總結是寫給人看的,，條理不清,，人們就看不下去,，即使看了也不知其所以然,，這樣就達不到總結的目的。寫總結的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是我給大家整理的總結范文，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

建筑企業(yè)年終工作總結匯報篇一

20____年,，是我公司在建設公司領導下不畏困難,，大刀闊斧進行人事改革的一年，也是我公司全面總結以往的經(jīng)驗,，不斷探索發(fā)展新路,，努力尋求新的發(fā)展的一年，更是我公司在面對金融危機下不斷萎縮的市場在寒冬中不懈地打基礎,、練內功,、強管理、謀發(fā)展,，為盡快實現(xiàn)脫困走上發(fā)展之路的關鍵性一年,。下面我就為我公司這一年的工作情況進行以下總結。

一年來,，我公司緊跟建設公司的發(fā)展步伐,，按照年初職代會暨生產(chǎn)工作會議的精神，扎扎實實地開展各項工作,，使我公司的人事改革,、經(jīng)營管理、質量安全以及隊伍穩(wěn)定等各項工作都有了良好的開端,。

一,、積極推進項目科學化管理

科學是第一生產(chǎn)力，管理科學給我們帶來的效益是不可估量的,，不僅僅從經(jīng)濟效益上和社會榮譽上,。就____工程而言，美化工作環(huán)境,、提高工人的食宿條件,、制定了評選先進個人的制度,，不僅調動工人的積極性,，而且使周圍的居民對我們也有了新的看法,，這是社會對我們管理的一種肯定，我們將順著這條路子堅定不移的走下去,。

二,、鼓勵科技創(chuàng)新、提高勞動生產(chǎn)率

創(chuàng)新是我公司企業(yè)年終總結的重點,。去年我項目在參觀了____工程項目部的鋼筋扳手,，得到很大啟發(fā)，回工地后經(jīng)過反復摸索實踐,，試制出了從理論上能滿足箍筋圓弧角度要求的扳手,，得到了____市監(jiān)理協(xié)會專家的認可。但在使用過程中發(fā)現(xiàn)其耐用性較差,，今年又進行了革新,，達到了制作簡單、結構合理,、耐用性強,。何的新生事物都不可能是完美無缺的,，我們在以后的工作實踐中還要繼續(xù)摸索不斷改進,。

三、學習應用新技術

定期進行先進個人評選,、做到以點帶面,。只有調動工作人員的積極性，才能提高工作效率,。這是我們共同認可的一點，我項目在這一點上制定了嚴格的獎罰制度,，對工作積極主動,，能夠優(yōu)質高效地完成本職工作的,，大家一致認為思想先進的個人,，登報表揚并給予物質獎勵，做到以點帶面,，在工人當中形成一個比,、學、趕,、幫,、超的良好局面。使之帶動其他工作人員,，讓每個工人都認識到自己在項目上的地位和職責,，全心全意為項目服務。

四,、完善制度,、強化管理

我項目部逐步總結和完善了各項規(guī)章制度，制訂了質量例會制度;月評比及獎罰制度;工序交接檢制度;質量與經(jīng)濟掛鉤制度和掛牌施工制度,。使項目部每個管理人員都明白自己的責,、權、利,，做到每項工作均有人負責,，充分發(fā)揮每個人的主觀能動性。我項目部按照公司的指示精神實行成本核算,，自____院____工程開始,，就對人工費實行了“三定”承包，取消了工長記工制度,，由記工員直接記工,，公司會計直接將工資發(fā)到工人手中。建立了完善的項目材料進場制度,，從報量,、簽字、審批,、材料進場驗收,、使用完全按公司制度進行，沒有出現(xiàn)因材料不合格出現(xiàn)事故的現(xiàn)象,。而且從廢料處理上也制定了相關條例,。

五、安全生產(chǎn)與文明施工

安全第一是我公司安全方針中的首要一條,。在這一年施工過程中____裝飾施工,、____基礎施工，其工種繁雜,、工人數(shù)目多,，但未出現(xiàn)打架斗毆事件，更沒有出現(xiàn)傷亡事故,。文明施工的地位與安全生產(chǎn)是同等的,，我們不僅在工作中要與甲方,、監(jiān)理出理好關系，還要與當?shù)鼐用裉幒?，這樣我們才能放手大膽的去干,。____工程就是這樣一個先例，也就是在這樣的一前提下我們爭取到了____工程,。然而這一切都已經(jīng)成為歷史,，在以后的工作中我們仍需努力,，逐步完善安全制度,、文明施工管理制度。

回顧過去的一年,，我們有過失敗有過成功,，在有些方面我們是有些不足，需要向別的公司學習,。對于過去一年所取得的成就,，我們不能驕傲，一定要保持艱苦奮斗,、不驕不躁的良好作風,，再接再勵，爭取在未來的日子里做的更好,。

建筑企業(yè)年終工作總結匯報篇二

xx年6月22日公司承接了汽車運輸綜合實驗室工程及公路橋梁安全檢測加固實驗室工程（以下簡稱“橋梁實驗室工程”）,，按照公司的總體部署，成立了“第三分公司”,。今年是分公司成立的第一年,，是打基礎，練內功,、關鍵性一年,。分公司緊跟公司改革的步伐，按照“三個有利于”的要求,，扎扎實實地開展各項工作,，使本單位的經(jīng)營工作、質量生產(chǎn),、安全文明施工以及穩(wěn)定工作有了良好的開端,。

一、生產(chǎn)經(jīng)營情況

xx年分公司在公司的正確領導下,，在各個職能部門的支持下,，解放思想，轉變觀念,，與時俱進,，認真完成公司下達的各項生產(chǎn)經(jīng)營目標任務,。經(jīng)過全體員工的努力，截止12月底,，分公司共完成產(chǎn)值1500余萬元,，新增合同額13.5萬元，為公司創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益,，同時也得到了客戶的好評,。

(一)成本管理工作

１．材料成本管理

材料管理的好與壞，直接關系到項目總體的成本高與低,。項目部從進場時就狠抓材料管理,，按照公司提出的要求，首先從材料管理入手,，堅持材料的市場調查詢價,。從供應商的選擇，到材料進場的計量驗收以及周轉材料的退場方面摸索了一定的經(jīng)驗,，積累了一定的資源,，建立了一些值得信賴的合作伙伴。分公司針對材料需求和材料使用制定相應的獎罰制度,，獎罰分明,，做到“誰提料，誰負責”,。加強材料現(xiàn)場使用的'管理力度,，降低材料采購成本，減少材料使用過程中的浪費,。

２．加強工期管理

在保證質量和安全的前提下,，盡可能地壓縮工期。目的是減少項目成本的支出,，同時加強現(xiàn)場管理,，制定科學的方案，合理調配有限資源,，減少施工浪費,。

例如橋梁實驗室基礎施工。本工程為獨立柱,、條形基礎（局部地下室為箱型）,，在±0.00左右獨立柱間均有一道地拉梁。設計為先回填土然后再澆筑地拉梁砼,，但在地下室四周的條形基礎受地下室進度影響不能進行回填,，如果按圖紙要求進行施工則地下室的進度將進入關鍵工序，影響整個工程的結構工期。為使工期不受大的影響,，項目部積極主動地與設計單位進行了協(xié)商,，做了大量的工作，最后設計同意該部位地拉梁可先支模板澆筑砼,，拆模后再回填,。這樣使得結構總工期不再受地下室進度的影響，提前了1個月左右的時間,。

3．優(yōu)化施工方案

在制定對項目成本影響較大的施工方案時,，采取對不同方案進行經(jīng)濟、質量對比分析的辦法,。通過集體討論,，優(yōu)先采用能夠保證一定質量要求，方案可行而成本支出較小的施工方案,。

例如:在制定框架梁,、柱模板施工方案時,，提出的方案有4種：⑴全部使用木模,；⑵柱使用定型組合鋼模板，梁使用木模,；⑶使用市政鋼模板,，局部附以普通小鋼模及木模；⑷全部采用普通小鋼模,。對以上4種方案進行經(jīng)濟,、質量對比分析結果為：第一種方案達到的質量效果較好。模板需要全部購買,，而由于本工程框架梁,、柱截面較小，工程結束后剩余模板的板面很小,，不能繼續(xù)在今后的工程中使用,。討論結果：此方案質量滿足要求，但在經(jīng)濟方面投入太大,，模板一次性使用,，沒有剩余價值，此種方案不予采用,。第二種方案達到的質量效果最好,。定型組合鋼模板為租賃，僅梁木模需要購買,，模板投入相對較小,。但定型組合鋼模自重較大，入模、出模及垂直運輸需使用塔吊（或汽車吊）,。討論結果：此方案質量滿足要求,，模板投入不大，但需要增加大型起重設備費用,，方案不可行,，此種方案不予采用。第三種方案能最小限度的滿足質量要求,，市政鋼模為租賃,，木模購買量小，投入不大,。討論結果：質量滿足要求,，經(jīng)濟性較好，方案可行,，決定采用,。第四種方案不能滿足質量要求，小鋼模為租賃,，投入最小,。討論結果：雖然此方案經(jīng)濟性最好，但不能滿足質量要求,，不予采用,。

4．因地制宜，利用一切可以利用的資源

由于建筑施工流動性大,，各個工程項目所處的地理區(qū)域,、施工環(huán)境都不盡相同，如果對有利的環(huán)境資源加以利用,，能夠減少一定的項目成本支出,。

對于橋梁實驗室工程有利的環(huán)境是：⑴、地處郊區(qū)縣,。郊區(qū)有大量的小型挖掘及運輸機械,，它們的特點是機動靈活、價錢低廉,、沒有進出場費用,，適合于土方量不大、工期要求不高的土方分項工程,。本工程中,，我們在人工湖、回填土等分項工程中采用了此類機械,，節(jié)約了大量的機械費用,。⑵、本工程在交通部公路試驗場院內。我們在施工中充分利用了試驗場原有的硬件設施：a施工臨時用水,。以往施工我們的臨時用水一般都使用市政自來水,，費用較高。本工程我們除生活用水使用自來水外,，其它工程用水均利用了試驗場現(xiàn)有的綠化用水井,。由于井水收費較低而且不計流量，施工結束后只需一次性支付較少的費用即可,。b冬期辦公臨設采暖全部使用了暖氣,，我們直接從試驗場暖氣管網(wǎng)接入。以往的工程臨設采暖,，我們一般使用電暖氣,，或設立鍋爐供暖，需要投入的費用比較高,，而且有安全隱患,。本工程辦公臨設用的暖氣片、管材,，均為提前購入的正式工程用暖氣片,、管材（采暖結束后可直接用于橋梁實驗室工程），一次性投入幾乎為零,。而試驗場收取的采暖費不足萬元,。

(二)安全管理工作

在安全管理方面，分公司按照公司《項目管理辦法》的要求,，首先建立健全了分公司安全保證體系，并制定了相應的一系列的分公司規(guī)章制度和管理方案,。對分公司管理人員和施工人員加強安全教育,，重點灌輸搞好安全工作的重要性，使所有管理人員都清醒地認識到,，具備安全的作業(yè)環(huán)境是干好一切事情的前提和保障,，而且也是能否完成其他各項指標的前提和保證，管理者的安全意識有明顯的提高,。在日常的安全檢查和管理工作中,，分公司遵循減少形式化工作，增加實質性工作的原則,，堅持安全管理工作與施工進度同步的做法,，杜絕違章指揮，杜絕違章作業(yè),，不允許只做表面文章,，而是要求腳踏實地、切實解決具體問題，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時糾正和消除,，有效地保證了工程項目的安全施工,。

施工中，分公司堅持將安全管理作為日常管理的重點,，將確保職工的生命安全作為第一要務,。框架工程,，支撐體系和臨邊防護是安全管理的重點,，為此，我們從以下幾個方面加強了管理工作：①加強安全技術交底工作,。通過進場時的三級安全教育,、上崗時的專項安全交底來加強職工的安全意識。②加強安全檢查和巡視,，及時發(fā)現(xiàn)問題,，及時整改，杜絕安全隱患,。同時,，對現(xiàn)場的全部設備實行了專人專機管理。設備進場時分公司統(tǒng)一進行檢查,，合格后進行接收,。施工中，定期進行設備的維修,、保養(yǎng)和檢查,，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時進行修理更換,。整個施工期間,。未發(fā)生重大安全事故，一般安全事故控制在了１．５‰以內,，保證了廣大職工的生命安全,，達到預期安全生產(chǎn)目標的要求。

(三)分公司管理工作

為了使企業(yè)員工做到有章可循,；按章辦事,；責、權,、利分明,；提高工作效率；鼓勵全體員工為企業(yè)的發(fā)展獻計獻策當好企業(yè)創(chuàng)業(yè)人和管家人,，提高企業(yè)文化素質和形象,，擴大企業(yè)知名度和信譽度,，使企業(yè)健康發(fā)展。根據(jù)現(xiàn)狀分公司設置了相應的組織機構及一系列規(guī)章制度,。

1,、組織機構設置

工程管理部：負責工程技術、圖紙,、資料,、供水、暖氣,、電氣,、鋼筋、試驗,、質量,、安全、現(xiàn)場施工指導等項工作,。

經(jīng)營財務部：負責工程項目投標,、工程預算、決算,、合同分析,、工程報價、固定資產(chǎn)核算,、支票現(xiàn)金管理,、辦公用品采購和發(fā)放等項工作。

