范文為教學中作為模范的文章,,也常常用來指寫作的模板,。常常用于文秘寫作的參考,,也可以作為演講材料編寫前的參考,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
保修協(xié)議書范簡易篇一
乙方:
丙方:
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和 《xx工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定,在工程竣工交付驗收后,,施工單位在合同規(guī)定的保修期內(nèi),,進行由于施工引起的工程保修,現(xiàn)甲,、乙,、丙三方就相關(guān)工程保修事宜,達成如下協(xié)議,,共同遵守執(zhí)行,。
1.0保修范圍及期限
1.1保修范圍
1.1.1由于施工質(zhì)量和材料質(zhì)量原因引起的房屋保修;保修期內(nèi)乙方負責免費維修保養(yǎng),。
1.1.2由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題,,甲方自行發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。
1.1.3由于業(yè)主在裝修過程中,,對原結(jié)構(gòu)及管線進行改動引起的質(zhì)量問題,,如:拆墻;管道改裝移位,;門窗拆改,;屋面堆物超載;屋面打洞安裝其他物體,;樓地面打洞,;外墻鑿洞開槽;改變電源線路,、管道,、電氣設(shè)備以及使用不當?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。
1.2保修期限
1.2.1 基礎(chǔ)設(shè)施工程,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
1.2.2 電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝、裝修工程,,為2年,。
1.2.3 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間,、外墻面和門窗的防滲漏,為5年,。
1.2.4 其他項目的保修期限為2年,。
1.2.5以上項目的保修期限同《xx工程施工合同》約定的保修年限應一致,。如保修的起始時間上有差異,以《房屋銷售合同》約定的保修年限為準,。
1.2.6 建設(shè)工程的保修期,,按《房屋銷售合同》約定的集中交付業(yè)主之日起計算。
1.3 維修后的保修期
1.3.1維修后的保修期不影響“1.2保修期限”,,即維修后的保修期,,在時間延續(xù)上不超過“1.2保修期限”規(guī)定的,按“1.2保修期限”執(zhí)行,。
2.0 工程保修期內(nèi)各方聯(lián)系人員(乙方在保修期內(nèi)安排專人負責房屋保修事宜)
2.1 甲方聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 郵箱:
2.2 乙方常駐現(xiàn)場維修聯(lián)系人
土建維修聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 郵箱:
水電維修聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 郵箱:
2.3 丙方聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 郵箱:
2.4 乙方上述聯(lián)系人一旦發(fā)生變更,,應在1日內(nèi)通知甲方、丙方,。
2.5 自項目向業(yè)主之日起三個月內(nèi)維修由甲方項目部負責組織實施,,三個月以后的維修由甲方全權(quán)委托丙方(10.1附件《保修委托書》)負責組織實施,乙方完全予以認同并遵照執(zhí)行,。
3.0 保修責任約定條款
3.1 業(yè)主報修的房屋質(zhì)量問題,,以戶為單位,給予乙方一次整改維修的機會,。完 工期限以丙方業(yè)主約定時間為準(丙方在施工前注明完工時間),,乙方維修一次后,只要該戶任何一個維修項,,發(fā)生一次同部位,、同性質(zhì)質(zhì)量問題的返修,或超出丙方同業(yè)主約定完工時間,。乙方即退出該戶的保修,,該戶此后的保修由丙方另行聘請第三方維修單位進行維修。
3.2 因乙方工程質(zhì)量原因或維修不及時導致住戶提出索賠要求,,原則上由乙方與 業(yè)主協(xié)商,、談判解決,若因乙方原因不按約定期限與業(yè)主協(xié)商一致,,則視為乙方自動授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行談判,,丙方擁有決定權(quán),談判結(jié)果經(jīng)丙方代表和業(yè)主簽字后即生效,、乙方應予以無條件承認,。發(fā)生索賠的費用由乙方直接支付現(xiàn)金,不得從保修金中提取,。若乙方拒絕賠償,丙方有權(quán)從保修金中扣除賠償費外,,并從保修金中提取本次索賠費用的25%作為違約金,,作為丙方處理投 訴的管理費及名譽補償費,。
3.3 在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量維修,收到維修通知后因乙方原因不到現(xiàn)場維修,,乙 方除承擔維修本身的所有費用外,,另須按本次維修費用的10%補償給業(yè)主,按本次維修費用的15%支付丙方維修管理費,。
3.4 急修項目:滲水,、漏水、給排水,、供暖,、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障(如上水 管、供暖管道爆裂,;設(shè)計有水房間的墻,、地面滲漏;門窗滲漏,;屋面漏水,;漏、斷電,;空調(diào),、熱水爐等)影響業(yè)主正常生活的情況,乙方須在丙方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成應急維修,,全面完成維修時間由丙,、乙雙方視實際情況協(xié)商確定。
3.5 對于急修項目的應急處理(如上水管,、供暖管道爆裂,;設(shè)計有水房間的墻、 地面滲漏,;門窗滲漏,;屋面漏水、漏,、斷電等),,丙方應在第一時間內(nèi)通知乙方, 乙方應立即派人趕赴現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)處理,;丙方并有權(quán)根據(jù)實際情況進行應急搶 修,,搶修項目如屬原房屋施工質(zhì)量問題,搶修費用及相關(guān)損失費用由乙方無條件 承擔,,在乙方保修金中扣除,。
3.6 一般保修項目:丙方以電子郵件或當面遞交、簽發(fā)的方式通知乙方簽收《維 修整改通知》,乙方應在12小時內(nèi)給予回復并趕到現(xiàn)場組織維修,。送達時間以乙 方收到電子郵件或簽收文件時間為準,。
3.7 急修和一般保修項目,無論乙方有什么原因,,未按約定時間派人到現(xiàn)場落 實維修事宜,,則視為乙方默認施工質(zhì)量問題屬實。丙方有權(quán)委派第三方維修單位 維修,,所發(fā)生的維修費用由乙方無條件承擔,,費用在乙方保修金中扣除。
3.8 短時間(1日)內(nèi)不能判定責任歸屬的維修項目,,乙方應服從丙方的安排,, 先行組織維修,不得推諉,。否則,,丙方有權(quán)直接委托第三方維修單位修繕,相關(guān)損失費用由乙方無條件承擔,,在保修金中扣除,;
