在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

項(xiàng)目策劃執(zhí)行合同書(shū)怎么寫(xiě)篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)甲方在---省---市開(kāi)發(fā)的“---商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃及代理銷售房地產(chǎn)事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條 委托項(xiàng)目和代理方式

1、甲方委托乙方對(duì)甲方在---省---市開(kāi)發(fā)的“---商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃,，并以“獨(dú)家代理”方式代理銷售該項(xiàng)目的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和住宅房產(chǎn),。

2、委托工作具體如下：

(1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目(總建面積約為 萬(wàn)平方米)的整體銷售策劃工作;

(2)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷售代理工作;

(3)負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的廣告設(shè)計(jì)工作,。

第二條 代理期限

1,、本合同委托期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2,、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3,、甲方同意在委托期限內(nèi)不再委托第三方代理銷售本項(xiàng)目及不自行組建銷售隊(duì)伍進(jìn)行銷售工作。

第三條 銷售代理傭金支付及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1,、住宅,、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)銷售代理的策劃、傭金計(jì)提及支付方式,。

(1)前期企劃費(fèi)為 萬(wàn)元整,，乙方人員進(jìn)場(chǎng)后甲方支付。

(2)月費(fèi)為,，乙方銷售人員進(jìn)場(chǎng)后甲方每月支付乙方 萬(wàn)元整(￥ 元)月費(fèi),，在每月5日前支付當(dāng)月月費(fèi)。

(3)乙方代理銷售住宅,、網(wǎng)點(diǎn),、車位的傭金計(jì)提方式為，前期團(tuán)購(gòu)部分(不超過(guò)100套)乙方按房屋成交價(jià)的0.5%計(jì)提作為銷售傭金,。正常銷售期乙方按所售出房屋的實(shí)際成交金額的1.5%計(jì)提作為銷售代理傭金

(4)超價(jià)分成：由代理公司與開(kāi)發(fā)公司在開(kāi)盤前制定銷售底價(jià)表,，在銷售過(guò)程中代理公司與開(kāi)發(fā)公司根據(jù)市場(chǎng)情況可共同適當(dāng)調(diào)整銷售價(jià)格，超出價(jià)格部分開(kāi)發(fā)公司與代理公司按7:3比例分成,。本合同所稱“成交”,，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房?jī)r(jià)款。

(5)乙方在實(shí)際銷售過(guò)程中,，因購(gòu)房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獲取的定金款,，由甲乙雙方按五,、五比例分成,。

依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售,。

(6)代理銷售住宅,、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金,。如甲方遲延支付前述傭金,，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票,。

2,、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

(1)本合同中的銷售代理費(fèi)用中包含了廣告設(shè)計(jì)等費(fèi)用，但甲方同意根據(jù)實(shí)際需要支付本房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告發(fā)布費(fèi)用(包括報(bào)紙廣告,、電視廣告,、印制宣傳品、售樓書(shū),、制作沙盤等銷售推廣及活動(dòng)費(fèi)用),。

(2)乙方負(fù)責(zé)銷售人員工資和日常辦公費(fèi)用以及銷售的推廣維護(hù)費(fèi)用(不包括售樓處內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi),、采暖費(fèi)等),。

(3)甲方負(fù)擔(dān)售樓處的建設(shè)、裝飾,、裝修,、辦公家具等費(fèi)用。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目的合法性,。甲方應(yīng)向乙方提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證,、商品房預(yù)售許可證、商品房銷售許可證等),，同時(shí)提供關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位臵圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器設(shè)備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、其他費(fèi)用的估算等,。甲方保證若客戶購(gòu)買的商品房的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2,、甲方應(yīng)向乙方出具委托乙方代理銷售商品房的委托書(shū)，授權(quán)乙方獨(dú)家代理策劃,、銷售該項(xiàng)目,。

3、甲方有義務(wù)按本合同約定的內(nèi)容及時(shí)支付乙方的傭金及其他費(fèi)用,。

4,、甲方委派1-2名專職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場(chǎng)收取銷售款項(xiàng)，包括客戶交納的購(gòu)房款,、定金,、租金和其他相關(guān)款項(xiàng)。

5,、甲方應(yīng)當(dāng)全面履行與購(gòu)房戶簽署的相關(guān)合同,，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來(lái)任何負(fù)面影響。

6,、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供銷售場(chǎng)地及必要的辦公設(shè)備和用品(電腦,、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等),，支持乙方的策劃和銷售代理工作,。

乙方工作中所需打印機(jī)、傳真機(jī)等的耗材由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、對(duì)乙方制定的銷售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負(fù)責(zé)審核確定,，以供乙方執(zhí)行,。

乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購(gòu)房者簽訂與甲方提供的商品房銷售不一致的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

8、甲方負(fù)責(zé)在銷售過(guò)程中加蓋公章并辦理客戶合同登記,、按揭貸款等事宜,。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同所涉及的任何策劃方案,、營(yíng)銷設(shè)計(jì)方案,、意見(jiàn)分析等服務(wù)均需以書(shū)面形式向甲方提交。乙方須按本項(xiàng)目工程和工作進(jìn)度向甲方提交工作所需的策劃和營(yíng)銷設(shè)計(jì)方案,。

2,、本項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì),、發(fā)布(發(fā)布費(fèi)用由甲方承擔(dān)。)和監(jiān)控由乙方負(fù)責(zé),，甲方可協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系,，以保證本項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行,。

3,、在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)利按本合同規(guī)定的方式和時(shí)間向甲方收取傭金和其他費(fèi)用,。如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能付清乙方應(yīng)得傭金和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)提出終止本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

4、在本合同有效期內(nèi),，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目公開(kāi)發(fā)售前的營(yíng)銷推廣及銷售部署進(jìn)行總體策劃，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售推廣方案的具體執(zhí)行，全權(quán)管理銷售的日常工作,。

5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負(fù)責(zé)。

6,、乙方在銷售代理過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和授權(quán)向客戶如實(shí)介紹和促銷，不得夸大,、隱瞞或超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項(xiàng)目資料而向客戶作出不當(dāng)陳述進(jìn)而給甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失的,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

7,、乙方應(yīng)信守雙方所形成的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)或書(shū)面同意,，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如遇特殊個(gè)案,，應(yīng)書(shū)面專題報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)。

8,、代理期內(nèi),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理,、收集和管理好相關(guān)的客戶資料,、合同,、文書(shū),，并在本合同期滿后移交給甲方。

第六條 保密責(zé)任

甲乙雙方同意無(wú)論甲方向乙方提供的任何有關(guān)信息,、情報(bào),、資料或乙方向甲方提交的咨詢報(bào)告、策劃方案,、營(yíng)銷設(shè)計(jì)方案,、意見(jiàn)分析等，均是商業(yè)機(jī)密文件,，未經(jīng)雙方許可,，任何一方不得向第三方出示。

乙方在未取得甲方書(shū)面認(rèn)可前,，不得將甲方的客戶的有關(guān)信息,、情報(bào)、資料作其他用途或向第三方出示,。

第七條 合同的終止和變更

1,、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同按照約定的期限終止時(shí),，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的費(fèi)用的除外。

2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效益

3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

第八條 違約責(zé)任

1、甲乙雙發(fā)承諾遵守本合同所有條款,，共同執(zhí)行,。

2、如甲方未能按本合同確認(rèn)的方式和期限向乙方支付代理傭金,，則乙方有權(quán)自逾期之日起除應(yīng)收余款外,，每天向甲方加收當(dāng)期未付款金額的1‰的滯納金。

3、自簽署本合同之日起至本合同期滿止,，如甲方不按本合同約定將本項(xiàng)目交由乙方獨(dú)家代理或中途無(wú)故解除本合同的,，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元整外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、如出現(xiàn)其他違約責(zé)任，甲乙雙方可按《中華人民共和國(guó)合同法》向違約方追究法律責(zé)任,，并追討由此所造成的直接或間接地經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條 其他事項(xiàng)

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效,。

本合同中手寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方可向本合同所涉及不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

