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房地產法律顧問職責篇一

一,、乙方指派律師為甲方的法律顧問,，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益,。

二,、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;

2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;

3.為甲方審查(含日、英,、德,、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;

4.通過上述業(yè)務活動,，進行社會主義法制宣傳,。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助,，無義務為甲方的職工提供法律幫助,。

四、乙方律師辦公,，平時有事可隨時聯(lián)系。

五,、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會,，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。

六,、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系,。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元,，自合同生效之日起三士在內一次付清,。

八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動,，按重慶市物價局,、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九,、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔,。其金額為_____元。

十,、本合同有效期為____年,。從____年____月____日起生效。

十一,、如合同的一方違反合同約定,，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。

十二,、合同文書一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份,，乙方壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產法律顧問職責篇二

甲方：

乙方：

甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“廣場”樓盤項目，需要乙方提供法律服務,，經過甲乙雙方充分協(xié)商,，在平等自愿的原則下,，達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、法律服務工作內容項目：

乙方為甲方開發(fā)銷售的“廣場”樓盤項目提供全部法律服務,，包括：

1,、代甲方與小業(yè)主起草及網上簽訂見證《商品房買賣合同》。

2,、代甲方辦理房產銷售后向房管部門辦理預告登記,。

3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù),。

4,、代小業(yè)主辦理房地產權證。

5,、為甲方起草房產租賃合同及其他相關的合同,。

二、法律服務期限

鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間,，且不能具體確認,，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結束及辦妥房地產權證為止，即至本合同約定服務工作內容完成為止,。

三,、乙方的具體工作范圍

1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備,，并熟悉《商品房買賣合同》網上簽約流程,。

2、負責與客戶在網上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項,，待客戶確認后,，打印商品房預售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款,，憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū),，簽訂正式的《商品房買賣合同》,。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。

3,、根據(jù)銀行按揭要求,，負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度,，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù),。

4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性,、有效性,。

5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭,、放款情況,。

6、及時向甲方反映銀行的利率調整及政府部門的最新政策動向,。

7,、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款,，以及合同的補充協(xié)議,、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。

8,、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議,、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議,。

9,、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù),。

10,、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。

11,、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的,，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求,，向客戶發(fā)律師函,。

12、代客戶辦理商品房的房產證工作,。

13,、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產管理局的相關費用。附件

一,、二有詳細注明,。

14、負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同,、房產證相關資料,。

四、法律服務收費標準及收取方式

1,、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元,，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的,，則由乙方自行解決,，不能向甲方收取。

2,、如果代簽借款合同代辦按揭合同,，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元,，向小業(yè)主或銀行收取,，與甲方無關。

3,、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產權證的,，則按每戶300元向小業(yè)主收取。

4,、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取,。

五、雙方權利義務

1,、甲方權利義務

1) 甲方必須為乙方提供辦公場所,、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機,，辦公桌和椅),，保證乙方能持續(xù)、正常地工作,。

2) 甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實,。

3) 甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。

4) 甲方配合乙方的工作,，在乙方填寫,、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方,，以便辦理房屋的備案登記工作,。

5) 甲方在商品房交付買受人之日起一個月內向乙方提供辦理房產證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產證,。

6) 由甲方代收買受人辦理房產權證預繳費用,，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內代買受人交納辦理房產證的相關費用,。

7) 甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。

8) 甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作,，其中包括：電腦,、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號,、一臺針打機),、復印機、辦公耗材,、辦公臺櫈等,。

2、乙方權利義務

1) 工作人員應恪守職業(yè)道德,，不得弄虛作假,，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況,。

2) 根椐國家現(xiàn)行法律,、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性,、規(guī)范性,、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任,。

3) 乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程,，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作,，熟悉合同條款及做好相應的解答工作,，并定時組織法律培訓。

4) 乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性,、合法性,、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件,，保證是由購房者本人簽名的真實,。

5) 乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況,，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況,。

6) 乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名,、蓋章,，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內審批完畢的情況下),。

7) 乙方在甲方交樓后一個月內收集好客戶辦理房產證的資料,，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜,，具體取得房地產權屬證書的時間應由登記機關確定。正常情況下,，在甲方,、買受人均向乙方交齊合法辦理房產證所需的資料之日起，乙方在6個月內負責辦妥買受人的房產證工作,。

8) 乙方應派駐有責任心,、有經驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊,，保持儀表端莊,，舉止文雅，有高度的責任心,，待人接物要有禮貌,，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度,，愛護甲方的財物,。

9) 乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網上簽約工作,，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù),，呈送合同鑒證及辦理房產證。

10) 所有客戶資料歸甲方所有,，乙方不能保留,。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神,，履行各自的職責,，如有違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任,，賠償對方因此而造成的損失,。

2、因甲方不能按期提供合法辦理房產證所需的文件資料導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔,。

3,、因甲方沒有按期代買受人交納辦理房產證的相關費用導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。

4,、房管局中途退件是由于甲方,、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則,，由實際過錯人承擔相應的責任,。

5,、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任,。

八,、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行,，在履行協(xié)議中產生爭議,，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決,，可向有管轄權的人民法院訴訟解決,。

2、本合同在雙方簽字后生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產法律顧問職責篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，經雙方協(xié)商,，甲方聘請乙方為其法律顧問，依法訂立本合同,，共同遵照執(zhí)行,。

一、乙方接受甲方的聘請,，委派 律師擔任甲方的常年法律顧問,。

二、乙方遵照中華人民共和國法律,、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款,，依法維護甲方的合法權益。

三,、乙方對甲方有關業(yè)務上涉及的法律問題提供法律咨詢意見,。

四、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書,，如合同,、聲明,、訴狀,、意見書等,。地產項目開發(fā)法律服務具體內容提供：律師根據(jù)對公司主要經營范圍的理解，對房地產開發(fā)中的法律服務內容概括如下：

(一)房地產項目公司組建

包括但不限于：

1.申報注冊：協(xié)助擬定公司章程等注冊所需各種法律文件,，指導或代理公司申請公司注冊登記與資質申報,。協(xié)助辦理國有土地使用權出資評估與過戶事宜。

2.建章立制：協(xié)助公司完善企業(yè)內部管理機制,，尤其應建立以合同管理為中心的內部管理控制體系,，達到管理制度化、文本格式化,、履行規(guī)范化,、監(jiān)督責任化。

3.員工培訓：對公司人員進行法律培訓,，尤其是簽約與履約管理方面,，重點是有關法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問題。

(二)用地及前期開發(fā)

為公司進行項目用地征用,、出讓,、轉讓等程序設計、文書擬定與有關法律文件的審查等,，具體包括但不限于：

1.征地補償安置協(xié)議的洽談,、擬定與審查。

2.房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補償安置協(xié)議的洽談,、擬定與審查,。對被征地、拆遷單位及其人員進行政策法律宣傳,，促成早日達成協(xié)議,。

3.國有土地出讓(含宗地與成片開發(fā))合同的擬定與審查。

4.土地合作開發(fā),、轉讓協(xié)議的洽談,、擬定與審查。

5.參與市政配套談判,，進行有關市政配套合同的擬定與審查,。

6.對貴公司前期開發(fā)中有關事宜出具法律意見。

(三)房屋營建

律師將憑借自身對建設工程領域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握,，從運作程序,、文書制作到合同履行管理上嚴密設防，保障合法,，加強制約,，提高效率。提供的法律服務主要包括但不限于：

1.參與項目招標文件的制定,，審查投標文件,，確保招投標行為的合法性,，為評標、決標提供咨詢意見,。

2.審查修改工程設計合同,、委托測繪合同、委托勘察合同,。

3.起草,、修改、審查工程建設監(jiān)理合同,。

4.起草,、修改、審查工程財務監(jiān)理合同,。

5.代表貴公司與承包商洽談,、草擬、修改制定工程承包合同,，同時協(xié)助公司進行合約管理,，收集與妥善保管反索賠資料。

6.設備采購,、安裝招投標及其合同起草與修改,。

7.協(xié)助公司做好有關設計變更對預銷售合同履行的影響的控制與彌補。

8.協(xié)助公司審查工程分部,、分項質量驗收資料,，協(xié)助處理因工程質量引起的爭議，協(xié)調貴公司與政府工程質量監(jiān)督部門的聯(lián)系,。

9.協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價引起的爭議,，協(xié)調公司與政府工程造價管理部門的聯(lián)系。

