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裝飾工程生產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé) 裝飾工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇一
一,、詞語(yǔ)含義及合同文件
第一條 詞語(yǔ)含義。在本合同,,下列詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外,,應(yīng)具有本條所賦予的含義:
1.合同:是指為實(shí)施工程,發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。包括合同條件,、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
2.協(xié)議條款:是指結(jié)合具體工程,,除合同條件外,,經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。
3.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人,。
甲方的具體身份,、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定,。
4.承包方(簡(jiǎn)稱乙方):協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人,。
5.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人,。
6.乙方駐工地代表(稱簡(jiǎn)乙方代表):乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人,。
7.社會(huì)監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理,。
8.總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
9.設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位,。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì),且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì),,甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同,。
10.工程:是指為使建筑物,、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,,使用裝飾裝修材料,,對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程,。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理,。
11.工程造價(jià)管理部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門,。
12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
13.合同價(jià)款:甲,、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的,、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格,。
14.追加合同價(jià)款:在施工中發(fā)生的,、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
15.費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開(kāi)支,。
16.工期:協(xié)議條款約定的,、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。
17.開(kāi)工日期:協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開(kāi)工日期,。
18.竣工日期:協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期,。
19.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料),。
20.分段或分部工程:協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程,。
21.施工場(chǎng)地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,,供乙方施工,、操作、運(yùn)輸,、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周圍場(chǎng)地(包括一切通道),。
22.施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施,。
23.工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的,、按法定的工程量計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。
24.書(shū)面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě),、打印,、復(fù)寫(xiě)、印刷的各種通知,、證明,、證書(shū)、簽證,、協(xié)議,、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要,、電報(bào),、電傳等。
25.不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng),、**,、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸,、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等,。
第二條 合同文件及解釋順序,。
合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說(shuō)明,。除合同另有約定外,,其組成和解釋順序如下:
1.協(xié)議條款;
2.合同條件,;
3.洽商,、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要,、協(xié)議,;
4.建設(shè)工程施工合同;
5.監(jiān)理合同,;
6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件,、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū);
7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙,;
8.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求,;
當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí),,由雙方協(xié)商解釋,協(xié)商不成時(shí),,按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決,。
第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律,。合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明,。
施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時(shí),,有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,,使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范;沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的,,使用地方的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時(shí),乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,,經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行,。甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本,。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的費(fèi)用,,均由甲方承擔(dān)。
適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律,、法規(guī)(含地方法規(guī)),,及協(xié)議條款約定的規(guī)章。
第四條 圖紙,。
甲方在開(kāi)工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),,向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),,甲方應(yīng)代為復(fù)制,,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
使用國(guó)外或境外圖紙,,不能滿足施工需要時(shí),,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制,、翻譯,、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。
二,、雙方一般責(zé)任
第五條 甲方代表,。甲方代表按照以下要求,行使合同約定的權(quán)利,,履行合同約定的義務(wù):
1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,,行使自己部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何時(shí)候撤回這種委派,。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方,。
2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,,以書(shū)面形式交給乙方代表,,乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),,甲方代表可發(fā)出口頭指令,,并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù),,視為乙方要求已被確認(rèn),。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告,,甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,,并以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下,,甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,,乙方應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延,。
3.甲方代表應(yīng)按合同約定,,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn),、圖紙并履行其它約定的義務(wù),。否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,,甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),,應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價(jià)款,并賠償乙方的有關(guān)損失,,延誤的工期相應(yīng)順延,。
甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù),。
第六條 委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理,,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同,。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé),。
本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉,。
非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù),。
合同履行中,,發(fā)生影響甲,乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí),,總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理,。
為保證施工正常進(jìn)行,,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí),,按協(xié)議條款的約定處理,。
總監(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方,,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù),。
第七條 乙方駐工地代表,。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):
1.乙方的要求,、請(qǐng)求和通知,,以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效,。
2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下,,可采取保護(hù)人員生命和工程,、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告,。責(zé)任在甲方,,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期,;責(zé)任在乙方,,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
乙方代表易人,,乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方,,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 甲方工作,。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間,,一次或分階段完成以下工作:
1.提供施工所需的場(chǎng)地,并清除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,;或承擔(dān)乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用,,一并計(jì)入合同價(jià)款內(nèi);
2.向乙方提供施工所需水,、電,、熱力,、電訊等管道線路,,從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn),,并保證乙方施工期間的需要;
3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作,;
4.協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系,保證乙方按合同的約定順利施工,;
5.辦理施工所需的有關(guān)批件,、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù);
6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,;
7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。
甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作,,造成工期延誤,,承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款,并賠償乙方有關(guān)損失,,工期相應(yīng)順延,。
第九條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作:
1.在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)允許的范圍內(nèi),,按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;
2.向甲方代表提供年,、季,、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告;
3.在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi),,按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明,、看守、圍欄和警衛(wèi),。乙方未履行上述義務(wù)造成工程,、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用,;
在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí),,上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
4.遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定,,經(jīng)甲方代表同意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,。因乙方責(zé)任造成的罰款除外;
5.遵守政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求,,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,;
6.按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備,;
7.已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前,,負(fù)責(zé)成品保護(hù),,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù),。第三方原因造成損壞,,通過(guò)甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù),;或乙方修復(fù),,由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程,,其費(fèi)用由甲方承擔(dān),,并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗(yàn)收前使用,,發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,,由甲方承擔(dān),。由于乙方不履行上述義務(wù),,造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失,責(zé)任由乙方承擔(dān),。
三,、
施工組織設(shè)計(jì)和工期第十條 施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,,將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表,。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改,逾期不批復(fù),,可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn),。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施,,甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行,。
第十一條 延期開(kāi)工。乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工,。乙方不能按時(shí)開(kāi)工,,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7天前,向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求,。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方,。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù),視為已同意乙方要求,,工期相應(yīng)順延,。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,,竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書(shū)面形式通知乙方后,,可要求推遲開(kāi)工日期,,承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期,。
第十二條 暫停施工,。甲方代表在確有必要時(shí),可要求乙方暫停施工,,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn),。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工工程,。乙方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后,,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),,或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工,。停工責(zé)任在甲方,,由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期,;停工責(zé)任在乙方,,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù),,施工無(wú)法進(jìn)行,,乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十三條 工期延誤,。由于以下原因造成工期延誤,,經(jīng)甲方代表確認(rèn),,工期相應(yīng)順延。
1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開(kāi)工條件,;
2.工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
3.一周內(nèi),,非乙方原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí),;
4.工程未按時(shí)支付,;
5.不可抗力,;
6.其它非乙方原因的停工。
乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),,就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告,,甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),,逾期不予答復(fù),乙方可視為延期及要求已被確認(rèn),。
非上述原因,,工程不能按合同工期竣工,乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十四條 工期提前,。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃,,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:
1.提前的時(shí)間,;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件,;
4.趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔(dān),;
5.提前竣工受益(如果有)的分享。
四,、質(zhì)量與檢驗(yàn)
第十五條 工程樣板,。按照協(xié)議條款規(guī)定,乙方制作的樣板間,,經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后,,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。制作樣板間的全部費(fèi)用,,由甲方承擔(dān)。
第十六條 檢查和返工,。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn),,為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,,并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用,。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款,,由甲方承擔(dān),。
以上檢查檢驗(yàn)合格后,,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,,賠償甲方的有關(guān)損失,,工期相應(yīng)順延。
檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行,,如影響施工的正常進(jìn)行,,檢查檢驗(yàn)不合格,影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān),,相應(yīng)順延工期。
第十七條 工程質(zhì)量等級(jí),。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款,,對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延,。
達(dá)不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,可要求乙方返工,,乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,直到符合約定條件,。因乙方原因達(dá)不到約定條件,,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延,。返工后仍不能達(dá)到約定條件,,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件,,由甲方承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款,,工期相應(yīng)順延。
雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,,請(qǐng)協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,,調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任一方承擔(dān),。
第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收,。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位,乙方自檢合格后,,在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加,。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容,、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,。驗(yàn)收合格,,甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,。工程符合規(guī)范要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,,甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字,,可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工,。
甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收,,須在開(kāi)始驗(yàn)收24小時(shí)之前向乙方提出延期要求,延期不能超過(guò)兩天,,甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求,、不參加驗(yàn)收,乙方可自行組織驗(yàn)收,,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄,。