本合同以上條款經(jīng)雙方謹(jǐn)慎閱讀后已完全知曉其含義,，并愿意承受其法律后果。

甲方：----房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

代表簽字：

乙方：-----

代表簽字：

年 月 日

項(xiàng)目策劃執(zhí)行合同書(shū)怎么寫(xiě)篇二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，基于平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，訂立本合同,。

第一條合同目的

鑒于乙方在房地產(chǎn)行業(yè)上擁有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，本合同簽訂的主要目的是乙方利用其在房地產(chǎn)行業(yè)上豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)為甲方投資開(kāi)發(fā)的“----”(暫定名)旅游度假酒店項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)進(jìn)行市場(chǎng)分析與研判,、賣點(diǎn)梳理與核心價(jià)值的歸納得出最精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位,、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品細(xì)分并指導(dǎo)設(shè)計(jì)公司調(diào)整出最佳總平與戶型、景觀等方案;制定出最佳的營(yíng)銷策劃方案(包括價(jià)格定位和執(zhí)行方案等);提供最佳的物業(yè)(增值)服務(wù)建議,，以便本“項(xiàng)目”適應(yīng)市場(chǎng)需求適銷對(duì)路和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)回報(bào)最佳的效果,。

第二條 乙方服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)

為實(shí)現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商確定的本合同第一條合同目的，乙方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下三個(gè)階段：第一階段,，乙方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研與分析提供精準(zhǔn)的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位思路并對(duì)項(xiàng)目原方案作出評(píng)估意見(jiàn)和指導(dǎo)設(shè)計(jì)公司調(diào)整出項(xiàng)目的總平方案,、戶型方案(并盡量確保原規(guī)劃面積不減少)、景觀方案,、廣告等相關(guān)方案;第二階段,，制定出最佳的營(yíng)銷策劃方案,，應(yīng)包括對(duì)區(qū)域市場(chǎng)及swot分析等綜合分析后提出的營(yíng)銷執(zhí)行策劃案，價(jià)格定位,，第三階段提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議,。三個(gè)階段的具體服務(wù)細(xì)則提綱以下述各階段內(nèi)容為準(zhǔn)，并提出對(duì)應(yīng)研究報(bào)告(注須有必要的數(shù)據(jù)支撐和推理與專業(yè)判斷),，完成本合同目的工作內(nèi)容的全部服務(wù)費(fèi)共計(jì)-x-元人民幣,。

第一階段:提供精準(zhǔn)的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案

市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案包括但不限于以下幾個(gè)方面的闡述：

1、從市場(chǎng)細(xì)分的角度對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位,。

(1)心理需求細(xì)分,。結(jié)合成都人不同的生活方式和個(gè)性等實(shí)際情況，分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求,。(2)家庭組成細(xì)分,。結(jié)合成都市的家庭數(shù)量及結(jié)構(gòu)等實(shí)際情況，從一個(gè)家庭的角度分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求,。(3)地理環(huán)境細(xì)分,，包括自然地理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境和人文環(huán)境方面內(nèi)容,。結(jié)合本項(xiàng)目所處的地形,、地貌、氣候條件,、距離市中心的遠(yuǎn)近,、交通便利、文化教育情況等實(shí)際情況,，分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求,。

2、根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研情況對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位,。

對(duì)整個(gè)市場(chǎng)(包括周邊市場(chǎng))競(jìng)爭(zhēng)的情況,，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的樓盤類型，銷售,，潛在目標(biāo)人群的需求等進(jìn)行充分的調(diào)研后,，結(jié)合調(diào)研的情況對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。

3,、從本項(xiàng)目品牌形象的角度對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。

結(jié)合綠色家園,，包括園林生態(tài),，體育健身、休閑,、養(yǎng)生,、美食,、醫(yī)療保障、物業(yè)特殊服務(wù),、文化氛圍等方面分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求,。

4、結(jié)合本項(xiàng)目真正的賣點(diǎn)對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位,。

根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況,，對(duì)本項(xiàng)目文化定位，以突出本項(xiàng)目所蘊(yùn)涵的文化氛圍;對(duì)本項(xiàng)目智能化定位突出小區(qū)的設(shè)施和物業(yè)管理的智能手段;概念定位突出感性消費(fèi)時(shí)代的概念營(yíng)銷等,?？傊\(yùn)用乙方的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，分析出本項(xiàng)目及產(chǎn)品與眾不同的特色,。

5,、通過(guò)上述市場(chǎng)、賣點(diǎn),、功能,、產(chǎn)品及細(xì)分定位工作后，對(duì)甲方項(xiàng)目已有的總平及戶型,、景觀,、廣告等方案，進(jìn)行評(píng)估,，提出調(diào)整意見(jiàn),，并與甲方一起參與和對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)公司的各種工作討論，共同修訂出修改調(diào)整方案,。

第二階段：制定出最佳的營(yíng)銷策劃方案,。

營(yíng)銷策劃方案包括但不限于以下幾個(gè)方面的闡述(順序可按實(shí)際重新排列)：

1、基本面陳述

2,、本項(xiàng)目獨(dú)特的資源分析

3,、物業(yè)管理的描述

4、營(yíng)銷主題方案

5,、營(yíng)銷戰(zhàn)略總體構(gòu)想

6,、工作重點(diǎn)

7、市場(chǎng)分析

就成都市及 等房市進(jìn)行深度調(diào)查分析,。

8,、項(xiàng)目分析

(1)本項(xiàng)目概況;(2)本項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析;(3)本項(xiàng)目劣勢(shì)分析。

9,、市場(chǎng)定位

(1)目標(biāo)客戶定位;(2)價(jià)格定位,。

10、宣傳工作安排

11,、推廣基礎(chǔ)部分設(shè)計(jì)思路

12,、廣告計(jì)劃

13,、分階段廣告策略與主題

14、媒介策略

15,、媒介選擇標(biāo)準(zhǔn)

16,、媒介組合

17、廣告發(fā)布時(shí)機(jī)

18,、營(yíng)銷全環(huán)節(jié)作用

19,、營(yíng)銷整合

20、開(kāi)盤銷售促進(jìn)

21,、本項(xiàng)目銷售體系

22,、銷售階段與目標(biāo)

23、前沿強(qiáng)銷期

24,、持續(xù)強(qiáng)銷期

25,、銷售中心效能管理

26、銷售管理

27,、售樓部職能

28,、銷售體系架構(gòu)及職能

29、績(jī)效考核

30,、營(yíng)銷及兼職業(yè)務(wù)人員獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施辦法

31,、協(xié)助甲方全過(guò)程對(duì)售樓部裝修調(diào)整、軟飾和沙盤,、樓書(shū),、dm單、3d動(dòng)畫(huà),、戶外廣告,，賣場(chǎng)體驗(yàn)和樣板區(qū)的體驗(yàn)等給予詳細(xì)建議，和對(duì)營(yíng)銷人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)等,。

第三階段：提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議,。

結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，根據(jù)潛在業(yè)主的心理需求,，提出最合適本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)建議,。

第三條 階段性工作成果的提供期限和驗(yàn)收程序及費(fèi)用的支付。

1,、本合同簽訂之日期 30日內(nèi),，乙方向甲方提供本項(xiàng)目精準(zhǔn)的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案，其中書(shū)面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章,，本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份,。甲方收到該方案5個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)審核初步認(rèn)可后，書(shū)面簽字確認(rèn),。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認(rèn),，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后,，乙方可予以修改,，直到方案經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止。第一階段的方案經(jīng)甲方同意后,，5個(gè)工作日內(nèi),，甲方將元(萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。本合同簽訂之日起45日內(nèi),，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案仍不能獲得甲方的書(shū)面同意,，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方任何費(fèi)用,。在乙方協(xié)助甲方與對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)公司調(diào)整出總平,、戶型、景觀,、廣告方案后5個(gè)工作日內(nèi)甲方將元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上,。

2、第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi),，乙方向甲方提交本項(xiàng)目最佳的營(yíng)銷策劃方案,，其中書(shū)面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份,。甲方收到該方案5個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后,，書(shū)面簽字確認(rèn)。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認(rèn),，則視為不同意乙方提供的方案,。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方可予以修改,，直到方案經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止,。第二階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個(gè)工作日內(nèi),，甲方將元(萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬號(hào)上,。第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目最佳的營(yíng)銷策劃方案仍不能獲得甲方的書(shū)面同意,，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同,，并不支付乙方第二階段(含第二階段)以后的任何費(fèi)用。在乙方協(xié)助甲方和對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)公司調(diào)整出沙盤,、樓書(shū),、dm單等vi系統(tǒng)和銷售體驗(yàn)方案后5日內(nèi)甲方將元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。

