現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
酒店房屋租賃合同篇一
承租方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名)諸事宜,，訂立如下條款,，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：租賃范圍
1.1甲方承諾將位于鄭州市x酒店及如下部份出租給乙方：
1.1.1地下室一層員工食堂,，洗衣房(約300m2),。
1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)。
1.1.3二至三層,，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分),。
1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電,、給排水,、空調、消防、電梯,、鍋爐,、停車場)。
1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(包括頂樓部分的空間),。
1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全,、值班、衛(wèi)生,、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負責,，不在租賃部分。
1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店,，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù),，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù),。
1.4無論酒店名稱如何確定,，上述酒店的手續(xù)應當最遲于200年月日日前辦理完畢。
第二條：乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳,、廚房,，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準,。
2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有,，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償,，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標準。
2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用,，均由乙方投資,。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利,。
第三條：資產所有權
3.1酒店的所有資產(包括乙方投入部分)的產權歸甲方所有,，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。
3.2如甲方提前終止本合同的履行,，對于乙方投入部分所形成的全部資產_______________________
3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：
土地證號為：
第四條：租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整,。
4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時,，以最晚屆滿的時間計算,。
4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的,，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月,。
4.4租賃期滿后,，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
第五條：租金及支付辦法
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰二十萬元整,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店房屋租賃合同篇二
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名)諸事宜，訂立如下條款,，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：租賃范圍
1.1甲方承諾將位于鄭州市x酒店及如下部份出租給乙方：
1.1.1地下室一層員工食堂,，洗衣房(約300m2),。
1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分),。
1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分),。
1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電,、弱電、給排水,、空調,、消防,、電梯,、鍋爐,、停車場)。
1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(包括頂樓部分的空間)。
1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全,、值班,、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負責,，不在租賃部分,。
1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù),，如由乙方另行確定酒店名稱,，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。
1.4無論酒店名稱如何確定,，上述酒店的手續(xù)應當最遲于________年____月____日日前辦理完畢,。
第二條：乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房,，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設備,，其標準達到或超過三星級酒店標準。
2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有,，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用,，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標準,。
2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用,，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取,，甲方不得對經營期間的收益主張權利,。
第三條：資產所有權
3.1酒店的所有資產(包括乙方投入部分)的產權歸甲方所有,，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。
3.2如甲方提前終止本合同的履行,，對于乙方投入部分所形成的全部資產,。
3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：
土地證號為：
第四條：租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為貳拾年整。
4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算,，但承租時間最遲應當述承租時間開始日期不一致時,，以最晚屆滿的時間計算。
4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準,。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的,，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。
4.4租賃期滿后,，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設備和設施的的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
第五條：租金及支付辦法
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整,。
5.2上述租金應當最遲于每年的____月底和____月底各支付一半。如乙方逾期支付租金,，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金,。
5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況,，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約,。
5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3,、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方承擔或先行承擔的相關費用,。
第六條：甲乙雙方的責任
6.1甲方的責任：
6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產對外設定任何形式的抵押或其它權利限制,。
6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚,，若第三方因此與甲方發(fā)生產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理,，若造成乙方損失,，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額,。
6.1.3乙方依法開展正常的經營活動,，甲方不得干涉。
6.1.4甲方有義務協(xié)助乙方辦理經營活動所需的各項相關手續(xù),，相關費用由乙方承擔,，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。
6.1.5租賃的房屋因建筑質量原因引起的屋面滲水、漏水,、墻體開裂等問題,，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復,，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經營,，因此給乙方的經營造成的損失由甲方賠償,。
6.1.6甲方應當最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關證照,。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的,，乙方的承租期間相應順延，甲方并應根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標準向乙方支付違約金
6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患,。如工程中存在重大結構性問題,，由乙方提出申請后，甲方應予及時改正,，由此產生的費用由甲方承擔,。
6.1.7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業(yè)的,，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關規(guī)定承擔責任,。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標準,。
6.1.8甲方應當保證所有的水,、電、空調容量均按設計標準配置,，如相關的水,、電、空調等設備容量不足,，則由甲方負責增容并承擔相關的所有費用,。
6.1.9.1甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙并協(xié)調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接,。
6.1.9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后日內提供給乙方,，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的,，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店房屋租賃合同篇三
出租人(甲方)：__________
身份證編號：__________
承租人(乙方)：__________
身份證編號：__________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋位臵：房屋坐落于________________________，建筑面積____________平方米,。
(二)租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1(房屋所有權證復印件)中所列全部物業(yè),，實際建筑面積為____________平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結構主樓約____________平方米以及室外場地約____________平方米,。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準,。
(三)房屋權屬狀況：甲方合法持有房屋所有權證，編號：________________ 房屋所有權人姓名或名稱：__________ ,。甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系,。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權;保證房屋租賃事項已履行當?shù)卣跋嚓P居(村)民議事等民主管理程序，并已獲得許可;保證該房屋等不存在抵押,、查封及共有人等第三人權益,，并不被第三人合法追索。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明及個人身份證明原件進行當面查驗,，并提供其復印件交乙方存檔備查,。否則由此產生的責任或后果由甲方承擔。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：甲方應保證租賃房屋可用于住宿,、餐飲,、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善,，并經相關部門驗收合格,，乙方能夠辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合,。
(二)登記備案：甲方應遵照房屋所在地有關行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案,、納稅等手續(xù)，因此產生的后果由甲方承擔和處理,，與乙方無關,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期：自______年______月______日至______年______月______日，共計___________年(____________年),。
(二)交房時間：甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。約定條件以房屋土建驗收文件為準。
(三)免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為____個月,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。
(四)合同到期：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租,，應提前 叁拾 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。若甲方收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬場地,。返還房屋時相互結清各自承擔的費用,。乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施,、設備和器具等，乙方有自由處臵權;已形成附合的部分,，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的,，無償留歸甲方。
第四條 租金
(一)租金標準：
自______年______月______日起計算租金,，具體標準如下：
第一年至第三年(______年______月______日至______年______月______日)每年租金為人民幣_______________元(__________元);
第四年至第五年(______年______月______日至______年______月______日)每年租金為人民幣_______________元(__________元);
第六年至第八年(______年______月______日至______年______月______日)每年租金為人民幣_______________元(__________元);
第九年至第十二年(______年______月______日至______年______月______日)每年租金為人民幣_______________元(__________元),。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納,，合同繼續(xù)履行,。
(二)支付方式：__________租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每 壹年 支付一次,。本合同簽訂后 叁 個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣__________萬元(__________萬元) ,，免租金裝修期結束(______年______月______日)前一次性支付首期剩余租金人民幣__________萬元(__________萬元) ,，后續(xù)每年 月 日前一次性支付下一期租金。甲方應向乙方提供預約銀行賬戶,，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務,，并視為甲方已收到。賬戶如有變更,，甲方應及時書面通知乙方,。
第五條 其他相關費用
(一)房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅,、費等由甲方自行辦理和承擔費用,。
(二)租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水,、電,、氣、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方承擔,。具體約定如下：
1.該建筑物交付時水,、電配套情況為：
水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統(tǒng)及獨立的水表設備單獨計量，水費由乙方承擔,，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定,。
電：乙方用電的裝接容量為 400 kva，甲方要保證乙方供電容量需要,，如需要增容由甲方辦理相關手續(xù),，并承擔費用;甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及外接線路(變電裝臵至配電室線路)，并安裝獨立的電表單獨計量,，電費由乙方承擔,。網絡、電話、監(jiān)控線路,、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網絡及有線電視信號的條件,，通信費及收視費由乙方承擔，若需進行外圍改造則由甲方承擔改造費用,。
2. 排污：甲方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù),，承擔相關費用，并提供滿足乙方使用量的化糞池,。如在乙方租賃的范圍內出現(xiàn)火災或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質量,、材料質量等因素的(國家規(guī)定的保修期內)，由甲方承擔全部損失;屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失,。
