在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇一

聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)： 身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1該房屋原出租人是 ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。

1-2 甲方將座落于 區(qū),、縣 路,、道,、街房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米(建筑面積,、使用面積),，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途,。

1-3房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

第二條 租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動,。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第三條 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自 年 月日起至 年 月 日止,。

3-2 甲方于 年 月 日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金,。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期 個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付 元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

第四條 租金,、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方按下列第種方式計算租金,。

1,、按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為元(人民幣);

2、按使用面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為 元(人民幣);

3,、按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)為 元(人民幣),。

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇二

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)： 身份證：

聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)： 身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1該房屋原出租人是 ,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。

1-2 甲方將座落于 區(qū),、縣 路,、道,、街房屋出租給乙方,。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米(建筑面積,、使用面積),，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途,。

1-3房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一),。

第二條 租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動,。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自 年 月日起至 年 月 日止,。

3-2 甲方于 年 月 日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。超過應(yīng)交付日期 個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金,。

第四條 租金,、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方按下列第種方式計算租金,。

1、按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

2,、按使用面積計算租金，每平方米(月租金,、日租金)為 元(人民幣);

3、按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)為 元(人民幣),。

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,，租賃建筑面積為 _______ 平方米,。廠房類型為 _______ ,，_______ 結(jié)構(gòu),。

二,、 廠房起付日期和租賃期限1,、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起,，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式1,、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元,。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%. 3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

2,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

3,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

(印章)： (印章)：

簽訂時間：年 月 日

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇四

本合同在_____于__年___月___日簽訂,。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。

合同雙方均同意以下條款：

出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間,，房號為____，電話號碼為____,，租期為____年,，月租金_____銖(泰幣)。

在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作,。

在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_____銖的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。

承租人同意在每月___日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。

如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。

承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向泰國電話管理當(dāng)局繳納電話費。

出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金,。

出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時,，只要承租人不曾違約,，出租人可允許承租人續(xù)租____年,。

承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞,。如果承租人對出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施,，事先必須征得出租人的書面同意。房內(nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財產(chǎn),，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求,。如果發(fā)生火災(zāi)，本租賃合同立即終止,。

承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當(dāng)?shù)臅r間進(jìn)入該房進(jìn)行檢查,。

除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人,。

不論出于何種原因,，如果承租人離開所租房屋,，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。

承租人有任何違約行為,，出租人便有權(quán)立即終止本合同,。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋,。

本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內(nèi)容后,，在證人在場的情況下,，在下面簽了字,。

出租人_____簽字

承租人_____簽字

證人______簽字

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇五

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國酒店租賃合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此酒店租賃合同,。

第一章 總則

第一條 甲方將其所有的坐落在街路號酒店式公寓樓房(建筑面積,、使用面積、裝修完整程度,、家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用,。

第二條 租賃期限共__天,。甲方從__年__月__日起將上述房租給乙方使用，至__年__月__日收回,。

第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本酒店租賃合同規(guī)定的優(yōu)惠。

甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料,，甲方承擔(dān)保密責(zé)任,。

第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本酒店租賃合同各項約定,。

第五條 本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納___元押金后生效,。

第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費,、電費,、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐,、托嬰,、文印等特殊費用(費用標(biāo)準(zhǔn)另定)。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費,、租賃管理等政府稅費。

第七條 乙方租住同一房天,，付___%房租;磚天及以上享受___%的優(yōu)惠價,。

乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金,，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收租憑證,。

第八條 乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。

第三章公寓的使用,、維修和轉(zhuǎn)租

第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。

乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞。

第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1,、不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2,、不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;

3,、不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4,、不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

第十一條 乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時內(nèi)進(jìn)行維修,。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工。

第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方,，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應(yīng)損失,。

第十三條 乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴建或裝修的,，經(jīng)甲方同意,，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十四條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃酒店租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān),。

第十五條 甲方出售房屋,，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第四章酒店租賃合同的轉(zhuǎn)讓、終止,、解除和續(xù)簽

第十六條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,，須經(jīng)甲方同意,，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。

