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物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇一

2.負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實(shí)管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項(xiàng),，并向經(jīng)理匯報(bào),。

3.執(zhí)行政府部門(mén)有關(guān)政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則,，并督促業(yè)主/住戶(hù)遵守執(zhí)行,。

4.負(fù)責(zé)做好社區(qū)文化的推廣工作計(jì)劃，并跟進(jìn)落實(shí)有關(guān)活動(dòng)的開(kāi)展事項(xiàng),。

5.不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域,，并對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門(mén)提出改進(jìn)意見(jiàn),。

6.負(fù)責(zé)指導(dǎo),、監(jiān)督下屬員工的工作,，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升,、降建議。

7.跟進(jìn),、落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作,。

8.定期向經(jīng)理匯報(bào)管理處工作情況。

物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇二

1.,、負(fù)責(zé)園區(qū)專(zhuān)業(yè)設(shè)備的維護(hù)和工作計(jì)劃的安排;

2,、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理處保安、保潔,、綠化,、安全、消防,、設(shè)備設(shè)施及物業(yè)管理隊(duì)伍進(jìn)行管理,，并提出整改意見(jiàn)。

3,、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通,。

4、負(fù)責(zé)組織落實(shí)公司和部門(mén)政策與事項(xiàng)的管理與運(yùn)營(yíng)及監(jiān)督和檢查工作;

5、負(fù)責(zé)公司水電費(fèi)支付及審核,，并分析片區(qū)能耗數(shù)據(jù),。

6、負(fù)責(zé)承租戶(hù)合同的終止與解除,。

7,、協(xié)助上級(jí)對(duì)物業(yè)片區(qū)員工實(shí)施業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)管理。

8,、負(fù)責(zé)指導(dǎo),、落實(shí)、檢查物業(yè)片區(qū)各項(xiàng)工作,，使其符合公司規(guī)定和相關(guān)流程,。

物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇三

1、負(fù)責(zé)落實(shí)集團(tuán)各項(xiàng)管理制度在物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)施;

2,、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人事行政,、招商、客服,、宣傳,、顧客溝通等;

3、協(xié)助經(jīng)理做好項(xiàng)目和總部,，以及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各部門(mén)間的工作溝通;

4,、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目對(duì)外文案的起草、發(fā)布;

5,、處理客戶(hù)投訴或其他應(yīng)急事件;

6,、負(fù)責(zé)辦公室、倉(cāng)庫(kù),、員工宿舍管理工作的安排,、檢查、并提出合理化建議上報(bào);

7,、監(jiān)督,、檢查管轄區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)情況;

8,、完成上級(jí)安排的其他工作,。

物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇四

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌并監(jiān)管保安、消防,、車(chē)輛,、違建各模塊管理工作的各項(xiàng)程序，并不斷完善及改進(jìn),，確保為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)且安全的居住環(huán)境;

2.負(fù)責(zé)制定并監(jiān)管各區(qū)域人員的崗位職責(zé),，隨時(shí)檢查園區(qū)內(nèi)保安人員的值勤工作紀(jì)律情況及違建情況;

3.做好園區(qū)要害部位的日常安全檢查工作,，加強(qiáng)安全防范措施，預(yù)防各類(lèi)案件的發(fā)生;

4.對(duì)園區(qū)內(nèi)安全,、消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)損壞立即報(bào)修并跟進(jìn)維修進(jìn)度，對(duì)安全隱患問(wèn)題要立即整改;

5.積極配合公安機(jī)關(guān),、司法部門(mén)做好違法行為的取證工作,，協(xié)助消防機(jī)關(guān)的檢查工作并及時(shí)改進(jìn);

6.負(fù)責(zé)檢查承辦商服務(wù)人員現(xiàn)場(chǎng)出勤情況;

7.對(duì)值班期間安全工作能夠統(tǒng)籌安排，提出合理化建議,，積極配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作;

8.認(rèn)真做好值班記錄,，并做好交接班工作，遇重大事件或特殊事件應(yīng)做出專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告(《特別事件報(bào)告》);

9.掌握?qǐng)@區(qū)防火工作重點(diǎn),，制定消防工作計(jì)劃,，定期進(jìn)行總結(jié)并對(duì)園區(qū)消防安全管理提出合理化建議及管理方案，并監(jiān)督執(zhí)行;