3.消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(tǒng)(土建施工部分)經當?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格,，可用于商業(yè)活動的正常使用，由此造成的損失及費用由甲方承擔,。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家及當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1.對于房屋主體結構(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的叁日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2.因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
(三)甲方同意乙方根據(jù)經營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等,，但不得損壞房屋主體結構等,。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行,，甲方向乙方提供與乙方工程相關的建筑物圖紙(含水、電,、消防施工圖)。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔,。對因乙方超標排放污水,、煙塵、噪音而引起的罰款,、整改費用以及乙方經營相關的所有費用由乙方負責承擔,。
(四)乙方根據(jù)經營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬設施,，但不得損壞建筑物和造成安全隱患,。所建設施乙方無償使用，租賃期滿后物權歸甲方所有,。
(五)該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告,，但不得損壞房屋整體結構,。
第七條 轉租、轉讓等
(一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉讓給第三人使用,，甲方不予干涉,。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應予以配合,。
(二)租賃期間,，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債,、銀行等抵押需要處理該房屋的,，應至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假,、故意提高條件,，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權。房屋產權變更后,，甲方必須保證新的產權所有者繼續(xù)與乙方履行租賃合同,。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)甲乙雙方同意在租賃期間內,，有下列情形之一的,，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任,，但甲方應退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應租金,。
1.不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失的,。
2.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷,，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償,，甲,、乙、拆遷人三方未達成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議,。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
2.不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達 陸拾 日的。
2.欠繳各項費用達 壹佰萬(100萬) 元的,。
3.擅自改變房屋用途的,。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6.利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責任 .(一)如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應賠償乙方所投入的裝飾裝修,、改擴建,、酒店運營等各項費用，實際投入金額以酒店帳目(須經第三方具備資質的審計機構審計)為準,。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 叁拾 日通知對方,，并按當期租金的200 %向對方支付違約金;若甲方提前收回房屋還應退還乙方已付全部租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 每日壹萬元 標準支付違約金,。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 五) ,。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式七份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)六份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
合同附件：
1.房屋產權證明及甲乙雙方身份證明(復印件)
2.租用房屋的平面圖及結構圖(復印件)
3.租用房屋所在范圍的土地紅線圖(復印件)
4.租用房屋的土建,、配套設施和附屬設施及裝修狀況(土建驗收文件復印件)
出租人(甲方)：_______________住址：_______________聯(lián)系方式：_______________
承租人(乙方)：_______________ 住址：_______________ 聯(lián)系方式：_______________
酒店房屋租賃合同篇四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，維護雙方合法權利，經雙方平等,、友好協(xié)商,，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條 物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于__珠海市橫琴鎮(zhèn)銀河街1號的房屋(房屋產權證號：g0805003)，出租給乙方作_辦公經營_使用,。
第二條 租賃期限
1,、租賃期共20xx年，甲方從20xx年7月11日起將出租房屋交付乙方使用,，至20xx年7月10日收回,。
2、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設施,、 設備情況由雙方另行在附件中進行確認。
第三條 租金,、水電費,、管理費等交納期限,、方式
1、甲,、乙雙方議定租金18000元/月(含稅價),，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發(fā)票,。
2,、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方,，甲方收款后應出具相應的收據(jù),。
3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內,，甲方應將押金無息退還乙方,。
4、租賃期間水電費,、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租屋及其設施應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、 不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗完好,，以保障乙方正常使用。
2,、甲方修繕房屋時,，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養(yǎng),。
4,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有,。
5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第五條 產權保證
1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時,，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權,。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封,、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時,，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條 違約責任
1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,，應按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,，乙方有權立即解除合同,，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。
2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金,，直至付清為止。
3,、合同履行過程中,，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定,，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。若乙方違反此約定,，則甲方有權沒收押金。 4,、租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。否則甲方有權要求乙方限期改正,，逾期不改,，則甲方有權解除合同并沒收押金。
5,、租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),，甲方應予以同意,，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。
第七條 免責條件
1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力,。
2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達,。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果,。
3,、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份,，具備同等法律效力,。
4、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
酒店房屋租賃合同篇五
出租方(甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同,。
一,、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號位置(以下簡稱該房屋),。該房屋實測建筑面積為 平方米,，共計 層樓 間房。
2,、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系,。
二、租賃用途
甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 酒店經營 使用,，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
1,、甲、乙雙方約定,，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋,。
2、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年,。如果經甲乙雙方協(xié)商調整交房日期的，起租日,、付款日和租賃期限也相應順延,。
3、租賃期限屆滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期限屆滿前3個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,。
4,、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權,。
四,、租金、支付方式和期限
1,、甲,、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個階段,，每階段租金數(shù)額及支付方式不同,，該房屋具體租金數(shù)額及支付方式如下：
第一階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止,，共計3年,。該階段年度租金為：20400元/ 年(大寫:貳萬零肆佰元整/年)，該階段支付方式為：每一季度付一次,，每一季度租金為：5100元∕季度(大寫：伍仟壹佰元整∕季度);
第二階段：自 年 月 日起,，至 年 月 日止，共計3年,。該階段年度租金為：40000元/ 年(大寫：肆萬元整/ 年),，該階段支付方式為：每半年(6個月)付一次，每半年的租金為：20xx0元/ 半年(大寫：貳萬元整/ 半年);
第三階段：自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，共計3年。該階段年度租金為：60000元/ 年(大寫：陸萬元整/ 年),，支付方式為：每半年(6個月)付一次,，每半年的租金為：30000元/半年(大寫：叁萬元整/ 半年)。
2,、該房屋的租金均應于每次交租期來臨前半個月付清,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按該期應繳租金的3倍支付違約金,。
五、其他費用
房屋租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水,、電、寬帶上網費等費用由乙方支付,。
六,、房屋使用要求和維修責任
1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后10日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的,，由乙方負責賠償甲方差額部分,。
2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。
3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前30日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。
4、租賃期間,，乙方因使用需要,，在不影響房屋結構和征得甲方同意的前提下,，可對該房屋進行裝修裝飾,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負修繕義務,。
七,、轉租、轉讓
1,、乙方在租賃期內不可擅自將該承租房屋轉租給他人,，除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。
2、乙方征得甲方同意轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。
3、 在租賃期內,，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
八,、房屋返還時的狀態(tài)
1、 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內返還該房屋,，未經甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
2、乙方返還該房屋時房屋及其附屬設施,、設備應當符合正常使用的狀態(tài),。返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。
九、解除本合同的條件
1,、甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;
2,、 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按實際使用期限內租金的3倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后10日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,，或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,，或經甲方提醒后未能在甲方限定時間內恢復原使用用途的,。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過3月的;
(七)如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失的,。
十,、違約責任
1、該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的15日內進行修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款,。
2,、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。
3,、租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。
4,、 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按乙方實際使用期限內租金的3倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
5,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方拆除,，拆除所產生的費用由乙方自行承擔。
6,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租,、轉租的,，乙方應按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。
十一、其他條款
1,、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
2、甲乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。
3,、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起3天之內搬離租賃房屋并交付于甲方,，否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物,，甲方可自行處置。
4,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的,，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決,。
5、本合同連同附件一式2份,，其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
6、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
證件號碼： 證件號碼： 地址：
電話：
年 月
地址： 電話： 年 月 日日
酒店房屋租賃合同篇六
出租方：
承租方：
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，經友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
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一,、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用,。
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二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米,。
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三,、租賃期限
租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年,，甲方應于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用,。
_____________________________________._________________.
四、租金
1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整,乙方以___________形式支付給甲方,。
:____________.
