在日常學習,、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇一

一、征用土地面積,，該土地面積為畝,。

二、征用土地用途,，該土地用于_______________村村級活動場所,。

三、征地補償標準及付款方式：________________

1,、征地補償標準按元\畝的征地補償標準計算，共計征地補償款萬元,。

2,、付款方式：________________甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內，甲方將征地補償款萬元一次性付清給乙方,。

3,、本協(xié)議簽訂后所有權歸_______________村村民委員會所有,，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因_______________村民委員會換屆而改變所有權,。以上內容就是土地拆遷補償協(xié)議,，希望您能滿意。

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇二

房屋拆遷補償協(xié)議

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_____》,、《_____》和《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有___名,，其分別為___(男)、______(女),。

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內建筑面積______平方米,、公攤建筑面積______平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,，此等房屋所有權的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為______元,。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有___平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有___平方米,，甲方與其他人共有土地使用權的有_________平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,，此等土地使用權的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金_________元，乙方承諾將在______年______月______日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：______銀行帳號,。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付___元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京_____委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________拆遷人(以下簡稱乙方)：

年______月______日______________________________年______月______日

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇三

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____

拆遷人(以下簡稱乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_____名,，其分別為_____(男),、_____(女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_____平方米,，其中包括套內建筑面積_____平方米,、公攤建筑面積_____平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_____元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_____元,。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_____平方米,，其中甲方享有專有土地使用權的有_____平方米,，甲方與其他人共有土地使用權的有_____平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_____元/平方米,，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_____

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：_____

2,、有線電視安裝成本：_____

3、交通運輸費用：_____

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金_____元，乙方承諾將在_____年_____月_____日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：_____銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由__仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____拆遷人(以下簡稱乙方)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇四

甲方：_________________拆遷人

地址：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________

受委托拆遷單位：_________________

地址：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________法定代表人：_________________

經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_________________被拆遷人

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________

地(住)址：_________________

身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________

為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,，有計劃、有步驟地進行城市建設,，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》,、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要,，根據(jù)建設項目批準文件,、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權批準文件等,，經(jīng)

審查批準,，領取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內,。

第二條乙方房屋的基本情況及補償金額

乙方服從城市建設需要，同意將座落房屋，證件名稱：_________________,，證件：_________________號,，地籍：_________________號，建筑面積平方米,，交給甲方拆除,。

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額：_________________(詳見附件一評估報告)

2,、附屬物補償金額：_________________

3,、未到期限的臨時建筑補償金額：_________________

4、住宅搬遷補助費：_________________

5,、乙方依法占有的土地,，土地使用證號：_________________，用途,，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米,，補償金額

6、總計補償金額(大寫)：_________________

第三條房屋搬遷

乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除，乙方不得拆除,、損壞房屋,，違者照價在補償金額中扣賠。

第四條補償金額支付時間及方式

乙方已搬遷騰空房屋的,，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補償總額一次性支付給乙方,。

第五條違約責任

甲方未在第四條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之計算違約金,，支付給乙方。

乙方未在第三條所約定的時間內搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之計算違約金，支付給甲方,。

第六條在本協(xié)議簽字時,，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)。

第七條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的,，按下述第種方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二),。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。

第十條本協(xié)議連同附件共頁,，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內,，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

委托代理人(簽章)：_________________委托代理人(簽章)：_________________

________年____月____日________年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇五

甲方：__________

乙方：__________

身份證號：__________

為落實__________市政府“三年大變樣”的精神,，按照三改方案有關規(guī)定,，對__________以西、__________以南部分住戶進行舊房改造,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就房屋拆遷達成如下協(xié)議：

第一條：項目名稱、地點：

建設項目名稱_______________,，建設地點____________________,，建設單位____________________有限公司。

第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：

1,、乙方同意以土地證使用面積,，按_______________的比例兌換回遷安置房。

2,、乙方的土地證使用面積為_______平方米,，兌換回遷安置房_________平米。

3,、乙方__________年以前所建的二層樓房,，有以下兩種方式可供乙方選擇：

①有房產(chǎn)證的，每平方米按__________元(__________元)給予補償;沒有房產(chǎn)證的,，每平方米按_____元(__________元)給予補償,。

