合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。甲方同意乙

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包

第二條租賃期限

五,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

6,、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計(jì)算,。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、

維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相

關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

轉(zhuǎn)租方(甲方)：__________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系方式：____________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：____________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積__________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為____________,，乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元,，月租金總計(jì)為(______幣)________元,。(大寫：____萬______千______百____拾____元)。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2,、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金,。

3,、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

五,、其它費(fèi)用

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、______等費(fèi)用由__________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：________________________________________________________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金________倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十,、其它約定事項(xiàng)

甲方(簽字)：______________

________年____月____日

乙方(簽字)：____________

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：______________

第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁,。

第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計(jì)▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁,。

第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：______________公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：______________▁▁▁▁▁

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂相關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方實(shí)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應(yīng)對市場實(shí)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：______________對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁,。

6、應(yīng)對市場實(shí)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：______________建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)按照約定的用途展開經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式實(shí)行廣告宣傳。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：______________

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被相關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、實(shí)行其他違法活動累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的相關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未展開經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相對應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相對應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相對應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相對應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相對應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：______________

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租實(shí)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請相關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：______________

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋____之日起生效,。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份，乙方▁▁份,，▁▁▁▁,。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋____作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋_________)

簽約日期：______________

乙方(簽字蓋_________)

簽約日期：______________

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

一,、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)證件,，如：原房屋租賃合同證明,、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。

二,、本合同條款均為提示性條款,，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容,。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后,，訂立補(bǔ)充條款予以明確,。

三、本合同為示范文本,，供當(dāng)事人參照使用,。

四、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的,，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字,、蓋章

轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

家庭住址： 家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣) _ _ _ _ 路 _ _ 號____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意),，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方,。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______),。該商鋪的用途為____，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該商鋪使用用途,。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自___年__月__日起至___年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣___元,，年租金總計(jì)為人民幣____元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該商鋪?zhàn)饨餩__(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的千分之__支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五,、其它費(fèi)用

5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、________________________等費(fèi)用由___(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：______________________。

六,、商鋪使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、商鋪返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān),。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金__倍向乙方支付違約金,。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的,，甲方不與退還乙方押金,，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng),，每超過一日,，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的千分之___支付滯納金。

十,、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：

甲方簽署： 乙方簽署：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

轉(zhuǎn)租方(甲方)：____________ 身份證號：

承租方(乙方)：____________ 身份證號：______ ______

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,，建筑面積為 平方米，轉(zhuǎn)租費(fèi)為 元(大寫： ),，甲方應(yīng)保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同。

二,、乙方在20xx年 月 日預(yù)付甲方轉(zhuǎn)租定金 元整(大寫 ),，乙方支付定金的三日內(nèi),，甲方應(yīng)安排乙方與房東簽訂租賃合同。待乙方與房東重新簽訂租賃合同,，并且甲方交付商鋪后,，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)余款共計(jì)人民幣 元(大寫 )，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預(yù)付甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi),。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用已包括甲方交給房東的押金,、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,，房東應(yīng)退還的押金等費(fèi)用相應(yīng)歸乙方所有,。

三、交接日期：甲方應(yīng)于簽訂本合同后的 日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方,，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有,，交付之日前所產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四,、甲方應(yīng)保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同,，并應(yīng)保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電、稅費(fèi),、及其他任何相關(guān)費(fèi)用,。

五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷商鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

六,、若發(fā)生以下情形,，導(dǎo)致合同不能覆行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：

1,、如非因乙方原因，自乙方支付甲方轉(zhuǎn)租定金天內(nèi),，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書面承認(rèn)轉(zhuǎn)租協(xié)議;

2,、如果本合同簽訂前已發(fā)生導(dǎo)致該商鋪不能正常經(jīng)營及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等,，甲方應(yīng)雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費(fèi)，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費(fèi),。

七,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

八,、因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九,、補(bǔ)充協(xié)議： ,。 甲方： 乙方：

簽字： 年 月 日 簽字： 年 月 日

甲乙雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。 合同簽訂地：深圳市 區(qū)

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

受轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱乙x)

身份證號碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙x使用,、收益,、由乙x向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租商鋪的情況

1、甲方依法承租的座落于______市_____________區(qū)_____________路____________8商鋪,，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙x,。該商鋪的建筑面積1_______平方米。

2,、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙x交付該商鋪和乙x在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

1、甲方已向乙x出示該商鋪?zhàn)赓U合同證明,。該商鋪的用途為電子電器銷售,，乙x承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。