____________________________.
2.租金按_____月為壹期支付第一期租金于_______年_____月_____日以前付清以后每期租金于每月的______日以前繳納,，先付后住。甲方收到租金后予書面簽收,。
._______________________._____________.
3.如乙方逾期支付租金超過十天,，則每天以月租金的.0.5%支付滯納金如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租,，構成違約,，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任,。
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五,、保證金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算,，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整,，甲方在收到保證金后予以書面簽收。
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2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方,。
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3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,，甲方可在保證金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
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六,、甲方義務
1.甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。
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2.房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關費用的責任,。
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3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害,，甲方應負賠償責任,。
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七、乙方義務
1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金,、租金及保證金,。
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2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備,。租賃期滿后,，乙方將添置的設備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。
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3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租,，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,，乙方應承擔賠償責任。
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4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質,。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則,，如該房屋及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任。
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5.乙方應承擔租賃期內的水,、電,、煤氣、電訊,、收視費,、等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納,。
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八,、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。
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2.租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方決無異議,。
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3.本合同一經雙方簽字后立即生效未經雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。
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九,、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款,，導致本合同中途中止，則視為該方違約,，雙方同意違約金為人民幣___________元整,，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。
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2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。本合同一經雙方簽字后立即生效未經雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。
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十,、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
_._.
2.本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
2.1.
3.甲、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：
:
甲方：
證件號碼：
聯(lián)絡地址：
酒店房屋租賃合同篇七
甲方__________________________________
經營地址______________________________
乙方__________________________________
居民身份證號___________________
出生日期_____年_____月_____日
家庭住址_________________________________________
郵政編碼________________________
戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村
根據(jù)《勞動法》和有關規(guī)定,，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款,。
第一條 本合同_____年_____月_____日生效，_____年_____月____日終止,。
其中試用期至_____年_____月_____日止,。
勞動合同期限在6個月以內的，試用期不得超過15日;勞動合同期限在6個月以上1年以內的,，試用期不得超過30日;勞動合同期限在1年以上2年以內的,，試用期不得超過60日;勞動合同期限在2年以上的，試用期不得超過6個月,。
第二條 乙方擔任________________________崗位(工種)工作,。
乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應及時向甲方報告,，并即時脫離工作崗位,。
甲乙雙方對乙方崗位(工種)的其他約定_____________________ ___________________________________________________
第三條 甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業(yè)安全衛(wèi)生，食品安全衛(wèi)生,，服務規(guī)范,，職業(yè)道德，職業(yè)技能,，甲方規(guī)章制度方面的培訓,。
第四條 甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進行健康檢查。
甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方提供必要的安全防護設施,，發(fā)放必要的勞動保護用品,。
第五條 甲方加強安全生產管理,，建立,，健全安全生產責任制度，完善安全生產經營條件;健全內部服務和食品質量管理制度,，嚴格實施崗位質量規(guī)范,，質量責任以及相應的考核辦法。
乙方嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,，防止服務質量事故,。
乙方違反服務規(guī)范，勞動紀律及甲方規(guī)章制度,，出現(xiàn)服務質量事故,，甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進行處理。
第六條 甲方采用以下____形式向乙方支付工資：
(一)月工資____元，試用期間月工資____,，甲方每月_____日前向乙方支付工資,。
(二)日工資____元，試用期間日工資____,，甲方向乙方支付工資的時間為每月______日
甲方由于經營任務不足使乙方待崗的,，甲方向乙方支付的生活費為 ___________元
雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。
第七條 乙方每日工作時間不超過8小時,，平均每周工作時間不超過40小時,。甲方由于生產經營需要，經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,，一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的,，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，但是每月不得超過36小時,。
甲方因工作需要執(zhí)行特殊工時制度的,，應事先報勞動行政部門批準。
甲方安排乙方加班或因為顧客服務的需要,，乙方延長工作時間的,，甲方應按國家規(guī)定向乙方支付加班加點工資。
第八條 甲方應按北京市規(guī)定為乙方辦理工傷,，大病醫(yī)療社會保險,。
第九條 乙方違反服務規(guī)范，質量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度,，應按甲方相應規(guī)定承擔責任,。
第十條 乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本合同：
(一) 在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二) 有偷拿財物,，賭博,，吸毒，打架斗毆行為的;
(三)嚴重失職,，營私舞弊,，對甲方利益造成重大損害的;
(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規(guī)章制度，符合甲方解除勞動合同條件的;
(五)嚴重違反服務規(guī)范,，損害消費者合法權益的;
(六)私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的;
(七)違反法律法規(guī)規(guī)定,，被處罰拘留或勞動教養(yǎng)的;
(八)被依法追究刑事責任的。
第十一條 乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,，在醫(yī)療期滿后未不符合國家和本市從事有關行業(yè),，工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的,，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同,，并向乙方支付經濟補償金,。
第十二條 乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方,。乙方擅自離職,，應當承擔對甲方造成的經濟損失。
第十三條 乙方在履行勞動合同期間,，因個人失職給甲方造成損失的,，應當承擔賠償責任。
第十四條 甲乙雙方約定的其他事項____________________
________________________________________________
第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應當自勞動爭議發(fā)生之日起,，60日內向甲方所在區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴,。
第十六條 本合同未盡事宜或與國家，北京市規(guī)定相悖的,，按照有關規(guī)定執(zhí)行,。
第十七條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
第十八條 本合同附件如下,，與本合同具有同等法律效力。
_______________________________________________________
甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
酒店房屋租賃合同篇八
出租人(甲方)： 身份證編號： 承租人(乙方)： 身份證編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣 鎮(zhèn) 路 號,，建筑面積 平方米。
(二)租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1(房屋所有權證復印件)中所列全部物業(yè),，實際建筑面積為 平方米,，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結構主樓約 平方米以及室外場地約 平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準,。
(三)房屋權屬狀況：甲方合法持有房屋所有權證,，編號： 房屋所有權人姓名或名稱： 。甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系,。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權;保證房屋租賃事項已履行當?shù)卣跋嚓P居(村)民議事等民主管理程序,，并已獲得許可;保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權益,，并不被第三人合法追索。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明及個人身份證明原件進行當面查驗,，并提供其復印件交乙方存檔備查,。否則由此產生的責任或后果由甲方承擔,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：甲方應保證租賃房屋可用于住宿、餐飲,、銷售等商業(yè)用途,，水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善，并經相關部門驗收合格,，乙方能夠辦理相關證照和營業(yè)手續(xù),，甲方應予配合。