②可以找有資格的房屋評估單價，確定造價,。

4,、乙方自行處理所占院子內的其他附屬物(如樹木等)。

第三條：不等面積的兌換方式：

1,、甲方原則上按實際應兌換面積進行兌換回遷安置房,。

2,、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的,，按開盤價進行購買;少于等面積的,，每平方米按__________元補償。

第四條：特殊情況：

因特殊情況,，乙方不要回遷安置房,，而要求貨幣補償?shù)模赐恋刈C的使用面積每平方米補償__________元,。

第五條：臨時過渡安置：

1,、乙方臨時過渡自行聯(lián)系租賃。

甲方按乙方的土地證面積,，每平方米每月補償5元作為過渡費,，暫定30個月，每六個月發(fā)放一次,。搬家費按土地證面積每平方米6元,，一次性付清。

2,、乙方臨時過渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日,。安置房延期時過渡費順延。

第六條：特殊情況下安置房延期的免責情形：

1,、不可抗力造成安置房建設延期的,，可工期順延。

2,、因拆遷戶搬遷遲緩,，政府行為造成建設延期的，安置房工期可順延,。

以上兩種情形引起的工期順延后果,，甲方不承擔任何違約責任。

第七條：甲方責任：

1,、甲方應從政府同意開工之日起,，30個月內將回遷安置房保質保量建好，交付乙方使用,。

2,、臨時過渡費必須按時足額發(fā)放。

3,、甲方所建回遷安置房應符合國家標準的高層框架電梯房標準,，水、電,、暖及天然氣接通(暖氣,，天然氣初裝費乙方負責承擔所需費用)電視,，電話布好室內線，并安裝好樓宇對講門及戶門,。

4,、甲方負責協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權證。按規(guī)定應交的各種費用由乙方承擔,。

第八條：乙方責任：

1,、乙方按照雙方商定的時間搬完舊宅。門窗應保持完好,，不得隨意拆除,。

2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方,。乙方應保證兩證沒有抵押權及其他用益物權,。

3、被拆遷房屋的水,、電、有線電視,、燃氣等遷移,、銷戶等手續(xù)，由乙方負責并結清所有費用,。

4,、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關的家庭糾紛,，債務,，債權等等由乙方自行解決。

第九條：違約責任：

1,、甲方如果在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下,，不能按時交付回遷安置房的，根據(jù)實際延誤期限,，按照本協(xié)議第五條約定標準,，繼續(xù)承擔相應的過渡費。

2,、乙方在簽訂協(xié)議后,，不能按規(guī)定搬遷時間搬遷的，甲方有權申請相關政府部門搬遷,，費用由乙方承擔并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失及其他損失,。

第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置,。

第十一條：未盡事宜,，另行協(xié)商,。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

第十二條：爭議解決

甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,，雙方一致同意通過邢臺市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。

第十三條：本協(xié)議一式兩份,，自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日 ? ? ?________年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇六

甲方：________________

乙方：________________

甲方因________________建設需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權性質_______,，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關系等)。

2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關系等)：____________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2,、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償。2,、房屋產(chǎn)權調換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式,。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元,。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額________________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：_______________________,。

(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權調換補償方式

(一)甲方提供位于_________________，結構____________,，用途_____________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房,，產(chǎn)權調換房屋的樓層,、房號的確定方法：___________________________________________________。

產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：

3,、房屋裝飾與設施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調換差價,。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價,。差價金額______________________________。

(四)產(chǎn)權調換差價幣種：________,，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,，支付方式：________________________。

第六條房屋產(chǎn)權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1,、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

2,、由甲方提供周轉房過渡安置,。

(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日,。

(三)乙方,、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方,、丙方支付臨時安置補助費;乙方,、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______,，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。乙方,、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規(guī)定標準,，支付乙方,、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元,，其他補助費__________元,，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按___________規(guī)定標準,，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元,，共計____________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方,、丙方,，支付方式：________。

第八條乙方,、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。第九條乙方,、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。

第十條逾期安置的違約責任,。

(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方,、丙方,，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方,、丙方加付臨時安置補助費,。

