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無形資產(chǎn)評估報告書案例篇一

1、委托方,、資產(chǎn)持有方：a公司,，a公司于5年前自行研發(fā)了該項大功率電熱轉換體及其處理技術，并獲得了發(fā)明專利證書,，專利的保護期為20年,。

2、評估報告其他使用方：企業(yè)專利技術轉讓相對應的機構及法律,、法規(guī)另有規(guī)定的使用方,。

根據(jù)評估委托協(xié)議的約定,，a公司擬將其擁有的專有技術“大功率電熱轉換體及其技術”出售給b公司合作，本次評估目的為對上述專有技術于評估基準日的預期收益價值進行評估,，以對a公司的出售行為提供價值參考依據(jù),。

本次評估對象為委托方委托評估的“大功率電熱轉換體及其技術”在未來預期收益的現(xiàn)值。

本次評估的范圍為委托方擬進行出售的“大功率電熱轉換體及其技術”預期收益價值,，具體包含大功率電熱轉換體設計,、制造、工藝方面的技術,，以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預測和收益預測,。

本次評估所使用的價值類型為預期收益價值。

“預期收益價值”,，在此被定義為,，該專利技術所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來銷售過程中為企業(yè)帶來的利潤收入現(xiàn)值。

本項目評估基準日定為20xx年11月1日,，這樣與實際現(xiàn)場勘察,、評估信息資料分析以及評估目的的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的的實現(xiàn),。評估中所采用的價值標準是評估基準日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標準,。

（1）中華人民共和國國務院令第91號（1991年）《國有資產(chǎn)評估管理辦法》；

（2）原國家國有資產(chǎn)管理局國資發(fā)[1992]第36號《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則》,；

（3）國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會第12號令（20xx年）《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》,；

（4）其他與本項評估有關的法律法規(guī)。

（1）財政部發(fā)布的《資產(chǎn)評估準則—基本準則》,、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則—基本準則》,、《資產(chǎn)評估準則—評估報告》、《資產(chǎn)評估準則—評估程序》,、《資產(chǎn)評估準則—工作底稿》,、《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》；

（2）財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則》,、《企業(yè)會計制度》,；

（3）中評協(xié)發(fā)布的《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》、《企業(yè)價值評估指導意見（試行）》,、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》；

（4）中注協(xié)發(fā)布的《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》,；

（5）其他與本項評估有關的評估準則,、規(guī)范。

（1）企業(yè)于評估基準日的會計報表,；

（2）企業(yè)最近三年的財務報表,；

（3）企業(yè)提供的銀行對賬單,、有關財務憑證等；

（4）企業(yè)提供的有關事項說明,。

本次評估所使用的主要方法為收益法,。

收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方法。

評估時間從20xx年11月1日至20xx年11月17日,，經(jīng)過接受委托,、資產(chǎn)清查、評定估算,、評定匯總,、提交報告等過程，具體如下：

1,、接受委托：20xx年11月1日，評估機構接受委托方項目委托,、明確評估目的,、確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估工作方案,。

2,、資產(chǎn)清查：20xx年11月1日—17日，評估人員首先指導委托方收集準備資料,，并與委托方工作人員一起清查核實委托評估的資產(chǎn),，驗證有關資料。

3,、評定估算：本次專利技術評估采用收益法

（1）,、轉讓條件

a公司是出售該專利技術，轉讓的是該專利技術的所有權,。

（2）,、專利現(xiàn)狀

該項技術已申請專利權，其所具備的基本功能可以從相關的專家鑒定書中獲悉,。此外,，a公司已經(jīng)使用了該項專利技術5年時間，產(chǎn)品已進入市場,，市場的潛力較大,。因此，該項專利技術的獲利能力預期較強,。

（3）,、相關參數(shù)

根據(jù)對該類專利技術的更新周期以及市場上產(chǎn)品更新周期的分析，確認該專利技術的剩余使用年限6年,。根據(jù)對該類專利技術的交易實例的分析,，以及該類專利技術對產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻率的分析,，確定銷售收入分成率為5%，所得稅的稅率確定為30%,。

本項目的前提假設為：

1,、我們假設委估技術的實施不會違反國家法律及社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權在內(nèi)的任何受國家法律依法保護的權利,。