(二)登記備案：甲方應遵照房屋所在地有關行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案,、納稅等手續(xù),，因此產生的后果由甲方承擔和處理，與乙方無關,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期：自20xx年 月 日至20xx年 月 日,，共計壹拾貳年(20xx年)。
(二)交房時間：甲方應于20xx年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。約定條件以房屋土建驗收文件為準,。
(三)免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為 柒 個月，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。
(四)合同到期：租賃期滿后,，若乙方需繼續(xù)承租，應提前 叁拾 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。若甲方收回房屋,，乙方應返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結清各自承擔的費用,。乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施,、設備和器具等，乙方有自由處臵權;已形成附合的部分,，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的,，無償留歸甲方。
第四條 租金
(一)租金標準：
自20xx年 月 日起計算租金,，具體標準如下：
第一年至第三年(20xx年 月 日至20xx年 月 日)每年租金為人民幣壹佰貳拾萬元(120萬元);
第四年至第五年(20xx年 月 日至20xx年 月 日)每年租金為人民幣壹佰叁拾萬元(130萬元);
第六年至第八年(20xx年 月 日至20xx年 月 日)每年租金為人民幣壹佰叁拾陸萬伍仟元(136.5萬元);
第九年至第十二年(20xx年 月 日至20xx年 月 日)每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬元(146萬元),。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納,，合同繼續(xù)履行,。
(二)支付方式：租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每 壹年 支付一次,。本合同簽訂后 叁 個工作日內,，乙方向甲方支付定金人民幣 壹拾萬元(10萬元) ，免租金裝修期結束(20xx年 月 日)前一次性支付首期剩余租金人民幣壹佰壹拾萬元(110萬元) ,，后續(xù)每年 月 日前一次性支付下一期租金,。甲方應向乙方提供預約銀行賬戶,，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務，并視為甲方已收到,。賬戶如有變更,，甲方應及時書面通知乙方。
第五條 其他相關費用
(一)房屋租賃期間,，與房產及土地有關的稅,、費等由甲方自行辦理和承擔費用。
(二)租賃期間,，因使用該房屋正常發(fā)生的水,、電、氣,、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方承擔,。具體約定如下：
1.該建筑物交付時水、電配套情況為：
水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統(tǒng)及獨立的水表設備單獨計量,，水費由乙方承擔,，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。
電：乙方用電的裝接容量為 400 kva,，甲方要保證乙方供電容量需要,，如需要增容由甲方辦理相關手續(xù)，并承擔費用;甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及外接線路(變電裝臵至配電室線路),，并安裝獨立的電表單獨計量,，電費由乙方承擔。網絡,、電話,、監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網絡及有線電視信號的條件,，通信費及收視費由乙方承擔,，若需進行外圍改造則由甲方承擔改造費用。
2. 排污：甲方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù),，承擔相關費用,，并提供滿足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內出現(xiàn)火災或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質量,、材料質量等因素的(國家規(guī)定的保修期內),，由甲方承擔全部損失;屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。
3.消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(tǒng)(土建施工部分)經當?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格,，可用于商業(yè)活動的正常使用,，由此造成的損失及費用由甲方承擔。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家及當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1.對于房屋主體結構(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的叁日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
2.因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
(三)甲方同意乙方根據(jù)經營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等,，但不得損壞房屋主體結構等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行,，甲方向乙方提供與乙方工程相關的建筑物圖紙(含水,、電、消防施工圖),。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔,。對因乙方超標排放污水、煙塵,、噪音而引起的罰款,、整改費用以及乙方經營相關的所有費用由乙方負責承擔,。
(四)乙方根據(jù)經營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上,，修建必須的配套附屬設施，但不得損壞建筑物和造成安全隱患,。所建設施乙方無償使用,，租賃期滿后物權歸甲方所有。
(五)該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告,，但不得損壞房屋整體結構。
第七條 轉租,、轉讓等
(一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉讓給第三人使用,，甲方不予干涉,。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應予以配合,。
(二)租賃期間,，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債,、銀行等抵押需要處理該房屋的,，應至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假,、故意提高條件,，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權。房屋產權變更后,，甲方必須保證新的產權所有者繼續(xù)與乙方履行租賃合同,。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)甲乙雙方同意在租賃期間內,，有下列情形之一的，本合同自動終止,，雙方互不承擔違約責任,，但甲方應退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應租金。
1.不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀,、滅失的,。
2.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判,，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償,，甲、乙,、拆遷人三方未達成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方,，甲方不做任何截留,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
2.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達 陸拾 日的。
2.欠繳各項費用達 壹佰萬(100萬) 元的,。
3.擅自改變房屋用途的,。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6.利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責任 .(一)如果由于甲方違約解除合同的,，則甲方應賠償乙方所投入的裝飾裝修,、改擴建、酒店運營等各項費用,，實際投入金額以酒店帳目(須經第三方具備資質的審計機構審計)為準,。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前 叁拾 日通知對方，并按當期租金的200 %向對方支付違約金;若甲方提前收回房屋還應退還乙方已付全部租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 每日壹萬元 標準支付違約金,。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項 五) 。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式七份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)六份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
合同附件：
1.房屋產權證明及甲乙雙方身份證明(復印件)
2.租用房屋的平面圖及結構圖(復印件)
3.租用房屋所在范圍的土地紅線圖(復印件)
4.租用房屋的土建、配套設施和附屬設施及裝修狀況(土建驗收文件復印件)
出租人(甲方)：住址：聯(lián)系方式：年月 日
承租人(乙方)： 住址：昆明世紀城玉春苑x棟3單元8e 聯(lián)系方式： 年 月 日
酒店房屋租賃合同篇九
編號：酒店租字(201 )第 號
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
甲、乙雙方按政府有關法規(guī),，就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜,，在平等互利的基礎上，通過友好協(xié)商達成一致意見,，特簽訂本協(xié)議書,。
第1條 乙方租賃甲方位于時代綜合樓第 層第 單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)
第2條 租賃期限自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，自甲方簽定并付清時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約,，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。
第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經營及管理,。
第4條 租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費,，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的，按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付),，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金,。
第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。
第6條 本協(xié)議書生效之日起,，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權,、并完成將委托物業(yè)的管理、使用,、經營及收益權交付給乙方,。
第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè)，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經營管理,。
第8條 租賃期間,，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。
第9條 租賃期間,，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度,，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為,。
第10條在租賃期間,，酒店裝修、翻新,、設備的更換,、維修、購臵費用由乙方承擔,。
第11條 在租賃期間,，乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水、電,、線路分戶,、改造的全部費用以及相關的全部稅費。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經營房間所產生的水,、電,、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費,、電梯營運費,、通信費(包括電話費、上網費)均由乙方自行承擔,。
第13條 在租賃期間,，如甲方轉讓委托物業(yè)，應事先告知乙方,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉讓給第三方的,，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款,。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經營管理。
第14條 乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經營管理,。
第15條 乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵.
