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物業(yè)管理工作職責簡單描述篇一

2.負責跟進落實管理處工作中有關重大業(yè)主投訴等事項,，并向經(jīng)理匯報,。

3.執(zhí)行政府部門有關政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則,，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行,。

4.負責做好社區(qū)文化的推廣工作計劃，并跟進落實有關活動的開展事項,。

5.不定期巡視小區(qū)內各區(qū)域,，并對公共設施,、設備之維修和治安等有關部門提出改進意見。

6.負責指導,、監(jiān)督下屬員工的工作,，并向領導提出下屬員工職位的升、降建議,。

7.跟進,、落實領導安排的各項工作。

8.定期向經(jīng)理匯報管理處工作情況,。

物業(yè)管理工作職責簡單描述篇二

1.,、負責園區(qū)專業(yè)設備的維護和工作計劃的安排;

2、負責對物業(yè)管理處保安,、保潔,、綠化、安全,、消防,、設備設施及物業(yè)管理隊伍進行管理，并提出整改意見,。

3,、負責與政府相關職能部門的協(xié)調溝通。

4,、負責組織落實公司和部門政策與事項的管理與運營及監(jiān)督和檢查工作;

5,、負責公司水電費支付及審核，并分析片區(qū)能耗數(shù)據(jù),。

6,、負責承租戶合同的終止與解除。

7,、協(xié)助上級對物業(yè)片區(qū)員工實施業(yè)務指導和培訓管理,。

8、負責指導,、落實,、檢查物業(yè)片區(qū)各項工作，使其符合公司規(guī)定和相關流程,。

物業(yè)管理工作職責簡單描述篇三

1.負責根據(jù)企業(yè)總體規(guī)劃編制物業(yè)管理方案,，并報主管領導審批;

2.負責制定各部門管理制度并組織實施，業(yè)務上接受公司的領導和監(jiān)督;

3.負責所屬項目物業(yè)管理工作,，確保物業(yè)服務達到企業(yè)標準;

4.負責根據(jù)實際發(fā)展需要制定各部門定員,、定編方案;

5.負責制定各項專業(yè)制度，對員工進行業(yè)績評審;

6.負責物業(yè)管理的日常工作,，確保物業(yè)管理秩序井然;

7.負責組織員工進行專業(yè)技能培訓;

8.負責合理調配人員,，協(xié)調各崗位的工作協(xié)作,，責任到人，同時關心員工生活,，確保個部門員工有良好精神面貌和積極工作態(tài)度;

9.負責所管轄物業(yè)的裝修檢查,，協(xié)調違章和投訴的處理工作，落實安全防火工作;

10.負責協(xié)調業(yè)務部門與供水,、供電,、工商等物業(yè)管理有關部門的關系，便于開展各項工作;

11.負責自我監(jiān)督與質量程序有關的程序操作,，發(fā)現(xiàn)不合格時采取糾正措施和預防措施;

12.負責檢查各項業(yè)務計劃(年度,、季度、月度等)的實施情況并向上級匯報;

13.負責熱情接待業(yè)主,、及時處理業(yè)主對服務的投訴,，并定期做好對業(yè)主的回訪工作;

14.負責推廣新的有效的管理辦法，并總結分析,，提出合理化建議;

15.負責參與項目的驗收工作;

16.其他上級領導交辦事項,。

物業(yè)管理工作職責簡單描述篇四

1、擬定項目工程物業(yè)年度預算

2,、負責項目公司月度收入收繳及費用管控,。

3、制定項目公司各部門年度,、月度計劃;

4,、負責定期與甲方溝通交流，月度提報,。

5、執(zhí)行工程物業(yè)制度流程,，并提出改進建議,。

6、負責對第三方維保單位的監(jiān)督及評估,。

7,、負責組織各項專業(yè)培訓。

8,、負責對直接下屬工作業(yè)績考核,。

9、負責商戶進場裝修手續(xù)的辦理,。

10,、提出項目工程物業(yè)年度維護、維修改造計劃,并跟進實施,。

11,、負責日常工作的安排,，每月向集團物業(yè)部提交項目工作分析匯報。

12,、負責能耗管控,，制定節(jié)能降耗措施，完成年度節(jié)能目標,。

13,、負責安全品質周檢及結果的落實。

14,、負責商戶安全的檢查與評估,。

15、負責現(xiàn)場環(huán)境的抽檢及制定改進措施,。

物業(yè)管理工作職責簡單描述篇五

1,、負責落實集團各項管理制度在物業(yè)管理項目的實施;

2、負責物業(yè)項目的人事行政,、招商,、客服、宣傳,、顧客溝通等;

3,、協(xié)助經(jīng)理做好項目和總部，以及項目內部各部門間的工作溝通;

4,、負責物業(yè)項目對外文案的起草,、發(fā)布;

5、處理客戶投訴或其他應急事件;

6,、負責辦公室,、倉庫、員工宿舍管理工作的安排,、檢查,、并提出合理化建議上報;

7、監(jiān)督,、檢查管轄區(qū)域的公共設施維護,、保養(yǎng)情況;