3,、第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi),，乙方向甲方提交本項(xiàng)目最佳的物業(yè)服務(wù)建議,，其中書(shū)面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份,。甲方收到該方案5個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后,，書(shū)面簽字確認(rèn)。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認(rèn),，則視為不同意乙方提供的建議,。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方可予以修改,，直到建議經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止,。第三階段的建議經(jīng)甲方同意后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將元(萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上,。第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi),，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目最佳的物業(yè)服務(wù)建議仍不能獲得甲方的書(shū)面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同,，并不支付乙方第三階段(含第三階段)以后的任何費(fèi)用,。

4、甲方項(xiàng)目一期開(kāi)盤銷售70%后,，一次性支付 元( 萬(wàn)元整)人民幣到本合同乙方確定的賬戶上,。

5、乙方指定賬號(hào)：

開(kāi)戶行：

開(kāi)戶名稱：

賬號(hào)：

開(kāi)戶行地址：

第四條 權(quán)利義務(wù),。

1,、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙方所提交的工作成果是否合格，由甲方?jīng)Q定,。

(2)甲方有義務(wù)根據(jù)本合同的約定按時(shí),、足額的向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

(3)甲方僅向乙方提供本項(xiàng)目本身的相關(guān)資料,，其他基礎(chǔ)資料包括市場(chǎng)調(diào)研等應(yīng)由乙方獨(dú)立完成,。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙方須為本項(xiàng)目的順利執(zhí)行而成立專門的項(xiàng)目小組,，小組成員在房產(chǎn)行業(yè)須具備非常豐富的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),。

(2)乙方須與甲方保持密切聯(lián)系，對(duì)甲方提供的與本合同履行有關(guān)的各項(xiàng)合理要求應(yīng)積極配合和必要的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),。

(3)乙方應(yīng)保證所提交的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)可信,，并確保方案和建議的及時(shí)性，同時(shí)確保方案和建議的質(zhì)量和深度,。乙方提出的方案或建議等工作成果雖經(jīng)甲方簽字同意,，對(duì)甲方未能一次性提出的修改方案及意見(jiàn)也應(yīng)認(rèn)真考慮并作出調(diào)整方案，否則甲方有權(quán)通知乙方解除本合同。

(4)乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí),、足額的從甲方取得本合同約定的服務(wù)費(fèi),。

(5)成立專門項(xiàng)目管控小組，為保證項(xiàng)目按質(zhì)按量推進(jìn)項(xiàng)目并整體把控,，由易帥擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé),，并組建項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)。

第五條 違約責(zé)任,。

因任何一方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

第六條 保密條款

1,、乙方向甲方提交的方案或建議等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有,，甲方享有自由處置的權(quán)利。乙方對(duì)上述方案和建議的內(nèi)容進(jìn)行保密,，保密期至本項(xiàng)目正式交付給業(yè)主之日的三個(gè)月內(nèi),。

2、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供給乙方的資料,、文件等采取保密措施,，否則乙方無(wú)條件承擔(dān)全部責(zé)任及后果。

3,、乙方承諾為甲方提供的信息途徑,、各類資料、報(bào)告及工作成果等均符合法律規(guī)定,，如侵犯任何第三方權(quán)益的由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條 其他

1,、甲乙雙方分別指定的聯(lián)系人為： 與 ,。

2、本合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議

3,、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。

4,、本合同中所列出的雙方的通訊地址為雙方的有效通訊地址,，合同任何一方均可按該地址向另一方送達(dá)涉及合同各方權(quán)利義務(wù)的通知，另一方拒收或被郵局退回的,，均視為一方的通知已有效送達(dá)到另一方,。

5、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

6,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方：

簽約日期：

乙方：

項(xiàng)目策劃執(zhí)行合同書(shū)怎么寫(xiě)篇三

委托人：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

聯(lián)絡(luò)地址：

受托人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

聯(lián)絡(luò)地址：

甲、乙雙方基于平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，訂立本合同,。

第一條：委托事項(xiàng)

甲方就在___________的“正地大廈(暫命名)”項(xiàng)目，委托乙方進(jìn)行策劃代理(招商)工作,。本項(xiàng)目指在該地塊上開(kāi)發(fā)建造的物業(yè),。項(xiàng)目位置詳見(jiàn)附頁(yè)。

第二條：委托期限

1,。 本合同委托期限自雙方簽定本合同之日至項(xiàng)目竣工,。

2。 在合同履行期間,，當(dāng)甲方先于乙方完成招商工作時(shí),，本合同自動(dòng)終止。

3,。 在本條所述期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方策劃方案透露給第三方,。

第三條：委托方式

本項(xiàng)目采取乙方負(fù)責(zé)前期策劃及后期代理(招商)的模式,。乙方組織成立項(xiàng)目組(以下稱“項(xiàng)目組”)，對(duì)甲方委托之事項(xiàng)進(jìn)行策劃,、代理(招商),。

第四條：乙方義務(wù)

1。 乙方應(yīng)保證其具有履行本合同的主體資格和能力,。

2,。 乙方應(yīng)組成不少于 5 人的項(xiàng)目組，其中包括一名資深策劃負(fù)責(zé)具體操作,。對(duì)乙方委派的項(xiàng)目組成員,，有工作能力不佳的或工作表現(xiàn)不良的,，甲方有權(quán)提出調(diào)整要求，乙方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整,。乙方如需更換項(xiàng)目組成員,，必須事先說(shuō)明理由并征得甲方同意。

3,。 乙方須運(yùn)用乙方全公司各部門之力量及資源,，支持項(xiàng)目組的工作。

4,。 乙方就甲方“正地大廈”項(xiàng)目前期策劃提供以下服務(wù)：

1),。前期市場(chǎng)調(diào)研：

針對(duì)上海市及周邊辦公樓、酒店和商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行一手調(diào)研,，對(duì)假定的目標(biāo)對(duì)象做出研判以及中短期預(yù)測(cè),。

2)。項(xiàng)目整體戰(zhàn)略性定位：

在前期研究的基礎(chǔ)上制定概念性設(shè)計(jì)方案,，并進(jìn)行概念實(shí)驗(yàn)。并在規(guī)定期限內(nèi)提出明確定位意見(jiàn),。

3),。項(xiàng)目具體實(shí)施建議：

在詳細(xì)調(diào)研市場(chǎng)現(xiàn)期需求、供給,，以及競(jìng)爭(zhēng)博弈分析之后,，提出產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路、細(xì)部控制,，協(xié)助甲方及設(shè)計(jì)單位做好產(chǎn)品設(shè)計(jì),。

4)。上述前期策劃服務(wù)將于本合同簽定后30天后,，經(jīng)完成初稿,，經(jīng)甲方審核修正后，乙方提供最終報(bào)告,。

5,。乙方就甲方“正地大廈”項(xiàng)目代理(招商)提供以下服務(wù)：

1)。尋找專業(yè)經(jīng)營(yíng)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理經(jīng)營(yíng),，獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益;

2),。尋找有實(shí)力的企業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行接盤，獲得一次性轉(zhuǎn)讓收益,。

6,。乙方定期(每月不少于 1 次)以書(shū)面形式及時(shí)反饋市場(chǎng)信息和答復(fù)甲方查詢。

7,。乙方應(yīng)依法策劃,，不得發(fā)生損害甲方企業(yè)信譽(yù),、經(jīng)濟(jì)利益及欺騙客戶的行為，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

8,。在甲方未正式向第三方公開(kāi)前，對(duì)與本合同約定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的規(guī)劃方案等內(nèi)容,，甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù),。

9。甲方在必要時(shí),，可召集項(xiàng)目組成員討論相關(guān)事宜,，乙方應(yīng)予以積極配合，并將討論意見(jiàn)寫(xiě)入該月或次月的書(shū)面報(bào)告中,。