2、逾期________個月內,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3,、逾期12個月的,，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

(二)乙方,、丙方在臨時過渡期內,，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方,、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任,。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內建筑面積,、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。

安置房交付后,，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：________________________________________________,。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價,。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過_____日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_______________________________________________。

第十三條其他違約責任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙,、丙方各持______份,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________丙方(簽章)_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________委托代理人：_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇七

拆遷人(以下簡稱甲方)：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ，職務： ;

郵編： ,，電話： ,。

委托代理人：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ,，職務： ;

郵編： ,，電話： 。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱： ,，地址： ;

法定代表人： ,，職務： ;

郵編： ，電話： ,。

委托代理人：

單位名稱： ,，地址： ;

法定代表人： ，職務： ;

郵編： ,，電話： ,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ,，職務： ;

郵編： ,，電話： ;

委托代理人：

單位名稱： ，電話： ;

法定代表人： ,，職務： ;

郵編： ,，電話： 。

甲方因________________建設需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積 ___________,，房屋產(chǎn)權證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_______,，房屋的結構 _________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關系等)：,。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償,。

2、房屋產(chǎn)權調換,。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。

3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。

4、當事人約定的其他作價方式,。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。

3,、附屬物及構筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額__________________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N ______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權調換補償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結構____________,，用途_____________，房屋號 _________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ ,。

產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2,、房屋內應當有以下設施：

(1)______________________________________________;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)______________________________________________;

(5)______________________________________________;

3,、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結清產(chǎn)權調換差價,。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價。差價金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權調換差價幣種：________,，差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________,。

第六條 房屋產(chǎn)權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2,、 由甲方提供周轉房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房,。

第七條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按__________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元,，其他補助費 ____________元,，共計___________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元，共計______________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________,。

第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權拆除。

第十條 逾期安置的違約責任,。

(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2,、逾期________個月內,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3,、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4,、____________________________________________,。

5,、____________________________________________。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內,， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。

第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任,。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。

安置房交付后,，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按 種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)_________________________________________________;

(3)_________________________________________________;

(4)_________________________________________________,。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%,。

第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行; 2、逾期超過 日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________,。

(三)_______________________________________________,。

第十三條 其他違約責任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條 本協(xié)議一式_______份，甲,、乙,、丙方各持______份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設施標準

1,、 外墻：

2、 內墻：

3,、 頂棚：

4,、 地面：

5、 門窗：

6,、 廚房：

7,、 衛(wèi)生間：

8、 陽臺：

9、 電梯：

10,、 其他：

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇八

拆遷人：

被拆遷人：

根據(jù)《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名,，其分別為,、。

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米,，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米,，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人：拆遷人：

年月日年月日

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇九

農村房屋拆遷補償協(xié)議

甲方：

乙方：

根據(jù)《《民法典》和《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 (男),、 (女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內建筑面積 平方米,、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元,。

律師365

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米,，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元,。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應當向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：

2、 有線電視安裝成本：

3,、 交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇十

拆遷人：_________(簡稱甲方)

被拆遷人：_________(簡稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準,，在貴陽市_________地區(qū)進行項目建設，修建_________,。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍內涉及乙方_________路(街,、巷)_________號附_________號_________結構_________用途的房屋,，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照),。乙方房屋所有權證,、土地使用權證在三十日內交甲方按規(guī)定送有關部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產(chǎn)權,、債務糾紛，由乙方自理,，甲方概不負責,。

二、根據(jù),，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償,。乙方在規(guī)定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房,。

三,、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權調換,，附調換房屋平面圖,。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元,。甲方將調換的房屋交付乙方,，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產(chǎn)權證交乙方,，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行,。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：

1.煤氣_________元

2.獨立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨立水表_________元

6.電熱_________元

五,、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費,，停產(chǎn)、停業(yè)費,、合法待工人員補助費,。

1.甲方支付乙方人民幣_________元;

2.甲方支付承租人人民幣_________元。

六,、甲方調換給乙方的房屋,，應符合國家規(guī)定的質量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實施物業(yè)管理,。

七、甲方在建設期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡,，過渡期為_________個月,。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_________個月,，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八,、違約責任和糾紛解決辦法：