10.建立健全防火安全管理組織,，經(jīng)常組織開(kāi)展防火宣傳教育和安全檢查工作,，并負(fù)責(zé)對(duì)存在安全隱患的施工工地、部門(mén)簽發(fā)安全隱患通知書(shū);

11.負(fù)責(zé)建立防火檔案,，制定和組織實(shí)施火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案及重點(diǎn)部位滅火作戰(zhàn)計(jì)劃;

12.負(fù)責(zé)定期對(duì)全體員工進(jìn)行消防培訓(xùn),，組織消防演習(xí);負(fù)責(zé)消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，定期組織消防業(yè)務(wù)和相關(guān)常識(shí)的培訓(xùn)與考核工作,，并對(duì)業(yè)主,、物業(yè)員工進(jìn)行消防常識(shí)的宣傳教育工作;

13.負(fù)責(zé)消防控制室管理工作，掌握各類(lèi)設(shè)備設(shè)施的性能及正確使用方法,，做好各類(lèi)設(shè)備,、設(shè)施的管理、保管工作,，并能熟練操作設(shè)備和組織排除一般性故障,，不定期對(duì)義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行演練,，確保在發(fā)生火情時(shí)及時(shí)做到警戒,、疏散、營(yíng)救,、撲救與報(bào)警;;

14.監(jiān)督下屬工作情況,，檢查工作紀(jì)律，及時(shí)處理當(dāng)值時(shí)發(fā)生的各類(lèi)消防問(wèn)題,，對(duì)重大隱患采取臨時(shí)性安全措施,，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，提出整改意見(jiàn);

15.對(duì)園區(qū)二裝現(xiàn)場(chǎng)及施工維修進(jìn)行消防安全檢查,，對(duì)施工期間出現(xiàn)的消防安全隱患進(jìn)行制止,，對(duì)不聽(tīng)從制止的人員可清離園區(qū);

16.做好日常文件,、檢查、圖表記錄等消防資料的收集及消防檔案的管理,，做好車(chē)輛及違建管理臺(tái)賬;

17.每天做好工作日志,，將未完成、需要跟進(jìn)事件及上傳下達(dá)文件,、訓(xùn)令等進(jìn)行記錄,，并做好交接班工作;

18.負(fù)責(zé)建立各崗位管理制度，規(guī)范各崗位工作指引/流程,，監(jiān)督各崗位日常工作是否按相關(guān)規(guī)定/政策/要求執(zhí)行,，并跟進(jìn)整改;

19.負(fù)責(zé)本部門(mén)人員的定崗定編，及提出員工的招聘,、調(diào)職,、晉升、解聘等相關(guān)意見(jiàn)或建議;

20.加強(qiáng)本部門(mén)內(nèi)部的管理與溝通,，掌握下屬人員工作情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行糾正指導(dǎo)與整改;

21.定期主持本部門(mén)工作例會(huì)，聽(tīng)取匯報(bào)及給予合理化建議,，監(jiān)督各項(xiàng)工作進(jìn)展情況,，解決工作中的各類(lèi)問(wèn)題;

22.監(jiān)管并指導(dǎo)下屬按時(shí)按質(zhì)完成其工作內(nèi)容，并審核其準(zhǔn)確性;

23.負(fù)責(zé)制訂本部門(mén)工作計(jì)劃及員工培訓(xùn)計(jì)劃,，并組織實(shí)施,，按計(jì)劃及目標(biāo)要求完成本部門(mén)工作，對(duì)下屬工作進(jìn)行分工,、監(jiān)管與培訓(xùn);

24.制作及管控本部門(mén)的費(fèi)用預(yù)算和費(fèi)用使用情況;

25.對(duì)下屬員工進(jìn)行考核和業(yè)務(wù)指導(dǎo);組織員工開(kāi)展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，不斷提高員工業(yè)務(wù)技術(shù)水平，為公司培養(yǎng)能夠獨(dú)當(dāng)一面的優(yōu)秀人才;

26.負(fù)責(zé)監(jiān)管本部門(mén)各崗位的工作計(jì)劃/工作目標(biāo)的實(shí)施情況,，并定期總結(jié)匯報(bào),。

物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇五

監(jiān)控中心當(dāng)值負(fù)責(zé)人，指揮值班期間物業(yè)協(xié)管部員工(高級(jí)物業(yè)助理,、物業(yè)助理)工作的調(diào)動(dòng),，以配合實(shí)際需要;

