無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

物業(yè)工程經(jīng)理工作內(nèi)容與職責描述篇一

2、負責編制工程部年度、月度工作計劃和工作小結(jié),、設(shè)備維修或更新的預算報告及部門物資的需用計劃;

3、根據(jù)公司質(zhì)量方針,，遵照《質(zhì)量,、環(huán)境、職業(yè)健康安全》和市優(yōu)管理的標準,，開展工程部的管理工作,，保證物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備,、物業(yè)良好運作;

4,、負責做好各工種的職責劃分和設(shè)備操作規(guī)程的制定工作，做到各快工作有職責,、操作有規(guī)程,、每天有記錄;

5、負責落實物業(yè)內(nèi)設(shè)備的保養(yǎng),、維修計劃;擬定保養(yǎng)維修單位(人),，經(jīng)有關(guān)評審程序確認批準后實施，并負責檢查實施情況;

6,、負責制定節(jié)能措施,，降低能耗，提高經(jīng)濟效益;

7,、負責有關(guān)工程方面的資料檔案管理工作,，按有關(guān)規(guī)定建立臺帳和檔案，并做好歸檔工作;

8,、負責審核顧客裝修方案,，提出涉及工程方面的意見;落實處理有關(guān)工程方面的投訴事宜;

9、負責落實各項安全措施,，消除事故隱患;

10,、負責下屬人員的業(yè)務(wù)培訓及考核，關(guān)心員工思想和生活不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和素質(zhì),，調(diào)動和發(fā)揮員工的工作積極性;

11,、配合人事部，參與工程部應聘人員的面試工作,，提出部門的意見;

12,、認真寫好工作記錄，發(fā)揮工作主動性和積極性;

13,、完成上級交辦的其他工作,。

物業(yè)工程經(jīng)理工作內(nèi)容與職責描述篇二

1) 貫徹項目的指令，負責工程部的日常管理。

2) 全權(quán)調(diào)配工程部技術(shù)和設(shè)備,，界定各專業(yè)工作范圍及職責,，確保工程部全面工作正常運轉(zhuǎn)。

3) 負責組織審定,、編制本部門年度工作計劃,、預算等文件及月度工作實施方案，并報總經(jīng)理審批后執(zhí)行,。

4) 遵守政府各職能部門的相關(guān)規(guī)定,，確保物業(yè)所有屋宇、專業(yè)設(shè)備符合規(guī)定和法律要求,，定期接受檢查,，測試和保養(yǎng)。

5) 嚴格執(zhí)行公司的各種規(guī)章制度和體系文件,。

3. 人員管理及組織環(huán)境建設(shè)

1) 負責工程部人員面試考核工作并出具面試考核意見,。

2) 負責工程部人員的績效考評工作。

3) 負責工程部人員日常人事管理工作及日常問題的解決,。

4) 負責工程部隊伍建設(shè),，調(diào)動員工積極性，營造良好團隊氛圍,。

5) 對工程部人員的調(diào)整,、晉升、處罰具有建議權(quán),。

4. 行政管理

物業(yè)工程經(jīng)理工作內(nèi)容與職責描述篇三

1,、全面負責項目內(nèi)工程部工作，審核班組工作計劃,，檢查計劃執(zhí)行情況,，制定本部門年度工作計劃及月度實施方案，報物業(yè)上級審批后執(zhí)行;

2,、全面負責所轄項目工程部前期介入工作的安排與實施;

3,、主持部門工作例會，檢查班組工作日志,，按時對轄區(qū)內(nèi)工程維修中的備件及備料合理申購,，確保工作正常運轉(zhuǎn)，并要勵行節(jié)約;

4,、每月對工程部成本及能源費用進行分析,，合理控制，并制定工程部每年成本開支和能源費預算方案,，提交物業(yè)公司上級部門審核;

5,、全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備，界定各班組工作范圍及職責，為業(yè)主/客戶及各部門提供良好的生活,、服務(wù)場所和條件;

6,、負責組織驗收物業(yè)范圍內(nèi)所有設(shè)施及跟進有關(guān)遺漏工程，負責督促,、跟進物業(yè)范圍內(nèi)的整改工程;