10.協(xié)助公司辦理有關工程保險事宜,。

11.協(xié)助公司建立切實有效的工程保修體系,，妥善設定各分部分項工程的最低保修期。

12.參加公司對工程竣工的驗收工作,，對驗收工作提出法律意見,。

(四)房地產交易

1、開發(fā)項目轉讓

本律師根據(jù)雙方的不同需求,，分別確定股權轉讓,、合同權利轉讓等不同模式與程序，設計合同條款并擬定合同文本,，協(xié)助合同履行與申辦各項手續(xù),。

2、商品房銷售

包括但不限于：

(1)參與公司與銷售代理商關于代理銷售事宜的談判，審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書,。

(2)協(xié)助公司審查有關樓宇預,、銷售的廣告內容。在實現(xiàn)廣告目的的同時,，確保廣告內容的適當性,，避免因廣告問題引發(fā)日后糾紛,。

(3)協(xié)助公司起草,、修改《訂購書》、預售合同補充條款等相關法律文件,。在前述文件中充分注意到有關訂購書的性質,、定金的約定、有關補充條款的適當與可行性等,，以免陷己方于不利境地,。

(4)在公司進行商品房銷售過程中，解答公司或購房人針對上述法律文書而提出的法律問題,。

(5)為公司組織預銷售展示,、交易活動提供相應的法律服務。

(6)為公司設計《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內容,，既體現(xiàn)出公司的誠信,，打消購房人的顧慮，又能做到對敏感問題的避讓,，加強對公司自身的保護,。

(7)協(xié)助公司辦理有關預、銷售合同的公證手續(xù),。

(8)協(xié)助公司辦理有關銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔保合同,、公證文件、保險手續(xù)等),，并根據(jù)需要出具咨詢意見,。

(9)協(xié)助公司辦理商品房買賣合同登記備案、產權登記備案等手續(xù),。

(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù),，處理有關房屋交付爭議。

3.商品房租賃

包括但不限于：

(1)參與制定樓宇租賃方案,。

(2)協(xié)助公司辦理有關租賃備案(許可)手續(xù),。

(3)參與公司與承租人的合同談判，擬定,、審查并指導簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件,。

(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關系。

(5)協(xié)助公司處理有關租賃合同轉讓等有關事宜。

(6)對租賃合同履行過程中的有關事宜出具法律意見,。

(五)項目融資

根據(jù)公司的不同情況,，在辦理抵押貸款、抵押物置換,、商品房按揭貸款,、抵押權實現(xiàn)等不同方面，為貴公司提供法律服務：

1.擬定,、審查借款合同與抵押合同,，協(xié)助辦理土地使用權抵押登記手續(xù)。

2.擬定,、審查在建工程抵押抵押合同,，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。

3.參與公司與銀行談判,，擬定,、審查提供按揭貸款協(xié)議，審查有關商品房按揭貸款的法律文件,。

4.協(xié)助公司審查,、調查按揭貸款購房人的經濟收入與信譽，以降低貴公司在履行商品房買賣合同過程中的風險,。

5.協(xié)助公司處理房地產抵押與銷售的關系及變更完善有關手續(xù),，確保銷售行為的合法性，避免遭遇欺詐指控的風險,。

6.協(xié)助公司處理商品房買賣合同解除后有關抵押問題,。

7.協(xié)助公司處理有關銀行抵押實現(xiàn)的問題，有效維護公司利益,。

(六)物業(yè)管理法律事務

物業(yè)管理企業(yè)的選定,、物業(yè)管理服務質量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務包括但不限于：

(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設定物業(yè)管理模式,，并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關法律文件,。

(二)必要時，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務公司,。我們可以幫助公司擬定申報注冊文件,，為新公司建章立制、培訓員工等,，為公司實現(xiàn)以開發(fā)品牌帶動物業(yè)服務品牌的目標,。

(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務公司的談判，擬定,、審查前期物業(yè)管理服務合同,。

(四)參與公司與物業(yè)管理服務公司有關售后服務委托事宜的談判與合同擬定,。

(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務公司辦理有關委托物業(yè)管理合同轉讓、物業(yè)移交手續(xù),。

五,、律師的承諾

擔任公司常年法律顧問期間，在取得公司的指示及提供的有關文件,、材料后,，本律師將盡最大努力和誠信及時完成各委托事項，并信守如下承諾：

1.誠實勤勉,、優(yōu)質高效地完成公司委托的各項法律事務;

2.以應有的專業(yè)技能和職業(yè)判斷最大限度地維護公司權益,，并及時向公司匯報有關事項的進展情況;

3.在擔任公司法律顧問期間，不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見;

4.在公司作為當事方的仲裁和訴訟案中,、以及在公司作為當事方的長期投資和融資業(yè)務中,，不擔任與公司具有法律上利害關系的另一方的法律顧問和/或代理人;

5.在服務期間,，未經公司事先書面同意,，不擔任在商業(yè)上與公司有直接競爭關系的任何第三方的法律顧問;

6.嚴守在業(yè)務活動中接觸到和了解到的公司的商業(yè)秘密和商業(yè)信息;除公司事先同意外，不向任何第三方泄露該商業(yè)秘密或信息,，更不得利用該秘密或信息從事任何有損公司權益的活動;

7.為公司建立專門的法律事務檔案,，完整保存貴公司送交的法律事務文書，在從事委托事務過程中建立詳細的工作記錄,。

六,、律師費用支付標準

(一)取費原則

就律師提供法律顧問服務的費用標準，根據(jù)業(yè)界的通行做法,，一般需在考慮企業(yè)規(guī)模,、工作量大小、對專業(yè)素質的要求程度等幾個因素的基礎上由雙方協(xié)商確定,。

律師認為法律顧問服務費用標準應遵循“既有效保證法律服務工作的順利開展,，又考慮律師的積極性，更要切實維護公司權益,，保證服務質量”的原則來確定,。

(二)費用標準

簽訂法律顧問合同之日起，每年度法律顧問服務費為 萬元人民幣,。該費用包括律師費及律師為開展工作所發(fā)生的市內交通費,、通訊費、辦公費用等,，不包括貴公司為辦理有關事務中向有關機關單位支付的諸如申請費,、登記費等費用;如律師為開展工作需至外地出差的，應事先征得公司同意,，差旅費由公司承擔,。

(三)支付方式

法律顧問服務費在每服務年度開始之日起五日內支付,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產法律顧問職責篇四

甲方：_________

乙方：_________

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組,，為甲方開發(fā)的_________ 房地產項目(下稱本項目)提供法律服務,。經雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議,，共同遵照履行：

一,、法律顧問組成員及聘期

乙方指派_________ 、_________ ,、_________ 律師組成法律顧問組,，_________ 律師擔任組長。

法律顧問組的聘期自_________ 年_________ 月_________ 日起至本項目結束止,。本項目預計_________ 年_________ 月_________ 日結束,。

二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍

法律顧問組向甲方提供以下法律服務：

1.起草,、修改本項目前期拆遷合同;

2.參與本項目工程招投標事務,，審查招投標文件;

3.審查、修改本項目工程設計合同;

4.參與本項目工程施工合同的洽談,、起草,、修改;

5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;

6.參與審查本項目工程分包單位的資質,，起草,、修改工程分包合同;

7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;

8.協(xié)助甲方控制工程造價,、審查工程量增減的支付依據(jù);

9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;

10. 參加甲方對工程竣工的驗收工作,，協(xié)助甲方確定工程最終造價;

11. 接受甲方委托，擔任代理人,，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟,、調解、仲裁活動;

12. 代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務,，辦理律師見證等非訴訟法律事務;

13. 接受甲方委托,，辦理本項目其他專項法律事務。

三,、法律顧問組的工作方式

1.甲,、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務,，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》,，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理,。

2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時,，乙方指派專人到甲方處辦公,。甲方指定_________ 為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________ 為聯(lián)系人,。

四,、甲方為法律顧問組提供的工作條件

在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件,。

五,、法律顧問費的收取辦法和結算方式

1.依據(jù)國家計委、司法部計價費(1997)286 號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定,，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________ 元,，本協(xié)議簽訂時支付_________ 元，_________ 年_________ 月_________ 日支付_________ 元,。

2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時,，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委,、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上,，下浮_________ %另行收取代理費。

3.法律顧問為辦理甲方事務在_________ 市內所需的資料費,、交通費,、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________ 以外的地區(qū)所需的交通費,、差旅費,、補助費等項費用，由甲方負擔,。

