隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
商業(yè)鋪面租賃合同篇一
承租方：
經甲、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：
根據(jù)我國《民法典》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于廣東省廣州市________縣______________街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______平方米,。
第二條租賃期限為_____年，自_年_月_日起至_年_月_日止,。
第三條租金,、保證金：
1、租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元;租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣__________________作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方,。
第四條設施及費用承擔：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責。
2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂,。
第五條甲方責任和義務：
1,、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛,，由甲方負責處理,。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。
第六條乙方責任和義務：
1,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動。
2,、未經甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,，并征得甲方同意,。
3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租,、轉讓、轉借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4,、承租期內,，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責,。
5,、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內完全有效，不得單方解除,。
1,、租賃期屆滿。
2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。
4,、政府強制征收或拆除該房屋的。
5,、乙方遲延交付房租超過10天的,。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用,。
第九條補充約定：
承租期內,，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證,、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________
乙方：_________
_________年____月____日
商業(yè)鋪面租賃合同篇二
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同,，并達成以下協(xié)議：
一,、甲方將汽車站商鋪間租個乙方作為合法經營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米,。
二,、租憑期限為年，從年月日至年月日止,，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權,。
三、年月日至年月日為免租期,，每月租金按建筑面積40—50元/平方米計算,，每月計付租金元。租金采用按月支付方式,，并于當月5日前繳清,，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整,。
四,、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元,。(此費用包括治安管理費,、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免,，并于當月5日前交清,。
五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務,，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的,，甲方有權沒收押金作為違約金,，并負責賠償甲方的損失。
六,、乙方經營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用,，由乙方承擔,。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù),。乙方所用的水費按元/噸,，電費按元/度。
七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,，交還時應當恢復原貌(如間墻,、門窗、管道等),，否則應當支付恢復原貌的費用,，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內的裝修材料(包括水管,、電線、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有,。
八、非經甲方同意,，乙方不得如建,、翻修、不得改變原建主體結構和面局,。租憑期間由乙方負責維修,、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患,。
九、乙方簽訂本合同后,，因經營需要裝修店鋪的,，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等),，并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權終止合同,，沒收押金，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門,，否則視為違約,。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照,，其費用由乙方承擔,。
十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用,，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約,。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料,，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權利。
十二,、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓,，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù),，否則視為違約,，則按違約處理。
十三,、合同期內,，乙方必須依法經營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等,，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準,，不盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)鋪面租賃合同篇三
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利和義務關系,，經雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、房屋基本情況及用途：
1.1 甲方同意將位于北京市的房屋在設備完好狀態(tài)下出租給乙方使用。
1.2 承租區(qū)域的建筑面積為平方米,，出租面積為(最終以開發(fā)商實際交房面積為準),，承租區(qū)域作為 辦公 用途。
二,、免租期(含裝修期)：