第十九條 重新檢驗(yàn)。無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收,,當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽,。檢驗(yàn)合格,,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期,。檢驗(yàn)不合格,,乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期也予順延,。
五,、合同價(jià)款及支付方式
第二十條 合同價(jià)款與調(diào)整。合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后,,任何一方不得擅自改變,。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:
1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商,;
3.工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整,;
4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電,、停氣累計(jì)超過(guò)8小時(shí),;
5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。
雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價(jià)款的方法及范圍,。乙方在需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí),,在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi),,將調(diào)整的原因、金額以書(shū)面形式通知甲方代表,,甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方,。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng)批準(zhǔn),。
對(duì)固定價(jià)格合同,,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),同時(shí)雙方約定乙方在固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍,。
第二十一條 工程款預(yù)付,。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額,向乙方預(yù)付工程款,,開(kāi)工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回,。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款,乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,,甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款,,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任,。
第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn),。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間,向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告,。甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量),,并提前24小時(shí)通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加,。
乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量,,甲方代表自行進(jìn)行,計(jì)量結(jié)果視為有效,,作為工程價(jià)款支付的依據(jù),。甲方代表收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第8天起,,乙方報(bào)告中開(kāi)列的工程量視為已被確認(rèn),,作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方,,使乙方不能參加計(jì)量,,計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量,,不予計(jì)量,。
第二十三條 工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和方式,,根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量,,以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款,,經(jīng)甲方代表簽字后支付,。甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過(guò)7天不予支付,,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,,甲方可延期付款,。協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第8天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息,。
六,、材料供應(yīng)
第二十四條 材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本,。經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,,作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種,,由指定者提供指定式樣,、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
第二十五條 甲方提供材料,。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類,、規(guī)格、數(shù)量,、單價(jià),、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單,,向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明,。甲方代表在所提供材料驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方,乙方派人與甲方一起驗(yàn)收,。無(wú)論乙方是否派人參加驗(yàn)收,,驗(yàn)收后由乙方妥善保管,甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用,。發(fā)生損壞或丟失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收,,乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,,損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。
甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,,按下列情況分別處理:
1.材料單價(jià)與清單不符,,由甲方承擔(dān)所有差價(jià),;
2.材料的種類、規(guī)格,、型號(hào),、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符,乙方可拒絕接收保管,,由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu),;
3.到貨地點(diǎn)與清單不符,甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn),;
4.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí),,甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時(shí),,甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),;
5.供應(yīng)時(shí)間早于清單約定時(shí)間,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用,。
因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款,,由甲方承擔(dān)。發(fā)生延誤,,工期相應(yīng)順延,,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗(yàn)難過(guò)之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格,、質(zhì)量等級(jí)不符的情況,,甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及返工的追加合同價(jià)款,并相應(yīng)順延工期,。
第二十六條 乙方供應(yīng)材料,。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品的要求采購(gòu)工程需要的材料,,并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收,。對(duì)與設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品,甲方代表應(yīng)禁止使用,,由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,,工期不予順延,。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求,,乙方仍應(yīng)拆除,、修復(fù)及重新采購(gòu),并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。由此延誤的工期相應(yīng)順延,。
第二十七條 材料試驗(yàn)。對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料,,不論甲乙雙方任何一方供應(yīng),,按協(xié)議條款的約定,由乙方進(jìn)行防火阻燃,、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的,,可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料,,凡款采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu),,凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的,應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),,由此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用,,由采購(gòu)方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格,,由甲方承擔(dān)全部材料采購(gòu)費(fèi)用,。
七、設(shè)計(jì)變更
第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì),。甲方變更設(shè)計(jì),,應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程,,甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方,,乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
由于設(shè)計(jì)變更,,造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)的損失均由甲方承擔(dān),,相應(yīng)順延工期。
第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì),。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額,甲方雙方協(xié)商分享,。
第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響,。所有設(shè)計(jì)變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證,。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后,,乙方按甲方代表的要求,進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更:
1.增減合同中約定的工程數(shù)量,;
2.更改有關(guān)工程的性質(zhì),、質(zhì)量、規(guī)格,;
3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高,、基線、位置和尺寸,;
4.增加工程需要的附加工作,;
5.改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。
第三十一條 確定變更合同價(jià)款及工期,。
發(fā)生設(shè)計(jì)變更后,,在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi),乙方按下列方法提出變更價(jià)格,,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款:
1.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
2.合同中只有類似于變更情況的價(jià)格,,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格,,變更合同價(jià)款;
3.合同中沒(méi)有適用和類似的價(jià)格,,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,,送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
設(shè)計(jì)變更影響到工期,,由乙方提出變更工期,,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期,,在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定,,對(duì)裁定有異議,按第35條約定的方法解決,。
八,、竣工與結(jié)算
第三十二條 竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件,,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,,在協(xié)議條款約定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,,并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改,,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用,。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn),,視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn),,即可辦理結(jié)算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,,應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收,,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用,。
因特殊原因,部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),,雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確各方責(zé)任,。
第三十三條 竣工結(jié)算,。竣工報(bào)告批準(zhǔn)后,,乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時(shí)間,、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算,。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn),,在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,,并將副本送乙方,。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算,,從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,,并承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十四條 保修。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目,、內(nèi)容,、范圍、期限及保修金額和支付辦法,,進(jìn)行保修并支付保修金,。
保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期,。
保修期內(nèi),,乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理,否則,,甲方可委托其他單位或人員修理,。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,甲方在保修金內(nèi)扣除,,不足部分,,由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用,,由甲方承擔(dān),。
采取按合同價(jià)款約定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的,,甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算,,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方。
九,、爭(zhēng)議,、違約和索賠
第三十五條 爭(zhēng)議。本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,,或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會(huì)仲裁,。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴,。
發(fā)生爭(zhēng)議后,,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,,保持施工連續(xù),,保護(hù)好已完工程:
1.合同確已無(wú)法履行;
2.雙方協(xié)議停止施工,;
3.調(diào)解要求停止施工,,且為雙方所接受;
4.仲裁委員會(huì)要求停止施工,;
5.法院要求停止施工,。
第三十六條 違約,。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn),、批準(zhǔn),,不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等),,相應(yīng)順延工期,,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失,。
乙方不能按合同工期竣工,,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使用合同無(wú)法履行的行為,,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失,。
除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行,,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行,,另一方欲中止或解除全部合同,,應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方,違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù),,超過(guò)7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同,,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十七條 索賠,。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用,、順延工期,、賠償損失,乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:
1.有正當(dāng)索賠理由,,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù),;
2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向,;
3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi),,向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額;
4.甲方在接到索賠資產(chǎn)后7天內(nèi)給予批準(zhǔn),,或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),,甲方在7天內(nèi)未作答復(fù),視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn),;
5.雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠,,索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出,。
十、其它
第三十八條 安全施工,。乙方要按有關(guān)規(guī)定,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施,,并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故,,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
發(fā)生重大傷亡事故,,乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理,。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān),。
乙方在動(dòng)力設(shè)備,、高電壓線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前,,應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施,,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用,。
在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí),,乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施,確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全,,并報(bào)甲方代表批準(zhǔn),。安全保護(hù)措施費(fèi)用,,由甲方承擔(dān)。
在有毒有害環(huán)境中施工,,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用,。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,,須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù),,承擔(dān)申報(bào),、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用,,并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作,。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理,。
以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,,雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>
第四十條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后,,乙方應(yīng)迅速采取措施,,盡量減少損失,并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況,,按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告情況和清理,、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,,乙方應(yīng)每隔7天內(nèi)甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,,直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件,。
因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān):
1.工程本身的損害由甲方承擔(dān),;
2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,;
3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,,由乙方承擔(dān),;
4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān),雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定,。
第四十一條 保險(xiǎn),。在施工場(chǎng)地內(nèi),甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí),,甲方按協(xié)議條款的約定,,辦理建筑物和施工場(chǎng)地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,并支付一切費(fèi)用,。
乙方辦理施工場(chǎng)地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),,并支付一切費(fèi)用。
當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí),,乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。
投保后發(fā)生事故,,乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價(jià)的報(bào)告,,如損害繼續(xù)發(fā)生,,乙方在14天后每7天報(bào)告一次,直到損害結(jié)束,。
第四十二條 工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?,使合同不能繼續(xù)履行,,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,,按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng),。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的費(fèi)用,,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失,。
已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨,,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,,由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
