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園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇一

2)負責項目物業(yè)管理的管理目標和經(jīng)營方向,，建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng);

3)負責制訂項目驗收接管,、樓宇交付計劃，編制各項規(guī)章制度及年度計劃,、預(yù)算;

4)組織協(xié)調(diào)項目整體物業(yè)設(shè)施設(shè)備,、安全、保潔綠化等正常運作;

5)負責組織推進項目管理專業(yè)服務(wù)分包的實施和服務(wù)供方管理;

6)負責與客戶的溝通,，及時處理發(fā)生的重大突發(fā)事件;

7)負責項目的服務(wù)品質(zhì)管理,。

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇二

1、負責園區(qū)物業(yè)項目的供電,、給排水,、消防、電梯,、弱電系統(tǒng),、空調(diào)及建筑裝修等項目的管理和日常維護;

2、巡視,、檢查園區(qū)公用設(shè)備及設(shè)施運行情況,，監(jiān)督有關(guān)責任人對公用設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng);負責處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時排除設(shè)備設(shè)施故障;

3,、指導(dǎo),、監(jiān)督物業(yè)的工作，負責對物業(yè)服務(wù)中心人員進行培訓(xùn),，并對其工作業(yè)績進行考核;

4,、負責檢查園區(qū)公共區(qū)域維修工作，跟蹤檢查完成情況,，確保維修質(zhì)量;

園區(qū)入駐企業(yè)及商戶的服務(wù);

5,、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù),。

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇三

1、負責項目前期籌建,、部署,、溝通及協(xié)調(diào)等工作;

2、參與制定物業(yè)前期方案及服務(wù)標準,，參與項目各階段的設(shè)計評審,，提出物業(yè)管理方面的建議;

3、負責主持項目物業(yè)方面的日常經(jīng)營管理工作,，完成集團下達的工作目標;

4,、負責物業(yè)資產(chǎn)維護管理，定期核查項目物業(yè)資產(chǎn)清單,，檢查設(shè)備運行狀況,，維護設(shè)備使用;

5、做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作,，落實安全生產(chǎn)責任制,，做好安防消防工作，定期排查各種隱患,、提前防范,、和及時處理，對于公共安全突發(fā)事件,，要按照有關(guān)部門規(guī)定,，及時處理;

6、完成相關(guān)物業(yè)管理制度,、工作流程,、工作標準等的制定與落實執(zhí)行;

7、負責定期組織召開例會,，聽取意見和匯報,，及時檢查、總結(jié)與布置工作;

8,、組織策劃項目經(jīng)營,、社區(qū)文化活動，樹立公司品牌形象;

9,、協(xié)調(diào)好與業(yè)主,、居委會、公安派出所等相關(guān)單位的關(guān)系;

10,、集團領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù),。

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇四

1.根據(jù)國家管理規(guī)范及公司經(jīng)營、物業(yè)管理規(guī)定及公司的實際情況細化制訂本公司物業(yè)、安全,、消防的管理制度,、操作規(guī)程，并檢查督促落實情況;通過有效地物業(yè),、安全管理手段和方法,，不斷提升物業(yè)安全工作質(zhì)量，為營運,、為商鋪提供服務(wù);

2.公司設(shè)施,、設(shè)備、系統(tǒng)運行,、檢查,、保養(yǎng)、維修,、保潔,、綠化等工作的安排與落實;負責公司消防,、安保,、防火防盜工作，保障公司的物業(yè)環(huán)境,、安全環(huán)境,、設(shè)備設(shè)施正常運行;

3.定期巡視檢查，審核運行報表,，對公司的物業(yè),、安全風險事先預(yù)判和預(yù)防;開展相關(guān)培訓(xùn)，訓(xùn)練提升本部門工作人員的物業(yè)安全技能,，提升公司其他部門人員的物業(yè)安全常識;

4.及時組織人力處理事故或設(shè)備故障,，妥善安排防范措施，減少事故及設(shè)備故障的發(fā)生,，組織制定公司設(shè)備更新,、工程改造、重大維修計劃報公司審批并實施;

5.對發(fā)生的各種案件和重大治安事故及時上報,，指揮保護現(xiàn)場,，配合公檢法機關(guān)偵破和查處;