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費,。

3.本協(xié)議簽訂后建設項目性質經(jīng)批準改變,，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據(jù)改變后的建設項目性質與甲方協(xié)商變更本合同的相關約定,。

4.對本合同有爭議,，雙方選擇(_________)方式解決,。

a.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b.訴訟,。

九,、其他：_________

十、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外,，余送有關部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇十一

拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：_____________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文,，拆許字(_________)第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告,，乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產(chǎn)權證號_________),，因“_________”項目建設需要，應予拆除,。

甲,、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權面積_________平方米(含住宅面積___________平方米,，非住宅面積_________平方米)，無產(chǎn)權面積________平方米,，空地面積________平方米,。

住宅房屋實行_______的補償方式。

按《規(guī)定》經(jīng)評估,，標準房市場價________元/平方米,，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價________元/平方米，則區(qū)位房屋補償價_______元/平方米,，補貼金額_________元/平方米,，區(qū)位土地使用權補償價_________元/平方米,。

1.貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權建筑面積為______平方米,，被拆遷房屋重置價結合成新為________元/平方米，按產(chǎn)權建筑面積_(區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額)+紅線內空地面積_區(qū)位土地使用權補償價,，補償金額為人民幣：________(￥______),。

乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估,，評估單價_________元/平方米,，計補償金額為人民幣：_________(￥_________),。

非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托______評估所評估,，評估單價為________元/平方米,，評估總價為________元。

共計人民幣：_______(￥_________),。

2.實行產(chǎn)權調換的建筑面積_________平方米,，按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經(jīng)評估)，單價為_________元/平方米,，計人民幣：_________(￥_______);

安置房總建筑面積為________平方米,，安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,，三房一廳_______套,，二房二廳_______套，二房一廳_______套,，一房一廳_______套,，安置房地點、幢號,、樓層：________,，經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調節(jié)價_________元)，安置房評估價人民幣：_________(￥________),。

因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節(jié)價)的，同等面積部分不結算差價,。

產(chǎn)權調換后,，_____方按規(guī)定應補_________方差價款人民幣：_________(￥_________);

3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購,、建的私有房屋,，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。

計人民幣：_________(￥_________),。

上述條款合計,，_________方應付給_________方共計人民幣：________________(￥_________)。

二,、甲方補償乙方各項補償,、補助費共計人民幣：________________(￥_________)。

1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米,，按7元/平方米計人民幣：_____________(￥_________);

非住宅產(chǎn)權面積_________平方米,，按20元/平方米計人民幣：_________(￥_________);

2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________);

3.有線電視、電話,、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________(￥_________);

4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償,，計人民幣：_________(￥_________);

5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________(￥_________)

三,、綜上所述,，_________方應付給_________方人民幣：_________(￥_________)。

(詳見補償安置費用表)

四,、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。

甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：_________元/平方米,，計人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎勵;

乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行費用由乙方承擔,。

五、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方________月過渡安置費,，計人民幣：_____________(￥_________);

乙方選擇周轉房過渡方式,，周轉房地址：______________________________，建筑面積_________平方米,。

六,、實行產(chǎn)權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付,。

七,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。

因甲方原因逾期支付的,，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金,。

八、補充條款：_______________________________________________,。

九,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務)，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議：

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十、本協(xié)議壹式柒份,，甲方叁份,、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份,、拆遷實施單位貳份,。

十一、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：

________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇十二

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名,，其分別為(男),、 (女)。

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米,，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3,、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水,、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金,。

八,、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決,。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇十三

編號：_________________號

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置,，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置,。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文,。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________),。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房,，屬住宅級地段_________,，_________結構，建筑面積_________m2,，其中住宅_________m2,。

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1),、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

(2)、裝修部分：_________________

(3),、附屬物：_________________

(4),、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5,、本協(xié)議生效后個工作日內,，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付),。同時,，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費,。貨幣安置費包括：

⑴,、住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元;

⑵、非住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元;

⑶,、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元;

⑷,、住宅臨時過渡補助費：m2_____元/m2_____3個月=元;

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：m2_____元/m2_____6個月=元;