負(fù)責(zé)本班次、本崗位的保安,、消防工作,，協(xié)助物業(yè)管理部監(jiān)管清潔及綠化工作;

恰當(dāng)果斷的處理各部門(mén)案件報(bào)告或火警報(bào)告;

調(diào)查處理商場(chǎng)內(nèi)的一般性治安案件、消防安全隱患;

負(fù)責(zé)監(jiān)督,、巡查,、考核所屬人員服務(wù)工作質(zhì)量;

負(fù)責(zé)檢查、督促本班各崗位保安,、消防設(shè)備和器材的使用,、保管工作;

檢查各項(xiàng)防火安全措施,，檢查落實(shí)防范措施，重點(diǎn)巡查防范有關(guān)的薄弱環(huán)節(jié),，確保商場(chǎng)安全;

檢查違章及違法裝修,，參與處理租戶(hù)裝修驗(yàn)收工作;

處理商場(chǎng)內(nèi)任何突發(fā)性事件，并立即向上司匯報(bào);

及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù),。

物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇六

1.負(fù)責(zé)根據(jù)企業(yè)總體規(guī)劃編制物業(yè)管理方案,，并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批;

2.負(fù)責(zé)制定各部門(mén)管理制度并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受公司的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督;

3.負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目物業(yè)管理工作,，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

4.負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際發(fā)展需要制定各部門(mén)定員,、定編方案;

5.負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)制度，對(duì)員工進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)審;

6.負(fù)責(zé)物業(yè)管理的日常工作,，確保物業(yè)管理秩序井然;

7.負(fù)責(zé)組織員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn);

8.負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員,，協(xié)調(diào)各崗位的工作協(xié)作，責(zé)任到人,，同時(shí)關(guān)心員工生活,，確保個(gè)部門(mén)員工有良好精神面貌和積極工作態(tài)度;

9.負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修檢查，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作,，落實(shí)安全防火工作;

10.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)部門(mén)與供水,、供電、工商等物業(yè)管理有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，便于開(kāi)展各項(xiàng)工作;

11.負(fù)責(zé)自我監(jiān)督與質(zhì)量程序有關(guān)的程序操作,，發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)采取糾正措施和預(yù)防措施;

12.負(fù)責(zé)檢查各項(xiàng)業(yè)務(wù)計(jì)劃(年度、季度,、月度等)的實(shí)施情況并向上級(jí)匯報(bào);

13.負(fù)責(zé)熱情接待業(yè)主,、及時(shí)處理業(yè)主對(duì)服務(wù)的投訴，并定期做好對(duì)業(yè)主的回訪(fǎng)工作;

14.負(fù)責(zé)推廣新的有效的管理辦法,，并總結(jié)分析,，提出合理化建議;

15.負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目的驗(yàn)收工作;

16.其他上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項(xiàng)。

物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇七

1,、擬定項(xiàng)目工程物業(yè)年度預(yù)算

2,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司月度收入收繳及費(fèi)用管控。

3,、制定項(xiàng)目公司各部門(mén)年度,、月度計(jì)劃;

4、負(fù)責(zé)定期與甲方溝通交流,，月度提報(bào)。

5,、執(zhí)行工程物業(yè)制度流程,，并提出改進(jìn)建議,。

6、負(fù)責(zé)對(duì)第三方維保單位的監(jiān)督及評(píng)估,。

7,、負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。

8,、負(fù)責(zé)對(duì)直接下屬工作業(yè)績(jī)考核,。

9、負(fù)責(zé)商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)的辦理,。

10,、提出項(xiàng)目工程物業(yè)年度維護(hù)、維修改造計(jì)劃,并跟進(jìn)實(shí)施,。

11,、負(fù)責(zé)日常工作的安排，每月向集團(tuán)物業(yè)部提交項(xiàng)目工作分析匯報(bào),。

12,、負(fù)責(zé)能耗管控，制定節(jié)能降耗措施,，完成年度節(jié)能目標(biāo),。

13、負(fù)責(zé)安全品質(zhì)周檢及結(jié)果的落實(shí),。

14,、負(fù)責(zé)商戶(hù)安全的檢查與評(píng)估。

15,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的抽檢及制定改進(jìn)措施,。