第16條 租賃期內,，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的,，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償,，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水,、電、電梯及其他經營管理服務的權利,，同時,，甲方還應承擔如下義務：
(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度,，不得有任何影響酒店正常經營,、管理的行為。
(2)向乙方支付物業(yè)單元水,、電設施改造為獨立供應的全部費用,，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等),。
(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費(該收費標準經政府有關部門批準作調整的,，甲方應按新的標準交納)。
(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經核定作調整的,，甲方應按新的標準支付),。
協(xié)議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務,。 第17條 本合同到期后,，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同,、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的,，則乙方必須在協(xié)議期滿30內將甲方的出租物業(yè)恢復原狀,，且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔。
第18條 本合同到期后,，甲方不再與乙方簽訂租賃合同,、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議,。
第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機,，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。
第20條 租賃期間,，若發(fā)生戰(zhàn)爭,、暴亂、動亂,、地震,、水災、火災(火災應承擔責任),、疫情,、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的,，則雙方均互不承擔違約責任,。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。
第21條 甲,、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議,，都應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴,。
第22條 本協(xié)議書有關的未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商一致后,，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分,，均具協(xié)議書同等效力。
第23條 本協(xié)議書一式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份,，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責任：
(1)為保證合同能正常履行,，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金,。
(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方,。
(3)在租賃期間,，乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業(yè),、停產的,，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間,，第三方(旅客,、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失,、被搶,、被盜、損壞和造成他們自己人身安全,、傷害,、死亡的，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任,。
(5)在租賃期間，乙方在經營過程中違反國家法律,、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任,。
(6)酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年,，土地使用權每減少一年,，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。
(7)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,，乙方負責將酒店甲方房間的水、電,、線路分戶到戶(包括水表,、電表、數(shù)字電視,、寬帶網線),，改造的全部費用由乙方承擔,。
(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方,，房間應有(電視、床,、柜,、衛(wèi)浴應寫明廠牌、規(guī)格,、標準),。
第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經國家公證機關公證之日起生效。
第26條 本協(xié)議書于 年 月 日在簽署,。
酒店房屋租賃合同篇十
出租房(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同,。
一,、 出租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)該房屋實測建筑面積為 平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米,，包括 層至 層及租賃房屋樓頂、院落面積 平米,，停車位 個。
該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)
1.2甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標準,，以及其他有關規(guī)定并已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封,、扣押等強制措施,。
1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求：現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需要約定的相關事項,，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(jù)(自然損耗和折舊完成,、合理磨損除外)
二,、 租賃用途
2.1甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定,。
2.2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。
三,、 交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定,，甲方于20xx年3月1日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自20xx年7月1日(起租日)起至 年 月 日止共計 年,，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。如果經甲乙雙方協(xié)商調整交房日期的，起租日,、付款日和租賃期限也相應順延,。
3.2甲方應按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房,、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房,，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開始計算)甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產權問題、房屋抵押,、擔?；騻鶆占m紛應承擔的違約及賠償責任。
3.3租賃期限屆滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期限屆滿前三個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,。
3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。
四、 租金,、支付方式和期限
4.1甲乙雙方約定,，自20xx年7月1日起，前五個租賃年度租金范圍不變,，租金為 元/年(大寫 萬元/年),，租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度( 年 月 日)開始租金在第一年的基礎之上遞增 %,，為 元/年(大寫： 萬元/年),，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內的任何費用,。
4.2在簽訂本合同后5個工作日內,，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證,，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除,。
4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方,。 以后乙方應于每月15日前向甲方支付本月度租金,。
4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款,。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延,，乙方不承擔拖欠租金引發(fā)的違約責任，無須向甲方支付違約金,。
4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
賬 號：,，
乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方,，否則相關責任由甲方自行承擔,。
五、 配套設施及其相關規(guī)定
5.1租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電、熱能,、供暖設施,、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付,，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表,，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關,。
若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收,，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5 五日向乙方提供服務費發(fā)票和事業(yè)部門相應收款收據(jù),。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外),，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電,、供暖等,，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)
乙方依據(jù)實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。
5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三：現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況,、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜,。
5.3輔助用房：租賃區(qū)域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用,，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準),，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用,，輔助用房使用期限與本合同期限一致,。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置,、弄堂消防通道任意位置,、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標志廣告,，乙方無須向甲方支付任何費用,，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)但不得損壞甲方房屋主體結構,，并須辦理相關手續(xù),。
乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有。
5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用,，停車場地使用期限與本合同期限一致,。
5.6在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用,。
5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責,，除此之外發(fā)生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費,、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔,。與水,、電、供暖,、有線電視,、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則,，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任,，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。
5.8在合同中約定由甲方協(xié)調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的,，經乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期,。
5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由,，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的,，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準備期則該期間順延);如遇上述情況,，自乙方書面通知甲方之日起滿10日,，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同,，甲方應退還乙方支付的款項,，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失,。
六,、 房屋維修責任
6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時,，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，所需費用(以發(fā)票為準)在房租中扣除,，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。
6.2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該出租房屋,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。
6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài),。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,，乙方有權終止合同,，也可經甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,，費用由甲方承擔,。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時,，應提前叁日通知乙方,。檢查維護時，乙方應予以配合,，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響,。
6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑,、結構,、水、電,、暖,、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑改建,、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料,。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔,。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延,，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水,、煙塵、噪音而引起的罰款,、整改費用由乙方負責,。
6.5在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應當負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系,，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.6乙方辦理消防,、環(huán)保,、工商等相關手續(xù)時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料,。
6.7在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經營為前提,。
七,、 房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同租期屆滿后的10日內返還該房屋。
7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài),，期間乙方所做的裝修無須復原,，返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自承擔的費用,。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等,，乙方有自由處置權,。
八、 轉租,、轉讓,、交換和抵押
8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯(lián)方(指與乙方有直接,、間接股權投資或特許品牌授權關系),，甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù);如整體轉租給非關聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的,，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司,，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。
8.2租賃期間,，甲方抵押該房屋,，應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,，不影響乙方的承租權,。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
8.4無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行。
九,、 解除本合同的條件
9.1甲乙雙方同意在租賃期內,，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續(xù)經營的，雙方互不承擔責任,。
9.2甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷,、征用信息，如政府部門對該房屋有征用,、拆遷意向時,，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔,。雙方同意,，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向時,，乙方可單方解除合同,，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或重新進場,。
如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷,，則雙方按照國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據(jù)乙方進場或重新進場的時間確定起租期,、免租期和租賃期限;
9.2.2如在乙方進行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判,，屆時,，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造,、酒店用品購置,、設備購置及配套設施費用、經營損失等,。
其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲,、乙,、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議,。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留。
9.3甲乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金貳倍支付違約金;如給對方造成損失,，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
9.3.1甲方未按合同附件二約定的標準按時向乙方全部交付該房屋,，遲延30日仍未交付的;
9.3.2甲方交付的房屋不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的;
9.3.3甲方未按時繳納本合同約定和法律規(guī)定有甲方繳付的費用,，嚴重影響乙方經營使用的;
9.3.4因乙方原因造成房屋主體結構損害無法修復的;
9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉租房屋、轉讓該房屋全部承租權且其轉租結果無法挽回的;
9.3.6乙方每次遲延支付租金,，當甲方每次向乙方發(fā)出書面催款通知二次后,，乙方自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的;
9.3.7本合同簽訂后，非本合同約定的情況下,，若甲方單方變更,、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出,，經乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同,。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣 萬元)
9.3.8本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下,，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的,，需提前2個月向甲方提出,，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同,，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有,。
十、 違約責任
10.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況,，造成乙方損失的,，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置,、設備購置及配套設施,、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的,，乙方有權解除合同,，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的,，還應當賠償損失與違約金的差額,。
