在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

土建合同怎么簽篇一

業(yè)主在結(jié)算時(shí)希望根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算,，將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉,。而承包單位很可能不同意，尤其是減少或取消內(nèi)容較多,，價(jià)格數(shù)目較大，承包單位利潤(rùn)空間多的子項(xiàng),。承包單位認(rèn)為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設(shè)計(jì)變更,，修改設(shè)計(jì)圖紙,，但是不能夠在招標(biāo)投標(biāo)后有意將招標(biāo)圖紙內(nèi)容分解取消，從而有意降低工程造價(jià),。另外,，在投標(biāo)預(yù)算書中由于承包單位作為當(dāng)時(shí)的投標(biāo)單位，使用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧,，可能會(huì)出現(xiàn)工程量上偏差,，即與招標(biāo)圖紙工程量不相符。那么對(duì)于減少或取消的內(nèi)容是按招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量扣減還是按承包單位投標(biāo)預(yù)算書中工程量扣減,，也成為雙方關(guān)注的焦點(diǎn),。

由于承包單位在投標(biāo)預(yù)算時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧，在有些子項(xiàng)上有意漏報(bào),，而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來(lái)施工階段作了修改,，在工程量上減少或取消該子項(xiàng)。那么在結(jié)算時(shí)業(yè)主會(huì)按實(shí)際情況進(jìn)行工程量上扣減,。而承包單位可能會(huì)認(rèn)為這些內(nèi)容當(dāng)初是作為投標(biāo)時(shí)一種優(yōu)惠條件,，而在工程量上少報(bào)，或沒(méi)有計(jì)取,，在結(jié)算時(shí)不能夠?qū)⑼稑?biāo)預(yù)算書中少計(jì)取或未計(jì)取的內(nèi)容再扣減,。同時(shí)，在扣減時(shí)如何取用單價(jià)也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭(zhēng)議,。

此情況對(duì)業(yè)主與承包單位來(lái)說(shuō)爭(zhēng)議較少,，一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標(biāo)圖紙中沒(méi)有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加?？赡軙?huì)存在爭(zhēng)議性問(wèn)題就是在單價(jià)的計(jì)取上,。

此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實(shí)際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認(rèn)可。但是承包單位在投標(biāo)時(shí)使用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧,，使得投標(biāo)預(yù)算書中這部分內(nèi)容工程量不準(zhǔn)確,。若投標(biāo)預(yù)算書中工程量比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量過(guò)多，則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加,，若投標(biāo)預(yù)算書中工程量招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量相比過(guò)少,，則承包單位可能利用設(shè)計(jì)變更，要求按施工圖紙工程量與投標(biāo)預(yù)算書差值增加,。另外,，在取用單價(jià)時(shí)候，是否延續(xù)承包單位投標(biāo)預(yù)算書報(bào)價(jià),，還是重新取用新單價(jià)也成為不可避免的爭(zhēng)議,，雙方都會(huì)力爭(zhēng)采用此內(nèi)容。

承包單位認(rèn)為投標(biāo)預(yù)算書中未計(jì)取的這些內(nèi)容是投標(biāo)階段作為一種優(yōu)惠條件，現(xiàn)在業(yè)主在實(shí)際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量,，承包單位不能夠再承受,，要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量。而業(yè)主可能認(rèn)為既然承包單位投標(biāo)預(yù)算中未計(jì)取這些內(nèi)容,，屬于承包單位為了中標(biāo)作為優(yōu)惠主動(dòng)放棄這些項(xiàng)內(nèi)容,，因此不能在結(jié)算中增加計(jì)取。其次對(duì)于單價(jià)取用上也會(huì)存在爭(zhēng)議,。

遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，并根據(jù)工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)站在比較客觀公平的角度,，采取積極解決問(wèn)題的態(tài)度提出建設(shè)性意見(jiàn),。結(jié)算方式應(yīng)采取下面的公式：投標(biāo)預(yù)算書造價(jià)+招標(biāo)圖紙與施工圖紙的差異，其優(yōu)點(diǎn)是充分遵照合同約定,，與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的倡導(dǎo)思想相吻合,，結(jié)算內(nèi)容相對(duì)明確。采用這種方式結(jié)算,，要建立在投標(biāo)預(yù)算書,、招標(biāo)圖紙與施工圖紙之間的圖差上，應(yīng)該本著“交易習(xí)慣,，雙方協(xié)商”的思想由業(yè)主與承包單位來(lái)解決問(wèn)題,。對(duì)上述五種爭(zhēng)議應(yīng)采取以下相對(duì)應(yīng)的五種具體解決措施：

1）對(duì)于第1種減少或取消的內(nèi)容，首先確定施工圖紙與招標(biāo)圖紙工程量量差,。量差找到后采用承包單位投標(biāo)預(yù)算中單價(jià)進(jìn)行扣減量差,。對(duì)于投標(biāo)預(yù)算書中比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量多或少均不予考慮，因?yàn)闉榱耸雇稑?biāo)在總體上有競(jìng)爭(zhēng)力,，并且贏得合同,，投標(biāo)人對(duì)某些分項(xiàng)的工程量計(jì)取高于正常水平，必然對(duì)其他的分項(xiàng)中工程量的計(jì)取偏低,。投標(biāo)預(yù)算書中的單價(jià)問(wèn)題也是同樣道理,。

2）對(duì)于第2種漏項(xiàng)錯(cuò)誤，承包單位無(wú)法證明其漏項(xiàng)錯(cuò)誤究竟是工作疏忽,、讓利行為還是故意留有余地,。此處的漏項(xiàng)錯(cuò)誤損失有可能被別處的重項(xiàng)錯(cuò)誤所彌補(bǔ);漏項(xiàng)錯(cuò)誤使承包商在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中處于有利地位，乃至獲得了成功,。因此仍然用招標(biāo)圖紙工程量與施工圖紙工程量量差進(jìn)行扣減,。單價(jià)的取用可以參照類似價(jià)格取，既可參考標(biāo)底,，也可參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)定額及市場(chǎng)造價(jià)信息,，雙方協(xié)商確定,。這種解決方式符合我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定 “因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的,，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款,。”

對(duì)于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容,，在這里要做特殊說(shuō)明。如果減小或取消的.子項(xiàng)較多,，價(jià)格數(shù)目較大,，直接對(duì)工程價(jià)款產(chǎn)生巨大影響，筆者建議不能完全采用以上兩點(diǎn)方式,。我們可參考國(guó)家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價(jià)款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定,。對(duì)于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價(jià)款與所增加內(nèi)容相比超過(guò)合同價(jià)格的15%時(shí)，筆者建議只扣減主材費(fèi)用,，或雙方協(xié)商解決,。

3）第3種情況，屬于新增的工程變更范疇,，可以根據(jù)施工圖紙?jiān)黾拥墓こ塘?，采用現(xiàn)行定額和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門造價(jià)信息調(diào)整單價(jià)，雙方協(xié)商確定,。

4）第4種情況與第1種情況相對(duì)應(yīng),，屬于如何扣減即如何增加的問(wèn)題。

5）第5種情況應(yīng)與第2種情況相對(duì)應(yīng),，亦是如何扣減即如何增加的問(wèn)題,。

總之，對(duì)于施工圖紙預(yù)算模式下的固定總價(jià)合同發(fā)生變化時(shí),，在結(jié)算工作中應(yīng)遵照國(guó)家相關(guān)法規(guī),，本著“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的方式去解決問(wèn)題,。

近年來(lái)大多數(shù)的固定總價(jià)合同是以工程量清單形式產(chǎn)生,。一般情況招標(biāo)人委托社會(huì)有資質(zhì)的專業(yè)代理公司編制工程量清單，因此招標(biāo)文件中的工程量應(yīng)該是準(zhǔn)確的,，投標(biāo)人在投標(biāo)前也可以復(fù)核,，有重大錯(cuò)誤時(shí)可以向招標(biāo)人提出。這種形式的固定總價(jià)合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時(shí),，在量差上一般不存在爭(zhēng)議,，可以采用以實(shí)際發(fā)生為基礎(chǔ)進(jìn)行增加或減少。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習(xí)慣,，協(xié)商解決”的五種情況對(duì)應(yīng)實(shí)施,。

土建合同怎么簽篇二

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī),，遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:

一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方,。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備,，建筑原材料等，合同簽訂后,，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià),。

二. 承包范圍：

1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢

2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺(tái)，基礎(chǔ)澆筑完畢后,，余下地坪全部完工,。

三. 承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計(jì)算,。

四. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)部門施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失,，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.