⑹,、電話遷移費：戶_____260元/戶=元;

⑺,、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元;

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元;

⑼,、空調(式)遷移費：戶_____元/戶=元;

⑽,、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=元;

⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;

⑿,、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元;

⒀,、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;

以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。

6,、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢,，并結清原住宅水、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥),，存入乙方存折,。

7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行,。

8,、違約責任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決,，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷,、執(zhí)行等費用,，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,，由拆遷管理部門予以警告，責令改正,，并按有關規(guī)定予以處罰,。

9、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決,。

10、雙方約定的其他事項：

11,、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證費用由乙方支付。

12,、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13,、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證處存檔壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇十四

(第一聯(lián)：_________________拆遷人)

拆遷人：_________________國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)

被拆遷人：_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_________________

根據(jù)_______________[20__]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍,，根據(jù)《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例》,、《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》,、《細則》、《方案》)的規(guī)定,，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：_________________乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū),，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。

第二條：_________________被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算,，一次性過渡補貼費元,。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

第三條：_________________乙方保證在20__年__月__日前搬遷并騰空房屋,，移交給甲方,。乙方舊

房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除,、損壞房屋,，違者照價在房屋補償金額中扣除,。乙方交清應交款項并搬遷,，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金,。

第四條：_________________甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的,，從逾期之日起按房屋拆遷補

償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金,。

第五條：_________________甲,、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關規(guī)定處理,。

第六條：_________________本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效,。

第七條：_________________本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及拆遷主管部門各持一份,。

拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)

經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_________________

_____年_____月_____日

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇十五

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________,，職務：_________;

郵編：_________,，電話：_________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________,，地址：_________;

法定代表人：_________,，職務：_________;

郵編：_________，電話：_________,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

單位名稱：_________,，地址：_________;

法定代表人：_________，職務：_________;

郵編：_________,，電話：_________;

甲方因_________建設需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________,，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_________,，房屋的結構_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________

(四)機械設備情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關系等)：_________

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關系等)：_________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：_________

2、丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1,、貨幣補償,。

2、房屋產(chǎn)權調換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。

3,、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。

4,、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：_________

(三)被拆遷房屋補償金額：_________

1,、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。

2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。

3、附屬物及構筑物補償金額_________元,。

以上三項合計補償金額_________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________,。

(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權調換補償方式

(一)甲方提供位于_________,，結構_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________,。

產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2,、房屋內應當有以下設施：_________,。

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結清產(chǎn)權調換差價,。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價。差價金額_________,。

(四)產(chǎn)權調換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________,。

第六條房屋產(chǎn)權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2,、由甲方提供周轉房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的,，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房,。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________,。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。

第十條逾期安置的違約責任,。

(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2,、逾期_________個月內,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3,、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4,、_________,。

5、_________,。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內,，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準,。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在_________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2,、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_________,。

(三)_________。

第十三條其他違約責任：_________

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_________份，甲,、乙,、丙方各持_________份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件一：安置房屋平面圖(略)

附件二：安置房裝飾,、設施標準(略)

1,、外墻：_________

2、內墻：_________

3,、頂棚：_________

4,、地面：_________

5、門窗：_________

6,、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10,、其他：_________

附件三：合同補充協(xié)議(略)

附件四：被拆遷房屋平面圖(略)

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇十六

啟東市房屋拆遷補償協(xié)議格式

編號：_________________號

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置,，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置,。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文,。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________),。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房,，屬住宅級地段_________,，_________結構，建筑面積_________m2,，其中住宅_________m2。

4,、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1),、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元,。(詳見評估報告)

(2),、裝修部分：_________________

(3),、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分),。

5,、本協(xié)議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付),。同時,，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費,。貨幣安置費包括：

⑴,、住宅搬遷費：________________元;

⑵、非住宅搬遷費：________________元;

⑶,、搬遷誤工費：________________元;

⑷,、住宅臨時過渡補助費：________________元;

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：________________元;

⑹,、電話遷移費：________________元;

⑺,、有線電視安裝費：________________元;

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：________________元;

⑼,、空調(式)遷移費：________________元;

⑽,、房屋所有權證辦證補助：________________元;

