隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

土特產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同書(shū)篇一

乙方：__________土特產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司

__________有限公司自主經(jīng)營(yíng)和創(chuàng)辦的現(xiàn)代化管理企業(yè)，多年來(lái)致力于南京特產(chǎn)真空鹽水鴨的研究制做及自主銷(xiāo)售,、公司產(chǎn)品榮獲《中國(guó)國(guó)際食品博覽會(huì)金獎(jiǎng)》,、南京鴨業(yè)協(xié)會(huì)及消費(fèi)者協(xié)會(huì)的放心食品證書(shū)、在行業(yè)里有著很高的美譽(yù)度,、南京生有土特產(chǎn)銷(xiāo)售公司旗下還擁有江蘇_____科技技術(shù)有限公司,。

本著利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),、互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下代理銷(xiāo)售協(xié)議：

一,、供銷(xiāo)條款：

1、代理商須具備的條件:.代理商須具有獨(dú)立的法人資格并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件及一切市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告或市場(chǎng)運(yùn)作計(jì)劃。

乙方對(duì)甲方品牌有強(qiáng)烈的認(rèn)知度,，認(rèn)同生有公司的經(jīng)營(yíng)理念,。

具備一定的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有消費(fèi)品營(yíng)銷(xiāo),、配送和服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)(如便利店,、連鎖店、商場(chǎng),、超市等),。

2、關(guān)于代理費(fèi)——乙方作為甲方代理商須按不同等級(jí)向甲方無(wú)條件交年內(nèi)代理費(fèi)用：.省級(jí)(或直轄市)代理商：代理費(fèi)用為_(kāi)_________萬(wàn)元整(__________元整)

.地級(jí)(或地級(jí)市)代理商：代理費(fèi)用為_(kāi)_________萬(wàn)元整(__________元整).縣級(jí)(或縣級(jí)市,、區(qū)級(jí))代理商：代理費(fèi)為_(kāi)_________萬(wàn)元整(__________元整).每個(gè)省份,、地級(jí)、縣級(jí)只有一個(gè)代理商,，但每個(gè)省份可以有多個(gè)地級(jí)(或低級(jí)市)代理商,，每個(gè)低級(jí)有多個(gè)縣級(jí)(或縣級(jí)市、區(qū)級(jí))代理商,。

二,、供貨事項(xiàng);

1、上表中供貨價(jià)格為乙方交貨地點(diǎn)的到貨價(jià),。

2,、甲方按上表中供貨價(jià)供貨給乙方,，如因物價(jià)上漲、價(jià)格有變動(dòng),，甲方將提前十五天通知乙方,。

3、乙方向甲方訂貨要通過(guò)傳真確認(rèn),、確定所需產(chǎn)品的品種,、數(shù)量、及交貨日期并將貨款打入甲方帳戶內(nèi),、甲方以收到乙方的貨款起三日內(nèi)發(fā)貨,。

4、在甲方未收到乙方所需貨物貨款前,、不予發(fā)貨,、乙方損失自理、與甲方無(wú)關(guān),。

5,、甲方收到乙方貨款后、甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)抵乙方指定交貨地點(diǎn),。

三,、甲方職責(zé)：

1、合同期內(nèi),，甲方承諾不在乙方經(jīng)銷(xiāo)的區(qū)域內(nèi)另立代理商,，但乙方違約則甲方不受本款約束。

2,、甲方所提供產(chǎn)品符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),，產(chǎn)品具備國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的衛(wèi)生檢驗(yàn)證明等文件。

保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)批量產(chǎn)品自身質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),。

3,、甲方產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)不予退貨(如在保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品自身出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題除外)、保質(zhì)期外出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān),、乙方自理,。

4、甲方同意確定乙方最低銷(xiāo)售量如下：試銷(xiāo)期三個(gè)月,，銷(xiāo)售額達(dá)到元,。

前六個(gè)月平均每月達(dá)到元，六個(gè)月后每月達(dá)到

元,。

合同期內(nèi)乙方如達(dá)不到上述銷(xiāo)量,，甲方有權(quán)取消乙方代理商資格。

5,、返利;乙方年銷(xiāo)量達(dá)到100萬(wàn)以上,，返利0.5%;年銷(xiāo)量達(dá)到150萬(wàn)以上,，返利1

%;年銷(xiāo)量達(dá)到200萬(wàn)以上，返利1.5%;年銷(xiāo)量達(dá)到300萬(wàn)以上,，返利2%,。

6、甲方供給乙方的貨物在保質(zhì)期內(nèi),、如因非人為出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失,、由甲方全部承擔(dān)、乙方要協(xié)助甲方去處理有關(guān)事宜,。

四、乙方職責(zé)：

1,、乙方應(yīng)符合并遵守甲方代理商應(yīng)具備的條件,。

2、甲方產(chǎn)品首次進(jìn)入乙方市場(chǎng)所需的質(zhì)檢,、衛(wèi)檢由乙方負(fù)責(zé)辦理,。

如因乙方?jīng)]有辦質(zhì)檢、衛(wèi)檢而把該產(chǎn)品投放市場(chǎng)銷(xiāo)售,，因此造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方不得銷(xiāo)售超過(guò)保質(zhì)期的甲方產(chǎn)品,，否則一切不良后果由乙方承擔(dān);乙方不得經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品以外的同類系列產(chǎn)品,。

