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投資建議書 投資建議書的主要內(nèi)容篇一

一,、加強(qiáng)法律法制宣傳教育，提高法制意識(shí),。針對(duì)我社區(qū)存在的個(gè)別工作人員思想政治素質(zhì)較低,、法制觀念淡薄的現(xiàn)象，進(jìn)一步加強(qiáng)法律法制宣傳教育,，以案釋法,，提高大家的法律意識(shí)，并督促大家自覺遵守職業(yè)道德,，依法正確履行職責(zé),，堅(jiān)決杜絕賄賂等違法行為，樹立正確的人生觀,、世界觀和價(jià)值觀,。根據(jù)長(zhǎng)治市城區(qū)人民檢察院的建議，針對(duì)本社區(qū)存在和出現(xiàn)的問題,，下一步我社區(qū)將舉一反三,，開展反面典型案例教育，以案釋法觀看《警示錄》;開展反腐倡廉專題討論,。使廣大干部尤其是黨員領(lǐng)導(dǎo)干部,，進(jìn)一步認(rèn)清腐敗的危害性，汲取教訓(xùn),，時(shí)刻保持清醒的頭腦,，始終牢記肩上的責(zé)任，正確看待和行使黨和人民賦予的權(quán)力,，切實(shí)做到警鐘長(zhǎng)鳴,，自重、自省,、自警,、自勵(lì)、自覺鞏固思想道德和黨紀(jì)國法兩道防線,，不斷提高拒腐防疫和抵御風(fēng)險(xiǎn)能力,。

二,、強(qiáng)化制度監(jiān)督，規(guī)范權(quán)力運(yùn)行,，建立懲防保障機(jī)制,。嚴(yán)格完善有關(guān)的規(guī)章制度，做到依法管理,，依法辦事,，有效預(yù)防。根據(jù)長(zhǎng)治市城區(qū)人民檢察院的建議,，我們進(jìn)一步完善

規(guī)章制度,，規(guī)范行政執(zhí)法行為，發(fā)現(xiàn)問題,，及時(shí)整改,、糾正。建立并完善了黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制,，將黨風(fēng)廉政建設(shè)的責(zé)任分解到班子的每一個(gè)成員,，責(zé)任到人。把制度建設(shè)作為源頭治腐,、超前防范的重要手段,，緊緊圍繞權(quán)力運(yùn)行這個(gè)核心，進(jìn)一步推動(dòng)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的落實(shí),。以領(lǐng)導(dǎo)干部為重點(diǎn),，制定完善領(lǐng)導(dǎo)干部誡勉談話、干部廉政檔案,、領(lǐng)導(dǎo)干部任期經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)監(jiān)督,、信訪監(jiān)督等制度。出臺(tái)考評(píng)獎(jiǎng)懲制度,、廉政責(zé)任書制度,、行政投訴通報(bào)制度等，努力形成用制度規(guī)范,、靠制度監(jiān)督,、按制度辦事的工作機(jī)制。

三,、認(rèn)真吸取教訓(xùn),，堵塞漏洞。我社區(qū)把職務(wù)犯罪預(yù)防工作放在重要的位置,，不定期地組織大家學(xué)習(xí),，加強(qiáng)對(duì)職務(wù)犯罪相關(guān)案例的專題分析、研究，吸取教訓(xùn),，進(jìn)行反思,，查找工作漏洞，并根據(jù)實(shí)際情況,，制定整改措施,，對(duì)其落實(shí)情況，要分階段地進(jìn)行通報(bào)、總結(jié),，開展“回頭看”活動(dòng),。

府 后 社 區(qū) 20__年12月8日

投資建議書 投資建議書的主要內(nèi)容篇二

__縣人民檢察院：

3號(hào)檢察建議書函告我街道，已收悉,。接到該建議書后，我街道領(lǐng)導(dǎo)高度重視，及時(shí)召開街道領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)進(jìn)行專題研究,，及時(shí)制定整改措施，逐條進(jìn)行了認(rèn)真的落實(shí),，現(xiàn)將整改落實(shí)情況回復(fù)如下：

