隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇一

乙方(承包方)：

丙方(承包方)：

根據(jù)中華人民共和國《森林法》、《土地法》,、《土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī),，雙方本著平等自愿、有償,、誠實(shí),、信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方簽訂林業(yè)用地承包轉(zhuǎn)讓合同如下：

1,、甲方自愿將坐落在林東鎮(zhèn)新井村朝陽莊自然村 林地共計(jì)50畝有償轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。

2,、此林地的四至為：南至： 北至：

3,、乙方與丙方負(fù)責(zé)對該林地進(jìn)行植樹，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)數(shù)量的楊樹苗,。

4,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(大寫人民幣)貳萬元￥20_0.00元，一次性給付,，以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn),。

5,、甲方負(fù)責(zé)與村方協(xié)調(diào)辦理林權(quán)證及林地的年限為70年，林業(yè)權(quán)屬證應(yīng)辦在乙方或丙方名下,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方與丙方共同擔(dān)負(fù),。

6、如果此林地在20_年至20_年開發(fā),，甲方應(yīng)按此

7,、丙方與乙方共同承包此地塊與甲方產(chǎn)生的承包費(fèi)用為各自承擔(dān)一半，分別是：乙方向甲方支付(大寫人民幣)壹萬,，￥10000.00元整,，丙方向甲方支付(大寫人民幣)壹萬元，￥10000.00元整,，此林地是屬乙方與丙方共同所有。

8,、乙方與丙方共同經(jīng)營,、管理、投入,，所得的收益及投入為各按總投入和收益的50%經(jīng)行分配,。

9、本合同未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同都具有同等的法律效力,。

10、如在本合同履行過程中發(fā)生糾紛,，由三方共同協(xié)商解決,，確實(shí)解決不成由巴林左旗仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，也可以直接向巴林左旗人民法院進(jìn)行起訴,。

11,、本合同一式三份甲乙丙各持一份，都具有同等的法律效力,，此合同三方簽字后生效,。

甲 方：

乙 方:

丙 方：

合同簽訂地:

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇二

甲方：

乙方：

鑒于，甲,、乙雙方共同確認(rèn)：

1,、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經(jīng)依法取得廈門 的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;

2,、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益,，用于經(jīng)營國家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。

本著誠實(shí)互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜,，甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》,、《合同法》等法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議條款,，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益,，具體包括：

1,、甲方承包廈門 所取得的全部林權(quán)，承包期限 ;

2,、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán),，地上物包括但不限于 等;

3、甲方的全部先期投入,，包括但不限于水電設(shè)施,、道路設(shè)施、固定設(shè)備,、土地肥力投入等,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

乙方充分認(rèn)可甲方對上述山林地的大量前期投入,，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1,、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款 萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起 內(nèi)付清;

2,、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付,，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付，并于每年 月 日前按年支付,。

三,、上述山林地的用途

1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目,。

2,、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)讓,、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地,，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。

3,、乙方就上述山林地自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧，盈虧與甲方無關(guān),。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用,。

2,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得違反《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》,、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。

3,、因項(xiàng)目開發(fā)需要,，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時(shí)，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用,，本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整,。

4、乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中或經(jīng)營項(xiàng)目時(shí)需要雇傭臨時(shí)工或者招錄工人,，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民,。

5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,，發(fā)生的補(bǔ)償\賠償款項(xiàng)除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補(bǔ)償\賠償款項(xiàng)均歸乙方所有,，與甲方無關(guān),，且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

6,、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外,，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。

五,、違約責(zé)任

1,、乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2,、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失,。

六,、未盡事宜與爭端解決條款

1、本合同未盡事宜,，雙方可友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商不成的,，向甲方所在地人民法院起訴,。

七、其他

1,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份,，各份具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于 ,、小地名 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方根據(jù)工地需要，進(jìn)行工程建設(shè),，地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營,。畝用作中轉(zhuǎn)場地利用，但不能進(jìn)行開采和其它用途,。

