現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
房地產(chǎn)出售合同篇一
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：
一,、房屋具體情況：
1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)樓單元號
2,、房屋類型,，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)樓層 ,，房屋走向：,，房屋形狀：，用途,。該房產(chǎn)的總占地面積：,。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整,。
二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號：
土地證編號：
三,、房屋四界：東： 西：南： 北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金,。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。
五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房,。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用,。
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費,。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。
九,、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十,、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個人所有,。
十一,、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。
(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高、形狀,、土地面積,、四鄰測繪圖紙,。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
十三,、 本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份,，乙方( )份,，
甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)
代表：(簽 字)
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)出售合同篇二
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：
一,、房屋具體情況：
1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)樓單元號
2,、房屋類型,，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)樓層 ,，房屋走向：,，房屋形狀：，用途,。該房產(chǎn)的總占地面積：,。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整,。
二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號：
土地證編號：
三,、房屋四界：東： 西：南： 北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬元,。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元,。
五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房,。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。
七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用,。
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費
八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用。
九,、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十,、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個人所有,。
十一,、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。
(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高、形狀,、土地面積,、四鄰測繪圖紙。
十二,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
十三、 本協(xié)議壹式( )份,，甲方( )份,，乙方( )份，
甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)
代表：(簽 字)
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)出售合同篇三
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 。
三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 ,。
四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān),。
七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
八,、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。
九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。
十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機一臺(型號：1005648485 ),，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554),，浴霸(型號：1025456985 ),，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 ),，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。
十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。
十二,、附加條 款：
1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。
甲方(賣方)： (印) 身份證號：
住址： 電話：
20xx年04 月 28日
乙方(買方)：(印)身份證號：
住址： 電話：
房地產(chǎn)出售合同篇四
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：
房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外,，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,，房屋在第 層,，面積為 平方米，布局結(jié)構(gòu)為 ,。
第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。
第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn)。
第四條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)： 元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;20xx年1月30日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清,。
第五條 甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志),。
第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條 本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付,。
第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。
一,、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算,。逾期30天后，甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。
一、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
二,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。
第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份,。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
負(fù)責(zé)人：(簽章)
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)出售合同篇五
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人： ，職務(wù)： ;電話：
地址： ;郵編： ,。
委托代理人：
服務(wù)單位： ;地址： ;
職務(wù)： ;電話： ,。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
法定代表人： ，職務(wù)： ;電話： ;
地址： ;郵編： ,。
委托代理人：
服務(wù)單位： ;地址： ;
職務(wù)： ;電話： ,。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
法定代表人： ，職務(wù)： ;電話：
地址： ;郵編： ,。
委托代理人：
服務(wù)單位： ;地址： ;
職務(wù)： ;電話： ,。
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_______區(qū)(鎮(zhèn)) 街道(路)號,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
(二)紅線內(nèi)占地面積平方米,，總建筑面積__________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米,，營業(yè)性用房建筑面積 平方米,，辦公用房建筑面積 平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積 平方米,。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷],。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。
被拆除房屋由 承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：
。
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。
被拆除房屋已被抵押給 ?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：
