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受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ,， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。
二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。
2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫 元)。
3,、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔。
4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。
四、違約責任
1,、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金,。
3、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。
4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金,。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六,、標的物的交付
______年____月____日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七,、附件
1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方身份證復印件
八,、本協(xié)議書一式(____)份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)
代表：________________
乙方(蓋章)
代表：________________
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甲方（出賣人）：?合同編號：
乙方（買受人）：?簽訂地點：
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利，權(quán)責相等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同。
第一條?商品名稱,、數(shù)量,、金額
商品名稱
商?標
規(guī)格型號
材?質(zhì)
顏?色
數(shù)?量
單?價
總?價
合計人民幣金額（大寫）：
乙方自定商品規(guī)格，應于?年?月?日將商品名稱,、_____,、規(guī)格型號、材質(zhì),、顏色,、數(shù)量,、單價一式兩份交于甲方，雙方認可后簽名各留一份,。
第二條?質(zhì)量要求
商品的質(zhì)量按下列第?項標準執(zhí)行：
（一）國家標準,。
（二）約定標準
第三條：定金
乙方應于?年?月?日向甲方支付總價款?%作為定金（比例不超過總價款的30%，特殊定做不超過總價款的50%）,，甲方在交付貨品時,，結(jié)清余款，定金抵沖總價款,。
第四條?付款方式及期限：
甲乙雙方在交（提）貨時,，以現(xiàn)金方式兩清，若乙方以支票,、信用卡方式結(jié)算的,，甲方在款到三日內(nèi)交貨。
第五條?交（提）貨方式,、地點和期限按下列?項執(zhí)行
（一）甲方于?年?月?日送到乙方指定的地點,。
（二）乙方于?年?月?日到甲方處自提。
運費約?元,，由?方承擔,。
第六條?驗貨方法及處理要求
乙方對商品數(shù)量、顏色等有異議的,，應在交貨當場提出,，如對商品質(zhì)量有異議的，按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關(guān)的法律進行更換,、退貨處理,。
第七條。?違約責任：
（一）甲方無故解除合同的,，雙倍返還乙方定金,。
（二）甲方逾期交貨，應每日按總價款的?%支付乙方違約金,。
（三）乙方無故解除合同的,，定金不返還。
第八條?合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；也可申請?zhí)K寧環(huán)球商貿(mào)城合同指導站調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第?種方式解決：
（一）提交南京_____委員會_____,；
（二）依法向?所在地人民法院起訴。
第九條?其他約定事項：
第十條?本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，若簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自簽訂之日起生效,，本合同一式三份，甲乙雙方,、商城各執(zhí)壹份,。
甲?方：?乙?方：
住?所：?住?所：
法定代表人：?法定代表人：
委托代理人：?委托代理人：
聯(lián)系方式：?聯(lián)系方式：
簽約日期：?簽約日期：
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合同編號：_______
出賣人：_______簽訂地點：_______
買受人：_______簽訂時間：_______
第一條標的物
標的物名稱商標規(guī)格型號生間廠家計量單位數(shù)量價款
單價金額
合計人民幣金額(大寫)
第二條質(zhì)量要求：_____________。
第三條包裝標準,、包裝物的提供與回收：_,。
第四條隨附必備品、配件,、工具的數(shù)量及提供辦法：_____________,。
第五條合理損砂標準及計算方法：_。
第六條標的物所有權(quán)自(交付/)時起轉(zhuǎn)移,，但買受人未履行(支付價款/)義務的,，標的物仍屬于出賣人所有。注：(/)為填空選擇適用的內(nèi)容,，當事人應以雙方認可的方式進行填寫,。
第七條交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式、時間,、地點：_______________,。
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：__________________。
第九條驗收標準,、方法,、地點及期限：_____。
第十條成套設備的安裝與調(diào)試：________________,。
第十一條出賣人對標的物質(zhì)量負責的條件及期限：_______________,。
第十二條結(jié)算方式、時間及地點：________________,。
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：_______,。
第十四條本合同解除的條件：_______。
第十五條違約責任：_______________________,。
違約金或損失賠償額計算方法：______________,。
第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決;
(一)提交___________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向_________人民法院起訴,。
第十七條本合同自______________起生效
第十八條其他約定事項：_____,。
出賣人
出賣人(章)：___________
住所：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：___________
帳號：_________________
稅號：_________________
編碼：_________________
買受人
買受人(章)：___________
住所：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：___________
帳號：_________________
稅號：_________________
編碼：_________________
鑒(公)證意見____________
鑒(公)證機關(guān)(章)______
經(jīng)辦人：___________
______年______月______日
