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最新房地產(chǎn)公司技術(shù)部崗位職責(zé)(4篇)

格式:DOC 上傳日期:2024-08-07 16:00:24
最新房地產(chǎn)公司技術(shù)部崗位職責(zé)(4篇)
時(shí)間:2024-08-07 16:00:24     小編:zdfb

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房地產(chǎn)公司技術(shù)部崗位職責(zé)篇一

〖崗位職責(zé)〗 一、工程部部長(zhǎng)

1,、貫徹實(shí)施國(guó)家技術(shù)法規(guī),、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),,組織工程項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn),; 2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門(mén)與其他部門(mén)之間的工作,,配合相關(guān)部門(mén)完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認(rèn)證,;

3、組織設(shè)計(jì)招標(biāo),審查設(shè)計(jì)方的資格,商定設(shè)計(jì)合同; 4,、主持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度控制計(jì)劃工作。敦促相關(guān)部門(mén)按計(jì)劃和工地實(shí)際情況及時(shí)完成有關(guān)工作,做好進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理,。

5,、主持召開(kāi)部門(mén)例會(huì),,制定部門(mén)各項(xiàng)工作計(jì)劃,負(fù)責(zé)向上級(jí)報(bào)告真實(shí)情況,,并代表技術(shù)部發(fā)言,;

6、根據(jù)需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),,巡視,、監(jiān)督、檢查技術(shù)部各項(xiàng)工作,;

7,、主持本部門(mén)員工的考核、培訓(xùn),、管理工作和考核目標(biāo)落實(shí)工作,;根據(jù)工作需要和專(zhuān)業(yè)技術(shù)狀況,調(diào)配下級(jí)人員工作,;

8,、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目單體驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作,;

9,、負(fù)責(zé)新接樓盤(pán)本工程的前期介入、圖紙會(huì)審,、質(zhì)量監(jiān)督,、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作;

10,、編制和審批公司項(xiàng)目施工計(jì)劃,,定期總結(jié)分析項(xiàng)目施工任務(wù)完成情況,及時(shí)解決項(xiàng)目施工活動(dòng)中遇到的問(wèn)題,;

11,、認(rèn)真參加圖紙會(huì)審工作,并及時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo),。

12,、定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)的周月檢質(zhì)量、安全,、文明,進(jìn)度,、文件資料管理等工作,提出整改意見(jiàn)和建議。

13,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢站等周邊關(guān)系,協(xié)調(diào)監(jiān)理單位,、承建商、供應(yīng)商之間的關(guān)系,監(jiān)督監(jiān)理安排好各種工序的穿插施工; 14,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作,。

二,、建筑工程師

1、參與項(xiàng)目的投資分析,、建筑策劃等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作,; 2、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的討論和審核工作,;

3,、負(fù)責(zé)向報(bào)建管理部、成本部提供擴(kuò)初和施工階段藍(lán)圖,;負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)報(bào)建及其它部分門(mén)的報(bào)建技術(shù)支持,;

4、負(fù)責(zé)目主要建筑材料的規(guī)格,、品牌等的選用,、確定工作。密切與成本部配合,; 5,、就建筑專(zhuān)業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性、合理性與相關(guān)部門(mén)及社會(huì)資源進(jìn)行技術(shù)溝通,,將有關(guān)技術(shù)資料傳達(dá)給施工圖設(shè)計(jì)單位,;

6、負(fù)責(zé)公司與設(shè)計(jì)院之間的聯(lián)系環(huán)節(jié),,保證圖紙出圖進(jìn)度與施工進(jìn)度的和諧一致,,相關(guān)公函以書(shū)面文件為準(zhǔn);

7,、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)院對(duì)工地的服務(wù),、跟蹤工作,參與圖紙會(huì)審工作,,并依照設(shè)計(jì)變更管理程序?qū)υO(shè)計(jì)變更進(jìn)行操作,;

8、負(fù)責(zé)對(duì)本公司項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)支持和建議,,同時(shí)給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持,;

9、了解新技術(shù),、新材料,、新工藝、新設(shè)備在公司的推廣應(yīng)用工作,;10,、負(fù)責(zé)從設(shè)計(jì)的角度,做好工程造價(jià)控制工作;