。
第二條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：1,、貨幣補償,。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
(一)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導(dǎo)價,，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價格 元(大寫： ),，
其中：①被拆遷房屋(住宅)建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元;
②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。
2,、裝潢補償金額___________元(其中住宅裝潢補償金額 元,，非住宅裝潢補償金額 元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。
3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。
4,、其它補償金額 元。
以上四項合計補償金額__________________元,。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一),。
(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果),，被拆遷房屋的貨幣補償金額為 元,，大寫為 元。
被拆遷房屋的裝潢補償金額為 元,，大寫 元,。
以上兩項合計共 元，大寫 元,。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式
(一)由甲方提供安置房,，其中住宅安置在 區(qū)(鎮(zhèn)) (新村、小區(qū),、花園) 座 單元,，結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為 元/平方米,，總價為 元;營業(yè)性用房安置在 ，安置房建筑面積為平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為 元/平方米，總價為 元;工業(yè)倉儲類用房安置在 ,，安置房建筑面積為 平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 元/平方米,，總價為元,。
(二)【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元,，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元,，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元(計算方式詳見附件一)。
(三)丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房,，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費 元,，非住宅分配費 元,。
(四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意,，購買安置用房產(chǎn)權(quán),，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價 元,，其計算方式為 ,，非住宅差價元,，其計算方式為 。
甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1,、甲方提供的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗收合格,。
2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3,。
4,、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用,。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2,、由甲方于 年 月 日前,，提供位于 小區(qū) 幢 室，建筑面積 平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限為 個月,，自____年_____月_____日至________年_____月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)于每月 日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費 元/月,，一次性經(jīng)濟補償 元,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟,、住房困難,，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門申請承租廉租房,。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區(qū) 棟 室，面積 平方米,。
第七條 房屋搬遷補助費
(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費______元，其他補助費____________元,，共計___________元(計算方式祥見附件一),。
(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元,，共計______________元(計算方式詳見附件1),。
(三)甲方應(yīng)于_____年______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】,。
第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起 月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記,。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的,，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋,。
(二)因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日(即 年 月 日)起,，按本協(xié)議約定的倍支付臨時安置補助費;對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費,。(三)因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補助費的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日元支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。
(四)因【乙方】【丙方】的責(zé)任,，【乙方】【丙方】未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項,。
(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交,、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的,，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房,，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金,。
(六)在甲方交付安置用房時,，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房,，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn),，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元,。
(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時,，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：
。
第十一條 爭議處理
甲,、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議,，各方自愿共同選擇下列第 種方式處理：
(一)申請 仲裁委員會仲裁。
(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條 本協(xié)議書自甲方,、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書一式 份,，甲方【乙方】【丙方】各持 份,，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份,。
第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件1 房屋拆遷補償安置計算單
原
房
情
況 建筑m2 其中產(chǎn)權(quán)m2 自搭m2 安置基數(shù)m2
屋式結(jié)構(gòu) 占地m2 等級 成新
補
償
項 目 單價 數(shù)量 金額(元)
被拆遷房屋補償價格
停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟補償費
被拆遷房屋裝修補償費
搬遷補助費
他項補償費
小計① 萬 千 百 拾 元 角 分 ￥： 元
產(chǎn)權(quán)調(diào)換 項目(單位m2) 單 價 數(shù) 量 金額(元)
購產(chǎn)權(quán) 購分配權(quán)
住宅,、辦公用房 等建筑面積
異地安置應(yīng)增加建筑面積
上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
營業(yè)性用房 等建筑面積
異地安置應(yīng)增加建筑面積
上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積工業(yè)倉儲類用房 等建筑面積
異地安置應(yīng)增加建筑面積
上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
雜 物 間
小計② 萬 千 百 拾 元 角 分 ￥： 元
合計 乙方應(yīng)交差價款：②×(層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1)—① 萬 千 百 拾 元 角 分 ￥： 元
備 注 臨時安置補助費甲方應(yīng)按月付給乙方。
甲方： 乙方： 丙方：
附件2：安置房屋平面圖
附件3：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1,、外墻：
2、內(nèi)墻：
3,、頂棚：
4,、地面：
5、門窗：
6,、廚房：
7,、衛(wèi)生間：
8、陽臺：
10,、電梯：
11,、其他：
附件4：合同補充協(xié)議
附件5：被拆遷房屋平面圖
附件6：評估報告
房地產(chǎn)出售合同篇六
甲方:__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守,。
第一條 開發(fā)項目
項目名稱:__________
地址:__________
第二條 項目用地性質(zhì)
1.合作開發(fā)項目占地__________平方米,，土地性質(zhì)為：__________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù),。
2.該片土地使用權(quán)為：__________,，土地使用權(quán)人為：__________。
第三條 項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上：