第四十三條 合同的生效與終止,。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢,,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,,其它條款即告終止,,保修期滿后,,有關(guān)保修條款終止。
第四十四條 合同份數(shù),。合同正本兩份,,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
第二部分 協(xié)議條款
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條 工程概況1.1 工程名稱:
工程地點(diǎn):
承包范圍:
承包方式:
1.2 開(kāi)工日期:
竣工日期:
總?cè)諝v工期天數(shù):
1.3 質(zhì)量等級(jí):
1.4 合同價(jià)款:
第二條 合同文件及解釋順序
第三條 合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1 合同語(yǔ)言:
3.2 適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范:
3.3 適用法律,、法規(guī):
第四條 圖紙
4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>
4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù):
4.3 圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M(fèi)用:
第五條 甲方代表
5.1 甲方代表姓名和職稱(職務(wù)):
5.2 甲方賦予甲方代表的職權(quán):
5.3 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍:
第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師
6.1 監(jiān)理單位名稱:
6.2 總監(jiān)理工程師姓名,、職稱:
6.3 總監(jiān)理工程師職責(zé):
第七條 乙方駐工地代表
第八條 甲方工作
8.1 提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求:
8.2 水、電,、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間,、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:
8.3 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間:
8.4 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間:
8.5 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間:
8.6 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:
8.7 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容:
第九條 乙方工作
9.1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱,、完成時(shí)間及要求:
9.2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱,、時(shí)間和份數(shù):
9.3 施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求:
9.4 施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制的要求:
9.5 符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求:
9.6 保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施:
9.7 建筑成品保護(hù)的措施:
第十條 進(jìn)度計(jì)劃
10.1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:
10.2 甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:
第十一條 延期開(kāi)工
第十二條 暫停施工
第十三條 工期延誤
第十四條 工期提前
第十五條 工程樣板
15.1 對(duì)工程樣板間的要求:
第十六條 檢查和返工
第十七條 工程質(zhì)量等級(jí)
17.1 工程質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款:
17.2 質(zhì)量評(píng)定部門名稱:
第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收
18.1 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間:
第十九條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)
第二十條 合同價(jià)款及調(diào)整
20.1 合同價(jià)款形式(固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同,、可調(diào)價(jià)格合同等):
20.2 調(diào)整的方式:
第二十一條 工程預(yù)付款
21.1 預(yù)付工程款總金額:
21.2 預(yù)付時(shí)間和比例:
21.3 扣回時(shí)間和比例:
21.4 甲方不按時(shí)付款承擔(dān)的違約責(zé)任:
第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)
22.1 乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求:
第二十三條 工程款支付
23.1 工程款支付方式:
23.2 工程款支付金額和時(shí)間:
23.3 甲方違約的責(zé)任:
第二十四條 材料樣品或樣本
第二十五條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備
25.1 甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備的要求(附清單):
第二十六條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備
第二十七條 材料試驗(yàn)
第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì)
第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì)
第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響
第三十一條 確定變更價(jià)款
第三十二條 竣工驗(yàn)收
32.1 乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容:
32.2 乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù):
第三十三條 竣工結(jié)算
33.1 結(jié)算方式:
33.2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間:
33.3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間:
33.4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間:
33.5 甲方違約的責(zé)任:
第三十四條 保修
34.1 保修內(nèi)容、范圍:
34.2 保修期限:
34.3 保修金額和支付方法:
34.4 保修金利息:
第三十五條 爭(zhēng)議
35.1 爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴)。
第三十六條 違約
36.1 違約的處理:
36.2 違約金的數(shù)額:
36.3 損失的計(jì)算方法:
36.4 甲方不按時(shí)付款的利息率:
第三十七條 索賠
第三十八條 安全施工
第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝
第四十條 不可抗力
40.1 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):
第四十一條 保險(xiǎn)
第四十二條 工程停建或緩建
第四十三條 合同生效與終止
43.1 合同生效日期:
第四十四條 合同份數(shù)
44.1 合同副本份數(shù):
44.2 合同副本的分送責(zé)任:
44.3 合同制訂費(fèi)用:
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
代理人:代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵政編碼:郵政編碼:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
鑒(公)證意見(jiàn):
經(jīng)辦人:
鑒(公)證機(jī)關(guān)(蓋章):
年 月 日
裝飾工程生產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé) 裝飾工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇二
裝修施工項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
下面是的裝修施工項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé),,供你參考,,希望能對(duì)你有所幫助。
篇1
一,、項(xiàng)目經(jīng)理是公司派駐工程現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)代表,,對(duì)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)有行政、業(yè)務(wù),、技術(shù),、安全、質(zhì)量,、進(jìn)度,、秩序等方面的管理權(quán)限。擔(dān)負(fù)與甲方或總包方之間的協(xié)調(diào),、配合,,以及向甲方或總包方申請(qǐng)工程款等相關(guān)職責(zé)。
二,、項(xiàng)目經(jīng)理必須恪守職業(yè)道德,、公正廉潔、大膽管理,,敢于擔(dān)當(dāng),、勇于負(fù)責(zé),正確行使各種管理權(quán)限,,公正處理和協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種矛盾和各種關(guān)系,,使公司的施工隊(duì)伍始終處于良好的狀態(tài)下開(kāi)展施工工作。
三,、工程項(xiàng)目中標(biāo)后,,項(xiàng)目經(jīng)理受公司的委派,應(yīng)按公司現(xiàn)場(chǎng)工作流程暫行規(guī)定的要求,,積極開(kāi)展相關(guān)工作,。
四、施工隊(duì)伍進(jìn)駐工地后,應(yīng)正確指導(dǎo)各班組長(zhǎng)合理分配人員定崗,、定位,,做好開(kāi)工前的各種準(zhǔn)備工作。對(duì)每個(gè)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)的工人進(jìn)行登記,,存留身份證復(fù)印件,,并做好每天的考勤記錄,做好每月的工資報(bào)表,。
五,、在施工過(guò)程中,認(rèn)真指導(dǎo)各班組嚴(yán)格按照樣板墻標(biāo)準(zhǔn)組織施工,,抓好質(zhì)量,、控制成本、掌握好工期,。
六,、切實(shí)抓好安全施工,施工人員進(jìn)場(chǎng)后,,項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)全體人員要進(jìn)行安全技術(shù)交底,,上班期間嚴(yán)格按照規(guī)章制度上崗,認(rèn)真做好班組長(zhǎng)工作職責(zé)第十三條規(guī)定相關(guān)內(nèi)容的落實(shí),。對(duì)不按要求上崗的,進(jìn)行教育;對(duì)屢教不改的,,進(jìn)行停工;嚴(yán)重者清場(chǎng),。
篇2
一、認(rèn)真督促各班組長(zhǎng)做好班組長(zhǎng)工作職責(zé)規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí),,施工中做到堅(jiān)守崗位,巡崗隨查,,及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種問(wèn)題,,并妥善予以解決,。
二、積極做好內(nèi),、外協(xié)調(diào),,加強(qiáng)請(qǐng)示匯報(bào)工作。要積極主動(dòng)做好各班組之間;與甲方和總包方之間;各工種之間的銜接,、協(xié)調(diào),,主動(dòng)接受并做好甲方或總包方對(duì)我方施工內(nèi)部各種事項(xiàng)的監(jiān)督與指導(dǎo)。在與甲方或總包方的協(xié)調(diào)不通或受阻時(shí),,——文章來(lái)源網(wǎng),僅供分享學(xué)習(xí)參考
應(yīng)及時(shí)將情況向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并提出意見(jiàn)或建議,,供領(lǐng)導(dǎo)選擇,,當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀助手。
三,、認(rèn)真抓好施工隊(duì)伍的管理,,切實(shí)履行職責(zé),落實(shí)各項(xiàng)賞罰措施,。在日常工作中,,對(duì)隊(duì)伍和員工的管理,以人為本,,教育為主,,處罰為輔。既要堅(jiān)持原則,,又要注意方式方法,,賞罰分明,堅(jiān)決兌現(xiàn),,以權(quán)威樹(shù)立威信,,以形象帶領(lǐng)隊(duì)伍。根據(jù)天氣狀況,,每周應(yīng)不少于一次,,召集各班組長(zhǎng)開(kāi)會(huì),分析安全形勢(shì),,點(diǎn)評(píng)施工質(zhì)量,、進(jìn)度,找出存在的問(wèn)題,,提出整改辦法;交流施工工藝,,提高施工水平;認(rèn)真做好會(huì)議記錄。
四,、項(xiàng)目經(jīng)理在施工現(xiàn)場(chǎng),,未盡職責(zé);履職不力;賞罰不分;管理無(wú)方、不善;發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能力差,、解決問(wèn)題辦法少,,以致使公司蒙受一定的經(jīng)濟(jì)損失,并造成一定的惡劣影響者,應(yīng)引咎辭職,。
五,、認(rèn)真執(zhí)行并落實(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他有關(guān)事項(xiàng)。
六,、本項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)由合肥玉珊瑚裝飾工程有限公司負(fù)責(zé)解釋,。
篇3
一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)方針政策以及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,,全面負(fù)責(zé)施工組織管理和施工質(zhì)量,,深入研究工程承包合同,制定施工項(xiàng)目總體管理規(guī)劃,,嚴(yán)格履行合同,,并主持資金回收工作。
二,、主持或參與制定施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃,,負(fù)責(zé)編制總體進(jìn)度計(jì)劃,各項(xiàng)施工方案及質(zhì)量,、安全的保證控制措施并組織實(shí)施,。
三、主持否定態(tài)度(或參與)施工項(xiàng)目?jī)?nèi),,分部分工程或?qū)I(yè)項(xiàng)目對(duì)內(nèi),、對(duì)外的分包,并對(duì)分包,,并以分包工程的進(jìn)度(工期),、質(zhì)量、安全,、成本和文明施工等實(shí)施監(jiān)督,、協(xié)調(diào)、管理并全面負(fù)責(zé),。
四,、根據(jù)公司的年、季,、月度施工生產(chǎn)計(jì)劃,,組織編制施工項(xiàng)目的年、季,、月,、旬計(jì)劃以及勞動(dòng)力、材料(周轉(zhuǎn)工具),、構(gòu)配件,、機(jī)具設(shè)備,、資金等需用量計(jì)劃。
五,、科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人,、財(cái)、物等各生產(chǎn)要素,,協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)單位、地方主管部門,,分包單位等各方面的關(guān)系,,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保施工項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。
六、接受有關(guān)職能部門,,上級(jí)單位,,地方主管部門等對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督、檢
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查和審計(jì),,定期向企業(yè)法定代表人(或委托人)報(bào)告工作。
七,、建立施工項(xiàng)目核算制度,,加強(qiáng)成本管理,預(yù)算管理,,注重成本信息反饋,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)采取措施。每月召開(kāi)一次成本分析或按分部工程完成情況適時(shí)進(jìn)行成本分析,,使項(xiàng)目班子有關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況,,計(jì)劃收入或支出情況有全面了解,使各項(xiàng)開(kāi)支按計(jì)劃進(jìn)行有效控制,。
八,、加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的管理,及時(shí)辦理各種簽證和向建設(shè)單位,、其他有關(guān)單位辦理結(jié)算,、索賠。
篇4
一,、代表公司履行對(duì)業(yè)主的工程承包合同,,執(zhí)行合同的質(zhì)量方針,實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量目標(biāo),。
二,、負(fù)責(zé)建立和完善項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu),,明確項(xiàng)目部人員職責(zé);建立適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)罰制度,充分調(diào)動(dòng)參與本工程建設(shè)所有人員的積極性,。
三,、對(duì)工程的各個(gè)分包商進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)審。
四,、主持項(xiàng)目部的工作會(huì)議,,審定或會(huì)簽對(duì)內(nèi)或?qū)ν獾闹匾募?/p>
五,、組織編制人員培訓(xùn)計(jì)劃,。
六,、組織項(xiàng)目《質(zhì)量計(jì)劃》的編制和修改工作。
七、對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,,擁有一票否決權(quán)。
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裝飾工程生產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé) 裝飾工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇三
施工合同
學(xué)校
二〇一八年四月
協(xié)
議
書(shū)
發(fā)包人(全稱): 承包人(全稱):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律,、法規(guī),,遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則,,發(fā)、承包人就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,達(dá)成協(xié)議如下:
一,、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn): 工程承包范圍:
承包人承包工程范圍為:雙方協(xié)商的全部?jī)?nèi)容。承包方式:全包
雙方約定承包工程的:1:心理沙盤室內(nèi)裝修:頂面拆除,、頂面墻面乳膠漆,、墻面石膏板雕刻造型、墻面手繪,、石膏板封窗,、鋪塑膠地板、自流平水泥砂漿找平,、安裝吸頂燈等零星項(xiàng)目,。2:道德講堂室內(nèi)裝修:頂面修補(bǔ)、頂面墻面刷乳膠漆,、墻面生態(tài)木方通,、墻面手繪、北墻面造型,、塑膠地板,、自流平水泥砂漿找平、安裝吸頂燈等零星項(xiàng)目,。3:音樂(lè)放松間內(nèi)裝修:頂面墻面乳膠漆、吸頂燈、鋪塑膠地板、自流平水泥砂漿找平、地面拆除,、清運(yùn)所有施工垃圾等零星項(xiàng)目,。4:其他工程:門刷油漆,、換球形鎖,、安裝大理石臺(tái)面,、拆大門、割暖氣管子,、拆推拉門,、衛(wèi)生間拆隔斷、安裝不銹鋼玻璃門、包門套+門邊線,、扣線槽,、走廊安裝吸頂燈,、教室安裝不銹鋼踢腳線、走廊+衛(wèi)生間墻面粉刷,、暖氣片拆換平板,、割線溝、安裝開(kāi)關(guān)插座,、衛(wèi)生間換水嘴,、音樂(lè)放松室更換玻璃、地板革拆除+清運(yùn),、安裝窗簾軌道,、走廊安裝實(shí)木頂角線、生態(tài)
木櫥柜,、插接木櫥柜,、做沙盤、竣工清理等零星工程,。
資金來(lái)源: 公用經(jīng)費(fèi)
二,、合同工期
開(kāi)工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日,,合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天,。
三、合同價(jià)款
合同總價(jià)(大寫(xiě)):(小寫(xiě)): ¥ 元 注:工程結(jié)算價(jià)款以審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)工程量后的結(jié)果為準(zhǔn),。
四,、付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商固定工程單價(jià),本工程合同價(jià)款采用單價(jià)固定價(jià)格(若無(wú)變更工程量,,則按固定單價(jià)執(zhí)行付款,;有變更的,變更部分按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)合乙方報(bào)價(jià)單進(jìn)行增減結(jié)算,。)
五,、組成合同的文件
協(xié)議書(shū),經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū);決算書(shū)工程量清單(必須),;工程驗(yàn)收表等,。
六、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,,并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù)。
七,、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),,并履行本合同所約定的全部義務(wù)。
八,、合同生效:
合同訂立時(shí)間: 年 月 日 合同訂立地點(diǎn):
本合同一式四份,,具有同等法律效力,其中發(fā)包人執(zhí)叁份,,承包人執(zhí)壹份,。
本合同雙方約定簽字蓋章后合同生效,。
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發(fā)包人:(公章)
法定代表人: 承包人:(公章)
法定代表人:
裝飾工程生產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé) 裝飾工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇四
建筑生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)
【篇1:項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)】
項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)
1、受項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),,是項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)全面生產(chǎn)管理工作的組織和指揮者,。對(duì)工程工期、質(zhì)量,、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)負(fù)有直接的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,;
2、領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃(年,、季,、月、周),。負(fù)責(zé)審定,、考核分包單位月、周計(jì)劃,,并組織貫徹實(shí)施,;
3、負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)及既定的方針目標(biāo),。直接領(lǐng)導(dǎo)計(jì)劃統(tǒng)計(jì),、安全生產(chǎn)、文明施工,、施工機(jī)械設(shè)備,、現(xiàn)場(chǎng)材料等各項(xiàng)管理工作;
4,、組織施工人員嚴(yán)格按施工程序,、科學(xué)安排施工作業(yè)。加強(qiáng)指揮,,合理調(diào)度,,對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量、環(huán)境和安全生產(chǎn)進(jìn)行控制,、檢查,,并貫徹糾正和預(yù)防措施;
5,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包各工種間,、總包與各分包間交叉施工中相互配合工作。組織對(duì)項(xiàng)目施工資源進(jìn)行協(xié)調(diào),、調(diào)配,;
6、貫徹公司質(zhì)量和環(huán)境與職業(yè)健康安全管理方針,,配合建立項(xiàng)目質(zhì)量和環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系,。組織落實(shí)質(zhì)量和環(huán)境與職業(yè)健康安全管理方案及措施,,組織施工過(guò)程的績(jī)效監(jiān)視和測(cè)量及現(xiàn)場(chǎng)文明施工旬檢制,爭(zhēng)創(chuàng)文明安全工地,;
7,、參加業(yè)主(監(jiān)理)或總包召開(kāi)的工程例會(huì),協(xié)調(diào)解決業(yè)主(監(jiān)理)和施工過(guò)程中各相關(guān)方反映的問(wèn)題與矛盾,,達(dá)到統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)配合。組織施工期間顧客滿意度評(píng)價(jià),;
8,、主持本項(xiàng)目經(jīng)理部的生產(chǎn)例會(huì),落實(shí)項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃和完成情況,;
9,、組織制定并貫徹實(shí)施項(xiàng)目成品保護(hù)措施和應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)方案; 10,、參與工程各階段的驗(yàn)收工作,,具體負(fù)責(zé)質(zhì)量事故、安全事故和環(huán)境污染事故的調(diào)查,,并提出處理意見(jiàn),。
【篇2:施工單位生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)是什么.】
施工單位生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)是什么?