4、每次訂貨：乙方以書(shū)面訂單連同匯款單傳真給甲方,，乙方每次訂貨量不得少于伍仟元,，特殊情況協(xié)商解決。

5,、乙方接到大宗訂單(單位團(tuán)購(gòu)發(fā)放)應(yīng)提前一周通知甲方,、并支付生產(chǎn)定金既總貨款的百分之五十、甲方收到定金后組織生產(chǎn),、發(fā)貨前乙方需將余款付清,、甲方收到乙方本批貨的余款后、方可按照乙方指定的交貨地點(diǎn)發(fā)貨,。

五,、合同解除：

1、如乙方未與甲方溝通和得到甲方認(rèn)可,，乙方連續(xù)30天不訂貨視為自動(dòng)放棄代理權(quán),。

2、乙方須服從甲方的統(tǒng)一市場(chǎng)規(guī)劃,，如未征得甲方同意,，不得跨出本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域銷(xiāo)售,。

如有違反，甲方有權(quán)終止本合同,。

3,、甲乙雙方若有一方違反本合同中的相關(guān)條款，另一方有權(quán)終止合同,，合同的終止并不影響履約方向違約方要求賠償損失的權(quán)利,。

4、雙方在合作期間,、遇到不可抗逆的因素如：企業(yè)倒閉或自然災(zāi)難,、本合同自行終止。

六,、其它事項(xiàng)：

1,、合同執(zhí)行過(guò)程中雙方如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，可增加合同附件,、否則,，另一方可向合同簽訂所在地人民法院訴訟。

2,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份、經(jīng)甲乙雙方代表簽章后正式生效,，合同有效期年月日至年月日,，雙方可于期滿前一個(gè)月通知對(duì)方是否續(xù)約。

甲方：南京_____土特產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司：法人代表/授權(quán)代表：地址：電話：傳真：簽訂日期;

乙方：法人代表/授權(quán)代表地址電話：傳真：簽訂日期

土特產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同書(shū)篇二

____________航空有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

____________物流有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

為了促進(jìn)航空貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)的發(fā)展,，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿,、互惠互利的原則下,，就國(guó)內(nèi)航空貨物運(yùn)輸銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)達(dá)成以下條款：?

第一條?業(yè)務(wù)范圍和職能??

1.甲方委托乙方在____________地區(qū)從事甲方航班的國(guó)內(nèi)航空貨物運(yùn)輸銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)。?

2.乙方應(yīng)按甲方規(guī)定,，承攬普通貨物和除危險(xiǎn)物品以外特種貨物的國(guó)內(nèi)航空運(yùn)輸,，但必須優(yōu)先保障甲方的公務(wù)貨。?

3.乙方應(yīng)按甲方的規(guī)定領(lǐng)??

4.乙方應(yīng)按照甲方的有關(guān)規(guī)定預(yù)定貨物艙位,，全面正確的向托運(yùn)人講明有關(guān)運(yùn)輸條件和要求,，計(jì)收貨物運(yùn)費(fèi)、地面運(yùn)費(fèi),、貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi),、航空貨物聲明價(jià)值附加費(fèi)等費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間,，將收運(yùn)的貨物連同貨運(yùn)單和各種所需文件送交甲方指定的地點(diǎn),。?

6.甲方應(yīng)向乙方提供貨物運(yùn)輸?shù)囊?guī)章,、班期時(shí)刻表和運(yùn)價(jià)通告以及其它必要的資料。上述各種業(yè)務(wù)資料如有修改,、補(bǔ)充或作廢,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

7.甲乙雙方共同履行誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)職責(zé),，共同維護(hù)對(duì)方正當(dāng)利益,，未經(jīng)任何一方授權(quán)許可，不得以對(duì)方名義或資質(zhì)從事經(jīng)營(yíng)行為,，不得公開(kāi)雙方合作的商業(yè)信息,、客戶資料；任何一方違反,，另一方有權(quán)終止本協(xié)議,，并追償經(jīng)濟(jì)損失。

8.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的法律,、法規(guī)等相關(guān)政策、規(guī)定,，遵守航空公司和地面航空站的業(yè)務(wù)規(guī)范,；如有一方違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第二條?航線,、艙位及價(jià)格

1.甲方根據(jù)乙方的要求合理安排運(yùn)力，乙方負(fù)責(zé)在相應(yīng)航線上組織航空貨物,。乙方組織銷(xiāo)售貨物,，填開(kāi)運(yùn)單、交運(yùn)操作,，運(yùn)輸收入計(jì)入乙方,，并統(tǒng)一向甲方結(jié)算。?

2.甲方同意始發(fā)航線確定后,，及時(shí)通知乙方并按約定價(jià)格結(jié)算,。具體價(jià)格、艙位,，甲乙雙方以協(xié)議附件形式確定,。

3.甲方空運(yùn)價(jià)格包含始發(fā)地的貨站地面運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用。

4.貨物退運(yùn),，已付代理手續(xù)費(fèi)應(yīng)退還甲方,；運(yùn)費(fèi)更改，其手續(xù)費(fèi)多退少補(bǔ),。

第三條?財(cái)務(wù)結(jié)算?

1.乙方領(lǐng)用新貨運(yùn)憑證時(shí),，必須及時(shí)與甲方進(jìn)行結(jié)算后方可申請(qǐng)領(lǐng)新的貨運(yùn)憑證,。?

