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房屋修建合同(4篇)

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房屋修建合同(4篇)
時(shí)間:2023-01-12 16:57:43     小編:zdfb

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,,大家一起來看看吧。

房屋修建合同篇一

詳細(xì)地址:納雍鄉(xiāng)愛國(guó)村

承包人乙方:李勇

身份證號(hào)碼:52242619770429xxxx

詳細(xì)地址:織金縣城關(guān)鎮(zhèn)花卉路16#702號(hào)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》 及 其 相 關(guān) 法 律 、法 規(guī) 之 規(guī) 定 ,,遵 循 平 等 ,、自 愿 ,、公 平 和 誠(chéng) 實(shí) 信用 的原則,雙方就本著建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱:織金縣納雍小學(xué)廁所修建

工程地點(diǎn):織金縣納雍小學(xué)教學(xué)樓后

廁所結(jié)構(gòu):本工程為磚混結(jié)構(gòu),,廁所建筑面積為100平方米,二層,,一層18個(gè)蹲位,二層20個(gè)蹲位,,廁所內(nèi)墻磚到頂,地板,、便槽、隔離墻貼磚,頂板刮瓷粉,。水電、水箱(鋁質(zhì)材料),、管道安裝齊備,另修10立方米三格化糞池(不計(jì)算平方米),。單價(jià)1680元/平方米,合計(jì)168000.00元,。(大寫:壹拾陸萬捌仟元整),

二,、安全要求:

工程進(jìn)行時(shí),乙方必須在場(chǎng)監(jiān)管,,前作好各方面的安全防范,在施工的過程中,,由于操作不當(dāng),造成工人事故,,一律由乙方全部負(fù)責(zé),。

三、付款方式

乙方進(jìn)場(chǎng),,自行墊付工程材料費(fèi)用,完工后除扣10000元(壹萬元整)的保修金外,,保修期滿一年后,沒有任何質(zhì)量問題,,甲方向乙方付清保修金。十月份付100000元(壹拾萬整),。

四,、工程材料及質(zhì)量

1、凡支的合子交出的混泥土板面上下兩底面,、遷梁、臺(tái)梁,、柱子、門窗蓋,、樓梯若橫不平豎不直、四角不端正,、甚至垮塌、下沉等現(xiàn)象,,一切損失,一律由乙方全部負(fù)責(zé),。

2、乙方必須保證施工材料和工程質(zhì)量要保質(zhì)保量,。使用材料必須符合縣教育局工程辦工程建筑標(biāo)準(zhǔn)。

五,、合同工期

開工日期:2 0xx 年7月26日,竣工日期:2 0xx年9月1日,,合同工期總?cè)諝v天數(shù):36 天。

五,、違約責(zé)任

如合同一方有違約上述合同,違約方向另一方支付10000元人民幣(壹萬元整)的違約金,。

六、本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字之日起生效,,具有同等法律效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

2 0xx年7月25日

房屋修建合同篇二

建設(shè)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 法定代表人: 職務(wù):

承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 法定代表人: 職務(wù):

為確保工程質(zhì)量符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,,發(fā)揮工程應(yīng)具有的效益,,保證工程施工秩序的正常進(jìn)行,,保證合理的工期及造價(jià),按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則,,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,,以約束雙方行為。

一,、工程概況

1. 工程名稱: 至 段、 至段公路路面改造工程合同段,,工程合同樁號(hào):

2. 工程內(nèi)容:詳見工程量清單,以及由甲方書面通知增加(或減少)的項(xiàng)目和工程量,。

3. 開工日期: 年 月 日;竣工日期: 年 月 日,;總工期 天。

4. 質(zhì)量等級(jí):優(yōu)良,。

5. 合同總價(jià):人民幣:(小寫: 元)

乙方對(duì)本工程的承包,,實(shí)行預(yù)算包干,,在施工中除由甲方書面通知增加(或減少)的工程項(xiàng)目或工程量外,不作任何變更,。

二、組成合同的各個(gè)文件為一個(gè)整體, 其內(nèi)容包括

1. 本合同協(xié)商約定的條款,;

2 . 施工組織計(jì)劃;

3 . 交通部規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)規(guī)范,;

4 . 甲方發(fā)出的專用技術(shù)條款,;

5. 工程量清單和設(shè)計(jì)文件,;

6 . 甲方發(fā)出的相關(guān)文件、指示,。

三、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將本合同或其中任何部份轉(zhuǎn)讓給其它單位或個(gè)人。中標(biāo)通知書中項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、施工人員,、質(zhì)檢安全人員未堅(jiān)守工地亦視為轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包行為,,甲方有權(quán)視其違約并強(qiáng)制責(zé)令其退場(chǎng)。由此而發(fā)生的一切費(fèi)用包括工程已發(fā)生的施工部分(進(jìn)場(chǎng)人員才物資,、裝備費(fèi)用,、工程損失以及由此而發(fā)生的一切行政事務(wù)費(fèi)用) 概由乙方負(fù)責(zé),。