10.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。
10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金,，每逾期一天,，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
10.4乙方逾期支付租金的,，每逾期一日,，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權,、產權證或者土地使用權證的土地用途,、產權證的房屋類型不符合商業(yè)用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產權證,，由此產生的費用由甲方承擔,，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失,，甲方負責賠償,。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外,，還需按租賃期間存續(xù)內租金金額的2倍向乙方支付違約金,。
10.6在合同期內，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè),。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經濟損失費,，并消除該商戶;
10.7因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失,，有甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。
十一、財產保險
11.1雙方各自辦理財產保險,，乙方負責辦理裝修,、自行添置的設備等財產保險并承擔費用，房屋物業(yè)及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用,。任何一方不辦了財產保險,，免除因對方導致己方財產損失的責任。
11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體,，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋巍１槐ｋU人一方違反保單約定或未盡保單義務,，不影響被保險人其他方面的保單權利,。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表,、員工時,，保險人同意放棄對上述各方的追償權。”如甲方保險條款中未能增加以上條款,，因乙方原因導致的房屋物業(yè)和公用設備損失,，甲方不得追究乙方責任。
11.3發(fā)生保險事故,，由甲,、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任,。
十二,、其他條款
12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方,。
12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。
12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處,、分支機構等(簡稱“法律實體”),，甲方需在本合同簽訂后 10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的,。甲方同意相應順延的免租期給乙方,，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償,。
12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內,，由甲方負責按規(guī)定向房地產交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,，犯變更終止合同的,，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續(xù),。
12.5本合同未盡事宜,，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
12.6甲乙雙方在簽署本合同時,，已經對合同條款中各自的權利,、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向人民法院起訴。
12.8本合同連同附件一式七分,，甲方執(zhí)三分,、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效,。
(以下無正文)
出租方(甲方)
法定代表人：
經 辦 人：
聯(lián) 系 地 址：
郵 編：
電 話：
簽 約 時 間：
簽 約 地 點：
承租方(乙方)
法定代表人：
經 辦 人：
聯(lián) 系 地 址：
郵 編：
電 話：
簽 約 時 間：
酒店房屋租賃合同篇十一
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1、若出租人是房東,，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同,。
2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證),。
3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任,。
經甲,、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經營賓館使用，樓房面積_________平方米,。
風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年,，超過部分無效,。
二、租賃期限：
1,、自_______年___月___日至_______年___月___日止,，租期_____年。
2,、續(xù)期：合同期滿后,，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
3,、乙方如要求續(xù)租,，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外,，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。
三、租金及付款方式
1,、房屋租金__________元/月;
2,、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;
3,、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元,，即：
(1)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;
(2)_______年___月___日至_______年___月___日,，每年租金_______萬元;
(3)_______年___月___日至_______年___月___日,，每年租金_______萬元,。
四、租賃期間甲,、乙雙方的權利和義務
1,、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。
2、乙方經營后該店的所有費用,，由乙方自負,。
3、房屋承租前的所有債務,、糾紛由甲方負責,，與乙方無關。
4,、乙方在承租期內要合法經營,，遵紀守法，服從職能部門的行政管理,，不得搞非法經營,，否則后果自負。
風險提示： 明確轉租程序
有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉租取得租金收入,。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定,。如果允許轉租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序,，以免因轉租事項產生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租,，出租人則有權終止租賃合同,。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營,，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營,，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人,，否則,，視為違約。
五,、甲方責任：乙方承租后,，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方,。
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。
例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
六,、違約責任：
1,、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外,，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金,。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同,。
2,、在租期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的,，乙方應承擔賠償責任,。
3、承租期內,，甲方未經乙方同意擅自停租時,，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4,、租賃期內,，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任,。如遇政府拆遷時,，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七,、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴,。
八,、其它條款：
1、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，補充部分均和主合同有同等法律效力,。
2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效。
出租方(甲方)：
經辦人：
聯(lián)系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
承租方(乙方)：
經辦人：
聯(lián)系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
酒店房屋租賃合同篇十二
訂立合同雙方：
出租方：___,，以下簡稱甲方
承租方：___,，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由___方承擔();
所有權屬___方(),。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
合同有效期限：x至x年x月x日
酒店房屋租賃合同篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利,，經雙方平等,、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條 物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于__珠海市橫琴鎮(zhèn)銀河街1號的房屋(房屋產權證號：g0805003),，出租給乙方作_辦公經營_使用,。
第二條 租賃期限
1、租賃期共20xx年,，甲方從20xx年7月11日起將出租房屋交付乙方使用,，至20xx年7月10日收回。
2,、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設施、 設備情況由雙方另行在附件中進行確認。
第三條 租金,、水電費,、管理費等交納期限、方式
1,、甲,、乙雙方議定租金18000元/月(含稅價)，由乙方在每月10日前交納給甲方,。甲 方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發(fā)票,。
2、房屋押金36000元,，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方,，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。
3,、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內,，甲方應將押金無息退還乙方。
4,、租賃期間水電費,、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1,、修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、 不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用,。
2,、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養(yǎng),。
4、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有。
5,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。
第五條 產權保證
1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時,，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣,、查封,、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。
第六條 違約責任
1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金,。逾期15日以上(含)交付房屋的,，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金,、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。
2、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金,，直至付清為止,。
3、合同履行過程中,，任何一方未經對方同意,，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定,，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金,。 4,、租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。否則甲方有權要求乙方限期改正,，逾期不改，則甲方有權解除合同并沒收押金,。
5,、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),，甲方應予以同意,，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金,。
第七條 免責條件
1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力,。
2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達,。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果,。
3,、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份,，具備同等法律效力,。
4,、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店房屋租賃合同篇十四
出租方：_________,，以下簡稱甲方
承租方：_________,，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商簽訂此合同,。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積,、使用面積、裝修完整程度,、家具設備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共_________天,。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_________月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠,。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關資料,，甲方承擔保密責任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能,，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律,，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途,，不破壞房子結構,，保證自己的行為符合法律、法規(guī),、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，且遵守本合同各項約定。
第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效,。
第二章 租金和其他費用的交納與結算
第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用,。
租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積,。
有關服務費及其他消費費用包括：水費,、電費、燃氣費,、電話和網絡使用費用及送餐,、托嬰,、文印等特殊費用(費用標準另定)
甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費,、租賃管理等政府稅費,。
第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價,。
乙方在人住期間,，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的租賃證。
第八條 乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應付其它費用,。
第三章 公寓的使用、維修和轉租
第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,，防止不正常損壞,。
第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：
1.不得在公寓內放置貨物;
2.不得更動公寓內的電線、管道位置;
3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;
4.不得在公寓內安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內部結構,。
第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時,，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的_________小時內進行維修,。本條維修的費用由甲方承擔,。甲方維修期間，乙方應積極配合,，不得阻撓施工,。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞,、丟失或發(fā)生故障,，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔維修,、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失,。
第十三條 乙方確需對公寓進行改建,、擴建或裝修的,，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行,，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。
第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人,。經甲方同意按法定程序轉租的,，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔,。
第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第四章 合同的轉讓,、終止,、解除和續(xù)簽
第十六條 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人,。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,，須經甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算,。
第十七條 合同自動終止的免責條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無法履行;
2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改造房屋;
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效,。
發(fā)生上述情形之一，合同終止,，所造成雙方的損失,，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算,。
第十八條 有下列情形之一,，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失,，應由乙方賠償;
1.乙方為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,，乙方不及時補足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未經甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借,、轉讓他人或與他人交換的;
4.乙方違反本合同約定,，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;
5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為,。
第十九條 有下列情形之一的,，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時,，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：
1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時,，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;
2.乙方在公寓里得不到安全保障;
3.乙方得不到相應的服務,。
第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收,，結算乙方所有應付賬款后,，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方,。
第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓,，乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,，經與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同,，原合同押金將自動轉入新合同,。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。
第五章 違約責任
第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定,，若給乙方造成損失,，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金,。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________.