2,、乙x保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于________年_______月_____________日前向乙x交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為______個月,。自______年____月____日起至_____年_______月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙x應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙x需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙x優(yōu)先續(xù)租該商鋪),。

四、租金,、支付方式和期限

1,、乙x承租該商鋪，在簽訂本合同之日,，須向甲方交納商鋪壓金____________元(大寫：_______________元),。

2、甲,、乙雙方約定,，該商鋪暫定每月租金為人民幣____________元(大寫：_______________元整)。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金,，則乙x須在甲方承租月租金的基礎(chǔ)上增付給甲方每月____________元租金(大寫：____________________元),。

3、乙x應(yīng)于每季15日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙x需當(dāng)月租金總計(jì)的________%支付滯納金,。

4,、乙x支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付。

五,、其它費(fèi)用

1,、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙x使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備,、物業(yè)管理、商管費(fèi),、以及其它乙x在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙x自行承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由乙x承擔(dān),。

2,、乙x負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定,。

六、商鋪使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙x發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙x通知后的_15日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙x可代為維修且維修的實(shí)際費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、乙x應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙x使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙x應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙x拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙x承擔(dān)。

3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前_______日通知乙x。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙x應(yīng)予配合,。如因乙x阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙x負(fù)責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙x的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙x需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須在實(shí)施15日前通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、商鋪返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙x續(xù)租外,，乙x應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙x應(yīng)按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2、乙x按本合同約定返還該商鋪時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙x不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪,。乙x在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙x承擔(dān)一切后顧責(zé)任,。

2,、乙x向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的,，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙x支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙x損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐襵原因租賃合同被解除的,，甲方不予退還乙x押金,，給甲方造成的損失超出押金部分，乙x應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng),，每超過一日,，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的5%支付滯納金。

十,、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充,。

甲方簽署：_____________________乙x簽署：_______________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_______________

簽約時間：____________________

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

出租方(甲方)：__________________________

承租方(乙方)：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。

一,、出租商鋪情況

甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：

座落：____________________________________________________________(以下簡稱該商鋪)。

商鋪用途：_______________________________________.

裝修情況：簡單裝修(清單見后),。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件,，乙方確認(rèn)無誤。

二,、租賃用途

1,，乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳絖_____使用，乙方保證遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

三,、交付日期和租賃期限

1,，甲乙雙方約定：商鋪?zhàn)赓U期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,，不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補(bǔ)償人民幣___元,。

2,，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前2個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。

四,、租金、支付方式和限期

1,，甲,、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整),。(不含水電等日常費(fèi)用)

該商鋪?zhàn)饨餩___年內(nèi)不變,，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)以__年為單位進(jìn)行調(diào)整,，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時的具體情況協(xié)商確定,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2,，商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞皆瓌t上一次性付清全款,。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商,。

五,、保證金和其他費(fèi)用

1，甲,、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金,，保證金為_____個月的租金,，即人民幣___________元(大寫)_______________________.

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方,。

2，租賃期間,，使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、煤氣、通訊等費(fèi)用,、物業(yè)費(fèi)以及房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用等均由乙方承擔(dān),。

3,，租賃期間,，乙方對本商鋪中的所有物品、設(shè)施負(fù)有監(jiān)管責(zé)任,，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ)。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,，租賃期間，甲方對本商鋪如墻,、地面,、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等負(fù)責(zé)維修,。另外,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。

2，租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3，租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前1日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。

4,，乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

5，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪,，不擅自改變使用性質(zhì),。

6，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,，商鋪返還時的狀態(tài)

1,，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,，乙方返還該商鋪應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3,，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門,、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。商鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如廣告牌,、燈飾、固定的雨棚等,，原則上乙方不可拆除，如乙方確實(shí)要拆除的,，必須將商鋪外貌恢復(fù)原狀,，具體事宜雙方友好協(xié)商。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1，乙方在租賃期內(nèi),，原則上不許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實(shí)無法經(jīng)營下去,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。

2,，乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時必須有甲方的參與,。

3,，在租賃期內(nèi),，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意,。

4,，在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪,，應(yīng)提前1個月通知乙方,。乙方應(yīng)予以配合，并不得向甲方索要任何賠償,。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九,、解除本合同的條件

1,，甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的;

(三)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的,。

2,，甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營的;

(三)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租商鋪,、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的;

(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過十日的;

十、違約責(zé)任

1,，該商鋪交付時存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

2,，因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失,。

4,，租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

1,，乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令,、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并承擔(dān)全部損失。

2,，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。

4,，本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效,。

5，甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

6，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

7,，本合同連同附件一式兩份,。甲、乙雙方各持一份,，均具有同等效力,。

十二，補(bǔ)充條款

出租方(甲方)：_____________(簽字) 承租方(乙方)：_____________(簽字)