11,、及時(shí),、準(zhǔn)確地領(lǐng)會(huì)公司的意圖和直接上級(jí)的指示,并貫徹執(zhí)行,; 12、代表公司協(xié)調(diào)處理與相關(guān)職能部門(mén)以及相關(guān)業(yè)務(wù)合作單位的關(guān)系,;

13,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。

三,、結(jié)構(gòu)工程師

1,、參與部門(mén)管理,提出改善工作的建議,;

2,、參加部門(mén)的相關(guān)工作會(huì)議,參與部門(mén)相關(guān)重要事項(xiàng)的決策,; 3,、依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計(jì)要求,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)以及設(shè)計(jì)交工標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)部分編寫(xiě),;

4,、負(fù)責(zé)對(duì)本公司項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)支持和建議,同時(shí)給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持,; 5,、負(fù)責(zé)對(duì)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)階段結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)與設(shè)計(jì)院的溝通與監(jiān)控工作,,參與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審,督導(dǎo)整理圖紙會(huì)審記錄,,并提出整改意見(jiàn),;

6、參與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的成本控制,;

7,、提出現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題的主導(dǎo)意見(jiàn),組織督促設(shè)計(jì)院按時(shí)完成設(shè)計(jì)變更,,參與變更評(píng)審,,控制重大設(shè)計(jì)變更;

8,、與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)溝通,、協(xié)調(diào),與工程技術(shù)部等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)銜接,參與重大設(shè)計(jì)變更中結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)工作配合,; 9,、對(duì)公司建成項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行跟蹤評(píng)價(jià),編寫(xiě)評(píng)價(jià)報(bào)告,; 10,、根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求,提供結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)相應(yīng)的技術(shù)支持,; 11,、負(fù)責(zé)與土建工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的收集,,參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底,,并檢查實(shí)施情況;

12,、參與土建工程竣工驗(yàn)收,,并對(duì)相關(guān)問(wèn)題提出整改意見(jiàn); 13,、組織對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)與管理; 14,、組織對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范,、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用管理; 15,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作,。

四、水暖工程師

1,、負(fù)責(zé)暖通有關(guān)的設(shè)計(jì)方案的審查工作,;

2、負(fù)責(zé)有關(guān)暖通專(zhuān)業(yè)施工方案,、進(jìn)度計(jì)劃的審查和監(jiān)督工作,; 3、負(fù)責(zé)暖通專(zhuān)業(yè)指定分包合同的招投標(biāo),;

4,、負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)方簽署暖通專(zhuān)業(yè)指定分包合同,并督促履行合同,; 5,、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)暖通專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收,;

6,、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)暖通專(zhuān)業(yè)施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督,具體負(fù)責(zé)暖通專(zhuān)業(yè)進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),,并根據(jù)情況提出調(diào)整意見(jiàn),;

8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決暖通專(zhuān)業(yè)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,,重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào),;

9、負(fù)責(zé)暖通專(zhuān)業(yè)分包成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),;

10,、配合概預(yù)算工程師,審查確認(rèn)暖通工程信息價(jià),、材料及補(bǔ)充定額的價(jià)格;

11,、負(fù)責(zé)暖通工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理,、管理資料的收集; 12,、負(fù)責(zé)水暖工程的竣工驗(yàn)收,; 13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作

五,、電氣工程師

1,、參與電氣工程招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制,;

2,、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作,,提出合理建議,。 3、參與圖紙會(huì)審,、設(shè)計(jì)交底工作,,負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放,。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問(wèn)題,;

4、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求,;

5,、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電氣施工質(zhì)量進(jìn)行控制,對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見(jiàn),; 6,、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì),提出和了解電氣工程項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,進(jìn)行研究討論,,提出解決辦法,;

7、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作;

8,、負(fù)責(zé)對(duì)電氣工程施工材料,、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查; 9,、負(fù)責(zé)電氣工程的竣工驗(yàn)收,。10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作

六,、資料員

1,、負(fù)責(zé)接收、發(fā)放和保管規(guī)劃設(shè)計(jì)部的書(shū)函,、文件,、合同、設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)變更,,以及書(shū)籍等資料的收集,、借閱和管理;

