無論是身處學(xué)校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房地產(chǎn)技術(shù)部的職責(zé)篇一

〖崗位職責(zé)〗 一,、工程部部長

1,、貫徹實施國家技術(shù)法規(guī),、規(guī)范、標準,，組織工程項目的報驗,； 2、負責(zé)協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的工作,，配合相關(guān)部門完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認證,；

3、組織設(shè)計招標,審查設(shè)計方的資格,商定設(shè)計合同; 4,、主持項目開發(fā)進度控制計劃工作,。敦促相關(guān)部門按計劃和工地實際情況及時完成有關(guān)工作,做好進度計劃的動態(tài)管理。

5,、主持召開部門例會,，制定部門各項工作計劃，負責(zé)向上級報告真實情況,，并代表技術(shù)部發(fā)言,；

6、根據(jù)需要在現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo),，巡視,、監(jiān)督、檢查技術(shù)部各項工作,；

7,、主持本部門員工的考核、培訓(xùn),、管理工作和考核目標落實工作,；根據(jù)工作需要和專業(yè)技術(shù)狀況，調(diào)配下級人員工作,；

8,、負責(zé)工程項目單體驗收、綜合驗收及項目開發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作,；

9,、負責(zé)新接樓盤本工程的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督,、驗收接管的技術(shù)工作,；

10、編制和審批公司項目施工計劃,，定期總結(jié)分析項目施工任務(wù)完成情況,，及時解決項目施工活動中遇到的問題；

11,、認真參加圖紙會審工作,，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報分管領(lǐng)導(dǎo)。

12,、定期組織施工現(xiàn)場的周月檢質(zhì)量,、安全、文明,進度,、文件資料管理等工作,提出整改意見和建議,。

13、負責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢站等周邊關(guān)系,協(xié)調(diào)監(jiān)理單位,、承建商,、供應(yīng)商之間的關(guān)系,監(jiān)督監(jiān)理安排好各種工序的穿插施工; 14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作,。

二,、建筑工程師

1、參與項目的投資分析,、建筑策劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作,； 2、參與工程項目的設(shè)計方案的討論和審核工作,；

3,、負責(zé)向報建管理部、成本部提供擴初和施工階段藍圖,；負責(zé)本專業(yè)報建及其它部分門的報建技術(shù)支持,；

4、負責(zé)目主要建筑材料的規(guī)格,、品牌等的選用,、確定工作。密切與成本部配合,； 5,、就建筑專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟性、合理性與相關(guān)部門及社會資源進行技術(shù)溝通,，將有關(guān)技術(shù)資料傳達給施工圖設(shè)計單位,；

6,、負責(zé)公司與設(shè)計院之間的聯(lián)系環(huán)節(jié)，保證圖紙出圖進度與施工進度的和諧一致,，相關(guān)公函以書面文件為準,；

7、負責(zé)設(shè)計院對工地的服務(wù),、跟蹤工作,，參與圖紙會審工作，并依照設(shè)計變更管理程序?qū)υO(shè)計變更進行操作,；

8,、負責(zé)對本公司項目施工過程中技術(shù)支持和建議，同時給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持,；

9,、了解新技術(shù),、新材料,、新工藝、新設(shè)備在公司的推廣應(yīng)用工作,；10,、負責(zé)從設(shè)計的角度，做好工程造價控制工作,；

11,、及時、準確地領(lǐng)會公司的意圖和直接上級的指示,，并貫徹執(zhí)行,； 12、代表公司協(xié)調(diào)處理與相關(guān)職能部門以及相關(guān)業(yè)務(wù)合作單位的關(guān)系,；

13,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。

三,、結(jié)構(gòu)工程師

1,、參與部門管理，提出改善工作的建議,；

2,、參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項的決策,； 3,、依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計要求，負責(zé)設(shè)計任務(wù)書以及設(shè)計交工標準的結(jié)構(gòu)部分編寫,；

4,、負責(zé)對本公司項目施工過程中技術(shù)支持和建議,，同時給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持； 5,、負責(zé)對方案設(shè)計,、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段結(jié)構(gòu)專業(yè)與設(shè)計院的溝通與監(jiān)控工作,，參與設(shè)計圖紙會審,，督導(dǎo)整理圖紙會審記錄，并提出整改意見,；