日期：_______年_______月______日 日期：_______年_______月______日

(甲方身份證復(fù)印件粘貼處)(乙方身份證復(fù)印件粘貼處)

附件：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況清單

序號名稱,、位數(shù)量合同開始生效時的使用狀況備以上表格內(nèi)容屬實(shí)。

甲方：_______

乙方：_______

日期：________

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙兩方友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

一,、甲方將自己租賃位于 的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為 ,，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、房屋租賃期為 止,，年租金為 元人民幣(大寫：)租金為每一年交付一次,，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用,。

四,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣： (大寫： )上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、本合同一式兩份,，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時生效,。

甲方簽字： 日期：

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同模板,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣)；門牌號為

2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共______個月,。自______年____月____日起至______年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____________使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為______元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

租金總額為______元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。(2)__________________________________________。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)______________________________,。(2)______________________________,。

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

甲方：

乙方：

簽字日期：

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十

出租方：

身份證號碼：

住址：

電話：

承租方：

身份證號碼：

住址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租商鋪的情況

1、甲方依法承租的商鋪?zhàn)溆跂|關(guān)街__號,，現(xiàn)由甲方將承租的該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,。該商鋪的建筑面積83.22平方米。

2,、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求按照《東關(guān)風(fēng)情街區(qū)經(jīng)營管理公約》履行，乙方的經(jīng)營商品或服務(wù)范圍應(yīng)符合揚(yáng)州市名城建設(shè)有限公司的統(tǒng)一規(guī)劃,，并具備經(jīng)營所需的所有合法審批手續(xù)和證照,。

3,、現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，設(shè)施中包括甲方所有的一臺美的空調(diào)及,，對于所有的設(shè)備設(shè)施乙方僅享有使用權(quán)，并承擔(dān)管理修繕義務(wù),。

二,、合同期限及續(xù)簽

1,、商鋪轉(zhuǎn)租期為一年,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前叁個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。如乙方?jīng)]有提前提出續(xù)租請求,，甲方可視為乙方同意合同到期終止。

三,、租金、支付方式和期限

1,、乙方承租該商鋪,，在簽訂本合同之日,，須向甲方交納商鋪使用保證金__元,。乙方如違反本合同約定的履行要求,，甲方可酌情扣除保證金,，乙方在租賃期內(nèi)如無違法,、違規(guī),、違約行為，甲方在合同期滿之后應(yīng)無息退還使用保證金,。

2,、甲、乙雙方約定,，該商鋪每年租金為人民幣__元,。本合同期滿需續(xù)簽時租金按照實(shí)際情況調(diào)整,。

3,、乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性繳納__元。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按租金總計(jì)的5%每日支付滯納金,。

四,、其它費(fèi)用

1,、在商鋪轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)?、通訊,、寬帶,、設(shè)備,、保管、保險(xiǎn),、工商,、稅收,、物業(yè)以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間不得違反法律法規(guī)的要求，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定履行,。

五,、房屋用途及設(shè)備設(shè)施保持

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于商業(yè)經(jīng)營使用，不得擅自改變使用性質(zhì),，乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,，與甲方無關(guān),。房屋在使用過程中發(fā)生任何損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償所有損失,。

2、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須在實(shí)施5日前通知甲方,，由甲方征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。乙方對商鋪的裝修必須符合東關(guān)風(fēng)情街的管理要求，同時執(zhí)行相關(guān)消防安全規(guī)定,。

3,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得改變房屋的原物業(yè)結(jié)構(gòu),。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并保證恢復(fù)到接受時的狀態(tài)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人或者原出租人需要對該商鋪進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),，乙方應(yīng)配合進(jìn)行,。

六,、合同的轉(zhuǎn)租及返還

1,、租賃期間,，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，如私自轉(zhuǎn)租,，視為違約，甲方可隨時終止合同并不返還乙方繳納的所有費(fèi)用,。

2、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

3,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、合同解除及中止

1、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

乙方遲延支付租金超過_____日的,，或欠繳其他管理部門各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的;

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的,。

乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進(jìn)行改造的,。

乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動,，或損害公共,、他人利益的,。

乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2,、租賃期內(nèi),，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金，可提前解除合同,。但出現(xiàn)不可歸責(zé)于雙方的意外情況，致使合同無法履行,，則無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金,，給甲方造成的損失超出保證金部分,，乙方應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過一日,，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的5%支付滯納金,。

