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出售房子協(xié)議書篇一

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________,，西至_________,，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_________元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于_________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_____年____月____日_______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：______

出售房子協(xié)議書篇二

甲方： (以下簡稱“甲方”)

身份證：

乙方： (以下簡稱“乙方”)

身份證：

丙方(見證人)：

身份證：

甲,、乙雙方本著自愿、平等,、公平,、誠實、信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一.甲方自愿將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方,，該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米。

二.經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，該房屋的總成交價為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整),。

三.本協(xié)議簽訂之后,，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金。

四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲,、乙雙方簽字后,，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟

五.該房屋的剩余款項人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方,。

六.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，在本協(xié)議簽約后,，甲方在外界發(fā)生的任何財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無關(guān),，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名，甲方必須無條件將定金返還給乙方,。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七.甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜,。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付,，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費用均由甲方承擔(dān)。

八.本協(xié)議簽訂后,，如乙方中途違約,，應(yīng)書面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有,，但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方,。如甲方中途違約，在書面告知乙方后,，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方,。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi)，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)支付給甲方,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)1‰賠付甲方,。

九.附加條款：

十.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(手印)： 乙方(手印)：

日期： 日期： 丙方(手印)： 日期：

出售房子協(xié)議書篇三

甲方： (以下簡稱“甲方”)

身份證：

乙方： (以下簡稱“乙方”)

身份證：

丙方(見證人)：

身份證：

甲、乙雙方本著自愿,、平等,、公平、誠實,、信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一.甲方自愿將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方,，該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米,。

二.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，該房屋的總成交價為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整)。

三.本協(xié)議簽訂之后,，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金,。

四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲,、乙雙方簽字后,，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟

五.該房屋的剩余款項人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方,。

六.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，在本協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無關(guān),，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名,，甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七.甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付,，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費用均由甲方承擔(dān),。

八.本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約,，應(yīng)書面告知甲方,，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方,。如甲方中途違約,，在書面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方,。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后____月內(nèi),，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)支付給甲方，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)____月后開始,，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)1‰賠付甲方,。

九.附加條款：

十.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(手印)： 乙方(手印)：

日期：____日期： 丙方(手印)：____日期

出售房子協(xié)議書篇四

出租方(以下簡稱甲方): 電話:

承租方(以下簡稱乙方): 電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋

出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相

第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1,、 租用期限______月______日至年______月______日。

2,、 租金為______/月(大寫：__________________),。

3、 乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

⑴ 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

⑵ 動,，損害公共利益的;

⑶ 乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋,。

4、 本合同簽定之日,，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：______ __),，

5、 第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、 保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導(dǎo)

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書 房屋租賃合同書 房屋租賃合同書

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天

2,、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責(zé)。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)簽字后生效，具有同等法律效力

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

年 月 日 年 月 日

出售房子協(xié)議書篇五

(合同編號：)

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

(本人)(法定代表人)姓名：__________________國籍______________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

(委托代理人)姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)(中華人民共和國民法典),、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以方式取得位于,、編號為的地塊的土地使用權(quán),。(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)(劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號)為。該地塊土地面積為_____,，規(guī)劃用途為___,，土地使用年限自__年_月___日至__年___月_日。出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為,，施工許可證號為,。

________________________________________________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據(jù),。

買受人購買的商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房),。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_武漢市城市綜合開發(fā)辦,，商品房預(yù)售許可證號為。

第三條 買受人所購商品房的基本情況,。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,。該商品房的用途為___________,，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。該商品房陽臺是(封閉式)(非封閉式),。商品房(合同約定)(產(chǎn)權(quán)登記)建筑面積共___平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二),。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算,，該商品房單價為(人民幣)每平方米元，

總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

3、按套(單元)計算,，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。

4、 ____________________________________________________________________________________ ,。

第五條 面積確認及面積差異處理,。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以(建筑面積)(套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

1)

2)

3)

4)

2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────×100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限,。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1,、一次性付款

_______________________________________________________________________________________。

2,、分期付款

_______________________________________________________________________________________,。

3、其他方式

_______________________________________________________________________________________,。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2._____________________________________________________________________________________。

第八條 交付期限,。

出賣人應(yīng)當在年__月__日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5、,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的;

23____________________________________________________________________________________。

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理：

1,、按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過__日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過__日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

2、

________________________________________________________________________________,。

第十條 規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的.,，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;

(2);

(3);

(4);

(5);

(6);

(7)。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按 利率付給利息。買受人不退房的,，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

。

第十一條 交接,。

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供(住宅質(zhì)量保證書)和(住宅使用說明書),。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

,。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

,。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。

2.,。

3. ___________________________________________________________。

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.____________________________________________________________;

2.____________________________________________________________;

3.____________________________________________________________;

4. ;

5.,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1、;

2._________________________________________________________________;

3._________________________________________________________________,。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金 ,。

3.。

第十六條 保修責(zé)任,。

買受人購買的商品房為商品住宅的,，(住宅質(zhì)量保證書)作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照(住宅質(zhì)量保證書)承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔(dān),。

