在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇一

姓名：_國籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___

買受人：

姓名：_國籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

座落于___,，建筑面積___平方米

房屋的所有權(quán)證號為___,，國有土地使用權(quán)證號為___

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米,，總價：人民幣___元整,。

第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整。

上述定金在乙方___付款時充抵房款,。

第四條付款時間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定,，該費用由

甲方承擔

乙方承擔,。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由

甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔

甲方承擔

乙方承擔。

第八條房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭、抵押,、租賃,、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責(zé)任,。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責(zé)任：

乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日,，甲方有權(quán)解除本合同,，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金,。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,，按下列約定承擔違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

2,、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，

提交___仲裁委員會仲裁解決

依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式___份,。其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇二

出賣人(以下簡稱甲方)：________身份證號：________聯(lián)系電話：________

買受人(以下簡稱乙方)：________身份證號：________聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 ,。

第二條此房屋實際售價元整(元),。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責(zé),。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：____

日期：____________

乙方(簽字)：____

日期：____________

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇三

賣方：_______________

買方：_______________

甲方根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得____市______區(qū)地塊的國有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證,，經(jīng)____市房屋土地管理局審核,，準予上市銷售，____市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號,。乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項，訂立本合,。

第一條房屋建筑面積為______平方米,，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元,。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意________年____月____日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方,。交付時,，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修,。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費,。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實際交付之日止，每延期____日,，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金,。逾期超過____日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計算,。

第八條本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實際付款之日止,，每延期____日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過____日乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項,，雙方可另簽補充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，______________________________,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

身份證號碼：_______________ 身份證號碼：_______________

地址：_______________ 地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

編碼：_______________ 編碼：_______________

代理人：_______________ 代理人：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

________年____月____日 ________年____月____日

預(yù)售登記機關(guān)：_______________經(jīng)辦人

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇四

出賣人：

買受人：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹通過公司居間介紹,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：

房地產(chǎn)座落在市區(qū)縣路弄新村支弄號室。房屋類型：結(jié)構(gòu)：

房屋建筑面積平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分攤面積平方米,。

房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍

該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有集體所有國有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得

隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計元,。：仟佰拾萬千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確,。乙方交付房價款時,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，可以不辦理應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方乙方按規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值倍價值元向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,。權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條本合同自甲,、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交仲裁委員會仲裁。

第十四條

本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，和市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

出賣人：

買受人：

年月日

補充條款

附件房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

附件,，

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇五

賣方：______________

買方：_____________________

賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售,，經(jīng)中間人從中說和,，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：

一,、標的：

該單元房位于_____________________,，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu),，屬清楚,，無任何糾葛,。

二、建筑面積：約___平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進行買賣,，雙方認可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題,，由賣方負責(zé)。

三,、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為__________元,。

四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款,。

1,、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方___________元作為定金;20__年5月1日前買方付給賣方_________元整，剩余的房款于___年__月底前付清,。

2,、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件,、戶口本復(fù)印件,、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條,。

3,、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退,，單元房歸賣方所有,。

五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊,，進戶門為盜門,，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上,、下水接通并必須進戶;

六,、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間,，若有其他居住戶干涉其正常生活,，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護,。

七,、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則,，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟損失,。

八,、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房,，所得補償款歸買方所有,。

九、本合同經(jīng)買,、賣雙方簽字并按指印后生效,，任何一方均不得反悔。

十,、本合同一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份,，

具有同等法律效力,。

賣方：

中間人：

買方：

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇六

房屋買賣合同出賣人：________

身份證號：________________

聯(lián)系電話：________________

買受人：________________

身份證號：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)____________________。

該房屋的用途為____________,，屬________結(jié)構(gòu),，層高為________，建筑層數(shù)地上____層,。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該房屋建筑面積共____________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米。

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算,，該房屋單價為(幣)每平方米___________元,，總金額(幣)___________元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該房屋單價為(幣)每平方米___________元,，總金額(幣)_____________元整。