免租期為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方在免租期內免付租金,。
三、租賃期：
3.1 自年年,。
3.2 租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋;乙方應在租期滿日或之前，保持房屋設備及交房時附屬配備完好狀態(tài),，交還甲方,。
3.3 租賃期滿，乙方如需要續(xù)租,，應在本合同租期屆滿前天向甲方提出書面申請,，經甲、乙雙方協(xié)商后,，另行簽署租賃合同,。
四、租金支付方式
4.1 租金：承租房屋租金以每天每平米(建筑面積)平方米,，計每月租金為 元人民幣 ,。租金包括物業(yè)管理費，此價為不含稅價格,，稅金由乙方自行承擔,。
4.2 租金支付方式為押付 □甲方直接收取支票 □乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶 。
4.3 租金每三個月支付一次,，于付款月起租日天前支付下一次租金,。
4.4 元人民幣，押金是乙方作為誠信履行本合同各條款之規(guī)定，向甲方交付的保證金,。
4.5 如乙方違反本合同的約定,，甲方可按雙方約定扣留全部押金;如押金不足以彌補甲方損失，乙方應按
4.6 合同簽定當日乙方向甲方支付定金(大寫)乙方在本合同簽訂之日起日內交齊首次租金和押金,，否則,，乙方所交定金歸甲方所有，甲方有權向乙方繼續(xù)追償因房屋空置而給甲方造成的損失,。
五,、其它費用
5.1 電話：合同期內，乙方自行報裝電話,，報裝費用及電話費用按電信局的收費標準,，乙方按單支付。
5.2 其它費用：承租期內,，此房屋所產生的相關費用均由乙方承擔(水費,、電費、燃氣費,、有線電視費,、寬帶費、空調加時費,、停車費等所有費用);按物業(yè)管理機構提供的交費通知單按時交付,，逾期未付產生的滯納金由乙方自行支付。
六,、甲方的權利及義務
6.1 甲方在合同規(guī)定的租賃期限起租日前將房屋交付給乙方使用,。
6.2 甲方為乙方正常使用承租區(qū)域提供與物業(yè)的協(xié)調和注冊手續(xù)及相關的產權證明文件，并確保其真實有效,。
6.3 甲方負責協(xié)調承租期內提供水,、電、空調,、供暖及日常房屋維修,。
6.4 在承租期內甲方有權進入乙方承租區(qū)域對公共設施進行檢查和維修，甲方行使該項權利時,，應提前通知乙方,，緊急情況除外;對于乙方的裝修、改善和增設的設備設施,，甲方不負責修繕,。
6.5 甲方在對該房屋設施進行維修時，乙方應予以配合,。
6.6 本合同終止后,，乙方應將本人物品及時搬出本房屋;逾期五日不搬，視為乙方放棄物品所屬權，甲方有權自行處理,。
6.7 租賃期滿前二個月,，甲方與代理方有權在提前通知乙方情況下，在正常工作時間內帶未來客戶看房,，乙方應予以配合,。
6.8甲方有權授予代理人行使甲方的權利及義務;在簽訂本合同時，甲方或代理人應出示該房屋相關的法律證明及各自的身份證明,，并保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位,。
6.9租賃期滿后，甲方應與乙方共同清點室內設備設施;在設備設施良好,，且乙方已經結清本房屋使用期間所產生的各項費用(如水,、電、燃氣費,，寬帶,、電話費、有線收視費,、停車費等)后十日內,，甲方應將全額押金退還給乙方。
七,、乙方的權利及義務
7.1 乙方按照本合同的約定條款，按時支付押金和租金后有權使用本房屋,。
7.2 承租區(qū)域內的裝修費用及協(xié)調工作由乙方自行負責,。
7.3乙方對承租區(qū)域進行的裝修應符合國家相關法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求,，并提前向甲方及相關部門提供內部裝修設計施工圖;待甲方及相關部門審批同意后乙方方可施工,，由此產生的一切費用由乙方承擔。
7.4 在裝修和使用的過程中,，乙方對承租區(qū)域的主要結構及裝置進行任何改動,、改變或調整，應先征得甲方及相關部門審批同意,。
7.5 乙方在裝修工程開工之前將裝修方案提交甲方物業(yè)管理機構,，獲得批準后方可施工。
7.6 乙方應按時繳納房屋租金及本房屋所產生的各項費用,。
7.7 乙方在租賃區(qū)域內保證其營業(yè)活動的合法性;不得存放違禁物品,、易燃、易爆物品及危險品;如乙方違反,，由此引發(fā)的相關責任由乙方自行負擔,。
7.8乙方在承租期內如需將其承租區(qū)域轉租、轉借給第三方的，應征得甲方書面同意,。
7. 9乙方在承租期內應遵守物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
7.10乙方在裝修期間和平日使用過程中應注意防水、防電,、防火,、放盜，因乙方過失造成水災,、火災,、傷亡等事故，乙方應承擔相關民事責任,、刑事責任及相關的經濟賠償,。
7.12因乙方原因給甲方造成連帶責任的，所造成的相關民事責任,、刑事責任及相關的經濟賠償由乙方承擔;租賃期滿后,，乙方的裝修歸甲方所有。
八,、違約責任與合同終止
8.1 甲方有下列行為之一的,，乙方有權解除本合同：
8.1.1甲方不能提供本房屋的產權證明。
8.1.2 因甲方原因造成本合同的無法繼續(xù)履行,，在乙方結清使用該房屋期間所產生的各項費用的前提 下,，乙方所交付的租金按日結算，甲方應退還乙方已經支付但沒有使用的租金及押金,，并賠償乙方相當于壹個月房租的違約金,。
8.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：
8.2.1 乙方未經甲方書面同意,，擅自拆,、改、變動本房屋的內外結構,，損壞本房屋的設備,、設施不及時修復，或者改變房屋的使用性質,。
8.2.2乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動,。
8.2.3 因以上原因雙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金及剩余的租金;如押金不夠賠付給甲方帶來的經濟損失,，甲方可再向乙方追償,。
8.2.4 乙方未按本合同約定支付租金，逾期按日加付其月租金的5%作為滯納金;逾期十五日仍未支付房租視為乙方自動退租,，甲方有權收回該房屋,，并追究乙方的違約責任,。
8.3 本合同自簽訂之日起，甲,、乙雙方均不得借故解除合同,，任何一方違反本合同約定，應支付守約方壹個月房租作為違約金,。
8.4 合同終止
8.4.1 租賃期限屆滿,。
8.4.2一方進入破產、清算,、解散或任何類似程序,。
8.4.3一方履行本合同所需的全部資產或資產的重要部分被扣押,、禁運或征用,，如甲方發(fā)生上述問題甲方歸還乙方全部押金，并承擔乙方所遭受的損失;如乙方發(fā)生上述問題,，則甲方無需退還乙方所交付的押金及剩余的租金并承擔甲方所遭受的損失,。
九,、免責條款
9.1 “不可抗力事件”指不能預見、無法避免且不能克服的客觀情況,，如：自然災害,、政府行為，或社會異?，F(xiàn)象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務,，該方應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內書面通知另一方，雙方應盡其最大可能地減少損失;若發(fā)生不可抗力事件,，一方無需對因不能履行或損失承擔責任,，并且此種履行失敗、遲延,，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響,，并在盡可能短的時間內嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務,。
9.2 因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用的時間計算,，不足整月的按天計算,，多退少補。
十,、 爭議解決
10.1 如因履行本合同發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列方式之一解決:□提請仲裁委員會仲裁 □依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
10.2 解決爭議期間,，雙方在所有其他方面應繼續(xù)執(zhí)行本合同。
十一,、補充條款