10,。乙方的工作應(yīng)基本服從甲方工作的進(jìn)展要求。

11,。乙方應(yīng)對(duì)其提供的資料,、數(shù)據(jù)及策劃方案的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

12。乙方提供的最終成果為：

1)項(xiàng)目策劃綜合報(bào)告一份,。

2)項(xiàng)目調(diào)研資料原件(包括文字,、聲像資料)

3)項(xiàng)目成果的計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)文件備份一套。

第五條：甲方義務(wù)

1,。 甲方應(yīng)保證其具有履行本合同的主體資格和能力,。

2。 考慮到項(xiàng)目地處遠(yuǎn)郊,，甲方將盡量在甲,、乙方公司辦公地點(diǎn)召開(kāi)相關(guān)會(huì)議。

3,。 甲方應(yīng)保證該項(xiàng)目土地使用權(quán),、房屋產(chǎn)權(quán)合法、真實(shí),、清晰,，并及時(shí)提供該項(xiàng)目與本合同相關(guān)的法律文書(shū)。

4,。 甲方應(yīng)保證產(chǎn)品的優(yōu)良品質(zhì),。

5。 甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,。

6,。 甲方應(yīng)及時(shí)提供該項(xiàng)目的面積,、設(shè)施及相關(guān)的法律文書(shū)等詳細(xì)內(nèi)容,。如因甲方所提供的該項(xiàng)目與本合同相關(guān)的文書(shū)不合法,、不準(zhǔn)確,、不完備以及因甲方其他原因致使本合同不能履行時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條：策劃服務(wù)費(fèi)及支付方式

1,。 本合同下甲方應(yīng)支付給乙方的前期策劃服務(wù)費(fèi)首付款為人民幣 壹 萬(wàn)元整,，簽約后一周內(nèi)支付,。前期策劃報(bào)告完成后,，一周內(nèi)甲方再支付乙方前期策劃費(fèi) 貳 萬(wàn)元整,。

2。 本合同下甲方應(yīng)支付給乙方的代理(招商)服務(wù)費(fèi)：

1) 若成功尋找到經(jīng)營(yíng)合作伙伴,，則收取年經(jīng)營(yíng)回報(bào)的1/12作為代理傭金,。

2) 若成功完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，則收取轉(zhuǎn)讓總金額的1%作為代理傭金,。

3) 支付方式：若成功尋找到經(jīng)營(yíng)合作伙伴或完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓,，則根據(jù)相應(yīng)傭金比例在簽約后一個(gè)月內(nèi)支付代理傭金。

第七條：違約責(zé)任

若甲乙雙方中的任何一方違反本合同,，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。違約金為相應(yīng)項(xiàng)目代理費(fèi)用金額的 5% 。

第八條：其他

1) 本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后即為生效,。

2) 本合同附件為本合同的組成部分，與本合同不可分割,，與本合同具有同等效力,。

3) 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

附件1：項(xiàng)目位置圖

甲方：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)絡(luò)電話/傳真： 聯(lián)絡(luò)電話/傳真：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

項(xiàng)目策劃執(zhí)行合同書(shū)怎么寫(xiě)篇四

甲方(委托方)：

乙方(受委托方)：西安百維廣告策劃有限公司

前言

為確保甲方---------------項(xiàng)目開(kāi)發(fā)圓滿成功、甲,、乙雙方本著資源互補(bǔ),、真誠(chéng)合作的原則，通過(guò)反復(fù)論證和友好協(xié)商,，就乙方獨(dú)家策劃,、代理銷售的---------------項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議,。

一,、 委托銷售標(biāo)的及委托事項(xiàng)

委托銷售標(biāo)的：

---------------位于----------------------------------，項(xiàng)目總建筑面積約為---------------平方米.委托代理銷售面積約為-------------------平方米,，見(jiàn)附注：(項(xiàng)目委托代理銷售物業(yè)面積及規(guī)劃)

委托事項(xiàng)及內(nèi)容：

甲方委托乙方獨(dú)家策劃,，代理銷售上款所述標(biāo)的.

甲方聲明：

本合同標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā),，并可合法銷售(包括內(nèi)，外銷)的商品房.

乙方聲明：

遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)銷售的有關(guān)管理制度和條例.

委托期限：

本合同委托期限有效時(shí)間自本合同簽字生效之日起至本項(xiàng)目甲方取得商品房預(yù)售證之日后20個(gè)月為止,。項(xiàng)目委托底價(jià)(均價(jià))：---------- 元/㎡

二,、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利：

1、 審議并確定乙方提出的各策略執(zhí)行計(jì)劃：

2,、 依據(jù)本合同附件所規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容對(duì)乙方策劃工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;

3,、 在項(xiàng)目銷售階段審議并確定相關(guān)的銷售價(jià)格，對(duì)乙方銷售工作進(jìn)行監(jiān)督,。

甲方的義務(wù)：

1,、 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目手續(xù)完備合法，工程按期竣工,，并保證質(zhì)量;

2,、 由甲方承擔(dān)廣告宣傳，模型樓書(shū)制作,、推廣計(jì)劃按時(shí)實(shí)施付款;

3,、 廣告費(fèi)用的投入和控制以乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)的(項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣總綱)和各策略執(zhí)行計(jì)劃中相關(guān)預(yù)算執(zhí)行;

4、 正式開(kāi)盤前負(fù)責(zé)示范單位及售樓處的建設(shè),、裝修,、布置;

5、 正式開(kāi)盤時(shí)需辦理好預(yù)售許可證,、國(guó)有土地使用證,、建筑用地

規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證及按揭銀行的落實(shí)等事宜：6,、 甲方內(nèi)部預(yù)售物業(yè)需確認(rèn)樓層，房號(hào)并及時(shí)書(shū)面告之乙方;

7,、 根據(jù)合同約定,，按時(shí)結(jié)算相關(guān)策劃、代理費(fèi)用;

8,、 在合同生效期間,，根據(jù)實(shí)際情況為乙方提供相關(guān)的辦公用房、并負(fù)責(zé)售樓處辦公家俱,、辦公設(shè)備(包括電腦,、打印復(fù)印機(jī)、售樓熱線電話,、網(wǎng)絡(luò)等)等,。乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室內(nèi)相關(guān)辦公家俱和設(shè)備由甲方提供：

9、 委托期內(nèi),，根據(jù)需要,，可于有關(guān)物業(yè)宣傳資料,、廣告上印有乙方公司名稱、持牌地產(chǎn)代理身份,，同時(shí)注名乙方為該項(xiàng)目之獨(dú)家策劃,、銷售代理(電視廣告視情況另行確定)

乙方的權(quán)利：

1、 全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程策劃及標(biāo)的物業(yè)代理銷售,，主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作：

2,、 負(fù)責(zé)策劃工作和代理銷售工作以合法方式進(jìn)行：

3、 根據(jù)合法約定,，按時(shí)收取銷售代理費(fèi)用,。

乙方的義務(wù)：

1、 根據(jù)合同約定,，認(rèn)真完成各階段的策劃工作及根據(jù)甲方提供的資料,、及價(jià)目合同條款代為出售委托物業(yè) ;

2、 在認(rèn)真研究甲方委托物業(yè) ,，分析時(shí)常狀況及走勢(shì)的基礎(chǔ)上,，制定操作性強(qiáng)、切實(shí)可行營(yíng)銷方案,，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織落實(shí);

3,、 現(xiàn)場(chǎng)售樓處乙方保證投入5---10名營(yíng)銷人員，另委派項(xiàng)目經(jīng)理及至少3名銷售骨干現(xiàn)場(chǎng)辦公,，處理日常銷售接洽工作;

4,、 乙方負(fù)責(zé)乙方投入銷售工作人員的工資和獎(jiǎng)金、提成;并承擔(dān)售樓部日常電話費(fèi),、水電費(fèi),、辦公費(fèi)用(不承擔(dān)售樓部租金)和dm單頁(yè)的設(shè)計(jì)和制作。