2.每次結(jié)算，乙方須將一式三份的銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)表,，連同貨運(yùn)單財(cái)務(wù)聯(lián),、作廢票證、當(dāng)期銷(xiāo)售收入?yún)R總表交甲方財(cái)務(wù)部門(mén),。?

3.銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)表中的原件上須加蓋代理人公章或財(cái)務(wù)章,。報(bào)表頁(yè)角的“制表人”等欄須填寫(xiě)全名。?

4.乙方在送交銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)表同時(shí),，必須附有與銷(xiāo)售收入總額相符的現(xiàn)金繳款單或銀行轉(zhuǎn)賬單回執(zhí),。?

5.乙方必須按協(xié)議規(guī)定，與甲方進(jìn)行結(jié)算,，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清運(yùn)輸款,，乙方應(yīng)按所欠運(yùn)輸款金額的0.5%/天，向甲方支付滯納金,。?

6.有關(guān)財(cái)務(wù)結(jié)算和管理方面的未盡事宜,，按本協(xié)議之附件有關(guān)條款執(zhí)行。?

第四條?責(zé)任和保障?

1.乙方應(yīng)保證貨物符合承運(yùn)條件,，按____________機(jī)場(chǎng)貨站要求交貨,，以保證甲方航班正常。?

2.甲方負(fù)責(zé)解決始發(fā)貨站和到達(dá)貨站的貨物收??布?、地面装卸,、发货蕘y思胺延彌ц叮?vひ曳交蹺鋨詞閉?3鱸撕吞崛??br>????3.甲方承運(yùn)貨物發(fā)生破損、延誤等應(yīng)及時(shí)出具相關(guān)證明并按規(guī)定償付損失,。

4.如果乙方要求,，甲方可在航班起飛后將所代理承運(yùn)的貨物清單以傳真或e-mail形式通知乙方，以便乙方的查詢和對(duì)帳工作,。

（上述“按規(guī)定”包括了按總局規(guī)定,，不同意修改）

5.由于乙方填開(kāi)運(yùn)輸憑證差錯(cuò)或執(zhí)行規(guī)章和業(yè)務(wù)疏忽所造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

6.乙方應(yīng)對(duì)所填開(kāi)運(yùn)輸憑證上所列相應(yīng)貨物價(jià)值及各項(xiàng)內(nèi)容的真實(shí)性和正確性負(fù)責(zé),。

7.其它運(yùn)輸方面的未盡事宜均按甲方的有關(guān)規(guī)定處理。

第五條?職責(zé)轉(zhuǎn)讓

1.乙方在代理甲方航空貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)時(shí)所用名稱和活動(dòng)地區(qū)只能是本協(xié)議中確定的名稱和地區(qū),。?

2.本協(xié)議所規(guī)定的代理權(quán)和其它職責(zé),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其全部或部分轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給任何第三方,。?

第六條?訴訟

關(guān)于本協(xié)議的范圍,、含義、解釋和執(zhí)行，如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不成，雙方將爭(zhēng)議提交給協(xié)議簽訂所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決,。本協(xié)議的履行及爭(zhēng)議的解決均適用協(xié)議簽訂所在地法律法規(guī),。?

第七條?關(guān)于附件

本協(xié)議之附件一《簽署協(xié)議所需提供的資料》、附件二《運(yùn)輸憑證管理及使用》,、附件三《貨物交接》,、附件四《安全條款》、附件五《違約責(zé)任》,。

第八條?其它有關(guān)事項(xiàng)

1.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)得到雙方書(shū)面確認(rèn),，并從雙方書(shū)面確認(rèn)之日起生效。?

2.協(xié)議生效后,，任何一方要求提前終止本協(xié)議時(shí),，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。在對(duì)方接到通知后并表示無(wú)異議的第30天起,，本協(xié)議即自行失效,。?

土特產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同書(shū)篇三

開(kāi)發(fā)商(甲方)：

地址：

電話：0371--55179999

代理商(乙方)：

地址：

電話：

傳真：

開(kāi)戶銀行：

銀行帳號(hào)：

鑒于：

1、甲方是一家依法注冊(cè)并致力于房地產(chǎn),、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域投資的公司法人,，并擁有較高的品牌知名度及商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力;

2、乙方是一家依法注冊(cè)從事房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃及代理銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的公司法人,，并在商業(yè)地產(chǎn)代理銷(xiāo)售及策劃方面擁有較成熟的樓盤(pán)操作經(jīng)驗(yàn)，并能滿足甲方項(xiàng)目代理銷(xiāo)售工作要求;基于以上情況,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目一期委托乙方代理銷(xiāo)售事宜簽署本合同，并同意項(xiàng)目?jī)杉掖砉韭?lián)合代理,，并承諾共同遵守,。

第一條 委托項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目一期

2,、項(xiàng)目位置：

第二條 代理銷(xiāo)售范圍

代理范圍：“ 總體可售建筑面積約 188645.22 平方米,。(代理面積以最終實(shí)際開(kāi)發(fā)面積為準(zhǔn))

2、如實(shí)際交付乙方的銷(xiāo)售面積不足本合同所約定的年度銷(xiāo)售考核面積,，則按原約定年度考核面積與年實(shí)際交付銷(xiāo)售面積的比例,，結(jié)合原考核標(biāo)準(zhǔn)確定實(shí)際銷(xiāo)售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn)。

