在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇一
乙方〈租用人〉：袁丁丁
甲方,，黑龍江省齊齊哈爾市xx街道號人,，現(xiàn)就讀于云南省農(nóng)業(yè)大學04級體育系xx班，身份證號碼：
乙方袁丁丁,，系長沙市芙蓉區(qū)遠大二路1069號人,，身份證號碼：36252519870206
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：
一,、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街號,。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,，作為本協(xié)議的附件。
二,、本協(xié)議有效期為一年，即xx年九月10日至xx年9月10日,。
三,、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款,，第一次在協(xié)議簽字時支付,，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為xx年4月10日,，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
四,、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動，否則算甲方違約,。
五,、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。
七、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失,，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。
八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。
九,、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街號店鋪內(nèi)。
十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。
十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。
簽字 甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：20xx年九月五日
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇二
甲方：(轉(zhuǎn)讓方) _______________________________
乙方：(受讓方)_______________________________
丙方：(商鋪出租方)___________________________
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于 的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ,，月租為 人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,。
第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。
第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān)，
第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,，
第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,，添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金,，
第九條 合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
_______年______月_______日
_______年______月_______日
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇三
轉(zhuǎn)出租方：_______________(以下簡稱甲方)
受轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《城市房屋租賃管理條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。
一,、出租商鋪情況
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座落：___________________________(以下簡稱該商鋪)
商鋪用途：___________________________
裝修情況：_______________簡單裝修(清單見后),。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：___________________________。甲方已向乙方出示原件,，乙方確認無誤,。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用,，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2.乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。如有違反,，乙方愿承擔因此造成的一切后果。
三,、交付日期和租賃期限
1.甲乙雙方約定：商鋪租賃期自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止,。其中___________年_______月_______日至___________年_______月_______日期間的時間,，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣_______元,。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前2個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整,。
四,、租金、支付方式和限期
1.甲,、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：___________________________角整)。(不含水電等日常費用)
該商鋪租金___________年內(nèi)不變,，即自___________年_______月_______日起,，雙方同意對租金標準以___________年為單位進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。
2.商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的,，由甲乙雙方另行協(xié)商,。
五、保證金和其他費用
1.甲,、乙雙方約定,，甲方交付該商鋪時，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即人民幣_______元(大寫),。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
2.租賃期間,，使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設(shè)備日常維修費用等均由乙方承擔,。
3.租賃期間,，乙方對本商鋪中的所有物品、設(shè)施負有監(jiān)管責任,，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補。
4,、乙方須在簽訂完本合同且交付清相應(yīng)款項后到物業(yè)辦理商鋪交付手續(xù),。
第四條租賃用途
乙方租用該商鋪的經(jīng)營范圍為庫房。租賃期內(nèi),，乙方不得變更經(jīng)營范圍,，不得經(jīng)營噪音擾民的業(yè)態(tài)，如何變更,，須向甲方提出書面申請并獲同意,。
第五條房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔
1.承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費,、物業(yè)管理費及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標準按相關(guān)標準執(zhí)行。
2.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)
3.租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)防水、門窗,、水電等,，維修費用均由乙方負責。
第六條甲方責任
1.甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負責處理。
2.在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。
3.甲方有權(quán)將該商品售賣，在該商鋪售賣后,，甲方保證在租賃期內(nèi),，不變動與乙方簽訂的該租賃合同，如甲方違約,，乙方有權(quán)終止合同,，并追究甲方責任予以賠償。
4.甲方有權(quán)對整個歐亞國際項目商業(yè)街進行統(tǒng)一規(guī)劃和布局調(diào)整;有權(quán)統(tǒng)一整個項目的整體形象策劃,，甲方享有對歐亞國際項目內(nèi)外的統(tǒng)一廣告發(fā)布權(quán);有權(quán)定期或不定期在廣場召集,、組織、舉辦各種促銷,、推廣活動或在各大媒體發(fā)布針對歐亞國際項目的廣告,、宣傳。物業(yè)公共部分的使用權(quán)歸甲方統(tǒng)一安排,、使用,。
第七條乙方責任
1.乙方在裝修前應(yīng)自行取得在該商鋪內(nèi)進行經(jīng)營的所有合法證照(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì),、特種行業(yè)許可證)等相關(guān)證件給甲方審驗和備案(乙方提供的復(fù)印件上需注明"與原件一致"字樣),，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方提出的書面裝修申請,。如乙方經(jīng)營行業(yè)需先裝修完才可申請辦理相關(guān)證照,，則乙方需給甲方提供承諾，承諾如相關(guān)證照無法辦理,，乙方退租,，因裝修所產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔。
2.在乙方申請裝修時,，若因行業(yè)要求或經(jīng)營業(yè)務(wù)內(nèi)容等特定條件需改變房屋外貌或改變房屋主要結(jié)構(gòu)時,，應(yīng)先向相關(guān)政府行政管理部門(例如：_______________消防、環(huán)保,、供電,、食品藥品、質(zhì)檢等業(yè)務(wù)所屬的上級管理部門)做好咨詢(甲方配合提供相關(guān)可出示的項目證明文件)并取得批準文件后再向甲方提出書面裝修施工的申請和審核;施工過程中,，乙方所聘請施工單位需嚴格按照甲方批準的裝修方案進行施工,，對于違反審核方案進行施工者，乙方施工的全過程中出現(xiàn)一切損失(含對他人造成的間接損失)均與甲方無關(guān),，由乙方承擔全部責任,。如未經(jīng)同意(許可文件不齊全，施工方案審核未通過)擅自施工者,，甲方首先要求乙方停工至整改完成(含前期許可證的辦理),，仍不配合者，甲方有權(quán)立即終止合同,、責令乙方施工單位退場,，并要求乙方及乙方所聘施工單位承擔給各方造成損失的全部責任，且甲方不承擔因此而造成的乙方施工部分的任何損失,。
