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巴音郭楞庫爾勒土地出租篇一
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,；庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月,；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條租金
本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）,；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項,。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：_________________公共責任險,、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
乙方自行投保的范圍為：_________________▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：_________________對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質量管理,；服務質量管理；營銷管理,；形象設計,；市場調研；公共關系協(xié)調,；糾紛調解,；人員培訓,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：_________________建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣,、空調、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全,；消防管理；內外各種通道,、道路,、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：_________________
1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。
2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。
3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：_________________
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：_________________
1,、提交北京仲裁委員會仲裁,；
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項
1,、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方（簽字蓋章）
簽約日期：_________________
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：_________________
以上是對巴音郭楞場地租賃合同范本的回答。
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇二
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進共同發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，本著明確權責、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議：
第一條 租賃物
1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋,、附屬設備設施和附屬場地,。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。
1.2 本合同租賃物的房屋共計 層,，其中一層面積 平方米,、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準)。詳見租賃房屋平面分界圖,，該租賃房屋平面分界圖,，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。
1.3 本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng),、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng),、有線電視線路、有線電話預留線路,、自動扶梯(2臺),、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用),、合格并正常使用的中央空調等,。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后,，作為本合同的附件三,。
1.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位,，以及門前場地,、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖,，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四,。
1.5 甲方應在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單,，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài),。甲方保證乙方能安全、正常,、有效地使用,。否則，視為甲方違約,，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年,，自 年 月 日到 年 月 日止,。
2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費,，并且保證水電等的供應,，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。
2.3 優(yōu)先租賃權,。乙方應在租賃期限屆滿前三個月,，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租的權利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂,。
2.4 優(yōu)先購買權,。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售,，應提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。
2.5 撤離期,。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同,，乙方應在約定的撤離日后15日內撤出。在撤離期內,，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋,。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任
3.1 有關水電方面
3.1.1 甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210kv的電量供乙方照明,、展示使用,，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制,。中央空調主機及末端設備,、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210kv中,，由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用,。甲方在移交時應確保現(xiàn)有照明,、燈具,、開關、插座,、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài),。
3.1.2 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設備設施)供水,、供電設備設施進行維護保養(yǎng),，并承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表后”供水、供電設備設施進行維護保養(yǎng),，并承擔全部費用,。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任,。
3.2 有關消防方面
3.2.1甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋,、煙感、消防栓,、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應急燈,、疏散指示燈、滅火機,、滅火箱等)和相應的驗收合格證明,、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五,。
3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格,，甲方應及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善，并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收,。如甲方未能及時修復,，乙方為不影響經(jīng)營，可以書面通知甲方,，經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善,。乙方墊付的費用,，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應的合法發(fā)票,。
3.2.3 甲方應定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護,，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢,。乙方應對其租賃物內的消防設備設施,，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用,，并通過消防部門年檢,。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的,，甲方或乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任,。
3.3 有關自動扶梯、貨梯
3.3.1 甲方應在交付租賃物的同時,，提供能正常使用,，并通過當?shù)赜嘘P部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明,，該驗收合格證明和年檢合格證明復印件作為本合同的附件六,。
3.3.2 乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng)，承擔全部費用,，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應保證自動扶梯完好并且通過有關部門的驗收,。若因乙方維保不當,，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任,。
3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺,，由甲方負責維護保養(yǎng)，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔,。
3.4 有關中央空調
3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調服務,，中央空調每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用,。
3.5 有關租賃物的維修保養(yǎng)