3,、委托內(nèi)容：營(yíng)銷(xiāo)策劃,、代理銷(xiāo)售(詳見(jiàn)合同附件一),。

第三條 委托權(quán)限

1、甲方委托乙方代理項(xiàng)目一期的營(yíng)銷(xiāo)策劃及項(xiàng)目中本合同約定部分面積的代理銷(xiāo)售,。

2,、在乙方代理期間內(nèi)，如甲方需對(duì)乙方代理銷(xiāo)售的物業(yè)銷(xiāo)售范圍進(jìn)行調(diào)整,，甲方應(yīng)提前7個(gè)工作日以書(shū)面形式告之乙方后再行調(diào)整,，并作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應(yīng),。

3,、在乙方代理期間內(nèi)，乙方對(duì)合同約定代理范圍內(nèi)的物業(yè)享有代理銷(xiāo)售權(quán),，根據(jù)市場(chǎng)情況,，向甲方提供對(duì)外銷(xiāo)售的信息依據(jù)。

4,、乙方同時(shí)作為項(xiàng)目一期營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)C(jī)構(gòu),，全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作。

(1)服務(wù)內(nèi)容包括：項(xiàng)目委托銷(xiāo)售部分的年度,、月度營(yíng)銷(xiāo)策劃方案,、活動(dòng)策劃方案、廣告方案建議(平面廣告,、電視廣告腳本建議,、電臺(tái)廣告腳本建議)、宣傳資料(軟

文策略與框架等),、產(chǎn)品定位策劃,，網(wǎng)站建設(shè)建議及宣傳推廣(含主體推廣系統(tǒng)建議、階段性主體推廣建議),、sp及公關(guān)活動(dòng)策劃方案等乙方受甲方委托所應(yīng)完成的服務(wù)內(nèi)容,。(包括但不限于本合同附件一、附件二,、附件三,、附件四所列內(nèi)容)

(2)以上服務(wù)內(nèi)容，甲方每月向乙方下達(dá)月度工作任務(wù)或?qū)ｍ?xiàng)工作任務(wù),，乙方需在甲方要求時(shí)限內(nèi)完成,，并保證服務(wù)質(zhì)量。如乙方未能按時(shí)完成工作任務(wù)或未能達(dá)到質(zhì)量要求,，甲方可單方解除合同,。

備注：

1、以上工作內(nèi)容涉及建議書(shū)、策劃書(shū)等均提供電子文檔,、書(shū)面形式,，以上工作內(nèi)容涉及的設(shè)計(jì)專案，均提供電子文檔及彩色樣稿;(由推廣代理公司等第三方提供設(shè)計(jì)方案并打樣稿,，乙方提出相關(guān)建議);

2,、如涉及樣本調(diào)查及相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，乙方應(yīng)將調(diào)查樣本資料原件及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料連同相關(guān)文件資料,，一并交付甲方,，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。

第四條 委托期限及銷(xiāo)售考核標(biāo)準(zhǔn)

1,、委托期限自本合同簽訂之日起 12 個(gè)月，即自20_年1月1日起至20_年12月31日止,。

2,、銷(xiāo)售定義：

客戶已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并足額交納購(gòu)房款(含以銀行按揭方式放款)的房屋銷(xiāo)售面積;

3、銷(xiāo)售任務(wù)：

雙方約定：乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)之后完成每月甲方下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù),。詳見(jiàn)附件《20_年銷(xiāo)售任務(wù)書(shū)》,。

乙方在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)制訂出完成《20_年銷(xiāo)售任務(wù)書(shū)》的《營(yíng)銷(xiāo)方案》;

并制訂出各月、季度的《銷(xiāo)售計(jì)劃表》,，報(bào)甲方審核,，甲方根據(jù)乙方提供的銷(xiāo)售計(jì)劃及市場(chǎng)情況、自身商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求,，向乙方下達(dá)月度及季度銷(xiāo)售任務(wù),，并作為甲方督促考核乙方完成銷(xiāo)售工作的依據(jù)，乙方《銷(xiāo)售計(jì)劃表》及甲方月度,、季度銷(xiāo)售任務(wù),、每月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方案及費(fèi)用表為本合同附件。

如遇甲方工程進(jìn)度或《預(yù)售(銷(xiāo)售)許可證》的影響,，此項(xiàng)工作時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整。

第五條 乙方傭金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

一,、乙方代理傭金：

銷(xiāo)售代理費(fèi)：按總銷(xiāo)售額的1% —2% 收取,。

二、傭金結(jié)算條件：

1,、該項(xiàng)目“最低傭金”為已售房屋成交全額回款總價(jià)的1%,，“最高傭金”不高于已售房屋成交全額回款總價(jià)的2%(含)，以甲方實(shí)際到帳金額為結(jié)傭條件,。

2,、乙方應(yīng)按照甲方確定的《20_年銷(xiāo)售任務(wù)書(shū)》制定銷(xiāo)售計(jì)劃、按甲方確定考核指標(biāo)執(zhí)行。每階段的傭金支付比例根據(jù)乙方該階段已售物業(yè)銷(xiāo)售考核指標(biāo)的完成情況,，在“最低傭金”與“最高傭金”之間按下列約定計(jì)算：

若乙方月銷(xiāo)售考核指標(biāo)完成率<60%,，乙方銷(xiāo)售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的1%支付乙方該階段傭金。

若60%≤乙方月銷(xiāo)售考核指標(biāo)完成率<80%,，乙方銷(xiāo)售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.2%支付乙方該階段傭金,。