3.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。
4.在租賃期內(nèi)，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或作出其他有損甲方利益的行為,。如乙方須分租,，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意后才可執(zhí)行,。
5.乙方在租賃期內(nèi)與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟,、經(jīng)營及其他糾紛,，概由乙方自行負責，并獨立承擔一切法律責任,，甲方不承擔任何連帶責任,，若因此第三方給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方的責任,。
6.乙方應(yīng)保證其向消費者提供的商品或服務(wù)符合國家相關(guān)要求,，如因商品或服務(wù)質(zhì)量、品質(zhì),、衛(wèi)生,、價格、知識產(chǎn)權(quán)等損害他人合法權(quán)益或引起糾紛的,，后果由乙方自行承擔,，若因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方的責任,。
7.乙方應(yīng)當采取保護措施對店鋪進行防盜保護,，乙方的裝置、設(shè)備,、貨物,、裝修之損毀、盜搶均由乙方自行負責,。
8.在乙方經(jīng)營期間,，乙方自行承擔按有關(guān)規(guī)定應(yīng)向政府部門等第三方繳納或承擔的費用并向顧客開具發(fā)票。
9.乙方在租賃場地范圍內(nèi)采取嚴格的安全防范措施,，租賃場地范圍內(nèi)的治安和財物安全由乙方負責,，乙方承擔與其經(jīng)營活動相關(guān)的所有責任和租賃范圍所有人員安全責任，
1.乙方應(yīng)當確保承租區(qū)域的建筑,、設(shè)施符合國家安全標準和消防技術(shù)規(guī)范,，應(yīng)嚴格按照相關(guān)的消防、安保規(guī)定進行裝修和日常經(jīng)營,，定期檢查消防設(shè)施狀況,，并及時維護、更新,、制定安全工作方案和應(yīng)急疏散預(yù)案,，避免發(fā)生火災(zāi)等安全事故。租賃場地范圍內(nèi)發(fā)生任何安全事故均由乙方負責，如造成甲方損失的,，甲方有權(quán)向乙方全額追償,。
11.經(jīng)營期間，乙方應(yīng)當保證疏散通道和安全出口暢通,，不得封堵,，鎖閉疏散通道和安全出口，不得在疏散通道和安全出口設(shè)置柵欄等影響疏散的障礙物,，且應(yīng)當在疏散通道和安全出口設(shè)置明顯標志,，不得遮擋、覆蓋指示標志,、
12.如乙方需在歐亞國際項目公共部位安裝廣告或店招的,，需向甲方申報經(jīng)甲方書面同意并承擔相應(yīng)費用;乙方店招(廣告)的具體規(guī)格、尺寸及效果圖需隨乙方提交裝修方案經(jīng)甲方書面審核同意
第八條協(xié)議的變更和解除
1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用,，乙方所交保證金全部無償歸甲方所有。
2.在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的額,，須書面申請，經(jīng)甲方書面審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的5%退換給乙方(不計息)，其余5%保證金無償歸甲方所有,。
3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方需提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,，則由乙方補足差額。
第九條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。
1,、租賃期滿,。
2、乙方延遲交付房租超過1天的。
3,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。
4、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。
5,、政府強制征收或拆除該房屋的。
第十條違約責任
1.任何乙方因違約造成終止合同的影應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的雙倍違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。
2.乙方應(yīng)如期繳納租金，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費用額的每日5‰加收違約金,，逾期二十天，除必需繳清所欠費用外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，收回商鋪，保證金不予退還,，乙方應(yīng)承擔全部違約責任,。
3.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失,。
4.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)超過7天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)單方停止一切可供經(jīng)營設(shè)施設(shè)備的使用及終止提供相關(guān)服務(wù)并提前單方解除合同,，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任,。
5.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財務(wù)搬走,，7天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,，且無須向乙方做出任何補償,。
6.因乙方違約提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，房屋內(nèi)的固定裝修無償歸甲方所有。
第十一條其他
1.租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達7天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳納租金給甲方),，若因災(zāi)害連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止,，互不承擔責任,。
2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,，甲方將另行安排其他租戶。如該商鋪已售賣,，在租賃期滿后，乙方還要繼續(xù)承租該商鋪,，則直接和產(chǎn)權(quán)所有人進行對接,。
3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效,。
第十二條爭議的解決
本合同發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向該小區(qū)所在的人民法院提起訴訟,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
時間：_____________________時間：____________________
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇四
出租方(甲方)：
居住地
聯(lián)系電話 電子郵箱 qq號碼:
緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
承租方(乙方)：
居住地
聯(lián)系電話 電子郵箱 qq號碼:
緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
根據(jù)國家《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪一事達成一致,，訂立本合同,。
第一條、甲方的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：
店鋪名稱：____________________________________
店鋪網(wǎng)址：
會員帳號：____________________________________
店鋪好評率______ 扣分情況________
店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符評分______
店鋪動態(tài)評分中賣家的服務(wù)態(tài)度評分______
店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度評分______
是否通過金牌賣家考核________
乙方對該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解,。
第二條,、租賃時間、押金,、租金及費用承擔：
1,、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為________年,，自______
年______月______日起至______年______月______日止,。如乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
2,、為保證合同的履行,，押金按照( )項收取：
a,、甲方收取乙方______元做為店鋪押金,，租賃期滿，交清網(wǎng)店維護費后,，其它全額退還,。
b、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元,，乙方交______元),，租賃期滿后，雙方結(jié)算清楚,，由第三方將押金退還,。
3、店鋪租金每月______元,，每月前______日前支付,，一月一交,，按照( )交給甲方：
a,、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶,，以匯款記錄為憑(開戶行：______賬號：______)
b,、乙方將租金匯到第三方______賬號，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方,。
4,、在租賃期內(nèi)，因網(wǎng)店經(jīng)營所產(chǎn)生的維護費用,、空間費用,、域名費用、商品交易稅費等支出由乙方自行承擔,。
第三條、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方保證有權(quán)出租店鋪,，對提供店鋪的一切信息,、資料(包括但不限于帳號,、密碼、身份證等)保證其真實性,，且來源合法,。