⑾、三相電源安裝費：________________元;

⑿,、管道燃氣安裝費：________________元;

⒀,、太陽能熱水器遷移費：________________元;

以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元分(￥________________元)。

6,、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢,，并結清原住宅水、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥),，存入乙方存折,。

7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行,。

8,、違約責任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決,，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷,、執(zhí)行等費用,，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,，由拆遷管理部門予以警告，責令改正,，并按有關規(guī)定予以處罰,。

9、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決,。

10、雙方約定的其他事項：

11,、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證費用由乙方支付。

12,、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13,、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證處存檔壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇十七

甲方：拆遷人地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

受委托拆遷單位：地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

乙方：被拆遷人

法定代表人：聯(lián)系電話：

住(地)址：身份證號碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：身份證號碼：

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要,，經(jīng)審查批準，于年月日,，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內,。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于 ,，土地為，房屋用途為,，建筑結構為,，建筑面積為平方米，附屬物包括： ,，證件名稱：,，證件：號，地籍：號,。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1,、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);

3,、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

4,、設施設備遷移費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

5、 ;

6,、 ;

總計補償金額(大寫)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整,。

第四條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在年月日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關部門申請辦理,，并結清已使用的水、電,、氣等費用,。

第七條違約責任

甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之計算違約金,，支付給乙方。

乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起,，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之計算違約金，支付給甲方,。

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第中方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第九條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十一條本協(xié)議連同附件共頁，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年月日年月日

受委托拆遷單位：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

年月日簽于

附件一(評估報告)：

附件二(補充協(xié)議內容)：

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇十八

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____,，電話_____,。

委托代理人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______,，電話：_______,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____;

年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____,，性別____;

年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設項目名稱___,，建設地點___,，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1,、乙方在拆遷范圍內有房屋___間,，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米,，居住面積___方米,。

2、乙方有正式戶口___人,。

常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名,、性別,、年齡、關系等)_

_________________________________________________________

3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_______,。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到___,，房屋___間,，建筑面積___平方米，使用面積___平方米,，居住面積____平方米,、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2,、乙方臨時過渡到____,，房屋___間。

3,、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日,。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內,，應遷入安置用房用,。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;

2,、建造質量應當符合___;

3、房屋內應當有以下設施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

1,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___

乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用,。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______

甲,、乙雙方應另行簽訂___買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

附屬物補償金額為人民幣_________整;

搬家補助費為人民幣_________元整;

臨時過渡費(含交能補助,、供暖補助等)為人民幣_________元整;

轉學補助費為人民幣_________元整;

提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;

設施設備遷移費為人民幣_________元整;

其他補助費為人民幣_________元整;

共計為人民幣_________元整,。

第七條拆遷

1、乙方在___年___月___日前應將原住房騰空,，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除。

2,、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除,，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第八條違約責任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;

甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務,。

2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

3,、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內,。

逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元,。

第九條聲明及保證

1,、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

5,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_

________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。

甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取,。

甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任,。

第十條不可抗力

1,、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

2,、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內,，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第十一條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。

以上方

式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;

否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條爭議的處理

1,、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;

協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第十四條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。

本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;

合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：

_________乙方(蓋章)：

_________

授權代表(簽字)：

_________授權代表(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋拆遷補償合同范文二

甲方(拆遷人)：

________

地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____

乙方(被拆遷人)：

________

地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議,。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱______,，建設地點________,，建設單位________，《拆遷許可證》文號________,。

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間,，其中，磚混結構平頂房_間,，建筑面積___平方米;

磚木結構安架房__間,，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間,，建筑面積___平方米;

磚混結構廈房__間,，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間,，建筑面積__平方米,，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________,。

(三)乙方在拆遷范圍內經(jīng)濟作物分別有________,。

第三條被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;

磚木結構安架房_間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償;

土木結構安架房_間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償;

磚混結構廈房__間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;

土木結構廈房_間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償。

其它：____________________,。

小計：_____元,。

(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷范圍內有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小計_______元,。

(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元,。

(注：含所有費用)。

第四條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元,，臨時過渡費___元,，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元,。