第十七條 酒店租賃合同自動終止的免責(zé)條件：

1,、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使酒店租賃合同無法履行;

2、因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;

3、甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一,，酒店租賃合同終止，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實際使用時間計算。

第十八條 有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止酒店租賃合同,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：

1,、乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后,，乙方不及時補足押金的;

2,、乙方逾期不交房租的;

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4,、乙方違反本酒店租賃合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5,、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第十九條 有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除酒店租賃合同,。在遷離公寓時,，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金;

1、在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時,，由于甲方不能及時維修,，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓;

2,、乙方在公寓里得不到安全保障;

3,、乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

第二十條 本酒店租賃合同到期或出現(xiàn)本酒店租賃合同自動終止的情況,，甲方對公寓進(jìn)行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。

第二十一條 乙方在本酒店租賃合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于酒店租賃合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,，重新訂立新酒店租賃合同，原酒店租賃合同押金將自動轉(zhuǎn)入新酒店租賃合同,。酒店租賃合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂酒店租賃合同前,，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán),。

第五章違約責(zé)任

第二十二條 甲方違反本酒店租賃合同的規(guī)定，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

甲方：(簽字蓋章)____________

乙方：(簽字蓋章)____________

日期：_______________________

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇六

轉(zhuǎn)租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于___市___區(qū)___街___號___小區(qū)___單元___室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即___室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米,。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(__幣)___元,。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______,。

五,、其它費用

在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理,、等費用由甲方,、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費用另算,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：

年___月___日___年___月___日

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇七

出租方：(以下簡稱甲)

承租方：(以下簡稱乙)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方依法將承租的廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用,，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同,。

第一條 租賃物位置,、面積、用途

1.1甲方將位于租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為

1.2 本租賃物的用途為要轉(zhuǎn)變使用用途,，須經(jīng)甲方書面同意，因所轉(zhuǎn)變用途所需辦理的手續(xù)由乙方按政府或經(jīng)聯(lián)社(村委)的有關(guān)規(guī)定申報,，屆時因轉(zhuǎn)變用途所繳納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

第二條 租賃期限及交付期限

2.1租賃期自月日起至

2.2租賃期限屆滿前經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2.3在本合同生效之日起使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第三條 租金及費用

3.1乙方每月交租金每月 乙方匯至甲方指定銀行賬戶乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之五,。

3.2乙方繳納保證金(人民幣)(30%)也就是違約金方于租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

3.3管理費為每月每平方米人民幣元,。乙方應(yīng)每月號前向甲方支付管理費。逾期支付管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠交租金總額的千分之五。

3.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)繳納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第四條 廠房使用設(shè)施、保養(yǎng),、維修要求

4.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋發(fā)生損壞或故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

4.2當(dāng)甲方定期檢查時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻饒養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4.3乙方需裝修,、擴建、改建或增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備的，必須提前

日內(nèi)通知甲方并提交改建設(shè)計方案,，并征得甲方同意批準(zhǔn)同時需向相關(guān)部門申請同意核準(zhǔn)后才可進(jìn)行,，否則，不經(jīng)甲方同意擅自裝修,、擴建,、改建、增設(shè)等行為后果,，由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。

4.4乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行維修,。

4.5乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé).

第五條 防火安全和免責(zé)條款

5.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

5.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須經(jīng)甲方同意和消防主管部門批準(zhǔn),。

5.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

5.5若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，需提前一個月通知乙方,，甲方可因此而免責(zé)。

5.6 凡因發(fā)生地震,、海嘯,、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第六條 提前終止合同

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過甲方在書面通知乙方交納欠款和滯納金之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

6.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過除本合同,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

6.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金,、滯納金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第七條 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第八條 附加條款

8.1乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為放棄,，可由甲方處理。

8.2租賃期滿后或因乙方的責(zé)任(一方)導(dǎo)致退租,，依附于廠房的裝修歸甲方所有,。除雙方另有約定外。

第九條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的保證金款項后生效,。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

(印章)： (印章)：

簽訂時間：年 月 日

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇八

轉(zhuǎn)租合同（一）

出租方（以下簡稱甲方）：

地址：

電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）號共間,，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限年,，自年月日至年月日,。

