在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋單間出租合同下載篇一

性別：

身份證號碼：

承租方姓名(甲方)：

性別：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)個月,。

二,、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式,，本房屋月租金為人民幣____元,，按季度結(jié)，每季季初乙方向甲方支付全季度租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi),，清潔費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元,。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

____年____月____日

房屋單間出租合同下載篇二

出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證號____________________

承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證號_____________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

甲方將位于______市______縣______路______小區(qū)______樓______單元______室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個月,。

二,、租金

單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月季度年)結(jié)算,。每_______(月季度年)初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。

三,、其他費(fèi)用

乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用,，包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等，擅自離開,，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案,、起訴。租賃結(jié)束時,，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償,。另水：_____噸;氣：____立方;電：___度,。

四、保證金

乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、租賃期

單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前____個月通知對方,，并償付對方____個月的違約金。

六,、承租期間

在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,，插座,、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,，在房租費(fèi)按時交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,，請求司法解決。

九,、本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽章(出租方)：_______________電話：______________________

乙方簽章(承租方)：_______________電話：______________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

房屋單間出租合同下載篇三

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________日至________ 日，計(jì) 個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣 ________元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前 個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金 ________元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)? 份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________

乙方：________

日期：________

房屋單間出租合同下載篇四

出租方：地址：《房屋租賃許可證》編號：委托代理人：地址：

承租方：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì)平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月,，即自? ? ? ? 日至? ? ? 日止。

第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用,。

乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元,，月租金總額人民幣元。

乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金,。

第六條甲方應(yīng)于月甲方遲于前款時間交付出租房屋,，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

第七條租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅,、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi),、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi),、費(fèi),。

第八條應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用，其使用的第一個月由甲方先行墊支,，乙方在使用滿一個月后的十天內(nèi)交還給甲方,。以后的費(fèi)用應(yīng)提前預(yù)交。預(yù)交標(biāo)準(zhǔn)為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額,，預(yù)交時間為每月日前,。前次預(yù)交款項(xiàng)在下次預(yù)交時結(jié)算。

甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時,，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證,。

乙方不預(yù)交費(fèi)用滿一個月的，甲方有權(quán)進(jìn)行督促,。乙方欠款費(fèi)用滿一個月的,，甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用。雙方另有約定的,，按約定執(zhí)行,。

第九條本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時,，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣元。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約,，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好,，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修,。

本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租,。

第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情況之一的,，本合同自動解除;

發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

第十七條因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償;

乙方拖欠租金月以上;

乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;

乙方違反本合同第十二條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋,，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。但甲方可不予退還保證金,。

甲方：電話：日期：

乙方：電話：日期：

房屋單間出租合同下載篇五

出租人(甲方)：身份證號：電話：住址：

承租人(乙方)：身份證號：電話：住址：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條、租賃房屋

甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用,。

第二條,、租賃期限和用途

1.租賃期限自年月日至年月日止。

2.租賃期滿前一個月,，甲,、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。

3.該處房屋僅作乙方經(jīng)營學(xué)生托管學(xué)校使用,，如果乙方要改變使用用途,，需征得甲方同意。

第三條,、租金,、保證金費(fèi)用及支付方式

1.該房屋年租金人民幣貳萬元整(小寫：元),按年支付，首年應(yīng)在支付,，次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金,。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水,、電,、氣,、閉路、網(wǎng)絡(luò),、電話,、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。

第四條,、房屋安全管理

1.在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),，其它如房屋門,、窗、水,、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償,。

3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補(bǔ)償。

5.租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償,。

第五條、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失,。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為,。

3.租賃期屆滿時,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

第六條,、違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金,。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還,。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等),，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間,、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的,，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同,。

4,、房屋若遇拆遷或有關(guān)部門規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的,，甲方應(yīng)提前30天通知乙方,，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條,、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具同等法律效力,。

第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成,，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

第九條,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。

第十條,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋單間出租合同下載篇六

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于門牌號為

2,、出租房屋面積共平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元,。

租金總額為元。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的

拖欠房租累計(jì)個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

房屋單間出租合同下載篇七

承租方(乙方)：

男/女

年月日出生

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,，計(jì)個月,。

2、本房屋月租金為人民幣元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

3,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金元。

7,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8,、本合同連一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋單間出租合同下載篇八

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議:

一,、租房地點(diǎn):甲方同意把房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動,，否則后果自負(fù)。

三,、租期:自________年月____日起至________年____月____日止,。

四、租金:每月___元人民幣;押金___元人民幣,。待租賃終止時無經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還,。

五、付款方式:

1,、乙方每_個月支付一次,，費(fèi)用為___元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定提前10天繳納,，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。在租賃期間房屋租金隨行就市?；举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi),，電費(fèi)物業(yè)費(fèi)。

六,、甲方義務(wù):

1,、按合同規(guī)定提供房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛,。

七,、乙方義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān),，后果自負(fù)

八、違約處理:

1,、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款和押金,，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第六條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3如租賃未滿,，如任何一方違反合同,，必須向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金。

九,、租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

十,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

十一,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方:

乙方:

房屋單間出租合同下載篇九

本合同雙方當(dāng)事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。

除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：)，其用途為,。

2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

2-3,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃的期限

3-1,、該房屋租賃期共個月,。

自一九年月日起至一九年月日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付的方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元,。

(大寫：萬仟佰拾元角整),。

4-2、該房屋租金年內(nèi)不變,。

自第年起,，租金每年遞增%。

4-3,、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金,。

逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。

4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣及等費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。

按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。

租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé),。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-5、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

轉(zhuǎn)租約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止。

7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本合同條件

8-1,、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,、或水,、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷,，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。