六,、雙方責任

1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益,，在甲方授權的范圍內履行職務,，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的,，乙方按有關規(guī)定進行賠償,。

2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料,。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任,，由甲方承擔。

七,、合同的變更,、解除和終止

1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意,，任何一方不得擅自更改,、解除和終止本合同,。

2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：

(1 )法律顧問不按本合同的約定提供法律服務,，經甲方指出后,，仍不改正的;

(2 )因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。

3.乙方在下述情況下,，有權以書面形式通知甲方解除本合同：

(1 )甲方有意向法律顧問提供虛假情況,、捏造事實的;

(2 )甲方未按本合同的約定提供工作條件的;

(3 )甲方累計3 個月未按時向乙方支付法律顧問費的。

八,、違約責任

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的,，即違反本合同時，應賠償另一方的損失,，并支付違約金_________ 元,。

九、合同的生效

本合同自雙方簽字之日起生效,，本項目結束時自行失效,。本項目結束時間超過預計時間的，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款,，可延長聘期。

十,、爭議的解決

本合同在履行期間如有爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟,。

本合同一式四份,，雙方各持兩份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________ 年____月____日

_________ 年____月____日

房地產法律顧問職責篇五

根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定,，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益,，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請,。經雙方協(xié)商,，訂立下列各條款，共同遵照履行,。

一,、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助,，維護甲方的合法權益,。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;

2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;

3.為甲方審查(含日,、英,、德、俄,、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;

4.通過上述業(yè)務活動,，進行社會主義法制宣傳。

三,、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助,，無義務為甲方的職工提供法律幫助。

四,、乙方律師辦公,，平時有事可隨時聯(lián)系。

五,、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會,，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。

六,、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系,。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元,，自合同生效之日起三士在內一次付清,。

八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動,，按重慶市物價局,、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九,、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔,。其金額為_____元。

十,、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效,。

十一,、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同,，但應提前一個月通知對方,。

十二、合同文書一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方壹份，乙方壹份,。

甲方：_____ 乙方： 重慶市××律師事務所

法定代表人： 法定代表人:

房地產法律顧問職責篇六

甲方(聘請方)：

法定代表人,。

乙方(受聘方)：

聯(lián)系人

甲方因業(yè)務發(fā)展和維護自身利益的需要,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)定,，聘請乙方的律師擔任常年法律顧問,。為明確雙方權利、義務,，甲乙雙方按照誠實信用原則,，經協(xié)商一致，立此合同,，以資共同遵守,。

第一條 乙方的服務范圍

(一)、乙方律師的服務內容為協(xié)助甲方處理日常法律事務,，包括但不限于：

1,、協(xié)助公司起草、制訂,、完善以下相關規(guī)章制度

(1)公司員工手冊

(2)公司考勤制度

(3)公司休息休假制度

(4)公司員工獎懲制度,。

2、協(xié)助起草,、制訂,、審查或者修改涉法合同(包括勞動合同和各類業(yè)務合同)、章程等法律文書;

3,、應甲方要求,、參與磋商、談判,，進行法律分析,、論證;

4、受甲方委托,，簽署,、送達或者接受法律文件;

5、應甲方要求,，就甲方已經面臨或者可能發(fā)生的糾紛,，進行法律論證，提出解決方案,，出具律師函,，發(fā)表律師意見，或者參與非訴訟談判,、協(xié)調,、調解;

6、應甲方要求，向甲方員工進行法律培訓,，講授法律實務知識;

7,、辦理雙方商定的其他法律事務。

(二),、甲方涉及民事,、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程序的專案代理事務;

(三),、甲方出資登記的企業(yè)和其他關聯(lián)企業(yè)的法律事務;

(四)甲方涉及長期投資,、融資、企業(yè)改制,、重組,、購并、破產,、股票發(fā)行,、上市等專項法律顧問事務。

第二條 乙方的義務

1,、乙方委派唐齊斌律師作為甲方常年法律顧問,，甲方同意上述律師指派其他律師配合完成前述法律事務工作，但乙方更換律師擔任甲方常年法律顧問應取得甲方認可;

2,、乙方律師應當勤勉,、盡責地完成第一條所列法律事務工作;

3、乙方律師應當利用自身專業(yè)技能,，努力使甲方利益最大化;

4,、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項,，并應甲方要求通報工作進程;

5,、乙方律師在擔任常年法律顧問期間，不得為甲方員工個人提供任何不利于甲方的咨詢意見;

6,、乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中,，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人;

7,、乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責任,，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

8,、乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄,，對涉及甲方的原始證據(jù),、法律文件和財、物應當妥善保管,。

第三條 甲方的義務

1,、甲方應當全面,、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件,、資料;

2,、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求;

3,、甲方應當按時,、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用;

4、甲方在本單位設法務部,，并指派法務部工作人員配合甲方律師工作;

5,、甲方有責任對委托事項作出獨立的判斷、決策,，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見,、建議、方案所作出的決定而導致的損失,，非因乙方律師過錯(過錯認定以律師執(zhí)業(yè)規(guī)范為依據(jù))造成的,，由甲方自行承擔。

第四條 法律顧問費用及支付時間

1,、本合同第一條第一款第1項至第7項法律顧問費為人民幣,，于本合同簽定之日起5個工作日內支付給乙方。

2,、本合同第一條第二款專案代理(訴訟與仲裁)收費：

在顧問期限內,，乙方免費為甲方代理件20萬以下(含10萬)標的或無標的的訴訟或仲裁案件，但甲方應按20xx元/件向乙方支付基本辦案費用,。

除此之外的訴訟或仲裁案件,，甲方另外向乙方支付律師費。乙方收取的律師費須按顧問單位標準給予優(yōu)惠,，具體標準為：每件案件收取基本辦案費為人民幣20xx元,，并根據(jù)爭議金額不同按照以下比例收取律師費：

(1)爭議金額為人民幣20萬元以下(含20萬元)或者無具體爭議金額要求，不再收取;

(2)爭議金額為人民幣20萬元以上至200萬(含100萬),，收取比例為3%;

(3)爭議金額為人民幣200萬元以上,，收取比例為2%。

有些特殊案件,，由甲乙雙方另行協(xié)商確定收費方式,。

3、本合同第一條第三款,、第四款項目收費：

對于甲方出資登記的企業(yè)和其他關聯(lián)企業(yè)的法律事務,，甲方企業(yè)并購、收購、對外投資等項目以及出差辦案,，甲方需要乙方參與提供法律服務的,，由甲乙雙方另行協(xié)商確定收費。

4,、以上費用不包括差旅費,、調查費、公證費,、鑒定費等辦案支出費用,，此類費用由甲方與乙方據(jù)實結算后向乙方支付;以上費用也不包括訴訟費或仲裁費，訴訟費或仲裁費根據(jù)法律規(guī)定由甲方支付的費用,。

5,、本合同到期終止后或者提前解除的，應當由雙方書面確認并結清有關費用,。

第五條 工作費用

乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列工作費用,，應當由甲方承擔：

1、相關行政,、司法,、鑒定、公證,、評估,、咨詢機構等部門收取的費用;

2、襄陽市城區(qū)外辦案(所謂城區(qū)外,，是指襄陽市公交總公司的市內公交營運線路覆蓋范圍以外的地區(qū))發(fā)生的差旅費,、食宿費、翻譯費,、資料裝訂費,、長途通訊費等;

3、征得甲方同意后支出的其他費用;

4,、乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用,。

第六條 合同的解除

(一)、甲乙雙方經協(xié)商同意,，可以變更或者解除本合同,。

(二)、乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同：

1,、未經甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的;

2,、因乙方律師工作延誤,、失職,、失誤導致甲方蒙受損失的;

3,、違反第二條第5至8項規(guī)定的義務之一的;

(三),、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1,、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的：

2,、甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形,，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的;

3,、甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。

第七條 違約責任

1,、乙方無正當理由不提供第一條規(guī)定的法律服務或者違反第二條規(guī)定的義務,，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。

2,、乙方律師因工作延誤,、失職、失誤導致甲方蒙受損失,，或者違反第二條第5至8項規(guī)定的義務之一的,，乙方向甲方承擔賠償責任。

3,、甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用,，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費,、未報銷的工作費用以及延期支付的利息,。