5,、 按時(shí)定期(每個(gè)月)以報(bào)表形式向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報(bào)告，內(nèi)容包括：前一時(shí)期銷售狀況,、客戶心態(tài),、客戶層次、主要的付款方式,、市場(chǎng)動(dòng)態(tài),、價(jià)格走勢(shì)等，并提出建議以便于甲方根據(jù)市場(chǎng)狀況適時(shí)作出調(diào)整;

6,、 保證合同約定的計(jì)劃順利實(shí)施,，在無(wú)任何不可抗力因素的干擾下，實(shí)現(xiàn)各階段策劃和代理銷售目標(biāo);

7,、 乙方之職責(zé)在買方與甲方簽署樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)樓合同,，并甲方收取首期購(gòu)房款,、客戶按揭資料(經(jīng)貸款銀行審核確認(rèn))后，即告完成,乙方方能結(jié)算代理傭金;

8,、 乙方不得向購(gòu)買人收取未經(jīng)甲方同意(超過(guò)10000元訂金以上)之任何費(fèi)用;

9,、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將甲方一切資料透露給第三方;

10,、 若因乙方虛假宣傳給甲方造成的一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān);

11,、 乙方對(duì)甲方提供的辦公物品，物地及其他資源應(yīng)本著愛(ài)護(hù)使用的原則,，如有非正常損害,、損失、乙方照價(jià)賠償;

12,、項(xiàng)目營(yíng)銷過(guò)程中,，乙方就本項(xiàng)目的所有對(duì)外承諾、簽署協(xié)議及各種文件均需甲方簽字,、認(rèn)可,、否則無(wú)效，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的包括名譽(yù)損失在內(nèi)的各種損失的賠償責(zé)任,。

13,、在合同有效期內(nèi)，乙方不得在項(xiàng)目地塊區(qū)域承接同類物業(yè)的銷售代理業(yè)務(wù);

代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式

代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方收費(fèi)分基本代理費(fèi)和銷售溢價(jià)分成費(fèi)用,。

基本代理費(fèi)=房產(chǎn)委托底價(jià)額×----%,，即乙方收取代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：在代理期間，乙方委托銷售房產(chǎn)底價(jià)總額地-----%,。銷售溢價(jià)分成費(fèi)用：樓盤銷售過(guò)程中所產(chǎn)生超出委托底價(jià)費(fèi)用,。 銷售溢價(jià)分成費(fèi)用=(房產(chǎn)銷售額—房產(chǎn)委托底價(jià)額)×-----%

注：委托底價(jià)見(jiàn)結(jié)算分層底價(jià)表。代理費(fèi)支付辦法

1,、 甲方按月支付代理費(fèi),，付款時(shí)間為每月八號(hào)前支付上月代理費(fèi)。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為上月乙方符合結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的銷售額(經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核),。

2,、 乙方在代理期內(nèi)開(kāi)展銷售工作，代理費(fèi)用與銷售業(yè)績(jī)掛鉤,，當(dāng)乙方銷售的房源超出底價(jià)部分,，經(jīng)經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核后,甲、乙雙方按---︰---分成,。

3,、 代理費(fèi)支付方式：以現(xiàn)金的方式支付(乙方出具發(fā)票或甲方代扣稅金5.5%);

4、 其他費(fèi)用的分配方式：

(1) 若客戶交清首期房款前悔約，若產(chǎn)生違約金,則所沒(méi)收違約金甲,、乙雙方各收取50%;

(2) 若客戶在交清首期款后悔約,，定金及罰金歸甲方所有，乙方收取相應(yīng)的代理費(fèi)：

(3) 非客戶原因而甲方悔約,，則乙方亦按約定樓價(jià)款的2%提取代理費(fèi);

(4) 非客戶原因而乙方悔約,，則乙方不收取代理費(fèi)。如遇客戶追索還應(yīng)承擔(dān)對(duì)客戶的違約責(zé)任,，并承擔(dān)最終的違約賠償金,。

5、 乙方按期完成銷售任務(wù)的95%視同完成任務(wù),。

四,、 售樓款收取

收取部分訂金(既不超過(guò)10000元之訂金)由乙方收取，并出具收款收據(jù),，足額定金由甲方收取并出具收款收據(jù);由乙方代甲方制定統(tǒng)一的樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū);正式售樓合同由甲方與客戶簽訂,，并收取樓款。

五,、甲,、乙雙方約定，合同生效后七天內(nèi),，乙方提交(項(xiàng)目營(yíng)銷代理銷售工作進(jìn)度計(jì)劃)規(guī)定工作內(nèi)容和進(jìn)程,，以備甲方對(duì)乙方工作進(jìn)度的了解和監(jiān)督。若乙方在合同期內(nèi),，任意連續(xù)兩個(gè)季度未完成考核指標(biāo)底線,，則甲方有權(quán)單方終止合同。

六,、違約責(zé)任

本合同雙方其中一方未能履行職責(zé),，另一方可書(shū)面通知未履約方并給予未履約方15天改期，若期滿仍未修正后未能達(dá)到一致,，則另一方單方可終止合同,，并給予對(duì)方書(shū)面通知。在正常的履約情況下任何一方解除本合同,，給對(duì)方造成的損失均應(yīng)賠償賠償金為10萬(wàn)元人民幣,。

七、不可抗力

1,、 本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力,，導(dǎo)致其中一方無(wú)法履行法定或合同約定的義務(wù)時(shí),，違約方不承擔(dān)責(zé)任。

2,、 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定義務(wù)之后,，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、 本條中不可抗力是指：不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,，包括風(fēng)、雨,、雪,、洪、震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)和武裝暴動(dòng),，同時(shí)也包括法律、法規(guī)以及政府,、政令的變動(dòng)對(duì)本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無(wú)逆轉(zhuǎn)的障礙,，以及本合同標(biāo)的物業(yè)所在地域出現(xiàn)整體市場(chǎng)異常(衰退)現(xiàn)象且對(duì)合同雙方繼續(xù)履約造成無(wú)法克服的實(shí)際困難。

八,、其他

1,、 通知

本合同有關(guān)的書(shū)面通知或回復(fù)應(yīng)由專人交付;交付當(dāng)日視為傳達(dá)。

2,、 本合同所引起的糾紛,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟,，費(fèi)用由敗訴方支付。

3,、 本合同任何條款需修改,，雙方協(xié)商解決。本合同中未盡事宜,，雙方將另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

4,、 本合同附件與本合同具有同等法律效力,，是本合同不可分割的組成部分。

5,、 本合同由雙方簽字,、蓋章之日起生效。

6,、 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力,。

甲方

法人或代表

簽定日期 乙方 法人或代表 簽定日期

項(xiàng)目策劃執(zhí)行合同書(shū)怎么寫(xiě)篇五

受托方(甲方)：黑龍江華夏焦點(diǎn)文化傳媒有限公司

委托方(乙方)：

乙方委托甲方承擔(dān) 項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)任務(wù),，將由甲方完成項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等國(guó)家相關(guān)策劃設(shè)計(jì)管理的法規(guī)和規(guī)章,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同遵守,。

一,、 本項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)委托概況

(一)總體項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)委托文號(hào)、日期年月日起至

(二)項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)地點(diǎn)范圍

(三)項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)規(guī)模

1,、項(xiàng)目定位;

2,、項(xiàng)目概念策劃設(shè)計(jì)描述;

3、項(xiàng)目總體策劃設(shè)計(jì);

4,、核心項(xiàng)目具體規(guī)劃設(shè)計(jì),。

(四)項(xiàng)目策劃技術(shù)深度要求達(dá)到項(xiàng)目策劃規(guī)范要求和國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平

(五)預(yù)計(jì)工作日期及階段劃分

1、項(xiàng)目總體策劃

(1)策劃項(xiàng)目范圍及規(guī)模

(2)工作時(shí)間安排(從取得基礎(chǔ)資料之日起計(jì))

①前期年月日現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研20 年 月 日起至20 年 月 日資料研究及初步方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日

②中期20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案修正20 年 月 日起至20 年 月 方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日中期方案調(diào)整20 年 月 日起至20 年 月 日

③后期20 年 月 日起至20 年 月 日方案最后審定

④工作過(guò)程中將有多次匯報(bào)及評(píng)審會(huì)議,，時(shí)間視工作進(jìn)度確定時(shí)間,，時(shí)間計(jì)入總的工作周期內(nèi)。