物資供應部：負責工程材料采購,、租賃,、庫房材料保管、現(xiàn)場材料保管等項工作,。

綜合辦公室：負責辦公區(qū)安全衛(wèi)生,、公司勞動紀律、考勤,、接待、后勤管理（食堂,、宿舍管理）車輛管理等項工作,。

2、各項規(guī)章制度

根據(jù)分公司實際情況,，分公司制定了一系列的規(guī)章制度,，實施后各項制度落實到位、運行良好,，為分公司工作的順利開展起到了積極的作用,。

主要的規(guī)章制度有：勞動紀律,、請銷假制度、車輛管理制度,、辦公用品領用制度,、資料檔案管理、固定資產(chǎn)管理,、材料采購制度,、出、入庫制度,、支票管理制度,、現(xiàn)金管理制度、后勤管理制度,、辦公區(qū)安全衛(wèi)生制度,、宿舍管理制度、獎懲制度等,。

二,、經(jīng)驗教訓

（一）分包隊伍的選取

在分包隊伍的選取過程中，在報價和分包隊伍的實力上過于側重于報價,，而對其實力考察不足,，對本工程的復雜程度考慮不足。這次選用的四川力量土建施工隊伍,，對于高層,、其它普通建筑的施工應該是沒有問題的。而這個工程樓層不多,、層高高,、占地面積大、單位工程分散面廣,，加上又是驗收標準高的試驗室,，是一個相對復雜的工程。工人對某些部位施工的積極性不高（如木工愿意支柱子模板,，不愿意支花籃梁模板）,，而要求的工資又相對較高，致使在一定的時間內,，人員變動頻繁,，四川力量在一定程度上喪失了對人員調配的能力，施工人員匱乏,，施工工期一度拖延,。這種情況直到四川力量將e區(qū)放棄，定州隊接替后才有了改觀,。

痛定思痛,，今后的工程在選取勞務隊時,，首先要考察其是否是整建制隊伍，是否有自己穩(wěn)定的施工人員,，其次才考慮報價,。一個有著較強實力的勞務隊伍，即便是開始時報價高于其它隊伍,，但由于他實力強,、人員充沛，施工工期可能提前很多,，能夠將項目的租賃費用,、管理費用、水電費用等開支節(jié)省下來,。這樣總體算下來,，可能用這樣的隊伍反而會增加項目的收益。

（二）分包隊伍管理

在分包隊伍管理上由于缺少成熟的經(jīng)驗,，加上項目上馬時間倉促,，前期準備工作不夠充分，在勞務合同簽訂存在拖泥帶水的現(xiàn)象,。另外勞務合同在某些方面的條款,，考慮的不是很周全、不是很詳細,，給今后相關的工作帶來了麻煩,。

e區(qū)更換施工隊伍時，在隊伍交接方面考慮不周全,。雖然項目對四川隊已完

墓こ塘拷行了詳細的核算,，并?方進行了簽認。但對于原來由四川隊限額使用的物資（如租賃材料,，合同中是對損耗率有明確規(guī)定的）,，在交接時沒有制定出一個可行的方案來，給今后和各施工隊結算時留下了麻煩,。

（三）預算,、核算工作

預算、核算人員工作不準確,、不及時,，不能夠給項目決

策層、相關部門提供及時,、有效、準確的信息,。如：大宗物資的采購,，和主要的分包,、分供方的談判、選定都需要預核算人員提供詳細準確的工程信息,。只有這樣,，在談判的過程中我們才能占主動地位。

（四）外聘人員的管理

分公司現(xiàn)有人員16人,，其中外聘人員8人占50％,。能否充分調動外聘人員的積極性，發(fā)揮他們的經(jīng)驗,、特長,，使他們人盡其能，對分公司的工作能否正常開展起到關鍵性作用,。

為此,，分公司把對外聘人員的管理作為人事管理的重點。首先,，分公司根據(jù)崗位的重要性,、期望薪金、個人能力,，分別同每位外聘人員商談崗位工資,，對于有意向錄用的人員，分公司在合理的范圍內盡量滿足他們的薪金要求,。其次,，在日常的工作中，分公司領導經(jīng)常性地同外聘人員談話,，了解他們的想法,，及時發(fā)現(xiàn)他們的思想動向。與他們做好思想溝通,，并且盡可能為他們解決生活上的問題,，以消除他們的后顧之憂。再次,，為了激勵外聘人員的工作熱情,，分公司制定了相應的獎勵制度：員工為項目提出合理化建議被采納后；員工在突發(fā)事件中搶救,、補救措施得當挽回損失...等等,，分公司均會進行相應的獎勵。

盡管分公司做了不少工作,，但在外聘人員的管理上仍有需要改進的地方?，F(xiàn)在外聘人員工資為死工資，沒有月獎金,、年終獎（或工程獎），他們的工作熱情沒有被完全激發(fā)出來。今后應引入獎金制度,，每月對外聘人員工作進行考評，并實行獎金與考評掛鉤的方法,進一步提高他們的積極性,。

三、職工思想教育和精神文明建設情況

自分公司成立以來,，分公司一直把對職工的思想教育當成重點來抓,，重視精神文明建設，積極開展對員工的思想教育,。堅持“以人為本”,，營造人才強企的文化氛圍。

xx年,，我們在大力引進人才的同時,，下力量建立人才的能力導向、業(yè)績導向,、成就導向機制,，把好的優(yōu)秀的人才留住，把企業(yè)內部有能力,、有潛力,、品質好的人才發(fā)掘出來，加以重用,。圍繞人才建設,，我們重點從“理才”和“留才”上下了功夫。

我們根據(jù)分公司青年人居多的情況,，在分公司內部形成關心青年進步,、鼓勵青年成才、支持青年干事業(yè)的氛圍,，重點培養(yǎng)經(jīng)營管理型人才、專業(yè)技術型人才以及復合適用型人才,，下大力量抓好青年人才隊伍建設,；針對青年人才知識層面高、成長環(huán)境優(yōu)越,、富有個性,、工作生活中顧慮少和勇于承擔壓力的特點，制定出以引導為主的各種富有競爭的管理,、激勵機制,，以留駐青年人才和充分發(fā)揮青年人才的才智。

四、xx年工作計劃,，經(jīng)營管理思路及內部建設規(guī)劃

（一）人才建設

人才高地的構筑,，是一項系統(tǒng)工程。吸引人才,、用好人才、留住人才,，環(huán)環(huán)相扣,，哪一個環(huán)節(jié)都不容忽視，不可掉以輕心,。企業(yè)的競爭歸根到底是人才的競爭,；人才之間的競爭，又是人才管理體制和模式的競爭,。因此,，xx年我們要著力于創(chuàng)建良性的軟環(huán)境，觸發(fā)人才潛能的發(fā)揮,，用各方面的優(yōu)勢,，去建設一個和諧、進取,、平等,、穩(wěn)定的工作環(huán)境。

1,、加快人才培養(yǎng),，要加快高新人才的引進、培養(yǎng)和使用,。以工程項目為舞臺,，加快培養(yǎng)青年人才，讓他們在施工第一線掛職鍛煉,。

2,、從現(xiàn)有的人員中發(fā)現(xiàn)人才、培養(yǎng)人才是企業(yè)人才獲得的一個最重要的來源,。而培養(yǎng)人才的著重點是如何把青年培養(yǎng)成為能夠適應企業(yè)發(fā)展,、完成企業(yè)使命的人才，培養(yǎng)不僅要著重于專業(yè)技能教育更要注重素質教育,。另一方面對培養(yǎng)的青年人才要“加荷”,，使用部門要根據(jù)青年人才的具體情況安排工作，使他們在工作中把學到的知識融會貫通,，變?yōu)樽约旱募寄?，通過大膽放到關鍵崗位使用激發(fā)其潛能。

3、提倡“團結,、啟發(fā),、互助、提高”的工作形式,，營造和諧的工作氛圍是留住人才的關鍵環(huán)節(jié)之一,，我們不僅要對青年人的穩(wěn)定工作做思想工作，同時還要強調業(yè)務骨干,、基層領導的工作作風和領導方法問題,，通過與青年人“教技術、談心聲,、交朋友”,，為青年的更快成才搭建舞臺。打造有戰(zhàn)斗力的項目管理隊伍,。堅持以人為本,，搞好青年人的培養(yǎng)工作，構建合理的人才梯次,。

4,、搞好項目部管理機制的建設，使項目管理制度化,，規(guī)范化,。提高成本管理意識，研究成本挖潛的方法,，提高管理工作的科技含量,，向管理要效益，向技術要效益,。完善管理人員績效考核制度,，實現(xiàn)多勞多得、獎罰分明,。

5,、實行榮譽激勵制度，大力選樹優(yōu)秀典型,。分公司將設立一系列表彰活動,，激勵員工愛崗敬業(yè)的進取意識，讓廣大員工學習身邊的先進典型,，掀起比,、學、趕,、幫,、超的競爭高潮,。在以創(chuàng)先爭優(yōu)的各種活動中，我們將評優(yōu)重心向青年人才傾斜,，激發(fā)他們昂揚向上,。

(二)經(jīng)營開發(fā)方面

經(jīng)營開發(fā)工作是一項相當復雜的工作，時有真假難辯,，

魚目混珠的局面,，稍有不慎，就會誤入歧途,，讓工作變得被動,。所有的項目在運作前都要采取規(guī)避風險的措施，對項目,、合作人員要進行詳細的調查、了解和篩選,，承接一個項目不但要有經(jīng)濟效益,，更要有社會效益。

1,、堅持以求真務實的態(tài)度,，冷靜地分析市場，確定企業(yè)自身的實力和在市場中的位置,。進一步密切關注市場動態(tài),，認真分析市場趨向，根據(jù)市場需求,，把注意力更多地放在資金實力雄厚,、回款能力好、社會影響大,、利潤高的項目上,。通過適時轉換經(jīng)營格局，充分挖掘市場潛力,，為分公司經(jīng)營工作穩(wěn)步提速,，加快發(fā)展做好扎實的工作。

2,、深化全員經(jīng)營意識,，大力宣傳經(jīng)營理念,。使得全體員工明白經(jīng)營工作不僅僅是個別部門,、個別人員的工作，不僅僅是投標作標書的工作,，而是全體員工的任務,，是做好每一件工作的任務。實現(xiàn)全員經(jīng)營模式,，充分發(fā)揮企業(yè)每一名員工的積極性,，以增強分公司在市場競爭中的整體實力。堅持誠信經(jīng)營,，靠優(yōu)質的產(chǎn)品,、優(yōu)質的服務去贏得市場,、贏得信譽、贏得效益,。堅持換位思考，保證在施工程質量,，為業(yè)主提供滿意的服務,，強化施工人員“每個在施項目都是新起點”的經(jīng)營意識，發(fā)展和加大后續(xù)任務量,，真正做到干一項工程立一座豐碑交一方朋友,，得到一批新的經(jīng)營信息。

3,、利用社會一切可利用的關系,、渠道，進一步拓展,、擴大市場,。堅持利用一切可以利用的條件，大力宣傳公司整體優(yōu)勢和綜合實力,，開通信息渠道,，擴大信息儲備量。包括外埠人員,、外單位人員在內,，形成一支分公司的外圍經(jīng)營隊伍，以此,，擴大企業(yè)的影響力和信息渠道,，形成固定的經(jīng)營渠道，爭取自攬任務的比率調整至主導位置,，在提高市場占有率的同時,，提高企業(yè)經(jīng)濟效益,。

（三）項目管理創(chuàng)新，實施精細核算

一是要創(chuàng)新項目考評制度,，完善項目管理制度,。將項目責任指標細化為進度、安全,、文明施工,、材料管理、勞動力管理,、技術,、質量、成本,、結算管理等多項內容,，并進行分解落實到每個崗位上，以此來規(guī)范項目各崗位的權利和責任范圍,。擯棄原有“事后算”的被動項目成本管理方式,，重點加強實際所發(fā)生的成本控制。抓好基礎性工作,，強化項目的日常管理，建立成本考核的預警機制,，保證項目承包責任制落實到實處,。

二是要推進“誠信”工程建設，以雙贏為目的,，抓好項目整體建設,。面對“多工種、高風險,、快變化,、嚴質量、短工期,、低成本”的多數(shù)施工項目現(xiàn)狀,，我們要轉變觀念，提高認識,，深刻理解和認識施工企業(yè)屬于服務行業(yè)這一概念,，為業(yè)主服好務，當好參謀和助手,。要廣泛汲取兄弟單位項目管理經(jīng)驗,，積極探索適應施工實際的項目建設思路和辦法，克服市場因素和內部資金緊張等諸多困難,，堅持不懈地從項目內部全責承包中創(chuàng)效創(chuàng)利,，以此為項目增收的新突破點,，使經(jīng)濟運行質量逐步提高。

三是要實現(xiàn)對施工現(xiàn)場管理的過程控制,。加強過程控制,，抓好工程質量。在工程施工中嚴把質量關,，控制和降低工程的質量成本,，減少返修、廢品,、復檢等不必要的損失,。做好現(xiàn)場的簽證工作，對施工過程中需要修改變動的部分,，經(jīng)甲方同意后,，均應采用書面形式予以記錄。合同,、預算中未包括的工程項目和費用,，應及時辦理現(xiàn)場簽證，避免事后補簽而造成的結算困難,。

建筑企業(yè)年終工作總結匯報篇三

建筑公司工會在上級工會和同級黨委的正確領導下,，緊密圍繞生產(chǎn)經(jīng)營這一中心工作，充分調動和發(fā)揮建筑公司廣大干部職工的積極性和創(chuàng)造性,，為全面完成公司下達的各項經(jīng)濟技術指標而努力開展工作,，充分發(fā)揮了工會組織的作用。并按照“抓維權,、辦實事,、轉作風、求實效,、保穩(wěn)定,、促發(fā)展”的思路，為建筑公司的發(fā)展,，職工隊伍的穩(wěn)定作了大量細致的工作,。