6.對各項能源損耗、費用支出嚴格控制,，有計劃性地控制減少能源損耗,，做到高效低能;

7.本部門的員工工作考核;

8.制定本部門培訓(xùn)需求，并組織好本部員工專業(yè)培訓(xùn),，不斷提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力;

9.做好部門與其他部門的溝通及協(xié)調(diào)工作;

10.完成上級交辦的其他工作,。

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇五

1、全面統(tǒng)籌管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理工作;

2、負責管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備的驗收及維修,，安排各項維修工程;

3、負責協(xié)調(diào)和管理綠化,、保安等相關(guān)工作;

4,、負責制定及健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)部處理公共突發(fā)事件,，組織完成各種處置方法的擬制,、演練;

5、對物業(yè)管轄內(nèi)發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實,、區(qū)分責任,，提出處理建議;

6、指導(dǎo)檢查物業(yè)管轄內(nèi)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化,、美化工作,，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

7,、負責與當?shù)卣嚓P(guān)部門,、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會,、大客戶(業(yè)主)保持溝通,，確保與其有良好的公共關(guān)系;

8、負責管轄區(qū)域內(nèi)成本費用預(yù)算及控制;

9,、負責管轄區(qū)域內(nèi)的公共秩序的維護,，提高物業(yè)品質(zhì)。

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇六

1,、協(xié)助上級制定和實施工作標準和服務(wù)流程,。以身作則，嚴格履行崗位職責,，積極配合上級工作;

2,、積極主動的為客服務(wù)，了解客情,，收集意見,，及時上報;

3、工作中積累經(jīng)驗,，提高自身業(yè)務(wù)能力,，有強烈的責任心、進取心;

4,、經(jīng)常與員工保持溝通,，了解員工工作及生活情況，及時匯報;

5、當班負責人因事外出,，代理其處理該營業(yè)時段的各項管理事務(wù);

6,、負責指導(dǎo)帶領(lǐng)新上崗員工，完成必要的培訓(xùn)工作;

7,、針對日常工作中出現(xiàn)的問題,，及時向當班負責人匯報，并適當提出改進意見及方案,。

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇七

職責：

1,、負責城市物業(yè)分公司日常物業(yè)服務(wù)管理工作，完成銷售物業(yè)接管入伙;

2,、負責擬定工程,、保安、保潔,、客服等運行管理的規(guī)章制度,、應(yīng)急預(yù)案、工作流程,、標準和規(guī)范并上報公司批準后實施;

3,、負責住宅小區(qū)工程、保安,、保潔,、客服現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督;

4、組織制定工作管理辦法,、工作程序制度，編制,、審核物業(yè)項目年度,、月度計劃;

5、檢查,、督促,、考核部門員工嚴格執(zhí)行各項制度、程序,、規(guī)范及工作進度,，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正;

任職要求：

1,、全日制大專及以上學(xué)歷,，物業(yè)管理或工程管理專業(yè)優(yōu)先;

2、5年以上物業(yè)工作經(jīng)驗,，2年以上物業(yè)公司同等崗位工作經(jīng)歷;

3,、具備一定的工程管理專業(yè)模塊知識優(yōu)先包括：前期介入、標準化制定與實施、工程遺留問題整改督導(dǎo),、工程設(shè)施設(shè)備改造督導(dǎo),、工程模塊培訓(xùn)與業(yè)務(wù)指導(dǎo);

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇八

1.領(lǐng)導(dǎo)建立物業(yè)管理規(guī)章制度及工作流程，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行;

2.全面負責商場的物業(yè)管理,、環(huán)境衛(wèi)生,、設(shè)備進行、商戶裝修,、改造等工作;

3.定期組織公司消防檢查,、合理安排消防設(shè)施的管理;負責建立公司的安全保證體系和各項安全制度;

4.及時了解和監(jiān)督物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的遠行情況;與公司設(shè)備供應(yīng)商進行設(shè)計交流,，了解其在技術(shù)上的要求;領(lǐng)導(dǎo),、管理維護部門對公司基礎(chǔ)設(shè)備維護，保證物業(yè)運行能夠正常,，設(shè)備處于良好狀態(tài);