2,、負(fù)責(zé)管理規(guī)劃設(shè)計(jì)部的各種文件,、資料、設(shè)計(jì)圖紙等,,建立項(xiàng)目施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的工程檔案,;負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位及公司有關(guān)部門(mén)的資料收發(fā)、借閱,,并辦理簽收手續(xù),;

3、及時(shí)處理設(shè)計(jì)往來(lái)的報(bào)告,、函件,,并按設(shè)計(jì)項(xiàng)目與類(lèi)別進(jìn)行整理歸檔、列清目錄,;對(duì)資料,、文件往來(lái)做好編號(hào)登記,經(jīng)部門(mén)負(fù)責(zé)人批閱后歸檔,;

4,、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)付款情況,;

5、參加有關(guān)設(shè)計(jì)的各類(lèi)會(huì)議,,并負(fù)責(zé)做好記錄,,撰寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要; 6,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

房地產(chǎn)公司技術(shù)部崗位職責(zé)篇二

技術(shù)部部門(mén)職責(zé)

技術(shù)部受主管副總經(jīng)理和技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),負(fù)有為公司各工程項(xiàng)目提供技術(shù)支撐和服務(wù)的責(zé)任,。其主要職責(zé)如下:

1.配合策劃部完成開(kāi)發(fā)前期策劃和定位工作,。堅(jiān)持做到主動(dòng)配合、密切協(xié)作,,及時(shí)準(zhǔn)確的提供相關(guān)資料,,促進(jìn)前期策劃和定位工作。2.認(rèn)真做好設(shè)計(jì)單位,、策劃單位的選擇評(píng)價(jià),,相關(guān)合約的簽訂及管理工作。

3.認(rèn)真做好項(xiàng)目前期概念設(shè)計(jì),、總平規(guī)劃工作。做好對(duì)設(shè)計(jì)單位,、策劃單位關(guān)系協(xié)調(diào)工作,。認(rèn)真做好設(shè)計(jì)資料收集、方案設(shè)計(jì),、方案評(píng)審,、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)起草等工作。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求的原則,,督促,、指導(dǎo)設(shè)計(jì)單位高質(zhì)量的完成設(shè)計(jì)工作,并及時(shí)給公司領(lǐng)導(dǎo)提出合理建議和意見(jiàn),。

4.監(jiān)控各項(xiàng)目施工圖的設(shè)計(jì)進(jìn)度,,協(xié)助各項(xiàng)目做好圖紙審查相關(guān)工作,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院與項(xiàng)目各方進(jìn)行圖紙會(huì)審,、問(wèn)題答疑及設(shè)計(jì)優(yōu)化工作,。

5.參與公司各項(xiàng)目施工圖紙會(huì)審,參加圖紙交底,,竣工圖的審定工作,,收集、整理各方意見(jiàn)并落實(shí)相關(guān)優(yōu)化工作,。堅(jiān)持嚴(yán)格審查,,嚴(yán)格把關(guān)的原則,,認(rèn)真做好圖紙審定工作。

6.負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中圖紙審查及有關(guān)設(shè)計(jì)變更等手續(xù),。堅(jiān)持經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng),,對(duì)圖紙認(rèn)真審查,如需變更及時(shí)提出變更意見(jiàn),,及時(shí)上報(bào),,完善手續(xù),確保變更合理,。7.檢查公司各項(xiàng)目工程質(zhì)量管理方案和安全目標(biāo)管理措施,,并下大力抓好貫徹落實(shí),確保工程質(zhì)量,,杜絕安全事故的發(fā)生,。敦促項(xiàng)目做好施工管理工作。堅(jiān)持質(zhì)量第一,、安全至上的管理原則,。認(rèn)真做好加快工程進(jìn)度,確保工程質(zhì)量工作,。認(rèn)真做好完善安全措施,,實(shí)施不間斷的安全督導(dǎo)工作,確保施工安全,。

8.協(xié)助甲供材料設(shè)備的摸底,、考察、招標(biāo),、采購(gòu),、供應(yīng)及技術(shù)方案審查工作。逐步建立完善的材料供應(yīng)庫(kù),,堅(jiān)持材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,將工作做細(xì)做好,切實(shí)提供可靠保障,。