6,、參與項目結(jié)構(gòu)專業(yè)的成本控制；

7,、提出現(xiàn)場施工技術(shù)問題的主導(dǎo)意見,，組織督促設(shè)計院按時完成設(shè)計變更，參與變更評審,，控制重大設(shè)計變更,；

8、與設(shè)計單位進行結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計溝通,、協(xié)調(diào),，與工程技術(shù)部等相關(guān)部門進行結(jié)構(gòu)專業(yè)銜接，參與重大設(shè)計變更中結(jié)構(gòu)專業(yè)工作配合,； 9,、對公司建成項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計進行跟蹤評價，編寫評價報告,； 10,、根據(jù)項目開發(fā)需求，提供結(jié)構(gòu)專業(yè)相應(yīng)的技術(shù)支持,； 11,、負責(zé)與土建工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標準等的收集,，參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場技術(shù)交底,，并檢查實施情況；

12,、參與土建工程竣工驗收,，并對相關(guān)問題提出整改意見； 13,、組織對技術(shù)標準,、產(chǎn)品標準的開發(fā)與管理； 14,、組織對設(shè)計規(guī)范,、工藝標準的研究制定與應(yīng)用管理,； 15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作,。

四,、水暖工程師

1、負責(zé)暖通有關(guān)的設(shè)計方案的審查工作,；

2,、負責(zé)有關(guān)暖通專業(yè)施工方案、進度計劃的審查和監(jiān)督工作,； 3,、負責(zé)暖通專業(yè)指定分包合同的招投標；

4,、負責(zé)協(xié)助相關(guān)方簽署暖通專業(yè)指定分包合同,，并督促履行合同； 5,、負責(zé)對現(xiàn)場暖通專業(yè)施工質(zhì)量的檢查,、驗收；

6,、負責(zé)對現(xiàn)場暖通專業(yè)施工進度的檢查,、監(jiān)督,，具體負責(zé)暖通專業(yè)進度控制目標的實現(xiàn),，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見；

8,、負責(zé)協(xié)調(diào)解決暖通專業(yè)施工過程中出現(xiàn)的問題,，重大問題應(yīng)及時匯報；

9,、負責(zé)暖通專業(yè)分包成本控制目標的實現(xiàn),；

10、配合概預(yù)算工程師,，審查確認暖通工程信息價,、材料及補充定額的價格；

11,、負責(zé)暖通工程專業(yè)監(jiān)理,、管理資料的收集； 12,、負責(zé)水暖工程的竣工驗收,； 13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作

五,、電氣工程師

1,、參與電氣工程招投標工作,，負責(zé)配合預(yù)算部進行標底和投標邀請書的編制；

2,、參與電氣工程投標資料,、文件的審查和評標工作，提出合理建議,。 3,、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作,，負責(zé)交底記錄整理,、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,；

4,、負責(zé)審查工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求；

5,、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標準對電氣施工質(zhì)量進行控制,，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見； 6,、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,，提出和了解電氣工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論,，提出解決辦法,；

7、負責(zé)與設(shè)計,、監(jiān)理,、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作；

8,、負責(zé)對電氣工程施工材料,、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查； 9,、負責(zé)電氣工程的竣工驗收,。10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作

六,、資料員

1,、負責(zé)接收、發(fā)放和保管規(guī)劃設(shè)計部的書函,、文件,、合同、設(shè)計圖紙與設(shè)計變更,，以及書籍等資料的收集,、借閱和管理,；

2、負責(zé)管理規(guī)劃設(shè)計部的各種文件,、資料,、設(shè)計圖紙等，建立項目施工圖紙和設(shè)計變更的工程檔案,；負責(zé)與設(shè)計單位及公司有關(guān)部門的資料收發(fā),、借閱，并辦理簽收手續(xù),；

3,、及時處理設(shè)計往來的報告、函件,，并按設(shè)計項目與類別進行整理歸檔,、列清目錄；對資料,、文件往來做好編號登記,，經(jīng)部門負責(zé)人批閱后歸檔；

4,、負責(zé)統(tǒng)計設(shè)計付款情況,；

5、參加有關(guān)設(shè)計的各類會議,，并負責(zé)做好記錄,，撰寫會議紀要； 6,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

房地產(chǎn)技術(shù)部的職責(zé)篇二

工程技術(shù)部崗位職責(zé)