7,、負責安排日常的維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果;

8,、負責協(xié)調(diào)同物業(yè)公司其他部門關(guān)系及對外關(guān)系，諸如供電局,、自來水公司,、電信公司及市政局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重,，維護和提高公司在社會上的良好形象;

9,、每月不定時檢查電梯機房、配電室,、水泵房,、發(fā)電機房、空調(diào)機房巡檢情況,，并在巡檢表格上簽字確認,，對出現(xiàn)的異常情況及時處理;若處理不了的及時上報物業(yè)公司經(jīng)理;

10、每月不定時檢查電梯機房,、配電室,、水泵房、發(fā)電機房,、空調(diào)機房衛(wèi)生清潔情況,，在巡檢表上簽字確認;

11、每月不定時抽查所轄區(qū)域內(nèi)裝修巡查記錄,，了解業(yè)主裝修施工情況,、對違反裝修施工管理規(guī)定及要求事項進行現(xiàn)場處理，對有重大隱患處理不了的事項報由物業(yè)公司總經(jīng)理協(xié)商處理;

12,、每月不定時巡查商業(yè)內(nèi)公共設(shè)施一次,，保證公共設(shè)施正常運行(如公共照明、車場道閘,、雨落排水系統(tǒng)等),，并監(jiān)督檢查工程維修人員填寫公共設(shè)施巡查記錄表;

13、協(xié)助工程維修人員對未完成工程整改事項直接跟進整改責任人及施工方,，督促整改項完成,，并驗收確認;對無法跟進整改項，及時上報物業(yè)公司總經(jīng)理;

14、根據(jù)各區(qū)域照明,、電扶梯標準和要求,，不定時檢查準時開關(guān)情況，對違規(guī)操作進行相應跟進處理;

15,、負責部門團隊成員技能培訓及團隊建設(shè);

16,、完成領(lǐng)導安排的其它臨時工作項，事項完成以直接領(lǐng)導評價為標準,。

物業(yè)工程經(jīng)理工作內(nèi)容與職責描述篇四

1,、向項目經(jīng)理匯報，履行公司總部和項目部決定,，完成本部門質(zhì)量目標;

2,、負責組織設(shè)備的使用、維修,、更新直至報廢的整個使用過程的管理工作,，使設(shè)備處于完好的技術(shù)狀態(tài);

3、負責項目設(shè)備設(shè)施的交接驗收;

4,、在“安全,、可靠、經(jīng)濟,、合理”的前提下,，做好節(jié)約能源的工作;

5、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng),、維修計劃,，采購計劃，并組織實施;

6,、根據(jù)運作管理要求,，進行成本控制;

7、組織收集,、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料,、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作;

8,、組織擬訂設(shè)備管理,、操作、維修養(yǎng)護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準,，并監(jiān)督執(zhí)行;

9,、定期組織開展工程部維修人員技術(shù)業(yè)務(wù)和體系管理學習，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平;

10,、負責對項目設(shè)備外包的技術(shù)聯(lián)系,、交流,、合作、協(xié)調(diào)等;

11,、完成上級經(jīng)理交辦的其他工作和協(xié)調(diào)職能范圍內(nèi)的相關(guān)事宜工作,。

物業(yè)工程經(jīng)理工作內(nèi)容與職責描述篇五

一、工程管理

1,、組織編制各種設(shè)備的管理,、保養(yǎng)、檢修計劃和技術(shù)操作及檢查標準,，協(xié)助物業(yè)公司實施并監(jiān)督執(zhí)行,，確保各類設(shè)備設(shè)施處于良好工作狀態(tài);

2、審核商戶的裝修方案并組織裝修管控,，根據(jù)商戶需要優(yōu)化方案,，并根據(jù)商戶提出的維修要求，向物業(yè)公司提出并完成相應的維修工作;

3,、負責組織物業(yè)公司制訂節(jié)能降耗工作計劃，指導做好(水,、電,、氣等)節(jié)能降耗工作，并做好成本控制的管理;