四界：

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(含土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)、經(jīng)濟(jì)林木四項(xiàng)之和),。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金，支付的時(shí)間以甲方出具的收條為準(zhǔn),。

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方,。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān),。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),，如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為10萬元,，大寫拾萬元整,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期,。

九,、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份,，發(fā)包方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇四

轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,，以下簡稱甲方)：

1,、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)： 戶

2、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：

3,、負(fù)責(zé)人身份證號碼：

受讓方(即受讓方,、流入方，以下簡稱乙方)：

1,、單位：

2,、法定代表人：

3,、單位地址：

4、法人居民身份證號碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán),，辦理林權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開,、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,，通過公開協(xié)商方式,，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》,、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。

一,、荒山荒地名稱,、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱：(小地名),。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有,、使用、收益和依法處分權(quán)),。坐落：

面積： 畝(大寫)

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖,。

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè)。

二,、流轉(zhuǎn)方式,、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式承包,，承包期 年,，從 年 月 日起至 年 月日止。

承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì) 元,，共畝,，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元(大寫： )。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付 元,，每年承包費(fèi)必須于 月日以前支付,。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利,。

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2,、依照合同約定收取承包費(fèi),。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為。

4,、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收、征用,、占用的補(bǔ)償事宜,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù),。?

1,、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記,，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并不得影響乙方的權(quán)利,。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有,、使用,、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),，承包后所種植的林木所有權(quán);

4、承包期內(nèi),，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。?

(三)乙方的權(quán)利,。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，在甲方的配合,、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證,。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有,、使用,、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后,，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干涉,。

3、對承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同,、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán),。

4,、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收,、征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(四)乙方的義務(wù),。?

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途、用于非林建設(shè),。

2,、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒,、采石,、取土、建窯等,，不進(jìn)行破壞性,、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,，應(yīng)積極采取措施,，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

3,、服從,、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo),。

4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五,、合同期滿時(shí),，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六、違約責(zé)任?

甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)當(dāng)善意履行合同,，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫：);若造成損失的,，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

七、合同的變更和解除(一)以下條件成就時(shí),，可以變更或解除承包合同：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會(huì)公共利益;

2,、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

3,、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時(shí),，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：

1,、乙方不依照合同交付承包費(fèi);

2、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營,，或拋荒，或擅自改變林地用途,，經(jīng)甲方制止無效的;

3,、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

5,、承包合同期限屆滿,。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失,。

八、爭議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方可協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

九,、其他事項(xiàng)

1、本承包合同自雙方簽字,、蓋章之日起成立,，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。?

3、本合同一式五份,，甲乙雙方,、 各執(zhí)一份，

甲方：乙方：日期：

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇五

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方) 身份證號：

受讓人：_________(以下簡稱乙方) 身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿，的情況下,，雙方共同商定,，甲方愿將位于 ，有償出讓給乙方,。由乙方永久性使用,，便于今后共同遵守，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一,、土地四至及面積：東西寬 米,， 南北長米，地基面積為 平方,。

二,、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣,?；A(chǔ)完工時(shí)付 元(大寫： )人民幣。其余款項(xiàng)在一層預(yù)字上完時(shí)交清元,。不再收取任何費(fèi)用,。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金,、利息及由此造成的所有損失。

三,、乙方在此修建房屋,，或轉(zhuǎn)讓該土地,，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方,。

四,、合同簽訂后，如若因政府或政策性,，對土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題,，都由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不擔(dān)任何責(zé)任,。

五、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路,。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,，如水、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無需甲方支付,。

六、甲,、乙雙方不得違約,，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

八,、本合同至簽字之日起生效,。合同一式二份，甲,、乙,、雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

年 月 日

正

甲方：________________________

乙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿,、有償、誠實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況該地塊位于_____________________，土地面積為________平方米(折________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件(原合同內(nèi)容),。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和責(zé)任,。同時(shí)乙方履行甲方原合同所有內(nèi)容。

2.土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣(小寫)__________萬元,，(大寫)_____________________萬元,。