11.1 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款;補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同的訂立,、效力,、解釋、執(zhí)行,、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規(guī)的保護,。
11.3 本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，代理方執(zhí)一份，做為向甲方收取代理費的依據(jù);并做為甲,、乙雙方的見證方,。
11.4 本合同以中文簽署。
11.5 本房屋租賃期滿后,，本合同自然終止,。
十二、補充說明
12.1此合同中的租金價格不包含租房發(fā)票,，由租金所產生的一切稅,、費，由乙方負擔,。裝修期間物業(yè)費,、水、電及物業(yè)收取的因裝修帶來的一切費用由乙方負擔,。
12.2乙方在經營過程中發(fā)生的債權,、債務等一切經營活動與甲方無關。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽章：
代表人：
證件號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
商業(yè)鋪面租賃合同篇四
出租方：
承租方：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積平方米。
二,、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。
三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整,。
四,、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于__年___月___日前交至出租方,。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
六,、各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;,。
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，。
七,、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。
2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。
八、違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金元,。
2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。
九,、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十,、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方：____________承租方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
__年___月___日__年___月___日
商業(yè)鋪面租賃合同篇五
合同編號：_________
出租方：_________________________________________________________
_________________________________________________________________
承租方：_________________________________________________________
_________________________________________________________________
出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),，經協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元。
2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元),。
3、為減輕承租方負擔,，經雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。
第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。
4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
第五條各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2,、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用),。
第六條在租賃柜臺經營活動中,，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
2,、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)?和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門,。
3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。
5,、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌,。
6,、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條在租賃柜臺經營活動中,，承租方應當履行下列義務：
1,、不得超出核準登記的經營范圍。
2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。
3、不得私自轉租,、轉讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經營活動。
4,、文明經營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動,。
6、必須按稅務部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);
7,、禁止轉借、出賣,、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8,、自覺接受工商,、稅務、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度,。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。
2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權利,，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。
第十條續(xù)租
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2,、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元,。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經催告后在合理期限內仍未履行;
6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
7,、_________。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2,、各方通訊地址如下：_________________________________________
______________________________________________________________。
3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)鋪面租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層),，用于___________________________,，門面房內附屬設施有____________________________________.