2,、甲方應(yīng)在乙方按照約定支付租金和押金的當日將上述賬戶、密碼交付乙方,，乙方有權(quán)自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為,。
3,、出租后，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。
4,、甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼,，不得轉(zhuǎn)移店鋪賬戶資金。
5,、甲方在店鋪租賃期間不得以任何形式利用店鋪的資料,，包括但不限于帳號資料、客戶資料,、交易信息,、商品資料等。
6,、乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營網(wǎng)店所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負責,，出租后,，甲方不承擔網(wǎng)店經(jīng)營產(chǎn)生的民事,、行政及刑事責任,。
7、如果乙方利用網(wǎng)店從事非法活動,，產(chǎn)生的民事,、行政及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關(guān),。
第四條,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供真實的身份證明資料
2,、在乙方按照約定支付押金和租金后,，由乙方全權(quán)負責此網(wǎng)店賬號的經(jīng)營管理、自行承擔網(wǎng)店產(chǎn)生的民事,、行政及刑事責任。
3,、乙方按照本合同約定使用,，不承擔網(wǎng)店自然損耗的賠償責任。
4,、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務(wù)商申請貸款,，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔,。
5、乙方以甲方的名義經(jīng)營網(wǎng)店,，參加所在網(wǎng)絡(luò)公司舉行的各類活動,，乙方在經(jīng)營中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺的運作規(guī)則。
6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方在租賃期間不得出租、轉(zhuǎn)租,、出借店鋪,。
7、乙方在承租后,，不得違反法律法規(guī)進行非法活動,，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息,，非法出售毒品,、槍械等違法產(chǎn)品，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為,。
第五條,、違約責任
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回網(wǎng)店,，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的,，由乙方承擔賠償責任：
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過____天以上,。
(2)乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營等違法犯罪活動。
(3)在租賃期內(nèi),，乙方將店鋪轉(zhuǎn)租,、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。
(4)在租賃期間,，店鋪因違規(guī)被處罰,、封店,、屏蔽等。
(5)在租賃期間,，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分或嚴重違規(guī)或出售假冒商品。
(6)在租賃期間,，店鋪好評率低于____%
(7)在租賃期間,，店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符低于____分或賣家的服務(wù)態(tài)度低于____分或賣家發(fā)貨的速度低于____分。
2,、乙方有下列情況之一的：
(1)在租賃期間,，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分。應(yīng)賠償甲方____元,。
(2)在租賃期間,，店鋪好評率每減少____%(或未能通過金牌賣家考核),。應(yīng)賠償甲方____元。
(3)在租賃期間：
a,、店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符每降低____分,，應(yīng)賠償甲方____元;
b、店鋪動態(tài)評分中賣家的服務(wù)態(tài)度每降低____分,，應(yīng)賠償甲方____元;
c,、店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度低于____ 分，應(yīng)賠償甲方____元,。
(4)在租賃期間, 乙方經(jīng)營導(dǎo)致未能通過金牌賣家考核,，應(yīng)賠償甲方____元,。
3、乙方未按約定期限交付租金,，在解除合同之前，乙方每天承擔違約金____元,。
4、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：
(1)甲方超過____日拒不交付店鋪的賬號、密碼,，或不配合乙方的合理修改。
(2)在租賃期間,，甲方私自修改密碼,。
(3)未經(jīng)乙方書面許可，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方,。
5,、如甲方私自提取乙方貨款,，除乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金外,，甲方要立即將貨款返還給乙方并承擔貨款每日1%的違約金,。
第六條、任何一方變更通信聯(lián)系地點或聯(lián)系方式的,，應(yīng)在三日內(nèi)以書面方式告知對方，否則有關(guān)通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯(lián)系地點及聯(lián)系方式為準,，一方給予對方的掛號信或者特快專遞郵件付郵10日后,，視為已經(jīng)送達收件方,，因己方通信地址不明造成無法聯(lián)系產(chǎn)生的后果由己方負責,。除書面通知方式外，電子郵箱,、qq郵箱等通知方式與書面通知具有同等效力。
第七條,、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力,，有權(quán)簽訂本合同,，本合同內(nèi)容系雙方的真實意思,，不存在誤解,、脅迫、顯失公平
等無效或可撤銷的情形,，雙方不得以任何理由申請撤銷、變更本合同,。
第八條,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,，具有同等法律效力，雙方簽字后生效,。
甲方：乙方：日期：
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇五
轉(zhuǎn)租方(甲方)：__________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系方式：____________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________
身份證號碼：______________________
聯(lián)系方式：____________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積__________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
1,、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為____________,，乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1,、甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四,、租金,、支付方式和期限
1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元,，月租金總計為(______幣)________元,。(大寫：____萬______千______百____拾____元)。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由__________(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。
2、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的______%支付違約金,。
3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。
五、其它費用
1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、______等費用由__________(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
2,、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：________________________________________________________________________________,。
六、房屋使用要求和維修責任
1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。
4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。
2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九、解除本合同的條例
1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
2,、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
十,、其它約定事項
甲方(簽字)：______________
________年____月____日
乙方(簽字)：____________
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇六
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙兩方友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：
一,、甲方將自己租賃位于 的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)租給乙方使用,。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二、房屋租賃期為 止,，年租金為 元人民幣(大寫：)租金為每一年交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用,。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣： (大寫： )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用,。