2、第一年使用費為人民幣￥元,，（大寫：）第二年使用費用為人民幣￥元（大寫：）第三年使用費用為人民幣￥元（大寫：）,。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元（大寫：）,，其余租金支付方式

第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納,；

2、維修費：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3％收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、乙方在租賃期間,，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨x市場情況而適當(dāng)調(diào)整,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請

工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用,。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

年月日年月日

轉(zhuǎn)租合同（二）

出租方（以下簡稱甲方）__________________

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上,，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：

1,、甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年,。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元,；以后每年遞增%,、租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月__日前,，向甲方支付下一年租金,。

4、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元,，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,，若乙方依約履行,，該費用全部退還乙方。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用,。

6、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

7,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

8、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

9、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動,。

（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的,。

（7）逾期繳納房租的,。

10、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止,；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止。

11,、合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn),。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,、

1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的,；

4）逾期未支付租金的,。

5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,。

6）賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。

7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還,，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。其中,，不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”

14,、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。其它事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

____年____月____日

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇九

答辯狀

答辯人：劉,男,漢族,住址：陜西省,，聯(lián)系電話：,。

被答辯人：王，男,，漢族,，住址：榆林市榆陽區(qū)，聯(lián)系電話：,。

答辯人現(xiàn)針對被答辯人的訴訟請求提出以下答辯意見：

一,、答辯人與被答辯人于20__年4月11日簽訂的《門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是無效合同，根據(jù)《民法典》及《民法典》相關(guān)規(guī)定,，被答辯人應(yīng)當(dāng)返還答辯人因履行該無效合同所支付的相關(guān)費用及賠償損失,。

經(jīng)中間人介紹答辯人得知被答辯人有一處門市出租，給予合理的信任與被答辯人簽訂了《門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,。20__年9月因榆林市房地產(chǎn)開*有限公司訴y-y一案將答辯人追加為第三人時,，答辯人才知道被答辯人并非該店面的所有人，房地產(chǎn)公司與y-y簽訂的《商鋪租賃合同》明確約定未經(jīng)房地產(chǎn)公司同意y-y無權(quán)轉(zhuǎn)租該商鋪,，在20__年9月20日組織的開庭審理過程房地產(chǎn)公司?明確表示：以y-y擅自轉(zhuǎn)租未經(jīng)過其同意,，y-y遲延支付租金要求解除合同。據(jù)此可以得知該商鋪的所有權(quán)人為房地產(chǎn)公司,，未經(jīng)其同意不得轉(zhuǎn)租,，被答辯人在與答辯人簽訂協(xié)議時根本是無權(quán)轉(zhuǎn)讓，事后又未經(jīng)得權(quán)利人的追認(rèn),，現(xiàn)房地產(chǎn)公司已訴訟行為在行使解除權(quán);被答辯人在與答辯人簽訂協(xié)議時隱瞞店里存在假酒的事實,，根據(jù)《民法典》58條之規(guī)定，一方以欺詐,、脅迫的手段或者乘人之危,，使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為無效,，那么答辯人與被答辯人之間簽訂的協(xié)議當(dāng)然歸于無效。依據(jù)《民法典》第58條的規(guī)定,，被答辯人應(yīng)當(dāng)返還答辯人轉(zhuǎn)讓費4萬元,，定金5萬元，貨款9萬元以及36800元的裝修費和代付水電費589.9元,，以及因無效合同遭受的其他損失,。

二、被答辯人訴請判令答辯人支付貨款,、設(shè)備轉(zhuǎn)讓費,、租賃費是沒有依據(jù)的，法院應(yīng)當(dāng)駁回起訴請,。

其一,，答辯人與被答辯人簽訂的協(xié)議本身為無效合同，不存在賴以信賴事實基礎(chǔ)與法律依據(jù),，無效協(xié)議自始無效,，基于無效協(xié)議所產(chǎn)生的行為得不到法律的認(rèn)可，包括被答辯人的出讓行為和答辯人的接受行為;其二,，退一步講,，即使雙方簽訂的協(xié)議為有效合同，但合同對涉及合同內(nèi)容重要事項約定的含糊不清：租賃費用多少,，由誰繳納并未提到;點貨的期間應(yīng)該為多久,，以什么方式來表明點貨結(jié)束;答辯人沒有詢問清價格，以被答辯人提供的價格為準(zhǔn),，沒有絲毫的參考依據(jù),，意味著答辯人可以沒有任何原則的低估價格，被答辯人也可以沒有任何原則的高抬價格,，此條款嚴(yán)重違背《民法典》中誠實信用及公平原則,。