第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,，或將本合同轉讓給他人的，該轉租(讓)無效,，且乙方應向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的_________倍。
第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁,。
第六章 附則
第二十六條 甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內容相悖離,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第二十七條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效,。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
酒店房屋租賃合同篇十五
甲方：
乙方：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，維護雙方合法權利,，經雙方平等、友好協(xié)商,，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條 物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于__珠海市橫琴鎮(zhèn)銀河街1號的房屋(房屋產權證號：g0805003),，出租給乙方作_辦公經營_使用。
第二條 租賃期限
1,、租賃期共20xx年,，甲方從20xx年7月11日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年7月10日收回,。
2,、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設施,、 設備情況由雙方另行在附件中進行確認,。
第三條 租金、水電費,、管理費等交納期限,、方式
1、甲,、乙雙方議定租金18000元/月(含稅價),，由乙方在每月10日前交納給甲方,。甲 方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發(fā)票。
2,、房屋押金36000元,，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù),。
3,、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將押金無息退還乙方,。
4,、租賃期間水電費,、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租屋及其設施應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、 不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗完好,，以保障乙方正常使用。
2,、甲方修繕房屋時,，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養(yǎng),。
4,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第五條 產權保證
1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時,，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權,。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封,、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時,，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條 違約責任
1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,，應按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,，乙方有權立即解除合同,，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。
2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金,，直至付清為止。
3,、合同履行過程中,，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定,，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,，則甲方有權沒收押金,。
4、租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正,，逾期不改,，則甲方有權解除合同并沒收押金。
5,、租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意,，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金,。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力,。
2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達,。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果,。
3,、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份,，具備同等法律效力,。
4、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效,。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
酒店房屋租賃合同篇十六
出租方：(下稱甲方)
承租方：(下稱乙方)
甲乙雙方依照國家經濟合同法和省市有關房屋管理法規(guī),，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務,，經協(xié)商簽訂如下協(xié)議,，共同遵守,。
一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市路號,。
二,、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。
三,、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的x至x層,，建筑面積為x平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備(包括現(xiàn)有的水電設施,、消防設施等)及設施設備用房,、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分,。
四,、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20xx年(即從x年xx月xx日至x年xx月xx日止)。
五,、租金計算和支付方式：
1,、租金按xx元/㎡計，月租金為人民幣x元整,。
2,、租金按每五年為一期，每期遞增2%,。
3,、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的x月x日和x月x日前將租金交納給甲方,。
六,、改造裝飾期間的租金計收辦法：
1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾,。改造裝飾期限為一年,，改造裝飾期內甲方不計收租金。
2,、改造裝飾期滿后的6個月內作為乙方的試業(yè)期,，試業(yè)期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七,、對物業(yè)改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造,，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適,，配套設施設備布局合理,、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案,。
1,、重新改造大樓的外立面,，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面,，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中,。
2、增加大樓的消防配套設施,。
八,、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：
改造裝飾的造價人民幣x萬元(包括鋁窗改造、外立面改造,、增加消防設施等費用),，該費用全部由乙方籌資投入。
九,、租賃亂物業(yè)的經營管理模式：
1,、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經營,，按時向甲方繳納租金,。
2、甲方不參與乙方的經營管理,，不承擔經營的盈虧風險,，不參與分享乙方的經營收益。
十,、雙方權利與義務：
1,、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經營該物業(yè)所產生的法律,、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任,，但甲方應配合乙方做好上述工作,。
2、甲方保證,，在本合同簽訂之前,，甲方擁有該出租物業(yè)的產權未出現(xiàn)任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓,、或設定抵押,，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形,。租賃期間,，因甲方出租的物業(yè)權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營,、使用該物業(yè)的,、則視為甲方違約,。
3、租賃期間,，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權,、經營權和轉租權(乙方可將部分租賃物業(yè)轉租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉租),。
4、乙方須按時繳交租金,，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約,。
5、租賃期內,，如因市政規(guī)劃建設需要，甲方收回物業(yè)的,，乙方應服從,。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費,，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費,。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約,。
6、乙方應按政府有關規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安,、消防等有關社會問題,，并承擔相關費用。
7,、租賃期滿,，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有,。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權,。
8、本合同雙方簽署生效后,，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方,。
9,、甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關經營手續(xù)(包括用章、用產權證等)，相關費用由乙方負責,。
10、租賃期間,，大樓的供水、供電,、消防,、電梯等設施設備由乙方管理,。甲方辦公時使用的水電可設分表計費,，水耗,、電耗按使用是的比例同雙方分攤,。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用,。
十一、違約責任
1,、如甲方違約,，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后20xx年租賃期限進行折舊分攤,，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2,、如乙方違約,，剛甲方有權收回該物業(yè),，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有,。
十二,、爭議解決方法
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提請佛山市仲裁機構仲裁,。
十三,、其他約定
1,、在租賃期間，如遇不可抗力(包括設施設備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害)造成租賃物業(yè)受修,，如乙方提出修復繼續(xù)經營的，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復(或乙方負責修復,，費用由甲方負擔)，經營的設施設備部分則由乙方修復,。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度,，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經營的,，雙方無條件終止合同,，由此造成的損失各自承擔。
2,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
3,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件,，是合同的組成部分,，與本合同具同等的法律地位,，合同自簽訂之日生效,。
出租方： 承租方：
酒店房屋租賃合同篇十七
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關房屋租賃的法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方有權依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。
第二條物業(yè)地址
出租房屋情況：詳見附件一
第三條 租賃期限及交付日期：該物業(yè)租賃期限共計 年,從裝修期滿之日起算;甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為
第四條 裝修期：詳見附件二
第五條 租金及支付方式：詳見附件三
第六條 租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經營及其酒店相關項目
經營,。否則由甲方辦理相關政府許可,保證該物業(yè)可以用于上述用途,。
第七條 配套設施：詳見附件四
第八條 其他責任：詳見附件五
第九條 物業(yè)的使用和維修：詳見附件六
第十條 房屋的返還狀態(tài)：詳見附件七
第十一條 轉租,、轉讓和交換:詳見附件八
第十二條 解除合同的條件：詳見附件九
第十三條 違約責任：詳見附件十
第十四條 其他條款
1. 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的30日內,應由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產交易中心辦理登記備案手續(xù),領取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管;本合同經登記備案后,凡變更,、終止本合同的,，由甲方負責在本合同變更終止之日起得15日內,向原登記機構辦理變更終止登記備案手續(xù),。如甲方未能辦理上述登記事宜,乙方有權進行登記,，所需費用由甲方承擔,。如甲方沒有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責任和損失由甲方承擔,。
2. 任何一方向對方發(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應以郵寄,、快遞,、傳真等書面形式發(fā)出,，如以傳真形式進行,，則以傳真接收人確認接到傳真時為已送,。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址,，須在變更后2日內通知另一方,。任一方將通知送達聯(lián)系地址后,，即視為對方已經收到此通知。聯(lián)系地址如下所列：
3. 聯(lián)系地址和聯(lián)系人： 甲方聯(lián)系人： 電話： 傳真： 手機： 聯(lián)系地址： 郵編：
4. 根據(jù)中華人民共和國《反不正當競爭法》第八條,，《刑法》第一百六十三條,，第一百六十四條,，等有關法律規(guī)定，甲方不得向乙方業(yè)務人員,、其他與此項目有關的人員,、以及乙方的任何人員(包括乙方人員的親屬等)提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易,，如行賄,、索賄,、提供回扣,、娛樂、消遣或餐飲,。一經發(fā)現(xiàn),，即視為甲方的重大違約,，并且甲方應承擔由此導致的一切法律責任,。乙方有權視情節(jié)輕重對甲方進行處罰,，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同,、拒絕支付合同款項、損失賠償,。
5. 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。該等補充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分,。
6. 甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定進行索賠,。
第十五條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商決定;協(xié)商解決不成的,，可依法向法律規(guī)定的有管轄權的人民法院起訴。
第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十七條 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。
第十八條 雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內容。
甲方(蓋章)：
授權代表：
甲方簽約日期：乙方(蓋章)：
授權代表：
乙方簽約日期：
酒店房屋租賃合同篇十八
出租方：____________身份證號：____________
承租方：____________身份證號：____________
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)號的房屋棟間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修及設備_______,，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1,、房屋結構為________,，副房結構為：____________
2、房屋權屬證號:_____________土地使用證號:___________________
3,、該房屋平面見本合同,，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同
第二條租賃期限
租賃期共年,，甲方從________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和定金,。