六、本合同一式兩份,，兩方各執(zhí)一份,，由兩方簽字之日起即時生效,。
甲方簽字： 日期：
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇七
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：
第一條 甲方于20xx年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到20xx年7月31日止,，月租為1500元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。 信法網(wǎng)
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
第四條 乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的 千分之一的違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按?不按時交付店鋪承擔違約責任,。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方,。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失 元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,、擴路,、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金,。
第九條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
20xx年3月30日 20xx-年3月30日
同意
丙方(簽字)
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇八
轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________
房東(丙方)______________ 身份證號碼：________________
甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：
一,、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃合同順延 年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。
三,、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,。
四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)
乙方在接收該商鋪后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,，(大寫：_______),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責。
七,、違約責任：
(1)甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付商鋪，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時接收商鋪,，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失,。
八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷商鋪,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________ 簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇九
一,、本合同簽訂前，雙方當事人應(yīng)相互交驗有關(guān)證件,，如：原房屋租賃合同證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等,。
二,、本合同條款均為提示性條款,，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀,，認真了解各條款內(nèi)容,。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后,，訂立補充條款予以明確,。
三,、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
四、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的,，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字,、蓋章
轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
家庭住址： 家庭住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣) _ _ _ _ 路 _ _ 號____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意),，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方,。
1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù),。
二,、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______)。該商鋪的用途為____,，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。
2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該商鋪使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為__個月。自___年__月__日起至___年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。
四、租金,、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣___元，年租金總計為人民幣____元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該商鋪租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需當月租金總計的千分之__支付滯納金,。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。
五、其它費用
5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用,，均由___(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________。
六,、商鋪使用要求和維修責任
6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。
6-4在轉(zhuǎn)租期間,，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
七、商鋪返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意,。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的,，乙方承擔一切后顧責任,。
8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九,、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的,，甲方應(yīng)按押金__倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
9-2在轉(zhuǎn)租期間,，因為乙方原因租賃合同被解除的,，甲方不與退還乙方押金,，給甲方造成的損失超出押金部分,，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項,，每超過一日,，按照應(yīng)補交金額的千分之___支付滯納金,。
十,、未盡事宜甲乙雙方予以補充：
甲方簽署： 乙方簽署：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間： 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。
一,、出租商鋪情況
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座落：____________________________________________________________(以下簡稱該商鋪),。
商鋪用途：_______________________________________.
裝修情況：簡單裝修(清單見后),。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件,，乙方確認無誤,。
二,、租賃用途
1,，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用,，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
三、交付日期和租賃期限
1,，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,，不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元,。
2,，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前2個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四,、租金,、支付方式和限期
1,，甲、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)
該商鋪租金____年內(nèi)不變,，即自____年__月__日起,，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調(diào)整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。
2，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的,，由甲乙雙方另行協(xié)商,。
五、保證金和其他費用
1,，甲,、乙雙方約定,，甲方交付該商鋪時，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即人民幣___________元(大寫)_______________________.
