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物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容篇一

2,、 參與服務(wù)供方的評(píng)審、復(fù)審,、定期溝通,、協(xié)調(diào)和結(jié)算工作;

3、 協(xié)助各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)的重大工程方面的處理和評(píng)估;

4,、 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目在設(shè)備設(shè)施巡檢中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)進(jìn)行整改指導(dǎo);

5,、 對(duì)項(xiàng)目在接管運(yùn)作、前期運(yùn)作,、正常期運(yùn)作,、移交運(yùn)作中提供工程服務(wù)條線的技術(shù)支持;

6、 跟蹤與工程維修服務(wù)質(zhì)量相關(guān)的重大投訴的處理工作;

7,、 參與配合集團(tuán)工程條線的制度修訂;

8,、 配合區(qū)域市場(chǎng)人員進(jìn)行項(xiàng)目踏勘工作;

9、 對(duì)下轄各項(xiàng)目提供工程技術(shù)方面的培訓(xùn)。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容篇二

1,、負(fù)責(zé)制定部門年度維修保養(yǎng)計(jì)劃,、培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施;

2,、管理好,、監(jiān)督好項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備,，使運(yùn)行的設(shè)備處于良好工作狀態(tài),，并做好相關(guān)工作記錄;

3、負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目圖紙資料,、設(shè)施設(shè)備的臺(tái)帳工作;

4,、做好項(xiàng)目水電表的抄表工作，做好記錄,。

5,、掌握項(xiàng)目設(shè)備的技術(shù)性能及控制方式，熟悉管線的具體走向和每個(gè)開關(guān),、閥門的具體位置;

6,、配合其他部門，做好租戶遷入,、遷出相關(guān)工作,，并負(fù)責(zé)租戶二次裝修監(jiān)督;

7、做好物業(yè)移交驗(yàn)收工作;

8,、協(xié)助和監(jiān)督其他施工單位在項(xiàng)目?jī)?nèi)的維修保養(yǎng)工作;

9,、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu),、性能及系統(tǒng)情況,，做到故障判斷準(zhǔn)確,，處理及時(shí)迅速;

10,、配合公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，做好公司接管項(xiàng)目前期籌備工作及其他臨時(shí)派駐或出差任務(wù);

11,、負(fù)責(zé)對(duì)本崗位工作內(nèi)容及流程進(jìn)行優(yōu)化,，每季度不少于1次;

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容篇三

1、負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的年度指標(biāo);編制項(xiàng)目年度,、月度工作計(jì)劃和年度預(yù)算,，負(fù)責(zé)落實(shí)執(zhí)行;

2、根據(jù)公司制度規(guī)程,，負(fù)責(zé)編寫項(xiàng)目工作制度,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作流程并實(shí)施開展，保障項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn);

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理,，對(duì)運(yùn)作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象,、管理質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康,、安全的重大突發(fā)或應(yīng)急事件,，進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理,、反饋及補(bǔ)救措施的實(shí)施督導(dǎo)工作;

4,、定期組織項(xiàng)目運(yùn)作工作會(huì)議，傳達(dá)公司相關(guān)決議,、指示,、目標(biāo)精神，指導(dǎo)項(xiàng)目管理人員把握工作方向,、工作重點(diǎn),，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)各類工作及管理資源的合理分配與共享;

5,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同相關(guān)應(yīng)收賬款的收取工作;

6,、根據(jù)項(xiàng)目的年度預(yù)算反饋，進(jìn)行日常預(yù)算控制管理;

7,、負(fù)責(zé)按公司和項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn),，貫徹執(zhí)行工作要求;

8、牽頭開展項(xiàng)目相關(guān)人力資源管理工作,，保持與項(xiàng)目員工的溝通,，掌握管理人員及基層員工的思想動(dòng)態(tài);

9、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作質(zhì)量的檢查及與其他部門協(xié)調(diào)溝通;

10,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶關(guān)系及相關(guān)工作方的溝通,、維護(hù)和對(duì)接工作。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容篇四

1,、統(tǒng)籌管理各商場(chǎng)的強(qiáng)弱電系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng),、建筑裝潢等工程類設(shè)施設(shè)備,，確保正常、安全運(yùn)行,。

2,、全面負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各商場(chǎng)物業(yè)公司的工程日常工作,，協(xié)助完善專業(yè)設(shè)備的運(yùn)行,、保養(yǎng)和維修計(jì)劃并監(jiān)督其實(shí)施情況,。

3、全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)安全生產(chǎn)工作,，包括二次裝修,、在建工程、日常運(yùn)營(yíng)中的全方位安全,。