1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針政策,、管理法規(guī),執(zhí)行局的各項(xiàng)方針目標(biāo)和規(guī)章制度,。作為局總經(jīng)理的委托授權(quán)人,,在局的領(lǐng)導(dǎo)下和局各職能部門的指導(dǎo)下開(kāi)展工作,根據(jù)合同對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程行使全面管理職權(quán),。
2,、按照合同要求,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理所轄工程項(xiàng)目各工區(qū)項(xiàng)目部的施工生產(chǎn),,搞好與建設(shè),、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位和地方政府的關(guān)系,。
3,、組織編制合同段的指導(dǎo)性(實(shí)施性、施工組織,、重要工程的施工組織計(jì)劃,,掌握施工的動(dòng)態(tài)和工程進(jìn)度;協(xié)調(diào)所屬各施工單位間的關(guān)系,,保證計(jì)劃任務(wù)的完成,。
4,、做好經(jīng)濟(jì)合同管理,認(rèn)真履行合同規(guī)定的權(quán)力和義務(wù),,負(fù)責(zé)統(tǒng)一向建設(shè)單位辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)及工程財(cái)務(wù)往來(lái),、工程價(jià)款結(jié)算,抓好工程成本控制,。
5,、組織制定項(xiàng)目工程的年度、季度施工生產(chǎn)和紅線成本預(yù)算計(jì)劃,,檢查計(jì)劃的實(shí)施情況,、驗(yàn)工計(jì)價(jià)和統(tǒng)計(jì)監(jiān)察。 6,、組織工程竣工交驗(yàn)工作,。
7,、根據(jù)國(guó)家,、行業(yè)、建設(shè)單位和本企業(yè)的管理規(guī)定,,結(jié)合項(xiàng)目部實(shí)際,建立項(xiàng)目項(xiàng)目化管理體系,,補(bǔ)充制定,、細(xì)化相應(yīng)的規(guī)章制度,、管理措施,,并組織實(shí)施
8,、對(duì)工程質(zhì)量,、施工安全、職業(yè)健康,、環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé),,定期檢查工程項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理體系運(yùn)行情況和效果,,組織對(duì)分管工程質(zhì)量,、施工安全、環(huán)境,、職業(yè)健康管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;積極配
合局三標(biāo)管理體系的內(nèi),、外部審核,;對(duì)于檢查、對(duì)審核發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或不符合,,認(rèn)真組織制定糾正和預(yù)防措施,,在限期內(nèi)落實(shí)整改。9,、接受建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位及當(dāng)?shù)卣墓ぷ髦笇?dǎo),。其他回答 工作內(nèi)容:協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工作,。
具體負(fù)責(zé):測(cè)量,放線,,定位,。
檢查現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍施工過(guò)程中是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,。
對(duì)比設(shè)計(jì)圖紙檢查與現(xiàn)場(chǎng)情況不符合的地方,,對(duì)不符合的地方尋求設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定,。
傳達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理指令給下面各個(gè)施工隊(duì)伍。
監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的施工標(biāo)化是否達(dá)到要求,。
施工進(jìn)度計(jì)劃的制定,。
參加例會(huì),協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng),。
協(xié)調(diào)與監(jiān)理的關(guān)系。
沒(méi)有資料員,質(zhì)檢員,,安全員的時(shí)候充當(dāng)他們的角色。出現(xiàn)緊急情況和事故能夠獨(dú)立處理,。
【篇3:項(xiàng)目經(jīng)理,、生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)】
項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
一,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針政策,、管理法規(guī),執(zhí)行處的各項(xiàng)制度,,負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的全面管理工作,,對(duì)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。
二,、建立項(xiàng)目部安全管理體系,,制定安全管理措施,督促安全生產(chǎn)法律法規(guī)的貫徹落實(shí),,保障安全生產(chǎn)管理體系的有效運(yùn)行,。
四,、組織編制項(xiàng)目上的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),、重要工程的施工組織計(jì)劃,,將安全生產(chǎn)控制納入施工組織設(shè)計(jì),掌握施工的動(dòng)態(tài)和工程進(jìn)度,。
五,、做好經(jīng)濟(jì)合同管理,認(rèn)真履行合同規(guī)定的權(quán)力和義務(wù),,組織辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)及工程財(cái)務(wù)往來(lái),、工價(jià)款結(jié)算,工程成本控制,。
六,、組織制定項(xiàng)目工程的安全生產(chǎn)目標(biāo)和規(guī)劃,年度,、季度施工生產(chǎn)和成本計(jì)劃,,檢查計(jì)劃的實(shí)施情況和驗(yàn)工計(jì)價(jià)、統(tǒng)計(jì)監(jiān)察工作,,督促檢查安全生產(chǎn)工作,。
七、負(fù)責(zé)組織工程交驗(yàn),、組織編制竣工文件和工程
總結(jié)
,。八、根據(jù)處里的管理規(guī)定,,結(jié)合項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)際制定安全生產(chǎn)工作計(jì)劃和保證安全生產(chǎn)投入的有效措施,。
九、接受建設(shè)單位(業(yè)主),、設(shè)計(jì),、監(jiān)理及當(dāng)?shù)卣墓ぷ髦笇?dǎo),并主動(dòng)積極地同建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)單位,、當(dāng)?shù)卣愫脺贤ê蛥f(xié)調(diào)。
項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)
一,、負(fù)責(zé)經(jīng)理部的生產(chǎn)管理,,對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)主要責(zé)任,向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé),。
二,、組織建立和完善生產(chǎn)指揮系統(tǒng),編制生產(chǎn)計(jì)劃,落實(shí)安全生產(chǎn)工作責(zé)任制,確保生產(chǎn)任務(wù)的完成,。根據(jù)生產(chǎn)運(yùn)行計(jì)劃,掌握生產(chǎn)進(jìn)度,搞好各班組的協(xié)調(diào),組織分配勞動(dòng)力,平衡調(diào)度設(shè)備材料,。
三、貫徹實(shí)施處質(zhì)量、環(huán)境,、健康安全管理體系的方針和目標(biāo),,履行工程承包合同,落實(shí)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作計(jì)劃,,實(shí)施項(xiàng)目管理保證體系,,保障安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施,對(duì)施工生產(chǎn)和分管的工作負(fù)責(zé),。
四,、督促,、檢查項(xiàng)目部的各項(xiàng)工作,,定期和不定期的組織安全生產(chǎn)檢查,堅(jiān)決遏制“三違”現(xiàn)象,,保證按去那生產(chǎn)始終處于受控狀態(tài),。確保項(xiàng)目部生產(chǎn)、管理,、發(fā)展計(jì)劃的實(shí)施和完成,。
五、定期組織安全生產(chǎn)工作會(huì)議,,制定安全防范措施,,確保安全生產(chǎn)保障體系的有效運(yùn)行。如運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,,按“三定”的原則積極組織整改,。六、配合處管理體系內(nèi),、外部審核,,對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng),認(rèn)真制定糾正和預(yù)防措施,,在限期內(nèi)落實(shí)整改,。
七、負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中,,合理配置人力,、設(shè)備、物資資源,。參與編制從業(yè)人員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核計(jì)劃,,確保持證上崗。
八,、負(fù)責(zé)按照管理體系中的職責(zé)和項(xiàng)目部相關(guān)要求實(shí)施和督導(dǎo)竣工文件的移交,。
裝飾工程生產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé) 裝飾工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇五
施工生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)
【篇1:建筑公司生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)】
盤錦鼎順建筑工程有限公司生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)
一、認(rèn)真貫徹、執(zhí)行國(guó)家的政策,、法規(guī)和公司及總經(jīng)理辦公室的各項(xiàng)規(guī)章制度,;全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程進(jìn)場(chǎng)前人力物力的組織工作和入場(chǎng)后施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作;主持項(xiàng)目部工作,。
二,、全面的按時(shí)完成公司下達(dá)給項(xiàng)目部的各項(xiàng)指標(biāo),確保工程質(zhì)量,、安全,、工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),認(rèn)真履行施工合同,。
三,、負(fù)責(zé)主持編制和組織實(shí)施施工合同內(nèi)容的施工進(jìn)度計(jì)劃,按時(shí)向總經(jīng)理報(bào)送工程實(shí)物完成量,。
四,、嚴(yán)格按公司和總經(jīng)理辦公室的質(zhì)量管理體系工作,按要求實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo),,負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目部的各種技術(shù),、質(zhì)量、安全,、成本等相關(guān)工作人員和各崗位的考核工作,。
五、合理統(tǒng)籌安排好項(xiàng)目工程的物資,、勞動(dòng)力,、施工技術(shù)、設(shè)備,、文明施工等的管理工作,。
六、積極做好同工程技術(shù)人員的工作關(guān)系,,避免施工過(guò)程中因技術(shù)失誤造成的損失,。組織工程的圖紙自審、會(huì)審,,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題,。
七、負(fù)責(zé)各項(xiàng)技術(shù)交底工作,,組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)貫徹技術(shù)規(guī)程,、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,并隨時(shí)檢查執(zhí)行情況,。主持質(zhì)量會(huì)議,,對(duì)業(yè)主、監(jiān)理提出的質(zhì)量問(wèn)題做出整改措施并監(jiān)督及時(shí)處理,。
八,、積極深入施工現(xiàn)場(chǎng),了解施工動(dòng)態(tài),,解決施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)與質(zhì)量問(wèn)題,。負(fù)責(zé)每周、月的施工進(jìn)度安排,;對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)技術(shù)責(zé)任,。督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量,,確保工程按設(shè)計(jì)
圖及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,,并負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查評(píng)定工作。
九,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作,。
【篇2:項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)】
項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行國(guó)家,、地方和公司關(guān)于安全生產(chǎn)的各項(xiàng)方針、政策,、法規(guī)和各項(xiàng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn),。
2、負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場(chǎng)各類防護(hù)設(shè)施,、大型機(jī)械設(shè)備等投入使用前 的驗(yàn)收工作,,對(duì)重要的防護(hù)設(shè)施、重點(diǎn)施工部位的安全性負(fù)直接管理責(zé)任,。
3,、組織工程項(xiàng)目的安全檢查,對(duì)各類事故隱患的及時(shí)消除負(fù)直接
管理責(zé)任,,杜絕違章指揮,,認(rèn)真填寫(xiě)工作日志。
4,、發(fā)生傷亡事故時(shí),,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理迅速搶救傷員,保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)
和向上級(jí)報(bào)告事故情況,,參與事故調(diào)查,,落實(shí)防范措施。