若80%≤乙方月銷(xiāo)售考核指標(biāo)完成率<100%，乙方銷(xiāo)售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.5%支付乙方該階段傭金,。

若100%≤乙方月銷(xiāo)售考核指標(biāo)完成率<120%,，乙方銷(xiāo)售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.8%支付乙方該階段傭金。

若120%≤乙方月銷(xiāo)售考核指標(biāo)完成率,，乙方銷(xiāo)售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的2%支付乙方該階段傭金,。

3、為鼓勵(lì)乙方實(shí)現(xiàn)更高的銷(xiāo)售業(yè)績(jī),，雙方約定將最終合同金額中超出銷(xiāo)售底價(jià)部分的10%作為乙方獎(jiǎng)勵(lì),。獎(jiǎng)勵(lì)部分每三個(gè)月結(jié)算一次。

4,、結(jié)傭條件：

4.1一次性客戶指購(gòu)房人簽訂<<商品房買(mǎi)賣(mài)合同>>并交付所購(gòu)買(mǎi)房源全款到達(dá)甲方指定帳戶,，乙方即具備領(lǐng)取代理傭金的條件;

4.2商業(yè)貸款或公積金客戶指購(gòu)房人簽訂<<商品房買(mǎi)賣(mài)合同>>，并已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全,，乙方即具備領(lǐng)取首付款的代理傭金的條件;剩余傭金應(yīng)在商業(yè)貸款或公積金貸款到達(dá)甲方帳戶時(shí),，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件;如因甲方或銀行原因，商業(yè)貸款或公積金貸款不能如期(手續(xù)齊全銀行受理后三個(gè)月內(nèi))到達(dá)甲方賬戶,，在銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全且銀行受理三個(gè)月后,，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件。

4.3分期付款的客戶指購(gòu)房人簽訂<<商品房買(mǎi)賣(mài)合同>>,，并在一年內(nèi)繳納完該套房源的全部款項(xiàng),，(分期付款客戶以客戶實(shí)際到達(dá)甲方帳戶金額為乙方領(lǐng)取代理傭金的條件如超過(guò)一年，將在客戶繳納首付款之日起的一年內(nèi)計(jì)算全部剩余傭金);

4.4首付分期付款的客戶首付分期按揭貸款的客戶,，當(dāng)客戶首付款到達(dá)甲方帳戶時(shí),，即具備結(jié)傭之完全條件，剩余傭金應(yīng)在銀行貸款到達(dá)甲方之日完全具備結(jié)傭之完全條件,。

4.5在代理期內(nèi)客戶簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的房屋,，在代理期屆滿后房款全款到賬的，甲方應(yīng)在該部分房屋全款到賬后次月傭金結(jié)算日,，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該部分房屋的全部銷(xiāo)售代理傭金,，需乙方按甲方要求配合甲方辦理簽約、按揭,、交房,、資料整理等工作為前提,、否則無(wú)權(quán)獲取該部分傭金。

5,、發(fā)生以下情況甲方有權(quán)即刻終止合同：

(1)每批推售物業(yè)的月度及階段性銷(xiāo)售考核指標(biāo)(每一個(gè)月為一考核階段),，由乙方提請(qǐng)任務(wù)書(shū)，由甲方修改并簽章后生效,。如乙方連續(xù)2個(gè)考核階段未能完成50%的銷(xiāo)售考核指標(biāo)完成率或未完成甲方設(shè)定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)考核指標(biāo),，則甲方有權(quán)解除本合同。

(2)乙方連續(xù)2個(gè)月銷(xiāo)售低于月度銷(xiāo)售計(jì)劃的 50 %(含 50 %)時(shí);

(3)乙方連續(xù)3月銷(xiāo)售低于月度銷(xiāo)售計(jì)劃的(含%)時(shí);

(4)乙方連續(xù)兩個(gè)季度低于季度銷(xiāo)售計(jì)劃的 70 %(含 70 %)時(shí),。

在代理銷(xiāo)售活動(dòng)中甲方書(shū)面同意打折銷(xiāo)售或低于均價(jià)銷(xiāo)售的部分,，按實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算傭金。有關(guān)價(jià)格折扣具體事宜雙方另行確定,。

6,、在本合同期限內(nèi)，如提前解除代理合同的,，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)結(jié)清銷(xiāo)售傭金,。具體約定如下：

6.1核對(duì)乙方銷(xiāo)售的已認(rèn)購(gòu)已簽約未結(jié)款明細(xì)，及已認(rèn)購(gòu)未簽約明細(xì),。以上兩個(gè)明細(xì)雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)簽字蓋章,，雙方確認(rèn)完以上明細(xì)，乙方應(yīng)移交客戶資料給甲方,。

6.2 已認(rèn)購(gòu)已簽約的：在解除合同簽定當(dāng)日,，乙方銷(xiāo)售房源認(rèn)購(gòu)已簽約的客戶，按照雙方約定條款,，按月以到帳回款額給乙方結(jié)傭;

6.3已認(rèn)購(gòu)未簽約的：在解除代理合同簽定當(dāng)日,，乙方銷(xiāo)售房源已認(rèn)購(gòu)未簽約的，甲方應(yīng)給乙方30天簽約期(在甲方房源具備簽約條件的情況下),，由乙方履行完簽約手續(xù)后,，按照雙方約定條款，按月到賬回款額結(jié)算;

第六條 銷(xiāo)售完成確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)