一、加強基層組織建設工作

組織專(兼)職工會干部和工會積極分子,，認真學習《工會法》,、《勞動法》等相關法律知識和重要思想，按照“三個代表”重要思想的要求,，堅持以人為本,，認真做好職工的思想政治工作和接待新員工工作。

二,、抓維權,，保權益

3,、不定期地到工地進行檢查，發(fā)現(xiàn)侵犯職工權益的事及時進行糾正;

4,、做好勞動爭議的調解工作,，使職工的權益得到有效的維護。

三,、辦實事,，解民憂

工會結合建筑xx公司實際，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,，堅持以人為本,，關心、了解和幫助職工,，盡心竭力為職工,，尤其是困難職工辦實事。

3,、工會按工程項目要求為建筑工程購買了工程項目建設保險和職工意外保險,，為工程項目施工人員的安全提供保障。根據(jù)工作計劃為公司全體員工購買了交通意外保險,，保障了員工的出行安全,。

四、抓源頭,，強管理

20xx年,，我們在民主管理、民主監(jiān)督等方面做了如下工作：

二是從源頭參與項目管理,，參與了項目經(jīng)理及項目部班子的選配，嚴格按照項目法管理規(guī)定,，參與項目內部承包合同的簽訂和鑒證工作,。

五、抓陣地,，求實效

積極組織參加了開展的各項目活動以及建筑公司自身組織開展了各項活動,，增強企業(yè)的凝聚力，職工的向心力,。積極組織女職工們以素質達標為主題,，愛崗敬業(yè)為內容開展崗位成才強素質的活動。定期不定期編排宣傳欄,，大力宣傳勞模的先進事跡,，宏揚他們無私奉獻，拼搏進取的可貴精神,。提高職工積極向上精神,，促進企業(yè)健康穩(wěn)健發(fā)展,。

總之，新的一年里,，我們將在上級工會和同級黨委的領導下,，認真搞好各項工作，為公司的改革,、改制和發(fā)展做出應有的貢獻,。

建筑企業(yè)年終工作總結匯報篇四

1、材料與原圖紙不符,。參照圖紙逐一檢驗,，確保材料的無誤性;其次原材料在加工生產(chǎn)過程中公司加大力度對其進行監(jiān)督以確保材料的正確生產(chǎn)為之后的不必要麻煩做好保證。

2,、原材料進場相應資料不完善,。建議在配發(fā)材料過程中，組織相應資料人員準備相應資料隨車配發(fā),。

3,、做好圖紙會審，原圖設計的常理見識可能有時會與現(xiàn)場安裝生產(chǎn)相沖突,，造成后期現(xiàn)場變更,，誤工誤時）。

鑒于以上,，我希望能在工地開工之前,，集公司相應領導，設計部,，物資部,，工程部（建議施工隊在條件允許的情況下同會）等相應負責人召開一個“工前會議”，針對圖紙,、合同,、原材料采集、材料配發(fā)統(tǒng)籌,，設計技術,，現(xiàn)場管理問題做一個全方位的分析、統(tǒng)籌,、商榷,，劃分相應職責，團結團隊力量,。

在基礎施工中,，天氣等不可抗拒因素，是影響整體工程順利完工的最大的絆腳石,，為此現(xiàn)場管理者要根據(jù)現(xiàn)場實際情況,，甲方,，天氣等因素做好相應調整，合理安排施工進度,、編制切實有效的進度趕超制度措施,。在此，我也深刻認識到自身的不足,，面對陰雨天氣不能合理組織安排工人做好后期工程進度的準備工作,，相應的在條件允許的情況下就造成了工期的相應順延，工程進度加緊時,，相應的突擊趕超工期也是我自身管理經(jīng)驗的不足,，不能合理有效的調配工人全面落實，所以在以后的工作中有很多地方需要學習以待長進,。

現(xiàn)場施工要能夠真正意識到安全生產(chǎn)是企業(yè)和個人鑄就中太精品的前提和保障,。能夠認識做到“以人為本，安全第一”的社會態(tài)度,，能夠做到安全設施的投入,、安全教育、預防為主的重要性和必要性,。在工程開工前期,，做好工人安全教育工作，簽訂相應的勞務合同,，安全交底,，時刻牢記安全意識，xx預留倉庫項目中途施工過程中出現(xiàn)的工人施工跌落情況,，作為現(xiàn)場負責人我負有不可推卸的責任,，在公司領導上下一致的努力下采取相應應急措施，為受傷者及時有效的爭取到了最寶貴的搶救時間,，使得工人最后的健康恢復提供了有力保障,，為此我也深刻反省自身，牢記過失,，在日后的施工現(xiàn)場安全管理工作中，時刻做好“三寶,、四口,、五臨邊”、現(xiàn)場文明施工,、對工人的安全教育,、排查安全隱患作為工作的重點，并制定具體的安全實施方案和措施,，為工程的順利進行保駕護航,。

百年大計,，質量為本。xx項目,，隨已經(jīng)完工,，但是依然遺留有很多棘手問題，如：屋面板陽光瓦搭接處的漏水,，墻面窗戶的漏水……著實給甲方的生產(chǎn)造成了一定影響,，同時也為公司造成了不必要的損失，對此我深感愧疚,，目前一直在努力修整中,。鑒于以上我覺得在工程施工過程中時刻監(jiān)督其施工程序，避免工人麻痹思想,，要與作業(yè)班組簽訂技術交底,，必要時簽訂質量協(xié)議，并制定相應質量檢查周期,，在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量缺陷在施工中落實解決,，真正做到質量問題在質量檢查的動態(tài)管理之內。嚴格按照國家規(guī)范,、標準與分戶驗收標準施工,，把各項質量落到實處。

1.成本控制

1）材料控制：施工初期編制了詳細的施工預算和材料用量計劃,，在施工過程中根據(jù)現(xiàn)場條件的變化,、設計變更、洽商等變化因素又逐步加以完善,。各施工班組憑任務單領料,，材料進出庫有詳細的記錄。在保證材料正常供應的情況下,，杜絕浪費,。

2）采用新工藝，減少用工量,、提高效率來增加效益（結合現(xiàn)場實際情況而定）,。

2.工程預付款

與xxx集團有限公司簽訂施工合同中的工程預付款條款，建設單位存在過拖欠和推延,，這讓工程的順利進行也受到一定影響,，針對這個問題現(xiàn)場管理者充分做好工程工作的前提保證下，切時做好甲方溝通,，確?？铐椫Ц读Χ龋瑸楣咀龊米钋袑嵱辛Φ暮笤ＷC。

與各作業(yè)班組簽訂的勞務合同,，我們按照合同也從未有過拖欠,，隨偶有推延，現(xiàn)場也盡量做好了安撫工作,，確保最后讓農(nóng)民工安安全全工作,、歡歡喜喜回家。

回望今年的工作有成長也有不足,，清醒分析自己的工作中的不足和優(yōu)點,，認識差距，接受經(jīng)驗,，吸取教訓,，在今后的工作中揚長避短，提高和改進施工方法,，這是日后工作的寶貴財富,。日后逐漸完善自己的觀點和意識，不斷提高專業(yè)素質和水平,，加強責任心,，培養(yǎng)愛崗敬業(yè)精神，以人為本,，強化管理,，增強團隊合作精神。讓我們工程部的成績鑒證“輝煌鄭通,，展現(xiàn)鐵軍風采”,。

建筑企業(yè)年終工作總結匯報篇五

20xx年的各項工作已經(jīng)基本告一段落了，在這里我只簡要的總結一下我在公司的工作情況,。

我擔負東湖馨園項目部工程的一,、二標段的工作。工作伊始,，工作雜,、業(yè)務多，在繁忙的工作中鍛煉自己磨練自已,，也常常加班加點的熟悉自己的本職工作,，在短時間內就進入角色并配合領導按紀律做好工程的現(xiàn)場管理工作。在領導有序的組織下,，能夠輕重緩急妥善的處理各項工作,。基本上滿足了工程進度及工程質量對我項目部的要求,。我的工作除了要認真負責地處理公司內部工程管理外，為達成本單位的任務，還要妥善處理與設計,、監(jiān)理,、施工單位等外部各方面的關系，與外部建立并保持良好的聯(lián)系,。項目部處在公司的最前沿,，雖然突發(fā)事件多而繁瑣，但我們以“認真,、仔細,、嚴謹”的工作作風，準確,、及時地處理各項問題,。在工作中我都盡職盡責，認真對待每天的工作,，為公司建設用盡自己最大的努力,。

甲方代表是一個常駐工地的管理班子，代表建設單位對工程項目從施工準備到竣工驗收全過程實行管理和監(jiān)督,。其主要工作有審查進度計劃和施工方案,，監(jiān)督施工單位嚴格遵守合同，按規(guī)范及標準施工,，審查“設計技術變更,，控制工程進度和質量，檢查安全防護設施,，檢測或監(jiān)督送檢測原材料和構配件質量,，認定工程質量及數(shù)量，審核工程報價,，簽發(fā)付款憑證,，整理合同文件和技術檔案，提出竣工報告,，處理質量事故,，協(xié)調工程各方之間的關系等。質量是企業(yè)的“生命”,。甲方代表,，對工程施工過程的質量進行跟蹤檢查，負責組織隱蔽工程的驗收,，并對工程實際發(fā)生增減情況進行簽證,，是保證工程建設具有良好的監(jiān)督機制、確保工程質量和維護甲乙雙方(乙方指施工單位)利益的必要措施,。

甲方代表必須具備學習專業(yè)知識,，重視經(jīng)驗的積累,，練就過硬的判斷、解決工程技術問題的能力,，這樣才能有效地開展工作,，完成甲方代表的職責與任務。

（關于這一點,，希望公司領導可以多組織一些進修的機會,，知識的更新也是很重要的。）

甲方代表應綜瞻全局,，對工程從施工方案可行性研究,、施工準備、施工實施到工程竣工的每一個過程,、每一個環(huán)節(jié)都應制定相應的技術管理措施,。包括弄清楚施工地點工程地質情況、周圍環(huán)境,、季節(jié),、氣候及材料供應情況對工程的影響，明確工程任務,，并以此作為監(jiān)督和控制工程進度,、采用相應的技術措施以及未雨綢繆、作好對各種自然災害的防范措施的依據(jù),；做好圖紙會審,、技術交底等工作，盡最大可能減少因圖紙失誤造成的損失,；把好材料進場關,，嚴格堅持材料合格方可使用；督促或者親自進行對工程質量的自檢工作,，如測定沉降量,、測避雷安全等。甲方代表還應根據(jù)工程各分部,、分項或各道工序的特點制定相應的技術管理措施,。如對隱蔽工程一定要跟蹤管理；對裝飾和門窗工程應以點帶面,，對各關鍵工藝以有技術的施工員或技工的現(xiàn)場操作作為示范,，引導其他工人進行正確的操作，這樣才能保證質量,，并注意推廣新材料和先進的工藝,。甲方代表還要加強對施工隊伍的管理，加強職業(yè)道德教育,。落實責任制,，做到每項工作有專人負責,，定期召開質量管理現(xiàn)場會，及時解決施工中的有關問題,。

1.甲方代表與本單位的關系,。甲方代表是受建設單位委派負責某項工程施工管理的人員。建設單位主管依本單位的制度給予駐工地代表一定的現(xiàn)場解決工程及有關技術問題的權力,，并要求其履行職責。作為甲方代表,，應充分行使單位主管給予的權力,，認真履行其職責，處處注意實事求是地維護建設單位的利益,。

2.甲方代表與施工單位的關系,。除了監(jiān)理與被監(jiān)理的關系外，還有協(xié)作,、配合的關系,，可概括為監(jiān)、幫,、促的關系,。甲方代表除了依照工程合同、圖紙,、規(guī)范對施工活動認真嚴格監(jiān)督之外,，對其施工中的實際困難應盡其所能給予幫助解決；對施工技術上的問題要當好參謀,，不能袖手旁觀,；對于施工單位的合法利益應給予保護。

3.甲方代表與設計單位的關系,。設計單位是工程的主要技術部門,，甲方代表必須尊重和依靠設計單位，若對設計的不足須提出修改與補充意見,，使設計更實際更完善,，但必須征得設計單位的同意，作出書面更改通知,，施工單位方可執(zhí)行施工,。

4.甲方代表與質量監(jiān)督部門的關系。質監(jiān)站對工程進行質量等級核定,，是對該工程質量等級和竣工驗收的依據(jù),。甲方代表在搞好現(xiàn)場管理工作的同時，還應協(xié)助,、配合質監(jiān)部門的工作,，充分發(fā)揮質監(jiān)部門權威的作用,，遇與施工單位有爭議不能解決時，應交質監(jiān)部門裁決,，并請質監(jiān)部門參加必要的檢查,，對質監(jiān)部門所提的技術問題、處理意見及措施,，應配合向施工單位解釋,，并協(xié)助監(jiān)督執(zhí)行。對施工單位的一些實際困難也應實事求是地向質監(jiān)部門說明,，以取得該部門的諒解與支持,。

在目前的工作中，我時刻提醒自己,在20xx年的工作中,，我要加強自己的管理技巧,、提高技術素質、增強辦事效率,、踏實認真,、不辭辛苦。努力做到工作思路清晰,，計劃性,、前瞻性、前導性強,；開拓進取,，經(jīng)常提出合理化建議，按時或提前完成本職工作以及領導交辦的其它任務,。