基于上述原因，答辯人已經(jīng)向法院提起反訴,，請求法院查清事實,，駁回被答辯人的全部訴訟請求。

此致

xx人民法院

答辯人：劉

時?間：20__.11.2

上述案件經(jīng)審理解除王和劉《門市裝讓協(xié)議》,。

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇十

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：身份證：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：身份證：

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于市(區(qū)/縣)路號室房屋，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即號室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積平方米,。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況如下,，作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋甲方與房主簽訂的租賃合同,。該房屋的用途為 ，乙方承諾按甲方與房主簽訂合同所載明的用途使用該房屋,。

2-2 乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1 甲,、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為個月,。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 (租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2 轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定，該房屋月租金為人民幣元,。(大寫：萬千百拾元角整),。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變,。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的%支付違約金。

五,、其它費用

5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、等費用由(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,，均由(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的費用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

6-3 轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4 在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按人民幣元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2 乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

9-1 在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十,、其他

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽章： 乙方簽章：

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話：

簽署日期：?簽署日期：

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇十一

轉(zhuǎn)租人________________(以下簡稱甲方),，

承租人_______________(以下簡稱乙方),，

當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房,、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用,。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年,。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_____元,，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條 危險負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費自行負(fù)擔(dān),。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任,。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。

第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。 本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇十二

合同雙方當(dāng)事人：____________________________________

轉(zhuǎn) 租 方(甲方)：_____________________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途,。柳穴,。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。 該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

五,、其它費用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用,，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將房子(207室)租給乙方()使用(身份證號：2320xx19700320xx),。該房屋用途為：“食用菌”保健品銷售使,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不得擅自改變該房屋的用途,。房屋租賃期自20xx年2月18日至20xx年12月18日,，共計10個月。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

租金標(biāo)準(zhǔn)：11000.00元，(大寫：人民幣壹萬壹仟元整),。雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

租金支付方式：甲方代理人直接收取,，代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。(房租先交5000.00元(大寫五仟元),，余下的6000.00元(大寫陸仟元)出正月交齊,，陽歷3月10日交)

租賃期內(nèi),，由甲方承擔(dān)電費、供暖費,、物業(yè)管理費,。

租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān)。

對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

租賃期內(nèi)乙方不可轉(zhuǎn)租給他人。

合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三) 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)15日的,。

2,、擅自改變該房屋用途的。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

5,、利用該房屋從事違法活動的。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式2份,，其中甲方執(zhí)1份,，乙方執(zhí)1份,，。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

附件

1,、乙方應(yīng)保持屋內(nèi)設(shè)施不變(207室)，如有損壞,，照價賠償;如上級婦聯(lián)等部門來檢查時,，乙方要恢復(fù)原樣。

2,、教室每月給乙方使用兩次(在甲方不辦班時可以使用),，使用時應(yīng)由乙方打掃衛(wèi)生。

3,、公共衛(wèi)生輪班打掃,。

出租方(甲方)簽章：

法定代表人：

承租方(乙方)簽章：

法定代表人：

簽約時間： 20xx年3月18日

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇十四

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：

租賃方（乙方）：身份證號碼：

房東（丙方）：身份證號碼：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：）,，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：）,，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照

轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇十五

房屋出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

房屋承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

甲方將位于x3幢4-3號房屋的次臥出租給乙方使用,。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就有關(guān)該房租賃事項達(dá)成協(xié)議如下：