2,、本次預測是基于現(xiàn)有的市場情況，不考慮今后市場發(fā)生目前不可預測的重大變化和波動,。如經(jīng)濟危機,、惡性通貨膨脹等因素。

3,、本次預測是基于現(xiàn)有的國家法律,、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策,，不考慮今后的不可預測的重大變化,。

按收益法中的評估思路估算,，專利技術預期收益價值為259.066萬元,，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。

截止評估基準日,，納入評估范圍的專利技術預期收益評估價值為259.066萬元,，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。

本評估結論系對基于評估基準日專利技術預期收益價值的反映,。評估結論系根據(jù)本報告書所述評估假設,、原則,、依據(jù),、前提,、方法,、程序得出,，評估結論只有在上述評估假設,、原則、依據(jù)、前提存在的條件下,，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立,。評估結果沒有考慮將來可能承擔的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響,，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化,、有關法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。

評估基準日后,，評估報告有效期以內(nèi),，專利技術相關內(nèi)容若發(fā)生變化，應根據(jù)原評估方法對參數(shù)進行相應調整,，若資產(chǎn)價值類型或價值標準發(fā)生變化,，并對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估值,。

本評估結論的有效使用期限從評估基準日起計算,，即有效期從20xx年11月1日至20xx年10月31日。

1,、本次評估結果自評估基準日起的一年內(nèi)有效,，但如果本次評估前提發(fā)生變化,，則可能會對評估結果產(chǎn)生影響,。委托方應根據(jù)本次評估中使用的評估方法對資產(chǎn)評估值進行相應調整或重新委托評估機構進行評估,。

2,、本次評估結果是反映評估對象在本次評估目的的公允價格,，在評估中,，我們沒有考查委估資產(chǎn)是否存在抵押、質押,、擔保及其他對其轉讓價可能產(chǎn)生影響的因素,，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生不可預測的變化以及遇有不可預測的自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響,。

3,、各有關方面應該了解并意識到，我們的評估工作是對評估對象的價值進行估算,，并發(fā)表專業(yè)意見。在進行評估工作中，評估人員依據(jù)評估有關規(guī)范意見的規(guī)定對委托方和資產(chǎn)占有方提供的評估對象產(chǎn)權權屬證明文件,、資料進行關注和必要的查驗,，但我們不是法定的資產(chǎn)權屬鑒證機構,，對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權鑒證工作超出評估工作的范圍，我們不能對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權關系的真實性,、合法性和完整性提供任何保證。

4,、本次評估是建立在假設上述技術的轉讓和實施不會違反國家法律及損害社會公共利益,，也不會侵犯他人包括專利權在內(nèi)的任何受國家法律依法保護的權利的基礎上的。

5,、本次評估的專有技術所有人為a公司,。

6,、本次評估結果是為本次評估目的，根據(jù)公開市場原則和一些假設前提下對評估對象的公平市場價值的評估,。本次評估所涉及的委估技術產(chǎn)品的未來銷售預測是建立在委托方制定的盈利預測基礎上的,。我們的評估假設是在目前條件下，對委估對象未來經(jīng)營的一個合理預測,，如果未來出現(xiàn)可能影響假設前提實現(xiàn)的各種不可預測和不可避免的因素,，則會影響上述盈利預測的實現(xiàn)程度。我們愿意在此提醒委托方和其他有關方面,，并不保證上述假設可以實現(xiàn),，也不承擔實現(xiàn)或幫助實現(xiàn)上述假設的義務。并且,，我們愿意提請有關方面注意,，影響假設前提實現(xiàn)的各種不可預測和不可避免的因素很可能會出現(xiàn)，因此有關方面在使用我們的評估結論前應該明確設定的假設前提,，并綜合考慮其他因素做出交易決策,。

7、本次專利技術評估中,，我們僅考慮上述專利技術所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的價值,，沒有考慮由于上述專利技術轉讓、實施等可能使受讓方以上述技術或上述技術中的某些部分為技術平臺,，進一步開發(fā)出其他技術所可能產(chǎn)生的附加經(jīng)濟效益和社會效益,。也沒有考慮上述技術轉讓所可能促使受讓方技術進步所產(chǎn)生的社會效益。

8,、評估報告陳述的事項是真實和準確的,，評估人員對評估所依據(jù)的信息來源進行了驗證，并確信其是可靠和適當?shù)?；評估報告的分析和結論是在恪守獨立,、客觀和公正原則基礎上形成的，僅在假設和限定條件下成立,。