4,、組織對施工現(xiàn)場,，操作規(guī)范的檢查，定期開展對本部門員工的業(yè)務(wù)技能培訓,。

二,、物業(yè)管理

1、根據(jù)商業(yè)物業(yè)使用功能和商戶要求,，參與商場的規(guī)劃,、設(shè)計、施工和管理,，對項目的建設(shè)開發(fā)與前期介入提供各種合理化建議;

2,、負責洽談、評估,、監(jiān)督工程外包項目,，組織對外包工程的質(zhì)量驗收;

3、根據(jù)招商及管理需要提出工程改造方案,，并組織/監(jiān)督實施,，監(jiān)督維保商維保工作，組織評定其維保質(zhì)量;

4,、負責統(tǒng)籌物業(yè)的驗收,、接管和移交組織安排,，溝通協(xié)調(diào)解決各種問題，確保物業(yè)交付工作正常,，維護公司良好聲譽,，負責與水、電,、氣及工程供應方的外聯(lián)工作;

5,、協(xié)調(diào)對接關(guān)于設(shè)備設(shè)施運行情況的各類問題，或物業(yè)管理中發(fā)現(xiàn)的問題,，及時溝通,，并監(jiān)督跟進落實解決。

物業(yè)工程經(jīng)理工作內(nèi)容與職責描述篇六

1,、負責監(jiān)督,、指導、落實項目承接查驗的培訓,、溝通,、資料存檔、制定計劃,、現(xiàn)場組織和調(diào)度,，以及完成缺陷報告與缺陷整改復查工作。

2,、安排好物業(yè)內(nèi)日常維修工作;使各項維修保養(yǎng)工作正常運行;

3,、具體統(tǒng)籌與參與物業(yè)工程設(shè)備日常運轉(zhuǎn)及日常維修，并督導維修員工的日常工作;

4,、解決工程維修中發(fā)生的疑難問題及客戶投訴的工程質(zhì)量問題,，制定專業(yè)專項整改方案，并參與指揮方案的正確實施;

5,、審核維修人員的工作報表;

6,、定期召開工程維修人員的工作會議;

7、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程維修管理中的成本控制,，使維修的費用控制在合理范圍之內(nèi),，嚴格控制材料的消耗;

8、協(xié)助經(jīng)理制定維修的各項制度,、管理細則,，做到有布置、有落實,、有檢查;

9,、協(xié)助經(jīng)理制定實施物業(yè)設(shè)備的保養(yǎng)、維修,、更新,、報廢計劃,，定期編寫維修部月、季,、年維修計劃,，并監(jiān)督按時、按質(zhì)完成;

10,、負責維修技術(shù)人員的人力資源,、管理、培訓,、勞動紀律;

11,、對維修所需的重要工具進行書面報告申請;

12、做好每日運行巡查,、維修單派發(fā)及維修結(jié)果的檢查審核工作,。

13、技術(shù)改進,、節(jié)能降耗,，與政府相關(guān)部門及時溝通，使物業(yè)設(shè)施符合所處國家及地區(qū)的規(guī)范要求,。

物業(yè)工程經(jīng)理工作內(nèi)容與職責描述篇七

1,、合理妥善安排工程日常維護保養(yǎng)工作，使下屬員工滿負荷作業(yè)和按質(zhì)按量完成維修保養(yǎng)任務(wù),。

2、參與編制設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)相關(guān)管理規(guī)定,，組織下屬員工學習并理解執(zhí)行,。

3、參與制定,、實施年度設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃和日常檢查計劃,，以及協(xié)調(diào)實施過程的相關(guān)事宜。

4,、進行設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)質(zhì)量和日常巡檢質(zhì)量的抽查,，對發(fā)生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性,。

5,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生重大故障，及時組織制定維修方案并實施,，同時向主管經(jīng)理報告事件內(nèi)容,、處理結(jié)果。

6,、經(jīng)常與服務(wù)供方進行溝通并跟蹤其服務(wù)質(zhì)量,，按合約要求與公司規(guī)定對服務(wù)供方進行評價,。

7、參與年度預算編制工作并按年度預算執(zhí)行;定期檢查物業(yè)前期移交的竣工圖紙,、設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料,，備品備件等資源的存放情況。

8,、協(xié)助處理解決業(yè)主投訴,、咨詢服務(wù)，業(yè)主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題,。