3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費,，即甲方提供的中央空調、消防設施,、電梯等設備供乙方使用,。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養(yǎng),，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)(甲方應把相應的廠商資料提供給乙方),，但乙方應根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用,。
第四條 租賃費用、押金及其支付
4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用,，包括租賃房屋,、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元,，設備設施費租賃費為 萬元),，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用,，甲方在收到租賃費用后5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票,。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付,。
4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表,。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準,，線損按實際用電量的比例分攤,。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票,，甲方如延遲提供發(fā)票,，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內向甲方繳納費用,，逾期按日 元向甲方繳納違約金,。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受,。
4.3 中央空調使用費 包括中央空調主機及末端設備的水耗,、電耗、燃料,、水處理費,、送新風費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用,。按月結算,，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時,，應向乙方提供等額增值稅發(fā)票,。
4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整,，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責,。
4.5 合同簽訂后五個工作日內乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內,，乙方向甲方支付第一個半年租金,，定金轉為租賃保證金,，合同終止或解除后退還(不計息)。
4.6 租賃期內,，除本條明示的收費項目外,，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
第五條 甲方權利和義務
5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權關系清晰沒有爭議,，甲方有權出租,。在租賃期內，甲方任何產(chǎn)權方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行,，否則,，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。
5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方,，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權糾紛、產(chǎn)權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用,。甲方應嚴格履行本合同約定的義務,，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則,，視為甲方違約,，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。
5.3 租賃期內,，租賃物產(chǎn)權如轉移,，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同,，履行在本合同中甲方的義務,，并協(xié)調好租賃物繼受人與乙方的關系，做好相關的交接工作,。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方,，并需得到乙方的書面認可,。
5.4 甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續(xù)及事務辦理過程中,，甲方應提供盡可能的協(xié)助,。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關系,，乙方有協(xié)助的義務;租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷,，甲方應在第一時間通知乙方,，并協(xié)助乙方根據(jù)有關規(guī)定取得拆遷方面的權益,。
5.5 甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務,，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償,。乙方對第三方提出的要求，應積極應對,，盡可能減少該項責任,，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。
5.6 租賃期內,，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營,，或租賃,、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳,。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。
5.7 甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全,、正常使用，并達到國家規(guī)定的要求,，由于房屋本身的工程質量問題,，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失,，甲方應負責賠償損失,，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修,，維修費用可從租金中直接予以扣除,。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用,，并將廠商資料提供給乙方,。
第六條 乙方權利和義務
6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方必須依法經(jīng)營,、照章納稅,，樹立企業(yè)的良好形象。
6.2 乙方應按本合同規(guī)定,，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用,。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金,。逾期超過30天的,，視為乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。
6.3 租賃期間,，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據(jù)實際經(jīng)營需要,，對商場柜臺布置,、經(jīng)營格局等作合理調整，并進行內部裝修與改造,。乙方如確需對房屋結構,、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查,，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用,。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設備設施或其它財產(chǎn),，費用由乙方承擔,，產(chǎn)權歸乙方所有,。雙方的租賃關系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除并恢復該租賃物原狀,。
6.4 承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方,，乙方有權將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用,，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應終止,。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務,，并保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約,，乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。
6.5 乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務，如未履行義務造成甲方損失的,，或造成第三方損失,，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償,。甲方對第三方提出的要求,，應積極應對，盡可能減少該項責任,，否則,，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。
6.6 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲,、服飾,、食品超市等)。
6.7 乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施,，防止不正常損壞,。若因乙方使用不當，房屋或設施出現(xiàn)損壞,，或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔，除國家規(guī)定的保修期外,，乙方應自行負責上述房屋及設施,。
第七條 違約責任
7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電,、供水,，視為甲方違約,，甲方應按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應損失，延遲達30日的,，乙方有權解除本合同,。
7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明,，應免除乙方延遲期間的租賃費用,。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約,，甲方應按每日 元向乙方支付違約金,，并賠償乙方的損失，延遲達30日的,，乙方有權解除本合同,。
7.3 甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款,、第5.2款,、第5.6款，甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金,，若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的,，甲方還應另行實施賠償。
7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款,，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的,，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金,，并賠償乙方的全部損失,。
7.5 乙方違反本合同、6.2款,，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金,，延遲達30日的，甲方有權解除本合同,，并賠償甲方經(jīng)濟損失 萬元,。