無形資產(chǎn)評估報告書案例篇二

《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》的要求,，無形資產(chǎn)評估報告應在以下方面進行改進：

評估結果是建立在一系列假設基礎上的。在無形資產(chǎn)評估過程中,，評估師需要做一定的假設,，該假設應在評估報告中進行充分披露。評估報告使用者可以根據(jù)評估師所做的假設,，對評估方法和評估參數(shù)的合理性進行分析,。

無形資產(chǎn)評估方法包括成本法、市場法和收益法,，其中收益法較常用,。評估師在評估報告中應充分披露選擇該評估方法的理由,，供評估報告使用者進行分析。

在采用收益法對無形資產(chǎn)進行評估時,，涉及許多重要的評估參數(shù),，其中折現(xiàn)率是一個非常重要的參數(shù)。在評估報告中,，評估師應詳細說明折現(xiàn)率的計算模型,，充分披露企業(yè)應用該項無形資產(chǎn)面臨的風險，說明無風險報酬率,、風險報酬率的確定方法和依據(jù),。只有充分披露各種參數(shù)的取值依據(jù)，才有利于評估報告使用者正確判斷評估結果的可信度,。

通過技術市場等各種渠道積極收集各種專利,、商標、科技成果的價格信息,；通過證券市場收集每一個行業(yè)的資產(chǎn)收益率,、風險報酬率等行業(yè)信息；通過國債市場,、金融市場收集無風險收益率,、利率變動趨勢等信息。

評估機構要加強無形資產(chǎn)的監(jiān)控,，完善評估的理論研究,，探索無形資產(chǎn)評估操作實務，認真貫徹法律法規(guī),。不做超過自身業(yè)務能力的項目,，保障企業(yè)無形資產(chǎn)的價值評估結果準確。改革評估收費管理制度,，強化評估服務質量和透明度,。應考慮將注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)資格分為不動產(chǎn)評估師、機器設備評估師,、企業(yè)價值評估帥和無形資產(chǎn)評估師,。無形資產(chǎn)評估業(yè)務爭門由具有無形資產(chǎn)評估資格的評估師來做。

無形資產(chǎn)評估報告書案例篇三

為專利項目“立體五環(huán)紀念品”進行技術入股或技術轉讓,、合作,，提供價值參考依據(jù)。

專利權方：

專利號：

主分類號：

本實用新型提供了一種立體五環(huán)紀念品,，它包括筒體和底座,，筒體由五個圓筒按照奧運五環(huán)標志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽,，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的立體五環(huán)紀念品,。本實用新型的立體五環(huán)紀念品將奧運五環(huán)標志融入實物,，集觀賞性和實用性于一體,，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運標志，起到了宣傳奧運文化,、弘揚奧運精神的積極作用,。

本項目評估基準日是二零xx年十一月二十九日。資產(chǎn)評估中的一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準,，考慮評估基準日盡可能與本次評估目的的實現(xiàn)日接近,，加快轉讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商,，確定評估基準日為20xx年11月29日,，該評估基準日的評估結果能準確反映資產(chǎn)本身的價值。

根據(jù)國家財政部有關法規(guī),，評估中遵循獨立,、客觀、公正,、科學的原則及其他一般公允原則,。

（一）堅持客觀、公正的原則：在評估工作中,，一切從實際出發(fā),，認真進行調查研究，采取符合實際的評估標準和方法,，得出合理,、可信、客觀,、公正的評估結果,。

（二）堅持獨立的原則：在評估工作中，排除一切干擾,，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實性和可靠性,。

（三）堅持科學性的原則：制定科學的工作方案，采用科學的評估程序和方法,，依照財政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》（試行）中的基本原理,，指導評估操作，科學,、合理地進行資產(chǎn)評定和估算,。

本次資產(chǎn)評估，我們按照國家有關法規(guī)和資產(chǎn)評估操作規(guī)范要求,，嚴格遵循以上基本原則,，對項目無形資產(chǎn)進行評估,，維護資產(chǎn)相關各方合法權益。

（一）主要依據(jù)