第五條補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，第一期在甲,、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪,，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方,。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20__年4月30日前應將原住房騰空,，并由乙方拆遷。

第七條違約責任

(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款,，甲方除正常支付給乙方的補償款之外,，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方,，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力,，自簽字日起生效,。

甲方：(簽章)_

_____

代表人(簽章)_

_____

___年__月_日

乙方：(簽章)_

_____

代表人(簽章)_

_____

___年__月_日

甲方：(簽章)_

_____

代表人(簽章)_

_____

___年__月_日

房屋拆遷補償合同范文三

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經(jīng)**市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在范圍內拆遷,，進行項目建設,，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，甲乙雙方就拆遷補償事項,，訂立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結構,，建筑面積平方米,。

經(jīng)房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋成新,，評估單價元/平方米,，計元;

上年度磚混結構住宅房屋建筑成本元/平方米，價格調整系數(shù),，價格補貼元/平方米,，計元，面積補貼平方米,，計元,，被拆遷房屋貨幣補償金額總計元。

二、乙方自愿選擇的拆遷補償方式,。

實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方元貨幣補償款。

實行房屋產(chǎn)權調換的,，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號棟單元層朝向房間,，建筑結構，建筑面積平方米(產(chǎn)權調換房屋系期房的,，附產(chǎn)權調換房屋的設計平面圖,，房屋建筑面積以產(chǎn)權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格元/平方米,，計元,，于年月日前向方支付產(chǎn)權調換差價款元。

甲方應于年月日前將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方,，并于年月目前負責辦理產(chǎn)權調換房屋的所有權證和土地使用證,，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔,。

三,、甲方向乙方一次性支付搬家補助費元。

實行貨幣補償?shù)?，甲方按照lo元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費,，一次性支付3個月，計元,。

實行房屋產(chǎn)權調換且乙方自行過渡的,，過渡期限個月，甲方按照元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費,，先預付個月,，計元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清,。

四、本合同訂立時,，乙方應將房屋所有權證,、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記,。

五,、本合同訂立后日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;

同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方,。

六,、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。

七,、本合同訂立后,，雙方應共同遵守，任何一方違約,，按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。

因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按以下第方式解決,。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

八、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方、拆遷實施單位各一份,，送拆遷管理部門備案一份,。

本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議,。

甲方：乙方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

拆遷實施單位：委托代理人：法定代表人：

經(jīng)辦人：

年月日年月日

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇十九

房屋拆遷補償協(xié)議書樣本格式

編號：_________________號

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設工程,，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設需要進行拆遷,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1,、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置,。

2,、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________),。

3,、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房，屬住宅級地段_________,，_________結構,，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2,。

4,、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1),、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元,。(詳見評估報告)

(2),、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4),、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分),。

5、本協(xié)議生效后個工作日內,，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付),。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準,，支付給房屋使用人貨幣安置費,。貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：________________元;

⑵,、非住宅搬遷費：________________元;

⑶,、搬遷誤工費：________________元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：________________元;

⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補助費：________________元;

⑹,、電話遷移費：________________元;

⑺、有線電視安裝費：________________元;

⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費：________________元;

⑼,、空調(式)遷移費：________________元;

⑽、房屋所有權證辦證補助：________________元;

⑾,、三相電源安裝費：________________元;

⑿,、管道燃氣安裝費：________________元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：________________元;

以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元分(￥________________元),。

6,、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水,、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內,，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折,。

7,、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎勵,。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

8,、違約責任：

(1),、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決,，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房,、搬遷、執(zhí)行等費用,，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除,。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,，由拆遷管理部門予以警告,，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰,。

9,、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理,。如協(xié)調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決,。

10,、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證費用由乙方支付,。

12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

13,、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇二十

拆遷人：_____________________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：___________________(以下簡稱乙方)

乙方代理(房屋代管)人：__________________

根據(jù)廈府[______]地______號建設用地批文,拆許字(______)第______號,廈國土房拆通[______]______號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產(chǎn)權證號_________),因"_______________"項目建設需要,應予拆除,。甲,、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權面積_________平方米(含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米),無產(chǎn)權面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式,。按《規(guī)定》經(jīng)評估,標準房市場價_________元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米,補貼金額_________元/平方米,區(qū)位土地使用權補償價_________元/平方米,。