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產權糾紛,，乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災,、水災等給甲方造成經濟損失,，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修,。租賃期間，水,、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月,。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任,。
十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。
十一：此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
商業(yè)鋪面租賃合同篇七
出租方(以下稱甲方)：__________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,，面積約為____平方米，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止,。
二、租金計算方法：
1,、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整),。
2,、第二年每月的租金,，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;
3,、第三年每月的租金,，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;
4,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整),，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后,，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金,，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。
5,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修,，應向主交納保證金，每條墻_________元整(大寫：____________元整),，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。
6,、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。
7,、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等),，甲方不負責任何費用。
8,、在簽訂本合同之日,，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準,，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,，如卷閘,、電表,、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換,。
9,、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責,，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費,，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個,，超出部分乙方自行解決,。
10、乙方在租用期間不得進行轉租他人,，如有違反有權收回鋪面,，并由甲方另行出租。
11,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關,。
12、本合同經雙方簽字確認后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明,。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
商業(yè)鋪面租賃合同篇八
出租方(簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公,。
第二條 租金數(shù)額：
租金為每年人民幣 元(小寫： );租金每年提前一次性付清,，甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
第三條 設施及費用承擔：
如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第四條 甲方責任和義務：
1,、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛,，由甲方負責處理,。
2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第五條 乙方責任和義務：
1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。
2、未經甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意,。
3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租,、轉讓,、轉借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。
第六條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第七條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事項,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)鋪面租賃合同篇九
根據(jù)相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資雙方共同遵守,。
1. 本合同是---冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同,。
2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品,，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人,。
3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策,、法律、法規(guī),、案例,、規(guī)定等而受工商、海關,、商檢,、公安、技監(jiān),、環(huán)保,、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任,。對保管人帶來的損失,，由存貨人承擔責任。
4. 儲藏易燃,、易爆,、有毒、有腐蝕性,、有放射性等危險或者易變質物品,，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料,。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產生的費用由存貨人承擔,。
5. 商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行,。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議,。
6. 保管人至對溫度質量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任,，對商品的衰老、病變,、霉化,、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任,。
7. 存貨人所存商品已過商品保質期,、或者所存商品已超過----冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理,。
貨主收到通知后一個月內不來處理,、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品,，因此產生的費用由存貨人承擔,。
8. 收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費,，本單商品出完時結清冷藏費,。
收費標準：按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。
收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費,，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外),。
9. 雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數(shù)量產生爭議時,，以進庫收條,、出庫單為準。
10. 如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。
本合同范本正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效,。
出租方(蓋章) ：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
法人代表人(簽名)：
日期：
日期：
冷庫商鋪租賃合同范本5篇(二)
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方的冷庫用于儲藏商品(等)一事達成如下協(xié)議：
1,、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍貨物。
2,、甲方將號低溫冷藏庫,，總面積為: 平方米,，其中一樓平方米，二樓平方米,，租賃給乙方使用,。
3、租憑期限:20__年__月__日起至20__年__月__日止,，入庫時間從20__年__月__日起計算,，20__年__個月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫房租金按每月__元/每平米計算,，三個月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費標準執(zhí)行,。租賃費用：以租用冷庫面積按月計算，不足半月的按半月計算,，超過半月不足一月的按一月計算,，具體費用以甲方每月下發(fā)的交費通知單為準。
4,、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內向甲方繳納每平米__元人民幣作為冷庫設備使用保證金,，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。
4.1如遇市場競爭加大,，甲乙雙方可協(xié)商調整租用價格以保證市場競爭力,，每年4至9月，屬于冷庫租用淡季,，乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積,。
5、冷藏收費標準：
5.1低溫冷藏庫費：一樓每月__元/平方米計算,、二樓每月__元/平方米計算,。甲方對外出租庫費價格不得低于甲乙雙方協(xié)商價格(見繳費清單)如有低于乙方拿出繳費單，可終止合作,，甲方不得干涉,，退回乙方所交保證金并承擔責任。
5.2進出庫裝卸堆垛費分別按__元/噸計價,，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的,，在正常堆垛費__元/噸的基礎上另行收取__元/噸的延時裝卸費。
6,、結算方式及日期：
6.1結算方式：現(xiàn)金存入或轉賬
6.2 結算日期：乙方收到甲方書面繳費通知后5日內繳清(一般為每月1號至6號),，若乙方逾期不交納，每日按應交納費用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關費用,，甲方應書面通知乙方,，并停止其進出貨物的權利。
7,、甲方對乙方庫房內的設施,、設備進行維護,，使冷凍設備正常運轉，保證庫內溫度達到相關規(guī)定標準,，并力求保持庫房溫度,、濕度的穩(wěn)定,，由于甲方設備,、設施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負責全部賠償責任,。
8,、甲方承諾為保證儲存商品質量，低溫庫房保持—_°
商業(yè)鋪面租賃合同篇十
本合同當事人
委托人(甲方)：
中介人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與中介人在平等,，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________.