3.9 短時間(1日)內(nèi)未判定責任歸屬的維修項目,經(jīng)甲,、乙,、丙三方最終確 認,若非乙方施工質(zhì)量問題造成,,則甲方給于乙方辦理工程簽證,,按實結(jié)算。(費用由責任方承擔)
3.10 維修工作完成后,,乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈,,如維修過程中給業(yè)主造 成損失,則乙方應承擔相應責任并賠償業(yè)主提出的直接損失,。
3.11 乙方維修人員應按丙方制定的維修程序進行維修,,服從丙方的管理,服從 業(yè)主的監(jiān)督,,文明施工,、文明用語,不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí),,否則每人次乙方 支付違約金500元,。
3.12 責任確屬乙方的,一旦維修條件具備,,乙方應立即維修,,不得以種種理由 推脫,。否則甲方有權(quán)另行委托其它專業(yè)施工單位修繕,且因此發(fā)生的連帶損失等費用由乙方無條件承擔,。
3.13 未出售房屋在保修期截止前,,由甲方會同乙方人員對其進行全面檢查,。如 存在施工質(zhì)量問題,,確屬乙方責任的,乙方無條件進行維修整改,。整改完成后,,由甲方對其進行檢查、驗收,,并簽字認可,。經(jīng)整改的項目或部位,其保修內(nèi)容,、保修期按本協(xié)議“1. 保修范圍及期限”執(zhí)行,。
4、 保修期間,,因乙方保修質(zhì)量及服務(wù)不能滿足本協(xié)議要求,,由丙方另行聘請第 三方維修單位維修工程,其決算以《山東省房屋修繕工程預算定額(20xx年)》為基礎(chǔ)上浮25%,,另行約定單項維修單價(如:墻地面裂縫空鼓xx元/m2等),,商定后補簽補充協(xié)議。
5,、 維修項目的質(zhì)量驗收,,以國家《施工驗收規(guī)范》和原設(shè)計要求為準。
6,、 對于責任歸屬有爭議的,,雙方應友好協(xié)商解決或委托鑒定,明確責任歸屬,, 鑒定費用由責任方承擔,。
7、 保修金管理及返還方式
7.1 自工程保修期開始起,,乙方需結(jié)算及申請支付質(zhì)保金時必須經(jīng)丙方審批同 意,,甲方方可支付。
7.2. 維修費用結(jié)算:對丙方直接委托第三方維修單位發(fā)生的維修費用,,丙方每 月5日統(tǒng)計上月維修數(shù)量及金額,,并出具工程維修結(jié)算給甲方,甲方在10個工 作日內(nèi)從乙方工程款(或質(zhì)保金)中扣除維修費用并支付給丙方,。
8,、 安全管理
8.1 工程竣工驗收前30日 https:/// 內(nèi),乙方應向甲方提交總體《工程保修施工組織設(shè)計》。
8.2 自工程保修期開始起,,乙方接到維修通知后,,確定維修方案的同時,乙方應提交《維修施工安全措施》,,經(jīng)丙方審核同意后方可實施維修,。
8.3 施工過程中,一旦丙方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行,,存在重大安全隱患的情況,,丙方有權(quán)責令即時停工整改,乙方必須無條件服從,。
8.4 乙方接到安全整改通知后24小時內(nèi)未采取相應整改措施,,丙方有權(quán)對乙方罰款200~1000元/次。乙方必須無條件服從,。否則,,由此引起的一切費用和后果由乙方承擔。
8.5 乙方必須做好維修施工人員的安全教育,,嚴格執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》,,因乙方安全施工措施不力而導致乙方人員、丙方人員及第三方收到傷害,,由乙方承擔全部責任,。
8.6 業(yè)主進行維修作業(yè)時,如涉及影響業(yè)主裝潢,、家具以至人身安全等,,乙方需事先和丙方及業(yè)主商定,否則,,造成業(yè)主損失等一切責任及費用由乙方承擔,。
8.7 工作中應遵守政府部門、物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生,、噪音,、交通、綠化等規(guī)定,,如有違反,,由此引起的一切費用和后果由乙方承擔。
9,、 以上未盡事宜,,以國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《工程施工合同》為準或協(xié)商解決。
保修協(xié)議書范簡易篇二
甲方
乙方:
甲方,、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,,經(jīng)協(xié)商一致,對(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書,。
1.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),,按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,,承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。
1.2凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題或其他缺陷,,及由于乙方(指購買本項目房屋的客戶)維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,,均屬于乙方保修責任范圍,。
1.3整體工程及各分部分項工程質(zhì)量,,經(jīng)竣工驗收符合合同要求,如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的,、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目,,仍屬乙方返修范圍,乙方應按甲方要求進行返修,。
1.4由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失,,由乙方無條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求,,則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額,,談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效,甲方負責知會乙方,,并將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除,,乙方予以無條件承認。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,,約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收合格之日起計算,,保修期限為:
1、基礎(chǔ)設(shè)施工程,、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,,為設(shè)計文件規(guī)定的(70年)的合理使用年限;
2,、屋面防水工程,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺和外墻面的防滲漏(包括臺風,、暴雨等自然條件下的影響),為5年,;