5,、做好施工計(jì)劃管理與分析,每月對(duì)生產(chǎn)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行分
析,,及時(shí)提出預(yù)測(cè)與控制目標(biāo),。
6、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理安排好各施工班組的生產(chǎn)作業(yè)場(chǎng)地,。
7,、負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目安全員做好項(xiàng)目各類標(biāo)志、標(biāo)牌的建立,。
8,、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保安全生產(chǎn),,減少工傷事故損失,。 9、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目分包管理工作,,全過(guò)程參與項(xiàng)目分包管
理,。
10、組織編制項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃,,對(duì)分包隊(duì)伍的生產(chǎn)計(jì)劃,、生產(chǎn)進(jìn)
度進(jìn)行控制,并督促分包隊(duì)伍抓好生產(chǎn)計(jì)劃,、進(jìn)度管理,。
11、負(fù)責(zé)對(duì)分包方,、勞務(wù)方所施工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收,,減少
返工損失,協(xié)助經(jīng)營(yíng)人員對(duì)分包方,、勞務(wù)方已完工程的工日或工程量結(jié)算進(jìn)行審查,。
【篇3:生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)】
生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)
1、主管項(xiàng)目生產(chǎn)工作,,落實(shí)工程進(jìn)度,,及時(shí)解決施工中存在的問(wèn)題。 2,、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的生產(chǎn)調(diào)度,,協(xié)調(diào)各施工隊(duì)和分包之間的關(guān)系。
3,、根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃,,編制周計(jì)劃,并督促主管工長(zhǎng)按周計(jì)劃編排日施工計(jì)劃,。
4,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的生產(chǎn)、安全文明施工,,確保無(wú)安全,、質(zhì)量事故,,確保深圳市安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)質(zhì)樣板工程,;確保深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程,,爭(zhēng)創(chuàng)廣東省優(yōu)良樣板工程。
5,、協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)部對(duì)施工組織設(shè)計(jì),、方案和安全技術(shù)措施的編制。 6,、檢查周計(jì)劃的執(zhí)行情況,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施解決。
7,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門及時(shí)解決施工過(guò)程中的勞動(dòng)力,、材料、機(jī)械,、等問(wèn)題,,保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。
8,、組織項(xiàng)目生產(chǎn)碰頭會(huì),,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。
9,、按時(shí)參加業(yè)主召開(kāi)的周例會(huì),,并及時(shí)將業(yè)主的計(jì)劃和各項(xiàng)要求向項(xiàng)目部管理人員和施工班組進(jìn)行傳達(dá)。 10,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)道路、臨水,、臨電,、情況,保證施工的順利進(jìn)行,。
11,、發(fā)生安全事故時(shí)組織搶救人員,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),。 12,、參與質(zhì)量事故的調(diào)查及評(píng)估工作。
13,、組織并參與每天的現(xiàn)場(chǎng)安全巡視,,組織有關(guān)人員定期進(jìn)行安全生產(chǎn)和文
明施工檢查工作,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改,。14,、負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底與安全設(shè)施驗(yàn)收工作,。
15、組織隱蔽工程的驗(yàn)收,,并負(fù)責(zé)問(wèn)題的整改落實(shí)情況,。 17、及時(shí)傳達(dá)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于施工生產(chǎn)方面的各項(xiàng)決定,。
18,、認(rèn)真及時(shí)地完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作,并對(duì)所完成的工作負(fù)責(zé),。 19,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日?qǐng)?bào)表的填寫(xiě)工作。
20,、配合項(xiàng)目新材料,、新技術(shù)的推廣應(yīng)用,并及時(shí)將信息反饋?lái)?xiàng)目技術(shù)總工,。
21,、負(fù)責(zé)各種材料在使用過(guò)程中的信息反饋,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理和材
料部反映,,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理和材料部門及時(shí)處理,,并督促各主管工長(zhǎng)嚴(yán)格控制在使用過(guò)程中的材料浪費(fèi)。
22,、不定期對(duì)生活區(qū)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生,、用電、防火,、防盜及生活質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。
23、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)簽證工作,。
裝飾工程生產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé) 裝飾工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇六
聯(lián)盛·十里老街裝飾工程施工方案
建筑裝飾裝修施工方案目錄
一,、工程概況………………………………………………1
二、施工部署………………………………………………1
三,、施工順序………………………………………………1
四,、裝飾工程準(zhǔn)備工作……………………………………1
五、內(nèi)墻工程………………………………………………2
1,、基層為混泥土做法……………………………………· 2
2,、基層為多孔磚墻做法…………………………………… 3
六、外墻飾面施工…………………………………………5
七,、天棚粉刷………………………………………………6
八,、樓地面工程……………………………………………7
九、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題……………………………………10
十,、門窗工程………………………………………………11
1,、窗安裝工藝……………………………………………… 11
2,、防火門要求……………………………………………… 12
十一、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題…………………………………12
十二,、油漆工程……………………………………………14
十三,、干掛石材施工工藝…………………………………14
1、墻面施工工藝…………………………………………… 15
2,、質(zhì)量保證項(xiàng)目…………………………………………… 17
十四,、裝飾工程產(chǎn)品保護(hù)目………………………………18
十五,、裝飾工程施工安全技術(shù)措施………………………18
裝飾工程生產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé) 裝飾工程經(jīng)理崗位職責(zé)篇七
1、在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行全面管理,,是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng),、施工和管理的第一責(zé)任人,,對(duì)項(xiàng)目工期,、質(zhì)量,、安全、進(jìn)度、成本,、機(jī)械、材料、分包,、文明施工和貫標(biāo)等負(fù)有直接責(zé)任。
2,、負(fù)責(zé)與公司總經(jīng)理簽定《項(xiàng)目目標(biāo)管理責(zé)任制協(xié)議書(shū)》,,嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議書(shū)的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同,,確保各項(xiàng)指標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn),。
3、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目部門設(shè)置和人員配備建議,,經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施,,負(fù)責(zé)明確部門和崗位職責(zé),建立健全項(xiàng)目規(guī)章制度,,確保項(xiàng)目經(jīng)理部的正常運(yùn)轉(zhuǎn),。
4、指揮項(xiàng)目經(jīng)理部人員,,辦理施工前的各種手續(xù),,作好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,包括臨建搭設(shè),、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備,,配備辦公設(shè)備、交通設(shè)備等工作,。
5,、負(fù)責(zé)組織對(duì)物資分供商的評(píng)審和選擇工作,經(jīng)公司批準(zhǔn)后,,負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目材料采購(gòu)工作,,并根據(jù)權(quán)限對(duì)外簽定《采購(gòu)合同》。
6,、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目有關(guān)人員編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃,、施工組織設(shè)計(jì)、工程創(chuàng)優(yōu)策劃,、項(xiàng)目ci策劃方案,、工程總結(jié)等項(xiàng)目文件,并按照權(quán)限劃分進(jìn)行審批,。
7,、參與公司施工管理部組織的勞務(wù)分包商和工程分包商評(píng)審和選擇工作,與公司選定的分包商簽定相應(yīng)分包合同。
8,、參與上級(jí)主管部門組織召開(kāi)的項(xiàng)目施工成本測(cè)算會(huì)議,,根據(jù)公司下達(dá)的施工成本,領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項(xiàng)目施工成本計(jì)劃的實(shí)施,。
9,、搞好與業(yè)主、監(jiān)理,、設(shè)計(jì),、其他施工單位,以及政府和社會(huì)各部門的關(guān)系,,確保工程的順利進(jìn)行,。
10、在公司項(xiàng)目管理部協(xié)助下,,負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作,。 11、負(fù)責(zé)工程預(yù)付款,、進(jìn)度款和工程結(jié)算款的收款工作,,負(fù)責(zé)與業(yè)主簽定《工程保修合同》,。12,、接受公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo),,并對(duì)檢查出來(lái)問(wèn)題的糾正和整改承擔(dān)第一責(zé)任,。
13、具體負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司iso9001質(zhì)量管理體系中管理要素或過(guò)程,,要求本項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格貫徹公司iso9001質(zhì)量管理體系文件。
14,、組織本部門員工進(jìn)行崗位技能培訓(xùn),,按照人力資源部培訓(xùn)計(jì)劃,編制部門培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)指導(dǎo)書(shū),,負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施,,并對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估和記錄。
1,、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,,負(fù)責(zé)主持現(xiàn)場(chǎng)安全施工生產(chǎn)工作,是施工現(xiàn)場(chǎng)全面安全生產(chǎn)管理工作的組織者和指揮者,。
2,、負(fù)責(zé)組織編制各類工程進(jìn)度計(jì)劃,并對(duì)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查,,對(duì)施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,。
3、領(lǐng)導(dǎo),、落實(shí)施工過(guò)程質(zhì)量控制,,負(fù)責(zé)工程質(zhì)量缺陷(隱患)的處理工作,,參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查,并提出處理意見(jiàn),,對(duì)施工質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,。
4、落實(shí)安全生產(chǎn)方針,、政策,,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程、規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),,負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)及文明施工工作,編寫(xiě)《職業(yè)健康安全管理計(jì)劃》,,對(duì)項(xiàng)目安全工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,。
5、辦理施工前的各種手續(xù),,作好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,,包括臨建搭設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備,,配備辦公設(shè)備,、交通設(shè)備等工作。