五. 乙方須服從甲方管理,，在施工期間注意安全，在施工過(guò)程中如有安全事故發(fā)生,，除保險(xiǎn)公司理賠外,，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六. 違約責(zé)任：

1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外,，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金,。

2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用,。

3.施工完畢后,，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外,，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金,。

七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬(wàn)元人民幣，待施工完畢后,，按實(shí)際工程量結(jié)清余款,。

八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同怎么簽篇三

甲方：

乙方：

1,、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉(cāng)庫(kù)一幢及垃圾池一個(gè),，垃圾池約70平方米，現(xiàn)就建房事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

2,、甲方將倉(cāng)庫(kù)土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便,，其余人工,、機(jī)械、模板,、頂架等全由乙方負(fù)責(zé),。詳見(jiàn)合同附件。

3,、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購(gòu)回材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)須有甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工,，如因材料問(wèn)題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方在施工過(guò)程中必須做好安全防護(hù)措施,，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān),。

5、乙方自20xx年 4 月 8 日開(kāi)工之日計(jì),。如在正常的天氣下施工期為 15 天,，乙方不得在此合同天數(shù)超出天，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價(jià)的3%計(jì)取滯納金賠償給甲方,。

6,、乙方必須按質(zhì)按量進(jìn)行施工，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn),。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題即由乙方負(fù)責(zé),。

7、工程總價(jià)為人民幣 28000 元,。(開(kāi)建安發(fā)票)工程款待工程完工驗(yàn)收合格后一次付清,。

8、此合同壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同怎么簽篇四

發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

1、工程名稱：

2,、工程地址：

砌體：磚砌體,、構(gòu)造柱,、過(guò)梁、地梁,；

抹灰：內(nèi)墻抹灰,，門窗洞收口；

地面：地下室地面,、車庫(kù)地面,、機(jī)房地面、踢腳線,； 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間防水找平層,、保護(hù)層，爐渣回填,； 陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)防水找平層,、細(xì)石砼保護(hù)層；

屋面：細(xì)石鋼筋保護(hù)層分格壓光,，屋面排氣道（一期做法）,；

樓梯：樓梯單坡、雙坡（包括踢腳線與平臺(tái)）,。

1,、承包方式：（1）甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械及材料

（2）乙方包人工費(fèi)、小型工具（灰斗車,、磚車,、鐵釬、水管等）小型機(jī)械（小型震動(dòng)棒等）,。

2,、承包金額：

（1）砌體：磚砌體 元/m,構(gòu)造柱、過(guò)梁,、地梁 元3

/m,；（包括鋼筋綁扎）。

（2）抹灰：內(nèi)墻抹灰 元/㎡（包括二次收口費(fèi)用）,，砌門窗洞收口 /m（門洞延長(zhǎng)米）,；

（3）地面：主樓地下室地面 元/㎡（含踢腳線、集水坑蓋板預(yù)制安裝）,，車庫(kù)地面（含踢腳,、集水坑蓋板預(yù)制、安裝）： 元/㎡,，機(jī)房地面 元/㎡（含踢腳線）,；水電井地面： 元/㎡

（4）衛(wèi)生間：衛(wèi)生間找平層、保護(hù)層 元/㎡/遍（帶r角）,，爐渣回填 元/㎡,；

（5）屋面（主樓屋面,、塔樓屋面）：細(xì)石砼鋼筋保護(hù)層分格壓光： 元 /㎡（包括鋼筋綁扎、澆筑砼,、瀝青砂灌縫）,，屋面排氣道成品（包括砌筑、粉刷,、蓋板等） 元/個(gè),；

