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物業(yè)協(xié)議書跟誰簽訂篇一

承包人（乙方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理，為了明確雙方責任及義務,，并根據(jù)《中華人民共和國消防法》,、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及深圳市安全整治標準，為進一步明確職責,，落實責任,，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務,。甲方委托乙方對花園小區(qū)進行小區(qū)物業(yè)管理服務,。甲乙雙方在公平自愿的基礎上簽訂本協(xié)議：

石景灣花園小區(qū)

自 年 月 日至 年 月 日。

乙方要向甲方交付押金 ,。

此費應在每月月底結清,。

（一）甲方

1、甲方有權監(jiān)督乙方工作的實施情況,。

2,、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設施,。

3,、甲方有權不定期對小區(qū)工作開展情況進行檢查。

（二）乙方

1,、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費到甲方指定賬戶內(nèi),，否則一切責任由乙方負責。

2,、乙方負責征收小區(qū)的物業(yè)管理費,，及公共維修基金。

3,、乙方負責承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛由乙方協(xié)助解決,。

4,、乙方負責公共環(huán)境（內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面,、樓梯,、門廳）的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時,，乙方應有責任處理此事,。

5、乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O施,，如須改建公共設施,，必須經(jīng)四方同意。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建,，特別是樓頂搭建,，如有違反乙方要負一切責任。

6,、乙方負責交通,、車輛行駛及停泊的安全，并按相關規(guī)定收取費用,。

7,、乙方負責小區(qū)院內(nèi)的公共設施、綠化帶,、建筑物,、公共水電設施管理。

8,、乙方負責小區(qū)公共秩序,，維護社會治安。乙方承擔小區(qū)公用面積的巡邏檢查,，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全,。及時盤查和監(jiān)控可疑人員，發(fā)現(xiàn)案情要及時報警或上報鎮(zhèn)黨委,、政府,。

9、乙方負責公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,、垃圾清運,。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾，禁止院內(nèi)垃圾存留,。負責化糞池清理和室外管道的疏通,。

10、乙方在管理期內(nèi),，負責收小區(qū)內(nèi)公共設施維修基金,。并動員小區(qū)業(yè)主自選79位業(yè)主代表負責監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設施維修的開支。

11,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。

合同履行期間,，一方違約,，應承擔違約責任，賠償另一方的經(jīng)濟損失,。

本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效,，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。 另：供水泵房動力馬達檢修確切損壞，及小區(qū)內(nèi)用電變壓器確切損壞,，由雙方

共同協(xié)商解決,。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)協(xié)議書跟誰簽訂篇二

甲方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

住址：

乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將________商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件,。對此甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方轉讓________商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事,，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將________商業(yè)廣場項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理,。

二,、乙方同意接受甲方的轉讓，對________商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理,。

三,、轉讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。

四,、本合同書的生效應征得________商業(yè)廣場項目業(yè)主同意,，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。

五,、從本合同書簽訂生效之日起,，甲方在與________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利,、義務一并轉移給乙方,。

六、本合同書簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費,、水,、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶）,，乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單）,，然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水,、電欠費和滯納金,、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶）,，鑒于已實際享受物管服務的事實,，根據(jù)國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應予繳納物管費,，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納,。

七、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安,、清潔工）,，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調(diào)整,。在物管人員（包括保安,、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決。

八,、甲方將________商業(yè)廣場a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設施,、公共區(qū)域設施（電梯、照明,、綠化,、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負責維修,、維護,。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押,。

九,、乙方經(jīng)營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃,、管理和使用,。

十、對連接原廣播局通道處,、橋面及臨河道下面的防洪層空間,，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用,，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責,，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一,、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方（從簽訂合同即日起）,，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從,，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二,、乙方管理________商業(yè)廣場項目物業(yè)期間,，應依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有,，債務由乙方承擔,。

十三、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費標準,，按甲方與__________商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的'《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行,。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準,。

十四,、本合同書生效后，甲,、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務,。

十五、本合同書經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式三份，甲方一份,，乙方兩份,。

甲方：乙方：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

________年____月____日

物業(yè)協(xié)議書跟誰簽訂篇三

甲方：

地址： 電話：

乙方：

地址： 電話：

根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就于____年____月____日簽訂的原合同《___________》（合同編號為：_______）達成如下補充協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

一,、 。

二,、補充條款與原合同內(nèi)容有沖突之處的,，以本補充協(xié)議為準。

三、其他條款仍按照原合同履行,。

四,、本補充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

簽字： 簽字：

日期： 日期：