3,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,,為2年,;
4、住宅領(lǐng)地凱旋帝景內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程,,為2年;
5,、供熱及制供冷系統(tǒng)為2個采暖期,、供冷期;
6,、其他項目的保修期為2年,。
3.1滲水、漏水,、給排水,、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修,。
3.2發(fā)生緊急搶修事故的,,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。
3.3其他情況下,,乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修,、維修項目,。
3.4每個維修項目完成后,經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后,,方為該維修項目本次維修完畢,。所維修項目應保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。
3.5違反以上規(guī)定,,視為乙方同意由甲方處理,,甲方委派他方處理,處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效,,不再經(jīng)由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方),,因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。
3.6乙方承諾,,無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方,、甲方或業(yè)主責任,在接到通知后,,均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修,,并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證,,以判斷責任原因,不屬乙方責任的,,由責任方向乙方支付材料及人工費用,。
4.1每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可,所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算,。
4.2維修工作完成后,,乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈,如維修過程中給業(yè)主造成其他損失,,則乙方應承擔相應責任,。
4.3如有下列情況之一發(fā)生,甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修,,由此引起的一切費用和責任由乙方承擔,。
a:接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現(xiàn)場處理問題;
b:超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場,;
c:超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù),,且不主動向甲方報告;
d:對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題,;
e:因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強烈投訴。
4.4因乙方責任造成返修,、賠償?shù)?,乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失:直接返修加直接賠償?shù)馁M用在20xx元以下的,按照3倍計算,;直接返修加直接賠償?shù)馁M用在20xx元以上的,,按照2倍計算。
4.5按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方,,無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除,。
4.6對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,,立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,,乙方實施保修,。
4.7質(zhì)量保修完成后,由甲方組織驗收,。
5.1在工程保修期內(nèi),,乙方必須委派兩名全權(quán)代表(土建1名,安裝1名)在現(xiàn)場辦公,,專職處理本工程的維修工作,;如甲方認為該代表不能勝任工作,,乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。
5.2乙方保修負責人(默認人為項目經(jīng)理):
a:通訊地址:
b:電話/手機:
c:傳真:
5.3以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方,,否則無法聯(lián)系時,,視為乙方已收到甲方傳達之信息。
5.4每一住戶,,無論維修項目多少,,全部維修人員均應一次到位。
5.5維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修,,服從甲方管理,,服從業(yè)主的監(jiān)督,統(tǒng)一著裝,、文明施工,、文明用語,不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí),,否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次,。
質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%。
質(zhì)量保修金的支付方式為:
6.1質(zhì)量保修金返還的起止日期為:從工程竣工驗收通過之日起,,至合同約定的保修期限止,。
6.2保修期滿2年,監(jiān)理單位,、物業(yè)管理單位及甲方對保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價的80%,。
6.3保修期滿五年,監(jiān)理單位,、物業(yè)管理單位及甲方對保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)辦理完成保修金結(jié)算,,甲方在收到完整的結(jié)算手續(xù)后無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價的20%。
6.4若甲方墊付維修費用超出保修款總額,,超出部分仍由乙方支付,;所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的,,甲方有權(quán)由應支付乙方的其他任何費用中扣除,,仍不夠的,以法律手段追回,。
7.1乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi),,繼續(xù)提供適當維修服務(wù),并按最優(yōu)惠價收取費用,。