4、合同因任何原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋及設(shè)備設(shè)施并恢復(fù)原狀,，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。合同解除之后，乙方仍應(yīng)支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

八,、其他

1、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內(nèi)容,。

2,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：______________乙方：_____________

日期：______年______月______日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將位于_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證,、計(jì)生證,、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方,。

二,、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息),。

三,、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以____元的罰款后,，提高房屋租金的____%,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四,、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金,。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如違法亂紀(jì)，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負(fù),，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金,。

六,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi)、稅金,、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以____元的罰款,，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。

八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門,、開窗等),，如需對門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金,。

九,、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。合同到期后，甲方對門面招標(biāo),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二

出租方(甲方)：

居住地

聯(lián)系電話 電子郵箱 qq號碼:

緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

承租方(乙方)：

居住地

聯(lián)系電話 電子郵箱 qq號碼:

緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

根據(jù)國家《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪一事達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條,、甲方的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：

店鋪名稱：____________________________________

店鋪網(wǎng)址：

會員帳號：____________________________________

店鋪好評率______ 扣分情況________

店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符評分______

店鋪動態(tài)評分中賣家的服務(wù)態(tài)度評分______

店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度評分______

是否通過金牌賣家考核________

乙方對該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。

第二條,、租賃時間,、押金、租金及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、甲乙雙方共同商定,，店鋪的租賃期間為________年，自______

年______月______日起至______年______月______日止,。如乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

2、為保證合同的履行,，押金按照( )項(xiàng)收?。?/p>

a、甲方收取乙方______元做為店鋪押金,，租賃期滿,，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)后，其它全額退還,。

b,、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元,，乙方交______元)，租賃期滿后,，雙方結(jié)算清楚,，由第三方將押金退還。

3,、店鋪?zhàn)饨鹈吭耞_____元,，每月前______日前支付，一月一交,，按照( )交給甲方：

a,、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶，以匯款記錄為憑(開戶行：______賬號：______)

b,、乙方將租金匯到第三方______賬號,，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。

4,、在租賃期內(nèi),，因網(wǎng)店經(jīng)營所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用,、域名費(fèi)用,、商品交易稅費(fèi)等支出由乙方自行承擔(dān)。

第三條,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證有權(quán)出租店鋪，對提供店鋪的一切信息,、資料(包括但不限于帳號,、密碼、身份證等)保證其真實(shí)性,，且來源合法,。

2、甲方應(yīng)在乙方按照約定支付租金和押金的當(dāng)日將上述賬戶,、密碼交付乙方,，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為,。

3、出租后,，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

4、甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼,，不得轉(zhuǎn)移店鋪賬戶資金,。

5,、甲方在店鋪?zhàn)赓U期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號資料,、客戶資料,、交易信息、商品資料等,。

6,、乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營網(wǎng)店所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，出租后,，甲方不承擔(dān)網(wǎng)店經(jīng)營產(chǎn)生的民事,、行政及刑事責(zé)任。

7,、如果乙方利用網(wǎng)店從事非法活動,，產(chǎn)生的民事、行政及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

第四條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方必須提供真實(shí)的身份證明資料

2,、在乙方按照約定支付押金和租金后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此網(wǎng)店賬號的經(jīng)營管理,、自行承擔(dān)網(wǎng)店產(chǎn)生的民事,、行政及刑事責(zé)任。

3,、乙方按照本合同約定使用,，不承擔(dān)網(wǎng)店自然損耗的賠償責(zé)任。

4,、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務(wù)商申請貸款,，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

5、乙方以甲方的名義經(jīng)營網(wǎng)店,，參加所在網(wǎng)絡(luò)公司舉行的各類活動,，乙方在經(jīng)營中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺的運(yùn)作規(guī)則。

6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方在租賃期間不得出租、轉(zhuǎn)租,、出借店鋪,。

7,、乙方在承租后，不得違反法律法規(guī)進(jìn)行非法活動,，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治,、色情淫穢等信息，非法出售毒品,、槍械等違法產(chǎn)品,，非法進(jìn)行信用卡套現(xiàn)等違法行為。

第五條,、違約責(zé)任

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回網(wǎng)店,，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)乙方未按約定期限交付租金,，超過____天以上,。

(2)乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營等違法犯罪活動。

(3)在租賃期內(nèi)，乙方將店鋪轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。

(4)在租賃期間,，店鋪因違規(guī)被處罰、封店,、屏蔽等,。

(5)在租賃期間,，店鋪被認(rèn)定一般違規(guī)累計(jì)____分或嚴(yán)重違規(guī)或出售假冒商品。

(6)在租賃期間,，店鋪好評率低于____%

(7)在租賃期間,，店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符低于____分或賣家的服務(wù)態(tài)度低于____分或賣家發(fā)貨的速度低于____分。