。

第十七條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

,。

第十八條本合同可在該商品房所在地的工商行政管理部機關(guān)鑒證,。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份,，買受人______份,，______份，____________份,。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室申請登記備案,。

出賣人：日期：

買受人：日期：

出售房子協(xié)議書篇六

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元,。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整),。

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責(zé),，與買方無關(guān)。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,，并負責(zé)賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力,。

十,、本合同共_________頁，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，_________公證處一份，均具同等效力,。

賣方：_______________________

買方：_______________________

鑒(公)證意見：

經(jīng)辦人：鑒(公)證機關(guān)(章)

20年月日

出售房子協(xié)議書篇七

出租方(以下簡稱甲方): 電話:

承租方(以下簡稱乙方): 電話:

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋

出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相

第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用,。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1、 租用期限____月____日至年____月____日,。

2,、 租金為____月(大寫：__________________)。

3,、 乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

⑴ 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

⑵ 動，損害公共利益的;

⑶ 乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋,。

4,、 本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣元(大寫：______ __),，

5,、

第三條：水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、 保潔費、水電費,、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導(dǎo)

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的

第三方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書房屋租賃合同書 房屋租賃合同書

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天

2,、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé),。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé),。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效,，具有同等法律效力

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

年____月____日________年____月____日

出售房屋合同協(xié)議書范本精選

出售房子協(xié)議書篇八

甲方：______________(賣方)

乙方：______________(買方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)_____的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_______，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款,。

三,、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。

4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

四,、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費，予以貸款清還等,。

2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需求,，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔(dān)各項費用,。

4,、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有,。

五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

六、協(xié)議的定位,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

七,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

八、甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

十、協(xié)議壹式_______份,，雙方各執(zhí)_______份,，負責(zé)人_______份。

甲方：______________(簽字)

日期：_____年_____月_____日

乙方：______________(簽字)

日期：_____年_____月_____日

出售房子協(xié)議書篇九

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方,。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定,，由雙方遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓價款,、支付方式

1,、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣63萬元;

2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi),，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶;

3,、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣20萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶;

4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款,，并辦理完結(jié)與解除與_有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》,，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣43萬元;

5,、乙方與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致)，并取得由開發(fā)商_有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方,，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方,。

二、雙方保證與承諾

1,、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個工作日內(nèi),，償還完畢標的房屋銀行貸款后,，并辦理完結(jié)與解除與_有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù);

2,、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個工作日內(nèi),，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致),，并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票;

3,、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。

三,、違約責(zé)任

1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的,，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過一個月的,，甲方有權(quán)解除合同;

2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,，按逾期時間,，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣20萬元;

3,、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定,，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔(dān)違約金,，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的,，每次承擔(dān)違約金人民幣1萬元;

4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1,、2款的,，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣20萬元;

5,、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后,，因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元;

6,、開發(fā)商_有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的,，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同,，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元,。

四,、爭議處理

1、履行本協(xié)議過程中,，如有爭議雙方因協(xié)商解決,，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五,、其他

1,、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的,，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定,，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2,、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函、短信,、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。

甲方：聯(lián)系人,，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人,，地址：電話：電郵：

3,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效,。

4,、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日_________年____月____日_月______日

出售房子協(xié)議書篇十

出賣人(以下簡稱甲方)姓名：______________身份證號：______________

買受人(以下簡稱乙方)姓名：______________身份證號：______________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方?jīng)Q定把位于_________________賣給乙方,，現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)商如下，共同信守,。

一,、甲方出售房屋情況

1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的物業(yè),，未到縣房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證，車庫內(nèi)的水,、電已單獨立戶,，并裝有獨立的水電表,。

2,、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定,。

二,、房屋價格及付款形式、交房方式

1,、甲方出售此車庫的價格為人民幣________元整,，簽本合同時，乙方付給甲方定金________元,，余款于________日之內(nèi)交房時付清,。

2、甲方交房時,，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票,，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

3,、甲方收取定金后,，應(yīng)及時清理原來的各種費用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費等及其相關(guān)的各種費用,。

4、甲方售房時,，應(yīng)為乙方辦理除房產(chǎn)證,、土地證等外的相關(guān)過戶手續(xù)，若以后乙方要辦房產(chǎn)證、土地證,，甲方要積極配合,。

三、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn),，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負責(zé),，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)。

2,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方,，購房定金歸甲方所有;若甲方悔約,，應(yīng)及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方,。

3,、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外,，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止,，按1.5分月息復(fù)利計算付給乙方。

四,、本合同一式________份,，各方各執(zhí)1份。

五,、未盡事宜,，協(xié)商解決。

甲方簽字：______________電話：______________

甲方配偶簽字：______________電話：______________

乙方簽字：______________電話：______________

乙方配偶簽字：______________電話：______________

日期：______________

出售房子協(xié)議書篇十一

甲方：

乙方：

第一條

條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為,，丘號為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條

條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任,。

第三條

條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元,，(小寫)元,。

上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫)元,，(小寫)元,。房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。

□乙方逾期支付房價款超過天,，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的,，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