6,、負(fù)責(zé)參與策劃,,并領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì),、施工方案,、工程創(chuàng)優(yōu)方案、項(xiàng)目ci方案等的具體實(shí)施工作,,負(fù)責(zé)參與編制項(xiàng)目經(jīng)理月報(bào),。
7、接受公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門的檢查,、監(jiān)督和指導(dǎo),,并對(duì)檢查出來(lái)問(wèn)題的糾正和整改負(fù)責(zé)。 8,、堅(jiān)持執(zhí)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量責(zé)任制,建立健全質(zhì)量保證體系,、質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò),,掌握本工程質(zhì)量情況,加強(qiáng)工程質(zhì)量檢查,,有效控制工程質(zhì)量,。對(duì)發(fā)生的重大質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)解決,,重點(diǎn)部位要有重點(diǎn)措施。
9,、主持安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備的驗(yàn)收,。發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施的不正常情況應(yīng)及時(shí)采取措施,。10,、參與因工傷亡事故以及重大未遂事故的調(diào)查,對(duì)工傷(未遂)事故作技術(shù)分析,,提出防范措施,。
11、負(fù)責(zé)監(jiān)督材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證,,嚴(yán)格控制不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、設(shè)備,、設(shè)施投入使用,,保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。組織實(shí)施創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,、名牌工程的措施,,抓好階段控制,及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題,。組織做好分包工程的質(zhì)量管理,,嚴(yán)格要求并及時(shí)解決問(wèn)題。
12,、保證生產(chǎn)形象進(jìn)度指標(biāo)的落實(shí)和指導(dǎo)繪制形象進(jìn)度圖,。
13、每周定期組織主持召開(kāi)項(xiàng)目生產(chǎn)會(huì)議,,協(xié)調(diào)各職能部門與分包單位的關(guān)系,,及時(shí)解決和處理施工生產(chǎn)中的重大問(wèn)題,科學(xué)組織人力,、材料,、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸工具的供應(yīng)和落實(shí)施工組織設(shè)計(jì),、工序程序文件,。、每周組織各分包單位的安全,、場(chǎng)容,、消防、文明施工等內(nèi)容的檢查,、評(píng)比,,抓好施工現(xiàn)場(chǎng)管理,。對(duì)施工中存在的不安全因素,提出整改意見(jiàn)和辦法,。
15,、組織作好竣工收尾工程、交工工程的回修,、返修的質(zhì)量管理,,保證工程竣工質(zhì)量,做好各施工工程的竣工收尾消項(xiàng),、工程交工及交工后的維修保修工作,,達(dá)到完成竣工交工指標(biāo),負(fù)責(zé)組織竣工后的施工總結(jié)工作,。
16,、負(fù)責(zé)處理好與業(yè)主、設(shè)計(jì),、監(jiān)理和其他單位的關(guān)系,,負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,確保工程的順利進(jìn)行,,負(fù)責(zé)作好施工過(guò)程中的工程服務(wù)工作,。
1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,,負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)工作,,并按照權(quán)限規(guī)定,編制,、審批《施工組織設(shè)計(jì)》,、施工技術(shù)方案、專業(yè)施工技術(shù)方案,,臨時(shí)設(shè)施施工技術(shù)方案和做法等,。
2、組織好施工工程的圖紙會(huì)審,,對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題要早期發(fā)現(xiàn),、及時(shí)與監(jiān)理聯(lián)系、及時(shí)解決施工中的各項(xiàng)技術(shù)問(wèn)題,。組織好新技術(shù),、新工藝、新材料,、新設(shè)備的推廣及技術(shù)革新,、技術(shù)改造工作,組織做好分包工程的技術(shù)文件,、技術(shù)措施的審批及技術(shù)問(wèn)題的處理,,避免因任何技術(shù)問(wèn)題影響工期,。
3、組織質(zhì)量管理措施,、技術(shù)措施,、安全技術(shù)措施、架子搭設(shè)方案,、文明施工措施,、環(huán)保衛(wèi)生措施、節(jié)約材料措施,、季節(jié)性施工措施,、消防保衛(wèi)措施、大中型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)裝拆措施的編制實(shí)施,,并審定備案,。 4、結(jié)合項(xiàng)目工程特點(diǎn),,主持項(xiàng)目工程的單分項(xiàng)安全技術(shù)交底和開(kāi)工前對(duì)項(xiàng)目工程技術(shù)人員,、安全人員、分包負(fù)責(zé)人,、施工人員進(jìn)行技術(shù)、安全等方面全面交底及簽字手續(xù),。
5,、主持工程重要部位攝像和拍照,督促做好施工技術(shù)資料工程技術(shù)資料,、文明安全施工資料的收集,、整理、傳遞,,及時(shí)歸檔,,不得拖延或補(bǔ)作。保證技術(shù)文件,、資料,、圖紙、原始記錄等清楚,、真實(shí),、齊全,各種圖紙,、表格,、文字、音像資料交工備查,。加強(qiáng)指導(dǎo)和管理試驗(yàn)室的技術(shù)管理及各種原材料的取樣送驗(yàn)及各種材質(zhì)證明管理,。
6,、負(fù)責(zé)組織工程材料、設(shè)備的選型,、報(bào)批及材質(zhì)控制工作,,負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工詳圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目檢驗(yàn)和試驗(yàn),,測(cè)量,、計(jì)量設(shè)備管理,領(lǐng)導(dǎo)推廣新技術(shù),、新材料,、新工藝工作,對(duì)分包分供合同有技術(shù)否決權(quán),。 7,、參與單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定,處理施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題,,參與重大質(zhì)量事故和安全事故的處理,,并提出技術(shù)處理意見(jiàn)。
8,、參與項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作,,負(fù)責(zé)組織竣工圖的整理和編制工作,組織技術(shù)總結(jié)工作,。
9,、主持項(xiàng)目質(zhì)量體系和環(huán)保體系的正常運(yùn)行,按照總公司要求編寫(xiě)項(xiàng)目《質(zhì)量管理計(jì)劃》,、《環(huán)境管理計(jì)劃》,、指導(dǎo)工長(zhǎng)對(duì)作業(yè)工人的安全技術(shù)交底及規(guī)章制度的學(xué)習(xí)。
10,、負(fù)責(zé)與業(yè)主,、設(shè)計(jì)及監(jiān)理建立良好的聯(lián)系與協(xié)調(diào)關(guān)系,確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的要求,。
11,、負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目經(jīng)理月報(bào)的編制。
1,、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,,領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目合同管理工作,組織對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行工程承包合同交底,,確保合同條款得到充分理解和領(lǐng)會(huì),; 2、認(rèn)真熟悉并掌握貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)有關(guān)預(yù)算編制的各項(xiàng)規(guī)定,編制項(xiàng)目工程施工圖預(yù)算,。參加圖紙會(huì)審,,做到對(duì)設(shè)計(jì)文件、圖紙,、資料,、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)透徹了解,,問(wèn)題清楚,。
3、施工圖預(yù)算的編制無(wú)差錯(cuò),、無(wú)漏項(xiàng),,施工圖以外項(xiàng)目簽訂預(yù)算無(wú)漏項(xiàng),各項(xiàng)取費(fèi)及價(jià)差簽回符合規(guī)定無(wú)遺漏,,及時(shí)完成工程竣工結(jié)算和年度結(jié)算,,及時(shí)、準(zhǔn)確地提供月,、季,、年度預(yù)算資料。
4,、簽訂內(nèi)外分包施工合同,,并嚴(yán)格履行合同。協(xié)助,、指導(dǎo),、督促現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦理預(yù)算簽證。5,、搞好商務(wù)工作的組織和領(lǐng)導(dǎo)工作。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理意見(jiàn),,結(jié)合本項(xiàng)目工作實(shí)際制定工作計(jì)劃及進(jìn)度要求,,隨時(shí)檢查工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,,提出意見(jiàn),、改進(jìn)方法和措施。
6,、做好預(yù)算的簽發(fā)審核工作,。努力配合有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦理好預(yù)算外工程項(xiàng)目的簽證工作。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)簽訂內(nèi)外分包施工合同,,并嚴(yán)格控制費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),,履行合同搞好上下之間、各業(yè)務(wù)之間的協(xié)調(diào)配合工作。
7,、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行勞動(dòng)定額,。監(jiān)督、指導(dǎo)分包單位正確執(zhí)行勞動(dòng)定額,,定期或不定期地組織自查,、互查。掌握定額標(biāo)準(zhǔn),,匯總分析定額實(shí)際完成水平,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)匯報(bào)反映,并積極主動(dòng)地去解決,。
8,、對(duì)于沒(méi)有統(tǒng)一勞動(dòng)定額的工作及時(shí)報(bào)批,結(jié)合工程情況,,到基層去組織補(bǔ)充定額的測(cè)定,,提供測(cè)定結(jié)果,及時(shí)在合同中應(yīng)用,。
9,、參加每周綜合檢查。對(duì)分包單位施工質(zhì)量,、文明施工,、材料節(jié)約、環(huán)境衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)化檢查,、評(píng)分,、評(píng)定、報(bào)表真實(shí),。
10,、參加因工傷亡及重大未遂事故的調(diào)查,從設(shè)備方面認(rèn)真分析事故原因,,提出處理意見(jiàn),,制定防范措施。
11,、組織做好材料,、機(jī)械設(shè)備、工具,、能源等物資的進(jìn)場(chǎng)使用供應(yīng),、調(diào)配、管理,,執(zhí)行各項(xiàng)物資消耗定額,,嚴(yán)格管理標(biāo)準(zhǔn),,減少浪費(fèi)損失,使各項(xiàng)物資消耗不斷降低,。
12,、根據(jù)年度施工生產(chǎn)計(jì)劃,結(jié)合項(xiàng)目指標(biāo)編制成本預(yù)控計(jì)劃和資金收支計(jì)劃,,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核批準(zhǔn)后執(zhí)行,。編制分包單位考核指標(biāo)計(jì)劃及管理費(fèi)用控制計(jì)劃。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月報(bào),,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后上報(bào)分公司,。、主持編制,、審批材料計(jì)劃(周,、月材料計(jì)劃,做到供料有計(jì)劃,。按工期需要編制材料進(jìn)度供應(yīng)臺(tái)帳),;做好施工機(jī)械的租賃、使用和管理,。
14,、真實(shí)填寫(xiě)商務(wù)工作日?qǐng)?bào)。
15,、直接領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的進(jìn)行,,確保簽證工作及時(shí)、不漏項(xiàng),。負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)分包單位完成工程量的審核與確認(rèn),,負(fù)責(zé)完成對(duì)分包單位的結(jié)算工作。
16,、重點(diǎn)負(fù)責(zé)和審計(jì)單位的對(duì)接,。
1、努力學(xué)習(xí)安全技術(shù)知識(shí),,熟悉各種安全技術(shù)措施,、規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)定。
2,、堅(jiān)決制止違章指揮和違章作業(yè),,大膽管理,按章辦事,,不徇私情,,遇險(xiǎn)情要立即果斷處理,情況報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理,隱瞞不報(bào)或未發(fā)現(xiàn)隱患,,發(fā)生工傷事故本人負(fù)失職責(zé)任,。
3、做好安全達(dá)標(biāo)和文明安全管理,,填寫(xiě)“一圖九表”工作內(nèi)容,,做到措施資料齊全。 4,、組織每周一次文明安全綜合值班檢查和不定期安全檢查,。做好檢查日志記錄,保證檢查記錄有檢查部位,、檢查人,、整改措施、整改人和整改時(shí)間,,做好資料消耗反饋,。
5、嚴(yán)明獎(jiǎng)罰,,對(duì)不安全狀態(tài)和不安全行為經(jīng)教育不改按規(guī)定罰款,,堅(jiān)持用制度管人。 6,、檢查人員肩負(fù)管理和檢查監(jiān)督兩個(gè)職能,,宣傳和執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)和規(guī)定,,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好安全生產(chǎn)管理工作,。