對于在具體的工作中,，我要改靜態(tài)檢查變動態(tài)控制，改事后驗收變事先預防,。根據(jù)工程特點和技術要求,，從實際需要出發(fā)，確定監(jiān)理監(jiān)管的重點項目,。如施工現(xiàn)場澆筑第一根框架柱,，綁扎第一道梁筋，砌筑,、粉刷第一面墻體,，支第一根柱模時，我們都要到現(xiàn)場去檢查,，復核軸線及標高,，測量構件、結構的尺寸,，這樣做能有效防止出現(xiàn)質量問題進行返工的現(xiàn)象發(fā)生,。如發(fā)生質量問題時,，對質量問題要進行實質性的處理，及時提出合理可行的處理意見或方案,，而不要去強調事故的責任和原因,。這樣使施工單位和施工人員愿意接近我們，不諱疾忌醫(yī),，愿與監(jiān)理密切配合,，共同提高工程質量。還要做到言行要嚴謹,，說話有依據(jù),，給監(jiān)理、施工單位提建議時要注意把握尺度,；時刻注意自身形象和做人準則，嚴守公司紀律,。

新的一年里我為自己制定了新的目標,，那就是要加緊學習，更好的充實自己,，以飽滿的精神狀態(tài)來迎接新時期的挑戰(zhàn),。為圓滿完成各項工作任務，充分利用工作崗位特點的發(fā)揮自身作用,，為企業(yè)的發(fā)展貢獻自己的一份力量,。明年會有更多的機會和競爭在等著我，我心里在暗暗的為自己鼓勁,。要在競爭中站穩(wěn)腳步,，踏踏實實，目光不能只局限于自身周圍的小圈子,，要著眼于大局,，著眼于今后的發(fā)展。我也會向其他同事學習,，取長補短,，相互交流好的工作經(jīng)驗，共同進步,爭取更好的工作成績,。

建筑企業(yè)年終工作總結匯報篇六

**年,，對分公司來說，可用一名話概括：困難與機遇并存,。年初,，根據(jù)公司安排，為適應目前的改革形勢,，提高市場競爭力,，原武漢分公司與工程公司合并,，成立分公司，員工從原40余人猛增到近300人,，可手中的施工任務除在建的合肥尿素工程,、即將完工的湖口球罐工程、以及工程外,，再無其它“可觀”之處,。分公司的經(jīng)營、施工,、管理等各方面工作面臨著嚴峻的考驗,。另一方面，因常追不懈的結果,，我分公司手里又掌握著銅陵磷酸,、南昌紙業(yè)、安慶氰氫酸,、星火有機硅,、漢陽晨鳴堿回收爐、九石化技改項目等十幾個“任務單”,。能否中標1到2個大中型項目,，進而帶動全年各項經(jīng)濟技術指標的完成，成為分公司本年度的頭等大事,。經(jīng)過分公司各項目部和全體員工的共同努力,，全年分公司在甲方資金及設備材料到位不佳的情況下，在項目跟蹤,、招投標,、落實任務、完成產(chǎn)值,、資金回收,、施工管理、基礎管理等方面,，取得了較好的經(jīng)營效果,，各項指標與去年同期相比均有較大的提高。

截止12月底,，中標項目6個：石化總廠脫鹽水,、八罐區(qū)儀表改造、西區(qū)生活用電線路改造,，漢陽造紙廠280噸/天堿回收爐,，武漢百威酒槽貯運，星火化工廠5萬噸/年有機硅主裝置。

在建項目2個：合肥四方集團13萬噸/年尿素裝置,，星火化工廠5萬噸/年有機硅主裝置,。

竣工項目6個：江西昌九集團湖口2×1000m3丙烯球罐安裝工程，河南安棚堿礦工程,，漢陽造紙廠堿回收爐安裝工程,，以及九石化脫鹽水、八罐區(qū),、西區(qū)線路改造項目,。

全年落實施工任務3640萬元，是去年同期700萬元的5.2倍;完成施工產(chǎn)值3062萬元,，比去年同期增長2.9倍;工程結算收入1556.8萬元,，清欠資金95萬元，上交資金20萬元,，超額完成了公司下達的**年度落實任務3500萬元,，完成施工產(chǎn)值3000萬元的經(jīng)濟指標。

回顧**年,，主要在以下幾個方面做了一些工作,。

1、不遺余力找市場,，培育經(jīng)濟增長點

從**年底沉重的氛圍里走出來，面對依然嚴峻的內外形勢,，為拓展市場,，盤活企業(yè)，為迎接改制打下良好基礎,，班子成員就市場營銷,，項目管理、基礎管理等工作制定了詳細的計劃,，確立了立足江西,、備戰(zhàn)安徽、同時努力拓展武漢市場的“三足鼎立”策略,，并明確分工,，各有側重。

經(jīng)對歷年年跟蹤項目進行篩選,，確立了以跟蹤鉛陵磷銨技改工程,、星火化工廠有機硅工程、南昌造紙廠新聞紙,、漢陽造紙廠堿爐等十個重點項目為主的跟蹤目標,，并辦理了江西、安徽兩省施工許可證,，為在贛皖兩省投標創(chuàng)造了條件,。

為確保上述目標抓出成效,，班子內確立了主要責任人，并按項目分工,，從項目跟蹤到公關,、投標，專人負責,，一抓到底,。

從三月銅陵24萬噸/年磷銨項目投標開始，上半年相繼進行了昌河汽車總裝廠房項目,、星火化工廠5萬噸/年有機硅鍋爐房項目,、設備制造項目等艱苦而復雜的投標工作，但均以各種原因而失敗,。連續(xù)失標,，特別是跟蹤多年，志在必得的銅陵磷銨項目的脫手,，對分公司造成極大震撼,。痛定思痛，分公司負責人意識到公關定位不準,，力度不夠,，投標工作不細是造成失標諸因素中的癥結所在。

為此,，分公司班子總結經(jīng)驗,，汲取教訓，及時改變策略,，克服營銷工作中急功近利及畏難情緒,，在積極尋求公司支持，確保公關力度及投標質量的同時,，加大了江西省內各項目主管部門及業(yè)主具體部門的工作力度,，竭力做好星火化工廠有機硅項目的公關及投標工作。工夫不負有心人,，星火5萬噸/年有機硅項目終于以我方報價最接近標的而一舉奪魁,，從而使分公司的經(jīng)營形勢得到了根本性的扭轉，實現(xiàn)了公司下達的落實任務指標,，也為明年改制打下了基礎,。

2、全力以赴抓管理,，確保效益上臺階

(1)對項目負責人以議標方式,，實行目標責任成本承包，確保上繳資金的實現(xiàn)。在確保項目上繳的前提下,，下放管理權限,，使項目責任人做到有責、有權,、有利,，有效地控制了成本支出。目前,，各項目各項指標基本上控制在目標責任成本指標以內,。

(2)嚴格執(zhí)行《分公司承包經(jīng)營考核辦法》，將各項經(jīng)濟技術指標分解到人,。

(3)加強資金管理,，嚴格控制成本支出，從資金回收,、資金管理,、成本管理、管理費用,、分包工程等各方面制定具體措施,，堵塞漏洞，明確責任,，強化管理,。

通過以上措施，在今年跟蹤項目,，投標次數(shù)勻多于往年的情況下,，在確保上交勞動統(tǒng)籌、住房公積金的同時,，應酬費,、管理費得到有效控制,，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提高,。

今年竣工項目6個，在建項目2個,。在全年的工程施工管理上,，因施工點分布贛皖鄂豫四省，給機構運作,、機具設備調配,、基礎管理等工作帶來很大困難。為嚴格履行對業(yè)主的承諾,，在工期,、質量、成本、安全四大控制上抓出成效,，同時維護我方正當收益,，我們針對各項目及業(yè)主的不同特點，采取不同的管理方式,，該搶進度的分秒必爭,，如漢陽紙廠堿爐工程;該暫緩的決不盲目搶進度，如合肥尿素工程,，盡量減少我方損失,。

目前在建的合肥四方尿素工程，自98年12月25日開工至今,，已歷三個年頭,。由于甲方資金的影響，造成了該工程實際工期比合同工期超出一倍多,，去年一年基本上處于停工狀態(tài),，使我方的管理難度加大，成本費用增加,，也使參戰(zhàn)單位人員情緒受到很大影響,。今年三月甲方資金略有好轉后，項目部即抓緊時機進行搶建,，從五月開始,，適時開展了“大干100天”活動，根據(jù)總體計劃和月計劃,，嚴格周計劃的落實,。到目前為止，該工程主體已經(jīng)完成,，僅剩少量后續(xù)尾項工作,。其余如后處理系統(tǒng)，安裝工作剛開始,、尚有大量工作有待完成,。

星火化工廠5萬噸/年有機硅主裝置是我公司目前在建的最大的項目。該項目公司已列為明年“創(chuàng)精品工程”及行業(yè)“創(chuàng)新記錄獎”和申報江西省優(yōu)質工程獎項目,。為在企業(yè)體制轉軌時期為公司項目管理探索新經(jīng)驗,、新方法，該項目在機構運作,、分配方式,、隊伍選擇等方面將有所創(chuàng)新。該項目12月10日破土動工,，目前正加緊進行設備基礎土建施工,。

今年,，因施工點分散、管理人員流動頻繁,，上半年分公司管理工作呈整體滑坡趨勢,。因此，分公司抓住苗頭,，及時進行了整改,。

(1)強化部室職能，提高服務意識,。

·從下半年開始,，分公司部室主任(含項目經(jīng)理、工程處黨政負責人)以上管理干部實行月工作計劃(總結)縱向報告,、反饋制度;同時,，將各部室的月、季,、年度報表及其它上報公司的資金制度化,，責任到人，以加強管理工作的有序性,，增強管理人員的責任心,。

·通過落實《分公司承包經(jīng)營考核辦法》，在黨建,、工會,、計生、社會治安綜合治理等方面黨政分工協(xié)作,，齊頭并進,，以增強企業(yè)生存和發(fā)展能力。

·通過加強財務部門對項目成本的預測,、預控工作,，對項目進行綜合評價，優(yōu)化項目的控制及管理,，爭取更大效益,。

·通過更新經(jīng)營部門的管理觀念，使其管理工作跟上項目管理的需要,，防止企業(yè)財產(chǎn)不必要的流失,。

(2)規(guī)范隊級管理,，增強戰(zhàn)斗能力,。

原武漢分公司在合并前共221人，能外出施工的約70余人,，其余均為機關非生產(chǎn)人員及長期不能外出施工人員,。由于近年企業(yè)效益差，欠工人工資獎金較多且時間較長，造成技術人員,、工人骨干長期在外打工不回,，為此，一旦有任務即感力量明顯不足,。

合并后,，我們根據(jù)該單位的實際情況及承擔的施工任務，為加強隊級管理,，精簡了機構和人員,，并對各類人員進行了調整，對能外出的工種和人員重新編排了班組,，撤換了一批不稱職的項目隊長,，將年富力強,、富于熱情,、工作實干的骨干選拔上來，同時實行優(yōu)化組合，讓項目隊長自主選擇勞動力，激發(fā)了各類人員的活力,。

為盡快使合并后的安裝處規(guī)范運轉，我們頒布實施了《工程處項目隊長工作職責》,、《基地報到人員管理規(guī)定》,、《小型工機具及物品管理辦法》等七項制度;同時通過與工人骨干談話,、走訪困難戶等方法，實地了解職工思想動態(tài),，激發(fā)工人積極性,，增強隊伍戰(zhàn)斗力。從今年工程處在安棚,、漢陽、合肥的施工情況看,，初步實現(xiàn)了預期效果,。

撫今追昔,，在激烈的市場競爭及施工管理過程中,，我們深感國有企業(yè)舉步維艱，積重難返,，體制改革勢在必行,。如用工、人事,、分配制度公司難以進行真正意義上的改革,、放權則怕被架空，不放則基礎單位手腳被捆烈屬,，難以在殘酷的市場競爭及施工管理中施展手腳,。

再者，近年經(jīng)濟效益的下滑,，以及相當一批管理干部的短視行為,，導致蝸工離心離德，悲觀失望,，大批技術,、管理人才及施工骨干外流，嚴重削弱了干部職工隊伍的戰(zhàn)斗力,。

職工精神狀態(tài)的萎靡不振,，技術人才的大量流失，導致職工整體素質下降,，不但質量事故頻出,，也導致安全事故一再發(fā)生。我分公司今年在安棚、漢陽,、合肥發(fā)生的四起輕重傷安全事故,，與此不無關系。

因此,，以公司大多數(shù)人的利益為重,，盡快拿出切實可行的改革方案，讓廣大職工看到前途,，嘗到甜頭,，才能起到凝心聚力,，重振雄風之效,。

1、以在建項目為基礎,，做好以星火,、合肥兩個在建工程為主的施工管理工作。

2,、以落實任務為龍頭,，重點跟蹤江西紙業(yè)10萬噸新聞紙項目、安慶曙光化工集團1萬噸氰氫酸項目,、星火化工廠聚脂乙烯項目,、星火化工廠2萬噸/年離子膜燒堿項目及新建5萬噸/年有機硅等項目。

3,、以股份制改革為鍥機,，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造生機。

建筑企業(yè)年終工作總結匯報篇七

20xx年6月22日公司承接了汽車運輸綜合實驗室工程及公路橋梁安全檢測加固實驗室工程（以下簡稱“橋梁實驗室工程”）,，按照公司的總體部署,，成立了“第三分公司”。今年是分公司成立的第一年,，是打基礎,，練內功、關鍵性一年,。分公司緊跟公司改革的步伐,，按照“三個有利于”的要求，扎扎實實地開展各項工作,，使本單位的經(jīng)營工作,、質量生產(chǎn)、安全文明施工以及穩(wěn)定工作有了良好的開端,。