1,、銀行按揭：客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》交納首期款,，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理銀行按揭并至銀行放款，客戶的貸款全額到甲方賬戶后,，視作銷(xiāo)售完成,，乙方結(jié)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)參

照本合同第五條。

2,、一次性付款：購(gòu)房客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并一次性支付購(gòu)房款，其購(gòu)房資金全額到甲方賬戶后,，視作銷(xiāo)售完成,，方可進(jìn)行傭金結(jié)算,。

第七條 費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明

1、雙方按月結(jié)算銷(xiāo)售傭金,。

2,、每月28日前(遇節(jié)假日順延)，甲方按本合同第五條,、第六條的約定支付上一個(gè)月的費(fèi)用給乙方,，乙方開(kāi)具發(fā)票給甲方，雙方各自的稅費(fèi)自理,。

3,、甲方支付乙方每月傭金的80%，剩余20%留存于甲方,，每季度初甲方支付上季度乙方應(yīng)得傭金的10%;剩余10%作為交房保證金,，待交房手續(xù)完成后，甲方全額支付剩余10%傭金,。

4,、甲方支付傭金時(shí)，乙方需提供等額合法有效的發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕支付傭金,。

5、其他條款：

(1)如因非甲方原因?qū)е驴蛻艉炗啞渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》后又退房,，乙方不得提取傭金,，如乙方已提取應(yīng)退還甲方或在乙方傭金中扣除。

(2)合同期間,，在房源可簽約的情況下已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議但未簽《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或未付齊房款的合同，不計(jì)入當(dāng)月銷(xiāo)售完成任務(wù),，在付清房款完善手續(xù)后,，計(jì)入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

6,、甲方與客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,，如非甲方原因造成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》終止或客戶退房時(shí)，甲方從次月應(yīng)支付的代理費(fèi)內(nèi)扣除該部分已結(jié)代理費(fèi),。由甲方造成退房的,，算入乙方任務(wù)點(diǎn)數(shù)，不計(jì)提傭金,。

第八條 雙方權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方保證委托給乙方代理銷(xiāo)售項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性,。

2,、甲方保證按照本合同規(guī)定與乙方及時(shí)結(jié)算并向乙方支付有關(guān)款項(xiàng),。

3、甲方向乙方提供房屋銷(xiāo)售必須的相關(guān)資料復(fù)印件,，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、《國(guó)有土地使用許可證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房(預(yù)售)銷(xiāo)售許可證》,、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,、紅線圖、規(guī)劃圖,、戶型平面展示圖,、鳥(niǎo)瞰圖、效果圖等資料,。

4,、甲方向乙方提供項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施,、物業(yè)管理協(xié)議等資料(甲方蓋章),，并按承諾的內(nèi)容提供真實(shí)的設(shè)施和服務(wù)，負(fù)責(zé)交房等事宜,。

5,、甲方有檢查、監(jiān)督,、建議乙方代理工作的權(quán)力,，但不干涉乙方正常工作。

6,、甲方承擔(dān)該項(xiàng)目銷(xiāo)售的廣告推廣費(fèi)用,。乙方可建議推廣方案預(yù)算，甲方根據(jù)具體情況制定投放計(jì)劃,。如遇特殊情況雙方另行協(xié)商確定,。

7、甲方安排財(cái)務(wù)人員在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)組織收取購(gòu)房款,，乙方應(yīng)積極配合,。

8、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有收取客戶購(gòu)房款等款項(xiàng)的行為,，或發(fā)生乙方以自身名義與客戶簽訂購(gòu)房協(xié)議的行為,，視同乙方嚴(yán)重違約侵犯甲方利益，甲方有權(quán)單方無(wú)條件解除合同,。

9,、甲方有權(quán)根據(jù)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)完成情況調(diào)整乙方代理銷(xiāo)售面積及其代理銷(xiāo)售的期限,。

10、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立,、裝修、店面展示及辦公桌椅,、辦公設(shè)備,、辦公耗材、通訊,、網(wǎng)絡(luò),、水電等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并配備保潔,、保安人員,。確保各銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能。

11,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地營(yíng)銷(xiāo)中心的設(shè)立,、裝修、店面展示及辦公桌椅,、辦公設(shè)備,、固定電話通訊、有線網(wǎng)絡(luò),、水電等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,，并配備保潔、保安人員,。

12,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地外有關(guān)銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立、裝修,、店面展示及辦公桌椅,、辦公設(shè)備、固定電話通訊,、有線網(wǎng)絡(luò)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,。確保各銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能。

二,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方需由專業(yè)人員組成項(xiàng)目工作小組，制定工作流程,，并保證項(xiàng)目小組成員穩(wěn)定,，如需更換需報(bào)甲方同意。乙方承擔(dān)參加本項(xiàng)目銷(xiāo)售工作的總監(jiān),、策劃,、案場(chǎng)銷(xiāo)售人員的工裝費(fèi),、工資、銷(xiāo)售傭金,，甲方免費(fèi)給乙方工作人員提供班車(chē);

2,、乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流,。合同履行期間每周乙方與甲方舉行一次基本工作溝通會(huì),，如因?qū)０柑厥庑枨螅曳綄⒁暻樵黾庸ぷ鳒贤〞?huì),。同時(shí)乙方需確保硬件及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,，以便與甲方順利溝通。乙方應(yīng)積極主動(dòng)與第三方協(xié)作單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào),。