第八條 解決爭議的方法

甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，任何一方均有權向襄樊市樊城區(qū)人民法院起訴。

第九條 合同的期限

1,、本合同期限為一年,，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。

2,、合同期滿前一個月內,，由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽常年法律顧問合同。合同期滿后,，甲方交辦的法律顧問工作延續(xù)進行的或者甲方繼續(xù)履行本合同第四條,、第五條之義務的，本合同約定的法律服務條件繼續(xù)有效,。

第十條 通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件,、資料，均以本合同正文或者封面所列明的地址,、傳真送達,，一方如果遷址或者變更電話，應當書面及時通知對方,。

通過傳真方式的,，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達,。

第十一條 附則

1,、如甲方對乙方指派律師服務質量不滿意，可申請調換;

2,、其他未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致，可作為本合同補充內容;

3,、本合同一式三份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，唐齊斌律師持有一份;

4,、本合同雙方簽字后即生效,。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

**年**月**日

房地產法律顧問職責篇七

甲方：(聘方)

乙方：(受聘方)

甲方為依法行政及維護自身的合法權益,，特聘請乙方律師擔任常年法律顧問。經雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，共同恪守。

一,、乙方應甲方的聘請,，擔任甲方的法律顧問。

二,、法律顧問的任務是：為甲方行政管理事務以及民事行為提供法律服務,，受托辦理有關法律事務，維護甲方的合法權益,。

三,、法律顧問受甲方委托辦理下列法律事務：

1.承辦鎮(zhèn)人民政府委托或交辦的法律事務，為其決策提供法律咨詢和法律意見,。

2.應邀列席鎮(zhèn)人民政府涉及法律問題的辦公會議,。

3.應邀為涉及鎮(zhèn)人民政府和社會公眾重大利益的事項和事務糾紛提供專項法律服務。

4.應邀參與國有企業(yè)改革和為縣人民政府招商引資提供法律咨詢等服務,。

5.應邀參與鎮(zhèn)人民政府有關規(guī)范性文件起草,、修改,、審議和制定，為鎮(zhèn)人民政府決策提供法律意見和建議,。

6.接受鎮(zhèn)人民政府委托,，代理鎮(zhèn)人民政府參加訴訟、仲裁活動,。

7.應邀為鎮(zhèn)人民政府處臵群眾性事件和突發(fā)事件以及涉法上訪案件提供法律意見,。

8.提供與甲方有關的法律信息;

9.完成縣人民政府交辦的其他工作。

四,、法律顧問享有的權利

1.查閱與法律事務有關的文件和資料;

2.了解甲方行政管理和對外事務活動中的有關情況;

3.有權參加甲方召集的行政管理和對外活動中有關事項的論證及決策會議;

4.有權獲得履行法律顧問職責所必須的辦公、交通,、通訊及其它工作條件,。

五、甲方應積極協(xié)助法律顧問開展工作,，為法律顧問提供必要的辦公,、交通、通訊及其它工作條件,，以保證法律顧問順利履行職責,。

六、法律顧問不得從事有損于甲方合法權益的活動,，不得在民事,、經濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任對方當事人的代理人,。法律顧問對甲方的行政管理和對外事務活動中需要保密的事項,，負有保守秘密的責任。

七,、本合同聘期為壹年,，20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

八,、聘金及支付

法律顧問聘金為每年四萬元,。合同簽定后三日內支付貳萬元，余款在合同期限屆滿后三日內付清,。

九,、法律顧問工作方式

1.甲方應指定專人與法律顧問保持經常聯(lián)系，法律顧問應主動與甲方隨時聯(lián)系;

2.法律顧問根據(jù)甲方的要求不定期去甲方工作,。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

年月日：

房地產法律顧問職責篇八

聘請方(以下簡稱甲方)：

受聘方(以下簡稱乙方)：

第一條：甲方為維護自身合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)定，聘請乙方律師為其法律顧問,。

第二條：乙方指派鄭德龍律師擔任甲方法律顧問,，為甲方提供法律幫助，依法維護甲方合法權益,。

第三條：乙方的法律服務范圍：

為甲方日常生活中遇到的涉及個人財產權益,、人身權益的法律問題提供法律咨詢;出具法律意見書;出具律師函;起草,、審核,、修改合同文件及其他法律文書;代理參與訴訟,、仲裁案件;辦理雙方另行商定的其他法律事務

第四條：乙方律師為甲方提供法律咨詢不限次數(shù);出具法律意見書每年不超過15件;出具律師函每年不超過15件;起草,、審核,、修改合同文件及其他法律文書每年不超過20件;代理參與訴訟,、仲裁案件,，按照山東省律師收費標準的70%收取,。

第五條：乙方律師為甲方提供法律咨詢的方式為電話,、qq,、電子郵件或者甲方到乙方律師辦公地當面咨詢。乙方律師協(xié)助起草,、審核,、修改合同文件及其他法律文書的，應當在乙方律師辦公地進行,。出具法律意見書和律師函的,，由甲方到乙方律師辦公地領取，乙方不負責送達,。

第六條：甲方每年向乙方交納法律顧問費3000元,。法律顧問費于本合同生效之日起三日內由甲方一次性支付給乙方，未支付的,，本合同自動失效,。

第七條：甲方有權在以個人名義從事民商事活動及其相關文件中標明山東鑫希望律師事務所鄭德龍律師為其法律顧問。

第八條：乙方律師受甲方委托,，從事與甲方業(yè)務有關的活動而發(fā)生的鑒定,、翻譯、資料,、交通,、食宿差旅等相關費用由甲方承擔。

第九條：甲方應向乙方律師提供與業(yè)務有關的情況,、資料和必要的工作條件,。

第十條：甲方無故終止合同，法律顧問費不予退還,。

第十一條：甲方不得要求乙方律師從事與律師職業(yè)道德相違背的事項,，否則,，乙方有權解除合同，已收顧問費用不予退還,。

第十二條：甲方之直系親屬涉及訴訟,、仲裁等法律事務，如聘請乙方律師為其代理人的,，按乙方收費標準80%執(zhí)行,。

第十三條：乙方律師應當勤勉盡責。對于在服務過程中獲取的甲方相關隱私和秘密絕對予以保密,。

第十四條：本合同有效期限為1年,，自 年 月 日起至年 月 日 止。

第十五條：本合同自甲方簽字,、乙方蓋章后生效,。

第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方：山東鑫希望律師所

(蓋章) (蓋章)

年 月日 年月日

房地產法律顧問職責篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國律師法》及相關法規(guī),，甲方委托乙方擔任甲方的法律顧問,，經友好協(xié)商，雙方就以下條款達成一致協(xié)議：

一,、乙方接受甲方的委托,，指派劉強律師擔任甲方的法律顧問。

二,、乙方擔任法律顧問期限自20xx年3月1日至20xx年2月28日,。

三、乙方的工作范圍包括：

1,、為甲方提供法律咨詢,，必要時提供法律意見書。

2,、修改,、審查合同和有關法律事務文書，協(xié)助草擬甲方不能獨立完成的法律文書,。

3,、接受甲方委托，擔任代理人,，參與訴訟,、非訴訟、調解,、仲裁活動,。

4,、根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方有關部門對干部職工提供法律實務培訓,。

四,、乙方義務：

1、乙方指派的律師應盡職盡責,、優(yōu)質及時地處理甲方委托的法律事務,，如遇到甲方有緊急法律事務需要處理，而乙方指派的律師因客觀原因無法到場,，乙方應委派有相當水平的其他律師代為處理,。

2、乙方律師在處理甲方法律事務時應遵循審慎嚴密原則,，最大限度地維護甲方的權益,。乙方應就所辦業(yè)務的合法性進行論證，并提出意見或建議,，由于乙方合法性論證和重大法律風險預測不到位,，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任,。

3,、乙方律師對在提供法律服務時所掌握的甲方的商業(yè)秘密以及其它不宜公開的情況，負有嚴格保密的義務,。

4,、乙方在為甲方擔任法律顧問期間不得為甲方的利益沖突方和甲方公司員工個人提供任何不利于甲方的咨詢意見和法律服務。

五,、甲方義務：

1,、甲方應盡可能提前預約乙方律師的工作時間，合同的審查或需出具法律意見書的法律事務,，一般提前三個工作日告知顧問律師,，以便顧問律師充分審查和論證。

2,、甲方在委托乙方律師辦理有關法律事務時,，應提供相關文件資料。甲方對其提供資料的真實性,、合法性負責,，如甲方向乙方提供了虛假或不合法的資料，由此產生的后果由甲方承擔,。