20xx年分公司在公司的正確領導下,，在各個職能部門的支持下，解放思想，轉變觀念,，與時俱進,，認真完成公司下達的各項生產(chǎn)經(jīng)營目標任務。經(jīng)過全體員工的努力,，截止12月底,，分公司共完成產(chǎn)值1500余萬元，新增合同額13.5萬元,，為公司創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益,，同時也得到了客戶的好評。

(一) 成本管理工作

１． 材料成本管理

材料管理的好與壞,，直接關系到項目總體的成本高與低,。項目部從進場時就狠抓材料管理，按照公司提出的要求,，首先從材料管理入手,，堅持材料的市場調查詢價。從供應商的選擇,，到材料進場的計量驗收以及周轉材料的退場方面摸索了一定的經(jīng)驗,，積累了一定的資源，建立了一些值得信賴的合作伙伴,。分公司針對材料需求和材料使用制定相應的獎罰制度,，獎罰分明，做到“誰提料,，誰負責”,。加強材料現(xiàn)場使用的管理力度，降低材料采購成本,，減少材料使用過程中的浪費,。

２． 加強工期管理

在保證質量和安全的前提下，盡可能地壓縮工期,。目的是減少項目成本的支出,，同時加強現(xiàn)場管理，制定科學的方案,，合理調配有限資源,，減少施工浪費。

例如橋梁實驗室基礎施工,。本工程為獨立柱,、條形基礎（局部地下室為箱型），在±0.00左右獨立柱間均有一道地拉梁,。設計為先回填土然后再澆筑地拉梁砼,，但在地下室四周的條形基礎受地下室進度影響不能進行回填，如果按圖紙要求進行施工則地下室的進度將進入關鍵工序，影響整個工程的結構工期,。為使工期不受大的影響,，項目部積極主動地與設計單位進行了協(xié)商，做了大量的工作,，最后設計同意該部位地拉梁可先支模板澆筑砼,，拆模后再回填。這樣使得結構總工期不再受地下室進度的影響,，提前了1個月左右的時間,。

3． 優(yōu)化施工方案

在制定對項目成本影響較大的施工方案時，采取對不同方案進行經(jīng)濟,、質量對比分析的辦法,。通過集體討論，優(yōu)先采用能夠保證一定質量要求,，方案可行而成本支出較小的施工方案,。

例如:在制定框架梁,、柱模板施工方案時,，提出的方案有4種：⑴全部使用木模；⑵柱使用定型組合鋼模板,，梁使用木模,；⑶使用市政鋼模板，局部附以普通小鋼模及木模,；⑷全部采用普通小鋼模,。對以上4種方案進行經(jīng)濟、質量對比分析結果為：第一種方案達到的質量效果較好,。模板需要全部購買,，而由于本工程框架梁、柱截面較小,，工程結束后剩余模板的板面很小,，不能繼續(xù)在今后的工程中使用。討論結果：此方案質量滿足要求,，但在經(jīng)濟方面投入太大,，模板一次性使用，沒有剩余價值,，此種方案不予采用,。第二種方案達到的質量效果最好。定型組合鋼模板為租賃,，僅梁木模需要購買,，模板投入相對較小。但定型組合鋼模自重較大，入模,、出模及垂直運輸需使用塔吊（或汽車吊）,。討論結果：此方案質量滿足要求，模板投入不大,，但需要增加大型起重設備費用,，方案不可行，此種方案不予采用,。第三種方案能最小限度的滿足質量要求,，市政鋼模為租賃，木模購買量小,，投入不大,。討論結果：質量滿足要求，經(jīng)濟性較好,，方案可行,，決定采用。第四種方案不能滿足質量要求,，小鋼模為租賃,，投入最小。討論結果：雖然此方案經(jīng)濟性最好,，但不能滿足質量要求,，不予采用。

4． 因地制宜,，利用一切可以利用的資源

由于建筑施工流動性大,，各個工程項目所處的地理區(qū)域、施工環(huán)境都不盡相同,，如果對有利的環(huán)境資源加以利用,，能夠減少一定的項目成本支出。

對于橋梁實驗室工程有利的環(huán)境是：

⑴,、地處郊區(qū)縣,。郊區(qū)有大量的小型挖掘及運輸機械，它們的特點是機動的靈活,、價錢低廉,、沒有進出場費用，適合于土方量不大,、工期要求不高的土方分項工程,。本工程中，我們在人工湖,、回填土等分項工程中采用了此類機械,，節(jié)約了大量的機械費用,。

a施工臨時用水。以往施工我們的臨時用水一般都使用市政自來水,，費用較高,。本工程我們除生活用水使用自來水外，其它工程用水均利用了試驗場現(xiàn)有的綠化用水井,。由于井水收費較低而且不計流量,，施工結束后只需一次性支付較少的費用即可。

b冬期辦公臨設采暖全部使用了暖氣,，我們直接從試驗場暖氣管網(wǎng)接入,。以往的工程臨設采暖，我們一般使用電暖氣,，或設立鍋爐供暖,，需要投入的費用比較高，而且有安全隱患,。本工程辦公臨設用的暖氣片,、管材，均為提前購入的正式工程用暖氣片,、管材（采暖結束后可直接用于橋梁實驗室工程）,，一次性投入幾乎為零。而試驗場收取的采暖費不足萬元,。

(二) 安全管理工作

在安全管理方面,，分公司按照公司《項目管理辦法》的要求,，首先建立健全了分公司安全保證體系,，并制定了相應的一系列的分公司規(guī)章制度和管理方案。對分公司管理人員和施工人員加強安全教育,，重點灌輸搞好安全工作的重要性,，使所有管理人員都清醒地認識到，具備安全的作業(yè)環(huán)境是干好一切事情的前提和保障,，而且也是能否完成其他各項指標的前提和保證,，管理者的安全意識有明顯的提高。在日常的安全檢查和管理工作中,，分公司遵循減少形式化工作,，增加實質性工作的原則，堅持安全管理工作與施工進度同步的做法,，杜絕違章指揮,，杜絕違章作業(yè)，不允許只做表面文章,，而是要求腳踏實地,、切實解決具體問題,，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時糾正和消除，有效地保證了工程項目的安全施工,。

①加強安全技術交底工作,。通過進場時的三級安全教育、上崗時的專項安全交底來加強職工的安全意識,。

②加強安全檢查和巡視,，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時整改,，杜絕安全隱患,。同時，對現(xiàn)場的全部設備實行了專人專機管理,。設備進場時分公司統(tǒng)一進行檢查,，合格后進行接收。施工中,，定期進行設備的維修,、保養(yǎng)和檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患,，及時進行修理更換,。整個施工期間。未發(fā)生重大安全事故,，一般安全事故控制在了１．５‰以內 ,，保證了廣大職工的生命安全，達到預期安全生產(chǎn)目標的要求,。

(三) 分公司管理工作

為了使企業(yè)員工做到有章可循,；按章辦事；責,、權,、利分明；提高工作效率,；鼓勵全體員工為企業(yè)的發(fā)展獻計獻策當好企業(yè)創(chuàng)業(yè)人和管家人,，提高企業(yè)文化素質和形象，擴大企業(yè)知名度和信譽度,，使企業(yè)健康發(fā)展,。根據(jù)現(xiàn)狀分公司設置了相應的組織機構及一系列規(guī)章制度。

1,、 組織機構設置

工程管理部：負責工程技術,、圖紙、資料,、供水,、暖氣,、電氣、鋼筋,、試驗,、質量、安全,、現(xiàn)場施工指導等項工作,。

經(jīng)營財務部：負責工程項目投標、工程預算,、決算,、合同分析、工程報價,、固定資產(chǎn)核算,、支票現(xiàn)金管理、辦公用品采購和發(fā)放等項工作,。

物資供應部：負責工程材料采購,、租賃、庫房材料保管,、現(xiàn)場材料保管等項工作,。

綜合辦公室：負責辦公區(qū)安全衛(wèi)生、公司勞動紀律,、考勤,、接待、后勤管理（食堂,、宿舍管理）車輛管理等項工作,。

2、 各項規(guī)章制度

根據(jù)分公司實際情況,，分公司制定了一系列的規(guī)章制度,，實施后各項制度落實到位、運行良好,，為分公司工作的順利開展起到了積極的作用,。

主要的規(guī)章制度有：勞動紀律,、請銷假制度,、車輛管理制度、辦公用品領用制度,、資料檔案管理,、固定資產(chǎn)管理,、材料采購制度、出,、入庫制度,、支票管理制度、現(xiàn)金管理制度,、后勤管理制度,、辦公區(qū)安全衛(wèi)生制度,、宿舍管理制度、獎懲制度等,。

（一）分包隊伍的選取

在分包隊伍的選取過程中,，在報價和分包隊伍的實力上過于側重于報價，而對其實力考察不足,，對本工程的復雜程度考慮不足。這次選用的四川力量土建施工隊伍,，對于高層、其它普通建筑的施工應該是沒有問題的,。而這個工程樓層不多、層高高,、占地面積大,、單位工程分散面廣,，加上又是驗收標準高的試驗室，是一個相對復雜的工程,。工人對某些部位施工的積極性不高（如木工愿意支柱子模板,，不愿意支花籃梁模板），而要求的工資又相對的較高,，致使在一定的時間內,，人員變動頻繁,，四川力量在一定程度上喪失了對人員調配的能力，施工人員匱乏,，施工工期一度拖延,。這種情況直到四川力量將e區(qū)放棄，定州隊接替后才有了改觀,。

痛定思痛,，今后的工程在選取勞務隊時，首先要考察其是否是整建制隊伍,，是否有自己穩(wěn)定的施工人員,，其次才考慮報價。一個有著較強實力的勞務隊伍,，即便是開始時報價高于其它隊伍,，但由于他實力強、人員充沛,，施工工期可能提前很多,，能夠將項目的租賃費用、管理費用,、水電費用等開支節(jié)省下來,。這樣總體算下來，可能用這樣的隊伍反而會增加項目的收益,。

（二）分包隊伍管理

在分包隊伍管理上由于缺少成熟的經(jīng)驗,，加上項目上馬時間倉促,，前期準備工作不夠充分,，在勞務合同簽訂存在拖泥帶水的現(xiàn)象。另外勞務合同在某些方面的條款,，考慮的不是很周全,、不是很詳細，給今后相關的工作帶來了麻煩,。

e區(qū)更換施工隊伍時,，在隊伍交接方面考慮不周全。雖然項目對四川隊已完的工程量進行了詳細的核算,，并由3方進行了簽認,。但對于原來由四川隊限額使用的物資（如租賃材料，合同中是對損耗率有明確規(guī)定的）,，在交接時沒有制定出一個可行的方案來，給今后和各施工隊結算時留下了麻煩,。

（三）預算,、核算工作

預算,、核算人員工作不準確、不及時,，不能夠給項目決策層,、相關部門提供及時、有效,、準確的信息,。如：大宗物資的采購，和主要的分包,、分供方的談判,、選定都需要預核算人員提供詳細準確的工程信息。只有這樣,，在談判的過程中我們才能占主動地位,。

（四）外聘人員的管理

分公司現(xiàn)有人員16人，其中外聘人員8人占50％,。能否充分調動外聘人員的積極性,，發(fā)揮他們的經(jīng)驗、特長,，使他們人盡其能,，對分公司的工作能否正常開展起到關鍵性作用。

為此,，分公司把對外聘人員的管理作為人事管理的重點,。首先，分公司根據(jù)崗位的重要性,、期望薪金,、個人能力，分別同每位外聘人員商談崗位工資,，對于有意向錄用的人員,，分公司在合理的范圍內盡量滿足他們的薪金要求。其次,，在日常的工作中,，分公司領導經(jīng)常性地同外聘人員談話，了解他們的想法,，及時發(fā)現(xiàn)他們的思想動向,。與他們做好思想溝通，并且盡可能為他們解決生活上的問題,，以消除他們的后顧之憂,。再次，為了激勵外聘人員的工作熱情，分公司制定了相應的獎勵制度：員工為項目提出合理化建議被采納后,；員工在突發(fā)事件中搶救,、補救措施得當挽回損失...等等，分公司均會進行相應的獎勵,。

盡管分公司做了不少工作,，但在外聘人員的管理上仍有需要改進的地方。現(xiàn)在外聘人員工資為死工資,，沒有月獎金,、年終獎（或工程獎），他們的工作熱情沒有被完全激發(fā)出來,。今后應引入獎金制度,，每月對外聘人員工作進行考評，并實行獎金與考評掛鉤的方法,進一步提高他們的積極性,。

自分公司成立以來,，分公司一直把對職工的思想教育當成重點來抓，重視精神文明建設,，積極開展對員工的思想教育,。堅持“以人為本”，營造人才強企的文化氛圍,。

20xx年,，我們在大力引進人才的同時，下力量建立人才的能力導向,、業(yè)績導向,、成就導向機制，把好的優(yōu)秀的人才留住,，把企業(yè)內部有能力,、有潛力、品質好的人才發(fā)掘出來,，加以重用,。圍繞人才建設，我們重點從“理才”和“留才”上下了功夫,。

我們根據(jù)分公司青年人居多的情況,，在分公司內部形成關心青年進步、鼓勵青年成才,、支持青年干事業(yè)的氛圍,，重點培養(yǎng)經(jīng)營管理型人才、專業(yè)技術型人才以及復合適用型人才,，下大力量抓好青年人才隊伍建設,；針對青年人才知識層面高,、成長環(huán)境優(yōu)越、富有個性,、工作生活中顧慮少和勇于承擔壓力的特點,，制定出以引導為主的各種富有競爭的管理,、激勵機制,，以留駐青年人才和充分發(fā)揮青年人才的才智。

