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物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)工程經(jīng)理篇一

2,、根據(jù)公司制度規(guī)程，負(fù)責(zé)編寫項(xiàng)目工作制度,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作流程并實(shí)施開展,，保障項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn);

3,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理,，對(duì)運(yùn)作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量,、環(huán)境和職業(yè)健康,、安全的重大突發(fā)或應(yīng)急事件，進(jìn)行協(xié)調(diào),、處理,、反饋及補(bǔ)救措施的實(shí)施督導(dǎo)工作;

4、定期組織項(xiàng)目運(yùn)作工作會(huì)議,，傳達(dá)公司相關(guān)決議,、指示、目標(biāo)精神,，指導(dǎo)項(xiàng)目管理人員把握工作方向,、工作重點(diǎn)，幫助提高管理人員的綜合管理技能,，協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)各類工作及管理資源的合理分配與共享;

5,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同相關(guān)應(yīng)收賬款的收取工作;

6、根據(jù)項(xiàng)目的年度預(yù)算反饋,，進(jìn)行日常預(yù)算控制管理;

7,、負(fù)責(zé)按公司和項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，貫徹執(zhí)行工作要求;

8,、牽頭開展項(xiàng)目相關(guān)人力資源管理工作,，保持與項(xiàng)目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動(dòng)態(tài);

9,、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作質(zhì)量的檢查及與其他部門協(xié)調(diào)溝通;

10,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶關(guān)系及相關(guān)工作方的溝通,、維護(hù)和對(duì)接工作。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)工程經(jīng)理篇二

1,、安排,、協(xié)調(diào)、幫助及督促各項(xiàng)目完成各自范圍內(nèi)工作;

2,、組織,、參加工程類項(xiàng)目驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出報(bào)告匯總后交上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),，以求得解決;

3,、掌握設(shè)施和機(jī)電設(shè)備性能及完好情況，組織各項(xiàng)目工程主管按時(shí)制定維修保養(yǎng)計(jì)劃,、措施,，檢查完成情況;

4、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機(jī)電方面的各項(xiàng)業(yè)務(wù);

5,、負(fù)責(zé)監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的維修,，材料使用?？刂祈?xiàng)目能源消耗和維修費(fèi)用;

6,、負(fù)責(zé)對(duì)工程人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)工程經(jīng)理篇三

1,、執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的各項(xiàng)指示，安排好工程部所有人員的工作,，確保人盡其才,，合理使用，負(fù)責(zé)與管理處工程方面的對(duì)外聯(lián)系;

2,、負(fù)責(zé)大樓內(nèi)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)行正常,，制定部門的年度,、季度計(jì)劃,，包括工程維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算,、人員編制、工作內(nèi)容,、物品申購(gòu)計(jì)劃,、能源管理措施、外判工程計(jì)劃以及安全,、環(huán)保等管理工作;

3,、審核、批準(zhǔn)各專業(yè)工程師制定機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行,、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度,，并督促工程部員工認(rèn)真執(zhí)行;

4,、洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作,、進(jìn)度和質(zhì)量;

5,、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件,，妥善處理善后事宜;

6,、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤,、衣著,、紀(jì)律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求,，做好員工考核工作;

7,、檢查下屬各類工作報(bào)告，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周,、每月及每年工程報(bào)告;

8,、有計(jì)劃地組織部門員工的培訓(xùn)，不斷提高對(duì)整個(gè)物業(yè)的管理水平;

9,、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系,，確保大廈水,、電,、消防、技防及衛(wèi)星接收及環(huán)保等設(shè)施的正常使用;

10,、建立客戶投訴意見處理制度,，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復(fù)和解決;

11、每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng),，抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

12、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作,。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)工程經(jīng)理篇四

1. 制定物業(yè)設(shè)備運(yùn)行的檢查,、維修、保養(yǎng)計(jì)劃,，確保無重大工程事故發(fā)生,。

2. 確保整個(gè)物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，每日全面巡視物業(yè),，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)做出反應(yīng)并整改,。

3. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織制定重大維修保養(yǎng)外包標(biāo)書、備品配件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃,、并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)察外包公司的服務(wù),。

4. 制定部門規(guī)章制度,、操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范;負(fù)責(zé)下屬員工的培訓(xùn)及考核。

5. 負(fù)責(zé)工程部的日常管理,，制定年度工作計(jì)劃,、月度實(shí)施方案及工程費(fèi)用預(yù)算，主持部門工作例會(huì),，界定各班組工作范圍及職責(zé)

6. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事宜,。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)工程經(jīng)理篇五

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作,，根據(jù)安全保衛(wèi)工作的方針,、政策和有關(guān)法律、法令,，建立,、健全、項(xiàng)目各項(xiàng)安全管理制度;組織對(duì)全體員工進(jìn)行防火,、防盜,、防治安災(zāi)害事故等安全教育和培訓(xùn);

2、負(fù)責(zé)商業(yè)/酒店消防安全管理,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患,，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全;

3、負(fù)責(zé)工程物業(yè)部年度/月度計(jì)劃,、預(yù)算的制定,、申報(bào)和執(zhí)行;

4、負(fù)責(zé)物業(yè)部員工考核,，部門日常事務(wù)的管控和部門印章管理;

5,、參與項(xiàng)目改造工程的方案提報(bào)、審核;

6,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目主力商戶物業(yè)管理的協(xié)調(diào)管理工作;

7,、負(fù)責(zé)派出所、城管等相關(guān)政府部門/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調(diào);

8,、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理,。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)工程經(jīng)理篇六

1、具有同類體量的綜合體項(xiàng)目開荒,、運(yùn)營(yíng)期間管理經(jīng)驗(yàn),。

2、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),，工作敬業(yè),，良好的組織溝通能力，優(yōu)良的團(tuán)隊(duì)合作精神。

3,、全面負(fù)責(zé)內(nèi),、外公共設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試,、和樓宇客戶二裝的配套跟進(jìn),，確保各公共系統(tǒng)(如：電力系統(tǒng)、空調(diào)和管道系統(tǒng),、電梯系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)等)運(yùn)作順暢。

4,、熟悉工程合同管控流程,、確保公司利益 。

5,、審定及檢查各專業(yè)工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行,，包括長(zhǎng)、短期設(shè)備維修方案及機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程,。

6,、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求,。

7,、巡查重要設(shè)備的運(yùn)行狀況記錄，巡查重大的維修及裝修工作,。

8,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的工作關(guān)系，確保園區(qū)水,、電,、煤及其他配套設(shè)施的正常運(yùn)行,。

9,、定期向總經(jīng)理提交周報(bào)、月度,、年度工作報(bào)告及計(jì)劃,。

10、上級(jí)安排的其他工作任務(wù),。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)工程經(jīng)理篇七

1,、統(tǒng)籌管理各商場(chǎng)的強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng),、暖通系統(tǒng),、建筑裝潢等工程類設(shè)施設(shè)備，確保正常、安全運(yùn)行,。

2,、全面負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各商場(chǎng)物業(yè)公司的工程日常工作,，協(xié)助完善專業(yè)設(shè)備的運(yùn)行,、保養(yǎng)和維修計(jì)劃并監(jiān)督其實(shí)施情況。

3,、全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)安全生產(chǎn)工作,，包括二次裝修、在建工程,、日常運(yùn)營(yíng)中的全方位安全,。

4、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人編制各項(xiàng)目切實(shí)可行的更新改造及中大修計(jì)劃,，編制月度,、年度工程實(shí)施、付款計(jì)劃,，跟進(jìn)執(zhí)行,。

5、熟悉項(xiàng)目建筑,、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì),、施工方案，從商業(yè)管理角度審視設(shè)計(jì),、施工方案的合理性,。

6、參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作,，協(xié)同物業(yè)公司工程師收集,、整理、匯總項(xiàng)目工程基礎(chǔ)資料,。

7,、對(duì)租戶提交的二次裝修效果圖，施工圖給予專業(yè)的審核意見,。

8,、代表項(xiàng)目處理內(nèi)外各類公共關(guān)系及保持良好樹立良好企業(yè)形象。

9,、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)工程經(jīng)理篇八

1,、安排,、協(xié)調(diào),、幫助及督促各專業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)工作;

2,、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項(xiàng)目入伙前接管驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出報(bào)告匯總后交上級(jí)公司,，以求得解決;

3、提出新項(xiàng)目管理設(shè)備增補(bǔ)改造的初步方案;

4,、掌握設(shè)施和機(jī)電設(shè)備性能及完好情況，組織各主管工程師按時(shí)制定維修保養(yǎng)計(jì)劃,、措施，檢查完成情況;

5,、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機(jī)電方面的各項(xiàng)業(yè)務(wù);

6,、負(fù)責(zé)監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的維修，材料使用,?？刂祈?xiàng)目能源消耗和維修費(fèi)用;

7、負(fù)責(zé)對(duì)工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

8,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)任務(wù)或工作,。