3,、對于乙方所做的合法性論證或重大法律風險預測意見及建議，甲方未予采納的，因此產生的責任由甲方承擔,。

六,、服務費用：

1、甲方支付乙方年顧問費人民幣?萬元,。顧問費分兩期支付,，每期各?萬元。首期款在合同簽訂后支付,，尾款在合同到期后支付,。

2、乙方律師接受甲方委托辦理法律事務過程中發(fā)生的鑒定費,、公證費,、異地辦案差旅費等由甲方承擔。

3,、訴訟,、仲裁等其它另行收費事項及具體收費辦法按照**省司法廳、物價局制定的收費標準執(zhí)行,。

4,、甲方付費后，乙方應向甲方出具正式稅務發(fā)票,。

七,、違約責任：

1、甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用,，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費以及延期支付的利息,。

2,、乙方無正當理由不提供本合同第三條規(guī)定的法律服務或者違反第四條規(guī)定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費;因乙方違反第四條規(guī)定的義務之一而使甲方蒙受損失的,，乙方應當以合同期內甲方已支付或應支付的全部費用(包括差旅費及仲裁,、訴訟費)為限，向甲方承擔賠償責任,。

3,、因乙方與第三方串通損害甲方利益，給甲方造成損失的,，乙方應承擔賠償責任,。

八、糾紛處理方式

雙方若有意見分歧應通過平等協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁。

九、本合同一式肆份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產法律顧問職責篇十

甲方：

乙方：

甲方因業(yè)務需要,，特聘請乙方擔任法律顧問，現(xiàn)經雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、指派律師及聘期

經與甲方協(xié)商，乙方指派 律師為甲方提供本合同項下的服務,，如果指派律師因出差,、休假等原因暫無法向甲方提供法律服務，乙方應另行指定其他符合條件的律師臨時接替指派律師的工作,。聘期為壹年,，時間自 年 月 日起至 年 月 日。

二,、顧問律師的任務和服務范圍

顧問律師擔任甲方常年法律顧問的任務,，是為甲方按照《公司法》和其他有關法律、法規(guī)進行生產,、經營,、管理和其他經濟活動提供法律服務，受甲方的委托辦理有關的法律事務,，維護甲方的合法權益,。

1、規(guī)定費用項下的服務

在甲方支付了規(guī)定費用后,，乙方應在下列事項范圍內向甲方提供法律服務：

(1)為甲方就其日常業(yè)務運營中所提出的問題或疑問進行法律研究,，提供口頭或書面的法律咨詢書;

(2)根據(jù)甲方要求，審查并修改甲方因日常業(yè)務運營需要而與第三方簽訂的協(xié)定,、合同及其它法律文書,，出具一般性的法律意見;

(3)就甲方在日常業(yè)務運營中的債權債務糾紛等有關事項，與第三方進行交涉,，出具律師函,，維護甲方的合法權益;

(4)應甲方要求，起草并以甲方名義在公共媒介公布法律公告;

(5)應甲方需要不定期向甲方提供最新法律動向;

(6)依據(jù)甲方要求,，向甲方員工提供有關的法律培訓;

(7)就甲方的商業(yè)計劃或融資計劃提出口頭的初步法律意見;

(8)根據(jù)甲方要求,，審查甲方的內部管理制度，勞動合同文本及與之相關的培訓協(xié)議,、保密協(xié)議等;

(9)參與并協(xié)助甲方同政府相關部門,、各商業(yè)合作伙伴就甲方的經營和業(yè)務進行溝通。

2、規(guī)定費用項以外的服務

在規(guī)定費用的服務以外,，乙方還應提供以下業(yè)務服務,，費用應根據(jù)提供服務的具體情況有雙方另行協(xié)商決定。

(1)就甲方在運營中的合同簽訂,、融資,、兼并、合并,、分立,、對外投資、公司股票發(fā)行上市,、清算以及其他重大事宜的有關專項法律問題進行法律研究,，出具正式的書面法律意見;

(2)就甲方在運營過程中的合同簽訂、融資,、兼并,、分立、對外投資,、公司股票發(fā)行上市,、清算以及其他重大事宜的有關專項法律問題代表甲方與第三方協(xié)商、談判以及簽訂有關法律文件;

(3)在甲方與第三方發(fā)生爭議時,，代表甲方參與協(xié)商,、調解、申訴,、仲裁或訴訟,。

(4)其它經雙方確認的重大專案法律服務。

三,、顧問律師的工作方式

顧問律師采取不固定工作方式,。遇有需咨詢辦理的事務，甲方可隨時電話或email方式通知顧問律師;如需顧問律師到甲方處辦理,，需提前1天預約;顧問律師因故不能到甲方處辦理時，乙方可指派其他律師代為辦理,。

四,、顧問律師的權利

顧問律師擔任甲方常年法律顧問期間,，為了正確履行法律顧問的職責,，除了享有《律師法》規(guī)定的權利外，還享有以下特定的權利：

1,、查閱甲方與承辦法律事務有關的文件和資料;

2,、了解甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關情況;

3,、根據(jù)甲方的安排,，列席甲方的生產、經營,、管理和其他經濟活動中的有關會議;

4,、獲得履行法律顧問職責所必須的工作條件和便利,。顧問律師在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任,，由甲方承擔,。

五,、顧問律師的義務

顧問律師擔任甲方常年法律顧問期間，除了承擔《律師法》規(guī)定的義務外,，還承擔以下特定的義務：

1、及時承辦甲方委托辦理的有關法律事務,，并認真履行職責;

2,、堅持以事實為根據(jù)、以法律為準繩的原則,，發(fā)現(xiàn)甲方有不當行為時,，應當予以勸阻;

3、根據(jù)本合同規(guī)定和甲方的授權委托進行工作,，不得超越代理權限;

4,、不得從事有損于甲方合法權益的活動，不得在民事,、經濟,、行政訴訟或仲裁活動中擔任甲方對立一方當事人的代理人;

5、在同時受聘擔任甲方和另一公司法律顧問期間,，遇到兩公司之間發(fā)生爭議時,，應當進行調解，但不得代理任何一方參加訴訟或仲裁;

6,、對在工作中接觸,、了解到的有關甲方的生產、經營,、管理和其他經濟活動中的商業(yè)秘密,，負有保守秘密的義務,。

六、甲方的責任

甲方同意與乙方真誠合作,，隨時通知乙方正在處理的法律事務的進展程度,，遵守本合同條款，按時支付費用及告知乙方其他地址,、電話號碼和處所,。

七、法律顧問費及付費方式

甲方聘請乙方壹年的法律顧問費總額為人民幣 元,，甲方選擇方式 支付顧問費：

方式一：甲方于本合同簽訂之日后三個工作日內向乙方一次性支付 元;

方式二：甲方分批支付顧問費：

甲方委托乙方提供規(guī)定費用項以外的服務,，雙方另定協(xié)議，乙方給予優(yōu)先服務,。

八,、其他費用支出

(1)法定或政府機關或指定組織規(guī)定的費用：

因乙方向甲方提供第二條項下的法律服務而產生的、法定的和政府機關規(guī)定的費用,，如登記費,、工商查詢費、公告費等,，由甲方承擔,。

(2)長途旅行費用：

甲方同意承擔乙方人員為辦理甲方法律事務而發(fā)生的長途旅行交通費用、食宿費和通訊費等,，其標準為：出租車費,、機票實報實銷，住宿費按當?shù)厝羌壻e館住宿標準實報實銷,，津貼人民幣100元/人/天,。

九、合同的解除

1,、甲,、乙雙方經協(xié)商一致或一方在有正常理由的情況下可解除本合同。

2,、解除合同的正當理由包括：

(1)一方違約致使本合同無法履行;

(2)在實質問題上甲方拒絕與乙方合作或甲方不接受乙方的建議,，以致乙方隨后的代理行為非法或無效。

3,、甲方基于乙方違約解除本合同,，所付費用結算后多余部分退回。

4,、乙方基于甲方違約或基于正當理由解除本合同，所收費用不予退回,。

十,、其他

(1)其他補充條款：

(2)本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年,，即自 年 月 日至 年 月 日,。甲方在本合同期限屆滿前一個月未提出不續(xù)簽的，本合同將自動續(xù)延;