四、一切材料,、設(shè)備及施工工藝

1. 屬于合同規(guī)定的相應(yīng)類級(jí), 為了對(duì)材料或設(shè)備進(jìn)行檢查,、量測(cè)或檢驗(yàn),乙方應(yīng)在使用前,,按照交通部相應(yīng)規(guī)范的要求進(jìn)行檢驗(yàn),,并將檢驗(yàn)結(jié)果提交監(jiān)理及甲方, 認(rèn)定符合要求后方能使用于工地,,其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2. 在規(guī)定的.時(shí)間內(nèi),,乙方應(yīng)將甲方及監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)為不符合規(guī)范規(guī)定的任何材料或設(shè)備移出工地,并用合格的材料,、設(shè)備取代。

3 . 盡管先前已經(jīng)過檢驗(yàn)或期中支付,,但甲方及監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)其施工工程由于材料、設(shè)備或施工工藝不符合規(guī)范規(guī)定時(shí),,乙方應(yīng)將此類工程拆除,并徹底重作,,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4. 本合同工程完工后,,乙方應(yīng)在15 天內(nèi)向甲方提交完整的交工資料四套。

五,、工程的工期

1. 乙方無任何理由延長(zhǎng)工期,甲方認(rèn)為施工進(jìn)度過慢,,不能按預(yù)定的工期竣工時(shí),則甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,。乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施進(jìn)行補(bǔ)救,以便加快施工進(jìn)度,,使工程能在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)竣工。對(duì)此,,乙方無權(quán)要求甲方支付任何附加費(fèi)用,。如果乙方拒絕接受甲方關(guān)于加快工程進(jìn)度的指令,,或在甲乙雙方無任何書面協(xié)議的情況下乙方無故停工達(dá)5 天以上,,或者雖然乙方采取了一定的補(bǔ)救措施,,但仍然不能趕上預(yù)定的工程進(jìn)度并將使工程在合同工期內(nèi)難以完成時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方未完成工程全部或部分實(shí)行指定分包或更換承包人,。

2 . 前項(xiàng)工程,因各種原因影響了工程工期,,必須在保證工程質(zhì)量的前提下,采取相應(yīng)的措施,,在下一項(xiàng)工程縮短工期來補(bǔ)上,無論如何,,二灰碎石基層交工時(shí)間必須在 年 月 日之前,,瀝青表面處治路面竣工時(shí)間必須在年月 日之前,。

3. 如果乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本合同工程施工,則乙方需向甲方支付違約金,。違約時(shí)間從規(guī)定的單項(xiàng)工程竣工時(shí)間第二天算起,,違約金按人民幣元/天計(jì)算,,違約金最高限額為元人民幣;提前一天按人民幣元/天進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),,獎(jiǎng)金最高限額為元人民幣。

4. 乙方因不可抗拒的因素,,如自然因素,、社會(huì)因素等而延長(zhǎng)工期,,乙方應(yīng)事先書面報(bào)告甲方,甲方根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)工期延長(zhǎng)時(shí)間,,甲方確認(rèn)的工程延長(zhǎng)時(shí)間,,為合理的工期有效時(shí)間。

六,、工程的覆蓋和掩蔽

未經(jīng)甲方及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的批準(zhǔn),,任何工程不得覆蓋和掩蔽,。乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員有充分的時(shí)間對(duì)將予覆蓋和掩蔽的任何工程進(jìn)行檢測(cè)或量測(cè)。無論何時(shí),,當(dāng)任一部分工程或基礎(chǔ)已經(jīng)或

即將為檢查做好準(zhǔn)備時(shí),乙方應(yīng)事先書面通知業(yè)主及監(jiān)理人員,,并約定檢查時(shí)間,,監(jiān)理人員應(yīng)按時(shí)參加上述工程或基礎(chǔ)的檢查和量測(cè),,不得無故拖延。如果上述約定24小時(shí)內(nèi),,工程監(jiān)理人員未能到場(chǎng)對(duì)其進(jìn)行檢查和量測(cè),, 乙方即可自行檢查,,并如實(shí)作出自檢報(bào)告后覆蓋和掩蔽,監(jiān)理人員事后應(yīng)予認(rèn)可,。

七、工程實(shí)施過程中的安全責(zé)任

乙方在施工中必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全規(guī)程進(jìn)行施工,,如在施工過程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任以及行政,、刑事責(zé)任,。