7.6 乙方違反本合同4.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金,，并賠償甲方的損失,，延遲達30日的，甲方有權解除本合同。
7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款,，甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟損失的,，乙方還應另行實施賠償,。
7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外,，任何一方單方擅自提前終止合同的,，均視為嚴重違約,，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金,。
7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,，或違反其在本協(xié)議項下之義務,，均應在收到另一方通知后七天內予以更正，逾期未能更正,，必須承擔違約責任。
第八條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂,、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密,、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內容均負有保密義務,，不得向第三者公開,、泄露及不正當使用。公開,、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密,，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的,，須承擔全部賠償責任,。
第九條 免責條約
9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。
9.2 因上述原因而終止合同時,，租賃費用按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
第十條 爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴,。
第十一條 合同終止和解除
甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的,，應當提前三個月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除,。對方有異議的,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴,。
第十二條 其他
12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內,，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù),，有關費用按政府有關規(guī)定繳納,。
12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或委托授權人)： 法定代表人(或委托授權人)：
地址： 地址：
日期： 日 期：
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇三
出租方(甲方)
住址：
法定代表人：
電話：
承租方(乙方)
住址：
法定代表人： 身份證號：
電話：
為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》,，貫徹執(zhí)行“安全第一,，預防為主，綜合治理”的安全工作方針,，進一步落實“誰主管,，誰負責”的安全管理原則。在保障人身和財產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權益的前提下,，明確雙方各自的安全管理責任,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，簽訂如下協(xié)議,，并共同遵守執(zhí)行,。
一、 租房用途
甲方提供租賃的場地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
二,、 雙方職責、權利及義務
(一) 甲方
1,、甲方對所提供租賃場所,，應負有下列安全責任：
(1)提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設計防火規(guī)范》的基本要求，有基本的消防設施,。
(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口,。
(3)確保提供的出租場所內有基礎配電設施，并符合相關行業(yè)標準,，且保證場所內線路布置的安全合理,。
(4)確保不出租下列有違反市政府相關規(guī)定的房屋：
① 被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的;
② 已公布房屋拆遷公告的;
③ 無房屋權利證明或者市政府規(guī)定的其他權屬證明材料的;
④ 被有關部門確認為存在重大消防、安全隱患的;
⑤ 其他法律,、法規(guī),、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。
2,、甲方作為出租方,，享有下列權利：
(1)甲方(在乙方的陪同下)有權進入乙方經(jīng)營場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權要求乙方及時整改,，并將整改的結果告之甲方,。
(2)甲方有權知道乙方對經(jīng)營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案,。
(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時,，有權向政府相關部門檢舉,，且有權提前終止《經(jīng)營租賃合同》。
(4)甲方有權對出租場所內的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進行相關的協(xié)調與督管,。
3,、甲方作為出租方有義務對乙方進行相關安全知識宣傳教育，并及時傳達政府相關部門的法律法規(guī)和文件精神,。
(二) 乙方
1,、乙方在租賃場所進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責任主體,，應負有下列安全責任：
(1)乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，在國家安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內進行。
(2)乙方確保不將設備設施等生產(chǎn)經(jīng)營項目發(fā)包或轉租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應安全資質的單位或者個人,。
(3)乙方從事的經(jīng)營活動,，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后,，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通,，不擅自動用消防設施設備,，不在配電箱、消防栓,、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用,。
(5)乙方租用場所內作為倉庫使用部分，確保不存放易燃易爆危險化學品,，并告知甲方所存放的物品的危險特性,。
(6)乙方租賃場地內不存放易燃易爆危險化學品。
(7)乙方確保不在租賃場所進行私自隔間,、隔樓等違章搭建,，嚴禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè),、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產(chǎn)加工,、儲存、經(jīng)營,、生活住宿等為一體的場所),。
(8)乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況,。如：電線是否裸露,、危險化學品的儲存和使用是否安全、設備設施是否完好,、消防器材是否有效,、消防通道、安全出口是否暢通等,。
(9)乙方確保主要負責人,、安全管理人員,、特種作業(yè)操作人員應經(jīng)專門機構培訓合格后持證上崗。
(10)乙方確保對其場所內存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工,，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能,。
(12)乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應急救援預案并定期組織演練,。
2,、乙方作為承租方,，享有下列權利：
(1)乙方有權利對甲方提供的租賃場所內的基本安全設施進行檢查驗收確認。
(2)乙方發(fā)現(xiàn)基礎設施存在有安全隱患存在時,，有權要求甲方協(xié)助乙方進行整改,，并積極配合采取有效的整改措施。
當隱患無法排除時,，乙方有權向地方安全監(jiān)督管理部門及相關政府部門匯報,，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3,、乙方作為承租方,，有下列義務：
(1)乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執(zhí)法檢查,，并對檢查
中指出的問題進行及時的整改。
(2)乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等,。
(3)乙方有義務開展經(jīng)常性的安全教育培訓,，以及參加公益性安全宣傳教育活動。
三,、 法律責任
(一)甲方
1,、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失,，甲方承擔賠償責任,。
2、因甲方未能履行安全責任,，而導致甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失,，其責任應由甲方自行承擔。
(二)乙方
1,、因乙方未能履行安全責任,，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任,。
2,、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方顧客人身傷亡和財產(chǎn)損失及自身員工傷亡和財產(chǎn)損失,，甲方不承擔任何責任,。
3、因乙方未能履行安全責任,，而給甲方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失,，甲方有權通過法律途經(jīng)追索賠償。
四,、 簽訂本協(xié)議
(一)本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(二)乙方法人需提供營業(yè)執(zhí)照復印件,、身份證復印件,，乙方安全管理人需向甲方提供身份證復印件。
(三)甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印,。
(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效,。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇四
甲方(出租方)：________身份證號：________________
乙方(承租方)：________身份證號：________________
經(jīng)居間方居間服務承租方為____________需要，向出租方租賃____________場地,，雙方在平等自愿,，協(xié)商一致的原則下，根據(jù)相關法律就廣告拍攝臨時場地租賃事宜達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：
一,、場地地址
經(jīng)居間方居間服務承租方租賃出租房位于__________的場地用于廣告拍攝。
二,、租賃期間