(3)本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話

房地產法律顧問職責篇十一

委托人(以下簡稱甲方)：

受托人(以下簡稱乙方)：重慶百君律師事務所。

法定代表人：孫 渝,，主任,。

甲方因工作及業(yè)務之需要，為維護本單位的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國律師法》之有關規(guī)定,，聘請乙方指派的律師擔任法律顧問。甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條 法律顧問的指派

乙方指派 律師出任甲方的法律顧問,，甲方同意乙方的指派,。

第二條 服務內容

乙方為甲方提供如下法律顧問服務：

1.就甲方日常經營管理活動中涉及的有關法律問題，提供咨詢意見;

2.審查或起草甲方針對專門事項的聲明,、承諾,、保證或公告等文書;

3.負責審查甲方與他方的意向書、合同,、紀要及其他法律文書;

4.對甲方的格式合同和其他標準格式的文件進行必要的審訂,、修改，使之更加完善和適用;

5.以擬發(fā)律師函的方式,，協(xié)助甲方主張權利或回應他方的權利請求;

6.就甲方重大決策提供必要的法律論證,，協(xié)助甲方構建符合中國和本地法律條件與法制環(huán)境的經營模式與運作方式;

7.在需要時，就具體服務事項提供中,、英文兩種版本的法律文書;

8.在需要時參與甲方和他方間的重大商業(yè)談判;

9.根據(jù)甲方經營,、管理情況，在需要時,，就普及性法律知識或針對甲方所涉及的具體問題,，以專題講座、座談等恰當形式,，對甲方員工進行法律培訓;

10.以非訴訟,、非仲裁的方式幫助甲方處理與聘用員工的勞動合同關系;

11.協(xié)助或代理甲方以非訴訟、非仲裁的方式處理甲方與他方的爭議,。為保證乙方不過度介入甲方的企業(yè)活動,，乙方提供上述服務均以甲方提出具體需要為前提,。

第三條 法律顧問服務外的其他法律服務及收費方法

甲方要求乙方指派律師作為具體參與有關仲裁、訴訟和非訴訟案件以及承擔公司并購,、合資,、股權轉讓、企業(yè)股份制改造并上市,、上市公司配股,、增發(fā)新股、發(fā)行可轉換公司債券等重大專項法律服務時,，甲方應另行與乙方訂立委托代理合同,，并按照乙方的優(yōu)惠收費標準向乙方支付律師費用。甲方理解并同意,，乙方指派律師的工作只限于與甲方以獨立法人名義發(fā)生的活動相關,，乙方指派律師無義務為甲方職工、甲方參與的任何形式的合作或聯(lián)合組織提供法律顧問服務,。若甲方職工,、甲方參與的任何形式的合作或聯(lián)合組織需要乙方提供法律服務，乙方可以按照律師收費辦法優(yōu)惠20% 收取律師服務費,。

第四條 律師服務方式

1.除非特殊需要,，法律顧問在乙方所在地辦公場所辦公;

2.雙方提倡以電話、傳真及電子數(shù)據(jù)交換方式進行聯(lián)絡,，并盡量以快捷,、簡便的方式處理日常法律事務，但對重大,、復雜等關系企業(yè)重大權益的法律事務乙方應以書面方式完成服務;

3.法律顧問在提供本合同第二條第9項服務時應在甲方所在地或者甲方安排的其他合適場所進行,。

第五條 律師服務費、差旅費和其他費用的約定

1.律師服務費

律師服務費為甲方應向乙方繳納的法律顧問費,。本合同項下律師服務費為人民幣 元,。

2.差旅費

(1)在重慶市區(qū)(僅指渝中區(qū)、江北區(qū),、沙坪壩區(qū),、南岸區(qū)、九龍坡區(qū),、大渡口區(qū),、渝北區(qū)、巴南區(qū),、北碚區(qū),，下同)內辦理甲方委托的法律事務，乙方按律師服務費的10%收取差旅費,。本合同項下市區(qū)差旅費為人民幣元,，實行包干制,。

(2)承辦律師如需到市區(qū)以外出差，差旅費由甲方另行支付,。

3.其他費用

乙方律師在進行與甲方委托辦理的法律事務過程中可能發(fā)生的鑒定費、公證費,、公告費,、查檔費、查檔材料復印費,、閱卷材料復印費,、特快專遞費、國際電話費,、專家論證會費等費用,，不屬于律師服務費，由甲方另行支付,。

4.費用的支付

(1)甲方應于本合同簽訂之日起3日內向乙方一次性付清律師服務費和市內差旅費,。其他費用的支付以不影響承辦律師辦理法律事務為原則，可以在費用發(fā)生后立即憑據(jù)支付,，也可以預付,，在結案時結算。

(2)除非甲,、乙雙方另有書面約定,，甲方在任何時候均不得向承辦律師直接支付任何費用或接受承辦律師報銷任何費用，甲方也無須向承辦律師支付額外的報酬,、補貼,、津貼或者饋贈。

5.乙方開戶銀行及賬號

乙方戶名： 重慶百君律師事務所 ;

乙方開戶銀行： 招商銀行重慶分行上清寺支行 ; 乙方銀行賬戶： ,。

第六條 甲方的權利和義務

1.甲方應當真實,、完整、客觀地向律師介紹有關生產經營管理的情況,，提供與甲方生產經營管理有關的文件材料,。

2.甲方應當按照本合同約定的金額或計費方式和時間向乙方支付全部法律顧問服務費。

3.甲方應當為律師開展工作提供一切必要的便利,。

4.甲方有權要求乙方及時更換在服務過程中工作不負責任的,，或不適合服務于甲方的律師，但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由,。

5. 不得要求乙方律師進行違法活動,。

6. 如乙方無正當理由解除本合同，甲方有權要求乙方退還全部律師服務費和差旅費,。

第七條 乙方的權利和義務

1.乙方應當依法忠實地維護甲方的一切合法權益,。

2.乙方應當根據(jù)甲方的具體情況適時開展法律顧問服務工作,。

3.乙方應當按時地為甲方提供相關的法律顧問服務。

4.乙方必須嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,，不得泄露甲方的技術秘密,、商業(yè)秘密或者個人隱私。

5.除本合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商外,，乙方指派的律師不得私自向甲方收取費用,。

6.乙方有權根據(jù)本合同的約定向甲方收取律師服務費。

7.甲方未按時足額向乙方支付律師服務費及差旅費,，乙方及其指派律師有權暫緩履行法律顧問工作,。

8.簽訂本合同后，如甲方無正當理由單方解除合同,，乙方收取的律師服務費和差旅費不予退還;如甲方尚未支付律師服務費和差旅費且無正當理由單方解除合同,，甲方有權繼續(xù)追討。

9.乙方同意并保證,，如果乙方指派的律師沒有履行或者不能繼續(xù)履行法律顧問職責,，乙方應另行指派律師接替，以完成本合同約定的法律服務事務,。

第八條 保密事項

本合同的全部內容均為雙方的商業(yè)秘密,，未經對方許可，任何一方不得泄漏,，但雙方為履行各自的義務或者在涉訟時需作為證據(jù)使用時除外,。

第九條 合同的解除

1.甲方解除合同的條件

(1)甲方要求更換未履行或者不能履行合同義務的承辦律師，乙方無正當理由拒絕更換;

(2)承辦律師違反保密義務,，已經或者必然給甲方帶來合法利益損失,，乙方拒絕采取救濟措施。

2.乙方解除合同的條件

(1)甲方向承辦律師陳述虛假案件情況,，提供虛假材料,，經承辦律師指出而拒絕改正的;

(2)甲方要求承辦律師實施違法違紀行為，經承辦律師指出而堅持要求的;

(3)甲方拒絕履行支付義務的,。

第十條 違約責任

1.甲方的違約責任

(1)除本合同第九條規(guī)定的條件外,，甲方單方解除合同的，應承擔違約責任,。承擔的違約責任相當于乙方根據(jù)本合同約定所享有的全部受支付利益;

(2)甲方違反本合同規(guī)定的支付義務,，應承擔繼續(xù)支付責任和遲延支付責任，遲延支付責任以同期銀行商業(yè)貸款利率2倍計算,。

2.乙方的違約責任

(1)除本合同第九條規(guī)定的條件外,，乙方單方解除合同的，承擔的違約責任相當于甲方根據(jù)本合同約定所承擔的全部支付義務;