八,、乙方與甲方簽訂合同后的5 天內(nèi),, 應(yīng)根據(jù)甲方的總體施工安排向甲方提供本合同工程的詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃,以及為完成該計(jì)劃的施工安排(包括雨季以及農(nóng)忙季節(jié)的安排)和施工方案的說明9 由甲方審定,并發(fā)出開工令:如乙方未能及時(shí)報(bào)送工程進(jìn)度計(jì)劃,、施工安排和施工方案說明,或其報(bào)送資料不符合施工要求,,造成甲方開工令無法發(fā)出,影晌工期,,其責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

九,、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行經(jīng)雙方商定的合同條款,, 精心組織施工,按時(shí)完成本合同工程及其缺陷的修復(fù),。為此,乙方應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督,、管理,、勞務(wù),、材料,、設(shè)備、施工裝備和其它,,并為施工地段的工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

1. 項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)施工人員,、質(zhì)檢安全人員,,應(yīng)是具備公路工程長(zhǎng)期施工經(jīng)驗(yàn),,并經(jīng)甲方認(rèn)可的公路工程技術(shù)人員擔(dān)任。在施工期間,, 以上人員必須押證施工,。

2. 各工序工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按技術(shù)規(guī)范執(zhí)行, 乙方對(duì)每道工序完工后應(yīng)進(jìn)行檢查并整理好一切資料,, 以迎接甲方的驗(yàn)收。

3. 保證工程質(zhì)量是乙方的義務(wù),。乙方應(yīng)做好自身的一切監(jiān)督檢驗(yàn)工作,,建立相應(yīng)的自檢組織體系,。承包人進(jìn)行自檢和試驗(yàn)的資料經(jīng)其自檢人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可后,方能作為資料依據(jù),。

十、本合同工程缺陷責(zé)任期規(guī)定為壹年,,在缺陷責(zé)任期內(nèi)

1. 乙方應(yīng)盡快完成在交工證書中寫明的未完成工作,并隨時(shí)對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)或修補(bǔ)工作,。

2 . 在缺陷責(zé)任期滿后的15 天內(nèi), 乙方必須按甲方在缺陷責(zé)任期滿前檢查結(jié)果而發(fā)出的指令,,對(duì)存在的缺陷、病害或其它不合格之處進(jìn)行修補(bǔ),、重建或修復(fù)。

3 . 上述原因造成的缺陷修復(fù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

十一、關(guān)于工程費(fèi)用的支付

1 . 乙方在簽訂本合同時(shí)須同時(shí)提交工程質(zhì)保金 萬元(大寫 萬元整),,該工程質(zhì)保金將隨中標(biāo)施工單位的施工進(jìn)度逐月計(jì)量返還,施工單位中期計(jì)量金額累計(jì)達(dá)到或超過萬元時(shí),,工程質(zhì)保金全部返還完畢。

2 . 工程款支付時(shí)間和金額: 本合同工程采取根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度逐月計(jì)量的辦法: 每月截至25 日止進(jìn)行一次中期計(jì)量(暫扣10% 的工程計(jì)量金額為工程質(zhì)量保證金),。在工程全部交工驗(yàn)收交付使用時(shí)進(jìn)行終期計(jì)量,業(yè)主累計(jì)支付工程款不低于合同總價(jià)的50%;在缺陷責(zé)任期滿前,,業(yè)主累計(jì)支付工程款達(dá)到合同總價(jià)的90%;暫扣10% 的工程質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿后,, 如無缺陷工程、病害工程,、未完工程,30 天內(nèi)一次性支付,。

十二,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

合同訂立日期: 年月日

房屋修建合同篇三

甲方:

乙方:

為了促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,搞活商品流通,,繁榮城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì),加強(qiáng)兩個(gè)文明建設(shè),,實(shí)現(xiàn)社通公路大會(huì)戰(zhàn)任務(wù),經(jīng)甲方按要求決定,,以竟談方式,將高棕村五社規(guī)劃建設(shè)的社道工程承包給乙方建設(shè),,經(jīng)甲、乙雙方就道路建設(shè)中的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見特簽訂此協(xié)議書:

起于破河村壹社經(jīng)五社,,止于五社主路終點(diǎn)羅周傳軍屋的右側(cè),全長(zhǎng)約0.8公里,。

按照中交部《公路工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和縣交通局設(shè)計(jì)圖紙施工。

1、路基為石灰穩(wěn)定砂礫石基礎(chǔ),,寬度為4.5米,最低路基不低于3.7米,,厚度20cm。路面硬化,,有效路面不低于3.5米(特殊地段除外),,水泥硬化標(biāo)準(zhǔn)c30,,標(biāo)準(zhǔn)為3.5米寬,,厚度18cm水泥混泥土,路基路面原則在原路基施工特殊地段除外,。

2、水溝:溝深40cm,溝底寬48cm,溝口寬60cm,保證水系暢通,。

3、錯(cuò)車道:每公里不少于3處,,長(zhǎng)15m,寬6.5m(含原有路石寬度),。按村設(shè)計(jì)施工圖紙施工,此項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用在雙包工程之內(nèi),,不另計(jì)費(fèi)用,不實(shí)行差價(jià)調(diào)整,。