一,、強(qiáng)化制度監(jiān)督，規(guī)范權(quán)力運(yùn)行,，建立懲防保障機(jī)制,。嚴(yán)格完善有關(guān)的規(guī)章制度，做到依法管理,，依法辦事,，有效預(yù)防。根據(jù)貴院的建議,，我們進(jìn)一步完善對(duì)村干部的監(jiān)督制約機(jī)制,，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整改,、糾正,。建立并完善了黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，村支部書記與街道直各部門第一責(zé)任人簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)工作責(zé)任書,，將黨風(fēng)廉政建設(shè)的責(zé)任分解到班子的每一個(gè)成員,，責(zé)任到人。把制度建設(shè)作為源頭治腐,、超前防范的重要手段,，進(jìn)一步推動(dòng)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的落實(shí)。

二,、加強(qiáng)警示教育和法律法制宣傳教育,，提高機(jī)關(guān)干部和村干部的法制意識(shí)。針對(duì)我街道曾存在的個(gè)別村干部存在的思想政治素質(zhì)較低、法制觀念淡薄的現(xiàn)象,，進(jìn)一步加強(qiáng)法

律法制宣傳教育,，以案釋法，提高村干部的法律意識(shí),，并督促全體干部自覺遵守職業(yè)道德,，依法正確履行職責(zé)，堅(jiān)決杜絕貪污等違法行為,，樹立正確的人生觀,、世界觀和價(jià)值觀。根據(jù)貴院的建議,，針對(duì)本街道存在和出現(xiàn)的問題,，下一步我街道將舉一反三，開展反面典型案例教育;開展反腐倡廉專題討論,。使廣大干部尤其是黨員領(lǐng)導(dǎo)干部,，進(jìn)一步提高了對(duì)反腐倡廉工作工作重要性、復(fù)雜性的認(rèn)識(shí),，加強(qiáng)了黨性修養(yǎng),，筑牢了思想防線，增強(qiáng)了拒腐防變能力,。

三,、進(jìn)一步規(guī)范村級(jí)財(cái)務(wù)管理，加強(qiáng)村財(cái)街管工作,，嚴(yán)格村級(jí)收入的管理,。村集體應(yīng)依法、合理組織收入,。二是嚴(yán)格村級(jí)支出的管理,。村級(jí)財(cái)務(wù)支出應(yīng)按照“量入為出，厲行節(jié)約”的原則,，加強(qiáng)管理和監(jiān)督,，嚴(yán)格限制非生產(chǎn)性支出。三是嚴(yán)格執(zhí)行民主理財(cái)會(huì)簽制度,。村級(jí)的所有收支,，一律由村支部書記、村主任,、村報(bào)賬員,、民主理財(cái)小組組長(zhǎng)和經(jīng)辦人共同簽字，并加蓋村民理財(cái)小組專用章,，方可入賬報(bào)銷,。四是嚴(yán)格村級(jí)集體資產(chǎn)的管理,。對(duì)固定資產(chǎn)、產(chǎn)品物資,，要定期盤點(diǎn)登記,，并在村務(wù)公開日進(jìn)行公開。

__縣__街道辦事處

二〇__年六月二十六日

投資建議書 投資建議書的主要內(nèi)容篇三

第一部分 項(xiàng)目背景

該項(xiàng)目為我公司長(zhǎng)期合作方,，北京中招國際拍賣有限公司委托拍賣項(xiàng)目,，項(xiàng)目前身為北京德華房地產(chǎn)開發(fā)公司于1998年開發(fā)的位于__區(qū)大屯路223號(hào)的現(xiàn)代花園外銷公寓項(xiàng)目，該項(xiàng)目因虛假按揭,、抵押,、法院查封等問題，已爛尾多年,，現(xiàn)項(xiàng)目方欲通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目,。由于該項(xiàng)目爛尾牽扯到的問題比較多，所以其轉(zhuǎn)讓價(jià)相對(duì)較為低廉,，另該項(xiàng)目地理位置巨佳，符合本公司收購項(xiàng)目的意向和要求,，可考慮對(duì)其進(jìn)行收購后進(jìn)行開發(fā)銷售或部分持有,。

第二部分 項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目區(qū)位

1. 地理位置

項(xiàng)目位于項(xiàng)目位于__區(qū)亞運(yùn)村大屯路222號(hào)院,，陽光廣場(chǎng)東500米

圖1：項(xiàng)目所處區(qū)域位置

具體四至：北臨中石油加油站,，南至小營(yíng)北路，東至浩運(yùn)園(主場(chǎng))小區(qū),，西至裕農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易公司