2,、核心項(xiàng)目具體策劃

(1)策劃用地范圍及規(guī)模

(2)起始時(shí)間暫定從20 年 月 日起(具體時(shí)間視總體方案初步確定及基礎(chǔ)資料提供日期開(kāi)始計(jì)算),。

①前期調(diào)研20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日

②中期方案20 年 月 日起至20 年 月 日

③后期成果20 年 月 日起至20 年 月 日

二、乙方按時(shí)向甲方提供下列文件及資料

三,、甲方按時(shí)向乙方提交以下策劃設(shè)計(jì)成果

四,、經(jīng)費(fèi)及其支付方式

1、乙方應(yīng)支付合同項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額為(大寫(xiě))： 元,。(元)

2,、策劃設(shè)計(jì)費(fèi)按策劃進(jìn)度分期支付。本合同簽訂后總額的 %,，計(jì)(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)： 元)作為定金(本合同履行后,，定金抵作項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)費(fèi))。中期策劃設(shè)計(jì)方案確定后 天內(nèi),，乙方再支付 %,，計(jì)(大寫(xiě)) 元元);甲方提交全部策劃設(shè)計(jì)成果后 天內(nèi)，乙方付清其余策劃設(shè)計(jì)費(fèi),，計(jì)(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)： 元),。

五、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方按國(guó)家現(xiàn)行的策劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì),，根據(jù)乙方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進(jìn)度向乙方提交策劃設(shè)計(jì)成果,。

2、甲方對(duì)提交的策劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé),，并負(fù)責(zé)對(duì)策劃設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤進(jìn)行修改,、補(bǔ)充。

3,、合同生效后,，甲方要求終止合同的，應(yīng)雙倍返定金;未收定金的,，不予賠償,。

4、因甲方原因延誤策劃設(shè)計(jì)成果最終交付時(shí)間,，每延誤一天,，甲方減收該項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)費(fèi)的 %，賠償最高限為全部策劃設(shè)計(jì)費(fèi),。

5,、甲方按乙方要求交付策劃設(shè)計(jì)成果后，參加有關(guān)組織的策劃設(shè)計(jì)成果的審查活動(dòng),，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超過(guò)本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充,。需增加的內(nèi)容及涉及的費(fèi)用由雙方另行商定，作為本合同的補(bǔ)充部分,。

6,、甲方滿足項(xiàng)目相關(guān)方面需要的立項(xiàng)論證的相關(guān)材料及技術(shù)成果的提供。

(二)乙方責(zé)任

1,、乙方委托策劃設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí),，必須向甲方明確策劃設(shè)計(jì)要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，向甲方提供所需文件及資料，并對(duì)其完整性,、準(zhǔn)確性及時(shí)限性負(fù)責(zé),。乙方提交上述文件及資料超過(guò)規(guī)定期限 天內(nèi)，甲方按本合同規(guī)定交付策劃設(shè)計(jì)成果時(shí)間相應(yīng)順延，規(guī)定期限超過(guò) 天以上時(shí),，甲方有權(quán)重新確定提交策劃設(shè)計(jì)成果時(shí)間。

2、乙方變更委托策劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模,、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯(cuò)誤，或提交資料后又需作較大修改,，導(dǎo)致甲方策劃設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除另行簽訂補(bǔ)充合同或另行合同，重新明確有關(guān)條款外,，乙方應(yīng)按甲方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。

3,、乙方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時(shí)間分期向甲方支付策劃設(shè)計(jì)費(fèi),，每逾期支付一天，應(yīng)向甲方多支付相應(yīng)金額 %的逾期違約金;逾期超過(guò)三十天以上時(shí)，甲方有權(quán)暫停履行下階段工作,，并書(shū)面通知乙方,。乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果不審定或本合同項(xiàng)目暫停緩實(shí)施,，乙方均應(yīng)支付應(yīng)付的策劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

4,、乙方要求甲方比本合同規(guī)定時(shí)間提前支付策劃設(shè)計(jì)成果時(shí),，乙方應(yīng)支付趕工費(fèi),，具體金額由雙方另議。

5,、乙方可委托甲方代為收集所需文件和資料,，并支付所需費(fèi)用，具體金額由雙方另行商定,。

6,、策劃設(shè)計(jì)成果的設(shè)計(jì)版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得復(fù)制甲方支付的策劃設(shè)計(jì)成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠,。

7,、乙方應(yīng)為甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作,、生活及交通等方便條件。

六,、合同終止

1,、不可抗力指立約雙方在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件,。如地震,、水災(zāi)等自然災(zāi)害和政策法規(guī)的變更等。

2,、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議,，經(jīng)書(shū)面通知另一方，本合同內(nèi)受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)終止履行,。

3,、由于乙方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，甲方終止本項(xiàng)目策劃,，不予退還乙方所付費(fèi)用,，所有方案歸屬權(quán)仍歸甲方。

4,、由于甲方原因中斷本合同履行,，甲方收回前期的策劃成果，同時(shí)退還乙方所付費(fèi)用

5,、本合同履行完畢自動(dòng)終止;

6,、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;

7、任何一方無(wú)權(quán)單方面終止本合同,，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時(shí),，須以書(shū)面形式確定。

七,、解決合同糾紛的方式

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意由 進(jìn)行仲裁,。(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可按司法程序解決,。)

甲 方： 乙 方：

甲方代表簽名(蓋章)： 乙方代表簽名(蓋章)：

日 期： 日 期：

項(xiàng)目策劃執(zhí)行合同書(shū)怎么寫(xiě)篇六

甲方（委托方）：?

乙方（受托方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)招商頁(yè)面策劃,。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,。

一,、項(xiàng)目任務(wù)

1.1?任務(wù)一：乙方對(duì)甲方?網(wǎng)絡(luò)招商開(kāi)展專項(xiàng)策劃，編寫(xiě)招商頁(yè)面主題文案,；

1.2任務(wù)二：乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁(yè)面主題文案,，進(jìn)行網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)制作。

二,、委托項(xiàng)目進(jìn)度

2.1?第一階段：編寫(xiě)策劃文案

2.1.1?為期四個(gè)工作日,，乙方通過(guò)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行整理和分析，根據(jù)甲方市場(chǎng)推廣需要,，編寫(xiě)招商頁(yè)面主題文案,。

2.1.2?策劃時(shí)間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個(gè)工作日起算,。

2.2?第二階段：網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)制作,。

2.2.1??為期三個(gè)工作日，乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁(yè)面主題文案和甲方ci規(guī)范的要求,，進(jìn)行網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)制作,。

2.2.2策劃期自甲方聯(lián)絡(luò)人以書(shū)面形式對(duì)第一階段的策劃成果予以確認(rèn)的下一個(gè)工作日起算。

2.3?策劃工作各階段按程序順延,，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉,，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò)七個(gè)工作日。

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1??甲方須為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息，并以書(shū)面形式指派一到兩人作為項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人,，負(fù)責(zé)配合乙方工作,；

3.2?在乙方提交各階段成果之后的二個(gè)工作日，對(duì)乙方提交的階段性方案給予書(shū)面確認(rèn)或提出書(shū)面的指導(dǎo)性意見(jiàn),；

四,、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1?乙方須按計(jì)劃進(jìn)度完成各階段策劃任務(wù)，及時(shí)與甲方溝通并請(qǐng)甲方確認(rèn),；在乙方提交各階段成果之后的二個(gè)工作日,，甲方若無(wú)確認(rèn)回函，乙方可視為甲方對(duì)所提交的方案已確認(rèn),；

4.2?乙方須按甲方提出的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性要求修改和完善各階段成果,，乙方按甲方要求對(duì)文案或平面設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的時(shí)間不計(jì)算在總體累計(jì)時(shí)間之內(nèi)。

4.3保守甲方的商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方同意,，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內(nèi)容。

五、合同金額及付款方式

5.1?本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整（￥580元整）,。

5.2?付款方式：簽訂合同后三日內(nèi),，甲方向乙方全額支付策劃與設(shè)計(jì)制作費(fèi)用。

5.3?贈(zèng)送連鎖中國(guó)()網(wǎng)站分類信息欄目分類下排位,，廣告形式為（圖片/文字鏈）規(guī)格：,；使用期限為20__年?月?日至20__年?月?日止，僅限于本項(xiàng)目制作的招商網(wǎng)頁(yè),。

六,、成果歸屬與冠名宣傳

6.1?乙方將其最終策劃成果于項(xiàng)目結(jié)束之日正式轉(zhuǎn)給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方,；

6.2?乙方對(duì)策劃成果保留其冠名權(quán),；

七、違約責(zé)任

7.1?由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷,，乙方終止本項(xiàng)目策劃,，不予退還甲方所付費(fèi)用；

7.2??由于乙方原因中斷本合同履行,，乙方收回前期的策劃成果,，同時(shí)退還甲方所付費(fèi)用；

八,、合同終止

8.1本合同履行完畢自動(dòng)終止,；?