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日,。
超過以上期限仍需要中介服務的,，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米,。
第二條租賃期限
租期_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元),。
2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元,，第四年為元,，………)。
3.(或)為減輕乙方負擔,，經雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。
第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日,。
第三期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。
第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日,。
第六期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日。
(或3.乙方每(____月,、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。
4. 維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責,。
5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。
3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元,。
本合同共___頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______
______年______ 月 ______日
商業(yè)鋪面租賃合同篇十一
出 租 方： (以下簡稱甲方) ? ? ?地 址： 電話：
承 租 方： (以下簡稱乙方) 地 址：
電話： 身 份 證：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在自愿、平等,、互利的基礎上,，經充分協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同,，以茲雙方共同守信,。
2、租賃周期一年時,，租賃費每年底再議,。如果租賃三至五年時，租賃費為 元/月,，但乙方必須交納保證金壹萬元,。若乙方租賃期內中斷租賃物業(yè)，乙方所繳納保證金為乙方違約金,，作為對甲方的賠償,，甲乙雙方再無任何經濟糾紛。
3,、其他費用
乙方以乙方名義負責經營項目,，并承擔該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費、電費,、場內設施維修與經營相關的一切稅,、費(除土地使用稅)。
合同，且乙方應賠償甲方因此而產生的所有經濟損失,。
6,、乙方對該物業(yè)進行裝修或改造，必須先征得甲方書面同意,。否則甲方有權解除合同且乙方應承擔甲方相應經濟損失,。
7、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同,，乙方應保留該物業(yè)的固定裝修,，不得損壞，且應在20日內搬出該物業(yè),，否則視為乙方自動放棄該物業(yè)內所有物品,，甲方有權處理。
4,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
5、本合同一式三份,，甲方兩份,，乙方一份，具同等法律效力,。
甲方(蓋章)：
代表人(簽字)：
簽訂時間： 年 月 日
乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 簽訂時間： 年 月 日
商業(yè)鋪面租賃合同篇十二
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎上達成如下合同：1.乙方經過實地考察后,，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。
2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;
_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;
_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。
3.在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關資格進行審查,，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù),。
屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納,。
5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向,，則應及時通知甲方,。
屆時,，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。
7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果,。
如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議,。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域,、位置、面積及租賃單價以正式合同為準,。
若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,，則甲方有權不予退還上述意向金。
9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章)：
_________乙方(蓋章)：
_________法人代表(簽字)：
_____法人代表(簽字)：
______________年____月____日_________年____月____日附件租戶安全生產責任協(xié)議甲方(出租方)：
_________法定代表人：_____________住址：___________________郵編：___________________聯(lián)系電話：_______________乙方(承租方)：
_________法定代表人：_____________住址：___________________郵編：___________________聯(lián)系電話：_______________本安全生產責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。
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商業(yè)鋪面租賃合同篇十三
甲方： 乙方： 身份證號：
甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方提供場地給乙方作經營 區(qū)商鋪事宜達成以下協(xié)議：
第一條：合作宗旨
本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,，合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè),，從而使雙方市場不斷擴大。
第二條：商鋪坐落地址,、租金
甲方提供場地給乙方作經營需要,，該商鋪坐落地址為： ，建筑面積共 平方米(以下簡稱“標的物商鋪”),，租金 元/月(與商鋪租賃合同一致),。
第三條：商鋪用途
上述商鋪主要用于乙方用于經營
第四條：合作期限、出資及分配
1,、合作期限為____年,，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止,。(與商鋪租賃合同期限相同)
2,、出資：乙方個人出資，出資的項目包括：
(1)相應的商鋪租金、押金,，為 ;
(2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達到投入使用的標準) 元,、物業(yè)管理費用 元/月、水電費乙方承擔 元/月,、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用 元/月,。
若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的，則各自負擔相關的費用,。
3,、分配：除去成本、日常開支,，該商鋪產生的收益為可分配收益,，雙方按實際分配，每月底結算,。甲方可以扣除項目包括但不限于：