工程技術(shù)部是公司的工程技術(shù)專業(yè)管理部門，通過工程技術(shù)標準,、管理規(guī)范的建立和設(shè)計成果的把控以及工程施工督查，有效指導(dǎo),、監(jiān)管項目工程管理狀況,，提升工程質(zhì)量，結(jié)合高效的招標與采購活動,，建立公司工程技術(shù)的核心能力,，有效控制投入，確保符合項目開發(fā)意圖的高品質(zhì)產(chǎn)品得到實現(xiàn),，并努力提高項目綜合效益,。

〖崗位職責(zé)〗 一、工程部部長

1,、貫徹實施國家技術(shù)法規(guī),、規(guī)范,、標準，組織工程項目的報驗,； 2,、負責(zé)協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的工作，配合相關(guān)部門完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認證,；

3,、組織設(shè)計招標,審查設(shè)計方的資格,商定設(shè)計合同; 4、主持項目開發(fā)進度控制計劃工作,。敦促相關(guān)部門按計劃和工地實際情況及時完成有關(guān)工作,做好進度計劃的動態(tài)管理,。

5、主持召開部門例會,，制定部門各項工作計劃,，負責(zé)向上級報告真實情況，并代表技術(shù)部發(fā)言,；

6,、根據(jù)需要在現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)，巡視,、監(jiān)督,、檢查技術(shù)部各項工作；

7,、主持本部門員工的考核,、培訓(xùn)、管理工作和考核目標落實工作,；根據(jù)工作需要和專業(yè)技術(shù)狀況,，調(diào)配下級人員工作；

1 / 7 8,、負責(zé)工程項目單體驗收,、綜合驗收及項目開發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作；

9,、負責(zé)新接樓盤本工程的前期介入,、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督,、驗收接管的技術(shù)工作,；

10、編制和審批公司項目施工計劃,，定期總結(jié)分析項目施工任務(wù)完成情況,，及時解決項目施工活動中遇到的問題；

11、認真參加圖紙會審工作,，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報分管領(lǐng)導(dǎo),。

12、定期組織施工現(xiàn)場的周月檢質(zhì)量,、安全,、文明,進度、文件資料管理等工作,提出整改意見和建議,。

13,、負責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢站等周邊關(guān)系,協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、承建商,、供應(yīng)商之間的關(guān)系,監(jiān)督監(jiān)理安排好各種工序的穿插施工; 14,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。

二,、建筑工程師

1,、參與項目的投資分析、建筑策劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作,； 2,、參與工程項目的設(shè)計方案的討論和審核工作；

3,、負責(zé)向報建管理部,、成本部提供擴初和施工階段藍圖；負責(zé)本專業(yè)報建及其它部分門的報建技術(shù)支持,；

4,、負責(zé)目主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用,、確定工作,。密切與成本部配合；

5,、就建筑專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟性,、合理性與相關(guān)部門及社會資源進行技

2 / 7 術(shù)溝通，將有關(guān)技術(shù)資料傳達給施工圖設(shè)計單位,；

6,、負責(zé)公司與設(shè)計院之間的聯(lián)系環(huán)節(jié)，保證圖紙出圖進度與施工進度的和諧一致,，相關(guān)公函以書面文件為準；

7,、負責(zé)設(shè)計院對工地的服務(wù),、跟蹤工作，參與圖紙會審工作，并依照設(shè)計變更管理程序?qū)υO(shè)計變更進行操作,；

8,、負責(zé)對本公司項目施工過程中技術(shù)支持和建議，同時給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持,；

9,、了解新技術(shù)、新材料,、新工藝,、新設(shè)備在公司的推廣應(yīng)用工作；10,、負責(zé)從設(shè)計的角度,，做好工程造價控制工作；

11,、及時,、準確地領(lǐng)會公司的意圖和直接上級的指示，并貫徹執(zhí)行,； 12,、代表公司協(xié)調(diào)處理與相關(guān)職能部門以及相關(guān)業(yè)務(wù)合作單位的關(guān)系；

13,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作,。

三、

1,、參與部門管理,，提出改善工作的建議；

2,、參加部門的相關(guān)工作會議,，參與部門相關(guān)重要事項的決策； 3,、依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計要求,，負責(zé)設(shè)計任務(wù)書以及設(shè)計交工標準的結(jié)構(gòu)部分編寫；

4,、負責(zé)對本公司項目施工過程中技術(shù)支持和建議,，同時給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持；