2,、乙方有下列情況之一的：

(1)在租賃期間,，店鋪被認(rèn)定一般違規(guī)累計(jì)____分,。應(yīng)賠償甲方____元。

(2)在租賃期間,，店鋪好評率每減少____%(或未能通過金牌賣家考核)。應(yīng)賠償甲方____元。

(3)在租賃期間：

a、店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符每降低____分，應(yīng)賠償甲方____元;

b、店鋪動態(tài)評分中賣家的服務(wù)態(tài)度每降低____分,，應(yīng)賠償甲方____元;

c,、店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度低于____ 分,，應(yīng)賠償甲方____元,。

(4)在租賃期間, 乙方經(jīng)營導(dǎo)致未能通過金牌賣家考核,，應(yīng)賠償甲方____元。

3,、乙方未按約定期限交付租金,，在解除合同之前，乙方每天承擔(dān)違約金____元,。

4,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：

(1)甲方超過____日拒不交付店鋪的賬號,、密碼，或不配合乙方的合理修改,。

(2)在租賃期間,，甲方私自修改密碼。

(3)未經(jīng)乙方書面許可,，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5,、如甲方私自提取乙方貨款,，除乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金外,，甲方要立即將貨款返還給乙方并承擔(dān)貨款每日1%的違約金,。

第六條、任何一方變更通信聯(lián)系地點(diǎn)或聯(lián)系方式的,，應(yīng)在三日內(nèi)以書面方式告知對方,，否則有關(guān)通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯(lián)系地點(diǎn)及聯(lián)系方式為準(zhǔn)，一方給予對方的掛號信或者特快專遞郵件付郵10日后,，視為已經(jīng)送達(dá)收件方,，因己方通信地址不明造成無法聯(lián)系產(chǎn)生的后果由己方負(fù)責(zé)。除書面通知方式外,，電子郵箱,、qq郵箱等通知方式與書面通知具有同等效力。

第七條,、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力,，有權(quán)簽訂本合同，本合同內(nèi)容系雙方的真實(shí)意思,，不存在誤解,、脅迫、顯失公平

等無效或可撤銷的情形,，雙方不得以任何理由申請撤銷,、變更本合同,。

第八條、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力,，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：日期：

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三

甲方_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：___________________________

根據(jù)《民法典》，就甲方將位于 的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方與 ________年___月___日前將位于 商鋪{面積_______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ,，月租為 人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫____萬元整{小寫：_________元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為 ,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),，

第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金,，逾期3天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,，

第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,，添置設(shè)備損失____元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，

第九條 合同一式三份,，甲,、乙、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：_______________________________

_______年______月_______日

_______年______月_______日

二手商鋪轉(zhuǎn)租合同范本二

出租方：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方就乙方承租甲方場地用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條租賃場地

1,、本合同項(xiàng)下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。

2,、租賃商鋪面積：

租賃商鋪建筑面積為平方米,。

3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：

,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項(xiàng)目。

第二條租賃期限

1,、租賃期限自年月日起至年月日止,。

第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納

1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：

本商鋪實(shí)行日租制,，每日每平方米為元,，承租期租金合計(jì)元，大寫,。租金每月繳納一次,，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),，將下期租金支付甲方,。

綜合管理費(fèi)：

每日每平方米元，大寫,，繳納時間同第條,。

2、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方繳納：

租賃保證金：

5元,。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后,，于9日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。

3,、乙方進(jìn)入場地后,，如需對商鋪進(jìn)行裝修，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,，裝修抵押金為______元,。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞,、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金,。

第四條乙方對租賃場地的改造

1,、乙方如需對承租商鋪進(jìn)行裝修改造,，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工,，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動,。

2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則,，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等,，須報(bào)經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

2、租賃期間,，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。

2,、乙方應(yīng)按時繳納租金,，綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用,。

3,、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項(xiàng)管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。

4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務(wù)質(zhì)量,，明碼標(biāo)價(jià)，并應(yīng)對所售商品實(shí)行 三包 ,。

5,、合同終止時,，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。

第六條合同的變更和解除

1,、合同如需變更,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。

2、本合同終止時,，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施，設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、本合同終止后,，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的,，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用,。

4、同等條件下,，乙方在合同期滿后,，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第七條違約金及違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元,。

3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,，視為違約,，應(yīng)支付違約金

____元。

4,、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下,，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后,，將余額無息退予乙方，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方,。