3.乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款________萬元,，(大寫)_____________________萬元;第二期,，付清余款日期_____年_____月_____日前，計(jì)人民幣__________萬元,。余款付清后,，本合同生效，土地所有權(quán)歸乙方所有,。

4.合同生效后,，現(xiàn)有土地上的樹木，甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前全部處理完,，不得影響乙方的土地規(guī)劃使用,。

三、違約責(zé)任

1.甲方在原合同到期時(shí),，有責(zé)任參與原合同法人更換為乙方法人的責(zé)任,。

2.乙方未能按時(shí)支付余款，甲方視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,，乙方不得爭議。

四,、其他

1.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

2.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決,。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年______月______日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇六

甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商,、自愿,、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一,、合同標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的 鎮(zhèn) 村 社 畝土地(詳情見下表)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營,。

轉(zhuǎn)包土地詳細(xì)情況

二、流轉(zhuǎn)期限

自 年 月 日至 年 月 日止,，共 年,，本合同期限不得超過 年 月 日。

三,、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付

1,、流轉(zhuǎn)價(jià)款的計(jì)算與支付：按每畝稻田斤稻谷計(jì)算產(chǎn)量，田坎計(jì)入田的面積內(nèi),。

2,、支付方式與時(shí)間：將此產(chǎn)量按當(dāng)年9月20日至30日之間的______平均價(jià)折合現(xiàn)金于

四、雙方約定的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方在簽訂合同后應(yīng)報(bào)土地發(fā)包方備案,，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營使用，轉(zhuǎn)讓或互換須報(bào)發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書,。

2,、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù),。

3,、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途,，不得荒蕪?fù)恋亍?/p>

4、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方,。

五,、其他約定

1,、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受,。僅限種糧直補(bǔ),，如遇由乙方原因取消直補(bǔ)，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給甲方,。

2,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，如遇開發(fā)征地,，征地補(bǔ)償由甲方享受,，種養(yǎng)殖及設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受。

3,、本合同到期后,，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

4,、本宗流轉(zhuǎn)合同屬(轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、入股)合同,，雙方協(xié)商是(否)請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證,。

5、合同到期后,，土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設(shè)施,。

六、違約責(zé)任及爭議的解決

1,、如違約,，應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,。

2,、如雙方發(fā)生爭議，可請求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)調(diào)解,，也可向法院起訴,。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，具有同等法律效力,。甲乙雙方及 各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： ，身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： ,，身份證號:

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之 ，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),，建基面積(土地) 平方米,，建筑面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋(包括土地)凈收價(jià)格為 萬元整人民幣,，大寫(人民幣) ,。

第三條 付款方式

1、 元整(大寫)須在簽訂本合同時(shí)作為定金交給甲方,，該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時(shí)與余下房款抵消,。

2、 余款 萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前,，全部付清,。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日或購房款付清當(dāng)日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條 甲方承諾保證

甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，不存在任何債務(wù)或是法律上的問題,。

第七條 違約責(zé)任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________,。

2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件),。時(shí)間為_________,。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8、其他約定：_________,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇九

委托人(以下簡稱甲方)：

居間人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方遵守執(zhí)行,。

一、委托事項(xiàng)

1,、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù),。

2,、甲方所有的土地使用權(quán)位于 ，面積確定為 ,。(證號,、所有權(quán)人、地址,、面積詳見附件)

二,、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

三,、甲方責(zé)任

1,、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料,。

2,、保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制,，不存在權(quán)利糾紛,。

3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下,，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬,。

四,、乙方責(zé)任

1、履行居間義務(wù),，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜,。

2,、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng),。

五、委托事項(xiàng)的完成

乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買家) ,，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng),，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬：

1、甲方與上述意向受讓方(買家) 簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

2,、甲方與上述意向受讓方(買家) 的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方(買家)的授權(quán)代表,、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

3,、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

4,、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣______元/㎡的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項(xiàng),，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬,。

六、居間報(bào)酬及支付方法

上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后,，甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬;上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的,，乙方不得要求支付報(bào)酬：