甲乙雙方議定________年________月________日至________年________月________日的每年的租金為人民幣萬元整,。________年________月________日至________年________月________日年租金為人民萬元整。________年________月________日至________年________月________日年租金為人民萬元整,。乙方在________年________月________日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。
第四條交付房屋,。
甲方應于________年________月________日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾,，裝修期間自________年________月________日至月日房租免費,，裝飾物及設備的所有權屬乙方。
第六條甲乙雙方權利義務：
1,、甲方權利及義務：
1,、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整,，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒有權屬糾紛,，所提供附屬設備與所列項目相符：
2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經濟損失的,，甲方享有索賠權力;
1,、乙方權利義務：
1,、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：
2,、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力,。
第七條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前壹個月,，向甲方提出申請,，如甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第八條合同解除條件和違約責任：
1,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償,。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2,、乙方違約放棄租房的甲方沒收定金
3,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4,、利用承租房屋進行違法活動的;
5,、故意損壞承租房屋的;
6,、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為,。
1、甲方有下列情形之一的,，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔：
1、擅自變更租金的;
2,、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整,。
3,、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;
4,、房屋主體結構損壞,，不能再使用的;
5,、未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
7,、甲方未履行第四條約定的有關條款的,，延時交房賠償乙方元,。
8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴,。
第十條合同終止：
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前宣個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效,。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導致甲,、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止,。
第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。
第十二條本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)份;
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
出租方：
法定代表人：
委托代理人：
承租方：
法定代表人：
委托代理人：
時間：
酒店房屋租賃合同篇十九
出租方：(下稱甲方)
承租方：(下稱乙方)
甲乙雙方依照國家經濟合同法和省市有關房屋管理法規(guī),，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務,，經協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守,。
一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市__路__號,。
二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進行經營,。
三,、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的_至_層,，建筑面積為__平方米,。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備(包括現(xiàn)有的水電設施,、消防設施等)及設施設備用房、外墻立面,、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分,。
四,、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20_年(即從__年_月_日至__年_月_日止),。
五、租金計算和支付方式：
1,、租金按_元/㎡計,，月租金為人民幣__元整,。
2,、租金按每五年為一期，每期遞增2%,。
3,、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的_月_日和_月_日前將租金交納給甲方,。
六,、改造裝飾期間的租金計收辦法：
1,、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年,，改造裝飾期內甲方不計收租金,。
2,、改造裝飾期滿后的6個月內作為乙方的試業(yè)期,，試業(yè)期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七,、對物業(yè)改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造,，以達到大樓立而亮麗美觀,、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理,、使用方便安全,。甲方同意乙方以下改造裝飾方案,。
1、重新改造大樓的外立面,，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除,，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中,。
2,、增加大樓的消防配套設施,。
八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：
改造裝飾的造價人民幣__萬元(包括鋁窗改造,、外立面改造,、增加消防設施等費用)，該費用全部由乙方籌資投入,。
九,、租賃亂物業(yè)的經營管理模式：
1、甲方只出租物業(yè)給乙方,，由乙方獨立自主守法經營,，按時向甲方繳納租金,。
2,、甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益,。
十,、雙方權利與義務：
1、甲方只提供物業(yè)的出租,，對乙方經營該物業(yè)所產生的法律,、經濟和治安,、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作,。
2、甲方保證,，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產權未出現(xiàn)任何債權債務糾紛,，未向任何人轉讓,、或設定抵押,，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形,。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的,、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營,、使用該物業(yè)的,、則視為甲方違約,。
3,、租賃期間,，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權、經營權和轉租權(乙方可將部分租賃物業(yè)轉租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉租),。
4、乙方須按時繳交租金,，逾期繳納則按應付租金額每日0。3%扣罰滯納金,，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。
5,、租賃期內，如因市政規(guī)劃建設需要,，甲方收回物業(yè)的,，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費,，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約,。
6,、乙方應按政府有關規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安,、消防等有關社會問題,，并承擔相關費用,。
7,、租賃期滿,，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有,。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權,。
8、本合同雙方簽署生效后,，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方,。
9、甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關經營手續(xù)(包括用章,、用產權證等),，相關費用由乙方負責,。
10、租賃期間,，大樓的供水,、供電,、消防,、電梯等設施設備由乙方管理,。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗,、電耗按使用是的比例同雙方分攤,。甲方使用乙方其它設施設備的,，視情況應向乙方交納相關費用,。
十一、違約責任
1,、如甲方違約,，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后20_年租賃期限進行折舊分攤,，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值,。
2、如乙方違約,，剛甲方有權收回該物業(yè),，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有,。
十二、爭議解決方法
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁,。
十三、其他約定
1,、在租賃期間,，如遇不可抗力(包括設施設備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害)造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復繼續(xù)經營的',，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復(或乙方負責修復,，費用由甲方負擔)，經營的設施設備部分則由乙方修復,。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度,，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同,，由此造成的損失各自承擔,。
2、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
3,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件,，是合同的組成部分,，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效,。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
酒店房屋租賃合同篇二十
出租方：
承租方：
甲乙雙方依照國家民法典和省市有關房屋管理法規(guī),，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務,，經協(xié)商簽訂如下協(xié)議,，共同遵守。
一,、租賃物業(yè)位置：位于市___路___號,。
二,、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進行經營,。
三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的_至_層,，建筑面積為____平方米,。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備及設施設備用房,、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分,。
四,、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20年。
五,、租金計算和支付方式：
1,、租金按__元/㎡計，月租金為人民幣____元整,。
2,、租金按每五年為一期，每期遞增2%,。
3,、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的_月_日和_月_日前將租金交納給甲方,。
六,、改造裝飾期間的租金計收辦法：
1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾,。改造裝飾期限為一年,，改造裝飾期內甲方不計收租金。
2,、改造裝飾期滿后的6個月內作為乙方的試業(yè)期,，試業(yè)期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七,、對物業(yè)改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造,，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適,，配套設施設備布局合理,、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案,。
1,、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除,，用外墻漆裝飾外立面,，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。
2,、增加大樓的消防配套設施,。
八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：
改造裝飾的造價人民幣____萬元，該費用全部由乙方籌資投入,。
九,、租賃亂物業(yè)的經營管理模式：
1、甲方只出租物業(yè)給乙方,，由乙方獨立自主守法經營,，按時向甲方繳納租金。
2,、甲方不參與乙方的經營管理,，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益,。
十,、雙方權利與義務：
1、甲方只提供物業(yè)的出租,，對乙方經營該物業(yè)所產生的法律,、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任,，但甲方應配合乙方做好上述工作,。
2、甲方保證,，在本合同簽訂之前,，甲方擁有該出租物業(yè)的產權未出現(xiàn)任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓,、或設定抵押,，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形,。租賃期間,，因甲方出租的物業(yè)權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營,、使用該物業(yè)的,、則視為甲方違約。
3,、租賃期間,，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權、經營權和轉租權,。
4,、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金,，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約,。
5,、租賃期內，如因市政規(guī)劃建設需要,，甲方收回物業(yè)的，乙方應服從,。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費,，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約,。
6,、乙方應按政府有關規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關社會問題,，并承擔相關費用,。
7、租賃期滿,，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有,。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。
8、本合同雙方簽署生效后,，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙,、產權證復印件等資料交乙方。
9,、甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關經營手續(xù),，相關費用由乙方負責。
10,、租賃期間,，大樓的供水、供電,、消防,、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費,，水耗,、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的,，視情況應向乙方交納相關費用,。
十一、違約責任
1,、如甲方違約,，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2,、如乙方違約,，剛甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有,。
十二,、爭議解決方法
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提請佛山市仲裁機構仲裁。
十三,、其他約定
1,、在租賃期間，如遇不可抗力造成租賃物業(yè)受修,，如乙方提出修復繼續(xù)經營的,，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復，經營的設施設備部分則由乙方修復,。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度,，適當免除乙方維修期間的租金乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同,，由此造成的損失各自承擔,。
2、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
3,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件,，是合同的組成部分,，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效,。
出租方：承租方：
