隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

鋪位租賃合同篇一

乙方：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的______________鋪位（復式）租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。

第一條 租賃地點與鋪位面積

租賃地點：____________________________________________。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米,。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

第三條 保證金,、租金,、設施費、管理費等

1．乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿,，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）,。

2．乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日,，當月租金：人民幣______元。設施費每月分攤人民幣______元,。

3．當月管理費（含公共衛(wèi)生、保安,、消防,、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元,。

4．電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費（含損耗,、區(qū)內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費,。

第四條 甲方責任

1．甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設施,，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

2．甲方負責制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度,。

3．甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員,、清潔工,、電工,、水工），做好保安,、防火、防盜,、清潔、供電,、供水等項目工作,，維護小區(qū)內正常的經(jīng)營秩序,。

4．合同期內的租賃稅由甲方負擔,。

第五條 乙方責任

1．乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作,。

2．乙方在承租商鋪之后,，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產(chǎn)和人身保險,。

3．乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4．未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備,。

5．乙方負責保管，維護商鋪內的設備,、設施，如有損壞,，要及時維修，費用由乙方負擔,。

6．乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備,、公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7．乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾,、裝修，應將裝修設計方案報知甲方,，批準后方能施工,。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告,，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

第六條 本協(xié)議有效期自____年____月____日至____年____月____日

第七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章時開始生效,。

第八條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

___年____月____日

簽訂地點：_________

鋪位租賃合同篇二

市場經(jīng)營管理者（甲方）：_________

場內經(jīng)營者（乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方當事人的權利和義務，甲乙雙方就租賃場地進場經(jīng)營的有關事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

甲方將座落于_________路_________號,，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的市場營業(yè)用房（攤位）出租給乙方,。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。

租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月。

租金：該營業(yè)用房（攤位）租金為（人民幣）_________元整,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金,。

支付時間、方式：租金按_________結算,，由乙方于_________交付甲方。

甲方應當于本合同生效之日起_________日內將營業(yè)用房（攤位）及其相關設施交付乙方驗收使用,。

（一）甲方權利

1．有督促乙方遵紀守法，文明經(jīng)商的權利,；

2．有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權利,。

（二）甲方義務

1．具有租賃營業(yè)用房（攤位）的經(jīng)營范圍,，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經(jīng)營許可證,；

2．甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關設施,，同時須加強對日常設施的保養(yǎng),、維護；

3．不得隨意變動市場用途和布局,，無故干涉乙方正常的經(jīng)營,；

4．須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責,，作好記錄，認真依法處理,；

5．負責對出租場地及其提供的設施的正常維修，或者委托乙方代行維修,，維修的費用在租金中折算；

6．租賃期間,，甲方確需收回出租場地的,，必須提前_________個月書面通知乙方終止合同,，同時支付給乙方違約金,，違約金以剩余租賃期內可收取租金金額的_________％計算，并退還有關的預收費用,。

（一）乙方權利

1．依法在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內自主經(jīng)營；

2．按合同約定使用租賃的營業(yè)用房（攤位）,，因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,，有權要求甲方賠償,；

3．經(jīng)甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房（攤位）進行修繕的權利,；

4．有權拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關部門反映的權利,。

（二）乙方義務

1．應當在承租的營業(yè)用房（攤位）內的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其它經(jīng)營許可證,；

2．經(jīng)營的商品購自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進貨憑證,，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；

3．須向商品購買者出具由本市稅務部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證,。

4．因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房（攤位）及相關設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償,；

5．租賃期內,，如乙方因情況特殊需要退租的,，必須提前_________個月書面通知甲方終止合同，同時支付甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金的_________％計算,。

（一）乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1．在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證,、照的，或者從事非法經(jīng)營活動被有關機關追究刑事責任的,；

2．違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的,，被有關行政管理部門依法查處的,；

3．未經(jīng)甲方同意，將營業(yè)用房（攤位）轉租,、轉讓給第三人的；

4．未按照約定的用途使用營業(yè)用房（攤位）的,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的；

5．逾期_________日未支付租金,、水電費、_________等費用的,。

6．_________。

（二）甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同,，甲方應當按照_________的標準支付違約金：

1．擅自變更營業(yè)用房（攤位）的位置,、布局而影響乙方經(jīng)營的；

2．擅自變更市場營業(yè)用房（攤位）的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房（攤位）的使用的,。

3．_________。

租賃期內甲,、乙雙方必須重合同、守信用,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________％向乙方加收滯納金,。

因不可抗力，使營業(yè)用房（攤位）不適于使用或租用時,，本合同即自動終止,，甲方應當退還乙方有關的預收費用,，雙方互不承擔違約責任,。

（一）乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房（攤位）的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同,。

（二）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房（攤位）的優(yōu)先租賃權,。

租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的營業(yè)用房（攤位）及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

因履行本合同發(fā)生爭議時,，由雙方協(xié)商解決或向有關行政管理部門申請調解解決，或者按以下第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁,；

2．依法向_________人民法院起訴,。

1．在租賃期限內場地所有權發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響,。

2．涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方按照有關管理規(guī)定的要求進行商品抽樣檢測,；如果檢測不合格，由甲方負責銷毀或者按照有關規(guī)定處置,，由此產(chǎn)生的檢測費用等由乙方承擔,。

3．_________,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

鋪位租賃合同篇三

出租人（甲方）：____________________________

承租人（乙方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

乙方承租甲方位于_______,，總面積約_______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,；

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，共計____年___個月,；

本合同租金實行季度支付制，租金標準為_________季度,；大寫人民幣租金支付方式為現(xiàn)金或轉帳,；以上租金不含稅,。

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起_________日內,，乙方應支付本合同約定租金總額_________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。