(一)計(jì)費(fèi)方式

為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì)，以及乙方所付出的相關(guān)努力,，不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣 。

(二)支付方式

1,、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí),，甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的 %，即人民幣 ,。

2,、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人(買家)名下之日起 天內(nèi)，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢,。

(三)甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶： 開戶行：

戶 名：

帳 號：

七,、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的,，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的,，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣 ,。

八,、違約責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下,，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，否則應(yīng)向乙方支付人民幣 的違約金。

2,、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方,，如發(fā)生逾期支付情形的,，甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的 計(jì)付逾期滯納金。

3,、任何一方有違背此合同其他條款的,，守約方有權(quán)按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責(zé)任,。

九,、保密約定

未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密,。

十,、其他

1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi),，與乙方無關(guān),。

2、本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

3、本合同由甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇十

甲方：（戶代表人）

乙方：

為適應(yīng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展要求，成全乙方發(fā)展事業(yè),，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為免日后糾紛,，特立協(xié)議如下：

一,、轉(zhuǎn)讓土地座落、四至和面積

甲方轉(zhuǎn)讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地,。具體位置（由雙方現(xiàn)場認(rèn)定）為：第一塊,，東至路，西至唐英田,，南至國修田,，北至唐英田。第二塊,，東至路,，西至路，南至公益理事會(huì),，北至國育田,。第三塊,，東至四英田,，西至國益田,，南至河堤，北至四英田,。面積約為：287.5平方米,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1,、該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為每平方米人民幣70元,。

2、該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款一次性共計(jì)人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整（￥20xx5.00元）

三,、付款方式和使用權(quán)移交土地承包和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 款于簽訂協(xié)議之時(shí)一次性付清。轉(zhuǎn)讓款付清之時(shí),，該土地的承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)即永久轉(zhuǎn)為乙方所有,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方有根據(jù)需要合理使用土地的權(quán)利。

2,、土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的行使。

3,、乙方承包經(jīng)營和使用該土地時(shí),，如有權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

五,、違約責(zé)任

土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方及其家屬不得反悔,，或以任何理由收回該土地，否則退還轉(zhuǎn)讓款的雙倍給乙方 ,，并賠償由此引起乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

六,、本協(xié)議自簽訂之日期起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（戶代表簽名）：

乙方：

訂立協(xié)議時(shí)間：年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇十一

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

地 址：

受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

地 址：

甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的事宜,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好協(xié)商,，及雙方全家人同意達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地座落位置及面積

甲方將位于廉江市嶺腳村座南向北地,，東與 宅基地相鄰，西與 相鄰,，中間相隔 米,，各留 米，總面積 平方米,，每平方米人民幣 ,。此地塊如圖示。

西11.5米 北8.02米 前面7米路 東11.5米

二,、轉(zhuǎn)讓金額

該土地的轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣 (￥ 元),。

三、付款方式及期限

付款方式：乙方與甲方協(xié)商,，乙方于 年 月 日向甲方一次性支付上述轉(zhuǎn)讓土地作價(jià)款人民幣 ,。甲方收到乙方的土地轉(zhuǎn)讓金后即交付上述土地給乙方使用，乙方即取得甲方該宗土地的使用權(quán)等所有權(quán)利,，乙方使用該土地的時(shí)間為無限期使用,，即永久性使用。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬

1,、該土地歸乙方所有后，甲方及其子孫后代永遠(yuǎn)不得干涉與反悔,。

2

3,、該土地有關(guān)手續(xù)由甲方配合辦理給乙方，還有甲方要幫助乙方安 裝水電,，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、該土地轉(zhuǎn)讓后,，在法律政策許可的前提下,，甲方(及其子孫后代) 要有責(zé)任配合乙方將該宗土地的土地證辦理到乙方指定的名下，所涉及的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、如果今后國家要使用或征用該土地所作出的賠償與甲方無關(guān),，所作出的賠償金額全部歸乙方所有。如政府征用此土地的補(bǔ)償令乙方不滿意時(shí),，乙方不得向甲方提出任何的補(bǔ)償要求,。