9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)管理及質(zhì)量監(jiān)督工作,。堅(jiān)持深入施工現(xiàn)場(chǎng)跟班作業(yè),認(rèn)真檢查,、督促,、跟蹤工程進(jìn)度和質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施,,嚴(yán)密控制,,確保項(xiàng)目施工進(jìn)展順利。10.在相關(guān)單位配合下定期收集,、匯總各項(xiàng)目的生產(chǎn)情況,。11.對(duì)各項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)合同進(jìn)行審核,,并提出建議。12.完成好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù),。

房地產(chǎn)公司技術(shù)部崗位職責(zé)篇三

工程技術(shù)部崗位職責(zé)

工程技術(shù)部是公司的工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén),,通過(guò)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范的建立和設(shè)計(jì)成果的把控以及工程施工督查,,有效指導(dǎo),、監(jiān)管項(xiàng)目工程管理狀況,提升工程質(zhì)量,,結(jié)合高效的招標(biāo)與采購(gòu)活動(dòng),,建立公司工程技術(shù)的核心能力,有效控制投入,,確保符合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)意圖的高品質(zhì)產(chǎn)品得到實(shí)現(xiàn),,并努力提高項(xiàng)目綜合效益。

〖崗位職責(zé)〗 一,、工程部部長(zhǎng)

1,、貫徹實(shí)施國(guó)家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),,組織工程項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn); 2,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門(mén)與其他部門(mén)之間的工作,,配合相關(guān)部門(mén)完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認(rèn)證;

3,、組織設(shè)計(jì)招標(biāo),審查設(shè)計(jì)方的資格,商定設(shè)計(jì)合同; 4、主持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度控制計(jì)劃工作,。敦促相關(guān)部門(mén)按計(jì)劃和工地實(shí)際情況及時(shí)完成有關(guān)工作,做好進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理,。

5、主持召開(kāi)部門(mén)例會(huì),,制定部門(mén)各項(xiàng)工作計(jì)劃,,負(fù)責(zé)向上級(jí)報(bào)告真實(shí)情況,并代表技術(shù)部發(fā)言,;

6,、根據(jù)需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),巡視,、監(jiān)督,、檢查技術(shù)部各項(xiàng)工作;

7,、主持本部門(mén)員工的考核,、培訓(xùn),、管理工作和考核目標(biāo)落實(shí)工作;根據(jù)工作需要和專(zhuān)業(yè)技術(shù)狀況,,調(diào)配下級(jí)人員工作,;

1 / 7 8、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目單體驗(yàn)收,、綜合驗(yàn)收及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作,;

9、負(fù)責(zé)新接樓盤(pán)本工程的前期介入,、圖紙會(huì)審,、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作,;

10,、編制和審批公司項(xiàng)目施工計(jì)劃,定期總結(jié)分析項(xiàng)目施工任務(wù)完成情況,,及時(shí)解決項(xiàng)目施工活動(dòng)中遇到的問(wèn)題,;

11、認(rèn)真參加圖紙會(huì)審工作,,并及時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo),。

12、定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)的周月檢質(zhì)量,、安全,、文明,進(jìn)度、文件資料管理等工作,提出整改意見(jiàn)和建議,。

13,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢站等周邊關(guān)系,協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、承建商,、供應(yīng)商之間的關(guān)系,監(jiān)督監(jiān)理安排好各種工序的穿插施工; 14,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。

二,、建筑工程師

1,、參與項(xiàng)目的投資分析、建筑策劃等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作,; 2,、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的討論和審核工作;

3,、負(fù)責(zé)向報(bào)建管理部,、成本部提供擴(kuò)初和施工階段藍(lán)圖;負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)報(bào)建及其它部分門(mén)的報(bào)建技術(shù)支持,;

4,、負(fù)責(zé)目主要建筑材料的規(guī)格,、品牌等的選用、確定工作,。密切與成本部配合,;

5、就建筑專(zhuān)業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性,、合理性與相關(guān)部門(mén)及社會(huì)資源進(jìn)行技