(6)樓梯粉刷：樓梯單坡元/層（包括踢腳線、休息平臺(tái),、側(cè)面,、滴水線、安放鋼筋防撞角）,；

（7）飄窗粉刷：元/個(gè)

（8）室外砼暗散水： 元/㎡

注：未涉及到的工作內(nèi)容雙方協(xié)商確定,。

按月形象進(jìn)度當(dāng)月辦理結(jié)算手續(xù)，次月25日前付上月結(jié)算人工費(fèi)的70%,，工程完工后次月付付至人工費(fèi)的85%,，分棟付款；3個(gè)月內(nèi)付至人工費(fèi)的95%,，剩余5%作為保修金，工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)無(wú)息返回保修金,。

開(kāi)工日期：20xx年月 日至20xx年 月 日止,。

1、質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良

2,、嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙,、變更等要求進(jìn)行施工。

3,、嚴(yán)格執(zhí)行工序之間交接制度和工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度,。做好自檢工作，自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收,。

1,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體部署和調(diào)配。

2,、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)勒令乙方停工或返工，并視情節(jié)輕重予以處罰,。

3,、保證施工現(xiàn)場(chǎng)資金、材料,、機(jī)械按時(shí)到位,。

4,、負(fù)責(zé)技術(shù)資料的填寫和整理，并向施工操作人員進(jìn)行技術(shù),、安全交底,。

5、提供機(jī)械設(shè)備的存放庫(kù)房,，保障施工正常運(yùn)行,。

6、施工放線指導(dǎo)由甲方負(fù)責(zé),。

7,、乙方在工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、進(jìn)度滯后,、不服從甲方管理,，造成較大的安全隱患或發(fā)生較大的安全事故，甲方有權(quán)終止合同,，損失一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

8、與場(chǎng)為乙方提供一間辦公室與一間倉(cāng)庫(kù),，倉(cāng)庫(kù)設(shè)于樓內(nèi)且嚴(yán)禁住人,。

1、保證施工所用的勞動(dòng)力數(shù)量（滿足甲方工期要求）,，并做到技普搭配合同,，操作熟練，主要人員必須具備上崗證書,。

2,、自覺(jué)遵守施工操作程，嚴(yán)格執(zhí)行工序交接制度,，上道工序有不合格現(xiàn)象時(shí),，不得進(jìn)行下道工序。

3,、接受甲方及各級(jí)質(zhì)檢部門的監(jiān)督和管理,，對(duì)工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)提出整改方案,，報(bào)甲方同意后方可進(jìn)行糾正工返工,。

4、不得使用童工及不明身份的人員,，現(xiàn)場(chǎng)所有人員應(yīng)登記造冊(cè)備案,。

5、按甲方要求施工的時(shí)間,，保證施工工人按時(shí)到場(chǎng),，如不按時(shí)發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

6、施工工具（鐵锨,、灰斗,、灰斗車、砂篩,、水管,、線繩、照明等）由乙方配置,。

7,、墻線放線、彈線由乙方負(fù)責(zé),，甲方配合,。

8、如有乙方未能達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，返工造成的材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償,。

1、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范,，上崗人員接受安全培訓(xùn),，堅(jiān)決杜絕一切安全事故的發(fā)生。

2,、主要施工人員及特殊工種必須持證上崗機(jī)械設(shè)備設(shè)專人負(fù)責(zé),。

3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽,，不得穿拖鞋,，高跟鞋或赤腳并穿戴整潔,。

4,、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工人必須無(wú)條件服從甲方管理人員安排，如不服從管理罰款500.00元/次,。

5,、施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)清理，材料按圖示堆放整齊,，做到工完料凈場(chǎng)地清,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方:

年月日

土建合同怎么簽篇五

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》結(jié)合本工程具體情況和工程特點(diǎn),，雙方 經(jīng)認(rèn)真協(xié)商,，簽定本合同,，共同信守履行。

1,、工程名稱：劍橋春天12#,、15#樓

2、工程地點(diǎn)：珞喻路

1,、承包范圍：

1) 本建筑范圍內(nèi)的泥工,、鋼筋工、水電工,、油漆工,、雜工、臨時(shí)用水,、用電(上下貨及文明施工另計(jì))全部工程包括交工(樁基及樁基土方,、井架搭拆、木工,、架子工,、鐵皮、防水,、臨設(shè)等不計(jì),、包三人工資、室外1.5米以外不計(jì))

