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回遷房買賣合同糾紛篇一

買受人（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

2,、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,，選擇房屋的`樓層及位置。

3,、根據開發(fā)商的要求,，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）,。除此,，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

4,、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付三分之一,；基余的待樓房交付后十日內支付完畢,。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金,。

6,、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關手續(xù),，甲方有義務協(xié)助提供,。

7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任,。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付元的違約金,。

10,、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應當支付對方元的違約金。

11,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

12、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

13,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

回遷房買賣合同糾紛篇二

甲方（賣方）：_____________身份證號：_____________________________

乙方（買方）：_____________身份證號：_____________________________

經甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內容如下：

一,、甲方在20xx年xx月xx日購買了村村民的回遷樓

房一套（該房產未抽號分房），甲方自愿將該房產出售給乙方,，乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買,。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

二,、賣方的房產是村拆遷協(xié)議分得房產中的三樓以下房產,，建筑面積約100平方米。

三,、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整,。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時,，一次性將購房款支付給甲方,。

四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對方的全部損失。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

回遷房買賣合同糾紛篇三

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：_____ _______,，身份證號：____________________ ______; 買方(以下簡稱乙方)：

姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 合同款項：

1,、根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：

2,、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方,。該房屋系_____________結構，建筑面積_____________平方米,，房屋所有權證號碼為______________________,。

3,、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣_____________ ___________(￥ 元)的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動,，永不反悔;該房屋移交乙方時,，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。

4,、乙方于本合同簽訂后三日內向甲方支付大寫人民幣______________(￥ 元),，余款大寫人民幣_ __ ___(￥ 元);余款待該房屋產權過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據,。

5、甲方應于本合同簽訂后______日內,，將房屋交付乙方使用,。交付后，上述房屋的占有權,、使用權,、處置權、擁有權均歸屬乙方,，甲方不得以任何理由干涉或收回,。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6,、甲方同意將該房產的附屬配套票據(使用權合同及交款發(fā)票等)包含在總轉讓價內連同該房產一并轉讓給乙方,。

7、甲方保證上述房產合法,、權屬清楚,、土地使用權合法、未用作抵押或擔保,、未被查封,，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。由此給乙方造成的全部經濟損失,，由甲方負責賠償。

8,、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合貴陽市房屋交易相關規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款,、分攤款,、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產權的費用由乙方向國家交納,，房產過戶所產生費用由乙方負責向國家交納,。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納,。

9、甲方繳付的住房共用部位,、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還,，隨同房屋產權過戶轉移給乙方。

10,、甲方把房屋鑰匙交給乙方,，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、入網費、有線電視費,、垃圾處理費等,。

11、房屋交付后,，甲方應協(xié)助乙方辦理房產證,，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕,。

12,、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款,、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。

13,、房屋買賣在產權登記確認前,，風險責任由甲方承擔;產權登記確認后，風險責任由乙方承擔,。

14,、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產權單位，且原產權單位放棄了優(yōu)先購買權,。

15,、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補充協(xié)議明確,。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分,，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家,、地方相關規(guī)定執(zhí)行,。

16、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。

17,、本合同簽訂后,，雙方不得違約。如甲方違約,，雙倍返還乙方購買該房產過程中所產生的費用;若乙方違約，定金不退,。

18,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可通過房地產管理部門解釋相關政策，盡可能協(xié)商解決,。如果雙方爭議不能協(xié)商一致,，依法向人民法院起訴。

19,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

20、本合同共頁,，一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，產權登記部門一份,，均具有同等法律效力。

21,、甲,、乙雙方約定補充條款如下：

出賣方(甲方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

購買方(乙方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

甲方共有人意見：______________________________

甲方共有人(簽章)：___________________________

乙方共有人意見：____________________________

乙方共有人(簽章)：_________________________