5,、乙方如果嚴(yán)重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

第十條其它事項(xiàng)

1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2、附件

甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

乙方身份證復(fù)印件

商場結(jié)算方式：

①商場采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營管理,，商場財(cái)務(wù)部以

_______天為一個周期進(jìn)行結(jié)算,。

②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定,。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

甲方：____________________乙方：____________________

聯(lián)系人：____________________聯(lián)系人：____________________

電話：____________________電話：____________________

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四

甲方_______________________________

乙方：

_______________________________

丙方：

___________________________

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方與 201x年x月x日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為 ，月租為 人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有,。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫 萬元整{小寫：

元},，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),，

第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金,，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,，

第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方,，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,，添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金,，

第九條 合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方：

_______________________________

乙方：

_______________________________

丙方：

_______________________________

_______年______月_______日

_______年______月_______日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五

甲方_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：___________________________

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與________年___月___日前將位于商鋪{面積_______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫____萬元整{小寫：_________元},，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，逾期3天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，

第七條遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,，添置設(shè)備損失____元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，

第九條合同一式三份,，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：_______________________________

_______年______月_______日

_______年______月_______日

_______年______月_______日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十六

雙方茲就淘寶互聯(lián)網(wǎng)商商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在浙江省淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)有限公司和在浙江省支付寶網(wǎng)絡(luò)有限公司的網(wǎng)絡(luò)交易賬號,，雙方特訂立此轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

第一條,、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的淘寶網(wǎng)有限公司淘寶旺旺帳號(_______________)及支付寶有限公司賬號(_______________)的所有權(quán)和使用權(quán),。

第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)事項(xiàng)：

該店鋪原所有權(quán)證號碼為_______________,，原所有權(quán)為甲?，F(xiàn)于公元 年___ 月_ __日以人民幣___________元整等價(jià)轉(zhuǎn)讓予乙所有，乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號的經(jīng)營費(fèi)用,、民事及刑事責(zé)任，甲方對此帳號不再負(fù)經(jīng)營費(fèi)用,、民事及刑事責(zé)任,，不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。同時甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務(wù),，所有權(quán)發(fā)生變動后,，甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營行為。

第三條,、交付及付款辦法：

乙方于簽訂本契約之日起1日內(nèi),，交付甲方人民幣(大寫)零元整{小寫：0元};除雙方協(xié)商所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。于簽訂本契約之時起1日內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方交付淘寶商店賬號及密碼，支付寶賬號及密碼,，淘寶,、支付寶密碼保護(hù)，支付寶數(shù)字證書,，等所有相關(guān)信息與資料;如甲方交付乙方部分資料1個工作日內(nèi)沒有付清余下款項(xiàng),，甲方有權(quán)解除合同(首付不于退回)。

付款方式：銀行匯款或支付寶即時

第四條,、雙方權(quán)利義務(wù)

1. 乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān);該店鋪的認(rèn)證工作原由甲方辦理，乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營業(yè)，參加淘寶網(wǎng)舉行的等相關(guān)活動等,，但接手后的一切合法經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方承諾在取得店鋪所有權(quán)之后,，保證經(jīng)營合法性，否則所產(chǎn)生的對第三方權(quán)益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),、民事及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。甲方簽訂此協(xié)議之后,，即同意日后不得以傳真,、電話、電子郵件等任何方式向浙江淘寶網(wǎng)有限公司和浙江省支付寶有限公司索回此帳號密碼等相關(guān)電子記錄,。甲方如有違約,，故意將此帳號收回,乙方將保留法律手段追溯權(quán)力;或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣拾萬元整,，作為庭外調(diào)解之費(fèi)用,。如因不可抗力因素(如賬號被盜等)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼,，但遇淘寶網(wǎng)變動,、更新升級等是由而引起的有關(guān)賠償歸乙方所有。 2. 3. 4.

5. 乙方接手后,，商號名稱或延用原名稱，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經(jīng)營成果歸乙方所有,，與甲方無關(guān),，且甲方無權(quán)干涉。 如果淘寶網(wǎng)在未來的處理中,，因?yàn)楸救罩暗乃⑻?、違規(guī)要處罰或者關(guān)閉本淘寶賬號，甲方要全權(quán)負(fù)責(zé),，并賠償乙方損失,。 甲方需向乙方提供身份證掃描件、開卡銀行賬號,、綁定郵箱,、郵箱密碼、綁定手機(jī)號等所有相關(guān)信息。

第五條,、違約處罰：

任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論，對方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約,，甲方有權(quán)通過淘寶網(wǎng)有限公司和支付寶有限公司追回賬號同時一方交與甲方的交易金不返還;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加10倍返還以為違約金,，并按對乙方實(shí)際造成的損失全權(quán)賠償,。若有其它損害，仍得請求賠償,。

第六條 .乙方接手經(jīng)營,，如果甲方有確切的證據(jù)證實(shí)乙方有出售違禁商品、或進(jìn)行違法交易等,所有的責(zé)任乙方自行承擔(dān),，甲方有權(quán)要求乙方立即整改,，乙方拒不整改，甲方有權(quán)請求淘寶封店處理,。交易金不于退還.