(1)乙方(或雙方用作經營所繳納的租金);
(2)各種管理費用;
4,、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動合同,，并由乙方自行管理,。
第五條：雙方權利、義務
1,、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營,，具體認租的面積由甲乙雙方協(xié)商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租,。
乙方首次認租的商鋪面積為 ,，此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。
2,、若乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續(xù)認租的，征得甲方同意可以對外轉租，轉租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。
第六條：違約責任
1,、甲方違反約定,，擅自將面積再轉租給第三人的，應向乙方支付違約金 元,。
2、甲方不按照約定提供必備的經營條件，如水電供應,、安全管理等，應承擔相應的賠償責任,。
第七條：附則
1,、經協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充;修改、補充內容與本協(xié)議有沖突的,，以修改,、補充后的內容為準。
2,、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,，合作人之間共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，訴訟至當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
3,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
4,、本協(xié)議經甲乙雙方簽名、蓋章后生效,。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
商業(yè)鋪面租賃合同篇十四
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
為明確甲乙雙方的權利與義務關系,，經雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1,、 租賃鋪面房屋地址,、面積、現(xiàn)金價值,、用途
2,、 租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡;
3、 從第一年開始,，商鋪每月租金為2200元整
4,、 乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;
5,、 乙方享有店面轉租的權利,，但需和甲方進行協(xié)商。
二,、租賃期限為一年
即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三,、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整,。
四,、如一年后,，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年,，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營,，乙方可提前提出終止合同,，或降低店租至20xx元。
乙方如不按期支付租金,，每推遲一天按年租金的2%計罰,，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償,，賠償本合同期內一年年租金額,，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,，以此類推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位,。
八,、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商,，如有補充協(xié)議,，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)鋪面租賃合同篇十五
商鋪租賃合同樣本【1】
第一條訂立合同雙方
出租方（以下簡稱甲方）________
地址：__________________________
注冊地點：______________________
授權代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
承租方（以下簡稱乙方）________
授權代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
第二條專賣店位置,、建筑面積,、經營商號、經營范圍
專賣店位置：______________
出租面積：________________
經營商號：________________
經營范圍：以高爾夫球具,、高爾夫服裝用品等為主,，如有增加其它與高爾夫不相關項目，需經甲方書面同意,。
第三條租金、水電費
月租金：______________
押金：________________
水電費：______________
結賬方式：____________
第四條租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日,。
承租期限________年,。
第五條甲乙雙方權利與責任
乙方在租賃期間內應按本合同規(guī)定的租金標準、期限交納租金,。如不能按時交付,，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金,，拖欠個月，甲方有權無條件收回承租場地并沒收押金,。
在練習場內甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫專賣店,。
甲方客人可在乙方店內享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝,、舊球放在乙方場地代售（價格面議）
乙方不得破壞甲方所提供的有關高爾夫店內設備,。租約到期時，應完整交還甲方（更多精彩文章來自“秘書不求人”）,，有損壞,，照價賠償。
甲方提供電話設施,，但每月電話費均由乙方自行支付,。
甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付,，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度,。（入住工作人員不得超過人）
乙方未經甲方書面同意，不得任意將承租場地轉租他人,。
第六條合同的履行,、調解方式
本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效,。
遇到甲方場地發(fā)生變動（如轉讓,、整體出租等），甲方只需提前一個月向乙方提出解約,，乙方則無條件配合甲方解除合約,。
遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭,、自然災害,，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內,，隨意收（退）回商鋪或違約,。
甲方代表：________乙方代表：________
日期：____________日期：____________
商鋪租賃合同樣本【2】
出租人（以下稱甲方）_______________
承租人（以下稱乙方）_______________
甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),，經協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米,，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準）于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用,。
第二條租期
租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推,。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務,，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的,，修理費由_________負擔,。
甲方（是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________.