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
2，租賃期間,，使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設(shè)備日常維修費用等均由乙方承擔。
3,，租賃期間,，乙方對本商鋪中的所有物品,、設(shè)施負有監(jiān)管責任,，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補,。
六,、房屋使用要求和維修責任
1,，租賃期間,，甲方對本商鋪如墻,、地面,、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂,、下沉等負責維修。另外,，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。
2,，租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。
4，乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則應(yīng)由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方負責,。
5,，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪,，不擅自改變使用性質(zhì),。
6，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品,。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔全部責任,。
七，商鋪返還時的狀態(tài)
1,，除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費,。
2，乙方返還該商鋪應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。
3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。商鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如廣告牌,、燈飾,、固定的雨棚等,，原則上乙方不可拆除,，如乙方確實要拆除的,，必須將商鋪外貌恢復(fù)原狀,，具體事宜雙方友好協(xié)商,。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1，乙方在租賃期內(nèi),，原則上不許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,，但如果因乙方確實無法經(jīng)營下去,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。
2，乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。轉(zhuǎn)租合同訂立時必須有甲方的參與,。
3,，在租賃期內(nèi),，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。
4,，在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪,，應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方應(yīng)予以配合，并不得向甲方索要任何賠償,。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
九,、解除本合同的條件
1，甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的;
(三)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。
2,，甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的;
(二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營的;
(三)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租商鋪,、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的;
(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;
十,、違約責任
1，該商鋪交付時存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
2,，因甲方未在該合同中告知乙方,，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償,。
3,，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀,，并賠償因此造成的一切損失,。
4，租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付2個月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
十一,、其他條款
1,，乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔全部責任,，并承擔全部損失,。
2，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方承擔違約責任,。
3,，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效,。
4，本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效,。
5,，甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
6,，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。
7,，本合同連同附件一式兩份。甲,、乙雙方各持一份，均具有同等效力,。
十二，補充條款
出租方(甲方)：_____________(簽字) 承租方(乙方)：_____________(簽字)
日期：_______年_______月______日 日期：_______年_______月______日
(甲方身份證復(fù)印件粘貼處)(乙方身份證復(fù)印件粘貼處)
附件：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況清單
序號名稱、位數(shù)量合同開始生效時的使用狀況備以上表格內(nèi)容屬實,。
甲方：_______
乙方：_______
日期：________
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十一
出 租 方： (以下簡稱甲方) 承 租 方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營 使用,。 第二條 租賃期限租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 第三條 租金及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為 萬元,。租金按年支付,。
二、租金從合同第 貳 年開始遞增,，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為：
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：
一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。 二,、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
三,、甲方保證乙方租期 年,，乙方保證承租 年，如任何一方違約,，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：
一,、在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。 二,、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。 三,、按合同內(nèi)容按時交納租金,。四,、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、抵押等,，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬元,。 第五條 付款方式及時間
一,、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無損交付甲方后,，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第一年的租金 元人民幣一次性支付給
甲方,。
二,、乙方從第二次付款開始,，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下一年租金,。如不能提前30日交付下一年租金,，延遲10天仍不能一次性交付,，則 甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔違約責任,。
三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式,。
第六條 房屋裝修或改造
一、除入住時的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負,。
二,、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方,。
三,、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔,，與甲方無關(guān),。 第七條 續(xù)租
在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議,。 第九條 違約
一、甲,、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期向乙方移交出租房屋,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。
二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。繼續(xù)履行原合同,。
三,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款 1% 的違約金。超過 15 日,，甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。
四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。雙方互不承擔責任 第十條 合同生效,、糾紛解決
一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效,，即具有法律效力,。
二、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
三,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。,。
四、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。 第十一條 附件本合同正文共3頁，隨本合同共三個附件： 附1：甲方有效身份證復(fù)印件 附2：乙方有效身份證復(fù)印件
附3: 房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
甲方簽章：
日 期：
聯(lián)系電話：
乙方簽章： 日期： 聯(lián)系電話：
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲方將位于_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證,、暫住證,、計生證,、流動人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方,。
二,、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三,、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后,，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議,。
四、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠,，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金,。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀,，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金,。
六、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費、稅金,、水電費,、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除,。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。
八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金,。
九、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。
十、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。合同到期后,，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方：(簽字)
____年____月____日
乙方：(簽字)
____年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十三
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。甲方同意乙
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包
第二條租賃期限
五、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七,、每一個租賃年度按月計算。
八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九,、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、
維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責,。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相
關(guān)手續(xù),。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙
(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的
(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為
十、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租
十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由
第七條續(xù)租
十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
第八條其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變
十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函
十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任,。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
第九條違約
二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方
第十條合同生效,、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即
二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所
二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十四
出租方：
身份證號碼：
住址：
電話：
承租方：
身份證號碼：
住址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)租商鋪的情況
1,、甲方依法承租的商鋪座落于東關(guān)街__號,，現(xiàn)由甲方將承租的該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積83.22平方米,。