(1)擬建__________工程,，規(guī)劃占地__________平方米,，位于地塊__________端。
(2)擬建__________工程,，規(guī)劃占地__________平方米,，位于地塊__________端。
第四條 合作方式
1.__________方提供用地,，__________提供全部建設(shè)資金,。
2.項目工程完成后按本協(xié)議分配,，甲方分得__________,，乙方分得__________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有,。
3.合作開發(fā)項目總投資為__________萬元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置,、補償,、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等,。
4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬元,，分__________次出資，每次出資
__________萬元,，預(yù)收款__________萬元;乙方出資__________萬元,，分次出__________資，每次出資__________萬元,。
第五條 付款方式
在本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由__________方安排下列時間付款。
(1)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi),，__________方向__________方支付總投資的__________%,，內(nèi)含定金__________萬元，合計__________萬元;
(2)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi),，__________方向__________方支付總投資的__________%,，內(nèi)含定金__________萬元，合計__________萬元。
第六條 前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方,，土地使用不附帶第三者的利益限制,。
(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補償工作,，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負(fù)責(zé)合作項目的整體供水,、污水處理,、供電、安裝,、供氣,、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項目的資源供應(yīng),。
(5)甲方負(fù)責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理,，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè),。
第七條 承包發(fā)包工作安排
合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè),，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助,。
第八條 工程管理
1.本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理,、項目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進(jìn)度安排,。
2.管理辦公室按前述第六條,、第七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào),、落實,。
第九條 物業(yè)交付
1.合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》,。
2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時,，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收,。
第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶
1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報送__________(合作項目主管機關(guān))審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得__________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得__________的產(chǎn)權(quán),。
2.按法律及政策規(guī)定,，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù),。此項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
第十一條 財務(wù)管理
1.成本核算范圍:__________
2.決算編制:__________
3.財產(chǎn)清償:__________
4.利潤分配:__________
第十二條 保證
1.該項目資金在__________行開戶管理,。
2.__________方經(jīng)濟責(zé)任由__________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促__________方履行合同，保證方同意當(dāng)__________方不履行合同時,，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。
3.__________方愿以__________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。
__________方不履行合同時,，__________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第十三條 房屋的維修及管理:__________
第十四條 違約責(zé)任:__________
第十五條 聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(__________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(__________)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
第十六條 保密
甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__________年,。
第十七條 通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可釆用__________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可釆取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:__________,。
3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起__________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。
第十八條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天__________內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。
第二十條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：
(1)提交__________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第二十一條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。
第二十二條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第二十三條 補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條 合同的效力
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
2.有效期為______年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
3.本合同正本一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________
法定代表人(簽字)：__________
委托代理人(簽字)：__________
開戶銀行：__________
賬號：__________
簽訂地點：__________
_____年_____月_____日 _____
乙方(蓋章)：__________
法定代表人(簽字)：__________
委托代理人(簽字)：__________
開戶銀行：__________
賬號：__________
簽訂地點：__________ 年_____月_____日
房地產(chǎn)出售合同篇七
甲方(房地產(chǎn)開發(fā)單位)：______________________________________
注冊地：
法定代表人：
乙方(投資合作單位)：
注冊地：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿、互惠互利,、誠信的原則,，共同參與合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權(quán)力,、義務(wù)和責(zé)任,，通過友好、平等,、認(rèn)真協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守和執(zhí)行,。
一,、開發(fā)項目概況
1.項目名稱________________________________________________
2.項目地址________________________________________________
3.用地性質(zhì)。簽約時土地用途為__________ _,，宗地號號,，使用權(quán)人______(以宗地圖、土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證為準(zhǔn));具體到項目實施時的狀況,，均以政府或相關(guān)部門的批復(fù)文件為準(zhǔn),。
4.項目占地總面積為______平方米。其中,，在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)項目的具體內(nèi)容主要包括：
(1)擬建商業(yè)工程______平方米;
(2)擬建住宅工程______平方米;
(3)擬建地下車庫工程_____ _平方米;
(4)擬建其他附屬設(shè)施工程_____ _平方米,。
二,、投資合作模式
1.合作理念
甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發(fā)揮各自所長,，以共同出資,、共同管理、共享利潤,、共擔(dān)風(fēng)險為前提,，合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。
2.股權(quán)比率
甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的47%,，乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的53%,。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得，即利益和風(fēng)險按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān),。