第七條,、本協(xié)議1式2份，甲,、乙雙方各保留一份,。本協(xié)議如需修改，需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本協(xié)議背面另立條目,。

第八條,、甲方必須向乙方提供以下帳號相關(guān)資料,并向乙方提供帳號注冊身份證和戶口本的掃描件一張： 淘寶旺旺帳號：

第九條、 在本合同履行過程中,，甲,、乙雙方發(fā)生違約，經(jīng)協(xié)商無效時,，當(dāng)事人也可以依合同的約定雙方選擇 ：

第十條,、 如有違約，甲方或乙方有權(quán)向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,、依法向甲方或乙方所在地人民法院起訴,。 立約人(甲方) 立約人(乙方)

公司姓名： 本人姓名:

固定電話: 固定電話:(可選填)

移動電話: 移動電話:8

法人名字： 本人地址：

身份證號:

公司地址:

公司注冊工商號：

店鋪持有者簽名：

賣方(即甲方簽名蓋章)： 買方(即乙方簽名蓋章)：

簽約時間：20xx年___月____日 簽約時間：20xx年___月____日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條租賃場地

1,、本合同項(xiàng)下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。

2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)),。

3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項(xiàng)目,。

第二條租賃期限

1、租賃期限自年月日起至年月日止,。

第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納

1,、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：

(1)本商鋪實(shí)行日租制，每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)為元,，承租期租金合計(jì)元,，大寫。租金每月繳納一次,，租金以預(yù)繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方,。

(2)綜合管理費(fèi)：每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)元(包括管理費(fèi),、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi))，大寫,，繳納時間同第(1)條,。

2、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方繳納：

租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整),。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后,，于90日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。

3,、乙方進(jìn)入場地后,，如需對商鋪進(jìn)行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整)。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金,。

第四條乙方對租賃場地的改造

1,、乙方如需對承租商鋪進(jìn)行裝修改造，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核,。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工,，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動。

2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則，乙方應(yīng)立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,，或增加照明設(shè)施等,，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2,、租賃期間,，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。

2,、乙方應(yīng)按時繳納租金，綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項(xiàng)管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。

4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià)，并應(yīng)對所售商品實(shí)行“三包”,。

5,、合同終止時，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。

第六條合同的變更和解除

1,、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。

2,、本合同終止時，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施,，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、本合同終止后,，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用,。

4,、同等條件下，乙方在合同期滿后,，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第七條違約金及違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償乙方元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元,。

3,、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約,，應(yīng)支付違約金

元,。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下,，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方,。

5,、乙方如果嚴(yán)重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

第十條其它事項(xiàng)

1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2、附件

(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

(2)乙方身份證復(fù)印件

(3)商場結(jié)算方式：

①商場采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營管理,，商場財(cái)務(wù)部以

天為一個周期進(jìn)行結(jié)算,。

②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定,。

(4)。

3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方：乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：電話：

身份證號：

電話：戶口所在地聯(lián)系電話：

戶口所在地郵編：

年月日年月日

編號：

商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪號：

經(jīng)營者：

簽訂日期：年月日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十八

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號：__________________

頂讓方(乙方)：____________身份證號：__________________

房東方(丙方)：____________身份證號：__________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為：______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為______,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

三,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫______元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______的違約金，逾期______日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金,。

九、本合同一式______份,，三方各執(zhí)______份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________日期：______年______月______日

乙方簽字：____________日期：______年______月______日

丙方簽字：____________日期：______年______月______日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十九

轉(zhuǎn)租方(甲方)：___________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

11甲方依法承租的座落于______________________________一樓門面__________商鋪,，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米,。

12該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附中予以明確。甲,、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

21甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè),，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪,。

22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該商鋪使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

31甲,、乙雙方約定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期,。

32轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。

四,、租金,、支付方式和期限

41甲、乙雙方約定,，該商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣______元,，(大寫：__________________萬___千___元整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。

