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保修協(xié)議書范簡易篇一

乙方：

丙方：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和 《xx工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定,，在工程竣工交付驗(yàn)收后,，施工單位在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，進(jìn)行由于施工引起的工程保修,，現(xiàn)甲,、乙、丙三方就相關(guān)工程保修事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

1.0保修范圍及期限

1.1保修范圍

1.1.1由于施工質(zhì)量和材料質(zhì)量原因引起的房屋保修,；保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修保養(yǎng),。

1.1.2由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題，甲方自行發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍,。

1.1.3由于業(yè)主在裝修過程中,，對(duì)原結(jié)構(gòu)及管線進(jìn)行改動(dòng)引起的質(zhì)量問題，如：拆墻,；管道改裝移位；門窗拆改,；屋面堆物超載,；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞,；外墻鑿洞開槽,；改變電源線路、管道,、電氣設(shè)備以及使用不當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍,。

1.2保修期限

1.2.1 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,。

1.2.2 電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝,、裝修工程,，為2年。

1.2.3 屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間、外墻面和門窗的防滲漏,，為5年,。

1.2.4 其他項(xiàng)目的保修期限為2年。

1.2.5以上項(xiàng)目的保修期限同《xx工程施工合同》約定的保修年限應(yīng)一致,。如保修的起始時(shí)間上有差異,，以《房屋銷售合同》約定的保修年限為準(zhǔn)。

1.2.6 建設(shè)工程的保修期,，按《房屋銷售合同》約定的集中交付業(yè)主之日起計(jì)算,。

1.3 維修后的保修期

1.3.1維修后的保修期不影響“1.2保修期限”，即維修后的保修期,，在時(shí)間延續(xù)上不超過“1.2保修期限”規(guī)定的,，按“1.2保修期限”執(zhí)行。

2.0 工程保修期內(nèi)各方聯(lián)系人員（乙方在保修期內(nèi)安排專人負(fù)責(zé)房屋保修事宜）

2.1 甲方聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 郵箱：

2.2 乙方常駐現(xiàn)場維修聯(lián)系人

土建維修聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 郵箱：

水電維修聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 郵箱：

2.3 丙方聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 郵箱：

2.4 乙方上述聯(lián)系人一旦發(fā)生變更,，應(yīng)在1日內(nèi)通知甲方,、丙方。

2.5 自項(xiàng)目向業(yè)主之日起三個(gè)月內(nèi)維修由甲方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織實(shí)施,，三個(gè)月以后的維修由甲方全權(quán)委托丙方（10.1附件《保修委托書》）負(fù)責(zé)組織實(shí)施,，乙方完全予以認(rèn)同并遵照?qǐng)?zhí)行。

3.0 保修責(zé)任約定條款

3.1 業(yè)主報(bào)修的房屋質(zhì)量問題,，以戶為單位,，給予乙方一次整改維修的機(jī)會(huì)。完 工期限以丙方業(yè)主約定時(shí)間為準(zhǔn)（丙方在施工前注明完工時(shí)間）,，乙方維修一次后,，只要該戶任何一個(gè)維修項(xiàng)，發(fā)生一次同部位,、同性質(zhì)質(zhì)量問題的返修,，或超出丙方同業(yè)主約定完工時(shí)間。乙方即退出該戶的保修,，該戶此后的保修由丙方另行聘請(qǐng)第三方維修單位進(jìn)行維修,。

3.2 因乙方工程質(zhì)量原因或維修不及時(shí)導(dǎo)致住戶提出索賠要求，原則上由乙方與 業(yè)主協(xié)商,、談判解決,，若因乙方原因不按約定期限與業(yè)主協(xié)商一致,，則視為乙方自動(dòng)授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行談判，丙方擁有決定權(quán),，談判結(jié)果經(jīng)丙方代表和業(yè)主簽字后即生效,、乙方應(yīng)予以無條件承認(rèn)。發(fā)生索賠的費(fèi)用由乙方直接支付現(xiàn)金,，不得從保修金中提取,。若乙方拒絕賠償，丙方有權(quán)從保修金中扣除賠償費(fèi)外,，并從保修金中提取本次索賠費(fèi)用的25％作為違約金,，作為丙方處理投 訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償費(fèi)。

3.3 在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量維修,，收到維修通知后因乙方原因不到現(xiàn)場維修,，乙 方除承擔(dān)維修本身的所有費(fèi)用外，另須按本次維修費(fèi)用的10%補(bǔ)償給業(yè)主,，按本次維修費(fèi)用的15%支付丙方維修管理費(fèi),。