3.按套(單元)計算,，該房屋總價款為(幣)____________元整,。

4.。

第三條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款,。

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.其他方式。

買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在______日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過______日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_______%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按______日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

第四條交付期限

出賣人應(yīng)當在______年______月______日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗收合格,。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之______日起______日內(nèi)告知買受人的;

2.,。

出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列第種方式處理;

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之______日止,，出賣人按______日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過______日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之______日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之______日止，出賣人按______日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,。

2.,。

第五條交接

房屋達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責(zé)任,。

第六條產(chǎn)權(quán)登記

出賣人應(yīng)當在房屋交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第項處理;

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之______日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金,。

3.,。

第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十一條本合同連同附件共頁，一式份,，具有同等法律效力,，合同持有的情況如下：________________

出賣人份，買受人份,，份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之______日起生效。自本合同生效之______日起30天內(nèi),，由出賣人向申請登記備案,。

出賣人(簽章)：________________買受人(簽章)：________________

【法定代表人】：________________【法定代表人】：________________

【委托代理人】：________________【委托代理人】：________________

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇七

設(shè)備轉(zhuǎn)讓方： （甲方）

身份證號碼：設(shè)備接收方： （乙方）

身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：

（1）因甲方設(shè)備多余，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓臺給乙方,，工作小時，出廠編號為,，經(jīng)乙方負責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場看機試機后,，甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣：___________________，大寫（ ）,。乙方本著互相信任的情況下預(yù)付現(xiàn)金人民幣：_______________,。于年____月____日 將貨提走。

（2）甲方出售該設(shè)備提供該機,；出廠合格證,、購機發(fā)票、進口設(shè)備提供進口報關(guān)單等有效證件備注：

（3）如該機是甲方偷盜或來路不明的,，甲方將負全部法律責(zé)任,。

（4）如合格證、購機發(fā)票或者進口報關(guān)單丟失,，需在當?shù)毓矙C關(guān)或者派出所開據(jù)證明：證明該設(shè)備屬甲方所有,。

（4）如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛，產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān),。

（5）甲方若購機時在按揭款未繳納完,，私自出售給乙方后，要追繳任何責(zé)任和尾款補清由甲方負責(zé),，如出售給乙方后,，是甲方的原因，比如,，甲方尾款未付清造成g衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責(zé)賠償,。

（6）甲方在自己的場地上負責(zé)將該機設(shè)備安全裝上乙方的運輸車上,。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款,，該機產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,。

（7）為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復(fù)印件附合同上,。

（8）此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效,。

（9）如該設(shè)備屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營,，需所有人共同簽字，按手印生效,。

（10）甲方收款帳號：乙方轉(zhuǎn)款帳號：甲方姓名：

乙方姓名：電話：

電話：單位：簽定日期：

________年____月____日

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇八

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一,、標的物

1,、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓b座，建筑面積為88平方米,，其現(xiàn)用途為自住,。

2、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原購房合同,。

3,、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)糾紛,，否則，由甲方承擔一切法律責(zé)任,。

二,、房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整,。

三,、付款方式

買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款,。

四,、房屋交付

甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行,。

五,、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，乙方按國家規(guī)定各自承擔有關(guān)稅費,。

甲方承擔原房屋過戶稅費。

2,、甲方已裝修費用已計入房屋總價,，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算,。

房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣費,、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費用由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費用由乙方承擔,。

3、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。

甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。

甲方逾期交房達10日，乙方有權(quán)解除合同,，并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。

4,、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。

5,、乙方交付房產(chǎn)全款后,，而甲方不能交房時，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款,，并向乙方支付總房款的5%的賠償金,。

六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,，包括合同效力,，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決：

1,、向新洲區(qū)仲裁委員會提交仲裁;

2,、向房屋所在地法院起訴。

七,、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力。

八,、本合同于20_年4月7日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂,。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,，中介公司備案一份，各份具有相同效力,。