2)鋼筋機(jī)械,、斗車,、水電費(fèi)、稅收不計(jì),。

3)增減變更在3000元內(nèi)不調(diào)整,，超出、減少部分按定額人工費(fèi)80%計(jì)取,。

2,、承包方式：包工不包料(振動(dòng)器、小型照明,、養(yǎng)護(hù)水管等所有小型工具由乙方自備,。)采取按建筑面積單價(jià)包干的承包方式。

1,、嚴(yán)格按現(xiàn)行建安工程施工規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)圖要求、施工組織設(shè)計(jì)以及施工技術(shù)交底施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方同業(yè)主的工程質(zhì)量等級(jí),。

2、執(zhí)行乙方自檢，甲方,、監(jiān)理,、業(yè)主及上級(jí)主管單位質(zhì)量檢驗(yàn)的制度。乙方須有專職 質(zhì)檢員

3,、乙方所對(duì)施工的工序質(zhì)量負(fù)責(zé),，加強(qiáng)工序間的自檢、互檢,、交換檢的三檢制度,。本 工序出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題不留給下道工序，工序銜接不發(fā)生計(jì)時(shí)工費(fèi)用,。因本工序出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題 而發(fā)生計(jì)時(shí)工費(fèi)用時(shí),，由工序質(zhì)量責(zé)任方承擔(dān)。

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的工程建設(shè)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，做好安全防護(hù)工作,。

2、隨時(shí)接受甲方,、監(jiān)理,、業(yè)主及行業(yè)主管部門的安全監(jiān)督檢查。

3,、安全防護(hù)用品乙方自理,。

4、由乙方責(zé)任造成的傷亡及其他安全事故,，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和各項(xiàng)費(fèi)用并做好善后,。

1、依據(jù)甲方同業(yè)主簽訂的工程建設(shè)合同的工期條款的要求確定工期,。

2,、交叉施工要顧全大局，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一生產(chǎn)調(diào)配,、服從統(tǒng)一的工序安排和加 班安排,，不能無(wú)組織無(wú)紀(jì)律地濫搶任務(wù),，影響工程總進(jìn)度,。

3、因甲方原因造成的工期順延,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方辦理簽證,。

1、遵守市政和有關(guān)管理部門對(duì)施工、交通,、環(huán)境衛(wèi)生,、環(huán)境保護(hù)、施工噪音的管理規(guī)定,。

2,、保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定,。

3,、嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，違者清退出場(chǎng),。

4,、嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)隨意大小便，違者予以20—50元罰款,。

5,、嚴(yán)禁使用童工，否則將承擔(dān)一切責(zé)任,。

6,、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)育齡人員，必須持有計(jì)劃生育證明,、就業(yè)證和有效身份證,，進(jìn)行登 記造冊(cè)。

7,、及時(shí)辦理和合法務(wù)工手續(xù),，乙方承擔(dān)相關(guān)務(wù)工手續(xù)費(fèi)用。

1,、進(jìn)場(chǎng)半個(gè)月付款20xx0元,，做平±0.000付50000元，做平三樓150000元,，封頂付20xx00元,，裝修每月付20xx00元(按月計(jì))，退場(chǎng)付150000元,，其余年底付清,。

1、施工機(jī)械,、工具：

(1)現(xiàn)場(chǎng)照明,、施工電源及費(fèi)用由甲方提供。

(2)電動(dòng)工具(如振搗器,、小型照明,、養(yǎng)護(hù)水管及零星工具等)機(jī)具由乙方自備,，其費(fèi)用已含在承包價(jià)內(nèi)。

2,、施工材料

(1)本工程材料由甲方供應(yīng),，乙方嚴(yán)格按甲方限額領(lǐng)料制度執(zhí)行。

(2)厲行節(jié)約,、嚴(yán)禁浪費(fèi),，超出甲方限額領(lǐng)料部分的材料，由責(zé)任方承擔(dān)超出部 分的材料價(jià)款,。