7、堅(jiān)持原則,,做好系統(tǒng)安全職責(zé)范圍內(nèi)的工作,,做到腿勤、手勤,、嘴勤,。 8、按照規(guī)定的安全檢查表,,進(jìn)行遂項(xiàng)檢查,、評(píng)分,進(jìn)行定量,、定性分析進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,。
9、檢查出的隱患和問(wèn)題除口頭通知有關(guān)人員外,,必須發(fā)書(shū)面整改通知,,規(guī)定完成整改時(shí)間,,督促有關(guān)人員及時(shí)整改,,做到消項(xiàng)反饋。
10、按照規(guī)定,,認(rèn)真做好安全生產(chǎn)中規(guī)定資料的記錄,、收集,、整理和保管,。
11、加強(qiáng)分包單位管理,。對(duì)分包單位施工資質(zhì),、技術(shù)素質(zhì)進(jìn)行審查。在簽訂分包勞務(wù)合同時(shí),,要有安全質(zhì)量指標(biāo)和保證工程安全質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)制約措施,,千方百計(jì)保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
12,、按職權(quán)范圍和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)違反安全操作規(guī)程和違章指揮人員進(jìn)行處罰,,對(duì)安全工作有成績(jī)的提出獎(jiǎng)勵(lì)意見(jiàn)。
13,、匯總月,、季、年度工傷事故統(tǒng)計(jì)表,,匯總月,、季、年度未遂事故,、查違章次數(shù),、隱患次數(shù)、罰款統(tǒng)計(jì),、安全教育人數(shù),、特殊工程變動(dòng)統(tǒng)計(jì)、安全檢查次數(shù)等,。
14,、貫徹執(zhí)行國(guó)家及省市有關(guān)消防保衛(wèi)的法規(guī)、規(guī)定,、組織制定和審查施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi),、消防方案和措施。每月對(duì)職工進(jìn)行一次治安,、防火的宣傳,、教育,每季度召開(kāi)一次治保會(huì),,落實(shí)各級(jí)治保責(zé)任制,。
15、加強(qiáng)對(duì)外地民工的管理,,掌握思想動(dòng)態(tài),,因勢(shì)利導(dǎo),把事故消滅在萌芽狀態(tài),。建立保衛(wèi),、消防資料檔案,組織義務(wù)消防隊(duì),,每周不少于一次情況檢查,。、每天用日檢表反映安全問(wèn)題,,必須真實(shí),,對(duì)日檢表查出的隱患,必須發(fā)整改通知,,超過(guò)整改時(shí)間未整改,,必須按規(guī)定罰款及簽發(fā)強(qiáng)令整改通知,發(fā)強(qiáng)令整改通知后仍不整改,,必須發(fā)停工通知,,情況報(bào)上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理。
17,、對(duì)進(jìn)場(chǎng)分包隊(duì)伍進(jìn)行安全施工交底和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)交底,,初次作業(yè)前組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)交底會(huì)。
1,、努力學(xué)習(xí)質(zhì)量技術(shù)知識(shí),,熟悉各種質(zhì)量檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度,、規(guī)范,、規(guī)定。 2,、堅(jiān)決制止違章指揮和違章作業(yè),,大膽管理,按章辦事,,不徇私情,,遇施工質(zhì)量問(wèn)題要立即果斷處理,情況報(bào)技術(shù)經(jīng)理,。隱瞞不報(bào)或未發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題,,發(fā)生質(zhì)量事故本人負(fù)失職責(zé)任。
3,、參加值班經(jīng)理組織的每周一次文明施工綜合檢查和不定期質(zhì)量檢查,,以及質(zhì)量聯(lián)查,,做好檢查中的具體實(shí)測(cè)實(shí)量,做好檢查記錄,,保證檢查記錄有檢查部位,、整改措施、整改人和整改時(shí)間,,做好資料消項(xiàng)反饋到位,。
4、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行工程施工及驗(yàn)收規(guī)范,、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量管理制度,按質(zhì)量管理工作計(jì)劃進(jìn)行總結(jié)評(píng)比,,達(dá)到嚴(yán)格檢查標(biāo)準(zhǔn),,嚴(yán)格管理,工程質(zhì)量穩(wěn)步提高,。協(xié)助編制《項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃》,。
5、執(zhí)行項(xiàng)目的方針目標(biāo)管理,,掌握方針目標(biāo)執(zhí)行情況,,主要問(wèn)題、重點(diǎn)問(wèn)題,、關(guān)鍵問(wèn)題等情況清楚,,提出解決問(wèn)題的措施,積極解決問(wèn)題,,爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)各期目標(biāo),。在執(zhí)行過(guò)程中掌握資料,整理材料,,原始記錄齊全,。每月有方針目標(biāo)執(zhí)行情況的分析總結(jié)。
6,、掌握和督促檢查質(zhì)量責(zé)任制在各分包單位的落實(shí)情況,,對(duì)于責(zé)任制落實(shí)不好的分包單位要及時(shí)糾正和反映,提出改進(jìn)措施,。
7,、經(jīng)常了解和督促質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)的執(zhí)行情況,做到認(rèn)真執(zhí)行和落實(shí),,組織對(duì)職工進(jìn)行全面質(zhì)量管理的教育培訓(xùn),,職工全面質(zhì)量培訓(xùn)面達(dá)到90%以上,合格率達(dá)到95%以上,質(zhì)量專業(yè)人員持證上崗率達(dá)到95%以上,。
8,、參加qc小組整理、發(fā)表成果資料工作,,推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),,總結(jié)好方法以利于擴(kuò)大成果,提高水平,。
9、參加每周綜合檢查,,對(duì)分包單位施工質(zhì)量,、文明施工、材料節(jié)約,、環(huán)境衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)化檢查,、評(píng)分、評(píng)定,,報(bào)表真實(shí),。
10、每天用“日檢表”反映質(zhì)量問(wèn)題,,必須真實(shí),,對(duì)“日檢表”查出的隱患,必須發(fā)整改通知,。負(fù)責(zé)與主管領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系處理較大的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題,,超過(guò)整改時(shí)間未整改(同時(shí)無(wú)整改計(jì)劃或整改計(jì)劃不落實(shí)),必須按規(guī)定罰款及簽發(fā)強(qiáng)令整改通知,。,、發(fā)出強(qiáng)令整改通知后仍不整改,必須發(fā)局部停工通知,,情況報(bào)上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理,。發(fā)現(xiàn)重大事故隱患應(yīng)立即停止施工,并及時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)處理,。對(duì)不聽(tīng)勸阻,,強(qiáng)行施工的單位和個(gè)人有權(quán)停工并罰款。
12,、根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo),,制定項(xiàng)目創(chuàng)獎(jiǎng)質(zhì)量工作計(jì)劃和檢查措施,組織質(zhì)檢人員學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理目標(biāo),、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)質(zhì)量管理制度。督促質(zhì)檢人員嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖進(jìn)行檢查,,及時(shí)核定分部分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí),。
13、按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)健全質(zhì)量臺(tái)帳,,評(píng)定單位工程質(zhì)量,,向項(xiàng)目經(jīng)理提供質(zhì)量動(dòng)態(tài)管理情況堅(jiān)持原則,認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn),。
14,、參加新工藝、新技術(shù),、新材料,、新設(shè)備的質(zhì)量鑒定,參加圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)的編制,,參加質(zhì)量事故調(diào)查,,對(duì)發(fā)生質(zhì)量事故的人員進(jìn)行處理,對(duì)失職的檢查人員,、工長(zhǎng),、分包隊(duì)長(zhǎng)及有關(guān)人員進(jìn)行處罰,按規(guī)定上報(bào),,做到通報(bào)批評(píng)教育到位,。
15、安排檢查部位,,貫徹實(shí)施“三檢制”,,不發(fā)生漏檢,嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān),,認(rèn)真按質(zhì)量管理規(guī)定和檢驗(yàn)程序?qū)こ踢M(jìn)行檢查,,不合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。
16,、參加分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)核定,,對(duì)負(fù)責(zé)檢查的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)負(fù)責(zé),做到驗(yàn)收前自檢不合格不請(qǐng)甲方檢驗(yàn),、簽字,。
17、參加隱蔽工程的核查驗(yàn)收,,做到不合格的不得在隱蔽資料記錄后補(bǔ)填,。作好各工號(hào)的會(huì)簽、檢查,、記錄,,發(fā)生問(wèn)題及時(shí)解決,并如實(shí)報(bào)告。發(fā)生違章指揮,,違章操作,,必須立即制止并予以糾正。18,、資料中無(wú)非法定計(jì)量單位,,真實(shí)填寫(xiě)每日質(zhì)量工作日記。
1,、認(rèn)真學(xué)習(xí)總公司貫標(biāo)要求,,學(xué)習(xí)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站對(duì)施工資料的規(guī)定,按照要求標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的進(jìn)行施工技術(shù)資料編制,。
2、參加工程例會(huì),,做好記錄,會(huì)后及時(shí)整理出會(huì)議紀(jì)要,。
3,、負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的搜集、整理,、裝訂,、審查、收發(fā)文,,抄寫(xiě)復(fù)制文件無(wú)差錯(cuò),,字跡清楚,無(wú)非法計(jì)量單位,,資料收發(fā)及保管整齊,、齊全,分類存放有登記,,收發(fā)借閱手續(xù)齊全,。
4、根據(jù)業(yè)務(wù)部門的需要,,及時(shí),、準(zhǔn)確地提供有關(guān)數(shù)字及資料。
5,、及時(shí)購(gòu)買及領(lǐng)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)圖集,,滿足生產(chǎn)規(guī)定的要求,不影響施工生產(chǎn),。
6,、指導(dǎo)試驗(yàn)工作,及時(shí)、正確提供各類建筑材料,、試件的試驗(yàn)資料,,努力提高試驗(yàn)、檢測(cè)水平,。
7,、做好一般技術(shù)項(xiàng)目革新的審查,收集匯總降低成本技術(shù)措施資料,。 9,、應(yīng)該存檔的報(bào)表、資料等及時(shí)搜集,、整理,、填列、補(bǔ)充,,做到全面準(zhǔn)確,,符合標(biāo)準(zhǔn),歸檔及時(shí),。
8,、積極收集竣工資料,對(duì)照設(shè)計(jì)變更對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改標(biāo)注,,必須不漏項(xiàng),。
1、必須熟悉施工圖,,精通預(yù)算定額和有關(guān)文件規(guī)定,,參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,,按照完成施工圖預(yù)算,。
2、必須經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研,,結(jié)合工程實(shí)際編制高質(zhì)量的預(yù)算合同,。
3、合理套用定額必須無(wú)錯(cuò)項(xiàng),、漏項(xiàng),。編制補(bǔ)充定額、編制設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充預(yù)算,。完成年度結(jié)算和竣工結(jié)算,。
4、必須為其他相關(guān)部門及時(shí)提供預(yù)結(jié)算資料,。
5,、編制簽訂分包合同應(yīng)嚴(yán)守項(xiàng)目?jī)?nèi)定的標(biāo)準(zhǔn),,并嚴(yán)格履行合同無(wú)差錯(cuò)。
6,、深入工地現(xiàn)場(chǎng),,配合施工人員辦理預(yù)算外施工項(xiàng)目的簽證工作(包括價(jià)差),配合公司及其他業(yè)務(wù)部門為投標(biāo)提供預(yù)算資料,。
7,、做好分管工程的分包、結(jié)算,、審查工作,,監(jiān)督、指導(dǎo)分包單位,,定期或不定期地組織自查,、互查。
8,、掌握定額標(biāo)準(zhǔn),,匯總分析定額實(shí)際完成水平,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)匯報(bào)反映,,并積極主動(dòng)地解決,。 9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目分包招投標(biāo)文件和標(biāo)書(shū)的編制,。
10,、辦理各種合同的成本分析和合同評(píng)審等手續(xù)及費(fèi)用簽證、結(jié)算,。 11,、每天到現(xiàn)場(chǎng)一次調(diào)研勞動(dòng)用工情況,及時(shí)解決勞動(dòng)力均衡,,滿足施工進(jìn)度,。
12、檢查分包單位“三證”與花名冊(cè)相符,。
13,、嚴(yán)格執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)預(yù)算,研究預(yù)算用工價(jià)差確保成本效益,。 14,、各種簽證手續(xù)齊全及時(shí)簽證,。15,、負(fù)責(zé)辦理請(qǐng)消假手續(xù),。
16、編制勞動(dòng)力使用計(jì)劃和勞動(dòng)生產(chǎn)力計(jì)劃,。 17,、編制工資獎(jiǎng)金計(jì)劃(年、季,、月計(jì)劃),。
18、貫徹執(zhí)行勞動(dòng)紀(jì)律規(guī)定,,辦理工人違紀(jì)的處理,,出勤率和作業(yè)率達(dá)到規(guī)定。