（一） 人才建設

人才高地的構筑,，是一項系統(tǒng)工程,。吸引人才、用好人才,、留住人才,，環(huán)環(huán)相扣，哪一個環(huán)節(jié)都不容忽視,，不可掉以輕心,。企業(yè)的競爭歸根到底是人才的競爭；人才之間的競爭,，又是人才管理體制和模式的競爭,。因此，20xx年我們要著力于創(chuàng)建良性的軟環(huán)境,，觸發(fā)人才潛能的發(fā)揮,，用各方面的優(yōu)勢，去建設一個和諧,、進取,、平等、穩(wěn)定的工作環(huán)境,。

1,、加快人才培養(yǎng)，要加快高新人才的引進,、培養(yǎng)和使用,。以工程項目為舞臺，加快培養(yǎng)青年人才,，讓他們在施工第一線掛職鍛煉,。

2、從現(xiàn)有的人員中發(fā)現(xiàn)人才,、培養(yǎng)的人才是企業(yè)人才獲得的一個最重要的來源,。而培養(yǎng)人才的著重點是如何把青年培養(yǎng)成為能夠適應企業(yè)發(fā)展、完成企業(yè)使命的人才,，培養(yǎng)不僅要著重于專業(yè)技能教育更要注重素質教育,。另一方面對培養(yǎng)的青年人才要“加荷”,，使用部門要根據(jù)青年人才的具體情況安排工作，使他們在工作中把學到的知識融會貫通,，變?yōu)樽约旱募寄?，通過大膽放到關鍵崗位使用激發(fā)其潛能。

3,、提倡“團結,、啟發(fā)、互助,、提高”的工作形式,，營造和諧的工作氛圍是留住人才的關鍵環(huán)節(jié)之一，我們不僅要對青年人的穩(wěn)定工作做思想工作,，同時還要強調業(yè)務骨干,、基層領導的工作作風和領導方法問題，通過與青年人“教技術,、談心聲,、交朋友”，為青年的更快成才搭建舞臺,。打造有戰(zhàn)斗力的項目管理隊伍,。堅持以人為本，搞好青年人的培養(yǎng)工作,，構建合理的人才梯次,。

4、搞好項目部管理機制的建設,，使項目管理制度化,，規(guī)范化。提高成本管理意識,，研究成本挖潛的方法,，提高管理工作的科技含量，向管理要效益,，向技術要效益,。完善管理人員績效考核制度，實現(xiàn)多勞多得,、獎罰分明,。

5、實行榮譽激勵制度,，大力選樹優(yōu)秀典型,。分公司將設立一系列表彰活動，激勵員工愛崗敬業(yè)的進取意識,，讓廣大員工學習身邊的先進典型,，掀起比,、學、趕,、幫,、超的競爭高潮。在以創(chuàng)先爭優(yōu)的各種活動中,，我們將評優(yōu)重心向青年人才傾斜,，激發(fā)他們昂揚向上。

(二) 經(jīng)營開發(fā)方面

經(jīng)營開發(fā)工作是一項相當復雜的工作,，時有真假難辯,，魚目混珠的局面，稍有不慎,，就會誤入歧途，讓工作變得被動,。所有的項目在運作前都要采取規(guī)避風險的措施,，對項目、合作人員要進行詳細的調查,、了解和篩選,，承接一個項目不但要有經(jīng)濟效益，更要有社會效益,。

1,、堅持以求真務實的態(tài)度，冷靜地分析市場,，確定企業(yè)自身的實力和在市場中的位置,。

進一步密切關注市場動態(tài)，認真分析市場趨向,，根據(jù)市場需求,，把注意力更多地放在資金實力雄厚、回款能力好,、社會影響大,、利潤高的項目上。通過適時轉換經(jīng)營格局,，充分挖掘市場潛力,，為分公司經(jīng)營工作穩(wěn)步提速，加快發(fā)展做好扎實的工作,。

2,、深化全員經(jīng)營意識，大力宣傳經(jīng)營理念,。

使得全體員工明白經(jīng)營工作不僅僅是個別部門,、個別人員的工作,，不僅僅是投標作標書的工作，而是全體員工的任務,，是做好每一件工作的任務,。實現(xiàn)全員經(jīng)營模式，充分發(fā)揮企業(yè)每一名員工的積極性,，以增強分公司在市場競爭中的整體實力,。堅持誠信經(jīng)營，靠優(yōu)質的產(chǎn)品,、優(yōu)質的服務去贏得市場,、贏得信譽、贏得效益,。堅持換位思考,，保證在施工程質量，為業(yè)主提供滿意的服務,，強化施工人員“每個在施項目都是新起點”的經(jīng)營意識,，發(fā)展和加大后續(xù)任務量，真正做到干一項工程立一座豐碑交一方朋友,，得到一批新的經(jīng)營信息,。

3、利用社會一切可利用的關系,、渠道,，進一步拓展、擴大市場,。

堅持利用一切可以利用的條件,，大力宣傳公司整體優(yōu)勢和綜合實力，開通信息渠道,，擴大信息儲備量,。包括外埠人員、外單位人員在內,，形成一支分公司的外圍經(jīng)營隊伍,，以此，擴大企業(yè)的影響力和信息渠道,，形成固定的經(jīng)營渠道,，爭取自攬任務的比率調整至主導位置，在提高市場占有率的同時,，提高企業(yè)經(jīng)濟效益,。

（三） 項目管理創(chuàng)新，實施精細核算

一是要創(chuàng)新項目考評制度,，完善項目管理制度,。將項目責任指標細化為進度,、安全、文明施工,、材料管理,、勞動力管理、技術,、質量,、成本、結算管理等多項內容,，并進行分解落實到每個崗位上,，以此來規(guī)范項目各崗位的權利和責任范圍。擯棄原有“事后算”的被動項目成本管理方式,，重點加強實際所發(fā)生的成本控制,。抓好基礎性工作，強化項目的日常管理,，建立成本考核的預警機制,，保證項目承包責任制落實到實處。

二是要推進“誠信”工程建設,，以雙贏為目的，抓好項目整體建設,。面對“多工種,、高風險、快變化,、嚴質量,、短工期、低成本”的多數(shù)施工項目現(xiàn)狀,，我們要轉變觀念,，提高認識，深刻理解和認識施工企業(yè)屬于服務行業(yè)這一概念,，為業(yè)主服好務,，當好參謀和助手。要廣泛汲取兄弟單位項目管理經(jīng)驗,，積極探索適應施工實際的項目建設思路和辦法,，克服市場因素和內部資金緊張等諸多困難，堅持不懈地從項目內部全責承包中創(chuàng)效創(chuàng)利,，以此為項目增收的新突破點,，使經(jīng)濟運行質量逐步提高。

三是要實現(xiàn)對施工現(xiàn)場管理的過程控制,。加強過程控制,，抓好工程質量,。在工程施工中嚴把質量關，控制和降低工程的質量成本,，減少返修,、廢品、復檢等不必要的損失,。做好現(xiàn)場的簽證工作,，對施工過程中需要修改變動的部分，經(jīng)甲方同意后,，均應采用書面形式予以記錄,。合同、預算中未包括的工程項目和費用,，應及時辦理現(xiàn)場簽證,，避免事后補簽而造成的結算困難。

建筑企業(yè)年終工作總結匯報篇八

**年,，對***分公司來說,，可用一名話概括：困難與機遇并存。年初,，根據(jù)公司安排,，為適應目前的改革形勢，提高市場競爭力,，原武漢分公司與工程公司合并,，成立分公司，員工從原40余人猛增到近300人,，可手中的施工任務除在建的合肥尿素工程,、即將完工的湖口球罐工程、以及*****工程外,，再無其它“可觀”之處,。分公司的經(jīng)營、施工,、管理等各方面工作面臨著嚴峻的考驗,。另一方面，因常追不懈的結果,，我分公司手里又掌握著銅陵磷酸,、南昌紙業(yè)、安慶氰氫酸,、星火有機硅,、漢陽晨鳴堿回收爐、九石化技改項目等十幾個“任務單”。能否中標1到2個大中型項目,，進而帶動全年各項經(jīng)濟技術指標的完成,，成為分公司本年度的頭等大事。經(jīng)過分公司各項目部和全體員工的共同努力,，全年分公司在甲方資金及設備材料到位不佳的情況下,，在項目跟蹤、招投標,、落實任務,、完成產(chǎn)值、資金回收,、施工管理,、基礎管理等方面，取得了較好的經(jīng)營效果,，各項指標與去年同期相比均有較大的提高,。 截止12月底，中標項目6個：石化總廠脫鹽水,、八罐區(qū)儀表改造,、西區(qū)生活用電線路改造，漢陽造紙廠280噸/天堿回收爐,，武漢百威酒槽貯運,，星火化工廠5萬噸/年有機硅主裝臵。

在建項目2個：合肥四方集團13萬噸/年尿素裝臵,，星火化工廠5萬噸/年有機硅主裝臵,。 竣工項目6個：江西昌九集團湖口2×1000m3丙烯球罐安裝工程，河南安棚堿礦工程,，漢陽造紙廠堿回收爐安裝工程，以及九石化脫鹽水,、八罐區(qū),、西區(qū)線路改造項目。

全年落實施工任務3640萬元,，是去年同期700萬元的5.2倍,；完成施工產(chǎn)值3062萬元，比去年同期增長2.9倍,；工程結算收入1556.8萬元,，清欠資金95萬元，上交資金20萬元,，超額完成了公司下達的**年度落實任務3500萬元,，完成施工產(chǎn)值3000萬元的經(jīng)濟指標。 回顧**年,，主要在以下幾個方面做了一些工作,。

1,、不遺余力找市場，培育經(jīng)濟增長點

從**年底沉重的氛圍里走出來,，面對依然嚴峻的內外形勢,，為拓展市場，盤活企業(yè),，為迎接改制打下良好基礎,，班子成員就市場營銷，項目管理,、基礎管理等工作制定了詳細的計劃,，確立了立足江西、備戰(zhàn)安徽,、同時努力拓展武漢市場的“三足鼎立”策略,，并明確分工，各有側重,。

經(jīng)對歷年年跟蹤項目進行篩選,，確立了以跟蹤鉛陵磷銨技改工程、星火化工廠有機硅工程,、南昌造紙廠新聞紙,、漢陽造紙廠堿爐等十個重點項目為主的跟蹤目標，并辦理了江西,、安徽兩省施工許可證,，為在贛皖兩省投標創(chuàng)造了條件。

為確保上述目標抓出成效,，班子內確立了主要責任人,，并按項目分工，從項目跟蹤到公關,、投標,，專人負責，一抓到底,。

從三月銅陵24萬噸/年磷銨項目投標開始,，上半年相繼進行了昌河汽車總裝廠房項目、星火化工廠5萬噸/年有機硅鍋爐房項目,、設備制造項目等艱苦而復雜的投標工作,，但均以各種原因而失敗。連續(xù)失標,，特別是跟蹤多年,，志在必得的銅陵磷銨項目的脫手，對分公司造成極大震撼。痛定思痛,，分公司負責人意識到公關定位不準,，力度不夠，投標工作不細是造成失標諸因素中的癥結所在,。

為此,，分公司班子總結經(jīng)驗，汲取教訓,，及時改變策略,，克服營銷工作中急功近利及畏難情緒，在積極尋求公司支持,，確保公關力度及投標質量的同時,，加大了江西省內各項目主管部門及業(yè)主具體部門的工作力度，竭力做好星火化工廠有機硅項目的公關及投標工作,。工夫不負有心人,，星火5萬噸/年有機硅項目終于以我方報價最接近標的而一舉奪魁，從而使分公司的經(jīng)營形勢得到了根本性的扭轉,，實現(xiàn)了公司下達的落實任務指標,，也為明年改制打下了基礎。

2,、全力以赴抓管理,，確保效益上臺階

（1）對項目負責人以議標方式，實行目標責任成本承包,，確保上繳資金的實現(xiàn),。在確保項目上繳的前提下，下放管理權限,，使項目責任人做到有責,、有權、有利,，有效地控制了成本支出,。目前，各項目各項指標基本上控制在目標責任成本指標以內,。

（2）嚴格執(zhí)行《分公司承包經(jīng)營考核辦法》，將各項經(jīng)濟技術指標分解到人,。

（3）加強資金管理,，嚴格控制成本支出，從資金回收,、資金管理,、成本管理、管理費用、分包工程等各方面制定具體措施,，堵塞漏洞,，明確責任，強化管理,。

通過以上措施,，在今年跟蹤項目，投標次數(shù)勻多于往年的情況下,，在確保上交勞動統(tǒng)籌,、住房公積金的同時，應酬費,、管理費得到有效控制,，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提高。

今年竣工項目6個,，在建項目2個,。在全年的工程施工管理上，因施工點分布贛皖鄂豫四省,，給機構運作,、機具設備調配、基礎管理等工作帶來很大困難,。為嚴格履行對業(yè)主的承諾,，在工期、質量,、成本,、安全四大控制上抓出成效，同時維護我方正當收益,，我們針對各項目及業(yè)主的不同特點,，采取不同的管理方式，該搶進度的分秒必爭,，如漢陽紙廠堿爐工程,；該暫緩的決不盲目搶進度，如合肥尿素工程,，盡量減少我方損失,。