本協(xié)議的租賃期限：自_______年____月____日_____時至_______年____月____日_____時,。
三,、租賃用途
承租方租賃該場地的使用用途僅為廣告拍攝。
四,、租金及支付方法
活動場地租金共計人民幣__________萬元(小寫__________￥)，本協(xié)議簽訂前承租方已通過定金的方式向居間方交付,，居間方應負責將此筆定金轉交給出租方,。剩余租金，在本協(xié)議簽訂后,，承租方再以現(xiàn)金方式向出租方交付人民幣__________仟元,，剩余__________元租金在承租方廣告拍攝完畢后，一次性以現(xiàn)金方式向出租方支付,，出租方每次收到租金后應向承租方出具收據(jù),。
四、雙方權利義務
1,、居間方作為此租賃事宜的居間人,，應竭力調和雙方達成一致，共同簽署合同,，并實際履行,，若承租方與出租方在居間方調和下達成一致，簽署合同,，雙方應向居間方支付居間服務費,，具體數(shù)額因雙方與居間方的約定為主。
2,、承租方保證租賃地的使用符合本合同約定,，并保證廣告拍攝的合法性，承租方若違反本合同約定使用租賃場地,，出租房有權單方面終止合同,，并追究承租方違約責任。
3,、租賃期間,，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地轉租給第雙方或與他人合作,。如果承租方發(fā)生上述行為,，將被
認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議,，且有權沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項,。
4、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場地供承租方以本合同目的使用,。
5,、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場地,，如承租方未能及時按合同約定使用租賃場地或者在使用過程中非因承租方過錯而不能繼續(xù)使用場地，應視為出租方違約,，出租方應退還承租方已支付的租賃費,，并按合同總金額的_____%向承租方支付違約金。
6,、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后,，應督促雙方嚴格執(zhí)行合同約定，若出現(xiàn)本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地,，居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失,。
五、法律和管轄
1,、本協(xié)議適用中國法律,，雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的雙方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟,。
2、本協(xié)議以中文作成,，一式二份具有同等效力,。
3、雙方經(jīng)認真閱讀,，充分了解本協(xié)議的內容,，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
4,、本協(xié)議自簽定之日起生效,。以下無正文。
甲方(公章)__________乙方(公章)__________
________年_____月_____日_______年_____月_____日
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇五
甲方：__________
乙方：__________
為答謝客戶長期以來對_______________的大力支持,，宣傳汽車文化,，豐富百姓生活，_________特舉辦此次“______________”活動,，現(xiàn)就場地事宜達成以下協(xié)議：
一,、乙方免費使用甲方_________平方米的展示場地，凡超過_________平方米的,，按照_________元/天/平方米收取場地費,。如乙方需甲方提供其他設施，由雙方另行協(xié)商,。
二,、場地(包括f3賽道、越野賽道及安全駕駛體驗場地)七天免費使用賽道，活動期間乙方需服從甲方的組織及安排,，如發(fā)生時段沖突由甲方負責協(xié)調;
三,、乙方在組織試乘試駕活動中應允許符合條件(有駕照實際駕齡達2年)的現(xiàn)場試乘試駕人員參與并必須辦理保險手續(xù);
四、為保證安全,，活動期間乙方須繳納醫(yī)療救護及滅火器等器材租賃費_________元;
五,、本協(xié)議自簽訂后于_________月_________日起生效，布展全部由乙方負責;
六,、乙方在活動期間應服從甲方指揮,，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權終止活動;
七,、活動期間乙方要愛護甲方各種設施設備,，如因乙方行為造成損傷,，乙方應照價賠償;
八,、活動期間水電費按實際發(fā)生收費，費用由乙方承擔;
九,、由于不可抗力原因造成本協(xié)議不能如期履行,，雙方各自承擔自身損失，互不補償;
十,、未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決;
十一、本活動最終解釋權由主辦方所有,。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇六
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實的原則，雙方就氣排球球場及其配套場地租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于_________________________,，面積約__________平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。
第二條租賃期限
自_______年______月_____日起至________年______月______日止,共計_______年,。
第三條租金
本合同租金按年支付，租金標準為：_________________元/年;租金于_______年______月_______日之前支付,。
第四條甲方權利義務
1,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施,，保障乙方正常使用,。
3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的使用范圍,。
第五條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督,。
3、應按期支付租金,，不承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,，包括稅費，水,、電等生活費用,。
4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5,、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的_______%的標準支付違約金：
1,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2,、進行其他違法活動的,，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
4、逾期三十日未支付租金的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前三十日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的__________%的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金,。
第七條其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。
2,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金,。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解不成的，按下列第2種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交________________________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式貳份,，甲方壹份，乙方壹份,。
第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：_____________乙方：___________________
證件號碼：_________證件號碼：________________
電話：________________電話：________________
簽約日期：________________簽約日期：________________
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇七
甲方:
乙方:
為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本契約,共同遵守,。
第一條甲方自愿將______區(qū)高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心內的______孵化場地(房屋建筑面積___平方米)出租給乙方使用,。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,愿意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為___元/,租金合計為每月人民幣(大寫)______￥______元,。物業(yè)管理費為_____元/, 物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)______￥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止,。租金和物業(yè)管理費按季結算,由乙方在每季的前___日內交付給甲方。付款方式:_____,。
第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量,按比例公攤,。上述水電費隨同房租按季結算,由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用,。
第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責賠償,。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費用由乙方自理,。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意,。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修,。
5. 乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應提前__個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約,。
第七條 違約責任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金,。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任,。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向______市房產(chǎn)管理局或______市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向______市______區(qū)人民法院起訴,。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第十三條雙方約定的其他事項:
甲方(簽章) ：
乙方(簽章)：