3.4 急修項(xiàng)目：滲水、漏水,、給排水,、供暖、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障（如上水 管,、供暖管道爆裂,；設(shè)計(jì)有水房間的墻、地面滲漏,；門窗滲漏,；屋面漏水；漏,、斷電,；空調(diào)、熱水爐等）影響業(yè)主正常生活的情況,，乙方須在丙方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成應(yīng)急維修,，全面完成維修時(shí)間由丙、乙雙方視實(shí)際情況協(xié)商確定,。

3.5 對(duì)于急修項(xiàng)目的應(yīng)急處理（如上水管、供暖管道爆裂,；設(shè)計(jì)有水房間的墻,、 地面滲漏；門窗滲漏,；屋面漏水,、漏,、斷電等），丙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方,， 乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,；丙方并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行應(yīng)急搶 修，搶修項(xiàng)目如屬原房屋施工質(zhì)量問題,，搶修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件 承擔(dān),，在乙方保修金中扣除。

3.6 一般保修項(xiàng)目：丙方以電子郵件或當(dāng)面遞交,、簽發(fā)的方式通知乙方簽收《維 修整改通知》,，乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)并趕到現(xiàn)場組織維修。送達(dá)時(shí)間以乙 方收到電子郵件或簽收文件時(shí)間為準(zhǔn),。

3.7 急修和一般保修項(xiàng)目,，無論乙方有什么原因，未按約定時(shí)間派人到現(xiàn)場落 實(shí)維修事宜,，則視為乙方默認(rèn)施工質(zhì)量問題屬實(shí),。丙方有權(quán)委派第三方維修單位 維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān),，費(fèi)用在乙方保修金中扣除,。

3.8 短時(shí)間（1日）內(nèi)不能判定責(zé)任歸屬的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)服從丙方的安排,， 先行組織維修,，不得推諉。否則,，丙方有權(quán)直接委托第三方維修單位修繕,，相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在保修金中扣除,；

3.9 短時(shí)間（1日）內(nèi)未判定責(zé)任歸屬的維修項(xiàng)目,，經(jīng)甲、乙,、丙三方最終確 認(rèn),，若非乙方施工質(zhì)量問題造成，則甲方給于乙方辦理工程簽證,，按實(shí)結(jié)算,。（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）

3.10 維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈,，如維修過程中給業(yè)主造 成損失,，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償業(yè)主提出的直接損失。

3.11 乙方維修人員應(yīng)按丙方制定的維修程序進(jìn)行維修,，服從丙方的管理,，服從 業(yè)主的監(jiān)督,，文明施工、文明用語,，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí),，否則每人次乙方 支付違約金500元。

3.12 責(zé)任確屬乙方的,，一旦維修條件具備,，乙方應(yīng)立即維修，不得以種種理由 推脫,。否則甲方有權(quán)另行委托其它專業(yè)施工單位修繕,，且因此發(fā)生的連帶損失等費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)。

3.13 未出售房屋在保修期截止前,，由甲方會(huì)同乙方人員對(duì)其進(jìn)行全面檢查,。如 存在施工質(zhì)量問題，確屬乙方責(zé)任的,，乙方無條件進(jìn)行維修整改,。整改完成后，由甲方對(duì)其進(jìn)行檢查,、驗(yàn)收,，并簽字認(rèn)可。經(jīng)整改的項(xiàng)目或部位,，其保修內(nèi)容,、保修期按本協(xié)議“1. 保修范圍及期限”執(zhí)行。

4,、 保修期間,，因乙方保修質(zhì)量及服務(wù)不能滿足本協(xié)議要求，由丙方另行聘請(qǐng)第 三方維修單位維修工程,，其決算以《山東省房屋修繕工程預(yù)算定額（20xx年）》為基礎(chǔ)上浮25%,，另行約定單項(xiàng)維修單價(jià)（如：墻地面裂縫空鼓xx元/m2等），商定后補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議,。

5,、 維修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，以國家《施工驗(yàn)收規(guī)范》和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn),。

6,、 對(duì)于責(zé)任歸屬有爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或委托鑒定,，明確責(zé)任歸屬,， 鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