目前在建的合肥四方尿素工程，自98年12月25日-

開工至今,，已歷三個年頭,。由于甲方資金的影響，造成了該工程實際工期比合同工期超出一倍多,，去年一年基本上處于停工狀態(tài),，使我方的管理難度加大,，成本費用增加，也使參戰(zhàn)單位人員情緒受到很大影響,。今年三月甲方資金略有好轉后,，項目部即抓緊時機進行搶建，從五月開始,，適時開展了“大干100天”活動,，根據(jù)總體計劃和月計劃，嚴格周計劃的落實,。,，該工程主體已經(jīng)完成，僅剩少量后續(xù)尾項工作,。其余如后處理系統(tǒng),，安裝工作剛開始、尚有大量工作有待完成,。

星火化工廠5萬噸/年有機硅主裝臵是我公司目前在建的最大的項目,。該項目公司已列為明年“創(chuàng)精品工程”及行業(yè)“創(chuàng)新記錄獎”和申報江西省優(yōu)質工程獎項目。為在企業(yè)體制轉軌時期為公司項目管理探索新經(jīng)驗,、新方法,，該項目在機構運作、分配方式,、隊伍選擇等方面將有所創(chuàng)新,。該項目12月10日破土動工，目前正加緊進行設備基礎土建施工,。

今年,，因施工點分散、管理人員流動頻繁,，上半年分公司管理工作呈整體滑坡趨勢,。因此，分公司抓住苗頭,，及時進行了整改,。

（1）強化部室職能，提高服務意識,。

〃從下半年開始,，分公司部室主任（含項目經(jīng)理、工程處黨政負責人）以上管理干部實行月工作計劃（總結）縱向報告,、反饋制度,；同時，將各部室的月,、季,、年度報表及其它上報公司的資金制度化，責任到人,，以加強管理工作的有序性,，增強管理人員的責任心。

〃通過落實《分公司承包經(jīng)營考核辦法》,，在黨建,、工會、計生,、社會治安綜合治理等方面黨政分工協(xié)作,，齊頭并進，以增強企業(yè)生存和發(fā)展能力,。

〃通過加強財務部門對項目成本的預測,、預控工作，對項目進行綜合評價,，優(yōu)化項目的控制及管理,，爭取更大效益。

〃通過更新經(jīng)營部門的管理觀念,，使其管理工作跟上項目管理的需要,，防止企業(yè)財產(chǎn)不必要的流失。

（2）規(guī)范隊級管理,，增強戰(zhàn)斗能力,。

原武漢分公司在合并前共221人，能外出施工的約70余人,，其余均為機關非生產(chǎn)人員及長期不能外出施工人員,。由于近年企業(yè)效益差，欠工人工資獎金較多且時間較長,，造成技術人員,、工人骨干長期在外打工不回，為此,，一旦有任務即感力量明顯不足,。

合并后，我們根據(jù)該單位的實際情況及承擔的施工任務,，為加強隊級管理,，精簡了機構和人員，并對各類人員進行了調整,，對能外出的工種和人員重新編排了班組,，撤換了一批不稱職的項目隊長，將年富力強,、富于熱情,、工作實干的骨干選拔上來,，同時實行優(yōu)化組合，讓項目隊長自主選擇勞動力,，激發(fā)了各類人員的活力,。

為盡快使合并后的安裝處規(guī)范運轉，我們頒布實施了《工程處項目隊長工作職責》,、《基地報到人員管理規(guī)定》,、《小型工機具及物品管理辦法》等七項制度；同時通過與工人骨干談話,、走訪困難戶等方法,，實地了解職工思想動態(tài)，激發(fā)工人積極性,，增強隊伍戰(zhàn)斗力,。從今年工程處在安棚、漢陽,、合肥的施工情況看,，初步實現(xiàn)了預期效果。

撫今追昔,，在激烈的市場競爭及施工管理過程中,，我們深感國有企業(yè)舉步維艱，積重難返,，體制改革勢在必行,。如用工、人事,、分配制度公司難以進行真正意義上的改革,、放權則怕被架空，不放則基礎單位手腳被捆烈屬,，難以在殘酷的市場競爭及施工管理中施展手腳,。 再者，近年經(jīng)濟效益的下滑,，以及相當一批管理干部的短視行為,，導致蝸工離心離德，悲觀失望,，大批技術,、管理人才及施工骨干外流，嚴重削弱了干部職工隊伍的戰(zhàn)斗力,。

職工精神狀態(tài)的萎靡不振,，技術人才的大量流失，導致職工整體素質下降,，不但質量事故頻出,，也導致安全事故一再發(fā)生,。我分公司今年在安棚、漢陽,、合肥發(fā)生的四起輕重傷安全事故,，與此不無關系。

因此,，以公司大多數(shù)人的利益為重，盡快拿出切實可行的改革方案,，讓廣大職工看到前途,，嘗到甜頭，才能起到凝心聚力,，重振雄風之效,。

1、以在建項目為基礎,，做好以星火,、合肥兩個在建工程為主的施工管理工作。

2,、以落實任務為龍頭,，重點跟蹤江西紙業(yè)10萬噸新聞紙項目、安慶曙光化工集團1萬噸氰氫酸項目,、星火化工廠聚脂乙烯項目,、星火化工廠2萬噸/年離子膜燒堿項目及新建5萬噸/年有機硅等項目。

3,、以股份制改革為鍥機,，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造生機。

建筑企業(yè)年終工作總結匯報篇九

作為公司的法律顧問,，為公司提供法律服務又有一年了,，在此，對于公司能給我提供這樣的一個平臺深表感謝,。在我這一年的工作中,，不斷學習建筑工程法律專業(yè)方面的知識，提高自己解決工程糾紛和法律訴訟的實踐能力,，很大程度上增強了自身的綜合素質和團隊協(xié)助能力,。

5、我公司訴河南某某學校工程合同糾紛案,，此案正在審理階段,；

8、徐某某訴我公司,、羅某某買賣合同糾紛案,，此案在xx年11月21日經(jīng)安陽市人民法院作出一審判決,，由羅某某承擔支付欠款責任，我公司承擔擔保連帶責任,。

10,、李某某訴我公司借款糾紛案，此案已經(jīng)過人民法院審結,；

11,、王某某訴我公司借款糾紛案，此案法院一審審理階段,；

15,、河南某某有限公司訴我公司施工合同糾紛一案，三方簽訂調解協(xié)議,，河南某某公司提出撤訴,。

在新的一年里，我將積極主動的參與上述正在審理階段的案件的審理工作,，爭取公司最大的利益,；對于已經(jīng)審結，正在執(zhí)行的案件,，應積極和法院及承辦法官聯(lián)系,、溝通，催促法院加大執(zhí)行工作力度并全力配合法院的執(zhí)行工作,，查詢被執(zhí)行人財產(chǎn)情況,，以便于更快執(zhí)行，早日挽回公司的該項損失,。

xx年,，我所參與解決的未形成訴訟的工程糾紛共5起，情況

5,、某某工程所涉及的工程問題,，該工程問題經(jīng)過我和工程部領導與發(fā)包方的多次會議協(xié)商，問題已得到解決,，現(xiàn)工程基本完工,。

三、積極,、細致,、全面對公司涉及的建設工程合同和其他法律文書進行起草、審核,，有效的降低了法律風險,，xx年所簽訂的建設工程合同未引發(fā)一起法律訴訟糾紛。

截止到xx年12月份，該年度共審核建筑工程合同140份,，起草各類法律文書30余份,，其中包括律師函、催告函,、工程調解協(xié)議,、合作協(xié)議、注銷分公司協(xié)議及法律意見書等法律文書,。比如###########等等,；這些方面的工作都在一定程度上減少了公司的損失，并且防范了糾紛的深化,，把矛盾解決在萌芽狀態(tài)是這些工作的真實體現(xiàn),。另外，積極參與多起商務談判,，特別是建設工程施工合同的現(xiàn)場談判，并結合實際和管理提出相應的法律意見和建議,，為商務談判提供有力的支撐,。

在合同審核過程中認真負責，從合同的方方面面周全地考慮,，逐條地審查,，提出相關有效而又操作性強的法律意見和建議。盡管有時工作量很大,，但也不得有一點馬虎,，審不完的合同，有時加班或帶回家去審查,；目的只有一個,，就是盡量把好合同關，為企業(yè)最大限度地消除風險和挽回可能發(fā)生的損失,。

公司的經(jīng)營,、管理，特別是總公司的經(jīng)營,、管理活動,，依法對其進行規(guī)范，使其科學,、有序進行是非常必要的,。我公司是一個大公司，且日益發(fā)展壯大,，為此,，對我公司的經(jīng)營、管理進行規(guī)范就顯得十分重要而必要。

因此,，我認真學習《公司規(guī)章制度》,，在學習過程中，根據(jù)實際情況對公司制度提出修改意見,；并應公司領導安排積極,、主動同公司其他部門聯(lián)系，及時調整,、修改公司的有關規(guī)章制度,，進行細化，使公司,、員工的行為盡量做到規(guī)范化,。

同時，針對個案或公司管理的某方面,，進行重點調整和修改,，比如，在公司公章和合同章使用方面,，工程合同審查用章方面,，我與工程部、辦公室共同研究,，形成了工程合同審核流程及用章審批的方案,，進一步規(guī)范了公司管理制度，使公司事務辦理程序化,，可更好的預防法律風險的產(chǎn)生,。

公司法律顧問繼續(xù)深入公司各方面工作,，每周參加公司例會對公司運營情況及公司各個職能部門有了更深層次的了解和溝通。進一步深入公司管理，公司法律顧問與各個職能部門及分公司的領導建立了良好的工作關系并且在今年進一步加深,。直接致電或發(fā)送電子郵件給各分公司領導處理公司涉法問題,，省去中間環(huán)節(jié),，及時,、迅速的解決有出現(xiàn)的問題，為各個分公司業(yè)務正常進行保駕護航,。法律顧問全力協(xié)助公司各種工作,，盡職盡責，配合做好危機處理工作,、提供合理建議,，避免公司遭受損失。

五,、通過分析以往,，特別是這一年來公司產(chǎn)生的工程糾紛和訴訟案件，在我處理過程中初步總結出糾紛和訴訟產(chǎn)生的原因，即在工程合同管理方面和工程施工過程中易發(fā)生法律風險的問題,，現(xiàn)針對以下主要性問題進行總結概述,。為杜絕風險，遏制“黑白合同”,。

在實踐中,，很多發(fā)包方為了少繳規(guī)費，或出于壓級,、壓價,、壓縮工期以及將工程肢解發(fā)包的不正當需要，往往強迫施工企業(yè)簽訂“黑白合同”,。由于以上行為在實踐中均為我國建設行政主管部門所禁止,，因此寫入招標文件或施工合同，將無法辦理招標文件備案和施工合同備案手續(xù),。如此一來,，發(fā)包方為規(guī)避法律的規(guī)定，在簽訂一份“規(guī)規(guī)矩矩”的備案合同（白合同）外,，還會在私下和建設工程承包人重新簽訂一份不經(jīng)備案的合同（黑合同）,，在該合同內體現(xiàn)其真實要求，如要求承包人墊資施工,、降低工程價款，或者給予發(fā)包人其他優(yōu)惠等,。在工程完工后,，雙方往往會因建設工程“黑白合同”的履行發(fā)生糾紛。

根據(jù)《最高人民法院審理建設工程合同糾紛適用法律若干問題的司法解釋》第二十一條規(guī)定：當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合與經(jīng)過備案的中標合同實質性內容不一致的,，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據(jù),。

在法律規(guī)定情形下，“黑白合同”會產(chǎn)生以下三方面后果：⑴“黑合同”簽訂在中標之前,，屬于中標無效,，“黑白合同”均無效。該情形屬于串通投標,，會觸犯刑法,。⑵“黑合同”簽訂在中標之后，“黑合同”對“白合同”的實質性內容進行了變更的,，變更的內容無效,。⑶合同的實質性內容。為質量,、工期和價款,。我個人觀點：除質量、工期和價款條款外，工程項目,、工程量,、安全生產(chǎn)、價款支付方式,、違約責任,、爭議解決方式也應為合同的實質性內容。

2,、在建設工程分包,、轉包過程中存在的風險問題。

住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》的通知,，該通知于xx年10月1日生效執(zhí)行,。

⑴、違法分包的情形,。 ①分包工程發(fā)包人將專業(yè)施工工程或者勞務作業(yè)分包給不具備相應資質條件的分包工程承包人的,；② 施工總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可,，分包工程發(fā)包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的,。

⑵、轉包的情形,。① 承包方將其承包的全部工程轉給他人承包的,；② 承包方將其承包的全部工程肢解后以分包名義轉給他人承包的；③承包方將主體結構工程轉給他人承包的,；④分包單位將其承包的工程再行分包的,。

違法分包或轉包都屬于法律禁止的范圍，簽訂的合同無效,。了解了不合法的分包和轉包的情形,，就不難對合法的分包和轉包的情形作出界定了。

⑶,、專業(yè)工程分包：是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動,。專業(yè)工程分包除合同有約定外，必須經(jīng)發(fā)包人認可,。專業(yè)分包工程承包人必須自行完成所承包的工程,。基礎和主體不得分包,。

⑷,、勞務作業(yè)分包：是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)完成的活動。注意：勞務承包人要具備個條件：①應為企業(yè)組織,；②應具備相應法定資質,。根據(jù)《建筑業(yè)勞務分包企業(yè)資質標準》的規(guī)定,，勞務企業(yè)分為木工、抹灰,、砌筑等13個類別,，木工、砌筑等作業(yè)分包企業(yè)資質分為一級,、二級,，抹灰、石制作等不分等級,。