2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求按照《東關(guān)風情街區(qū)經(jīng)營管理公約》履行，乙方的經(jīng)營商品或服務(wù)范圍應(yīng)符合揚州市名城建設(shè)有限公司的統(tǒng)一規(guī)劃,，并具備經(jīng)營所需的所有合法審批手續(xù)和證照。
3,、現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，設(shè)施中包括甲方所有的一臺美的空調(diào)及，對于所有的設(shè)備設(shè)施乙方僅享有使用權(quán),，并承擔管理修繕義務(wù)。
二,、合同期限及續(xù)簽
1、商鋪轉(zhuǎn)租期為一年,。自__年__月__日起至__年__月__日止。
2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前叁個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。如乙方?jīng)]有提前提出續(xù)租請求，甲方可視為乙方同意合同到期終止,。
三、租金、支付方式和期限
1,、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日,，須向甲方交納商鋪使用保證金__元。乙方如違反本合同約定的履行要求,，甲方可酌情扣除保證金，乙方在租賃期內(nèi)如無違法,、違規(guī)、違約行為,，甲方在合同期滿之后應(yīng)無息退還使用保證金,。
2、甲,、乙雙方約定，該商鋪每年租金為人民幣__元,。本合同期滿需續(xù)簽時租金按照實際情況調(diào)整,。
3、乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性繳納__元,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按租金總計的5%每日支付滯納金,。
四,、其它費用
1,、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊、寬帶,、設(shè)備、保管、保險,、工商、稅收,、物業(yè)以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
2,、乙方負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間不得違反法律法規(guī)的要求,，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定履行。
五,、房屋用途及設(shè)備設(shè)施保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限于商業(yè)經(jīng)營使用,，不得擅自改變使用性質(zhì),，乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,，與甲方無關(guān),。房屋在使用過程中發(fā)生任何損害的,，乙方應(yīng)承擔違約責任并賠償所有損失。
2,、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實施5日前通知甲方,，由甲方征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。乙方對商鋪的裝修必須符合東關(guān)風情街的管理要求，同時執(zhí)行相關(guān)消防安全規(guī)定,。
3、乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施,，不得改變房屋的原物業(yè)結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)并保證恢復(fù)到接受時的狀態(tài),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。
4、在轉(zhuǎn)租期間,，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人或者原出租人需要對該商鋪進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)，乙方應(yīng)配合進行,。
六、合同的轉(zhuǎn)租及返還
1,、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，如私自轉(zhuǎn)租，視為違約,，甲方可隨時終止合同并不返還乙方繳納的所有費用。
2,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。
3、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費并承擔違約責任,。
七、合同解除及中止
1,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：
乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳其他管理部門各項費用達______元的;
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的。
乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,，或擅自對房屋進行改造的。
乙方利用承租房進行任何違反法律活動,，或損害公共、他人利益的,。
乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
2,、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金,，可提前解除合同。但出現(xiàn)不可歸責于雙方的意外情況,，致使合同無法履行,，則無需承擔違約責任,。
3、在轉(zhuǎn)租期間,，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金,，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)補齊所欠款項,，每超過一日，按照應(yīng)補交金額的5%支付滯納金,。
4、合同因任何原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋及設(shè)備設(shè)施并恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔違約責任,。合同解除之后,，乙方仍應(yīng)支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。
八,、其他
1,、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內(nèi)容。
2,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：_____________
日期：______年______月______日
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十五
轉(zhuǎn) 租 方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
家庭 住址：
受轉(zhuǎn) 租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
家庭 住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)租商鋪的情況
1,、甲方依法承租的座落于成都市青羊區(qū)商鋪,，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積 平方米,。
2,、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
1,、甲方已向乙方出示該商鋪 。該商鋪的用途為 ,，乙方承諾按 所載明的用途使用該商鋪。
2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1,、甲、乙雙方約定,，甲方于20xx年**月 日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為 個月,。自20xx年**月 日起至20xx年**月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期,。
2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪),。
四、租金,、支付方式和期限
1、乙方承租該商鋪,，在簽訂本合同之日,，須向甲方交納商鋪壓金2500.00元(大寫：貳仟伍佰元),。
2、甲,、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣2500.00元(大寫：貳仟伍佰元整),。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金,，則乙方須在甲方承租月租金的基礎(chǔ)上增付給甲方每月330.00元租金(大寫：叁佰叁拾元),。
3、乙方應(yīng)于每季15日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需當月租金總計的 15 %支付滯納金。
4,、乙方支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付。
五,、其它費用
1、在商鋪轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理、商管費,、以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。其它有關(guān)費用,，均由乙方承擔。
2,、乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定。
六,、商鋪使用要求和維修責任
1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔,。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。
3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前 5 日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
4,、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實施15日前通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
七、商鋪返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按月租金的 5 %向甲方支付該房屋占用使用費。
2,、乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方不得自行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪,。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的,，乙方承擔一切后顧責任。
2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九、解除本合同的條例
1,、在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的,，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
2,、在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的,，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分,，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項,，每超過一日,，按照應(yīng)補交金額的 5 %支付滯納金。
十,、未盡事宜甲乙雙方予以補充。
甲方簽署： 乙方簽署：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間： 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十六
商鋪轉(zhuǎn)租合同
轉(zhuǎn)租方(甲方)：?身份證號碼：
聯(lián)系方式：
承租方(乙方)：?身份證號碼：
聯(lián)系方式：
房東(丙方)：?身份證號碼：
聯(lián)系方式：
甲,、乙、丙三方在公開平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜訂立本合同,，以資三方共同信守：
一、丙方同意甲方將自己承租的位于?區(qū)?號商鋪(以下簡稱“商鋪”)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，使用面積為?平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，同時配合乙方前往江西農(nóng)業(yè)大學大學生生活服務(wù)中心管理辦公室進行備案,。
二,、丙方與甲方?年月?日簽訂的《商鋪租賃協(xié)議》,，
租期到?年?月?日止,，丙方承租期限截至?年
月?日止，鑒于此：甲乙雙方的轉(zhuǎn)租期間自?年?月?日至?年?月?日止,，乙丙雙方的轉(zhuǎn)租期間自?年?月?日至?年?月?日止。乙方在合同期限內(nèi),，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該商鋪的使用權(quán)，如合同期結(jié)束,，乙方享有該商鋪的優(yōu)先承租權(quán),。
三,、轉(zhuǎn)租后商鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾,、設(shè)備及相關(guān)現(xiàn)有物品歸乙方所有。
四,、乙方在?年?月?日前一次性向甲方支付剩余費用共計人民幣?￥80000元，(大寫：捌萬元整),，定金?￥10000元(大寫：壹萬元整)已付。上述費用已包括第三條所述的轉(zhuǎn)讓費,、租金、物業(yè),、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)的費用,。
五,、乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為(水電費)及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責,。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的萬分之一作為違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租中止或延期交鋪，甲方同樣承擔違約責任,。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方所有,。
八、本合同一式四份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，另一份交江西農(nóng)業(yè)大學大學生生活服務(wù)中心管理辦公室備案,，自三方簽字之日起生效。
九,、合同未盡事宜，三方應(yīng)友好協(xié)商解決,，簽署書面補充協(xié)議,。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
簽署日期：
附件：一,、丙方房屋租賃合同
二、甲方與丙方原房屋租賃協(xié)議
三,、轉(zhuǎn)讓費用收據(jù)
江西中山律師事務(wù)所?涂宗師
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十七
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年,，自年月日起至年月日止。
第三條租金及繳納方式
一,、甲乙雙方議定年租金為萬元。租金按年支付。
二,、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度為%,。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為年月日)為萬元。-年月日)為萬元,。-年月日)為萬元,。-年月日)為萬元,。第五年(年月日)為萬元。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。二,、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。三,、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年,，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金,。
乙方：一,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。二,、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。三、按合同內(nèi)容按時交納租金,。四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、抵押等,，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬元,。
第五條付款方式及時間
一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方后,，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方,。