(3)屬于乙方施工不當(dāng)造成材料浪費(fèi),，由乙方承擔(dān)所浪費(fèi)材料的價(jià)款。

甲方責(zé)任：

1,、組織現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)交底,，關(guān)鍵部位編制作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)乙方施工作業(yè)。

2,、下達(dá)施工計(jì)劃,，監(jiān)督檢查協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量,、進(jìn)度情況,。

3、及時(shí)簽認(rèn)已完工程量,。

4,、若乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全達(dá)不到合同要求,，甲方可以對(duì)內(nèi)乙方施工隊(duì)伍進(jìn)行調(diào)整，必要時(shí)有權(quán)更換施工隊(duì)伍,。

乙方責(zé)任：

1,、服從甲方統(tǒng)一生產(chǎn)指揮和統(tǒng)一生產(chǎn)計(jì)劃安排，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

2,、嚴(yán)格按施工圖、施工組織設(shè)計(jì),、施工方案,、作業(yè)指導(dǎo)書、安全責(zé)任制度,、質(zhì)量管理制度認(rèn)真組織施工,。砼試塊制作養(yǎng)護(hù)(試塊模具由甲方提供)。

3,、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,，有權(quán)拒絕違章指揮，違章操作行為,。

4,、本工程食、宿甲方提供,。

甲方留保修金為總價(jià)的_10%_,，保修期為2個(gè)月。

1,、各單項(xiàng)工程的技術(shù),、安全、質(zhì)量交底及作業(yè)指導(dǎo)書場(chǎng)均視同合同附件,。

2,、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

3,、因乙方在外引起的糾紛由乙方自行承擔(dān),。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，工程竣工驗(yàn)收后,，除保修條款外，本合同自行失效,。

11,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同怎么簽篇六

承包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

聯(lián)系電話：

施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽訂如下合同：

一,、工程概況

工程地址：

二,、價(jià)格

施工費(fèi)：45000元（大寫：肆萬(wàn)伍仟元整）。

三,、工程范圍

北翼商業(yè)街網(wǎng)絡(luò)工程工作范圍見(jiàn)附件施工清單,，詳細(xì)施工量按施工清單為準(zhǔn)。

四,、付款方式

工程完成工程量的30%,，付全款的15%，工程完成工程量的50%,，付全款的30%,，工程完成工程量的90%，付全款的70%,，工程完工,，驗(yàn)收合格后按實(shí)際發(fā)生收量,，10天內(nèi)結(jié)算費(fèi)用。

五,、設(shè)計(jì)與施工甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,，并負(fù)責(zé)交底工作，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實(shí)際不符,，應(yīng)通知甲方項(xiàng)目頸部,，協(xié)商后再行施工，不允許自作主張更改設(shè)計(jì),，如自行更改,，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工前應(yīng)與甲方項(xiàng)目經(jīng)理部確定施工進(jìn)度計(jì)劃表,，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃表施工,。

六、材料

1,、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,，如遇所購(gòu)材料需要一定工期時(shí),，需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請(qǐng)材料清單。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu),，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.,。

3、乙方應(yīng)幫甲方收貨,，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.,。

4、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作,。

5,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

6,、甲方材料送至工程所在地的樓下,，乙方任何施工人員按甲方要求搬運(yùn)。

7,、乙方根據(jù)工程量開(kāi)出所需材料清單,，甲方有權(quán)對(duì)乙方所開(kāi)具的材料清單量進(jìn)行審核其合理性,，根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%，如超出,，按市場(chǎng)價(jià)扣除超出部分費(fèi)用,。

七、工期

順延,，甲方按照損失扣除費(fèi)用,。

八,、垃圾清運(yùn)

垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)堆放一起,，保證進(jìn)出方便。

九,、勞動(dòng)力管理

1,、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件，每月向甲方報(bào)工人工資發(fā)放表,。

2,、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜,，乙方自行負(fù)責(zé)施工人員吃住,。