5.負責制定本部門人員的培訓(xùn)計劃,，定期開展相關(guān)培訓(xùn)，提升本部門工作人員的物業(yè)安全技能;指導(dǎo),、監(jiān)督,、檢查所屬下級的各項工作，掌握工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù);組織對部門進行不定期測評,，及時匯總問題進行整頓

6.負責水,、電氣日常維修工作安排(包括水、電,、氣抄表,、核算、收費,、對外繳費等),，及時處理好各項日常維修及費用收繳工作;

7.物業(yè)維修工作，及時處理商場設(shè)備維修工作;

8.對保安保潔人員進行培訓(xùn),，對其工作進行監(jiān)督考核工作;

9.負責對突發(fā)事件的預(yù)防和處理,，并向上級領(lǐng)導(dǎo)提出建議方案和預(yù)防措施;

10.建立和健全水電氣管理制度，指導(dǎo),、督促公司員工認真執(zhí)行安全操作規(guī)程,，做好安全工作;

11.定期檢查安全措施，消除安全隱患;

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇九

1,、 負責物業(yè)公司的日常管理工作,，建立和完善公司服務(wù)理念，維護公司的利益和形象,，致力于提高公司物業(yè)管理水平;

2,、 負責組織制定相關(guān)物業(yè)管理制度,，確保所有運作過程的規(guī)范化和制度化，督促和檢查制度的貫徹執(zhí)行情況;

3,、 負責組織公司物業(yè)開發(fā)建設(shè)全過程管理和竣工驗收后的物業(yè)管理,、客戶服務(wù)及維護管理等工作;

4、 負責制定物業(yè)管理年度預(yù)算并落實執(zhí)行,，控制好物業(yè)管理成本;

5,、 負責指導(dǎo)和監(jiān)督公司各屬下物業(yè)管理處、租賃管理的日常工作;

6,、 負責及時有效處理業(yè)主和租戶的重大投訴和各類突發(fā)應(yīng)急事件;

7,、 完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的各項工作任務(wù)。

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇十

職責：

1. 執(zhí)行政府各項法規(guī),、法令及物業(yè)管理公約,，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

2.完善物業(yè)公司的各項規(guī)章制度，對物業(yè)公司日常工作進行組織和管理;

3.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況;

4.負責監(jiān)督項目設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修管理;.

5. 負責代表公司處理客戶重要投訴并及時回應(yīng),，對處理結(jié)果負責;

任職要求

1.45歲以下,，物業(yè)管理類專業(yè)專科及以上學(xué)歷,，持物業(yè)管理員上崗證;

2.五年以上大中型物業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗,，且在管理崗位上工作二年;

3. 熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

4.具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力,、組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇十一

職責：

1,、物業(yè)接收驗收、交付;

2,、與客戶和公司管理層之間保持良好的溝通;

3,、負責客戶入駐各項工作;

4、負責客戶裝修,、改增建要求管理;

5、處理客戶投訴并及時處理;

6,、物業(yè)建筑,、客戶檔案管理 ;

7、通過積極有效的溝通渠道妥善處理應(yīng)收帳款;

8,、客戶滿意度調(diào)查的匯總分析工作;

9,、負責物業(yè)租金的核計和催繳工作。

崗位要求：

1,、?？埔陨蠈W(xué)歷,，懂物業(yè)基礎(chǔ)電工，具電氣,、建筑工程,、或法務(wù)背景優(yōu)先;

2、一年以上工作經(jīng)驗,，具有寫字樓物業(yè)服務(wù)管理工作經(jīng)驗優(yōu)先(可接受應(yīng)屆畢業(yè)生);

3,、具備良好的文筆，較強的溝通,、協(xié)調(diào)能力;

4,、熟練使用office辦公軟件，簡單的cad操作;

5,、性格要求外向型,，干練、干脆,、溝通能力強;

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇十二

1,、1. 在總經(jīng)理的帶領(lǐng)下，制訂部門預(yù)算方案,、工作計劃,，并定期向總經(jīng)理及業(yè)主方匯報部門工作;