2 / 7 術(shù)溝通,,將有關(guān)技術(shù)資料傳達(dá)給施工圖設(shè)計(jì)單位;

6,、負(fù)責(zé)公司與設(shè)計(jì)院之間的聯(lián)系環(huán)節(jié),,保證圖紙出圖進(jìn)度與施工進(jìn)度的和諧一致,相關(guān)公函以書(shū)面文件為準(zhǔn),;

7,、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)院對(duì)工地的服務(wù)、跟蹤工作,,參與圖紙會(huì)審工作,,并依照設(shè)計(jì)變更管理程序?qū)υO(shè)計(jì)變更進(jìn)行操作;

8,、負(fù)責(zé)對(duì)本公司項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)支持和建議,,同時(shí)給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持;

9,、了解新技術(shù),、新材料、新工藝,、新設(shè)備在公司的推廣應(yīng)用工作,;10、負(fù)責(zé)從設(shè)計(jì)的角度,,做好工程造價(jià)控制工作,;

11、及時(shí),、準(zhǔn)確地領(lǐng)會(huì)公司的意圖和直接上級(jí)的指示,并貫徹執(zhí)行,; 12,、代表公司協(xié)調(diào)處理與相關(guān)職能部門(mén)以及相關(guān)業(yè)務(wù)合作單位的關(guān)系;

13,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作,。

三、

結(jié)構(gòu)工程師

1,、參與部門(mén)管理,,提出改善工作的建議,;

2、參加部門(mén)的相關(guān)工作會(huì)議,,參與部門(mén)相關(guān)重要事項(xiàng)的決策,; 3、依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計(jì)要求,,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)以及設(shè)計(jì)交工標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)部分編寫(xiě),;

4、負(fù)責(zé)對(duì)本公司項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)支持和建議,,同時(shí)給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持,;

5、負(fù)責(zé)對(duì)方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)階段結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)與設(shè)計(jì)院

3 / 7 的溝通與監(jiān)控工作,參與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審,,督導(dǎo)整理圖紙會(huì)審記錄,,并提出整改意見(jiàn);

6,、參與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的成本控制,;

7、提出現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題的主導(dǎo)意見(jiàn),,組織督促設(shè)計(jì)院按時(shí)完成設(shè)計(jì)變更,,參與變更評(píng)審,控制重大設(shè)計(jì)變更,;

8,、與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)溝通、協(xié)調(diào),,與工程技術(shù)部等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)銜接,,參與重大設(shè)計(jì)變更中結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)工作配合; 9,、對(duì)公司建成項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行跟蹤評(píng)價(jià),,編寫(xiě)評(píng)價(jià)報(bào)告; 10,、根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求,,提供結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)相應(yīng)的技術(shù)支持; 11,、負(fù)責(zé)與土建工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)等的收集,參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底,并檢查實(shí)施情況,;

12,、參與土建工程竣工驗(yàn)收,并對(duì)相關(guān)問(wèn)題提出整改意見(jiàn),; 13,、組織對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)與管理,; 14,、組織對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用管理,; 15,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。

四,、水暖工程師

1,、負(fù)責(zé)暖通有關(guān)的設(shè)計(jì)方案的審查工作;

2,、負(fù)責(zé)有關(guān)暖通專(zhuān)業(yè)施工方案,、進(jìn)度計(jì)劃的審查和監(jiān)督工作; 3,、負(fù)責(zé)暖通專(zhuān)業(yè)指定分包合同的招投標(biāo),;

4、負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)方簽署暖通專(zhuān)業(yè)指定分包合同,,并督促履行合同,; 5、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)暖通專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量的檢查,、驗(yàn)收,;

4 / 7 6、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)暖通專(zhuān)業(yè)施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督,,具體負(fù)責(zé)暖通專(zhuān)業(yè)進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),并根據(jù)情況提出調(diào)整意見(jiàn),;

8,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決暖通專(zhuān)業(yè)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào),;

9,、負(fù)責(zé)暖通專(zhuān)業(yè)分包成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

10,、配合概預(yù)算工程師,,審查確認(rèn)暖通工程信息價(jià)、材料及補(bǔ)充定額的價(jià)格,;