7、 保修金管理及返還方式

7.1 自工程保修期開始起,，乙方需結(jié)算及申請(qǐng)支付質(zhì)保金時(shí)必須經(jīng)丙方審批同 意，甲方方可支付,。

7.2. 維修費(fèi)用結(jié)算：對(duì)丙方直接委托第三方維修單位發(fā)生的維修費(fèi)用,，丙方每 月5日統(tǒng)計(jì)上月維修數(shù)量及金額，并出具工程維修結(jié)算給甲方,，甲方在10個(gè)工 作日內(nèi)從乙方工程款（或質(zhì)保金）中扣除維修費(fèi)用并支付給丙方,。

8、 安全管理

8.1 工程竣工驗(yàn)收前30日 https:/// 內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方提交總體《工程保修施工組織設(shè)計(jì)》,。

8.2 自工程保修期開始起，乙方接到維修通知后,，確定維修方案的同時(shí),，乙方應(yīng)提交《維修施工安全措施》，經(jīng)丙方審核同意后方可實(shí)施維修,。

8.3 施工過程中,，一旦丙方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行，存在重大安全隱患的情況,，丙方有權(quán)責(zé)令即時(shí)停工整改,，乙方必須無條件服從。

8.4 乙方接到安全整改通知后24小時(shí)內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施,，丙方有權(quán)對(duì)乙方罰款200～1000元/次,。乙方必須無條件服從。否則,，由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān),。

8.5 乙方必須做好維修施工人員的安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,，因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員,、丙方人員及第三方收到傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

8.6 業(yè)主進(jìn)行維修作業(yè)時(shí),，如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以至人身安全等,，乙方需事先和丙方及業(yè)主商定,，否則，造成業(yè)主損失等一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.7 工作中應(yīng)遵守政府部門,、物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通,、綠化等規(guī)定,，如有違反，由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān),。

9,、 以上未盡事宜，以國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《工程施工合同》為準(zhǔn)或協(xié)商解決,。

保修協(xié)議書范簡易篇二

甲方

乙方：

甲方,、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對(duì)（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

1.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

1.2凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題或其他缺陷，及由于乙方（指購買本項(xiàng)目房屋的客戶）維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,，均屬于乙方保修責(zé)任范圍,。

1.3整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求,，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的,、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍,，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修,。

1.4由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔(dān),。如業(yè)主另有索賠要求,，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效,，甲方負(fù)責(zé)知會(huì)乙方,，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認(rèn),。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為：

1,、基礎(chǔ)設(shè)施工程,、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的（70年）的合理使用年限；

2,、屋面防水工程,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺(tái)和外墻面的防滲漏（包括臺(tái)風(fēng),、暴雨等自然條件下的影響），為5年,；

3、電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年,；

4,、住宅領(lǐng)地凱旋帝景內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程,，為2年,；

5、供熱及制供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期,、供冷期,；

6、其他項(xiàng)目的保修期為2年,。

3.1滲水,、漏水、給排水,、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下,，乙方承諾在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。

3.2發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.3其他情況下,，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場,，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目,。

3.4每個(gè)維修項(xiàng)目完成后,，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢,。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題,。

3.5違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理,，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效,，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除,。

3.6乙方承諾,，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任,，在接到通知后,，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證,，以判斷責(zé)任原因,，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用,。

4.1每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可,，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算。

4.2維修工作完成后,，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈,，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

4.3如有下列情況之一發(fā)生,，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

a：接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題,；

b：超過規(guī)定的到場時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場；

c：超過規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù),，且不主動(dòng)向甲方報(bào)告,；

d：對(duì)同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；

e：因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴,。

4.4因乙方責(zé)任造成返修,、賠償?shù)模曳綉?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在20xx元以下的,，按照3倍計(jì)算,；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在20xx元以上的，按照2倍計(jì)算,。

4.5按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方書面知會(huì)乙方,，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

4.6對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，乙方實(shí)施保修,。

4.7質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收,。

5.1在工程保修期內(nèi),，乙方必須委派兩名全權(quán)代表（土建1名，安裝1名）在現(xiàn)場辦公,，專職處理本工程的維修工作,；如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換,。

5.2乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）：

a：通訊地址：

b：電話/手機(jī)：

c：傳真：

5.3以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方,，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息,。

5.4每一住戶，無論維修項(xiàng)目多少,，全部維修人員均應(yīng)一次到位,。

5.5維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方管理,，服從業(yè)主的監(jiān)督,，統(tǒng)一著裝、文明施工,、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次,。