2、負責項目安全管理：

a.每周不少于一次進行綜合巡樓,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與安全問題及時處理,，對于嚴重問題及時上報總經(jīng)理;

b. 負責制定安全工作及消防工作檢查計劃及制度，并有效落實;

c. 負責監(jiān)控中心,、消控中心的管理,，監(jiān)測項目運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全問題,，杜絕安全隱患;

d. 負責項目停車管理,，包括地面車場、地下車庫和卸貨平臺管理;

e. 負責項目電梯安全管理(含客梯,、貨梯),，制定并落實電梯管理制度。

f. 負責項目各出入口人員,、物品進出管理;

g. 負責項目空鋪鑰匙/公共區(qū)域鑰匙/客戶備用鑰匙管理;

h. 遇有緊急事故,，如水浸、火警等事項,，全責處理善后工作;

i. 負責建立及演練應(yīng)急處理預(yù)案;

j. 負責項目消防演習的策劃,、組織及實施;

k. 負責組織本部門員工識別危險源并評價危險源的風險等級，對與本部門有關(guān)的重大危險源進行控制;

l. 負責重大活動安全保衛(wèi)工作,。

3,、負責項目環(huán)境管理,，保證項目良好的環(huán)境衛(wèi)生和綠化景觀，定期進行蟲控/四害消殺;

4,、負責保安,、保潔、綠化等相關(guān)承包方的招投標,、日常管理,、檢查和質(zhì)量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行并確保各項合同的履行及有效落實;

5,、負責協(xié)調(diào)運作部與其他部門的關(guān)系,，協(xié)助客服部處理管理中心與客戶的關(guān)系，協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理處理與發(fā)展商及政府部門的關(guān)系;

6,、負責上級安排的其它工作,，積極配合總部相關(guān)工作。

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇十三

1,、全面負責轄區(qū)安全防范,、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化,、服務(wù)維護,、費用收取及行政事務(wù)等各項工作，努力增收節(jié)支,，保證完成經(jīng)營,、管理目標，創(chuàng)造經(jīng)濟,、管理效益和社會效益,。

2、堅持依法管理與主動服務(wù)相結(jié)合,，制定切實可行的各項管理措施并組織實施,。

3、負責主持制定項目工作計劃并有效運作,，定期檢查,、監(jiān)督項目各項工作質(zhì)量。

4,、負責轄區(qū)的服務(wù)業(yè)產(chǎn)權(quán),、綜合竣工驗收、施工設(shè)計,、機電設(shè)備、業(yè)戶檔案等資料的收集,、整理和歸檔,，保證檔案資料的完整齊全,。

5、負責受理業(yè)主來訪,、查詢,、委托、投訴等事宜并及時處理,，全心全意為業(yè)主服務(wù),，自覺接受業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督，與小區(qū)業(yè)主(業(yè)主委員會)保持良好的關(guān)系,。

6,、負責調(diào)動服務(wù)業(yè)服務(wù)中心員工工作積極性，加強員工的團結(jié)協(xié)作,，公正,、公平地評價員工工作和考核員工，關(guān)心員工的生活福利,。組織服務(wù)中心員工認真學(xué)習業(yè)務(wù)知識,，不斷提高各種專業(yè)人員的技術(shù)水平。

7,、保持與開發(fā)商,、 派出所、 城市管理,、 供水,、供電等相關(guān)部門良好關(guān)系，爭取各方面的理解和支持,，共同搞好轄區(qū)的各項管理工作,。

8、負責組織轄區(qū)社區(qū)文化活動,，積極創(chuàng)造條件開展多項有償服務(wù)和特約服務(wù),。

9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù),。

園區(qū)物業(yè)經(jīng)理職責內(nèi)容 產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責篇十四

1,、負責制定物管部的治安、消防,、環(huán)境,、車場年度、季度工作計劃;

2,、負責制定場地監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序,，確保監(jiān)控范圍內(nèi)的防火、防盜安全;

3,、適時完善,、健全安全應(yīng)急措施,，負責督促屬下嚴格執(zhí)行和演練落實;

4、組織好各部門的分工協(xié)作,，每周召開部門例會,，負責對員工的培訓(xùn)、考核,、評估工作以及聘免和推薦;

5,、制定突發(fā)事件的處理程序，建立和健全各項制度,，每天定時或不定時巡視管轄區(qū)域的安全工作,，并做好記錄，建立正常的巡視制度并明確重點保衛(wèi)目標;做到點,、面結(jié)合,。

6、定期對員工進行職業(yè)安全,、思想道德和各類業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)工作;