甲方姓名：

住址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方姓名：

住址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：20_年4月7日

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇九

甲方(賣方)：________________

乙方(買方)：________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方自愿將座落在____________私有住房，賣給乙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

第二條房屋價格及其他費用：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋、車庫和儲藏室總金額為人民幣__________元整(小寫￥_______元),，且此價格為固定不變價格,。

第三條本合同簽訂之時，乙方向甲方定付人民幣_________元整(小寫￥__________元),，剩余款項______元整(50000.00___________元)預(yù)計“四月份”之前付清,。之后無論房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第四條付款方式：乙方全部到款后,，甲方將全部鑰匙轉(zhuǎn)給乙方,，房屋由乙方所有。

第五條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第七條本合同自甲,、乙雙方簽字之時起生效。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇十

買受方(以下簡稱乙方)：

丙方(駱駝街道辦事處)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋、土地買賣事項一致同意,，訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條：

1,、甲方自愿將坐落在東靠馬路,，南靠大馬路，西靠東港粉末,，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋,、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件,。

3,、允許因地制宜建設(shè)改造，因歷史遺留問題,，如果有土地出讓政策可以辦理,，望街道給予支持幫助解決土地出讓。

第二條：

雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計 萬元整,，乙方已與 年 月 日支付 萬元定金,，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款 萬元，剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于 年 月 日前支付給甲方 萬元，甲方收到款項后應(yīng)當出具收據(jù),。

第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項,，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還,，如一方違約,，賠償給另一方總金額的兩倍,。

第四條：甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋,、土地交付給乙方，房屋交付后,，原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束,，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負責(zé),。

第五條：協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,，甲方不得將合同交給乙方,，再次期間，乙方在交付完全部購房款后,，在得到甲方確認后,，由該合同交付給乙方。

第六條：甲,、乙雙方買賣中所交的稅款,，按國家政策規(guī)定，各方自負,。

第七條：此合同未達事宜,，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第八條：經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：丙方：年月日

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇十一

甲方（賣方）：趙 升

乙方（買方）：張*沙

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號st ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ,；即人民幣小寫100xx元 。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 ,。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號： ）,，空調(diào)兩臺（型號： ）,，熱水器（型號：），浴霸（型號： ）,，飲水機（型號： ）,，音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款：

1、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方（賣方）：趙 升 （印） 身份證號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：

20__年04 月 28日

乙方（買方）：張*沙 （?。┥矸葑C號：

住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話：

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇十二

出賣人(以下簡稱甲方)：_______電話_______身份證號：_______現(xiàn)住址：______________

買受人(以下簡稱乙方)：_______電話_______身份證號：_______現(xiàn)住址：______________

見證方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米(位置,、面積都以“甲方與 簽訂的合同”為準),。

第二條 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價格定為萬元人民幣，大寫 人民幣,。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格,。

第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件：

1,、身份證,、戶口薄、結(jié)婚證;

2,、購房合同,、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅(費)憑證;

3、房屋共有人同意或委托出賣的證明;

4,、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。注：如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

第四條 甲方的承諾保證：

1.甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效,，不存在任何虛假成分;

2.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

3.甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。

4.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等)，否則造成不良后果由甲方出面解決,。

5.甲方保證因國家政策性拆遷,、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關(guān),。

6.若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理，并承擔相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無關(guān),。

7.由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,，甲方及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，在____日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使,。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔,。如能變更正常,，辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責(zé),。

8.在簽訂本合同后，房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔,，與甲方無關(guān)。

9.甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下,，能及時的通知乙方,，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方,。

第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(水費,、電費、天然氣費等)由甲方負責(zé),。在第二次付款后,，甲方必須將購買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場的情況下,，甲乙雙方征對房屋對以下項目進行交接：甲方將上述房屋全部鑰匙,、水卡、電卡,、煤氣卡等給乙方,，交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩,。乙方現(xiàn)場檢查后,，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的.占有、使用,、收益,、處置權(quán)歸乙方行使。