質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%,。

質(zhì)量保修金的支付方式為：

6.1質(zhì)量保修金返還的起止日期為：從工程竣工驗(yàn)收通過之日起，至合同約定的保修期限止,。

6.2保修期滿2年,，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對(duì)保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價(jià)的80%,。

6.3保修期滿五年,，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對(duì)保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)辦理完成保修金結(jié)算,，甲方在收到完整的結(jié)算手續(xù)后無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價(jià)的20%,。

6.4若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付,；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息,。乙方不愿支付超額部分的,，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的,，以法律手段追回,。

7.1乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù),，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用,。

7.2本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署,，在工程有效壽命內(nèi)一直生效,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

簽字：簽字：

日期：20xx年x月x日

日期：20xx年x月x日

保修協(xié)議書范簡易篇三

甲方（產(chǎn)品使用者）：_________________________

乙方（維修代表人）：_________________________

乙方住所：____________________________ __

乙方電話：____

一、保修設(shè)備附表：____

代碼設(shè)備名稱品牌型號(hào)機(jī)身號(hào)碼數(shù)量

聯(lián)系人：____

電話：____

傳真：____

設(shè)備使用地址：____

乙方銷售給甲方的產(chǎn)品,，乙方為保證甲方保修期______年______月______日內(nèi)的______產(chǎn)品正常使用,，對(duì)產(chǎn)品保修方的協(xié)議產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)，為保護(hù)甲,、乙,、產(chǎn)品保修方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲,、乙、產(chǎn)品保修方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議,。初次簽協(xié)議前,，設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，方可簽訂協(xié)議,。

第一條乙方義務(wù)

1,、乙方根據(jù)甲方協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障的報(bào)修通知，乙方優(yōu)先安排維修,。在法定15個(gè)工作日內(nèi),，把產(chǎn)品維修好。

2,、在保修期內(nèi)乙方在維修時(shí)不收取上門費(fèi)及工時(shí)費(fèi),。

3、在保修期內(nèi)乙方的維修沒有次數(shù)限制,。

4,、在保修期內(nèi)乙方維修不收取配件費(fèi)，并且保證配件由產(chǎn)品保修方提供,。

5,、乙方為甲方提供的更換部件必須保證為原裝部件，如有特殊情況,，乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標(biāo)相近的部件,，產(chǎn)品保修方不對(duì)此部件負(fù)責(zé),。

6、如果乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)損壞,，乙方需為甲方免費(fèi)更換,、維修。

7,、乙方根據(jù)甲方合同產(chǎn)品情況制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃,，并報(bào)之甲方。在沒有甲方報(bào)修通知的情況下,，乙方按維護(hù)計(jì)劃,，對(duì)甲方協(xié)議產(chǎn)品進(jìn)行上門維護(hù)。每四個(gè)月一次上門維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),。

8,、乙方免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢

第二條甲方義務(wù)

1,、甲方在協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障后,，及時(shí)通知乙方。

2,、甲方不能使用未經(jīng)乙方認(rèn)可的,，非原廠的零配件、消耗品,，否則產(chǎn)生的設(shè)備故障，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、未經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方不得邀請(qǐng)第三方單位對(duì)協(xié)議產(chǎn)品進(jìn)行維修,，否則乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任,。

4、甲方不得對(duì)合同產(chǎn)品進(jìn)行私自拆卸,，否則由甲方承擔(dān)所造成的全部損失,。

5、協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生故障,，需要更換配件時(shí),，產(chǎn)品保修方承擔(dān)配件費(fèi)用。

6,、協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

第三條維修費(fèi)用結(jié)算方式：____乙方跟產(chǎn)品出售方協(xié)商,，由產(chǎn)品保修方支付,。

第四條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、產(chǎn)品保修方各執(zhí)一份,。

甲方法定代表人（簽字）：____（加蓋公章）

乙方法定代表人（簽字）：____（加蓋公章）

_________年_______月_______日

保修協(xié)議書范簡易篇四

發(fā)包人：

承包人：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)鄧州市鴻杰第一城 號(hào)樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的事項(xiàng),，雙方約定如下：承包人接到保修通知時(shí)必須及時(shí)派維修人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修，若不及時(shí)派維修人員維修,，發(fā)包人將委派維修人員進(jìn)行維修,，維修所發(fā)生的一切費(fèi)用從承包人工程款中扣除。各項(xiàng)工程承包人派維修人員到場維修時(shí)間：天然氣工程2小時(shí)內(nèi),；采暖工程,、電氣工程、給排水工程4小時(shí)內(nèi),；其它工程48小時(shí)內(nèi),。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