甲乙雙方以誠信互利為原則,，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資,、共同管理,、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險為前提,，合作開發(fā)房地產(chǎn)項目,。
2.股權(quán)比率
甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的47%，乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的53%,。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得,，即利益和風(fēng)險按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)。
三,、本次合作投資項目額度
本次合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目投資總額為________萬元(人民幣),，根據(jù)上述股權(quán)比率，甲乙雙方商定本次投資合作項目各自應(yīng)出資情況是：
1.甲方以現(xiàn)款出資 萬元,、以現(xiàn)有土地 平方米作價出資 萬元,，該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %。甲方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份為47%,。
2.乙方以現(xiàn)款出資 萬元,、以現(xiàn)有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度占項目投資總額的%;乙方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份(含其它資源性股份)為53%,。
3.上述項目投資總額包括項目所占土地及土地之上的拆遷,、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項,，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。
四,、合作投資項目資金和財務(wù)管理
合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理,。在本協(xié)議雙方簽署生效后,，按以下具體時間和額度撥付各方應(yīng)出資的款項：
1.項目資金的籌集
根據(jù)項目投資總額和上述各方應(yīng)出資額度，甲方應(yīng)將現(xiàn)款_____萬元,，分_次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶;乙方應(yīng)將現(xiàn)款______萬元,，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶。
雙方首次撥付劃轉(zhuǎn)應(yīng)出資的款項,，應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶中;其余分次應(yīng)出資劃轉(zhuǎn)款項的時間由雙方據(jù)情另行商定,，但每次都應(yīng)在雙方確定用款時間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項及時撥付劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶。
雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉(zhuǎn)款項之后,，都應(yīng)及時通知本合作項目財務(wù)部門的相關(guān)財務(wù)人員予以核實確認(rèn),，以入賬為準(zhǔn)。
2.項目財務(wù)和產(chǎn)品管理
(1)財會管理人員的任職聘用
項目財會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定,，如果由一方聘用指派的人員擔(dān)任會計,、則另一方聘用指派的人員擔(dān)任出納。
聘用任職的財會人員必須具備良好的職業(yè)道德,、工作能力和品德,，要懂得并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。
聘用任職的項目財務(wù)總監(jiān)須具備“會計師職稱”,，并持有國家財政部門頒發(fā)認(rèn)可的“會計師任職資格證”;其他財會人員須具備“會計從業(yè)資格證”方可任職上崗,。
(2)財會管理部門須制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢攧?wù)管理制度和各崗位職責(zé);
(3)財務(wù)管理人員須嚴(yán)格執(zhí)行各項財務(wù)管理制度和財經(jīng)紀(jì)律，嚴(yán)格履行財務(wù)管理手續(xù),，做到日清月結(jié),。
(4)各項財務(wù)支出須在甲乙雙方共同商定、并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進(jìn)行,。每項財務(wù)支出要由被授權(quán)的相關(guān)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)人審查批準(zhǔn),，支出票據(jù)的'報銷須按程序有直接經(jīng)手人或驗收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字方可入賬。
(5)各項財務(wù)收入須開具正規(guī)制式的收入票據(jù),，杜絕收入打白條入賬,。
(6)本項目中的房產(chǎn)建成后，合作開發(fā)項目產(chǎn)品(房產(chǎn))的出售,，須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方商定的價格區(qū)限(須有定價會議文字紀(jì)要),，任何一
方或任何個人無權(quán)超出定價區(qū)限出售合作開發(fā)項目的產(chǎn)品。若產(chǎn)品銷售出現(xiàn)暫時困難,，必要時,，也可由雙方協(xié)商同意后按上述股權(quán)比例分配房屋作為各方的收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,，各自銷售其分得的房屋產(chǎn)品,。
(7)項目開發(fā)建設(shè)的成本核算、決算編制,、財產(chǎn)清償,、利潤分配等,，要嚴(yán)格遵照國家財務(wù)稅收制度執(zhí)行。
(8)其他未及事項雙方可隨時商定,、文字補充,。
五、項目的前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)盡快落實：
1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),，盡快取得項目占地規(guī)劃批文,。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制,。
2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作,。
3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作,。
4.落實開發(fā)項目的整體供水,、污水處理、供電,、安裝,、供氣、通訊報裝等手續(xù),。
5.辦理項目的開工手續(xù),，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設(shè),。
6.落實和完善與項目相關(guān)的其他未及工作,，以防患未然。
六,、項目工程建設(shè)的承發(fā)包
為保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,，本項目工程設(shè)計單位、施工單位的選擇,，應(yīng)通過招標(biāo)或其甲乙雙方協(xié)商一致的方式科學(xué)考證,、合理確定。未經(jīng)對方同意,，本協(xié)議的任何一方(含關(guān)聯(lián)方)均不得參加本項目工程的投標(biāo)和設(shè)計,、施工;
七、項目工程管理
1.本協(xié)議簽定之后,，甲乙雙方各自委派專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公,，具體商定：高層領(lǐng)導(dǎo)的分工負(fù)責(zé)、各部門的組件和人員的聘用安排,、落實項目管理和工程監(jiān)理細(xì)則,、財務(wù)制度和各崗位職責(zé)的建立、工程進(jìn)度安排、與各級行政業(yè)務(wù)管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事上的溝通,、后勤保障等等具體工作,。具體協(xié)調(diào)和落實上述第五,、六條的工作內(nèi)容,。
2.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負(fù)責(zé),。
3.項目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作,，由甲方負(fù)責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負(fù)責(zé)，項目建設(shè)工程關(guān)鍵程序和步驟須有授權(quán)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字落實,。
4.本協(xié)議未及的項目工程管理其他事項可隨時商定補充,。
八、物業(yè)交付
合作開發(fā)項目竣工后,，甲乙雙方應(yīng)共同參加工程承包商和設(shè)計單位的竣工驗收,，在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。
九,、項目產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶
1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報送_________(開發(fā)項目的確權(quán)主管機關(guān))審批,，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方
的具體比率。
2.按相關(guān)法律及政策規(guī)定,，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時,，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù),。此項手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并辦理,。
十、產(chǎn)品售后服務(wù)
嚴(yán)格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，按甲乙雙方權(quán)利,、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十一,、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)全面,、實際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項義務(wù)，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù),，均構(gòu)成對本協(xié)議的違反,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外,，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失,。