5,、負責(zé)對方案設(shè)計,、初步設(shè)計,、施工圖設(shè)計階段結(jié)構(gòu)專業(yè)與設(shè)計院

3 / 7 的溝通與監(jiān)控工作，參與設(shè)計圖紙會審,，督導(dǎo)整理圖紙會審記錄,，并提出整改意見,；

6、參與項目結(jié)構(gòu)專業(yè)的成本控制,；

7,、提出現(xiàn)場施工技術(shù)問題的主導(dǎo)意見,，組織督促設(shè)計院按時完成設(shè)計變更,，參與變更評審，控制重大設(shè)計變更,；

8,、與設(shè)計單位進行結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計溝通、協(xié)調(diào),，與工程技術(shù)部等相關(guān)部門進行結(jié)構(gòu)專業(yè)銜接，參與重大設(shè)計變更中結(jié)構(gòu)專業(yè)工作配合,； 9,、對公司建成項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計進行跟蹤評價,，編寫評價報告； 10,、根據(jù)項目開發(fā)需求,，提供結(jié)構(gòu)專業(yè)相應(yīng)的技術(shù)支持； 11,、負責(zé)與土建工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范,、標準等的收集，參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場技術(shù)交底,，并檢查實施情況,；

12、參與土建工程竣工驗收,，并對相關(guān)問題提出整改意見,； 13、組織對技術(shù)標準,、產(chǎn)品標準的開發(fā)與管理,； 14、組織對設(shè)計規(guī)范,、工藝標準的研究制定與應(yīng)用管理,； 15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作,。

四,、水暖工程師

1、負責(zé)暖通有關(guān)的設(shè)計方案的審查工作,；

2,、負責(zé)有關(guān)暖通專業(yè)施工方案、進度計劃的審查和監(jiān)督工作,； 3,、負責(zé)暖通專業(yè)指定分包合同的招投標；

4,、負責(zé)協(xié)助相關(guān)方簽署暖通專業(yè)指定分包合同,，并督促履行合同； 5,、負責(zé)對現(xiàn)場暖通專業(yè)施工質(zhì)量的檢查,、驗收,；

4 / 7 6、負責(zé)對現(xiàn)場暖通專業(yè)施工進度的檢查,、監(jiān)督,，具體負責(zé)暖通專業(yè)進度控制目標的實現(xiàn)，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見,；

8,、負責(zé)協(xié)調(diào)解決暖通專業(yè)施工過程中出現(xiàn)的問題，重大問題應(yīng)及時匯報,；

9,、負責(zé)暖通專業(yè)分包成本控制目標的實現(xiàn)；

10,、配合概預(yù)算工程師,，審查確認暖通工程信息價、材料及補充定額的價格,；

11,、負責(zé)暖通工程專業(yè)監(jiān)理、管理資料的收集,； 12,、負責(zé)水暖工程的竣工驗收； 13,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作

五,、電氣工程師

1、參與電氣工程招投標工作,，負責(zé)配合預(yù)算部進行標底和投標邀請書的編制,；

2、參與電氣工程投標資料,、文件的審查和評標工作,，提出合理建議。 3,、參與圖紙會審,、設(shè)計交底工作，負責(zé)交底記錄整理,、簽認和發(fā)放,。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題；

4,、負責(zé)審查工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求,；

5、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標準對電氣施工質(zhì)量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見,；

6,、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程項目施工過程

5 / 7 中出現(xiàn)的問題,，進行研究討論,，提出解決辦法；

7,、負責(zé)與設(shè)計,、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作,；

8,、負責(zé)對電氣工程施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查,； 9,、負責(zé)電氣工程的竣工驗收。10,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作

六、資料員

1,、負責(zé)接收,、發(fā)放和保管規(guī)劃設(shè)計部的書函、文件,、合同,、設(shè)計圖紙與設(shè)計變更，以及書籍等資料的收集,、借閱和管理,；

2、負責(zé)管理規(guī)劃設(shè)計部的各種文件,、資料,、設(shè)計圖紙等，建立項目施工圖紙和設(shè)計變更的工程檔案,；負責(zé)與設(shè)計單位及公司有關(guān)部門的資料收發(fā),、借閱，并辦理簽收手續(xù),；

3,、及時處理設(shè)計往來的報告、函件,，并按設(shè)計項目與類別進行整理歸檔,、列清目錄；對資料,、文件往來做好編號登記,，經(jīng)部門負責(zé)人批閱后歸檔,；

