后，甲,、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。合同履行過(guò)程中,，若甲、乙雙
2. 本合同所涉房產(chǎn)成交價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲,、乙雙方承諾此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)
3. 甲,、乙雙方可以就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充條款,，其補(bǔ)充條款的執(zhí)行以甲、乙雙方約定為準(zhǔn),。
第八條 爭(zhēng)議解決
如本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商不成，可依法向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第九條 附 則
本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,，簽字蓋章后生效,。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
甲方電話： 乙方電話：
甲方地址： 乙方地址：
丙方(蓋章)： 經(jīng) 辦 人：
簽約地點(diǎn)： 簽約日期： 年 月 日