1,、世界知識產(chǎn)權組織有關無形資產(chǎn)評估的相關法則,；

2、無形資產(chǎn)評估事務所機構管理辦法,；

3,、國際無形資產(chǎn)評估事務所信息庫；

4,、《外商投資財產(chǎn)鑒定管理辦法》,；

5、美國《國際資產(chǎn)評估總覽》,；

6,、《保護工業(yè)產(chǎn)權巴黎公約》；

7,、中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法》（國務院第91號令,，1991年）；

8,、中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細則》（國資辦發(fā)[1992]第136號）,；

9、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》（中國資產(chǎn)評估協(xié)會1996年5月7日發(fā)布）,；

10,、《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》（中華人民共和國財政部財評字[1999]91號）。

（二）經(jīng)濟行為文件

《資產(chǎn)評估委托合同》

（三）取價標準依據(jù)

中華人民共和國財政部財產(chǎn)評估司編制的2003版《全國資產(chǎn)評估參數(shù)資料選編》,；

按照目前國內(nèi)外對專利技術評估的慣例,，定量分析專利價值的方法一般有：成本法（根據(jù)開發(fā)專利技術所耗費的成本來確定專利的價值）、市場法（根據(jù)市場上同類專利技術的成交價格來確定專利技術的價值）和收益現(xiàn)值法（根據(jù)專利技術未來帶來的預期超額收益來確定其價值）,。

一般而言,，技術無形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價值沒有直接對應關系，因此本次分析不采用成本法,，也不使用市場法,。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。

所謂收益現(xiàn)值,，是指專利資產(chǎn)在未來特定時期內(nèi)的預期超額收益（本次分析中選用凈現(xiàn)金流量）按適當?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當前價值（簡稱折現(xiàn)）的總金額,。

專利的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項目收益的一定比率確定,。

計算公式：

其中：

p：分析值

a：超額收益分成率

r：所選取的折現(xiàn)率

fi：第i年項目收益值

n：收益年限

收益年限的確定

專利技術的壽命分自然壽命,、法律壽命和經(jīng)濟壽命。自然壽命是指專利技術被新技術替代的時間，法律壽命是法律保護期限,，經(jīng)濟壽命是指專利技術能夠帶來超額經(jīng)濟收益的期限,。

通常，專利技術的自然壽命遠遠超過它的經(jīng)濟壽命,。專利技術的收益期限取決于超額經(jīng)濟壽命,，即能帶來超額收益的時間。一般情況下,，專利技術的經(jīng)濟壽命比法律壽命短,，例如,，一項發(fā)明專利的有效期為20年,，但實際上技術更新一般在短短幾年（5～10年）就會完成，原有的發(fā)明技術即使繼續(xù)受專利法保護,，但因其已不再具有先進性,，不能再為所有者帶來超額收益，此時,，擁有者會主動放棄該專利技術,，說明它的經(jīng)濟壽命宣告結束。

專利技術的經(jīng)濟壽命取決于行業(yè)技術的發(fā)展更新速度,、技術的領先程度,、法律或者行政保護強度。由于科學技術是不斷發(fā)展的,，并且,，科技發(fā)展的速度越來越快，一種新的,，更為先進,、適用或效益更高的專利技術的出現(xiàn)，使原有專利技術貶值,。通常,，影響專利技術壽命的因素是多種多樣的，主要有法規(guī)年限,、保密狀況,、產(chǎn)品更新周期、可替代性,、市場競爭情況等,。

確定專利技術的超額經(jīng)濟壽命期可以根據(jù)專利技術的更新周期測算其剩余的經(jīng)濟年限。對于專利技術經(jīng)濟壽命的測算,，我們一般采用測算技術更新周期的方法來進行測算,。具體測算時，通常根據(jù)同類專利技術的歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)，運用統(tǒng)計模型來分析,。

根據(jù)我們的綜合判斷,，本項目的收益年限取為10年。

利潤分成率的確定

分成率的理論基礎是基于專利技術的貢獻率,，即利潤分享原則,。由于專利技術必須與其他有形資產(chǎn)有機結合才能創(chuàng)造收益，在價值分析過程中,，專利技術帶來的超額利潤一般無法單獨測算,，通常采用從專利技術運作后企業(yè)的總凈利潤分成的辦法進行分析測算。因此,，合理的分成率是分析專利技術價值的重要參數(shù),。

根據(jù)國際上通行的lslp原則，企業(yè)獲利由資金,、組織,、勞動和技術這四個因素綜合形成，獲利比重各為1/4,。而實際上聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織對印度等發(fā)展中國家引進專利技術的價格進行分析后,，認為專利技術的利潤分享的取值一般為16～33%較為合理。