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、互利,、自愿,、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。
1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效,，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。
2.除乙方外,，甲方不得將附近的,、可能對乙方經(jīng)營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同或類似的單位或個人,。
3.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人,、住所地等,，必須在變更后日內書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力,。
4.甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,、法人身份證)等文件,。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件,，乙方應提供身份證明文件,、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用,。
5.出租房屋坐落地點及設施情況：
5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用,，房屋面積為平方米,。
5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
6.房屋用途：
該項房屋用途為,，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途,。
7.租賃期限,、交付時間
7.1,、房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月,，交房期為年月日,，計租期從年月日開始，計租期前為裝修期,，裝修期不計租金,。
7.2、租賃期滿,，甲方有權收回房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權
8、租金,、支付時間及方式
8.1,、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫：)
8.2、該房屋租金前年不變,，自第年起,，雙方可以協(xié)商對租金進行調整。有關調整方案為：或另行約定,。
8.3,、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內支付第一筆租金,，以后每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結前日,、以甲方實際收到為準。
8.4,、乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金,。乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任,。
8.5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金。
8.6,、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內乙方向甲方支付租金,，如遇節(jié)假日則順延,。
9、保證金和其他費用
9.1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為元(大寫：圓整)。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證,。在經(jīng)營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經(jīng)營下去，應當提前1個月通知甲方,，保證金轉作租金;
9.2,、租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金,。,。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅,、土地稅,、營業(yè)稅及相關聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的,，甲方必須依據(jù)有關國家或行業(yè)規(guī)定收取,，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票,。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整),，房屋交付后定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋,，則應按照有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.裝修,、門頭裝飾
11.1乙方可對房屋進行裝修,，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預;租賃期滿后,，屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設施,、設備及動產(chǎn)部分歸乙方所有,。
11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為,，門頭字樣內容由乙方自己確定,。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格,、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預,。
11.3甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規(guī),、政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告,。
12.房屋的維修義務：
12.1在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計租金,。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應在內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務,，則乙方有權自行維修,，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
12.2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償,。
12.3、本合同在履行期間,，甲方對房屋進行施工改造,，須提前日通知乙方，并應積極協(xié)調保障乙方對外的正常營業(yè),。如因此導致乙方停止營業(yè),，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定,，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準,。
12.4、甲方對房屋進行施工改造后,，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營房屋,，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外,，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人,。
13.轉租、轉讓
13.1租賃期內,，若因為市嘗行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
13.2租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
13.3,、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個月書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
13.4,、租賃期間,，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋,。轉讓后,，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力),。
14.合同的解除
14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
14.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
14.2.2因地震,，火災等不可后抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
14.3甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同;
14.3.1未按約定時間交付該房屋達日的;
14.3.2交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;
14.3.3不承擔約定維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
14.3.5交付房屋的消防設施不符合國家消防安全要求的,。
14.4乙方有下列情形之的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：
14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達日的;
14.4.2擅自改變房屋用途的;
14.4.3擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
14.4.4擅自將該房屋轉租第三人的;
14.4.5利用房屋從事違法活動的,。
15.違約責任
15.1甲方有本合同第14.3規(guī)定形式之一的，應按年租金的20%向乙方支付違約金,。
15.2因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。
15.3租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金,。
15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應按年租金的20%向甲方支付違約金,。
15.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金,。
15.6其他：
16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效,。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
17.合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)
17.1,、提交仲裁委員會仲裁;
17.2,、依法向人民法院起訴。
18.本合同用中文制作,，合同的書寫和印刷文字具有同等效力,。
19.本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。
20.本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
附件：
1,、房屋產(chǎn)權證書,、土地證書、法人身份證,、營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證等蓋章復印件;
2、房屋(房屋)結構附圖;
3,、《房屋裝修設施,、設備清單》;
4、其他與本合同有重要關聯(lián)的文件,、材料等,。
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇九
出租人(甲方)：
身份證號碼：
承租人(乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)_