第六條 付款方式;

第一次付款：在_______年____月_______日甲方向乙方收取房屋定金_______元,，作為房款的一部分,。

第七條 違約責(zé)任 甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關(guān)資料，如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內(nèi)先行替甲方承擔違約的全部費用,如超過3個工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期____日須交納以上款項的千分之五作為滯納金,。

第八條 甲,、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權(quán)解除合同,，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方,，且負擔對方由此而引起的損失和費用。

第九條 交房日期：甲方收到乙方第二次房款,。

第十條 本合同經(jīng)公證處公證,，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十二條

本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。

第十三條 此合同與房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十四條 本合同自三方簽字之日起生效。

出賣人(簽字)：_______買受人(簽字)：_______

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：_____________________

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇十三

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：__________

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：__________

第一條 房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。

第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時,，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

房屋買賣合同范本

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付

款的_____%賠償買受方損失,。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇十四

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同。

第一條甲方同意將自有的位于小區(qū)幢單元室房產(chǎn)(證載建筑面積為平方米)一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣元整(大寫：元整),。

第三條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔,。

第四條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。買賣交易過程當中產(chǎn)生的費用(包括契稅,，過戶手續(xù)費等)經(jīng)雙方協(xié)商，均由乙方承擔,。

第五條乙方應(yīng)于年月日本合同簽訂前將首期款人民幣元整(大寫：元整)交予甲方;合同簽訂后一個月內(nèi)乙方應(yīng)剩余款項人民幣元整(大寫：元整)交付甲方,。乙方逾期付款，應(yīng)承擔全部購房款月息二分的違約金,。

第六條甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù);甲方應(yīng)于收到全部購房款后五日內(nèi)將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內(nèi)協(xié)助辦理上述事項,，應(yīng)向乙方承擔違約責(zé)任,，非因甲方自身原因?qū)е卵渝吹某狻?/p>

交付所產(chǎn)生的費用(水電費、煤氣費、取暖費,、物業(yè)費等)由甲方承擔,，交付后產(chǎn)生的費用(水電費、煤氣費,、取暖費,、物業(yè)費等)由乙方承擔。

第七條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。

賣方(甲方)：買方(乙方)：

聯(lián)系方式聯(lián)系方式

年月日年月日

備注：甲乙雙方身份證復(fù)印件,、本次交易房產(chǎn)證復(fù)印件,、附隨贈送房屋設(shè)施表，作為本合同的附件,。

房屋買賣合同協(xié)議書模板篇十五

原告：_________,，男，_____族,， ____年 ____月____日出生,，住址____________________，身份證號碼：__________________ ,。

被告：__________,，男，_____族,，____年 ____月____日出生,，住址____________________，身份證號碼：__________________ ,。

訴訟請求：

一,、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實現(xiàn)，房屋溢價損失_________元,，返還購房款_________元,，合計_________元。

二,、判令被告承擔本案全部訴訟費用,。

事實和理由

原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”),，在___經(jīng)紀有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣_________元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于_____________區(qū)____________號____________區(qū)______幢______室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系),。合同對交易定金,、付款方式、遞件過戶時間,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀,、稅費承擔、違約責(zé)任等進行了明確約定,。被告2因在外出差,，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn),。

________年______月_____日,，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同,。原告予以拒絕,，并要求被告繼續(xù)履行合同。

另了解,，在買賣合同簽訂之后,，該地段房價大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房價已增至280萬左右,，比原,、被告交易時價格上漲了________元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失,，故要求被告另行支付房屋溢價部分。

原告認為：原,、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效,，雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,，故被告應(yīng)當按照合同約定承擔違約責(zé)任,。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定,，要求被告支付______________元的違約金,，及承擔交易房屋溢價部分的損失。

為維護原告的合法權(quán)益,，現(xiàn)依法訴至貴院,，請求判如所請。

此致

_____________人民法院

具狀人：_____________

日 期：_____________