2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限撥付應(yīng)出資的額度，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的相應(yīng)經(jīng)濟損失,。
3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓或租賃本協(xié)議所涉及的股份及財產(chǎn)份額,、不得私自向任何單位或個人抵押本協(xié)議所涉及的資產(chǎn)份額、不得私自設(shè)置第三者權(quán)益;任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效,。否則,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
4.合作一方如果嚴(yán)重違反本協(xié)議,，或者因一方的重大過失,、或者因一方違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
十二,、聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
十三、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進(jìn)行討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務(wù)
信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為__年。否則,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟損失,。
十四、通知和告知約定
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等,，必須用書面形式(可采用書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)時，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方,，否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十五,、協(xié)議變更的約定
本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時以書面形式通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。
十六,、雙方爭議的處理
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以按下列方式解決：
(1)提交項目所在地仲裁委員會的仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十七,、不可抗力
1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間以內(nèi)書面形式通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時,，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。
甲方
乙方
房地產(chǎn)出售合同篇八
抵押人：_________
抵押權(quán)人：_________
為確保_________年_________月_________日簽訂的_________(以下稱主合同)的履行,，抵押人_________(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人_________(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街(路、小區(qū))_________號_________棟_________單元_________層_________戶號,，其房屋建筑面_________m2,，占地面積_________m2。
第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________,。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_________(大寫),，_________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________(大寫),，_________(小寫),，抵押率為百分之_________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。
第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。
第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。
第十三條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理,。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效,。
第十六條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。
第十七條雙方商定的其它事項：_________,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_________年月日_________年月日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
說明：
一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保使用,。
二,、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫,，字跡工整,，不得涂改。
三,、抵押人即是房屋所有權(quán)人;抵押權(quán)人即是債權(quán)人,。
四、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫,。
五,、金額大寫樣式：壹、貳,、叁,、肆,、伍、陸,、柒,、捌、玖,、拾,。
六、如合同簽訂一方或雙方系自然人,，則"法定代表人"處可空缺,。
房地產(chǎn)出售合同篇九
簽訂合同雙方：
委托估價方：__________________________(以下簡稱甲方);
受理估價方：__________________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本協(xié)議,，內(nèi)容如下：
一、甲方因______________的需要,，委托乙方對下列房地產(chǎn)在_______年______月______日的價值進(jìn)行評估,，估價范圍為：
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要,，保證按照國家有關(guān)規(guī)定,，對上列房地產(chǎn)之價值予以客觀、公正地估價,，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價報告書,，于_______年______月_______日以前交給甲方。甲方應(yīng)于________年_______月_______日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),、經(jīng)營狀況、稅務(wù)或建造費用等估所必要的資料提交給乙方,，或配合乙方向有關(guān)部門,、單位或個人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料,。
甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
三,、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合,。
四,、乙方對甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。
五,、甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費辦法計算：
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
估價服務(wù)費總額為_____________元(人民幣或美元)。自本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方___________元(人民幣或美元),，余款待乙方將估價報告書交付甲方后________日內(nèi)付清,。
六、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由,，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書,，每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費__________%;甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙,、憑證等資料,，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
七,、甲方如果中途中斷委托估價請求,，乙方工作已經(jīng)過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費;乙方工作尚未過半,，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費的_________%,，或已付的估價服務(wù)費不予退還，上述兩者之中取其高者,。
八,、甲方接到乙方捉交的估價報告書次日起________日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出申請復(fù)估或重估書,，乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起_______日內(nèi)完成委估房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報告書交付甲方，乙方不再追加索取估價費用,。甲方逾期不提出異議者,，視作甲方已認(rèn)可估價成果，估價報告書即可生效,。
九,、其他：____________________________________________________
十、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改,。本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。
十一,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證機關(guān)執(zhí)一份,。
本合同于_______年_______月_______日正式簽訂,。
甲方：____________ 乙方：_____________
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
地址：_____________地址：_____________
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________
電話：_____________電話：_____________
銀行賬戶：_____________銀行賬戶：_____________
公證機關(guān)：_____________
公 證 員：_____________
公證日期：_____________