3,、乙方負(fù)責(zé)草擬：(1)營(yíng)銷(xiāo)推廣策略：入市前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析;入市前營(yíng)銷(xiāo)推廣總體思路;銷(xiāo)售價(jià)格策略;分階段銷(xiāo)售計(jì)劃;(2)乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售管理：銷(xiāo)售組織與控制;銷(xiāo)售培訓(xùn);銷(xiāo)售執(zhí)行，追蹤客戶簽約;銷(xiāo)售控管;客戶反應(yīng)檢討;修正銷(xiāo)售策略,。

(3)乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目宣傳推廣過(guò)程中監(jiān)控相關(guān)的平面設(shè)計(jì)(戶外廣告,、報(bào)紙廣告、dm,、車(chē)體廣告等),、現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)(圍墻、展板,、看樓通道,、導(dǎo)視系統(tǒng)等)、銷(xiāo)售物料設(shè)計(jì)(樓書(shū),、折頁(yè),、戶型單張、認(rèn)購(gòu)書(shū)等)等工作;

4,、乙方所有策劃方案及相關(guān)建議應(yīng)以書(shū)面及電子文檔形式向甲方匯報(bào),，并向甲方提交相關(guān)資料，包括營(yíng)銷(xiāo)程序及營(yíng)銷(xiāo)人員配備,、項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃,、宣傳推廣計(jì)劃、及落實(shí)發(fā)布情況,、不同樓棟樓層戶型的房屋銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠措施,、乙方工作人員的作息時(shí)間表及加班計(jì)劃。乙方根據(jù)市場(chǎng)情況,，配合推廣代理公司制定廣告推廣及執(zhí)行計(jì)劃,，計(jì)劃方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方方可執(zhí)行。

5,、乙方在雙方合作期間不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)無(wú)條件終止本合同，并不支付傭金,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

6、乙方保證其提供給甲方的任何文件不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其它權(quán)利;

如對(duì)第三方造成侵害的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任,，其侵權(quán)賠償責(zé)任與甲方無(wú)關(guān);如給甲方帶來(lái)?yè)p害的(包括影響甲方樓盤(pán)銷(xiāo)售工作等)，甲方有權(quán)單方面解除合同并停止支付傭金,，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失,。

7,、承諾自身及派駐現(xiàn)場(chǎng)的銷(xiāo)售人員具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)素質(zhì)，合同簽訂后,，乙方提供本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1名(不駐場(chǎng)),，策劃經(jīng)理1名、銷(xiāo)售經(jīng)理1名,、案場(chǎng)內(nèi)勤1名以及銷(xiāo)售人員10人,，并根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度及甲方要求及時(shí)增加銷(xiāo)售人員。乙方應(yīng)保持團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定,，并將名單報(bào)甲方備案,。

8、承擔(dān)銷(xiāo)售工作,，并按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù),，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理已售物業(yè)的銀行按揭，合同備案等手續(xù),。

9,、乙方必須勤勉盡責(zé)的履行工作職責(zé)，如發(fā)生一房?jī)少u(mài)或未詳細(xì)向購(gòu)房者介紹房屋情況等過(guò)錯(cuò),，導(dǎo)致甲方遭受損失及承擔(dān)賠償責(zé)任,，則由乙方承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失，甲方可在乙方為領(lǐng)取的傭金中予以直接扣除,。

10,、協(xié)助甲方同客戶簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，并及時(shí)將合同等其他文件資料交付甲方,，否則無(wú)權(quán)要求甲方結(jié)算傭金。

11、乙方提供銷(xiāo)售報(bào)表給甲方,，客戶所繳定金和購(gòu)房款全部由甲方收取,。乙方負(fù)責(zé)客戶按揭材料的催收、審核和收繳,，在合同約定期限內(nèi)向一次性付款及分期付款的客戶催收各期房款;負(fù)責(zé)通知按揭貸款客戶按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提交申請(qǐng)貸款所需的有關(guān)資料;負(fù)責(zé)在客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí),，收齊客戶辦理按揭及產(chǎn)權(quán)等手續(xù)的所有資料;做好與相關(guān)部門(mén)(如按揭機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所,、保險(xiǎn)公司等)的協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)與甲方配合,，共同完成客戶簽約、結(jié)算等工作,，協(xié)助辦理交房手續(xù)等,。

12、乙方不得以自己名義與客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，所有合同由甲方與客戶簽訂,，否則甲方可單方解除本合同，對(duì)該部分乙方簽訂合同不計(jì)算乙方業(yè)績(jī),，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔(dān),。

13、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的書(shū)面授權(quán)委托內(nèi)容進(jìn)行銷(xiāo)售工作,，不得違背相關(guān)合同條款及乙方承諾,，乙方不得從事侵犯甲方合法權(quán)益及有損甲方企業(yè)形象的活動(dòng)，保護(hù)甲方商業(yè)秘密,，不得泄露客戶資料,，否則由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

14,、乙方應(yīng)遵守甲方售樓現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及公司的其他管理制度,。

15、乙方不包含本項(xiàng)目所有廣告設(shè)計(jì)及相關(guān)平面設(shè)計(jì)方面工作,，僅對(duì)推廣方面提出專業(yè)建議 ,。

16、自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起3個(gè)月內(nèi),，甲方不給乙方制定考核任務(wù),，3個(gè)月后經(jīng)雙方協(xié)商，制定符合市場(chǎng)客觀現(xiàn)狀,，公平,、合理可行的銷(xiāo)售任務(wù)。此階段銷(xiāo)售的房源傭金結(jié)算點(diǎn)數(shù)按完成任務(wù)點(diǎn)數(shù)來(lái)結(jié)算,。