一,、出租房屋的時間及租金

出租時間：壹年，從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止,。每月租金為700元(柒佰元整),。付款方式為：按每季度交納一次房屋租金2100元(貳仟壹佰元整)，并需提前5天交清一季度的租金,，如到期不交清房屋租金,，甲方有權(quán)收回房屋并不退還保證金。

乙方如需續(xù)租,，必須提前一個月告知甲方,，經(jīng)甲方同意后再另簽協(xié)議，另議房租,。

二、此協(xié)議簽訂時,，乙方必須交納該房屋及室內(nèi)設(shè)施不得丟失和損害的保證金700元(柒佰元整),，合同期滿經(jīng)甲方驗審無丟失、無損壞時,，甲方立即退還乙方保證金,。

三、此協(xié)議簽訂時,，乙方必須交納租賃期間的物業(yè)管理費,、水、電,、氣,、路燈費等各種費用(和甲方按具體使用情況共同承擔(dān)租房期間產(chǎn)生的各種費用)。

四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守各項法律法規(guī)、不能從事違反法律法規(guī)的業(yè)務(wù),、社會公德,，應(yīng)講究衛(wèi)生，處理好鄰居關(guān)系，按規(guī)定辦好暫住人口證,，按時和甲方共同交納水,、電、氣等各種費用,。如未按時交清上述費用,，所發(fā)生的一切罰金及費用概由雙方共同負(fù)責(zé)。

五,、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方在未經(jīng)房東允許的情況下都不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓及另租給第三方,。

六,、乙方要愛惜該房內(nèi)的一切設(shè)施(包括：冰箱、茶機,、空調(diào),、熱水器,、燃?xì)庠?、微波爐、抽油煙機,、洗衣機,、電視機、床等),，如有損壞,，照價賠償。

七,、在合同履行期間,，雙方不得任意要求提高和降低房屋租金，不得終止協(xié)議,，乙方在安裝設(shè)施需要改變墻體,、窗戶現(xiàn)狀時，必須先征得甲方和物業(yè)管理部門的同意,，如強行實施,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回出租房，其損失全部由乙方承擔(dān),。

八,、本合同甲乙雙方必須認(rèn)真履行，任何一方不得違約,，違約方必須支付給對方一個月租金(本合同所規(guī)定的月租金為準(zhǔn))作為違約金,。

九、此協(xié)議簽訂時,，乙方代表必須將有效身份證復(fù)印件交甲方一份,，乙方退房時一并退回。

十,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 具有同等法律效力,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

轉(zhuǎn)租合同電子版 轉(zhuǎn)租合同才有效篇十六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將租用的__市__區(qū)__路___號第_層兩個房間轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用,。

第一條：房屋座落在__市__區(qū)__路___號，____市場有限公司辦公樓第_層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第_間房,、第_間房,。

第二條：租賃期限為 年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條：年租金為_____元人民幣,，押金：_____元，乙方先付一季度房租_____元,，剩余房租分別于：_____年_____月_____日前付_____元,、年月01日前付_____元。協(xié)議期滿,，乙方若要繼續(xù)租賃房屋，甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議,，租賃費用和年限另議。

第四條：乙方按時向甲方付清房租，每逾期一日,，由違約方按照房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金,，無特殊情況,，違約超七日,，甲方有權(quán)單方解除合同,，責(zé)任由違約方承擔(dān),，甲方不返還給乙方押金和剩余租金,。乙方在租賃期間,，所辦理相關(guān)手續(xù)和費用,，全部由乙方負(fù)責(zé),。

第五條：乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),。

第六條：租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)電和內(nèi)部改造維修等全部費用，并對所租房屋由于乙方原因出現(xiàn)的一切事宜承擔(dān)責(zé)任,，包括火災(zāi)、失盜或其它安全事故。

第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同意，否則應(yīng)按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金,。

第八條：協(xié)議履行期內(nèi),，辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災(zāi)害而無法繼續(xù)承租,，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,，乙方將無條件退出。未達(dá)到承租時間,，甲方應(yīng)無條件返還乙方剩余租費,。

第九條：本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商解決不了，可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

第十條：本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十一條：本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效,。

甲方：_____年_____月_____日

乙方：_____年_____月_____日