3、未經(jīng)甲方同意,，任何情況下乙方不得停工或怠工,。

十、施工機(jī)具

1,、乙方自帶施工所需工具,，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi),。

2,、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān),。

十一,、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火,。

2,、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙及隨地大小便。

3,、每一位現(xiàn)場(chǎng)人員必須佩帶安全帽,，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶由乙方自己負(fù)責(zé),。

4,、乙方要嚴(yán)格注意施工安全,，如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷，由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用,。

十三,、施工要求

1、乙方在施工過(guò)程中,，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處,，乙方應(yīng)馬上更改。

2,、乙方完工后,，必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。

十四,、其它說(shuō)明和要求：

1,、工程為清包，甲方只提供材料,。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理,。

2、施工單位必須保證施工質(zhì)量,，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，施工單位應(yīng)立即予以改正,，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。

3,、施工人員要文明施工,，禁止野蠻施工。要愛(ài)護(hù)現(xiàn)有成品,，造成現(xiàn)有成品破壞,，由施工隊(duì)賠償。

4,、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置,，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn),，完畢后方可立離場(chǎng),。

5、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。

十五,、施工約束：

1、乙方不得找無(wú)辜理由撤銷施工,，乙方將負(fù)全部責(zé)任,，后果嚴(yán)重者,，甲方將乙方責(zé)任人起訴司法機(jī)關(guān)調(diào)解。

2,、甲方不得找無(wú)辜理由撤銷施工，甲方將負(fù)全部責(zé)任,，后果嚴(yán)重者,，乙方將甲方責(zé)任人起訴司法機(jī)關(guān)調(diào)解。

十六,、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付,。

十七、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

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土建合同怎么簽篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 工程概況

1,、 工程名稱：磚混住宅樓

2、 工程地點(diǎn)：太豐垸二組

3、 工程承包方式：包工不包料,，每平方米145元計(jì)算。

4,、 工程總面積大慨1400m,，完工后按實(shí)際面積結(jié)算,。(架空層按全面積計(jì)算：瓦屋面按50%面積計(jì)算)

第二條 乙方所含工程內(nèi)容(基礎(chǔ)工程，磚砌體工程,，上板,，水電,，瓦屋面，散水坡,，內(nèi)外粉刷，室內(nèi)地面找平,，回填、地板磚,，地板磚面積為2-4層,，靠南面三家)

第三條 甲方職責(zé)

1,、 甲方負(fù)責(zé)按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。

2,、 甲方及時(shí)提供圖紙等技術(shù)資料。(開(kāi)工前三天提供)

3,、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場(chǎng)其他鄰里關(guān)系,。

4,、 工程竣工后及時(shí)驗(yàn)收，并在一星期內(nèi)為乙方辦決算手續(xù),。

第四條 乙方職責(zé)

1,、乙方嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)圖紙合同規(guī)定的設(shè)計(jì)施工,。

2、施工人員應(yīng)注意安全施工,，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工安全工作,。注意排除事故隱患,，施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故,，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任及由此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、乙方按照有關(guān)施工規(guī)范保持保量，按時(shí)完工,。

4,、乙方負(fù)責(zé)提供所有機(jī)械設(shè)備,，模板,，釘子,，鐵絲，腳手架,。

5,、乙方做文明施工,，按比例節(jié)約用料。

第五條 竣工日期為180個(gè)晴天日,，從乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始。

第六條 付款方式

1,、基礎(chǔ)完工付工程總造價(jià)的10%給乙方;

2,、第一層完后付5%給乙方,。

3、第二層完后付5%給乙方。

4,、第三層完后付5%給乙方。

5,、第四層完后付5%給乙方。

6,、第五層完后付5%給乙方。

7,、第六層完后付5%給乙方,。

8,、瓦層面完后付5%給乙方。

9,、粉刷期間每層付一萬(wàn)元。

10,、工程全部竣工后甲方留2%做工程質(zhì)量保證金，付清余款,。

11、余款在3月內(nèi)付清,。

第七條 違約責(zé)任：以上條例望甲、乙雙方共同遵守,，若任何一方違約,，甲乙雙方協(xié)商賠償對(duì)方損失。

第八條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋手印后生效,，工程完工后合同終止,。

第九條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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