1、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

2,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方2次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

8,、逾期10日未支付租金的,。

6、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

1,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

2,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5 %的違約金,。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

鋪位租賃合同篇四

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方本著雙方優(yōu)勢互補,、互惠互利的原則,，就租賃濟南歷山長隆商貿有限公司部分場地從事經(jīng)營活動事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂如下合同,，以便雙方共同遵守：

乙方承租甲方位于新黃路1號濟南歷山長隆商貿有限公司_________區(qū)_________層_________號鋪位，面積_________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照所核準的經(jīng)營范圍為依準。

1,、本合同租賃期限為。

2,、自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，為合同租賃期。

1,、本合同租金實行按年度繳納。

2,、簽訂本租賃合同時,，首先繳納第一年年度租金【人民幣大寫_________元】

3,、下一年度房屋租金提前2個月繳納，如在上述期限內未繳納下一年度租金,，則本合同在執(zhí)行完第一年度租賃期限后予以自動廢除。

4,、第一年合同期內本經(jīng)營鋪位租金收取標準為_________元/平方米/天,。

5,、乙方在簽訂租賃合同時,，按照每個鋪位標準繳納經(jīng)營保證金。如乙方在合同到期后不再與市場續(xù)約經(jīng)營,，其前期所繳納經(jīng)營保證金將于乙方退場后三個月內予以無息返還,。經(jīng)營保證金收取伍仟元整。

6,、濟南歷山長隆商貿有限公司消費收取標準為_________元/立方：電費收取標準為_________元/度,；如水電費收取標準有更改,，將提前一個月予以通知,。

7,、水、電費每月5至10日到甲方指定地點繳納,，逾期每天加收1%的滯納金,，超過7日不繳納的,，甲方有權給予停止水、電供應的處罰,，所造成損失均由乙方自行承擔,。

1、依法制訂有關本商城內各項治安,、消防、物業(yè)管理,、衛(wèi)生,、水電、營業(yè)時間等內容的相關規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理部門對違反相關市場管理規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3,、應按約定為乙方提供經(jīng)營場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、有義務幫助乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照以及稅務登記等方面資質時所需要的各種證明材料。

5,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同所約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。

3,、應按照約定用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依照國家相關法律和法規(guī)所制度的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按規(guī)定日期繳納租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、乙方所使用的營業(yè)房及輔助設施如需改動,，應先征得甲方同意，如果造成損壞,，應承擔相應修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實守信的原則從事合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、乙方如欲將鋪位轉讓給第三人或與其它業(yè)戶交換或合租鋪位,，應以書面形式先征得甲方同意后,，再按規(guī)定辦理相關手續(xù)并繳納相關費用（轉租、轉讓期限不得超出與市場簽定合同期限）,。

8,、乙方應按照甲方要求提供有關本人或本企業(yè)及經(jīng)營產(chǎn)品的相關備案資料。

9,、建筑物外立面,、頂部以及建筑物內部非乙方承租鋪位范圍內的廣告發(fā)布權及使用權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳和私自占用,。

10、為了市場內業(yè)戶的財產(chǎn)安全,，所有業(yè)戶冬季嚴禁使用土暖。

11,、涉及商城內乙方入駐業(yè)戶人身及財產(chǎn)安全等問題的投保工作,，由乙方入駐業(yè)戶自行解決,，甲方不負此方面的責任。

乙方有發(fā)生下列情形之一者,，甲方有權解除合同并收回租賃給乙方的經(jīng)營場地,，并視情節(jié)輕重與否，保留罰款,、扣除租金及相應等值貨物以至上訴等權利。

1,、不具備合法經(jīng)營資格,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回營業(yè)執(zhí)照,。

2、未按照本合同所約定經(jīng)營用途使用場地,。

3,、利用租賃場地加工,、銷售假冒偽劣商品。

4,、進行其它違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響,。

5、將租賃場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地,。

6,、超過合同最終規(guī)定繳納房租期限5日后未繳納租金。

7,、未按甲方最終規(guī)定開業(yè)日期入駐進行正常經(jīng)營活動。

8,、違反甲方依法制定的相關管理規(guī)章制度，情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理,。

1,、因不可抗拒或其它不可歸責于雙方原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應租金,，或甲乙雙方共同協(xié)商,、解決此事,。

2、因市場升級改造使合同不能正常履行,，甲方應提前二個月通知乙方，由此造成乙方損失甲方不承擔,。

3,、因上述原因致使本合同自動解除后,，甲方應退還剩余租金，雙方互不承擔違約責任,。

4、合同期內,，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及經(jīng)營保證金不予退還,。

租賃期滿乙方如無違約行為,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租,，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方,；乙方如在經(jīng)營過程中有違約行為，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

乙方租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同等原因而退場時，應保證甲方提供的各項配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方前期各項裝修設施未經(jīng)甲方同意不得任意拆除,，由此造成的損失由乙方承擔。

本合同如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列2種方式之任一種方式解決：

1,、提交濟南市天橋區(qū)仲裁委員會仲裁；

2,、依法向濟南市天橋區(qū)人民法院起訴。

1,、如場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動,，將不影響本合同法律效力,。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份,。

3、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章以作為合同附件，合同附件與本合同具有同等的法律效力,。

4、甲方所制訂的相關管理規(guī)章制度也作為本合同附件,，相關管理規(guī)章制度內容如與本合同約定相沖突，以本合同為準,，但國家法律法規(guī)及政策另有專門規(guī)定的'除外。

5,、乙方的經(jīng)營活動須與市場有關，如有違反,，甲方有權收回房屋,，退還剩余租金,，保證金不退，損失自負,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日