8.2一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止；

8.3任何一方無(wú)權(quán)單方面終止本合同,，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時(shí),，須以書(shū)面形式確定。?

九,、合同爭(zhēng)議

本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),，甲、乙雙方本著友好協(xié)商原則解決,，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴,。

十,、合同生效日

10.1本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效,。?

10.2補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

10.3本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：????（簽字）法定代表人：????（簽字）

地址：????地址：

合同簽約地：

簽約日：?20__年?月????日?

項(xiàng)目策劃執(zhí)行合同書(shū)怎么寫(xiě)篇七

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著友好合作,、相互協(xié)商的精神,，甲方委托乙方為甲方擬開(kāi)發(fā)、建設(shè),、運(yùn)營(yíng)的 項(xiàng)目的策劃顧問(wèn),，雙方現(xiàn)就委托事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、 項(xiàng)目名稱： (以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)

二,、 委托顧問(wèn)事項(xiàng)及期限

1,、委托條款

甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)研究及投資顧問(wèn)、產(chǎn)品定位策劃,、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃,、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)等顧問(wèn)服務(wù)事宜。

2,、委托顧問(wèn)期限

經(jīng)雙方協(xié)商,，委托顧問(wèn)期限自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

3,、委托顧問(wèn)方式

3.1、為達(dá)到雙方有效溝通,、提高工作效率,，甲方需指定專人負(fù)責(zé)與乙方的合作、 接洽等事務(wù);乙方需組建由甲方認(rèn)可的服務(wù)團(tuán)隊(duì),，指定專人負(fù)責(zé)甲方委托項(xiàng)目的顧問(wèn)服務(wù),、合作、洽談等事務(wù);

3.2,、甲乙雙方每周定期召開(kāi)項(xiàng)目例會(huì),。建立確認(rèn)、信息溝通反饋等工作程序,， 并嚴(yán)格按照工作程序進(jìn)行;

3.3,、甲乙雙方之間采用“工作聯(lián)系單”服務(wù)制度,，乙方提供的服務(wù)成果均以“報(bào)告書(shū)書(shū)面和電子文檔”兩種形式提交,。

三、 委托顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方提供的主要服務(wù)內(nèi)容如下：

1,、市場(chǎng)研究投資顧問(wèn)服務(wù),。主要服務(wù)內(nèi)容包括：

1.1、 宏觀市場(chǎng)態(tài)勢(shì)研究

1.2,、 區(qū)域市場(chǎng)規(guī)劃綜合環(huán)境分析及發(fā)展態(tài)勢(shì)

1.3,、 項(xiàng)目地塊經(jīng)營(yíng)發(fā)展價(jià)值評(píng)估

1.4、 項(xiàng)目地塊透視及開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略綜合研究

1.5、 項(xiàng)目投資分析及可行性研究

1.6,、 客群消費(fèi)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)研究

1.7,、 區(qū)域個(gè)案樓盤供給競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)研究

1.8、 房地產(chǎn)政策咨詢等服務(wù)

2,、產(chǎn)品定位策劃服務(wù),。主要提供服務(wù)內(nèi)容包括：

2.1、產(chǎn)品物業(yè)類型及建筑形態(tài)定位建議

2.2,、目標(biāo)市場(chǎng)及客戶定位

2.3,、建筑風(fēng)格及規(guī)劃設(shè)計(jì)定位建議

2.4、整體布局,、交通組織,、內(nèi)部空間組織及環(huán)境定位建議

2.5、景觀概念,、主體元素及中心景觀建議

2.6,、戶型機(jī)能、面積及比例定位

2.7,、系統(tǒng),、裝修及社區(qū)配套與物業(yè)管理建議

2.8、項(xiàng)目?jī)r(jià)格體系定位

2.9,、產(chǎn)品品開(kāi)發(fā)現(xiàn)金流模擬與資金成本利潤(rùn)率估算

3,、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃服務(wù)。主要提供服務(wù)內(nèi)容包括：

3.1,、項(xiàng)目vi導(dǎo)入系統(tǒng)及發(fā)展商形象界定建議

3.2,、項(xiàng)目產(chǎn)品賣點(diǎn)資源整合及價(jià)值提升

3.3、營(yíng)銷戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù)制定

3.4,、價(jià)格監(jiān)控體系及階段性執(zhí)行策略建議

3.5,、營(yíng)銷節(jié)奏控制及階段性周期劃劃定

3.6、階段性營(yíng)銷主體及訴求點(diǎn)確定

3.7,、產(chǎn)品推廣實(shí)施模型與操作模擬

3.8,、廣告創(chuàng)意、平面設(shè)計(jì)及道具指導(dǎo)建議

3.9,、媒體策略建議及通路選擇

4,、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。主要提供服務(wù)內(nèi)容包括：

4.1,、銷售管理工作流程設(shè)計(jì)

4.2,、售樓處、樣板間策劃與概念設(shè)計(jì)

4.3,、銷售團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)

4.4,、針對(duì)銷售過(guò)程中產(chǎn)生的結(jié)癥提供分析,、解決建議方案

四、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.1,、甲方對(duì)乙方提交的各項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)方案報(bào)告，有提出修改,、建議的權(quán)利;

1.2,、在甲方支付本合同規(guī)定的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)后，乙方得到確認(rèn)的市場(chǎng)調(diào)研及策劃成 果等歸甲方所有,，著作權(quán)歸甲乙雙方共有;

1.3,、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供該項(xiàng)目合理性法律手續(xù)(證明文件)以及有關(guān)該項(xiàng)目的有 關(guān)背資料。保證所提供的法律文件,、資料的真實(shí)性,，承擔(dān)因提供虛假手續(xù)、資料所造成的全部責(zé)任,，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

1.4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供乙方工作需要的項(xiàng)目資料,、工程規(guī)劃資料及其他反饋,， 供乙方安排制訂工作進(jìn)度計(jì)劃;

1.5、甲方應(yīng)以書(shū)面的形式向乙方下達(dá)工作任務(wù)書(shū),，并由指定簽字人簽字認(rèn)可乙方 方可執(zhí)行工作;

1.6,、尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，并考慮乙方工作周期等因素,，在乙方提交有關(guān) 文件后,，甲方需于指定期限內(nèi)提出明確意見(jiàn)。

1.7,、甲方簽字定稿后,，如再次提出修改，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān); 若因甲方資料提供,、審稿,、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作時(shí)間延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與損失,。

1.8,、在合同服務(wù)期限內(nèi)，甲方如因服務(wù)質(zhì)量或態(tài)度原因,，可要求乙方更換相關(guān)項(xiàng) 目負(fù)責(zé)成員,。

1.9,、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的付款時(shí)間及時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用,。

2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

2.1、合同簽署之日起,，乙方應(yīng)組建專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì),，并報(bào)甲方確認(rèn)。

2.2,、合同簽署之日起,，乙方根據(jù)甲方所提供項(xiàng)目相關(guān)情況制訂《工作計(jì)劃表》，并與甲方共同商討可行性,，最終按雙方認(rèn)可的工作計(jì)劃執(zhí)行,，乙方應(yīng)根據(jù)《工作計(jì)劃表》的內(nèi)容按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