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；
2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用）
4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。
第六條甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金,。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表,，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。
3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：
（1）擅自改變商鋪的使用性質；
（2）擅自轉租,、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動,；
（3）逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者,；
（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動,。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件,，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利,、義務
1.乙方在經營范圍所從事的經營活動,，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權,，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租,，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營,，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍,。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動,，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務。
6.乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備,，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經營態(tài)度,，文明經商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。
第八條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解,，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。
2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后,，有權要求乙方償付代交租金,。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方,。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約,，甲方有權終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方（不計息）,，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額,。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________（書信,、傳真,、電報、當面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________.
3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內,，以書面形式通知對方；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第十六條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的,，按下列第____種方式解決
（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；
（2）依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,；合同副本_________份，送_________留存一
甲方（蓋章）___________法定代表人（簽字）_____
聯(lián)系電話：________________________年______月____日
簽訂地點：_____________
乙方（蓋章）___________法定代表人（簽字）_____
聯(lián)系電話：________________________年______月____日
簽訂地點：_______________
商鋪租賃合同樣本【3】
出租方（以下稱甲方）________________________________
承租方（以下稱乙方）________________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米,。
第二條租賃期限
租期_____年,，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；
2.承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金______元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣______元整（￥元）
2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加______元（即第二年為______元,，第三年為______元，第四年為______元，………）
3.（或）為減輕乙方負擔,，經雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。
第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。
第三期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。
第四期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。
第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。
第六期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。
（或3.乙方每（____月,、年）繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；
2.水電費：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）
4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。
5.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用）
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元,。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元,。
本合同共______頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）___________承租方（蓋章）___________
法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
_______年________月________日
商業(yè)鋪面租賃合同篇十六
訂立合同當事人雙方：
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ____________ ,，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用,，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準,。
第二條：租賃期限
租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個____月,。
本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租,，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元,，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金,。
備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1,、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修,、裝飾需要,，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)
2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施,、設備,，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
(3)租賃期內,，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,，需經甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置,。
第六條：甲,、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。
2,、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動。
3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件,。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產,，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產,，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權,。
5,、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。
6,、該房屋的質量保險費用由產權人承擔,。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。
3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓,，須告知并征得房屋產權所有人同意。
4,、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀,，造成甲,、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算,，多退少補，甲方退還乙方全額保證金,。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。
第十一條：補充條款
甲方： 乙方：
簽約日期： 簽約日期：