三,、補(bǔ)充說(shuō)明：

1、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷(xiāo),，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾,。否則由此給甲方造成損失由乙方承擔(dān),，甲方并可視情解除合同。

2,、乙方應(yīng)信守甲方所制定的銷(xiāo)售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的書(shū)面授權(quán)，不得低于銷(xiāo)售單個(gè)物業(yè)底價(jià)銷(xiāo)售,，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲,、乙雙方確定的付款方式與客戶簽訂合同并協(xié)助甲方收款,。

3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理事項(xiàng)以外的任何其他活動(dòng),，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)所有給甲方及第三方造成的損失。

4,、如甲方實(shí)際建筑完成面積與預(yù)售許可證等政府文件面積不符,，以政府審批的面積為準(zhǔn)。

5,、乙方在本合同簽訂后 兩個(gè) 月內(nèi)提交附件一所列的相關(guān)成果;在項(xiàng)目開(kāi)工前及預(yù)

計(jì)發(fā)售前1個(gè)月提交附件二中所列與工地及售樓場(chǎng)所有關(guān)的相關(guān)成果;并按甲方項(xiàng)目推進(jìn)要求提交附件三,、附件四所列的相關(guān)成果;

6、若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)不可抗拒的銷(xiāo)售危機(jī),，導(dǎo)致本合同約定的銷(xiāo)售基價(jià)和銷(xiāo)售任務(wù)在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條 違約責(zé)任

本合同簽署生效后，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同,，合作期間，任何一方如出現(xiàn)單方無(wú)告知情況下終止或解除本合同,，嚴(yán)重違約致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行等違約事項(xiàng),，須按人民幣伍拾 萬(wàn)元向?qū)Ψ街Ц哆`約金，守約方保留取得其依據(jù)本合同本應(yīng)取得,，但由于違約方違約而無(wú)法取得其相應(yīng)收益的權(quán)利,。

一、甲方違約責(zé)任

1、合同履行期間,，若甲方無(wú)故單方面終止或者變更本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失。

2,、如甲方逾期支付乙方銷(xiāo)售傭金,、銷(xiāo)售溢價(jià)提成，自甲方超過(guò)本合同約定時(shí)間起至實(shí)際支付之日止,，甲方應(yīng)按每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期滯納金,。

3、如甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,，乙方有權(quán)解除《代理銷(xiāo)售合同》,，甲方在收到乙方解除合同通知書(shū)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，按乙方實(shí)際完成的銷(xiāo)售面積計(jì)算傭金,。

二,、乙方違約責(zé)任：

1、若乙方單方面終止或變更本合同,，甲方有權(quán)取消乙方的銷(xiāo)售代理權(quán).乙方已產(chǎn)生的銷(xiāo)售傭金,，甲方須據(jù)實(shí)結(jié)付。

2,、由于乙方自身的原因,，未按合同約定及甲乙雙方會(huì)議或其它書(shū)面形式約定的時(shí)間完成工作內(nèi)容、提交工作成果的,，逾期超過(guò)三天,，甲方有權(quán)以書(shū)面通知形式單方解除合同，并由乙方承擔(dān)此給甲方造成的損失,。

3,、 如乙方的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案或其他方案經(jīng)反復(fù)調(diào)整3次后仍然得不到甲方的書(shū)面確認(rèn)，則甲方有權(quán)單方面終止合同,。

4,、乙方出現(xiàn)下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約：

(1)隱瞞,、夸大或者縮小代理項(xiàng)目銷(xiāo)售情況,，向甲方提供虛假的銷(xiāo)售報(bào)表;

(2)利用委托代理工作便利，泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),、商業(yè)秘密(包括但不限于客戶資料,、銷(xiāo)售底價(jià)等);

(3)不按合同約定配置相關(guān)銷(xiāo)售人員或乙方相關(guān)工作人員嚴(yán)重懈怠，玩忽職守,，嚴(yán)重影響甲方對(duì)外形象;發(fā)生上述行為,，經(jīng)甲方督促仍不改正,，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究因乙方違約給甲方造成的其他損失,。

5,、如乙方在銷(xiāo)售期間，擅自調(diào)整價(jià)格,，擾亂市場(chǎng)秩序,，對(duì)甲方造成惡劣影響的，甲方可根據(jù)合同約定單方解除合同,，乙方應(yīng)在接甲方通知3日起退出銷(xiāo)售場(chǎng)地,，并交付全部相關(guān)資料，所造成損失由乙方全部承擔(dān),，乙方應(yīng)得收益將不予支付,。

6、乙方未經(jīng)甲方同意私自收取客戶所繳定金,、購(gòu)房款或私自以自身名義與客戶簽訂合同,，或私自留存合同文件，甲方可單方解除合同,，乙方應(yīng)在接甲方通知3日內(nèi)退出銷(xiāo)售場(chǎng)地,，并交付全部相關(guān)資料及錢(qián)款，乙方應(yīng)得收益將不予支持,。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)盡協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向本合同委托項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟,。

第十一條 合同生效

1、本合同書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、本合同所有附件，一并由雙方簽字,、蓋章確認(rèn),，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力,。

3,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4、本合同壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表委托人：

簽約時(shí)間： 年 月 日 法定代表委托人： 簽約時(shí)間： 月 日