4,、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人編制各項(xiàng)目切實(shí)可行的更新改造及中大修計(jì)劃，編制月度,、年度工程實(shí)施,、付款計(jì)劃，跟進(jìn)執(zhí)行,。

5,、熟悉項(xiàng)目建筑、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì),、施工方案,，從商業(yè)管理角度審視設(shè)計(jì)、施工方案的合理性,。

6,、參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，協(xié)同物業(yè)公司工程師收集,、整理,、匯總項(xiàng)目工程基礎(chǔ)資料。

7,、對(duì)租戶提交的二次裝修效果圖,，施工圖給予專業(yè)的審核意見。

8,、代表項(xiàng)目處理內(nèi)外各類公共關(guān)系及保持良好樹立良好企業(yè)形象,。

9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容篇五

1,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目裝修施工期間的監(jiān)察督辦工作;負(fù)責(zé)商場(chǎng)物業(yè)整體統(tǒng)籌管理工作，包括：工程設(shè)施,、設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)管理,、消防安全,、日常安保,、物業(yè)清潔、停車場(chǎng)管理等管理工作;

2,、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理及各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理,，協(xié)調(diào)本部門與其他部門,、外聯(lián)相關(guān)部門的關(guān)系;

3、指導(dǎo)監(jiān)督項(xiàng)目工作執(zhí)行情況,，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);

4,、咨詢和聽取業(yè)主的各項(xiàng)意見，參與對(duì)重大物業(yè)處理投訴的處理,，與業(yè)主保持良好的關(guān)系;

5,、負(fù)責(zé)制定、修訂,、完善各項(xiàng)規(guī)章制度,、工作流程及相關(guān)規(guī)范性文件;

6、落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理,、日常維修,、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù),、安防,、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;

7、統(tǒng)籌做好物業(yè)的驗(yàn)收,、接管和移交組織安排,，溝通協(xié)調(diào)解決各種遺留問題，確保交樓工作正常,，維護(hù)公司良好聲譽(yù);

8,、負(fù)責(zé)下屬員工的管理、培養(yǎng)和考核工作,。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容篇六

1,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作，根據(jù)安全保衛(wèi)工作的方針,、政策和有關(guān)法律,、法令，建立,、健全,、項(xiàng)目各項(xiàng)安全管理制度;組織對(duì)全體員工進(jìn)行防火、防盜,、防治安災(zāi)害事故等安全教育和培訓(xùn);

2,、負(fù)責(zé)商業(yè)/酒店消防安全管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患,，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全;

3,、負(fù)責(zé)工程物業(yè)部年度/月度計(jì)劃、預(yù)算的制定,、申報(bào)和執(zhí)行;

4,、負(fù)責(zé)物業(yè)部員工考核,，部門日常事務(wù)的管控和部門印章管理;

5、參與項(xiàng)目改造工程的方案提報(bào),、審核;

6,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目主力商戶物業(yè)管理的協(xié)調(diào)管理工作;

7、負(fù)責(zé)派出所,、城管等相關(guān)政府部門/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調(diào);

8,、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容篇七

1,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施交接驗(yàn)收,，建立詳細(xì)的設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳，對(duì)交接驗(yàn)收設(shè)備或系統(tǒng)作現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí),，并完成交接報(bào)告,。

2、制訂部門日常運(yùn)作,、管理工作程序和規(guī)章制度及各級(jí)人員的崗位職責(zé),，建立設(shè)備、設(shè)施的操作,、運(yùn)行,、維護(hù)保養(yǎng)、檢修,、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,。

3、負(fù)責(zé)制訂年度和月度預(yù)算,、采購(gòu)計(jì)劃,、資金支付計(jì)劃、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和設(shè)備大中修計(jì)劃,。

4,、對(duì)所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面、有效的管理,，保持設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行,，按計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

5,、按標(biāo)準(zhǔn)完成對(duì)業(yè)主服務(wù)事項(xiàng),，維修及時(shí)率、返修率,、業(yè)主滿意率必須達(dá)到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，定期進(jìn)行部門服務(wù)質(zhì)量考評(píng)。

6,、負(fù)責(zé)業(yè)戶裝修方案的審核和施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方法,、施工質(zhì)量,、使用材料的監(jiān)理,。

7,、負(fù)責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)的各種應(yīng)急預(yù)案并組織培訓(xùn)、演練和實(shí)施,。

8,、負(fù)責(zé)本部門的維修工具、檢測(cè)儀器,、備用零配件的日常管理,。