4、負責(zé)統(tǒng)計設(shè)計付款情況,；

5,、參加有關(guān)設(shè)計的各類會議，并負責(zé)做好記錄,，撰寫會議紀要,； 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

6 / 7

7 / 7

房地產(chǎn)技術(shù)部的職責(zé)篇三

技術(shù)部部門職責(zé)

技術(shù)部受主管副總經(jīng)理和技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),，負有為公司各工程項目提供技術(shù)支撐和服務(wù)的責(zé)任。其主要職責(zé)如下：

1.配合策劃部完成開發(fā)前期策劃和定位工作,。堅持做到主動配合,、密切協(xié)作，及時準確的提供相關(guān)資料,，促進前期策劃和定位工作,。2.認真做好設(shè)計單位、策劃單位的選擇評價,，相關(guān)合約的簽訂及管理工作,。

3.認真做好項目前期概念設(shè)計、總平規(guī)劃工作,。做好對設(shè)計單位,、策劃單位關(guān)系協(xié)調(diào)工作。認真做好設(shè)計資料收集,、方案設(shè)計,、方案評審、設(shè)計任務(wù)書起草等工作,。堅持高標準嚴要求的原則,，督促、指導(dǎo)設(shè)計單位高質(zhì)量的完成設(shè)計工作,，并及時給公司領(lǐng)導(dǎo)提出合理建議和意見,。

4.監(jiān)控各項目施工圖的設(shè)計進度，協(xié)助各項目做好圖紙審查相關(guān)工作,，協(xié)調(diào)設(shè)計院與項目各方進行圖紙會審,、問題答疑及設(shè)計優(yōu)化工作。

5.參與公司各項目施工圖紙會審,，參加圖紙交底,，竣工圖的審定工作，收集、整理各方意見并落實相關(guān)優(yōu)化工作,。堅持嚴格審查,，嚴格把關(guān)的原則，認真做好圖紙審定工作,。

6.負責(zé)組織對項目施工過程中圖紙審查及有關(guān)設(shè)計變更等手續(xù),。堅持經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，對圖紙認真審查,，如需變更及時提出變更意見,，及時上報，完善手續(xù),，確保變更合理,。7.檢查公司各項目工程質(zhì)量管理方案和安全目標管理措施，并下大力抓好貫徹落實,，確保工程質(zhì)量,，杜絕安全事故的發(fā)生。敦促項目做好施工管理工作,。堅持質(zhì)量第一,、安全至上的管理原則。認真做好加快工程進度,，確保工程質(zhì)量工作,。認真做好完善安全措施，實施不間斷的安全督導(dǎo)工作,，確保施工安全。

8.協(xié)助甲供材料設(shè)備的摸底,、考察,、招標、采購,、供應(yīng)及技術(shù)方案審查工作,。逐步建立完善的材料供應(yīng)庫，堅持材料設(shè)備的質(zhì)量標準,，將工作做細做好,，切實提供可靠保障。

9.負責(zé)項目工程技術(shù)管理及質(zhì)量監(jiān)督工作,。堅持深入施工現(xiàn)場跟班作業(yè),，認真檢查、督促,、跟蹤工程進度和質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施，嚴密控制，確保項目施工進展順利,。10.在相關(guān)單位配合下定期收集,、匯總各項目的生產(chǎn)情況。11.對各項目相關(guān)建設(shè)合同進行審核,，并提出建議,。12.完成好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)技術(shù)部的職責(zé)篇四

開發(fā)技術(shù)部崗位職責(zé)

第一條 〖目的〗

工程技術(shù)部是公司的工程技術(shù)專業(yè)管理部門,，通過工程技術(shù)標準,、管理規(guī)范的建立和設(shè)計成果的把控以及工程施工督查，有效指導(dǎo),、監(jiān)管項目工程管理狀況,，提升工程質(zhì)量，結(jié)合高效的招標與采購活動,，建立公司工程技術(shù)的核心能力,，有效控制投入，確保符合項目開發(fā)意圖的高品質(zhì)產(chǎn)品得到實現(xiàn),，并努力提高項目綜合效益,。

第二條 〖適用范圍〗

本職責(zé)適用于本公司的開發(fā)技術(shù)部門。

第三條 〖崗位職責(zé)〗

一,、部門經(jīng)理

1,、主持召開部門例會，制定部門各項工作計劃,，負責(zé)向上級報告真實情況,，并代表技術(shù)部發(fā)言；

2,、根據(jù)需要在現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo),，巡視、監(jiān)督,、檢查技術(shù)部各項工作,；