１,、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

２、外墻面的防滲漏為xx年,；

３,、裝修工程為xx年,；

４、電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為xx年；

５,、供熱與供冷系統(tǒng)為xx個(gè)采暖期,、供冷期；

6,、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：天然氣工程為xx年,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

１,、屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

2,、承包人按照有關(guān)法律,、法規(guī)，保修在發(fā)包人承攬的工程項(xiàng)目,。承包人必須留有足夠土建,、安裝、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命,，及時(shí)保修,。

3、發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

4,、對(duì)因承包人保修不及時(shí)、不到位,，給用戶造成精神和財(cái)產(chǎn)損失的,，引起用戶投訴、索賠和起訴的,，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé),。

5、承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無能力繼續(xù)保修等情況下,，由發(fā)包人安排保修隊(duì)伍維修,。

6,、如發(fā)生其它專業(yè)保修隊(duì)保修的，保修費(fèi)用每半年支付專業(yè)保修隊(duì)伍,，從承包人保修金中扣除支付,。保修費(fèi)的計(jì)算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準(zhǔn),。

7,、承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，每次事故處罰款2000-5000元,，在保修費(fèi)中扣除,。

8、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施,；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修。

9,、質(zhì)量保修事項(xiàng)完成后,，由發(fā)包人、承包人會(huì)同物業(yè)管理公司,、房屋所有人或使用人對(duì)工程進(jìn)行組織驗(yàn)收,。

10、在質(zhì)量保修期內(nèi),，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人,、使用人或第三人的人身和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人在接到發(fā)包人通知后,，在通知要求的時(shí)間,，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜,，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)賠償責(zé)任,。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達(dá)不成一致意見的，由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人,、使用人或第三人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任后,，有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以承擔(dān)的,，承包人另行對(duì)發(fā)包人進(jìn)行賠償,。承包人有異議的，有權(quán)提出訴訟。

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修費(fèi)用由承包人承擔(dān),。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當(dāng)造成的，承包人不承擔(dān)責(zé)任,。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

1,、本協(xié)議與 《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效,。

2、房屋竣工交付使用后,，發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知,、監(jiān)督、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行,，承包人表示無異議,。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期： 20xx年x月x日

保修協(xié)議書范簡易篇五

委托方（甲方）：__________________

服務(wù)方（乙方）：__________________

甲乙雙方就設(shè)備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,。

代碼：______________________________

設(shè)備名稱：__________________________

品牌：______________________________

型號(hào)：______________________________

機(jī)身號(hào)碼：__________________________

數(shù)量：______________________________

聯(lián)系人：____________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

郵編：_____________________________

設(shè)備使用地址：______________________

1、免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo),，技術(shù)咨詢,；

2、修復(fù)其有修復(fù)價(jià)值的毀損設(shè)備,，或排除設(shè)備故障,；

3、機(jī)器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：_____________市內(nèi)2個(gè)工作小時(shí)內(nèi)上門維修,，_____________市郊區(qū)8個(gè)工作小時(shí)到位維修,，長途客戶雙方協(xié)定上門時(shí)間；

4,、定期對(duì)保修期內(nèi)的機(jī)器進(jìn)行上門保養(yǎng),，每年不少于________次，保證設(shè)備運(yùn)作正常,。

：

從________年_______月_______日至________年_______月______日 ,。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月重新簽訂,。

乙方對(duì)所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方給予免費(fèi)更換,。

因電壓不穩(wěn)而造成的機(jī)件損壞：

因不按正常規(guī)則使用而造成的機(jī)件損壞；

機(jī)器的消耗品如墨粉,、墨盒,、色帶，感光鼓,，載體,，暗盒等；

甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材,；

甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對(duì)機(jī)器進(jìn)行保修,。

1、甲方在簽訂本協(xié)議同時(shí)向乙方支付保修費(fèi)用__________元,；

2,、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時(shí)費(fèi),、旅差費(fèi)____________元,。

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方逾期未付清乙方款項(xiàng)的,，須每日向乙方交納逾期部分________‰的滯納金。

協(xié)商不成,，甲乙雙方同意由_____________市仲裁委員會(huì)仲裁,。

__________________________________________________

甲方：_______________

委托代理人：_________

地址：_______________

乙方：_______________

委托代理人：_________

地址：_______________

簽訂日期：___________

簽訂地點(diǎn)：___________