(2)在乙方承擔前款違約責任的情況下，甲方根據(jù)合同應當履行的支付義務尚未履行的,，無須繼續(xù)履行;已經履行的,，乙方應予退還，但已實際發(fā)生的差旅費應予扣除,。

第十一條 合同的修改,、補充及其效力

本合同生效后，任何就合同條款進行的修改,，均需形成書面協(xié)議并由雙方簽署生效,。

本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商以達成書面補充協(xié)議,，并經雙方簽署后生效。修改協(xié)議,、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 有效期限和續(xù)展

本合同有效期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

本合同有效期限屆滿前30日,，一方提出續(xù)展意見，另一方同意的,，本合同

有效期自動續(xù)展一年;根據(jù)需要,，雙方也可以另行訂立新的法律顧問委托合同。

第十三條 糾紛的解決方法

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛由重慶仲裁委員會仲裁,。

第十四條 通知和聯(lián)系

1.甲方通訊地址及聯(lián)系方法

甲方確認下列通訊地址及聯(lián)系方法是乙方辦理本合同項下法律事務向甲方

履行通知義務的唯一通訊地址及聯(lián)系方法：

通訊地址： 郵政編碼：

電話： 傳真： 聯(lián)系人：

2.乙方通訊地址及聯(lián)系方法

乙方確認下列通訊地址及聯(lián)系方法是甲方辦理本合同項下法律事務向乙方

履行通知義務的唯一通訊地址及聯(lián)系方法：

通訊地址：重慶市渝北區(qū)新溉大道2號重慶科技大廈8樓

郵政編碼：401147 電話：023-6762 1818

傳真：023-6762 1028 聯(lián)系人：

3.通知義務的履行

甲、乙方按上述通訊地址向對方指定的聯(lián)系人履行了通知義務,，視為雙方向

對方履行了通知義務,。

如果甲方需變更通訊地址或聯(lián)系方法，需提前7日通知乙方,。

第十五條 文本及收執(zhí)

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十六條 生效方式

本合同經雙方加蓋公章或者雙方委托的簽約代表簽字或者蓋章生效,。

第十七條 特別約定

本合同以上條款不能闡明之事項，可在本條款下另行特別約定：

甲 方： 乙 方：重慶百君律師事務所

簽約代表人： 簽約代表人：

簽約時間：20_年 月 日

簽約地址：重慶市

房地產法律顧問職責篇十二

聘請方(甲方)：

受聘方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國律師法》及其他有關規(guī)定,，就甲方聘請乙方擔任專項法律顧問的事宜,，經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、顧問律師

乙方接受甲方委托,，并指定 律師作為該業(yè)務的顧問律師,。

二、委托事項

甲方委托乙方辦理下列事項：

三、委托期限

四,、律師顧問費及支付方式

五,、律師辦案費及支付方式

(含差旅費、查詢費,、交通費等)

六,、甲方的權利和義務

1、甲方有權在委托期間內變更對乙方的授權范圍或在乙方不能完成委托事項的情況下以書面形式解除對乙方委托授權;

2,、甲方應如實向乙方提供與委托事項有關的全部材料和情況及配合律師開 展工作,。

七、乙方的權利和義務

1,、乙方有權在下列情況之一下解除本合同,，已收顧問費及辦案費不予退還：

(1)甲方隱瞞事實真相或提供虛假材料;

(2)甲方拒付律師代理費或辦案費;

2、乙方應對委托事項所涉及的甲方情況予以保密,。

八,、特別約定

根據(jù)北京市司法局的有關規(guī)定，雙方特作如下特別約定：

甲方在乙方未完成委托事項前非乙方過錯或非乙方原因導致委托事項無法完成,，甲方要求退費的,，應以書面形成通知乙方，乙方15日內書面答復甲方并雙方達成書面解除合同協(xié)議(不作答復或未達成書面解除合同的,，乙方不執(zhí)行該條約定),。辦案按實報銷處理，代理費雙方同意按以下辦法處理：

1,、乙方已全部辦理甲方委托事項的,，乙方不退代理費;

2、乙方已部分辦理甲方委托事項的,，按實際工作量收取本合同約定的應收代理費,，對已交的代理費除扣除17.27%的已開票稅費和2%的公積金，外進行多退少補;

3,、乙方未辦理甲方委托事項的,，乙方對甲方已交費用除扣除14.25%的已開票稅費外，全部退費給甲方,。

4,、完成工作量協(xié)議有約定的按協(xié)議執(zhí)行;協(xié)議沒有約定的，雙方重新約定;雙方達不成約定的按本協(xié)議的爭議方式解決,。

九,、本合同一式兩份，自雙方簽字,、蓋章之日生效,。乙方在確認收到付款后,，開始服務。

聘請方： 受聘方：北京市律師事務所

代表人： 代表人：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

房地產法律顧問職責篇十三

甲方：

乙方：

甲方因申請在代辦股份轉讓系統(tǒng)掛牌報價轉讓股份(簡稱“新三板”)之目的,，聘請乙方作為甲方本次在新三板掛牌交易之專項法律顧問,。甲乙雙方本著誠實信用原則，經協(xié)商一致,，立此合同,，共同遵守。

第一條 乙方的工作范圍

乙方的工作范圍根據(jù)中國法律,、行政法規(guī)以及中國證券業(yè)協(xié)會等關于公司申請股份在新三板掛牌交易的相關規(guī)定,，就甲方完成本次到新三板掛牌交易事宜提供專項法律服務，包括：

1,、就甲方本次申請掛牌交易涉及的法律,、行政法規(guī)、政策等問題接受咨詢,，提供律師咨詢意見,。

2、對公司進行法律盡職調查,，之所法律盡職調查工作底稿，提出法律問題和解決意見,。

3,、與公司及公司委托的主辦券商、會計師共同討論確定公司本次申請到新三板掛牌交易方案,、股份公司設立方案以及其他重大財務,、法律問題解決方案。

4,、起草,、修訂甲方實施本次到新三板掛牌交易所需的有關法律文件，包括但不限于起草相關協(xié)議,、決議以及變更設立股份有限公司涉及的法律文件,。

5、根據(jù)新三板的要求對公司進行法人治理結構的建立和規(guī)范運作的輔導工作,，協(xié)助公司建立,、健全法人治理結構并促使公司的規(guī)范運作。

6,、向中國證券業(yè)協(xié)會出具關于公司本次申請到新三板掛牌交易的其他相關工作,。

7、協(xié)助公司,、主辦券商完成公司申請到新三板掛牌交易的其他相關工作,。

第二條 乙方的義務

1,、乙方委派 律師作為甲方專項法律顧問，未完成本合同項下 工作,，乙方將根據(jù)需要隨時增派其他律師配合工作,。

2、乙方律師應當勤勉,、盡責地完成本合同項下的乙方應為的法律事務,。

3、乙方律師應當以其依據(jù)法律做出的判斷,，盡最大努力維護甲方利益,。

4、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后,，及時完成委托事項,，并應甲方要求提供書面工作進程。

5,、乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責任,，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向第三方披露,。

6,、承擔為完成本協(xié)議項下工作而發(fā)生包括差旅費在內的工作費用。

第三條 甲方的義務

1,、全面,、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件,、資料,。

2、及時向乙方支付法律顧問費,。

第四條 法律顧問費及支付條件

本合同項下的乙方法律顧問費為十五萬元人民幣(其中律師費十三萬元,，工作費用二萬元，工作費用不開律師費發(fā)票),，并按以下條件支付：

1,、本合同簽署后五個工作日內支付人民幣三萬元(其中律師費壹萬元，工作費用二萬元),。

2,、甲方股份公司完成后，一方為甲方出具關于申請在新三板掛牌交易之法律意見書后五個工作日內支付人民幣四萬元,。

3,、甲方本次到新三板掛牌交易獲得中國證券業(yè)協(xié)會批準后五個工作日內支付人民幣捌萬元。

乙方賬戶信息如下：

戶名：

開戶行：

賬號：

第五條 雙方約定的其他條款：

1,、甲乙雙方經協(xié)商同意,，可以變更或者解除合同,。

2、非因雙方原因導致本合同項下工作調整,，或者甲方自動終止本次股份掛牌交易活動,，雙方應根據(jù)乙方律師實際工作量協(xié)商確定需支付的律師費。

3,、如因乙方原因致使甲方不能完成新三板掛牌交易,，乙方應退還所受的所有費用并賠償給甲方造成的損失。

4,、任何一方違反本合同的約定需向對方承擔違約責任,。

5、本合同適用中華人民共和國法律,。甲乙雙方如果發(fā)生爭議,，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，應向甲方所在地人民法院起訴,。