根據(jù)《最高人民法院審理建設工程合同糾紛適用法律若干問題的司法解釋》第七條規(guī)定：具有勞務作業(yè)法定資質的承包人與總承包人,、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法律規(guī)定為由請求確認無效的,，不予支持,。

3、在合同的審核過程中更要注重合同有效性的審核,。

⑴,、合同無效的情形。

①,、合同主體不合法導致的無效,。具體為：a、不具有從事建筑活動主體資格的個人,，合伙組織或企業(yè)借用具備從事建筑活動資格建筑企業(yè)的名義的,；b、資質等級低的建筑施工企業(yè)借用資質較高的建筑施工企業(yè)的名義的,；c,、不具有總承包資質的建筑企業(yè)借用具有總承包資格的建筑企業(yè)名義承攬工程的。

②,、合同內容不合法導致的無效。具體為：a,、招投標法規(guī)定必須招標的項目未招標或中標無效的,；b、總承包人未經(jīng)建設單位同意,，將承包工程中的部分工程分包的,；總承包人將工程分包給不具備相應資質條件的分包人的；總承包人將基礎或主體結構工程分包給其他分包人的（無論分包人是否具備相應資質條件,，也無論建設單位是否同意）,；分包人將其承包的工程再分包的（違法分包）；c,、總承包人將其承包的工程轉包或肢解后以分包的名義轉包的（轉包）,。

①,、合同訂立后尚未履行前被確認無效的處理。合同不能繼續(xù)履行,，按締約過失處理,，有過錯一方賠償另一方損失，雙方均有過錯,，依照過錯承擔相應責任,，已獲財產(chǎn)一方應當返還給另一方。

②,、工程已開工但尚未完工時被確認無效的處理,。a、合同應終止履行,；b,、恢復原狀或折價補償；c,、賠償損失,。

③、合同已經(jīng)履行完畢后被確認無效的處理,。按最高院馮小光法官觀點,，在本情形下，不區(qū)分過錯,，只要工程質量合格或符合合同約定,，承包人就可以參照合同約定請求支付包括利潤在內的工程價款,參照的實質性含義可以理解為“按照”。

值得注意的是,，在上述三種情況下,，承包人可以參照合同約定請求支付工程價款的情形，應以工程經(jīng)竣工驗收合格為前提,，對于經(jīng)驗收不合格的工程,，根據(jù)新司法解釋第3條的規(guī)定，承包人關于支付工程價款的請求將得不到支持,。

④,、合同被確認無效后，如果該合同屬于損害國家,、集體或者第三人利益的應對非法所得收繳,。根據(jù)司法解釋第4條的規(guī)定，在承包人非法轉包,、違法分包或沒有資質的實際施工人借用資質與他人簽訂施工合同的情況下,，因其行為存在惡意串通、損害他人利益的情形,，對其已取得的非法所得（如合同中約定的利潤,、管理費等）應根據(jù)《民法通則》第134條的規(guī)定依法予以收繳,。

4、工程量變更宜產(chǎn)生法律糾紛,。

施工企業(yè)在實際的施工過程中,，往往由于管理上的原因或者自信發(fā)包方不會賴賬等原因，沒有對變更的工程量進行簽證,，最后在結算工程款時引發(fā)雙方意見的不一致時,，沒有證據(jù)支持自己要求付款的請求；另外,，如施工方未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,，可以按照雙方在工程施工過程中往來的其他證據(jù)文件確認實際發(fā)生的工程量；如若施工方上述證據(jù)材料都沒有時,，在這種情況下,，就是上升到訴訟程序也很難得到支持。

承包人按照變更通知及有關要求進行變更施工,。如果因此而導致合同價款的增減及造成的承包人損失,，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延,。合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更,，由雙方協(xié)商解決。承包人在工程變更確定后可向發(fā)包人提出變更工程價款的報告,，但是,，因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同款,。

在施工合同履行過程中發(fā)生工程變更主要是以工程簽證的形式來體現(xiàn),，所謂“工程簽證”是指在施工過程中，由于發(fā)生了工程變更而通過約定的程序對其支付各種費用,、順延工期,、損失賠償?shù)仁马椷_成意思表示一致的協(xié)議，從其性質上來看,，應視為是原工程承包合同的補充協(xié)議,，是工程款結算時的有效憑據(jù)。工程簽證可分為兩類：一類是定性的確認,，即僅對變更的事實予以確認的簽證,；另一類則是既定性又定量,，不僅對變更的事實予以確定,，而且對變更的事實所需要的費用和延誤的時間予以確認的簽證。

從法律層面而言,，工程變更簽證,，是一個經(jīng)過要約與承諾的而對原施工承包合同的變更或補充的過程,。法律規(guī)定，承包人是不得對原設計進行變更,，只有發(fā)包人可以進行設計變更,，而發(fā)包人進行工程變更往往是向承包人發(fā)出變更通知單方式進行的，而承包人就該工程變更所涉及的工程價款往往以工程簽證的形式要求發(fā)包人確認,。這一切往往均與送達的概念連在一起,。司法送達是指人民法院按照法律程序向受送達人送交有關的文件的行為。法律規(guī)定的司法送達方式包括：直接,、郵寄,、委托、留置,、轉交,、公告六種送達方式。

承發(fā)包雙方在履行施工承包合同中,，應用比較多的送達方式主要是直接送達,、郵寄送達。當事人在用直接送達的方式時,，應注意送達人不僅要取得曾經(jīng)送過的證據(jù),，而且要取得曾經(jīng)過對方收到過的證據(jù)。在應用郵寄送達中,，嚴格說,，必須采用掛號郵寄，最好采用雙掛號,。在采用掛號郵寄中必須寫明郵寄的內容,。對特別重要、特別敏感的文件可采用公證加掛號的辦法進行郵寄送達,。如果碰到拒絕簽收的行為,，可采用“電信發(fā)傳真”、“快遞送來回”,、“掛號辦公證”等方式,。如果確實送達了，但相對人就是故意不作明確表示,，這種情況在施工實際中經(jīng)常會碰到,。為此、要充分利用默示條款,。

為了避免對方不作明確的表示,，可以在施工合同中約定不作為默示。而這種約定必須明確兩點,，一是期限,，二是超過期限的默示所代表的意思表示,。所以，施工承包合同雙方當事人,，首先應當對施工承包合同通用條款中的默示條款有一個分類,，對于施工方來說即“發(fā)包方默示”。

建設工程施工方在施工中因勞務所產(chǎn)生的糾紛是很普遍的現(xiàn)象,，比如拖欠工人工資,，特別是發(fā)生安全事故時產(chǎn)生的賠償?shù)纫幌盗械膯栴}。對于這些法律問題的防范,，主要在管理的規(guī)范性方面,。

其次，禁止勞務“清包”,。當前,，建筑企業(yè)為了加強施工成本控制，防止施工作業(yè)人浪費建筑材料和建筑租賃器材,，出現(xiàn)了一種新型的承包方式,，即將建筑材料和勞務，或者機械設備,、模板架料捆綁分包給勞務分包企業(yè),，這種承包方式在建筑市場稱之為勞務“清包”。我國立法并未對勞務“清包”的概念尚予以明確,，此處所指的勞務“清包”,，是指只包工以外的分包方式。雖然勞務“清包”對施工總包單位的施工管理以及成本控制等較為有利,，但是,，有的地方部門作出了相應的規(guī)定，比如根據(jù)湖南省建設廳頒布的“湘建價【xx】第88號”文件的規(guī)定,，施工總包單位不得將施工起重機械設備和自升式模板,、腳手架等架設設施的安裝與拆卸分包給施工作業(yè)分包人。也就是說,，勞務分包只允許分包勞務施工作業(yè)部分,，而不允許分包其他承包內容。

最后,，應完善相應的勞務用工手續(xù),。河南省建設廳在xx年下發(fā)《關于進一步加強勞務分包市場管理工作的有關要求通知 》，通知中規(guī)定：至xx年6月底,，所有企業(yè)進行勞務分包,，必須使用有相應資質的建筑勞務企業(yè)，嚴禁將建筑勞務作業(yè)分包給無資質的企業(yè)、勞務召集人,、帶頭人或者“包工頭”或私招濫雇勞務人員。對施工總承包,、專業(yè)承包企業(yè)直接雇用農(nóng)民工,，不簽訂勞動合同，或只簽訂勞動合同不辦理社會保險,，或只與無資質的勞務召集人,、帶頭人或者“包工頭”簽訂勞務合同或分包協(xié)議等行為，均視為違法用工和違法分包進行嚴肅處理,。

通過嚴格執(zhí)行法律,、法規(guī)規(guī)定的勞務分包制度，規(guī)范工程施工管理,，在發(fā)生安全工傷事故時,，作為施工承包單位就可以有效避免承擔不利后果。

6,、針對被掛靠資質企業(yè),，如何降低法律風險的產(chǎn)生，本人認為,，應從根本點上進行控制,，即在簽訂合同和資金管理方面進行的操作。

首先,，若有沒有相應資質的企業(yè)或者個人掛靠有施工承包資質企業(yè)的名義進行施工的,，作為被掛靠企業(yè)，在和發(fā)包方簽訂《建設工程施工合同》后,，應另行和掛靠的企業(yè)和個人（特別是個人）簽訂協(xié)議,，以規(guī)避法律風險；即可以和掛靠的`個人簽訂《勞務分包協(xié)議》（讓掛靠的個人再另外找勞務公司）和《建筑材料采購承包,、租賃協(xié)議》（把工程所需材料承包給掛靠的個人進行采購和租賃）,。

其次，被掛靠企業(yè)在和掛靠的個人簽訂上述兩份協(xié)議后,，不能把協(xié)議原件交給掛靠的個人,。若所掛靠資質的項目出現(xiàn)法律糾紛時，涉及到勞務工傷賠償或者掛靠問題時,，被掛靠企業(yè)可以單獨出示上述兩份合同的一份就可以（此兩份合同不可同時出示）,。

最后，規(guī)范所掛靠工程的資金管理,，特別在和發(fā)包方簽訂《工程施工合同》時,，應在合同中明確約定工程款轉入到專門的賬戶上；另外，對掛靠工程的出資也應用該專門賬戶,。

現(xiàn)階段,，省、市建設主管部門開展為期兩年的工程檢查,、治理,，這更要加強風險和管理的意識；通過以上方式,，可以有效防范被掛靠企業(yè)法律風險的產(chǎn)生,。

“法律和空氣一樣，無處不在”,，不管是一個國家,，還是一個公司或者一個個人，從普通法律意義上來說從出生到死亡的各各方面都受到法律的規(guī)范,。舉辦法律講座,，就是為了我們所生活的法律這張網(wǎng)中，不去觸碰這張網(wǎng)的禁區(qū),，而可盡最大可能的用這張網(wǎng)來維護自己的權益,。xx年為公司舉辦一期法律講座，主要講解《侵權責任法》所包含的常見侵權行為,，以增強公司員工的法律意識,，在參加社會活動及生活、工作中提高法律風險的防范能力,，個人能力的提高,，從而讓公司的整體實力得到提升。

xx年對公司此年度中已經(jīng)完結的法律訴訟檔案進行分類歸納整理,，并歸入電子檔案登記表,，以方便對檔案的查詢、審閱,，對檔案的規(guī)范性管理,，是法律顧問最基本的工作之一，企業(yè)完善的檔案管理制度,，也對企業(yè)的管理和發(fā)展起到基墊的作用,。

首先，信任是第一位的,。法律顧問和公司要建立互相信任的關系,，這是干好工作的前提。領導層要給予法律顧問相應的信任和待遇,，法律顧問也要用自己的工作態(tài)度,、工作能力和誠信去贏得管理層的信任和支持,，建立不可分割的信任體。

其次,，法律顧問需不斷地學習與實踐,，不斷總結經(jīng)驗與教訓，不驕不躁,，使自己的專業(yè)知識和能力不斷提升和升華,，讓企業(yè)法律顧問工作得心應手，為企業(yè)做出,、更大貢獻。

最后,，理清企業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略和需求,，把法律顧問工作和公司的經(jīng)營戰(zhàn)略融為一體。因為法律顧問就是為了更好地防范企業(yè)在法律方面風險,，使企業(yè)更穩(wěn)健,、更好地發(fā)展。一般情況下,，法律風險對企業(yè)有害無益,，甚至是致命的；那么,，這種情況下,，我們要堅決消滅這些風險點。而有些風險防范與企業(yè)經(jīng)營目標或利潤嚴重沖突,，或者說企業(yè)追求的利潤和前景遠遠超過風險本身時,，風險就是機遇。這時候,，我們就要追求這種風險,，而不是去防范?？傊?，法律顧問在工作過程中，要有超前意識和犀利的眼光,，該出手時不留情,，該放手時得放手。

綜上,，我國現(xiàn)在正大力倡導“依法治國”,，企業(yè)在法治國情和市場經(jīng)濟條件下，越來越需要法律顧問全面參與企業(yè)經(jīng)營與管理,。作為公司的一名法律顧問,，雖然取得了一些成績，積累了一定的實踐經(jīng)驗，但仍需謙虛謹慎,、認真負責,、更加細致、更加深入,、堅持原則而又不失靈活地做好法律顧問的訴訟業(yè)務和非訴訟業(yè)務,，做好企業(yè)法律風險管理，參與公司經(jīng)營管理活動,，當好公司高管的好助手,，做好企業(yè)普法工作的宣傳員，把好企業(yè)經(jīng)營中的法律方向盤,；與企業(yè)同甘共苦,，榮譽與共，共同走向輝煌,！