3、主持本部門員工的考核,、培訓(xùn),、管理工作和考核目標落實工作；根據(jù)工作需要和專業(yè)技術(shù)狀況,，調(diào)配下級人員工作,；

4、負責(zé)工程項目土地獲取,、項目立項,、測繪,、規(guī)劃,、勘察,、設(shè)計,、人防,、消防,、氣象,、水,、電,、暖,、燃氣前期手續(xù)辦理和開發(fā)項目單體驗收,、綜合驗收及項目開發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作；

5,、負責(zé)了解膠南市內(nèi)的土地招,、拍、掛信息,，并及時向集團領(lǐng)導(dǎo)匯報,；

6、負責(zé)新接樓盤本專業(yè)的前期介入,、圖紙會審,、質(zhì)量監(jiān)督、驗

收接管的技術(shù)工作,；

7,、編制和審批公司項目施工計劃，定期

總結(jié)

8、貫徹實施國家技術(shù)法規(guī),、規(guī)范,、標準，組織工程項目的報驗,；

9、負責(zé)協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的工作,，配合相關(guān)部門完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認證,；

10、認真參加圖紙會審工作,，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報分管領(lǐng)導(dǎo),。

11、組織設(shè)計招標,審查設(shè)計方的資格,商定設(shè)計合同;

12,、主持項目開發(fā)進度控制計劃工作,。敦促相關(guān)部門按計劃和工地實際情況及時完成有關(guān)工作,做好進度計劃的動態(tài)管理,。

13、定期組織施工現(xiàn)場的周月檢質(zhì)量,、安全,、文明,進度、文件資料管理等工作,提出整改意見和建議,。

14,、負責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢站等周邊關(guān)系,協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、承建商,、供應(yīng)商之間的關(guān)系,監(jiān)督監(jiān)理安排好各種工序的穿插施工;

15,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作。

二,、部門員工

1,、負責(zé)工程項目土地獲取、項目立項,、測繪,、規(guī)劃、勘察,、設(shè)計,、人防、消防,、氣象,、水、電,、暖,、燃氣前期手續(xù)辦理和開發(fā)項目單體驗收、綜合驗收及項目開發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作,；

2,、負責(zé)了解膠南市內(nèi)的土地招、拍,、掛信息,，并及時向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報；

3,、負責(zé)對審批的項目規(guī)劃圖,、單體效果圖，獲取土地的有關(guān)證件,、所有資料原件向檔案室的移交工作,；

4、負責(zé)新接樓盤本專業(yè)的前期介入,、圖紙會審,、質(zhì)量監(jiān)督,、驗收接管的技術(shù)工作；

5,、協(xié)助完成工程部,、成本采購部、銷售中心,、辦公室等部門的配合協(xié)調(diào)工作,；

6、當好集團公司領(lǐng)導(dǎo)的參謀助手,，積極協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)抓好各項工作的落實,，按時向分管領(lǐng)導(dǎo)請示、匯報工作,；

7,、負責(zé)有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔,，準確無誤地填制各種報表和表格,；

8、負責(zé)公司業(yè)務(wù)拓展中的技術(shù)籌備,、前期介入和新區(qū)的驗收接管工作,；

9、負責(zé)組織組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)各圖紙資料,、維修檔案供歸檔,；

10、負責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用控制,、審核和經(jīng)濟分析,；

11、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作,；

12,、負責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系，協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系,；

13,、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時性工作；

第五條 〖通責(zé)〗

1,、技術(shù)人員應(yīng)該熱愛本職工作,，遵守集團公司的各項規(guī)章制度；

2,、技術(shù)人員應(yīng)該遵守職業(yè)道德規(guī)范、并以應(yīng)有的職業(yè)謹慎態(tài)度執(zhí)行內(nèi)部技術(shù)業(yè)務(wù),；

3,、技術(shù)人員應(yīng)做到實事求是,、客觀公正、廉潔奉公,、保守秘密,；

4、技術(shù)人員要具備相應(yīng)的技術(shù)知識,、專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力,，熟悉公司的經(jīng)營活動和內(nèi)部控制。

開發(fā)技術(shù)部

2011年12月16日