_______________號場地,，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;
庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________,。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;
其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________________________;
租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);
第一次租金的支付時間為________年____月____日,，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,。
第四條
自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。
乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。
保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、____________________________________。
乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________,。
第六條 甲方權利義務
1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質量管理;
服務質量管理;
營銷管理;
形象設計;
市場調研;
公共關系協(xié)調;
糾紛調解;
人員培訓;
__________。
6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);
對乙方裝修的審查和監(jiān)督;
水,、電,、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);
清潔管理;
保安管理并負責市場的公共安全;
消防管理;
內外各種通道,、道路、停車場的管理;
_________________,。
7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%,。
第七條 乙方權利義務
1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照______________的標準支付：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。
2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。
3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
6,、逾期______日未支付租金的,。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。
甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;
乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。
乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交委員會仲裁;
2,、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1,、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
本合同一式____份,，甲方____份，乙方____份,。
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)：
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)：
簽約日期：
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇十
甲方：_________________
乙方：_________________
甲,、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二,、雙方權利與義務
1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備,。
2.活動期間,，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
3.活動期間,，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同,，不負違約責任,，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用,，乙方有權單方解除本合同,。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅,、升空氣球,、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球,、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔,。
7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令,、自然不可抗力因素、合同到期),，乙方需承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的____%,。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。
四、本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效,。
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲乙雙方共同協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一、 甲方將___________________________________________租予乙方使用,。
二,、 租賃期限：?_____ 年，從______年____月____日起至______年____月____日止,。在租賃期滿后,，乙方享有優(yōu)先租賃權。
三,、 租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整,，大寫：______________________元整。每_____年支付一次,，租金隨行就市(五年為準),，以雙方商議為準。
四,、 未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商,。
五、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇十二
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方____________(層/廳)____________號場地，面積____________平方米,，用途以核準的經(jīng)營范圍為準;庫房____________平方米,，庫房位置為____________。
第二條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日,。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/____);
第一次租金的支付時間為____年____月____日,，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,，____________,。
第四條
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起____日內,，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額____%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。
乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。
保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、____________________________________,。
乙方自行投保的范圍為：____________________________________,。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質量管理;
服務質量管理;
營銷管理;
形象設計;
市場調研;
公共關系協(xié)調;
糾紛調解;
人員培訓;
6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;
水,、電、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);
清潔管理;
保安管理并負責市場的公共安全;
消防管理;
內外各種通道,、道路、停車場的管理;____________________________________,。
7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____%,。
第七條乙方權利義務
1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照____________的標準支付：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。
2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的,。
3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
6,、逾期____日未支付租金的。
7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照____________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。
因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金,。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的金,。
如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第____種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇十三
甲方 ：_________________
乙方：_________________
甲方現(xiàn)有位于房屋,、場地一處，現(xiàn)租給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：_________________
1,、甲方提供乙方所用房屋,、水、電,、等設施,，水、電費由乙方繳納,。
2,、租期年，由________年____月____日至________年____月____日止,，每年租金為元整(￥：_________________),，租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方,，甲方有權收回乙方所用房屋,、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權,，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議,。
3、乙方使用期間,，必須依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營，乙方因經(jīng)營不善,，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款,，甲方不承擔任何連帶責任，均由乙方全部負責,。乙方不能用甲方的房屋,、場地做任何抵押。