2. 交通狀況

(1)對(duì)外道路

北苑路：地塊位置西面50米,，向北距離5環(huán)2.5公里，向南距離四環(huán)1.2公里

大屯路：地塊位置向北沿北苑路300米,，坐轉(zhuǎn)即可上大屯路

安立路：地塊位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路

(2)公共交通

項(xiàng)目位于地鐵5號(hào)線大屯路站300米,，周邊公交845、833,、358,、713等多路公交到達(dá)，公共交通方便,。

二,、項(xiàng)目現(xiàn)狀

1. 項(xiàng)目現(xiàn)狀

該項(xiàng)目欲轉(zhuǎn)讓表的為北京德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的現(xiàn)代花園(天馬大廈)國有土地所有權(quán)及在建工程，在建工程現(xiàn)狀：結(jié)構(gòu)已封頂,，外立面裝修與設(shè)備安裝基本完成,，內(nèi)裝已完成30%，各項(xiàng)公共設(shè)施齊全,，水,、電、通訊、電梯,、中央空調(diào)完好,，地下已完成車庫對(duì)外接口，地面停車位80個(gè),。

2. 土地權(quán)屬

(1) 該項(xiàng)目土地屬北京德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有,。

(2)項(xiàng)目用地正北部存在1棟4000平米6層小樓，屬違章建筑,，有土地證但無規(guī)劃許可證,，該部分不屬轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)，若購買方有意向,，轉(zhuǎn)讓方欲以5000元/平米價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，但需自己另交規(guī)劃罰款等手續(xù)辦妥規(guī)劃許可。

3. 周邊環(huán)境與配套

教育：陳經(jīng)綸嘉銘分校,、芳草地小學(xué),、安慧里小學(xué)、二十一世紀(jì)雙語幼兒園

商場(chǎng)： 飄亮購物中心,、北辰購物中心,、第五大道、華堂商場(chǎng),、居然之家

醫(yī)院：中日友好醫(yī)院,、慧忠醫(yī)院、

運(yùn)動(dòng)休閑：姜莊湖高爾夫,、錢柜

文化娛樂：炎黃藝術(shù)館

三,、項(xiàng)目規(guī)劃條件

項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量單位性質(zhì)

1土地面積12086.95平米公寓

2公寓住宅2棟34000平米在建工程

3寫字樓12000平米在建工程

4配套樓4000平米違章

5共計(jì)46000平米不含違章建筑

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及構(gòu)成

(1)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：北京德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的現(xiàn)代花園(天馬大廈)國有土地使用權(quán)及在建工程按標(biāo)的清單所列內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓價(jià)為3.3億元人民幣,，含全部債務(wù)、土地價(jià)款,、各類罰金,。

(2)轉(zhuǎn)讓傭金：1000萬元人民幣

注：競(jìng)價(jià)者另需提供至少1億的'資金證明。

五,、項(xiàng)目購買方式與付款方式

1. 購買股權(quán)

如采用購買股權(quán)方式收購天馬大廈項(xiàng)目,，建設(shè)手續(xù)可以沿用，由我方申辦開工證或復(fù)工證即可,。當(dāng)然要充分留意或有債務(wù)問題,。

2. 購買資產(chǎn)

采取資產(chǎn)過戶方式主要做好土地證過戶、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的變更

3. 債務(wù),、罰款,、抵押、訴訟,、法院查封的處理

由我公司,、拍賣公司、項(xiàng)目方,、法院共同成立的重組小組進(jìn)行清償債務(wù),，簽署債務(wù)償還協(xié)議(含繳納土地款和滯納金)，又法院出具清債裁決書,，解除抵押與查封,。

4. 交接方式

在中招國際拍賣公司協(xié)同法院主持下

(1) 確認(rèn)項(xiàng)目實(shí)物清單、資料清單內(nèi)容

(2) 按清單內(nèi)容,，買賣雙方進(jìn)行資料交接和現(xiàn)場(chǎng)交接

5. 付款方式

(1) 在法院出具清債裁決書的當(dāng)日,，我公司需支付2.8億元人民幣至拍賣公司帳戶，按裁決書內(nèi)容進(jìn)行清償債務(wù),。

(2) 資料交接和現(xiàn)場(chǎng)交接后,，辦理過戶手續(xù)，我公司需支付剩余款項(xiàng)至拍賣公司帳戶,。

(3) 暫留1000萬元人民幣在我公司帳戶一年,，避免或有債務(wù)出現(xiàn)。