11,、負(fù)責(zé)暖通工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理、管理資料的收集,; 12,、負(fù)責(zé)水暖工程的竣工驗(yàn)收; 13,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作

五,、電氣工程師

1、參與電氣工程招投標(biāo)工作,,負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制,;

2、參與電氣工程投標(biāo)資料,、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作,,提出合理建議。 3,、參與圖紙會(huì)審,、設(shè)計(jì)交底工作,負(fù)責(zé)交底記錄整理,、簽認(rèn)和發(fā)放,。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問(wèn)題;

4,、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求,;

5、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電氣施工質(zhì)量進(jìn)行控制,,對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見(jiàn),;

6、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì),,提出和了解電氣工程項(xiàng)目施工過(guò)程

5 / 7 中出現(xiàn)的問(wèn)題,,進(jìn)行研究討論,提出解決辦法,;

7,、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作,;

8、負(fù)責(zé)對(duì)電氣工程施工材料,、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查,; 9,、負(fù)責(zé)電氣工程的竣工驗(yàn)收。10,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作

六,、資料員

1、負(fù)責(zé)接收,、發(fā)放和保管規(guī)劃設(shè)計(jì)部的書(shū)函,、文件、合同,、設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)變更,,以及書(shū)籍等資料的收集、借閱和管理,;

2,、負(fù)責(zé)管理規(guī)劃設(shè)計(jì)部的各種文件、資料,、設(shè)計(jì)圖紙等,,建立項(xiàng)目施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的工程檔案;負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位及公司有關(guān)部門(mén)的資料收發(fā),、借閱,,并辦理簽收手續(xù);

3,、及時(shí)處理設(shè)計(jì)往來(lái)的報(bào)告,、函件,并按設(shè)計(jì)項(xiàng)目與類(lèi)別進(jìn)行整理歸檔,、列清目錄,;對(duì)資料、文件往來(lái)做好編號(hào)登記,,經(jīng)部門(mén)負(fù)責(zé)人批閱后歸檔,;

4、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)付款情況,;

5,、參加有關(guān)設(shè)計(jì)的各類(lèi)會(huì)議,并負(fù)責(zé)做好記錄,,撰寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要,; 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

6 / 7

7 / 7

房地產(chǎn)公司技術(shù)部崗位職責(zé)篇四

開(kāi)發(fā)技術(shù)部崗位職責(zé)

第一條 〖目的〗

工程技術(shù)部是公司的工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén),,通過(guò)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范的建立和設(shè)計(jì)成果的把控以及工程施工督查,,有效指導(dǎo),、監(jiān)管項(xiàng)目工程管理狀況,,提升工程質(zhì)量,結(jié)合高效的招標(biāo)與采購(gòu)活動(dòng),,建立公司工程技術(shù)的核心能力,,有效控制投入,確保符合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)意圖的高品質(zhì)產(chǎn)品得到實(shí)現(xiàn),,并努力提高項(xiàng)目綜合效益。

第二條 〖適用范圍〗

本職責(zé)適用于本公司的開(kāi)發(fā)技術(shù)部門(mén),。

第三條 〖崗位職責(zé)〗

一,、部門(mén)經(jīng)理

1、主持召開(kāi)部門(mén)例會(huì),,制定部門(mén)各項(xiàng)工作計(jì)劃,,負(fù)責(zé)向上級(jí)報(bào)告真實(shí)情況,并代表技術(shù)部發(fā)言,;

2,、根據(jù)需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),巡視,、監(jiān)督,、檢查技術(shù)部各項(xiàng)工作;

3,、主持本部門(mén)員工的考核,、培訓(xùn)、管理工作和考核目標(biāo)落實(shí)工作,;根據(jù)工作需要和專(zhuān)業(yè)技術(shù)狀況,,調(diào)配下級(jí)人員工作;

4,、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目土地獲取,、項(xiàng)目立項(xiàng)、測(cè)繪,、規(guī)劃,、勘察、設(shè)計(jì),、人防,、消防、氣象,、水,、電、暖,、燃?xì)馇捌谑掷m(xù)辦理和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目單體驗(yàn)收,、綜合驗(yàn)收及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作,;