42乙方支付租金的方式如下：________________________________________,。

五,、其它費(fèi)用

在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由___(甲方/乙方)承擔(dān),。

六,、商鋪使用要求和維修責(zé)任

61在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

62乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

64在轉(zhuǎn)租期間,，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

65乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七,、商鋪返還時的狀態(tài)

71除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

72乙方按本合同約定返還該商鋪時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

81在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān),。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任,。

82乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條件

91在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的,，且乙方提前預(yù)付全部租金的,，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。

92在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的,，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。

十,、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：

1,、___________________________

2、___________________________

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________

________年______月____日________年_____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二十

轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

家庭住址： 家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣) _ _ _ _ 路 _ _ 號____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意),，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方,。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______),。該商鋪的用途為____,，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣___元,，年租金總計(jì)為人民幣____元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該商鋪?zhàn)饨餩__(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的千分之__支付滯納金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費(fèi)用

5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________________________等費(fèi)用由___(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由___(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：______________________,。

六,、商鋪使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告

知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七,、商鋪返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意,。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān),。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的,，甲方應(yīng)按押金__倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不與退還乙方押金,，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng),，每超過一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的千分之___支付滯納金,。

十,、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：

甲方簽署： 乙方簽署：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二十一

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：

乙方〈租用人〉：袁丁丁

甲方，黑龍江省齊齊哈爾市xx街道號人,，現(xiàn)就讀于云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)04級體育系xx班，身份證號碼：

乙方袁丁丁,，系長沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大二路1069號人，身份證號碼：36252519870206

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,，作為本協(xié)議的附件。

二,、本協(xié)議有效期為一年，即xx年九月10日至xx年9月10日,。

三,、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整,，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付,，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為xx年4月10日,，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四,、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動,，否則算甲方違約,。

五,、協(xié)議到期后,，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七,、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失,，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。

八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九,、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街號店鋪內(nèi),。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

簽字 甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：20xx年九月五日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

一,、甲方出租給乙方的商鋪位于 ，出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備。

二,、租期從 年 月 日至 年 月 日止(即： 年)，租金為每年 元(大寫： 元整)不變,，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元,，大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金__元,，大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金 元，大寫 元整; 年 月支付__年全年度租金 元,，大寫 元整;_年 月 年全年度支付租金 元，大寫_元整,。每年乙方必須按時支付租金。

三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租,，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議,。

四,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的`水、電費(fèi)按照部門收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算,，由甲方收取。

五,、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約,，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內(nèi)違約,，則甲方只退本年度全額租金的50%.

六、乙方在承租期間,，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故,，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

七,、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效,。

甲方簽字： 乙方簽字

手機(jī)號碼： 手機(jī)號碼：

日期：年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二十三

出租方(以下簡稱甲方)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條租賃場地

1、本合同項(xiàng)下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。

2,、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)),。

3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項(xiàng)目,。

第二條租賃期限

1,、租賃期限自年月日起至年月日止。

第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納

1,、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：

(1)本商鋪實(shí)行日租制，每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)為元,，承租期租金合計(jì)元，大寫,。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方,。

(2)綜合管理費(fèi)：每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)元(包括管理費(fèi)、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi)),，大寫，繳納時間同第(1)條,。

2、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方繳納：

租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整)。合同終止后,，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后，于90日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。

3,、乙方進(jìn)入場地后,，如需對商鋪進(jìn)行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整),。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞,、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金,。

第四條乙方對租賃場地的改造

1、乙方如需對承租商鋪進(jìn)行裝修改造,，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工,，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動。

2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則,，乙方應(yīng)立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等,，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2,、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,，在甲方不按時交付商鋪時,，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。

2,、乙方應(yīng)按時繳納租金,，綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用,。

3,、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項(xiàng)管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。

4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià),，并應(yīng)對所售商品實(shí)行“三包”。

5,、合同終止時,，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。

第六條合同的變更和解除

1,、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。

2、本合同終止時,，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用,。

4、同等條件下,，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第七條違約金及違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償乙方元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元,。

3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,，視為違約，應(yīng)支付違約金元,。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后,，將余額無息退予乙方，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。

5,、乙方如果嚴(yán)重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任,。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。

第十條其它事項(xiàng)

1、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、附件

(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

(2)乙方身份證復(fù)印件

(3)商場結(jié)算方式：

①商場采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營管理，商場財(cái)務(wù)部以 為一個周期進(jìn)行結(jié)算,。

②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定。

3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

甲方：乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：電話：

身份證號：

電話：戶口所在地聯(lián)系電話：

戶口所在地郵編：

年月日年月日

編號：

商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪號：

經(jīng)營者：

簽訂日期：

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