1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權建筑面積為_________平方米,被拆遷房屋重置價結合成新為_________元/平方米,按產(chǎn)權建筑面積×(區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額)+紅線內空地面積×區(qū)位土地使用權補償價,補償金額為人民幣：____________(￥_________),。乙方要求單體評估,經(jīng)_________評估,評估單價____________元/平方米,計補償金額為人民幣：____________(￥_________),。非住宅建筑面積為_________平方米,經(jīng)委托_________評估所評估,評估單價為_________元/平方米,評估總價為_________元。共計人民幣：____________(￥_________),。

2,、實行產(chǎn)權調換的建筑面積_________平方米,按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經(jīng)評估),單價為_________元/平方米,計人民幣：____________(￥_________);

安置房總建筑面積為_________平方米,安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點,、幢號,、樓層：_________,經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調節(jié)價_________元),安置房評估價人民幣：____________(￥_________)。

因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節(jié)價)的,同等面積部分不結算差價,。

產(chǎn)權調換后,______方按規(guī)定應補______方差價款人民幣：____________(￥_________);

3,、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購,、建的私有房屋,甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價_________元/平方米的15%給予補償,。計人民幣：____________(￥_________)。

上述條款合計,______方應付給______方共計人民幣：____________(￥_________),。

二,、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：____________(￥______),。

1,、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米,按______元/平方米______次計人民幣：____________(￥_________);非住宅產(chǎn)權面積_________平方米,按______元/平方米計人民幣：____________(￥_________);

2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：____________(￥_________);

3,、有線電視,、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：____________(￥_________);

4,、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構登記的職工______人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月,給予經(jīng)營者和職工六個月補償,計人民幣：____________(￥_________);

5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,計人民幣：____________(￥_________),。

三,、綜上所述,______方應付給______方人民幣：____________(￥_________)。(詳見補償安置費用表)

四,、乙方應于________年____月____日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積______平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：______元/平方米,計人民幣：____________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行費用由乙方承擔,。

五、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方____月過渡安置費,計人民幣：____________(￥_________);乙方選擇周轉房過渡方式,周轉房地址：____________,建筑面積______平方米,。

六、實行產(chǎn)權調換的,辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付,。

七,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金,。

八,、補充條款：

九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務),雙方協(xié)商不成的,按以下______項方式解決爭議：

1,、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

2,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十,、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份,、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份,、拆遷實施單位貳份,。

十一、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

代表：_________代表：_________

乙方代理(房屋代管)人(簽章)：_________

________年____月____日

注：受甲方委托的實施拆遷單位：(簽章)：

代表：_________

經(jīng)辦人：_________

房屋拆遷補償協(xié)議無效篇二十一

在社會一步步向前發(fā)展的今天，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛,。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,，以下是小編幫大家整理的房屋拆遷安置補償協(xié)議書范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

甲方：_____________

乙方：____________

一,、項目名稱、地點

建設項目名稱_______________,，建設地點_______________,，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________,。

二,、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內有房屋_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。

2,、乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人，應安置人口_________人,，分別是_______________,。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于__________________________________________,。

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間,，_________層_________號,，配有_________等設備。

四,、拆遷補償

1,、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2、附屬物補償金額為人民幣_______________整;

3,、搬遷補助費為人民幣_______________元整;

4,、設施設備遷移費為人民幣_______________元整;

5、其他費用為人民幣_______________元整,。

五,、搬遷

乙方在______年______月______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在______年______月______日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

七,、注銷

乙方應在______年______月______日前向甲方移交有關房屋、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水,、電,、氣等費用。

八,、乙方家庭的全部成員

(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,，一律不負責任。

九,、違約責任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按協(xié)議履行義務,。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

十,、聲明及保證

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二,、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,。

十三、通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的.通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：________________________________________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

十四、爭議的處理

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第__________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

十五、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本協(xié)議的解釋。

十六,、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七,、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日,。本協(xié)議正本一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份,，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：________

乙方(蓋章)：____________

授權代表(簽字)：_________

______年______月______日

簽訂地點：_________________