第五條

條文：甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條

條文：甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

甲、乙雙方同意,，在本契約生效后日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

第八條

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。

第九條

本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條

條文：本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效,。

第十一條

本契約一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

甲方：日期：

乙方：日期：

出售房子協(xié)議書篇十二

甲方：_________身份證號碼：_________電話：_________

乙方：_________身份證號碼：_________電話：_________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)______________________樓房出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣______________________________,，即人民幣_____________________。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________________________,，即人民幣_____________。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣____________________________,，即人民幣_____________。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方________________,，即人民幣____________,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方),。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,，無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費,、網(wǎng)費、有線電視費等,。

八,、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九,、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項,。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金,。

十,、附加條款：__________________________________________

甲方：_________乙方：_________

身份證號：_________身份證號：_________

電話：_________電話：_________

住址：_________住址：_________

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：_____________________

出售房子協(xié)議書篇十三

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________營業(yè)執(zhí)照號________中介資質(zhì)證書號_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下中介房屋買賣合同：

一,、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,，愿意購買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___，房屋所有權(quán)證號____,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___,，建筑面積____平方米。

(二)附屬設(shè)施,、裝潢情況_____________,。

二、甲,、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__),，附屬設(shè)施,、裝潢價款___元(大寫____)，總計____元(大寫____),。

合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管,。

三,、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款,。

1,、本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給____方,，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,，購房定金在付款時沖抵房款,。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

1,、在乙方房款付清之日交付,。

2、______,。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣費,、電訊費及其它有關(guān)費用,，由甲方繳納。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準,，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1,、按套計件，房價款不變,，互不退補,。

2、_______,。

五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅,、個人所得稅,、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲,、乙兩方,。

七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費,，甲,、乙雙方約定由____方承擔(dān)，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔(dān),。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí),，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八,、甲,、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務(wù)費，各為___元,。給付方式和期限：________________,。

九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲,、丙兩方,，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙,、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后,，甲,、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費,，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金,。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先,。

十二,、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實,，如因簽名不實引起糾紛的,，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。

十三,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

十四,、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五、當事人自行約定的其它事項：

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：________

丙方(簽章)：____________________________

____________年______月______日

出售房子協(xié)議書篇十四

甲方：_________乙方：_________

一,、甲方為乙方在展會期間免費提供3×3標準展位一個并在展會會刊上刊登乙方文字資料簡介,。甲方允許乙方在_________展覽會所取得的展臺上銷售乙方產(chǎn)品。

二,、其他事項

1.甲方在協(xié)議簽署后五日內(nèi)將全部協(xié)議事項以互換方式與乙方合作,，應(yīng)甲方以互換會刊廣告行式互換，并將廣告圖標及有關(guān)文件在三日內(nèi)交給乙方,，如有延誤由甲方自擔(dān)責(zé)任,。

2.乙方在收到款項后二個工作日內(nèi)必須完成甲方的廣告上網(wǎng)工作(遇節(jié)假日、休息日順延),，如遇廣告文件本身問題應(yīng)及時與甲方溝通解決,。

3.乙方必須保證甲方廣告在協(xié)議期內(nèi)的指定位置不變，如遇位移應(yīng)按優(yōu)化原則處理,，或主動與甲方洽商,，征得甲方同意。

4.協(xié)議到期前甲方如有意向續(xù)約,，須提前二周與乙方聯(lián)系確認。

5.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.本合同未盡事宜,，雙方可進一步協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議或附件，補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

出售房子協(xié)議書篇十五

甲方：______________,，男,，年月日出生，漢族,，身份證號碼,，住

乙方：______________，男,，年月日出生,，漢族，身份證號碼,，住

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，年月日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于市區(qū)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號：_________________,。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),。

二,、該房屋建筑面積86.5平方米，價格為每平方米8019元,，總價為693635元,，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元),，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責(zé)交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元),。

三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

四,、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋,，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋,，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%,。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責(zé)辦理,，所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

六、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

七、由乙方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護,、維護,、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次,。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬,。

九,、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

年月日年月日

在場人：_________________

出售房子協(xié)議書篇十六

甲方(出賣方)：

乙方(中介方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達成如下合意：

一,、房屋基本狀況

1.1房屋位置：用途

1.2產(chǎn)權(quán)證號丘(地)號

1.3房屋套型，樓層其他

二,、房價款

2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥________元(大寫________人民幣),。

2.2上述成交價已包括裝修、家具,、家電及配套設(shè)施費等合計￥(大寫________人民幣),。

三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第________種方式辦理

3.1一次性付款：

3.2分期付款：

四,、中介服務(wù)費

4.1甲方應(yīng)向乙方支付：中介服務(wù)費￥________元(大寫人民幣)。

4.2權(quán)證,、按揭辦理及房屋交接代辦費￥________元(大寫人民幣),。

4.3房屋交易及付款監(jiān)管費￥________元(大寫人民幣)。

五,、其他約定

5.1簽定預(yù)定協(xié)議后,，甲方必須在

5.2備注：

六,、違約責(zé)任

7.1本合同簽字生效后，若甲方違約,，按成交價的支付給乙方作為違約金,。

七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字即生效,，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日