8、完成上級安排的其他工作,。

物業(yè)管理工作職責簡單描述篇六

監(jiān)控中心當值負責人,，指揮值班期間物業(yè)協(xié)管部員工(高級物業(yè)助理、物業(yè)助理)工作的調動,，以配合實際需要;

負責本班次,、本崗位的保安、消防工作,，協(xié)助物業(yè)管理部監(jiān)管清潔及綠化工作;

恰當果斷的處理各部門案件報告或火警報告;

調查處理商場內的一般性治安案件,、消防安全隱患;

負責監(jiān)督,、巡查、考核所屬人員服務工作質量;

負責檢查,、督促本班各崗位保安,、消防設備和器材的使用、保管工作;

檢查各項防火安全措施,，檢查落實防范措施,，重點巡查防范有關的薄弱環(huán)節(jié)，確保商場安全;

檢查違章及違法裝修,，參與處理租戶裝修驗收工作;

處理商場內任何突發(fā)性事件,，并立即向上司匯報;

及時完成領導交辦的其它臨時任務。

物業(yè)管理工作職責簡單描述篇七

1.負責統(tǒng)籌并監(jiān)管保安,、消防,、車輛、違建各模塊管理工作的各項程序,，并不斷完善及改進,，確保為業(yè)主提供優(yōu)質且安全的居住環(huán)境;

2.負責制定并監(jiān)管各區(qū)域人員的崗位職責，隨時檢查園區(qū)內保安人員的值勤工作紀律情況及違建情況;

3.做好園區(qū)要害部位的日常安全檢查工作,，加強安全防范措施,，預防各類案件的發(fā)生;

4.對園區(qū)內安全、消防設備設施進行檢查,，發(fā)現(xiàn)損壞立即報修并跟進維修進度,，對安全隱患問題要立即整改;

5.積極配合公安機關、司法部門做好違法行為的取證工作,，協(xié)助消防機關的檢查工作并及時改進;

6.負責檢查承辦商服務人員現(xiàn)場出勤情況;

7.對值班期間安全工作能夠統(tǒng)籌安排,，提出合理化建議，積極配合上級領導的工作;

8.認真做好值班記錄,，并做好交接班工作,，遇重大事件或特殊事件應做出專項報告(《特別事件報告》);

9.掌握園區(qū)防火工作重點，制定消防工作計劃,，定期進行總結并對園區(qū)消防安全管理提出合理化建議及管理方案，并監(jiān)督執(zhí)行;

10.建立健全防火安全管理組織,，經(jīng)常組織開展防火宣傳教育和安全檢查工作,，并負責對存在安全隱患的施工工地、部門簽發(fā)安全隱患通知書;

11.負責建立防火檔案,，制定和組織實施火災應急預案及重點部位滅火作戰(zhàn)計劃;

12.負責定期對全體員工進行消防培訓,，組織消防演習;負責消防業(yè)務培訓工作，定期組織消防業(yè)務和相關常識的培訓與考核工作,，并對業(yè)主,、物業(yè)員工進行消防常識的宣傳教育工作;

13.負責消防控制室管理工作,，掌握各類設備設施的性能及正確使用方法，做好各類設備,、設施的管理,、保管工作，并能熟練操作設備和組織排除一般性故障,，不定期對義務消防隊進行演練,，確保在發(fā)生火情時及時做到警戒、疏散,、營救,、撲救與報警;;

14.監(jiān)督下屬工作情況，檢查工作紀律,，及時處理當值時發(fā)生的各類消防問題,，對重大隱患采取臨時性安全措施，并及時向上級匯報,，提出整改意見;

15.對園區(qū)二裝現(xiàn)場及施工維修進行消防安全檢查,，對施工期間出現(xiàn)的消防安全隱患進行制止，對不聽從制止的人員可清離園區(qū);

16.做好日常文件,、檢查,、圖表記錄等消防資料的收集及消防檔案的管理，做好車輛及違建管理臺賬;

17.每天做好工作日志,，將未完成,、需要跟進事件及上傳下達文件、訓令等進行記錄,，并做好交接班工作;

18.負責建立各崗位管理制度,，規(guī)范各崗位工作指引/流程，監(jiān)督各崗位日常工作是否按相關規(guī)定/政策/要求執(zhí)行,，并跟進整改;

19.負責本部門人員的定崗定編,，及提出員工的招聘、調職,、晉升,、解聘等相關意見或建議;

20.加強本部門內部的管理與溝通，掌握下屬人員工作情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時進行糾正指導與整改;

21.定期主持本部門工作例會,，聽取匯報及給予合理化建議，監(jiān)督各項工作進展情況,，解決工作中的各類問題;

22.監(jiān)管并指導下屬按時按質完成其工作內容,，并審核其準確性;

23.負責制訂本部門工作計劃及員工培訓計劃,，并組織實施，按計劃及目標要求完成本部門工作,，對下屬工作進行分工、監(jiān)管與培訓;

24.制作及管控本部門的費用預算和費用使用情況;

25.對下屬員工進行考核和業(yè)務指導;組織員工開展技術業(yè)務學習,，不斷提高員工業(yè)務技術水平，為公司培養(yǎng)能夠獨當一面的優(yōu)秀人才;

26.負責監(jiān)管本部門各崗位的工作計劃/工作目標的實施情況,，并定期總結匯報。