6、本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，由甲乙雙方代表并加蓋公章，自本協(xié)議簽署之日起生效,，至甲方本次到新三板掛牌交易完成日止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產法律顧問職責篇十四

委托人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

受托人(以下簡稱乙方)：

負責人：

根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國民事訴訟法》,、《中華人民共和國仲裁法》等法律法規(guī)及《重慶市律師服務收費管理實施辦法》、《重慶市律師服務收費標準》的規(guī)定,，甲方就本合同所涉民事法律事務委托乙方提供法律服務,。甲、乙雙方經協(xié)商,，訂立下列條款,，以資共同遵守：

第一條 乙方接受甲方委托，指派 為甲方因與

就 糾紛一案在下列第 項程序中提供法律服務,，擔任代理人：

1.一審 ;

2.二審 ;

3.執(zhí)行 ;

4.含非訴訟,、訴訟、執(zhí)行過程中的和解,、調解,。

第二條 委托權限為特別授權：代為承認、放棄,、變更訴訟請求,，進行和解,，提起反訴、上訴,，代為申請財產保全,、代收法律文書、代收債權款項

第三條 甲方的權利和義務：

1.甲方應真實,、完整,、客觀地向乙方律師介紹本合同所涉民事法律事務的有關情況，并提供有關的資料,，不得隱瞞虛構,。

2.甲方應積極配合乙方辦案。

3.甲方應按照本合同約定的金額和支付方式向乙方支付律師服務費,、差旅費,。

4.甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委托的法律事務，有權要求乙方更換,。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由,。

5.甲方不得要求乙方律師進行違法活動。

6.乙方無正當理由單方解除本合同,，甲方有權要求乙方退還律師服務費,、差旅費。

第四條 乙方的權利和義務：

1.了解案情,，根據(jù)案情的需要調查取證,。

2.分析案情，確定代理思路及辦案策略,。

3.代理出庭參與訴訟,，依法提出有利于甲方的證據(jù)或意見。

4.在委托過程中,，對涉及與本案有關的活動向甲方提供法律意見;若為特別授權代理,，應遵循有利于甲方利益的原則謹慎行事。

5.乙方律師應嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,，不得泄露在提供服務過程中所知悉的當事人的商業(yè)秘密或者個人隱私,，非因法律規(guī)定或當事人同意，不得向任何第三方披露,。

但以下內容除外：

(1)當事人準備或者正在實施的危害國家安全,、公共安全以及其他嚴重危害他人人身、財產安全的犯罪事實和信息;

(2)可以公開查閱或取得的信息和資料;

(3)為履行本合同約定的法律服務必須披露的信息和資料,。

6.乙方律師不得私自向甲方收取費用,。

7.乙方按照本合同的約定收取律師服務費、差旅費,。甲方無正當理由單方解除本合同,，乙方收取的律師服務費,、差旅費不予退還，甲方尚未支付律師服務費,、差旅費的,，乙方有權繼續(xù)追討。

8.乙方同意并保證,，一旦出現(xiàn)甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委托的法律事務時,，乙方在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內向甲方另行推薦候選律師，經甲方確認后,，立即另行指派律師予以接替,，以完成本合同約定的法律服務。

第五條 律師服務費,、差旅費和其他費用的約定：

1.律師服務費：甲方應向乙方支付的律師服務費為人民幣(大寫)元,。

2、差旅費:乙方按照下列第 項方式收取差旅費：

(1)乙方與甲方約定包干差旅費的,，乙方按不超過律師服務費10%收取差旅費人民幣(大寫) 元,。

(2)乙方預收差旅費的，由乙方向甲方提出差旅費預算并經甲方同意后預收差旅費人民幣(大寫) 元,，乙方憑差旅費清單及有效憑證與甲方據(jù)實結算,。

3、律師服務費,、差旅費支付時間和方式

甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用,。如有特殊情況經雙方協(xié)商可在本合同第七條中另行注明。

4,、乙方律師在辦理甲方委托的法律事務過程中發(fā)生的鑒定費,、公證費、公告費,、查檔費及應由甲方支付的其他費用,，由甲方另行支付。

5,、除非乙方書面同意,，因甲方未按照約定足額付清上述費用,，導致乙方律師不履行或未及時履行本合同約定義務的責任由甲方承擔,。

第六條 本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第七條本合同以上條款不能概明之事項，可在本條款下特別約定：

第八條 本合同有效期自簽訂之日起至委托事項終止時止,。

甲方因調解,、和解,、撤訴等原因造成本合同無需或不能繼續(xù)履行的，圴視為乙方已全面履行本合同約定義務,，甲方應依據(jù)本合同的約定支付律師服務費,、差旅費。

本合同有效期屆滿,，如甲方委托乙方繼續(xù)提供法律服務,，雙方另行訂立合同。

第九條甲方確認下列通訊地址及聯(lián)系人是乙方提供本合同約定的法律服務向甲方履行通知義務的通訊地址及聯(lián)系人：

乙方按上述通訊地址向指定的聯(lián)系人履行了通知義務,，視為乙方已向甲方履行了通知義務,。

甲方如變更通訊地址或聯(lián)系人，需提前七日通知乙方,。

第十條甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以提請乙方所在地的司法行政部門或律師協(xié)會調解處理，也可以采取下列第2項方式處理：

1.向重慶仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同一式二份,，甲方持一份，乙方持一份,，具有同等法律效力,。

第十二條 本合同經雙方簽字或蓋章生效。

第十三條 甲方承諾：已認真審閱本合同所有條款并完全了解其詳盡內容,，本合同所有條款均由甲,、乙雙方協(xié)商一致達成。

甲 方： 乙 方：

簽約代表： 簽約代表：

簽約時間： 年 月 日

簽約時間： 年 月日

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

房地產法律顧問職責篇十五

委托人：________(下簡稱“甲方”)

住所：________________________________________

受托人：________(下簡稱“乙方”)

住所：________________________________________

甲方為處理債權轉股權(下簡稱“債轉股”)事宜,，特委托乙方擔任專項法律顧問,，并代為辦理該項工作中的有關法律事務。為此,，雙方特議定下列條款共同遵照執(zhí)行：

一,、乙方受甲方委托，指派__________,、__________,、__________三位律師組成工作小組，完成甲方委托的法律事務,。

二,、乙方將向甲方提供如下法律服務：

1.協(xié)助______資產管理公司和甲方共同擬定債轉股方案;

2.擬定債轉股協(xié)議草案以及正式協(xié)議;

3.根據(jù)項目進展需要參加各類中介機構協(xié)調會;

4.就債轉股方案對甲方進行必要的盡職調查;

5.就債轉股協(xié)議中約定的各項擔保事宜提供法律意見并指導(或代為)辦理根據(jù)債轉股協(xié)議所設立新公司的工商登記手續(xù);

6.起草債轉股協(xié)議洽談及履行過程中所需的各類法律文件;

7.向______資產管理公司和甲方提供本項目涉及的其他法律服務。

三、乙方律師應本著實事求是,、誠實信用和對甲方負責的精神認真對有關事項進行審核,。

四、甲方應全面,、真實地向乙方律師提供有關文件資料;乙方律師應對甲方提供的全部材料及事實說明進行法律方面的盡職審查,。

五、乙方承諾按照甲方所要求的期限完成本協(xié)議所約定的法律事務,，并嚴格保守在提供本合同法律服務過程中所接觸或了解到的甲方的商業(yè)秘密,。

六、雙方確認,，甲方應向乙方支付的提供本合同法律服務的律師費為人民幣______萬元,，分兩期支付：

七、如乙方單方面終止合同,，所收律師費應退還給甲方;如甲方單方面終止合同,，乙方收取的律師費將不退還。

八,、甲方應為乙方辦理相關法律業(yè)務提供便利,，并應承擔乙方因辦理本協(xié)議項下業(yè)務所發(fā)生的差旅及通訊費用，該費用應由乙方在______元人民幣以內向甲方實報實銷,。

九,、本合同自雙方蓋章或雙方授權代表簽字之日起生效。

十,、本合同未盡事宜由雙方另行友好書面協(xié)商確定,。

十一、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日