二、乙方從第二次付款開始,，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金,，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔違約責任。
三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
一,、除入住時的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意,，改造的費用由乙方自負。
二,、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租,，解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。
三,、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔,，與甲方無關(guān)。第七條續(xù)租在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
第九條違約
一,、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。
二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。繼續(xù)履行原合同。
三,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過15日，甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。
四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。雙方互不承擔責任,。
第十條合同生效,、糾紛解決
一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效,，即具有法律效力。
二,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。
三,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四,、本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。第十一條附件本合同正文共3頁,，隨本合同共三個附件：附1：甲方有效身份證復(fù)印件附2：乙方有效身份證復(fù)印件
附3：房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
甲方簽章：
日期：
聯(lián)系電話：
乙方簽章：日期：聯(lián)系電話：
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十八
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
身份證號碼：
家庭住址：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
產(chǎn)權(quán)證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場一樓門面__________商鋪,，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米,。
1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確,。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè),，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪。
2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該商鋪使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲,、乙雙方約定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期,。
3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。
四,、租金、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方約定,，該商鋪轉(zhuǎn)租費為人民幣______元,，(大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢,。
4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五,、其它費用
在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理、___________等費用由乙方承擔,。其它有關(guān)費用,，均由___(甲方/乙方)承擔,。
六、商鋪使用要求和維修責任
6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
七、商鋪返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費,。
7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。
八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意,。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔,。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的,，乙方承擔一切后顧責任,。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九、解除本合同的條件
9-1在轉(zhuǎn)租期間,，因為甲方原因租賃合同被解除的,，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。但下列情況除外：
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的,，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。
9-2在轉(zhuǎn)租期間,，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費,。
十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十九
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條租賃場地
1,、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。
2,、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準)。
3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。
第二條租賃期限
1,、租賃期限自年月日起至年月日止。
第三條租金及相關(guān)費用的繳納
1,、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：
(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建筑面積計算)為元,，承租期租金合計元,，大寫,。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),，將下期租金支付甲方,。
(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費),，大寫,，繳納時間同第(1)條。
2,、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納：
租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整),。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后,，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。
3、乙方進入場地后,，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整)。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞,、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金。
第四條乙方對租賃場地的改造
1,、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核,。經(jīng)甲方批準后方可進行施工,，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動,。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則，乙方應(yīng)立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等,，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔,。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
2,、租賃期間,，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。
2,、乙方應(yīng)按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用。
3,、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。
4,、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務(wù)質(zhì)量,，明碼標價,，并應(yīng)對所售商品實行“三包”,。
5、合同終止時,，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪。
第六條合同的變更和解除
1,、合同如需變更,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。
2、本合同終止時,，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,，設(shè)備,、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔賠償責任,。
3、本合同終止后,，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,，逾期搬遷的,，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。
4,、同等條件下,，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第七條違約金及違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償乙方元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元,。
3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,，視為違約，應(yīng)支付違約金
元,。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方。
5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任,。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任,。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。
第十條其它事項
1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議。
2,、附件
(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
(2)乙方身份證復(fù)印件
(3)商場結(jié)算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,，商場財務(wù)部以
天為一個周期進行結(jié)算,。
②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財務(wù)部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定。
3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：電話：
身份證號：
電話：戶口所在地聯(lián)系電話：
戶口所在地郵編：
年月日年月日
編號：
商鋪租賃合同
商鋪號：
經(jīng)營者：
簽訂日期：年月日
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇二十
甲方_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：___________________________
根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于 的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條 甲方與 ________年___月___日前將位于 商鋪{面積_______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為 ，月租為 人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。
第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____萬元整{小寫：_________元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān),，
第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金，逾期3天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條 遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,，添置設(shè)備損失____元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金,，
第九條 合同一式三份，甲,、乙、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
_______年______月_______日
_______年______月_______日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同范本二
出租方：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方：
地址：
聯(lián)系電話：
甲方就乙方承租甲方場地用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條租賃場地
1,、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。
2,、租賃商鋪面積：
租賃商鋪建筑面積為平方米。
3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：
，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目,。
第二條租賃期限
1、租賃期限自年月日起至年月日止,。
第三條租金及相關(guān)費用的繳納
1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：
本商鋪實行日租制,，每日每平方米為元,，承租期租金合計元,，大寫。租金每月繳納一次,，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),，將下期租金支付甲方,。
綜合管理費：
每日每平方米元,，大寫，繳納時間同第條,。
2、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方繳納：
租賃保證金：
5元,。合同終止后,，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于9日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。
3,、乙方進入場地后,，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,，裝修抵押金為______元。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金,。
第四條乙方對租賃場地的改造