4,、使用期間,，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉租，不得私自建設,，如有建設,，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設施,、設備應拆除移走,，恢復場地。甲方需用設施,、設備時雙方協(xié)商,，甲方付給乙方一定費用。
5,、租用期間,，如因政府拆遷,，甲方退還乙方租金，本合同終止,。
6、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。
本協(xié)議具有法律效力，雙方必須共同遵守,，不得私自違約,。如有違約，違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經(jīng)濟損失,。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
日期：_________________日期：_________________
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇十四
甲方：
乙方：
本著互惠,、互利的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，訂立本合同如下：
一、 租賃的位置及用途
甲方將東鼎商城 區(qū) 號商鋪,，建筑面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米,，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營項目屬于 類,。乙方如須變更經(jīng)營項目,，必須征得甲方書面同意，否則甲方有權收回該商鋪另行處置,，并且乙方向甲方承擔伍仟元違約金,。
二、租賃期限,、租金及支付方式
1,、租賃期自 年 月 月 日止(共計 個月整)。
2,、租金計人民幣(大寫) 元整(￥： 元),。
3、甲方收取人民幣 元作為乙方履約保證金,，待乙方完全履約合同后,，甲方無條件退給乙方,。
4、本協(xié)議履行期滿,，雙方如有意延長租賃期限,，應在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議，同等條件下以原承租方優(yōu)先為原則,。
5,、本協(xié)議履行期滿，乙方如不想續(xù)租,，則應在本協(xié)議期滿前二個月以書面形式通知甲方,。
6、以上租金,、保證金在合同簽訂之日由乙方全額繳納給甲方,。
7、該商鋪交付時間為 年 月 日,。
8,、交付時甲方通知乙方，乙方如在通知規(guī)定時間內不及時接受該商鋪,，則作為自動放棄處理,。甲方可另行處置商鋪，并且定金不退還給乙方,。
三,、甲方的權利和義務
1、甲方有權利按本合同約定向乙方收取租金,。
2,、甲方有權利對乙方的日常經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，如出現(xiàn)不服從甲方管理的,，甲方有權收回商鋪,。
3、甲方有義務按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場所,，保證乙方的正常經(jīng)營活動,。房屋按現(xiàn)狀交付乙方，普通照明,。
4,、甲方應廣泛采納乙方的建議和提出的合理要求，根據(jù)法律法規(guī)制定各項管理制度,。
5,、甲方交付給乙方的商鋪質量合格，消防達標,。
四,、乙方的權利和義務
1,、乙方應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)及甲方的各項市場管理制度，服從甲方和有關主管部門的管理,，做到文明經(jīng)營,、合法經(jīng)商，自覺維護市場秩序,，不得以任何形式在市場內賭博,、打架斗毆和其他不法行為，否則責任自負,。
2、乙方有權以自己的名義在本協(xié)議規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內獨立從事合法經(jīng)營,，獨立承擔民事責任,，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理,。
3、乙方必須辦理有效的營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,，注冊商標產(chǎn)品廠家授權書等有效證書，乙方所經(jīng)營的商品質量必須合格,，不準經(jīng)營假冒偽劣商品和違禁物品等,。如從事一切違反工商管理行為的活動，則責任自負,，另甲方有權收回該商鋪作另行處置,，并且乙方向甲方承擔1000元-10000元不等的違約金。
4,、乙方必須承擔租賃商鋪的消防安全責任,，如因在乙方商鋪內吸煙、私拉亂接電線,、電器,，將明火、易燃易爆品帶進商城內,，或因裝修違規(guī)操作等所引起的一切安全事故,，由乙方承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。
5,、租賃期內乙方應妥善管理好自身財產(chǎn),，如因乙方原因損壞、失竊等,，則乙方自行負責與甲方無關,。如夜間打烊后非乙方原因造成失竊,，經(jīng)公安部門認定屬甲方責任的，則由甲方負責,。
6,、乙方在裝璜前必須報甲方市場管理部，在征得書面同意后方可進行裝璜,。如在裝璜過程中損壞甲方財產(chǎn),、破壞商鋪及引起其他一切事故，則乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責任,。租賃合同期滿或合同終止,，乙方所租賃商鋪的裝修、改善,、增設他物已與房屋形成附合的所有權無償歸甲方所有,，而無需賠償或補償，乙方擅自拆除造成房屋毀損的,，應當賠償甲方,。未形成附合的裝飾裝修物由乙方在甲方要求的期限內拆除，否則視為贈送給甲方,，由甲方自行處置,。
7、租賃期內,，乙方應對甲方提供的所有財物負責,，未經(jīng)甲方書面同意不得轉借、轉租給他人,，另乙方不得以任何理由將該商鋪抵押給他人,，否則乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責任，甲方有權解除租賃合同,。
8,、乙方不得任意停業(yè)超過七天，否則甲方可收回該商鋪另行處置,，并且乙方向甲方承擔20xx元的違約金,，另剩余租金及費用不予退還。
9,、乙方不得在商城內場地任意堆放貨物,，否則甲方可收回該商鋪另行處置，并且乙方向甲方承擔1000元-10000元不等的違約金,，另剩余租金及費用不予退還,。
10、甲方對各商鋪的門頭廣告牌、燈箱及路牌統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一設計制作,，費用由乙方支付。如乙方不按規(guī)定自行設計制作,，則乙方向甲方承擔違約金20xx元整,。
11、甲方因市場整體需要改造涉及到乙方商鋪外公共部份的,，乙方必須無條件服從,，甲方不貼補任何損失。
12,、在租賃期滿時,，甲方因整體規(guī)劃需要改造房屋、配套的設施設備等,，乙方必須無條件服從,，并在甲方要求的期限內搬出，并將房屋交還甲方,，否則乙方承擔違約責任和損失賠償。
五,、其他約定事項
乙方若在協(xié)議期內以任何理由撤場,，則剩余租金及費用甲方不予退還，并且乙方向甲方承擔5000元的違約金,。
六,、不可抗力
1、租賃期內,，如發(fā)生不可抗力因素造成本合同不能履行或造成損失的各方自行承擔,，雙方不作違約。
2,、若因有關租賃法律法規(guī)修改,、政府拆遷、改造等行為,，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方,。因此終止合同的,，甲方不承擔違約及賠償責任。乙方清楚本條款含義并不持異議,，其后亦不會以此作為索賠之理由,。
七、違約責任
雙方應本著誠信合作,、實事求是,、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議,。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守,，不得隨意變更合同內容,，甲方違約則無條件退還乙方保證金、剩余租金并承擔相應的責任,。乙方違約,，則甲方有權解除合同,、收回乙方所租賃的商鋪作另行處置,、剩余租金及費用不予退還、并且按規(guī)定乙方向甲方承擔一定的違約金及其他相應的責任,。
八,、爭議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決;
2,、協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的法院起訴;
3、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份。雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就安曉路,、寶安公路4118號上賽場閑置土地(約130畝)和方泰鎮(zhèn)光明村碼頭土地約50畝,，經(jīng)甲方投資后作露天堆場租給乙方使用(按實際丈量的面積計算)。
一,、甲方承租上賽場的場地和碼頭總面積約180畝(按實際丈量為準) 畝,，現(xiàn)將場地平整、圍墻砌筑完成后的該場地租給乙方使用,，作為鋼材堆場,、車輛的周轉。
二,、時間：20xx年三月一日起,，租期為伍年。
三,、租金付款方式：場地及碼頭面積按均價2.3萬元/畝,。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則，如乙方逾期不支付,，甲方有權終止合同,，責任乙方自行承擔。
四,、碼頭場地圍墻建造,，場地平整費用由甲方承擔。水電由甲方負責協(xié)調到位,，甲方必須要在3月底完成,，水電安裝費用由乙方承擔。
五,、乙方必須合法使用場地及經(jīng)營,，如違反國家法律、法規(guī),、消防,、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理,。乙方保證場地內外的公共衛(wèi)生整潔,、治安穩(wěn)定、消防設備齊全,，費用乙方自理,。
六、甲方考慮到乙方經(jīng)營的持續(xù)性,，合同期滿如國家及上賽場不征用該地塊和上賽場繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下，優(yōu)先租給乙方使用,，租金遞增與上賽場一致,。
七、因不可抗拒的原因及國家規(guī)劃征用該地塊時,，甲方提前90天通知乙方清場,，如有補償部分，雙方按誰投資誰得益的原則進行分配補償款,。
八,、甲方的投入乙方必須愛惜和保護，如有損壞,，照價賠償,，合同期滿做到完好無損。
九,、甲方租給乙方該地塊使用,，乙方不得擅自轉讓，如和其它客戶交換場地使用的，必須書面通知甲方,，甲方書面同意后視作有效,，否則甲方可單方終止合同。
十,、在使用過程中,，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實需要建筑,，必須書面通知甲方,，得到上賽場批準后方可實施，如擅自亂建,，后果乙方自負,。
十一、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商一致解決,，并應用書面報告，雙方保留存檔,，作為本合同附件,。
十二、甲,、乙雙方發(fā)生爭議時,，可與嘉定人民法院進行仲裁。 本合同一式五份,，雙方各執(zhí)二份,，一份交上賽場備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇十六
出租房稱甲方：___________
承租方稱乙方：___________
根據(jù)《民法典》規(guī)定,。雙方在平等,，自愿共同協(xié)商決定，甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘,，面積為__畝,，租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務,，在誠信的基礎上達成以下協(xié)議：
一,、出租期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止,。到期交還甲方,。
二、每年租金為人民幣：______元,。