注：委托方可以是經(jīng)濟活動的一方,，也可以是雙方(如在組建合資企業(yè)時，合資雙方可能共同委托某中介機構(gòu),，這種情況下，兩個委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明),。
房地產(chǎn)出售合同篇十
委托方：(甲方)
受托方：(乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就 項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。
一,、 估價內(nèi)容,、估價目的、估價時點
1,、估價內(nèi)容：
2,、估價目的：甲方因的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估,。
3,、估價時點
二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：
1,、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé),。
2,、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。
3,、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。
4,、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正,、合理,，自資料齊全、實地勘察后,，在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書,，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。
三,、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,，具體協(xié)商確定按( )方式收費,。收費方式分別如下：
(1)按累進(jìn)費率計：
(2)、按物價部門規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按
2,、支付方式：
(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整),。
(2),、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)
四、違約責(zé)任
1,、在本合同生效后,，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的,，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的,，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。
2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金,，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費,。
五、爭議解決方式
1,、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi),，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請,，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書,。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第( )種方式處理：
(1)向 法院起訴,。
(2)向 仲裁委員會申請仲裁,。
2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,，甲方仍未支付評估費用的,，乙方可以按以上第( )種方式處理。
3,、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,，可按以上第( )種方式處理。
六,、其它約定事項 ,。
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更,。
八、本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)出售合同篇十一
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同遵守。
第一條中介服務(wù)內(nèi)容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù),，期限為_________,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后,，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù),。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用,。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,，以供查看之用。
第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況
房地產(chǎn)地址：_________;建筑時間：_________;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_________,。
房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產(chǎn)證證號：_________,。
乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。
第三條價款,、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請：
1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內(nèi)。
2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算,，單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi),，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內(nèi)。
3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】,。
4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】,。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用,。
2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】,，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實,。
4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方,。
5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同,。
6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。
7.甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方,。
8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,，甲方必須如實告知,，不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn),。
3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。
4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用,。
5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同,。
第六條中介服務(wù)費,、協(xié)辦手續(xù)費給付
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為中介服務(wù)費,。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后,，乙方需要
甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費,。
第七條合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售,、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售,、出租條件前,，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費),。
第八條法律責(zé)任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________,。
2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為,。
3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務(wù)費,，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務(wù),，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________,，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費,。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金,，違約金為_________,。
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
第十條本合同連同附件共_________頁,，一式_________份,，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_________份,，乙方_________份,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
委托代理人(簽)：_________委托代理人(簽)：_________
聯(lián)系方式：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系方式：
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)出售合同篇十二
典當(dāng)行(全稱)：_________公司
當(dāng)戶(全稱)：_________
根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《合同法》,、《擔(dān)保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條關(guān)于典當(dāng)
1.典當(dāng)種類：_________
2.典當(dāng)用途：_________
3.典當(dāng)金額：根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評估價值的_________%發(fā)放,。
4.典當(dāng)期限：_________
(1)典當(dāng)期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________天,。當(dāng)期不足5天的,，按5天計算。