4,、路肩:碎石路兩邊用泥土進(jìn)行培土,,寬度為每邊50cm,。按照村級(jí)設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工,。

5,、涵洞、??玻措p方約定辦理,。

在施工工程中乙方必須聽甲方從質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo),必須接受社質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組的監(jiān)督,,一切按《農(nóng)村公路設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)定》進(jìn)行施工。

從簽訂協(xié)議之日起進(jìn)場(chǎng),,20xx年12月30日內(nèi)竣工,。若延誤工期,,按照總造價(jià)扣百分之五(因自然因素造成的特殊情況除外),。乙方不得無故停工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。因甲方的責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé),。

工程款按工程完工并經(jīng)縣交通局質(zhì)量檢查合格,按交通局補(bǔ)助每公里15萬元,,即時(shí)給付外,余款一次性付清,。如未付清工程款,按銀行同期貸款(信用社)利息,。上級(jí)專項(xiàng)撥付款,甲方不得截留,。

本項(xiàng)目工程屬雙包工程(即包工包料),,每公里造價(jià)為人民幣36.8萬元(大寫叁拾陸萬捌仟元),。本工程為單價(jià)承包,不作差價(jià)調(diào)整,,包括設(shè)計(jì)的附屬工程,不另計(jì)費(fèi)用,。

乙方在施工過程中,要有醒目的公示牌,、安全標(biāo)志牌。若發(fā)生一切公務(wù),、安全事故概由乙方全部負(fù)責(zé),。甲方無任何責(zé)任,也不支付任何費(fèi)用,。

本工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為1年。在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)用工程款作為1萬元作為質(zhì)量保證金,,待質(zhì)量保證期滿后未出現(xiàn)質(zhì)量問題,全部退還乙方,,因乙方原因造成工程質(zhì)量問題,由乙方無償修復(fù),。

施工中涉及的土地、林木,、柴山、青苗等具體問題由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí),。料場(chǎng)租賃的青苗補(bǔ)償、復(fù)耕費(fèi)及施工中的水電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé),。

由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決,。如有違約則按協(xié)議法執(zhí)行。

本協(xié)議一式四份,,由甲、乙雙方,,鄉(xiāng)政府、村委各執(zhí)一份,。

甲方代表:

乙方代表:

監(jiān)督單位法人:

20xx年月日

房屋修建合同篇四

甲方:

乙方:

甲乙雙方就乙方為甲方搭建蔬菜大棚事宜,甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

一,、工程名稱:蔬菜大棚gp-c825 (鍍鋅鋼管、薄膜結(jié)構(gòu))承包方式:乙方包工包料,。

二、施工地點(diǎn):

三,、承包價(jià)格及工程造價(jià):按/平方米(不含稅收)結(jié)算,計(jì)算方法:按棚內(nèi)面積算,,工程總價(jià)以合同第十一條實(shí)際驗(yàn)收數(shù)量為準(zhǔn),。

四、付款方式:乙方主要建棚材料到場(chǎng)時(shí)甲方支付乙方 元,,其余款項(xiàng)甲方驗(yàn)收合格后2日內(nèi)現(xiàn)金全額支付給乙方。

五,、施工標(biāo)準(zhǔn):工程使用的材料規(guī)格以菜地實(shí)地要求為準(zhǔn)。雙方約定的主要材料鍍鋅鋼管為φ25mmx1.2mm,,棚膜為0.12mm(12絲)聚乙烯長(zhǎng)壽棚。

六,、售后承諾:乙方對(duì)所建的鋼架塑料大棚提供壹年免費(fèi)保修(不可抗力因素除外)

七,、甲方權(quán)利及義務(wù):

在施工過程中,甲方有權(quán)監(jiān)管工程質(zhì)量,,材料標(biāo)準(zhǔn)及工程進(jìn)度,保證水電路三通,,并提供無償使用,施工地段場(chǎng)地平整,,免費(fèi)提供乙方施工人員的食宿。

八,、乙方權(quán)利及義務(wù):

必須按規(guī)定的材料規(guī)格、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,,在正常情況下不能按甲方需求完成大棚建設(shè),給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé),,如出現(xiàn)工程款拖付及拒付,乙方有權(quán)停工,,并追回由此造成的乙方損失。

九,、本協(xié)議未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí)申請(qǐng)瀘西縣人民法院解決,。

十、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日生效,。 十一、竣工驗(yàn)收:

甲乙雙方共同實(shí)地測(cè)量大棚驗(yàn)收數(shù)量為總價(jià)為元,,驗(yàn)收日期年參與驗(yàn)收人員簽字:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

聯(lián)系人: 聯(lián)系人:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

日期 年 月 日

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