1,、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核,。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動,。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則,，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔,。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。
2,、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。
乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,，在甲方不按時交付商鋪時,，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。
2、乙方應(yīng)按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用。
3,、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。
4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標價,，并應(yīng)對所售商品實行 三包 ,。
5,、合同終止時，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。
第六條合同的變更和解除
1、合同如需變更,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。
2、本合同終止時,，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施,，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔賠償責任,。
3,、本合同終止后,，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的,，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用,。
4,、同等條件下，乙方在合同期滿后,，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第七條違約金及違約責任
1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償乙方元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償甲方違約金元,。
3,、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約,，應(yīng)支付違約金
____元。
4,、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方,。
5、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下,，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。
第十條其它事項
1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議,。
2、附件
甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
乙方身份證復(fù)印件
商場結(jié)算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,，商場財務(wù)部以
_______天為一個周期進行結(jié)算。
②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,，此卡由財務(wù)部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定,。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。
甲方：____________________乙方：____________________
聯(lián)系人：____________________聯(lián)系人：____________________
電話：____________________電話：____________________
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇二十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
1,、甲方將其擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪,開通旺裝
2,、甲方必須保證對所出租的享有完全的所有權(quán),并且保證該 所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間,、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二,、租賃
1、乙方租賃中 為b2c商業(yè)店鋪使用,。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年,自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止,。
四,、租金及支付方式
1、第一年租金為每月 元,每季度支付一次,每季度租金為 ,。
2、為保證合同的履行,甲方收取乙方 元做為淘寶消保店鋪等押金,租賃期滿后,若乙方無違約行為,交清網(wǎng)店維護費外,其它全額退還,。
3,、在租賃期內(nèi),因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護費用,、空間費用、域名費用,、商品交易稅收等由乙方自行承擔。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶,、密碼交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)b2c商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間,甲方不得對所出租的 及 所在b2c范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回,。所有可以移動,、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用,不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔,。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為,。
4,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七、續(xù)租
租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1)乙方未按約定期限交付租金,超過______ 天以上。
(2)乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù),。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用,租賃到期后,乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓,乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人,包括親友,合同到期后,甲方收回淘寶店鋪,并重新簽訂租賃合同,。
(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等,合同到期不再續(xù)簽的,商品數(shù)據(jù)打包下載帶走,原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方,不得故意損壞,。
(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,否則所造成的一切損失由乙方負責。
(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,。
2,、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的,。
(2)乙方承租期間,如甲方因該或范圍內(nèi)的商品、商標等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內(nèi)的商品,、商標,致使乙方無法正常營業(yè)的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
九,、其他約定
1、甲乙雙方交還時: 商品: 消保:其它:
2,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同,按(合同法)規(guī)定承擔違約責任,。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,雙方不得反悔,。
甲方：乙方：日期：
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇二十二
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條租賃場地
1,、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。
2,、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準)。
3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。
第二條租賃期限
1,、租賃期限自年月日起至年月日止,。
第三條租金及相關(guān)費用的繳納
1,、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：
(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建筑面積計算)為元,，承租期租金合計元，大寫,。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方,。
(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費),，大寫,，繳納時間同第(1)條,。
2、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方繳納：
租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整),。合同終止后,，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。
3,、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整),。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金,。
第四條乙方對租賃場地的改造
1,、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核,。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動,。
2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則，乙方應(yīng)立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等,，須報經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔,。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)
1,、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。
2,、租賃期間,，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時,，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。
2,、乙方應(yīng)按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用,。
3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。
4,、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務(wù)質(zhì)量,，明碼標價,，并應(yīng)對所售商品實行“三包”,。
5、合同終止時,，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。
第六條合同的變更和解除
1、合同如需變更,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。
2、本合同終止時,，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施,，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔賠償責任,。
3,、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用,。
4,、同等條件下,，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第七條違約金及違約責任
1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償乙方元,。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償甲方違約金元,。
3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,，視為違約,，應(yīng)支付違約金
元,。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方,。
5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下,，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任,。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任,。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。
第十條其它事項
1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議,。
2,、附件
(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
(2)乙方身份證復(fù)印件
(3)商場結(jié)算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,，商場財務(wù)部以
天為一個周期進行結(jié)算。
②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,，此卡由財務(wù)部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定。
(4),。
3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：電話：
身份證號：
電話：戶口所在地聯(lián)系電話：
戶口所在地郵編：
年月日年月日
編號：
商鋪租賃合同
商鋪號：
經(jīng)營者：
簽訂日期：年月日
商鋪轉(zhuǎn)租合同? 商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇二十三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同模板,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū),、縣)；門牌號為
2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共______個月,。自______年____月____日起至______年____月____日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____________使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為______元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為______元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。(2)__________________________________________,。
2、乙方交納以下費用：
(1)______________________________,。(2)______________________________,。
乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
甲方：
乙方：
簽字日期：