五、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方任何一方(及其子孫后代)均永遠(yuǎn)不得 反悔。

2,、乙方付清轉(zhuǎn)讓金后，甲方要立即將該宗土地的使用權(quán)等所有權(quán)交 給乙方,，還有甲方要立即量出上面所寫總面積的土地給乙方建房之用,，并保證以后無權(quán)干涉使用用途。

六,、其它事宜

1,、甲方將該土地使用權(quán)給乙方后，如遇到與相鄰住戶的土地,、道路糾紛問題,，甲方有責(zé)任出面幫助解決。

2,、該土地前面(北面)的7米路段,，南邊和西邊路段乙方享有永久性使用權(quán)，甲方(及其子孫后代)不得干涉,。

3,、附身份證復(fù)印件作為該宗農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書憑證之用，詳細(xì)另見附件(簽名),。

七,、未盡事宜

有關(guān)該土地未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商,。

八,、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并按指模印后即時(shí)生效。

九,、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議壹式 份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇十二

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

甲方在自愿,、民主、公平、公開,、公證,、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將的古房(四合院),，(計(jì)平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、乙方愿意以整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地,。甲方應(yīng)證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室.村部作證簽字,、保證無他人有爭執(zhí)。

三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以實(shí)際測量的為準(zhǔn),。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有。

四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。

五,、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí)，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，其它雙方另行協(xié)商解決,。

七、日后若乙方要加,、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生,。

八,、乙方購得房屋土地后，有使用,、管理,、處分的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉,。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

九,、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力。

十,、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇十三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣,。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間為____。

2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為___(具體內(nèi)容見附件)時(shí)間為____。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8、其他約定：____,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請____仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____

身份證號：____身份證號：____

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____

法定代表人身份證號：____

____年____月____日____年____月____日

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇十四

賣方(以下簡稱甲方)：____________

買方(以下簡稱乙方)：____________

雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買的標(biāo)的：

1,、本協(xié)議購買的標(biāo)的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層,，房屋面積20__余平方米，以房產(chǎn)證標(biāo)注為準(zhǔn),。?

三,、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

三、總價(jià)款

綜合樓價(jià)格每平方米人民幣480元,，總價(jià)款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣 元,。

四、付款方式,、期限及交房期：

第二條：甲方同意乙方在20__年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元),。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方需將該房屋交付給乙方,，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務(wù);

2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)文件,、權(quán)屬憑證;

3,、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時(shí)承擔(dān)全部責(zé)任;

4,、收取本協(xié)議所約定的購買款,。

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇十五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于 縣 鎮(zhèn) 村 組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數(shù) 塊，面積 丈,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：永久。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：以 元/丈計(jì)算,，共計(jì)人民幣大寫： (￥： )元。

四,、支付方式和時(shí)間：和土地戶簽定合同后,，一次性付清。

五,、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日生效,。

2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所

3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

六,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：

1,、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同無效案例篇十六

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就甲方將位于村西房屋,、土地轉(zhuǎn)讓給乙方之事，達(dá)成如下協(xié)議,，以此雙方共同遵守。

一,、甲方自愿將位于村西房屋,、土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。

位于：村西,。南鄰：,， 西鄰： 東鄰： ，南北 米,，東西 米,，房屋 間,，土地 畝。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，該房屋、土地使用權(quán)共計(jì)價(jià)款 萬元 (大寫： ),。

三,、付款： 年 月 日已付 萬元。現(xiàn)將余款 萬元一次性付清,。

四,、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買,，此后由乙方趙小敏一人持有,，此財(cái)產(chǎn)與任何人無關(guān)、不得干涉,。

五,、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時(shí)為其合法所有,，該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，沒有設(shè)定任何抵押和擔(dān)保，沒有任何債務(wù)糾紛,，如有以上不實(shí)甲方賠償乙方一切損失,。

六、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，永不反悔,，空口無憑,，立字為證。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日