商業(yè)鋪面租賃合同篇十七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1,、甲方出租給乙方的房屋位于
2,、出租商鋪面積共______ 平方米
二、租賃期限
自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止,，租期 年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
三,、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣 元(大寫),，經營甲方店鋪。雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。
四,、租賃期間雙方的權利和義務
1,、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。
2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責,。
3,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門
4,、乙方應在國家法律政策允許的內經營,，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營,，否則造成后果由乙方負責,。
5、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人,，按違約處理,。
五、違約責任
1,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。
2、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
3,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
六,、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。
七,、其他條款
1,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)鋪面租賃合同篇十八
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條 租賃內容
一,、甲方將位于 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積合計為 平方米其中具體使用面積為： 平方米甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
甲方為乙方提供的商鋪包括有：室內裝修裝飾,、水電照明器具、現(xiàn)有隔層,、樓梯,、圍欄、現(xiàn)有門窗,、門前路面地磚,、門前店鋪招牌。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
四,、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
五,、合同有效年度月租金為 元/月(人民幣),。
六、每一個租賃年度按季度計算。
七,、水,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月水,、電費(甲方出示供電局收費發(fā)票),。其它費用(衛(wèi)生費、治安費,、于乙方經營有關的一切國家規(guī)定收取的其它經營費用)由乙方自行按時繳納,，并由乙方承擔延期交費所引起的相關責任。
八,、在租賃期內,，按國家規(guī)定應由房屋出租方繳付的相關費用甲方須自覺、按時繳交;若因甲方不能按時繳付相關規(guī)費而令乙方不能正常經營所造成的乙方一切損失,，甲方須負責進行全額賠償,。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并符合國家相關建筑,、建設相關規(guī)定,。并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。
(五) 在合同期內，甲方允許乙方根據(jù)其經營需要對該商鋪進行裝修裝飾,。
(六) 甲方應保證所出租房屋的消防設施符合管理部門相關規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。
(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。
十、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公。按城市規(guī)劃網點乙方租用其間不準將該房屋用于經營(飲食,、羊,、狗、兔,、蛇肉攤檔，錄像室,、卡拉ok)等行業(yè);
(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施唯一擁有合法使用權。
(三)按合同約定內容交納租金及其它費用,。
第五條 付款方式及時間
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣 萬 千 百元為合同保證金。乙方所支付給乙方的該保證金在合同期滿,、甲方違約或雙方同意解除本合同的情況下甲方須于上述情況出現(xiàn)十日內無條件退還乙方,。每逾期一日，乙方有權向甲方收取本保證金金額20%的滯納金,。
十二,、租金按季繳交，乙方從第二次付款開始,，每次于每季的第一個月的十日前交付甲方,。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四,、乙方經營期內如根據(jù)經營需要對所租賃房屋進行裝修或改造,，改造的費用由乙方自付。在合同到期,、乙方不再續(xù)租時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續(xù)租
十五,、在本合同期滿后,，在相同租金的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
第八條 其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議;接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。
十九,、本合同期內,，如乙方因經營原因需提前解除本合同而又未能與甲方就解除本合同達成一致意見時乙方不能自行停租，否則視作乙方違約,，甲方可按本合同約定沒收乙方預付之押金,。但乙方如能自行找到其他商家繼續(xù)承租且新的承租人愿意按照本合同各條款規(guī)定之租金及履行相關責任義務時，則不視為乙方違約且甲方不得進行拒絕,。
二十,、乙方營業(yè)時間及內容在不違反國家相關法律、法規(guī)的前題下自行調整,。
第九條 違約
二十一,、在合同有效期內未經乙方同意，如甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。
二十二、本合同其間甲,、乙雙方均必須信守本合同,，任何一方違反本合同的相關規(guī)定，單方面取消,、中斷合同,，須向對方交納乙方所預付的保證金相同金額作為違約金。
二十三,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋。
二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。
二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十六,、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，即時生效,，即具有法律效力。
二十七,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十九,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)鋪面租賃合同篇十九
出租方(以下稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下稱乙方)：
代表人：
身份證號：
甲方愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，經協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的房產地址________________________ ,。
第二條 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日,。
第三條 每年租金為陸萬伍千元（小寫： 元）。自本合同簽訂后,，乙方在每年 月 日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金,。
第四條 本合同一經簽訂，乙方即應支付 萬元的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等費用后,，甲方即可無息退還乙方押金。
第五條 租賃期間的城市管理費,、衛(wèi)生費等,，按照法律規(guī)定乙方向政府有關部門交納；水電費,、日常維修費等由乙方承擔,，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理,。
第六條 租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務,。
第七條雙方的權利義務
1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復印件,，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件。
2. 乙方必須依約支付租金及其他費用,，若無故拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每日為實欠租金的1%,。如拖欠租金超過30天,，視為違約，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金,。
3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途,，需經甲方同意后方可進行,；乙方造成租賃房屋結構毀損,，應負責恢復原狀。否則,，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除。
4. 租賃期滿或合同解除,，乙方不得拆除已裝修部分,，無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的,，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務，乙方賠償因此而產生的費用,。
5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律,，合法經營。未經甲方同意或因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，乙方自理,，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。
第七條 若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。
第八條 合同期滿,，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權（但租金可調整）,。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。
第十一條 本合同經過雙方簽字或蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方： 承租方：
代表人蓋章： 代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