2.3,、在本合同規(guī)定的期限內(nèi),，乙方應(yīng)按時(shí)派專職人員參加甲、乙雙方定期工作會(huì)議,。并應(yīng)積極參與與本項(xiàng)目有關(guān)的甲方與其他合作單位的會(huì)議,，對(duì)本項(xiàng)目提出有益的建議。

2.4,、乙方所有工作成果均需由“文字和電子版”兩種形式報(bào)呈甲方,，乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行。

2.5,、在合同規(guī)定服務(wù)期內(nèi),，乙方須積極參與、協(xié)助甲方要求關(guān)于本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)的相關(guān)事務(wù),。

2.6,、乙方派往本項(xiàng)目工作的人員，其所有的工資,、獎(jiǎng)金,、及各類補(bǔ)貼均由乙方支付。

2.7,、乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員因病,、意外、休假或其他而超出乙方控制范圍的情況時(shí),， 將臨時(shí)委派其他專業(yè)人士代替其工作,。

2.8、乙方在合同服務(wù)期內(nèi),，不同階段時(shí)期人員的變動(dòng)將報(bào)甲方批準(zhǔn),。

2.9、對(duì)在工作中接觸,、了解到的有關(guān)甲方的全部情況,，乙方需按照合同第六條保密協(xié)議的規(guī)定負(fù)有保密的義務(wù),。

五、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1,、合同約定服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定全程委托顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)如下：

市場(chǎng)研究投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)： 元;

產(chǎn)品定位策劃顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)： 元;

營(yíng)銷推廣策劃顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)： 元;

銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)： 元;

合同總額為 元,。

2、付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定付款方式如下：合同簽定3日內(nèi),，甲方需支付合同總額的20%給乙方; 合同總額其余部分按合同服務(wù)期限平均分配,，并于每月初5日之前支付給乙方。

3,、第三方費(fèi)用

雙方合作過(guò)程中涉及第三方,，由甲方與第三方另行簽訂合同，所有發(fā)生的第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

六,、 保密協(xié)議

1、保密的內(nèi)容和范圍

1.1,、在保密期限內(nèi),，如非甲方書(shū)面或口頭同意，所有涉及到本項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密資料如成本/工程,、客戶資料/營(yíng)銷策劃方案等]均視為保密范圍,。

1.2、凡以直接,、間接,、口頭或書(shū)面等形式提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。

2,、保密期限

本保密協(xié)議自合同簽定之日起即生效,，保密有效期至本項(xiàng)目正式開(kāi)盤后5年。

3,、雙方保密責(zé)任

3.1,、乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)甲方的利益，嚴(yán)格遵守本委托方的保密規(guī)定,。

3.2,、乙方同意并承諾，對(duì)所有保密信息予以嚴(yán)格保密,，在未得到甲方事先許可的 情況下不披露給任何其他人士或機(jī)構(gòu),。

3.3、乙方不得利用所掌握的商業(yè)秘密牟取私利,。

3.4,、乙方同意并承諾，無(wú)論任何原因或服務(wù)終止后,，均不得向任何單位和個(gè)人泄 露所掌握的商業(yè)秘密事項(xiàng),。

4,、本《協(xié)議》項(xiàng)下的保密義務(wù)不適用于如下信息：

4.1、非由于乙方的原因已經(jīng)為公眾所知的,。

4.2、由乙方以外其他渠道被他人獲知的信息,，這些渠道并不受保密義務(wù)的限制,。

4.3、由于法律的適用,、法院或其他國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)的要求而披露的信息,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供乙方所需的有關(guān)基礎(chǔ)資料說(shuō)明,，或未能在規(guī)定的 時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的方案提出明確的修改意見(jiàn)，則乙方完成工作時(shí)間相應(yīng)順延;

2,、甲方應(yīng)向乙方按時(shí)支付工作費(fèi)用,，如甲方未能及時(shí)向乙方付款，則每遲延一日 就向乙方支付該次費(fèi)用的0.5%作為違約金,。乙方應(yīng)按雙方約定期限保質(zhì)保量完成工作,，每遲延一日按該次費(fèi)用的0.5%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、甲方如在沒(méi)有任何理由的前提下單方面解除本合同,，則須付給乙方合同金額余 額的30%作為補(bǔ)償,。因乙方原因提出解除合同，應(yīng)當(dāng)按合同金額余額的20%支付違約金,。

甲方(蓋章)：_______________________________ 乙方(蓋章)：_______________________________

簽字：_______________________________ 簽字：_______________________________

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

項(xiàng)目策劃執(zhí)行合同書(shū)怎么寫(xiě)篇八

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：北京網(wǎng)際盈通科技有限公司(連鎖中國(guó))

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)招商頁(yè)面策劃,。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,。

一,、項(xiàng)目任務(wù)

1.1 任務(wù)一：乙方對(duì)甲方 網(wǎng)絡(luò)招商開(kāi)展專項(xiàng)策劃，編寫(xiě)招商頁(yè)面主題文案;

1.2任務(wù)二：乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁(yè)面主題文案,，進(jìn)行網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)制作,。

二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

2.1 第一階段：編寫(xiě)策劃文案

2.1.1 為期四個(gè)工作日,，乙方通過(guò)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行整理和分析,，根據(jù)甲方市場(chǎng)推廣需要,，編寫(xiě)招商頁(yè)面主題文案。

2.1.2 策劃時(shí)間自甲方全額付款后,，按照乙方要求提供資料后的下一個(gè)工作日起算,。

2.2 第二階段：網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)制作。

2.2.1 為期三個(gè)工作日,，乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁(yè)面主題文案和甲方ci規(guī)范的要求,，進(jìn)行網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)制作。

2.2.2策劃期自甲方聯(lián)絡(luò)人以書(shū)面形式對(duì)第一階段的策劃成果予以確認(rèn)的下一個(gè)工作日起算,。

2.3 策劃工作各階段按程序順延,，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò)七個(gè)工作日,。

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1 甲方須為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息，并以書(shū)面形式指派一到兩人作為項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人,，負(fù)責(zé)配合乙方工作;

3.2 在乙方提交各階段成果之后的二個(gè)工作日,，對(duì)乙方提交的階段性方案給予書(shū)面確認(rèn)或提出書(shū)面的指導(dǎo)性意見(jiàn);

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1 乙方須按計(jì)劃進(jìn)度完成各階段策劃任務(wù),，及時(shí)與甲方溝通并請(qǐng)甲方確認(rèn);在乙方提交各階段成果之后的二個(gè)工作日,，甲方若無(wú)確認(rèn)回函，乙方可視為甲方對(duì)所提交的方案已確認(rèn);

4.2 乙方須按甲方提出的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性要求修改和完善各階段成果,，乙方按甲方要求對(duì)文案或平面設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的時(shí)間不計(jì)算在總體累計(jì)時(shí)間之內(nèi),。

4.3保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意,，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內(nèi)容,。

五、合同金額及付款方式

5.1 本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整(￥580元整),。

5.2 付款方式：簽訂合同后三日內(nèi),，甲方向乙方全額支付策劃與設(shè)計(jì)制作費(fèi)用。

六,、成果歸屬與冠名宣傳 ;使用期限為 年 月分類下 日至 年 月排位,，廣告形式為 日止，僅限于本項(xiàng)目制

6.1 乙方將其最終策劃成果于項(xiàng)目結(jié)束之日正式轉(zhuǎn)給甲方,，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方;

6.2 乙方對(duì)策劃成果保留其冠名權(quán);

七,、違約責(zé)任

7.1 由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，乙方終止本項(xiàng)目策劃,，不予退還甲方所付費(fèi)用;

7.2 由于乙方原因中斷本合同履行,，乙方收回前期的策劃成果，同時(shí)退還甲方所付費(fèi)用;

八、合同終止

式確定,。 本合同履行完畢自動(dòng)終止; 一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止; 任何一方無(wú)權(quán)單方面終止本合同,，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時(shí)，須以書(shū)面形

九,、合同爭(zhēng)議本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),，甲、乙雙方本著友好協(xié)商原則解決,，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明;協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院起訴。

十,、合同生效日

10.3本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章,，簽字后生效,。 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 法定代表人： 地址：

合同簽約地： (公章)

(簽字)乙方：法定代表人： 地址： (公章) (簽字)

簽約日： 年 月日