5、負(fù)責(zé)了解膠南市內(nèi)的土地招,、拍,、掛信息,并及時(shí)向集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),;

6,、負(fù)責(zé)新接樓盤(pán)本專(zhuān)業(yè)的前期介入、圖紙會(huì)審,、質(zhì)量監(jiān)督,、驗(yàn)

收接管的技術(shù)工作;

7,、編制和審批公司項(xiàng)目施工計(jì)劃,,定期

總結(jié)

分析項(xiàng)目施工任務(wù)完成情況,及時(shí)解決項(xiàng)目施工活動(dòng)中遇到的問(wèn)題,;

8,、貫徹實(shí)施國(guó)家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),,組織工程項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn);

9,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門(mén)與其他部門(mén)之間的工作,,配合相關(guān)部門(mén)完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認(rèn)證;

10,、認(rèn)真參加圖紙會(huì)審工作,,并及時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)。

11,、組織設(shè)計(jì)招標(biāo),審查設(shè)計(jì)方的資格,商定設(shè)計(jì)合同;

12,、主持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度控制計(jì)劃工作。敦促相關(guān)部門(mén)按計(jì)劃和工地實(shí)際情況及時(shí)完成有關(guān)工作,做好進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理,。

13,、定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)的周月檢質(zhì)量、安全,、文明,進(jìn)度,、文件資料管理等工作,提出整改意見(jiàn)和建議。

14,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢站等周邊關(guān)系,協(xié)調(diào)監(jiān)理單位,、承建商、供應(yīng)商之間的關(guān)系,監(jiān)督監(jiān)理安排好各種工序的穿插施工;

15,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作,。

二,、部門(mén)員工

1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目土地獲取,、項(xiàng)目立項(xiàng),、測(cè)繪、規(guī)劃,、勘察,、設(shè)計(jì)、人防,、消防,、氣象、水,、電、暖,、燃?xì)馇捌谑掷m(xù)辦理和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目單體驗(yàn)收,、綜合驗(yàn)收及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作;

2,、負(fù)責(zé)了解膠南市內(nèi)的土地招,、拍、掛信息,,并及時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),;

3、負(fù)責(zé)對(duì)審批的項(xiàng)目規(guī)劃圖,、單體效果圖,,獲取土地的有關(guān)證件、所有資料原件向檔案室的移交工作,;

4,、負(fù)責(zé)新接樓盤(pán)本專(zhuān)業(yè)的前期介入、圖紙會(huì)審,、質(zhì)量監(jiān)督,、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作;

5,、協(xié)助完成工程部,、成本采購(gòu)部、銷(xiāo)售中心,、辦公室等部門(mén)的配合協(xié)調(diào)工作,;

6、當(dāng)好集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的參謀助手,,積極協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)抓好各項(xiàng)工作的落實(shí),,按時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示,、匯報(bào)工作;

7,、負(fù)責(zé)有關(guān)資料,、文件的收發(fā)和分類(lèi)歸檔,準(zhǔn)確無(wú)誤地填制各種報(bào)表和表格,;

8,、負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)拓展中的技術(shù)籌備、前期介入和新區(qū)的驗(yàn)收接管工作,;

9,、負(fù)責(zé)組織組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)各圖紙資料、維修檔案供歸檔,;

10,、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用控制、審核和經(jīng)濟(jì)分析,;

11,、配合人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作;

12,、負(fù)責(zé)相關(guān)專(zhuān)業(yè)對(duì)外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系;

13,、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)性工作,;

第五條 〖通責(zé)〗

1、技術(shù)人員應(yīng)該熱愛(ài)本職工作,,遵守集團(tuán)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,;

2、技術(shù)人員應(yīng)該遵守職業(yè)道德規(guī)范,、并以應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎態(tài)度執(zhí)行內(nèi)部技術(shù)業(yè)務(wù),;

3、技術(shù)人員應(yīng)做到實(shí)事求是,、客觀公正,、廉潔奉公、保守秘密,;

4,、技術(shù)人員要具備相應(yīng)的技術(shù)知識(shí)、專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力,,熟悉公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和內(nèi)部控制,。

開(kāi)發(fā)技術(shù)部

2011年12月16日

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