合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
回遷房買賣合同糾紛篇一
買受人（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。
1、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。
2,、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,，選擇房屋的`樓層及位置。
3,、根據(jù)開發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）,。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4,、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一,；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。
6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。
7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責(zé)任,。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。
9、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金,。
10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金。
11,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。
12、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。
13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
回遷房買賣合同糾紛篇二
甲方（賣方）：_____________身份證號：_____________________________
乙方（買方）：_____________身份證號：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內(nèi)容如下：
一,、甲方在20xx年xx月xx日購買了村村民的回遷樓
房一套（該房產(chǎn)未抽號分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,，乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買,。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。
二,、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米。
三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整,。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時,，一次性將購房款支付給甲方,。
四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對方的全部損失。
五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
回遷房買賣合同糾紛篇三
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：_____ _______,，身份證號：____________________ ______; 買方(以下簡稱乙方)：
姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 合同款項：
1,、根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：
2,、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方,。該房屋系_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米,，房屋所有權(quán)證號碼為______________________。
3,、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_____________ ___________(￥ 元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場價格如何變動,，永不反悔;該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
4,、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣______________(￥ 元)，余款大寫人民幣_ __ ___(￥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方,。甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具同等金額的收據(jù),。
5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi),，將房屋交付乙方使用,。交付后，上述房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方,，甲方不得以任何理由干涉或收回,。該房屋的任何收益均歸屬乙方。
6,、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
7、甲方保證上述房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保,、未被查封,，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,，由甲方負責(zé)賠償。
8,、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合貴陽市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款,、分攤款,、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費用由乙方向國家交納,，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費用由乙方負責(zé)向國家交納,。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。
9,、甲方繳付的住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。
10,、甲方把房屋鑰匙交給乙方,，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應(yīng)無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、入網(wǎng)費、有線電視費,、垃圾處理費等,。
11、房屋交付后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕,。
12,、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)及時通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款,、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。
13,、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認前,，風(fēng)險責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認后，風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān),。
14,、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購買權(quán),。
15,、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商,，以補充協(xié)議明確,。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力,。沒有約定的事宜按國家,、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
16、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。
17、本合同簽訂后,，雙方不得違約,。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費用;若乙方違約,，定金不退。
18,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策,，盡可能協(xié)商解決,。如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴,。
19,、本合同自雙方簽訂之日起生效。
20,、本合同共頁,，一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門一份,，均具有同等法律效力,。
21,、甲、乙雙方約定補充條款如下：
出賣方(甲方)：_______________
電話：_________________
簽約日期：____年___月__日
購買方(乙方)：_______________
電話：_________________
簽約日期：____年___月__日
甲方共有人意見：______________________________
甲方共有人(簽章)：___________________________
乙方共有人意見：____________________________
乙方共有人(簽章)：_________________________