8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,。

因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方違約責(zé)任

9-1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計(jì)月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2,、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金,。

逾期達(dá)個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9-3、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金,。

甲方違約責(zé)任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金。

逾期天,，則視甲方不履行本合同,。

甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2,、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-3、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-4,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

其他的條款

11-1,、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。

11-2,、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。

本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更,、終止登記手續(xù)。

11-3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。

出租方：

承租方：

房屋單間出租合同下載篇十

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房,，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房,、商務(wù)房(甲型),、商務(wù)房(乙型),、雙套房四種)

第二條租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度,。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時間順延,。

第三條房屋交驗(yàn)

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù),。

因乙方經(jīng)營需要,，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更,。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù),、配置,。

第四條房屋租賃使用管理

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________),，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整。

2,、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付,。

第五條甲方權(quán)益

1、在租賃期內(nèi),，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,，在這期間，甲方不需交納房費(fèi),、服務(wù)費(fèi),。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一,、國慶節(jié),、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日,。上述免房費(fèi)住宿期,，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。

2,、在免房費(fèi)住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價(jià)：_________。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。

3,、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住,，超過優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方。

5,、甲方享有上述第1項(xiàng),、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn)。

上述第3項(xiàng),、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條租賃期間的房屋修繕和裝修,。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方因使用需要,，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全,。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方,。

第七條租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù),，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益,。

租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第八條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時,，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、更新

甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù),、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

本合同終止之日,，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,，乙方不負(fù)更新責(zé)任,。

第十條違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。

2,、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約,。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關(guān)系中斷,，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，按第十五條約定的方式處理爭議,。

第十一條合同的解除

1、租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

若甲方依上述第1,、2,、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方,。

2,、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對方責(zé)任,。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù),。

第十二條送達(dá)條件

1、為保證乙方向甲方及時有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時付款,，甲方須提供其便捷,、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),。

2,、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),，在支付時扣除。

3,、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。

第十三條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實(shí)際租用時間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十四條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十六條本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份,。

第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

委托人代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________

房屋單間出租合同下載篇十一

出租方 (甲方)： ____________ 身份證號：

承租方 (乙方)： ____________ 身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于___________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年_____月 日至 年 月 日,，計(jì) 個月。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按___________結(jié)算。乙方付押金_______________

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。家電設(shè)備人為損壞由租客承擔(dān),。

四、合同實(shí)施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。不得群租.

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月?

房屋單間出租合同下載篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人,，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意,。

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1、1甲方將其合法擁有的座落在本市______區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用,，該房屋建筑面積約______平方米。

1,、2該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況：

上述狀況也作為約定甲方交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為______使用，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3,、1租賃期共______個月,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3,、2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,，每逾期一天,，則乙方需按合同日租金2倍支付滯納金。

四,、租金及支付方式

4,、1該房屋每月租金為人民幣￥______元整大寫：____________整。

(租金含稅)

4,、2房屋租金按______支付,首期于______年______月______日支付,之后每期均需提前1月支付,。

以此類推，每逾期一天支付的,，則需按合同日租金2倍支付滯納金,。

4、3乙方支付人民幣￥______元整作為房屋使用押金,，乙方不得使用押金沖抵房款,。

乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水,、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金;乙方發(fā)生違約,，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

五,、其他費(fèi)用

5,、1租賃期限內(nèi)發(fā)生水、電,、煤氣,、物管(衛(wèi)生)、電話,、寬帶及有線電視使用,、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),，乙方如逾期支付,，每逾期一天,，則需支付5%滯納金。

六,、房屋修繕責(zé)任

6,、1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施,。

6、2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除,。

6,、3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負(fù)責(zé),，維修應(yīng)提前通知乙方,。

6、4如對損壞原因有異議,，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn),，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān),。

乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及附屬設(shè)施的維修措施,。

6、5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

如有約定恢復(fù)原狀的,，乙方必須在租賃期滿時恢復(fù)原狀,，方可退租。

6,、6如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、轉(zhuǎn)租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

八,、乙方的違約責(zé)任

在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng),，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于壹個月租金作為違約金,。

同時,，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。

8,、1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝,、改建,、加建代排水設(shè)備、電線,、水管,、燃?xì)夤?

8、2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu),、裝修及室內(nèi)設(shè)施,，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。

8,、3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的。

8,、4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租,。

8、5乙方房租按照合同約定支付時間逾期10天以上,，應(yīng)交水,、電、煤氣,、物管(衛(wèi)生),、電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期10天以上,。

8,、6乙方改變房屋使用性質(zhì)(包括群租)。

8,、7乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀(jì)活動,。

8、8合同有效期滿后,，乙方逾期不歸還房屋的,。

九、甲方的違約責(zé)任

9,、1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋,，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的兩倍向乙方支付違約金,。

逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于壹個月租金作為違約金,，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。

9,、2因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于壹個月租金作為違約金，并退還乙方未租賃期已繳納的租金,，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù),。

十、合同續(xù)簽,、變更,、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同,，房屋租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,，雙方互不追究違約責(zé)任：

10、1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10,、2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

10,、3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;

10,、4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。

十一、其他條款

11,、1本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11、2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴，因一方違約導(dǎo)致另一方起訴的，守約方因起訴產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)等一切費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

11,、3本合同自甲乙雙方簽字后生效,。

本合同(正本)一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

日期：年__月__日 日期：年__月__日

房屋單間出租合同下載篇十三

出租方(稱甲方)

承租方(稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米,，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于 ，

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元。

三,、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

代表人(簽章) 代表人(簽章)

簽訂時間： 簽訂時間：