(2)本合同記載的典當(dāng)金額,，發(fā)放日期,，到期日期與當(dāng)票不一致時，以當(dāng)票記載為準(zhǔn),。當(dāng)票為本合同的主要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
5.月綜合服務(wù)費率
根據(jù)當(dāng)戶所提供抵押物的地理位置,，物品狀況,，質(zhì)量等實際情況，執(zhí)行典當(dāng)月綜合服務(wù)費為_________‰,，在發(fā)放當(dāng)金時一次性扣收,。
第二條關(guān)于抵押物
1.地理位置：_________
2.抵押物權(quán)屬證件號碼及面積：_________
3.訂立本合同的同時，當(dāng)戶必須到辦理抵押登記手續(xù),，費用自負(fù),。
第三條典當(dāng)行的權(quán)利和義務(wù)
1.典當(dāng)行有權(quán)了解當(dāng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動,、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況,，有權(quán)要求當(dāng)戶提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。
2.當(dāng)戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4,、5,、6,、7項所列的足以影響典當(dāng)行權(quán)益的行為或情形，典當(dāng)行有權(quán)停止發(fā)放當(dāng)金或提前收回典當(dāng)本金,。
4.依據(jù)本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金,。
第四條當(dāng)戶的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按照本合同約定取得和使用當(dāng)金。
2.按時歸還當(dāng)金,。如不能按時歸還當(dāng)金時，須提前_________天與典當(dāng)行協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜,，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)的同時交納續(xù)當(dāng)期的綜合服務(wù)費,。
3.按照本合同約定使用當(dāng)金，不得擠占,，挪用當(dāng)金,。
4.當(dāng)戶實施承包、租賃,、股份制改造,、聯(lián)營、合并,、兼并,、分立、合資,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、申請停業(yè)整頓、申請解散,、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當(dāng)行債權(quán)實現(xiàn)的行為,，應(yīng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)典當(dāng)行同意,，同時落實債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù),，否則不得實施上述行為。
5.當(dāng)戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形,，如停產(chǎn),，歇業(yè)，注銷登記,，被吊銷營業(yè)執(zhí)照,，法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法活動，涉及重大訴訟,，仲裁,，生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，財務(wù)狀況惡化等,，均應(yīng)立即書面通知典當(dāng)行,，并落實典當(dāng)行認(rèn)可的債權(quán)保全措施,。
6.當(dāng)戶為他人債務(wù)提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押，質(zhì)押,，可能影響其償還本合同項下借款能力的,，應(yīng)當(dāng)提前書面通知典當(dāng)行并征得典當(dāng)行同意。
7.當(dāng)戶必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好,，若抵押物出現(xiàn)損毀,，破壞等減值現(xiàn)象時，當(dāng)戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價值,，如不能及時恢復(fù)價值,，則應(yīng)提供典當(dāng)行認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。
8.當(dāng)戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時,，應(yīng)及時書面通知典當(dāng)行,。
9.當(dāng)戶承擔(dān)與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務(wù)、保險,、運輸,、評估、登記,、保管,、鑒定、公證等費用,。
第五條提前還款
1.當(dāng)戶提前還款,，應(yīng)提前通知典當(dāng)行，協(xié)商還款方式,。
2.當(dāng)戶提前還款,，典當(dāng)行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費。
第六條違約責(zé)任
1.典當(dāng)行未按本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金,，視情況以適當(dāng)方式補償當(dāng)戶損失,。
2.當(dāng)戶未按照本合同約定期限歸還當(dāng)金，逾期5日即形成絕當(dāng),，典當(dāng)行有權(quán)按照約定處理絕當(dāng)物品,。
3.當(dāng)戶違反本合同項下義務(wù)，典當(dāng)行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為,，有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施,。
第七條爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議時，可由雙方協(xié)商解決,，也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟,。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效,。
第八條其他約定
_________
_________
第九條合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
第十條合同數(shù)量
本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力,。
第十一條注意事項
典當(dāng)行已提醒當(dāng)戶注意對本合同各項條款作出全面,、細(xì)致、準(zhǔn)確的了解,，并應(yīng)當(dāng)戶的要求做出相應(yīng)說明,。本合同一經(jīng)簽訂，典當(dāng)行即視合同雙方對本合同條款含義認(rèn)識一致,。
當(dāng)戶(蓋章)：_________ ?典當(dāng)行(蓋章)：_________
法定代表人或授權(quán)代理人：_________法定代表人或授權(quán)代理人：_________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房地產(chǎn)出售合同篇十三
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,，建筑面積為____平方米,。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1、
2,、
第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。
第五條 稅費分擔(dān)
1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費,。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。
2,、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2,、乙方是____________單位,，代表人是____________,。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局,、________ 公證處各一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日
乙 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日
房地產(chǎn)出售合同篇十四
合同編號： 年 ?字 ? ? 第 號
當(dāng)戶(出典人)： (以下稱甲方)
住所(地 址)：
身份證號碼：
抵押房產(chǎn)位置：
聯(lián)系電話：
典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：北京典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱乙方)
公司地址：北京
企業(yè)代碼證號:
聯(lián)系電話：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理貸款事宜,，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同，以茲共同遵守,。
一,、 甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料,、證件。
二,、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積： 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款,。
三,、 根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫),。
四,、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
五,、 甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的
% ,。續(xù)當(dāng)時,，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),，甲方既不贖當(dāng),，又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^當(dāng)。絕當(dāng)后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費,，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù),。
六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件),，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份),。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住,。