超額利潤提成率的多少取決于專利資產(chǎn)交易的眾多具

體因素,，例如,，產(chǎn)品對該項專利技術的依賴程度、市場上對該項專利技術的需求程度,、對使用該專利技術所施加的限制等等,。在綜合考慮了有關文獻對各國、各地區(qū),、各行業(yè)專利技術轉讓分成率的統(tǒng)計平均值以及本項目中相關專利在產(chǎn)品收益中所起的作用等因素后,，我們確定本項目的超額利潤分成率為20.00%。

折現(xiàn)率的確定

折現(xiàn)率,，亦稱貼現(xiàn)率,，是用以將專利技術資產(chǎn)的未來收益還原（或轉換）為現(xiàn)在價值的比率?？梢?，折現(xiàn)率的實質是一種投資報酬率。投資者所要求的報酬可分為兩部分,，一為投資者的無風險報酬,，相當于購買國庫券和政府債券的利息，其報酬率稱為無風險利息率,。二為投資者的風險溢價（或稱風險價值）,，即投資者冒著不能按時收回本金和利息的風險所要求的補償,，其報酬率稱為風險報酬率。這些風險包括經(jīng)營風險,、利息率風險和市場風險三種,。這樣投資報酬率，即折現(xiàn)率也可視為無風險報酬率加上風險報酬率,。

無風險報酬率即是在不考慮風險報酬情況下的利息率,，一般是指國庫券或政府債券利率，在我國還可指銀行存款利率,。

風險報酬率需要考慮技術風險,、市場風險、經(jīng)營風險,、財務風險,。由于專利技術在未來有較大較多的不確定因素，因此其風險報酬率也應更高一些,。折現(xiàn)率是反映項目風險程度的參數(shù),。根據(jù)當前國債收益率,、銀行利率,、本項目所處行業(yè)、項目本身風險等情況,，予以確定,。我們確定本項目的折現(xiàn)率取15.00%。

專利價值的確定

我們把上述各項參數(shù)代入計算公式從而得出評估結果,。

（一）評估準備階段,，依據(jù)評估目的為前提的總體安排，制訂出資產(chǎn)評估工作計劃和技術方案,。

（二）進行市場調研對相關資料進行搜索,，制訂出各類資產(chǎn)的具體評估方法。

（三）將有關評估數(shù)據(jù)錄入電腦評估軟件,，進行評估操作和必要的調整,、完善。

（四）按照無形資產(chǎn)評估審核制度和程序對報告進行反復修改,、校正,，提交報告。

專利技術是一項無形資產(chǎn),，它必須與其生產(chǎn)要素相結合才能體現(xiàn)出

其價值,，而生產(chǎn)要素比例是一個變量,，因此專利技術的價值評估具有較大的彈性,。

根據(jù)未來收益額預測,，該項“立體五環(huán)紀念品”專利技術無形資產(chǎn)價值為usd653.28萬美元。

本報告未經(jīng)我公司簽發(fā)書面同意意見,，報告的全部或部分內(nèi)容不得見諸于任何公開媒體上,，也不得提供給其他與使用本報告無關的單位或個人。

本次評估結果反映評估對象在本報告特定評估目的下,，根據(jù)公開市場原則確定無形資產(chǎn)的現(xiàn)行公允市價,，沒有考慮無形資產(chǎn)出現(xiàn)的抵押,、擔保及“或有負債”等情況,，以及特殊交易方式追加付出的價格等對評估的影響，同時本報告也未考慮到國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響,。若因市場原因，委托評估資產(chǎn)價格發(fā)生了變化,，并對資產(chǎn)評估值已產(chǎn)生了明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估價值,。當前述條件以及評估中遵循的無形資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則等情況發(fā)生變化時,，本評估結果一般失效，用于其他目的,，該評估結果亦無效,。

1,、本報告僅供委托方進行專利技術入股或技術轉讓,、合作參考使用。

2,、本報告的前提條件是稅收政策不變（usd：cny=1：8.11）

3,、本報告各種數(shù)據(jù)和參數(shù)是以中國市場為主進行預測。應用于國際市場時,，其數(shù)據(jù)和參數(shù)有可能產(chǎn)生變化,。