7.2本保修書:作為施工合同附件,,由施工合同雙方共同簽署,在工程有效壽命內(nèi)一直生效,。
甲方(蓋章):乙方(蓋章)
簽字:簽字:
日期:20xx年x月x日
日期:20xx年x月x日
保修協(xié)議書范簡易篇三
甲方(產(chǎn)品使用者):_________________________
乙方(維修代表人):_________________________
乙方住所:____________________________ __
乙方電話:____
一,、保修設(shè)備附表:____
代碼設(shè)備名稱品牌型號機身號碼數(shù)量
聯(lián)系人:____
電話:____
傳真:____
設(shè)備使用地址:____
乙方銷售給甲方的產(chǎn)品,,乙方為保證甲方保修期______年______月______日內(nèi)的______產(chǎn)品正常使用,對產(chǎn)品保修方的協(xié)議產(chǎn)品進行維修服務(wù),,為保護甲,、乙、產(chǎn)品保修方的合法權(quán)益,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,,甲、乙,、產(chǎn)品保修方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議,。初次簽協(xié)議前,設(shè)備應正常運轉(zhuǎn)情況下,,方可簽訂協(xié)議,。
第一條乙方義務(wù)
1、乙方根據(jù)甲方協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障的報修通知,,乙方優(yōu)先安排維修,。在法定15個工作日內(nèi),把產(chǎn)品維修好,。
2,、在保修期內(nèi)乙方在維修時不收取上門費及工時費。
3,、在保修期內(nèi)乙方的維修沒有次數(shù)限制,。
4、在保修期內(nèi)乙方維修不收取配件費,,并且保證配件由產(chǎn)品保修方提供。
5,、乙方為甲方提供的更換部件必須保證為原裝部件,,如有特殊情況,乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換與原部件應用功能與技術(shù)指標相近的部件,,產(chǎn)品保修方不對此部件負責,。
6、如果乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)損壞,,乙方需為甲方免費更換,、維修。
7,、乙方根據(jù)甲方合同產(chǎn)品情況制定設(shè)備維護計劃,,并報之甲方。在沒有甲方報修通知的情況下,,乙方按維護計劃,,對甲方協(xié)議產(chǎn)品進行上門維護,。每四個月一次上門維護保養(yǎng)服務(wù)。
8,、乙方免費進行操作指導,,技術(shù)咨詢
第二條甲方義務(wù)
1、甲方在協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障后,,及時通知乙方,。
2、甲方不能使用未經(jīng)乙方認可的,,非原廠的零配件,、消耗品,否則產(chǎn)生的設(shè)備故障,,乙方不承擔責任,。
3、未經(jīng)乙方認可,,甲方不得邀請第三方單位對協(xié)議產(chǎn)品進行維修,,否則乙方不承擔由此產(chǎn)生的后果和責任。
4,、甲方不得對合同產(chǎn)品進行私自拆卸,,否則由甲方承擔所造成的全部損失。
5,、協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生故障,,需要更換配件時,產(chǎn)品保修方承擔配件費用,。
6,、協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時,甲方應及時通知乙方,。
第三條維修費用結(jié)算方式:____乙方跟產(chǎn)品出售方協(xié)商,,由產(chǎn)品保修方支付。
第四條本協(xié)議一式三份,,甲,、乙、產(chǎn)品保修方各執(zhí)一份,。
甲方法定代表人(簽字):____(加蓋公章)
乙方法定代表人(簽字):____(加蓋公章)
_________年_______月_______日
保修協(xié)議書范簡易篇四
發(fā)包人:
承包人:
發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,,經(jīng)協(xié)商一致,,對鄧州市鴻杰第一城 號樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書,。
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),,按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,,承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目,。具體保修的事項,,雙方約定如下:承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現(xiàn)場進行維修,若不及時派維修人員維修,,發(fā)包人將委派維修人員進行維修,,維修所發(fā)生的一切費用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派維修人員到場維修時間:天然氣工程2小時內(nèi),;采暖工程,、電氣工程、給排水工程4小時內(nèi),;其它工程48小時內(nèi),。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
1,、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,;
2、外墻面的防滲漏為xx年,;
3,、裝修工程為xx年;
4,、電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為xx年,;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為xx個采暖期,、供冷期,;
6、其他項目保修期限約定如下:天然氣工程為xx年。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。
1,、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,,承包人應當在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理,。
2,、承包人按照有關(guān)法律、法規(guī),,保修在發(fā)包人承攬的工程項目,。承包人必須留有足夠土建、安裝,、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命,,及時保修。
3,、發(fā)生緊急搶修事故的,,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。
4,、對因承包人保修不及時、不到位,,給用戶造成精神和財產(chǎn)損失的,,引起用戶投訴、索賠和起訴的,,一切責任由承包人負責,。