七,、 抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額,。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則,，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管,。保險單的第一受益人須為乙方,，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款,。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金,，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款,，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代表購買保險，所有費用均由甲方支付,。 5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù),。八,、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下,，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn),。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費,。
九、 在合同的有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并、由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
十,、 甲方所提供的所有證件,、文件和憑證必須真實、合法,、有效,，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵,，未設(shè)定抵押,，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失,。
十一,、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn),，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款,。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金,。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設(shè)定抵押物拆除,、轉(zhuǎn)讓、出租,、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn),，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任,。
十三,、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款,、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。
十四,、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費、抵押登記費,、公證費,、保險費等)，均由甲方支付或承擔(dān),。
十五,、本合同的訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間,，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無效時,，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六,、本合同一式叁份，雙方簽字,、蓋章,，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七,、本合同未盡事宜,，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力,。
當(dāng)戶(甲方)簽章： 典當(dāng)行(乙方)簽章：
簽訂日期： 簽訂日期：
房地產(chǎn)出售合同篇十五
委托人(甲方)：_____________
經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_____________
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。
乙方提供：1.經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照,。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共__項：
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：__________________________________________
2.具體要求：_______________________________________________
3.其他要求：_______________________________________________
第三條 甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費,。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價的_%計算支付;
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;
代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付;
其他服務(wù)項目支付________元,。
服務(wù)費支付的時間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，由甲,、乙雙方在合同補充條款中約定,。
第四條本合同履行期間，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還,。乙方不能完全履行服務(wù)項目,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲,、乙雙方在補充條款中另行約定,。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費,，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索。
第五條本合同履行期間,，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方,，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促,。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān),。
第七條 甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：
1.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的;
4.____________________________________________________
第八條 甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;
2.甲方利用乙方提供的信息,、條件,、機會,，擅自不履行合同;
3.違反本合同第三條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費的;
4.____________________________________________________
第九條甲、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至__年__月__日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。在本合同終止后的__日內(nèi),，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金,。
第十條 本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件,，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項,，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本合同簽訂后,，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條 甲,、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：
1.向________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力,。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
營業(yè)執(zhí)照號碼 營業(yè)執(zhí)照號碼
個人身份證號
法定代表人 法定代表人
住址/注冊地址 注冊地址
郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
傳真號碼 傳真號碼
委托代理人 承辦經(jīng)紀(jì)人員
(資格證編號： )
房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證
(證件編號： )
簽約日期 簽約日期
房地產(chǎn)出售合同篇十六
委托估價方(甲方)：
受理估價方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同，內(nèi)容如下：
一,、乙方受甲方委托,，對 產(chǎn)權(quán)名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價時點的價值進(jìn)行評估。
二,、估價目的：
三,、估價時點： 年 月 日
四、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定,，從其約定),。
五、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價所必要的資料提交乙方,，甲方提交的資料如下：
1,、房屋所有權(quán)證 ( )
5,、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )
2、國有土地使用權(quán)證 ( )
6,、身份證 ( )
3,、集體土地使用權(quán)證 ( )
7、其它資料 ( )
4,、營業(yè)執(zhí)照 ( )
六,、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方必須陪同并提供方便,。
七,、乙方對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé),。
八,、甲方應(yīng)在乙方交付報告之日按國家有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，一次性交清評估費,。
九,、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告,。
十,、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關(guān)資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期,。
十一,、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應(yīng)用該估價報告，乙方概不退還評估費,。
十二,、其它：
十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效,，其中任何一方未對方同意不得隨意更改,，如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。
十四,、本合同簽訂于 年 月 日。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
