人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,，也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

借名買房的效力證明 借名買房效力研究篇一

地址：______________市_______________街__________號

法定代表人：_________________李_______________廠長

_______________縣_______________造紙廠訴_______________市_______________印刷廠購銷合同糾紛一案,，你院已于_______________年_______________月_______________日受理,。我廠在提交答辯狀的同時,，一并提出此案管轄權(quán)異議,。其理由如下：

我廠在與_______________縣_______________造紙廠于_______________年_______________月_______________日所簽訂的52克凸板紙購銷合同中,，明文規(guī)定：_________________貨物由供方(即_______________縣_______________造紙廠)負責運送,，運雜費由供方負擔(見原合同),。

我廠與_______________縣_______________造紙廠在簽訂合同時,，沒有對發(fā)生糾紛時約定由哪個人民法院管轄,。因此，_______________縣_______________造紙廠(原告)提起訴訟只能根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定,，即“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”,。關(guān)于何地是“合同履行地”問題,，雙方所簽合同所載很明確,。對此，最高人民法院_______________年4月22日法(經(jīng))復字______,、20號《關(guān)于如何確定合同履行地問題的批復》，解釋得很清楚：“凡合同規(guī)定實行送貨制,，但又不屬于國家規(guī)定送貨辦法范圍的,，即由供方自備運輸工具送貨或者由供方將貨物交承運部門送給需方，運雜費由供方負擔的，產(chǎn)品送達地為合同履行地,。,，我廠與_______________縣_______________造紙廠的合同,，不屬于國家規(guī)定送貨辦法范圍,，所以,，______縣______造紙廠作為原告提起訴訟,，無論從哪個方面說,，只能到我廠所在地的人民法院起訴。請該院審查,，我廠將保留繼續(xù)行使異議的權(quán)利,。

此致

_______________人民法院

借名買房的效力證明 借名買房效力研究篇二

甲方(房屋實際所有權(quán)人)：_________________，身份證號：_________________________。

乙方(房屋名義登記人)：_________________,，身份證號：_________________________,。

丙方(乙方配偶)：_________________，身份證號：_________________________,。

房屋坐落：_________________________;面積：_________________;房產(chǎn)證編號：_________________________;

合同登記號：_________________________;

甲,、乙,、丙三方確認：__________

1,、以上房屋雖然登記在乙方名下，但實際是由甲方出資購買及由甲方償還按揭貸款的,，該房屋的所有權(quán)歸屬于甲方所有，乙方對該房屋不享有任何權(quán)利,，雙方對此均無異議,。

2,、該房屋登記在乙方名下的原因為：________________________________。

3,、待該房屋具備過戶更名條件時，乙方無條件配合甲方將房屋所有權(quán)人過戶更名至甲方名下,，過戶更名費用由甲方承擔,。

4,、本確認書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

簽署時間：_________________年____月____日

甲方(簽字捺印)：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

乙方(簽字捺印)：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

丙方(簽字捺印)：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

借名買房的效力證明 借名買房效力研究篇三

借名買房的效力

---杜凱律師

【借名買房】

"借名買房"指自限購政策施行之后,，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同,，也無法在房地產(chǎn)中心進行交易過戶。在此情況下,，個別購房者采用了"借名買房"的方式，即以父母,、子女或者其他人的名義購房,，而購房款項卻由購房者自己支付,。

【法律規(guī)定】

江蘇省高級人民法院《關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問題的解答》第四條規(guī)定“實際買受人為規(guī)避房地產(chǎn)調(diào)控政策，以他人名義與出賣人訂立合同并辦理房屋權(quán)屬證書后,，以其系實際買受人為由，請求確認其為房屋產(chǎn)權(quán)人的,，人民法院不予支持?！?/p>

北京高院《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀要》（京高法發(fā)［20__］489號）第十條：“借名人以出名人（登記人）為被告提起訴訟，要求確認房屋歸其所有的,，法院應當向其釋明，告知其可以提起合同之訴,，要求出名人為其辦理房屋過戶登記手續(xù),?！?/p>

【杜凱律師分析】

根據(jù)現(xiàn)如今的購房限購政策，買房是需要一定條件的,，借名買房的真實情況是買房人不具備買房條件,，否則不會借名。

那么這種借名就違反了房屋購買的政策及法律規(guī)定,，是一種想以合法形式達到所謂的購買目的的行為，這種行為因違反相關(guān)規(guī)定會被法院認定無效,，可能性很大,。如果這種行為的當事人能夠履行合同內(nèi)容,，沒有任何糾紛，法律也不會直接認定其無效,，但是如果要辦理房屋過戶手續(xù)，就必須要符合法律規(guī)定,，因為房屋是不動產(chǎn)，所以實際購房人僅僅享有合同權(quán)利,，要得到房屋的所有權(quán)就很難,，風險很大,。