5、承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無能力繼續(xù)保修等情況下,,由發(fā)包人安排保修隊伍維修,。
6、如發(fā)生其它專業(yè)保修隊保修的,,保修費用每半年支付專業(yè)保修隊伍,,從承包人保修金中扣除支付。保修費的計算,、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準,。
7、承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的,,每次事故處罰款2000-5000元,,在保修費中扣除,。
8、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,,應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,,立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施,;由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,,承包人實施保修。
9,、質(zhì)量保修事項完成后,,由發(fā)包人、承包人會同物業(yè)管理公司,、房屋所有人或使用人對工程進行組織驗收,。
10、在質(zhì)量保修期內(nèi),,因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人,、使用人或第三人的人身和財產(chǎn)損失的,承包人在接到發(fā)包人通知后,,在通知要求的時間,,參加與房屋所有人、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜,,并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔賠償責任,。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達不成一致意見的,由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人,、使用人或第三人承擔維修或賠償責任后,,有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以承擔的,,承包人另行對發(fā)包人進行賠償,。承包人有異議的,有權(quán)提出訴訟,。
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。質(zhì)量缺陷責任期的維修費用由承包人承擔。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當造成的,,承包人不承擔責任,。
本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿,。
1、本協(xié)議與 《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效。
2,、房屋竣工交付使用后,,發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知、監(jiān)督,、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行,,承包人表示無異議。
發(fā)包人:承包人:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
簽訂日期: 20xx年x月x日
保修協(xié)議書范簡易篇五
委托方(甲方):__________________
服務(wù)方(乙方):__________________
甲乙雙方就設(shè)備保修事宜,,經(jīng)協(xié)商一致,,達成如下協(xié)議。
代碼:______________________________
設(shè)備名稱:__________________________
品牌:______________________________
型號:______________________________
機身號碼:__________________________
數(shù)量:______________________________
聯(lián)系人:____________________________
電話:______________________________
傳真:______________________________
郵編:_____________________________
設(shè)備使用地址:______________________
1,、免費進行操作指導,,技術(shù)咨詢;
2,、修復其有修復價值的毀損設(shè)備,,或排除設(shè)備故障;
3,、機器出現(xiàn)故障的應急維修:_____________市內(nèi)2個工作小時內(nèi)上門維修,,_____________市郊區(qū)8個工作小時到位維修,長途客戶雙方協(xié)定上門時間,;
4,、定期對保修期內(nèi)的機器進行上門保養(yǎng),每年不少于________次,,保證設(shè)備運作正常,。
:
從________年_______月_______日至________年_______月______日 。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時,,應提前一個月重新簽訂,。
乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量,,若出現(xiàn)質(zhì)量問題,,乙方給予免費更換。
因電壓不穩(wěn)而造成的機件損壞:
因不按正常規(guī)則使用而造成的機件損壞,;
機器的消耗品如墨粉,、墨盒、色帶,,感光鼓,,載體,暗盒等,;
甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材,;
甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機器進行保修,。
1、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費用__________元,;
2,、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修,甲方應支付乙方工時費,、旅差費____________元,。
乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方承擔賠償責任,。
甲方逾期未付清乙方款項的,,須每日向乙方交納逾期部分________‰的滯納金。
協(xié)商不成,,甲乙雙方同意由_____________市仲裁委員會仲裁,。
__________________________________________________
甲方:_______________
委托代理人:_________
地址:_______________
乙方:_______________
委托代理人:_________
地址:_______________
簽訂日期:___________
簽訂地點:___________