19,、對(duì)分包單位的新工人協(xié)助工程部經(jīng)理組織人場(chǎng)教育和資格審查,,保證提供的人員具有一定的安全生產(chǎn)素質(zhì)。
材料員崗位職責(zé)
1,、努力學(xué)習(xí)掌握材料技術(shù)知識(shí),,熟悉各種安全、技術(shù)管理措施及有關(guān)規(guī)章制度,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)定。 2,、堅(jiān)決制止違章指揮和違章作業(yè),,大膽管理,按章辦事,,不徇私情,,及時(shí)反映當(dāng)天存在的材料問(wèn)題并果斷處理,情況報(bào)商務(wù)經(jīng)理,。隱瞞不報(bào)或未發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量有問(wèn)題,,發(fā)生材料不合格本人負(fù)失職責(zé)任。
3,、加強(qiáng)文明施工管理,,做好管區(qū)內(nèi)的技術(shù)達(dá)標(biāo)工作。每月對(duì)分包單位使用材料,、機(jī)具進(jìn)行科學(xué)考核,,填寫(xiě)“一圖九表”工作內(nèi)容,做到措施資料齊全,。
4,、參加每周一次文明安全綜合值班檢查和不定期安全檢查。做好檢查日志記錄,,保證檢查記錄有檢查部位,、檢查人,、整改措施、整改人和整改時(shí)間,,做好資料消項(xiàng)反饋,。
5、檢查新購(gòu)進(jìn)材料,、設(shè)備等是否有出廠合格證及完整的技術(shù)資料,,使用前要制定安全操作規(guī)程;租賃設(shè)備要建立安全管理制度,,確定租賃設(shè)備完好,,安全可靠。
6,、參加因工傷亡及重大未遂事故的調(diào)查,,從設(shè)備方面認(rèn)真分析事故原因,提出處理意見(jiàn),,制定防范措施,。
7、機(jī)械設(shè)備安裝必須有安裝資質(zhì)證明及設(shè)備安裝方案,。
8,、負(fù)責(zé)組織經(jīng)業(yè)務(wù)部門批準(zhǔn)的部分材料、工具的供應(yīng)工作,,并堅(jiān)持“三比”(比質(zhì)量,、比價(jià)格、比運(yùn)距)的原則,。
9,、負(fù)責(zé)各項(xiàng)管理制度的貫徹執(zhí)行,組織人員搞好機(jī)械設(shè)備的管理,,參與解決業(yè)務(wù)技術(shù)方面的難題,。負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備各項(xiàng)費(fèi)用的安排和使用,,及時(shí)收取各項(xiàng)費(fèi)用,。
10、支出費(fèi)用從嚴(yán)控制,,按月,、季、年度及時(shí)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析,。
11,、負(fù)責(zé)新技術(shù)、新設(shè)備的推廣應(yīng)用,,負(fù)責(zé)機(jī)械事故的調(diào)查處理,,負(fù)責(zé)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)提供機(jī)械設(shè)備管理工作情況,。按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定督促檢查各隊(duì)機(jī)械設(shè)備管理工作。
12,、負(fù)責(zé)各種裝飾材料的供應(yīng)和周轉(zhuǎn)工具的租賃,。建立材料質(zhì)量證明收、發(fā)臺(tái)賬,。做好材料成本分析表,,按計(jì)劃核算指標(biāo),限額供料,。按供料合同要求,,及時(shí)辦理材料價(jià)差簽證。嚴(yán)格控制流動(dòng)資金占用時(shí)間,。建立材料進(jìn)出臺(tái)賬,,積極辦助管理積壓物資。認(rèn)真進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,,掌握市場(chǎng)信息,。
13、貫徹上級(jí)有關(guān)物資統(tǒng)計(jì)工作要求,,按期報(bào)出各種報(bào)表,。積累統(tǒng)計(jì)資料,分類管理,,繪制圖表,,分析統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),并及時(shí)填寫(xiě),。指導(dǎo)做好材料統(tǒng)計(jì)工作,,對(duì)統(tǒng)計(jì)資料按期裝訂、歸檔,,妥善保存,。建立物資消耗臺(tái)賬和限額領(lǐng)料臺(tái)賬。,、參與施工組織設(shè)計(jì)(方案)的編制工作,,及時(shí)提供供料方法、資源情況,、運(yùn)輸條件及現(xiàn)場(chǎng)管理要求,,使之合理規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)存料場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)及其他運(yùn)輸?shù)缆返奈恢谩?/p>
15,、根據(jù)有關(guān)部門提供的原始資料,,負(fù)責(zé)匯總編制主要材料總用料計(jì)劃、構(gòu)配件加工訂貨計(jì)劃,、市場(chǎng)采購(gòu)計(jì)劃,、周轉(zhuǎn)料具租用計(jì)劃及材料節(jié)約計(jì)劃等,,并報(bào)上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)。
16,、搞好材料定額管理,,抓好材料節(jié)約。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)料具管理,,規(guī)劃存放標(biāo)準(zhǔn),,做到使用合理,維修保養(yǎng)得當(dāng),,組織廢舊物資,、包裝容器的回收、修理和再利用,,負(fù)責(zé)竣工后各項(xiàng)材料清理工作,,保持現(xiàn)場(chǎng)文明。
17,、組織做好各施工現(xiàn)場(chǎng)的電,、水、汽,、油等能源的使用,、管理,做到各現(xiàn)場(chǎng)無(wú)跑,、冒,、滴、漏現(xiàn)象,,即滿足生產(chǎn)需要,,又節(jié)約使用。
18,、及時(shí)做好周轉(zhuǎn)工具的調(diào)度和補(bǔ)充申請(qǐng),。檢查周轉(zhuǎn)工具在使用過(guò)程中的管理,及時(shí)辦理退租,、回收,。匯報(bào)周轉(zhuǎn)工具、配備定額,、損耗定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)施中存在的問(wèn)題,。組織周轉(zhuǎn)工具清點(diǎn),,以及維修保養(yǎng)工作,。建立周轉(zhuǎn)工具進(jìn)出臺(tái)賬,完成各種報(bào)表,。
19,、及時(shí)掌握工程進(jìn)度與材料核算情況,,及時(shí)總結(jié)分析有關(guān)材料技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
20,、及時(shí)搜集,、整理、填報(bào),、補(bǔ)充存檔資料,,做到全面準(zhǔn)確,符合標(biāo)準(zhǔn),,歸檔及時(shí),,各種報(bào)表、資料(數(shù)據(jù)無(wú)非法定計(jì)量單位)真實(shí),,填寫(xiě)工作日?qǐng)?bào),。
21、負(fù)責(zé)和業(yè)主計(jì)劃材料部門對(duì)接,,及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目甲供材使用計(jì)劃,。
1.參與制定施工安全技術(shù)措施,負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的施工,。 2.參與單位工程施工組織設(shè)計(jì)及各分部分項(xiàng)工程的方案制定與實(shí)施,。
3.組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙與設(shè)計(jì)文件,并對(duì)各工長(zhǎng),、測(cè)量工和班組進(jìn)行技術(shù)交底,。 4.認(rèn)真執(zhí)行公司貫標(biāo)體系文件和施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。嚴(yán)格安照施工過(guò)程控制程序進(jìn)行施工,,并做好施工標(biāo)識(shí),。
5.參與施工預(yù)算的編制、審定和工程量結(jié)算工作,,提供設(shè)計(jì)變更,、材料代用、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)等經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證資料,。
6.負(fù)責(zé)組織工程的資料試驗(yàn)準(zhǔn)備工作,。包括材料取樣、配合比報(bào)告,、構(gòu)配件負(fù)荷試驗(yàn)等工作,。7.負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的技術(shù)鑒定和技術(shù)復(fù)核。包括測(cè)量放線及對(duì)材料,、工程質(zhì)量的鑒定等,。8.負(fù)責(zé)組織工程技術(shù)檔案的全部原始資料。
1.嚴(yán)格按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》及公司工程項(xiàng)目成本管理及核算辦法,,進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)核算,。
2.根據(jù)會(huì)計(jì)法規(guī)及公司有關(guān)文件,遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律,,嚴(yán)把審核,、報(bào)銷關(guān),杜絕不必要的損失,。 3.根據(jù)兩算認(rèn)真編制項(xiàng)目成本計(jì)劃,,并配合有關(guān)部門指定成本內(nèi)控制表。不定期分析成本失控的原因,,并提出建議性的建議,。
4.依照企業(yè)會(huì)計(jì)核算權(quán)責(zé)發(fā)生制原則,負(fù)責(zé)審查原始憑證,、記賬憑證的填制,,各類帳戶的登記、會(huì)計(jì)報(bào)表的編制等會(huì)計(jì)日常核算工作,,確保按快即日期或分階段成本核算的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,。
5.負(fù)責(zé)按期辦理工程中期財(cái)務(wù)結(jié)算和工程竣工財(cái)務(wù)決算工作,并認(rèn)真匯集有關(guān)決算方面核算資料,。
6.負(fù)責(zé)按期按規(guī)定向公司清算上交款項(xiàng),。 7.負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案的保管工作。
1,、參與項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃,,負(fù)責(zé)質(zhì)量體系運(yùn)作審核、質(zhì)量體系建立與運(yùn)行指導(dǎo),。 2,、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完善各項(xiàng)管理制度,協(xié)調(diào)各部門工作,。3,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目行政后勤工作,。
4、負(fù)責(zé)ci形象策劃方案在項(xiàng)目的落實(shí)與管理,。 5,、負(fù)責(zé)外來(lái)文函收發(fā)、交接及保管工作,。
6,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)外宣傳,、外事接待及項(xiàng)目部會(huì)務(wù)管理工作。 7,、編制人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施,,建立培訓(xùn)與考核記錄,。
1.熟悉和審查施工圖紙,、質(zhì)量要求、材料規(guī)格特性,,及時(shí)處理設(shè)計(jì)變更洽談?dòng)涗洠WC按設(shè)計(jì)圖紙和變更文件要求及施工規(guī)范施工,,嚴(yán)格執(zhí)行定額管理制度。
2.參加圖紙會(huì)審,,提出有關(guān)圖紙深化,、予留予埋、裝修施工等方面的意見(jiàn),,以便在設(shè)計(jì)交底中協(xié)商解決,。
3.領(lǐng)導(dǎo)班組的安全生產(chǎn),貫徹安全技術(shù)操作規(guī)程,、法規(guī),,排除隱患。保證安全生產(chǎn),。4.做好施工準(zhǔn)備,、找平、放線及翻樣等工作,,排除生產(chǎn)操作中的障礙,,為班組生產(chǎn)創(chuàng)造條件。5.熟悉有關(guān)施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,嚴(yán)格執(zhí)行分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū),根據(jù)施工進(jìn)度需要,,及時(shí)準(zhǔn)確提出材料計(jì)劃和加工單,。
6.負(fù)責(zé)向班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量,、安全,、環(huán)境及進(jìn)度計(jì)劃交底,檢查和指導(dǎo)班組施工,。 7.負(fù)責(zé)施工分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定,,組織班組進(jìn)行自檢、互檢和交接檢,并填寫(xiě)質(zhì)量評(píng)定,、隱蔽驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核記錄,。
8.積累和提供技術(shù)檔案原始資料,參加項(xiàng)目部月度施工計(jì)劃和分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃的編制,。 9.密切配合其他工種進(jìn)行施工,。
泥工工長(zhǎng)崗位職責(zé)
1.熟悉施工圖紙、質(zhì)量要求及材料規(guī)格特性,,及時(shí)處理設(shè)計(jì)變更洽談?dòng)涗?,保證按設(shè)計(jì)圖紙和變更要求及施工規(guī)范施工,嚴(yán)格執(zhí)行定額管理制度,。
2.做好施工準(zhǔn)備,、抄平、放線,、控制洞口標(biāo)高,、軸線公布砂漿配合比等工作,排除生產(chǎn)操作中的障礙,,為班組創(chuàng)造施工條件,。
3.領(lǐng)導(dǎo)班組安全生產(chǎn),貫徹安全技術(shù)操作規(guī)程,、法規(guī),,排除隱患,保證安全生產(chǎn),。 4.嚴(yán)格執(zhí)行分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū),。
5.向班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量,、安全,、環(huán)境及進(jìn)度計(jì)劃交底,較復(fù)雜的工程用書(shū)面文字說(shuō)明或繪圖說(shuō)明交底,,讓班組工人真正清楚了解交底內(nèi)容,,必要時(shí)親自示范,對(duì)所承擔(dān)分項(xiàng)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé),。
6.積累和提供技術(shù)檔案原始資料,,參加項(xiàng)目部月度施工計(jì)劃和分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃的編制。 7.負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定,,組織班組自檢,、互檢及交接檢,并填寫(xiě)質(zhì)量評(píng)定及隱蔽驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核記錄,。
8.密切配合其他工種進(jìn)行施工,。 9,、參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。