三,、交租方式：乙方先交租金后使用,，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交,，但甲方可緩期至___年___月___日交,，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同,，停止乙方使用,。
四、在雙方簽約合同之日起,，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方,，如在合同期間，乙方放棄租權,，甲方有權不返還伍仟元押金,。
五、乙方在承租期間,，乙方要保證甲方原有道路暢通,，各樓房，旱地挖掘,，林樹全在,，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物,。
六,、乙方在承租期間，因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用,，承租金按實際使用時間計收,，如乙方自己造種植物，及建筑物,，魚塘魚等賠償歸乙方所有,。但不得侵占甲方原有的各種賠償。
七,、乙方在租賃期間，各項投資,，自負盈虧,，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任,，與甲方無關,。
八、在租賃期間,，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用,，雙方在沒有違約情況下,，任何一方不得擅自終止合同，如有違約,，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失,。
十、在租期滿之后,，在同等條件下,，乙方可以享受優(yōu)先承租權。
十一,、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊,，雙方可在書面上修訂補充協(xié)議,，與本合同同樣生效。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其中間人拿一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
中間人：________________
______年______月______日
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇十七
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第六條 甲方權利義務
1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第七條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇十八
甲方(房主)：________________身份證號碼_____________
乙方(承租人)：________________身份證號碼：_____________
一、甲方將位于深圳市________________區(qū)___________________的房屋出租給乙方,。
二,、該房屋租賃用途作為________________使用，乙方不得擅自另做別用,。
三,、租賃期限：_________________從_______________年______月______日起到_______________年__________月__________日為止，共______個月,。
四,、租金：_________________乙方每月__________日前向甲方交付租金人民幣_____________元整，與每月物業(yè)管理費用人民幣_____________元整,，共人民幣_____________元整,。
五、協(xié)議鑒定之日,，乙方向甲方交付押金人民幣_________________元整,。
六、乙方居住為_______________人,，如有其它人入住,，須經(jīng)甲方同意，否則甲方可收回房屋沒收押金,。
七,、乙方租用后應注意以下事項：_________________
乙方應遵紀守法，承擔相關責任,，不得傳銷,。
乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理
乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,，即解除租賃協(xié)議沒收押金,。
電費、水費,、物業(yè)費,、電梯費等(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用,。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。
附：_________________電表底數(shù)_____________;水表底數(shù)_____________
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，填寫,。
乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理。甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。
八、有關退租,、轉讓的條款
1.在租賃期內,，甲方若需收回房屋須提前一個月通知乙方。
2.在協(xié)議期內,，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_________________退租,、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,，房屋押金也不給予退回。
3.乙方在協(xié)議期內不得擅自轉讓房屋,，乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。轉讓交接,，水,、電、電視,、設施及有關經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任。
4.乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在押金內扣除相應賠償金額。
5.續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。
九、租賃期內如遇不可抗力的自然災害,、政府舊城改造,、及其他原因造成本協(xié)議不能履行時，雙方均可提前一個月通知解除協(xié)議,。
十,、本協(xié)議壹式貳份，每份貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方簽字：____________________甲方電話：__________________________年_________月_________日
乙方簽字：_______________乙方電話：_________________________年_________月_________日
本協(xié)議簽訂于：___________年_________月_________即日生效
巴音郭楞庫爾勒土地出租篇十九
甲方(出租方)：____________
身份證號：________________________
乙方(承租方)：____________
身份證號：________________________
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。
第一條場地情況,、租賃用途及要求
1,、于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動(以下簡稱：活動),，場地面積________平方米,。
2、乙方使用租賃的活動場地時,，搭建物,、裝飾品、現(xiàn)場展品,、商品,、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進行布置,，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪,，不得阻塞行人通道及防火通道。
3,、乙方所有硬質的與活動相關的搭建物,，在搭建前必須對地面進行覆蓋保護，如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞,、污染的,，乙方必須在活動結束后的_____日內修復、清潔,、恢復原狀或照價賠償,。
4、乙方使用場地時的活動,，不得產(chǎn)生令人反感的噪音,，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染,，不得造成任何的垃圾,、油跡污染;對此，甲方有權制止乙方的上述行為,，乙方必須無條件的予以調整,、改正。
5,、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關部門批文,，乙方必須自行提前辦理,，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦(包括中途停辦)的全部責任,，都由乙方承擔,。
第二條租賃期限
1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。
2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地,，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
3,、乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。
第三條租金及保證金
(一)租金標準及支付方式：(每日￥：________元/日)。
乙方必須于活動舉辦前______天支付,。
(二)收取場地使用保證金(_____日,，_____￥元)。
1,、活動結束后由乙方通知甲方,，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金,。
2,、如乙方在活動期間擅自調整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金,，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施,。
(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付,。
第四條其它費用
1,、乙方在租賃期限內，實際使用的水費,，電費,、及有線電視,、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納,。
第五條場地維護及維修
(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于場地及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使場地及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第六條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第七條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場地達______日的,。
2,、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的,。
2,、欠繳各項費用達________元的。
3,、擅自改變場地用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的,。
5,、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
6、擅自將場地租給第三人的,。
第八條違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_______元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴,。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：____________
簽訂日期：_________年______月______日
承租人(乙方)簽章：____________
簽訂日期：_________年______月______日
