在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇一

認(rèn)購(gòu)人（乙方）：_________________________

甲方開(kāi)發(fā)的___________________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”）位于_____________________________,，在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)尚未取得《商品房預(yù)售許可證》,，在乙方要求下，就其優(yōu)先登記認(rèn)購(gòu)事項(xiàng),，在雙方自愿,、平等、協(xié)商一致原則下,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、乙方經(jīng)詳細(xì)了解該項(xiàng)目圖紙或售樓書(shū)，對(duì)擬購(gòu)的房屋戶型、價(jià)格均已確定認(rèn)可,，現(xiàn)向甲方認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目______號(hào)樓______梯_________層_________單元,，戶型號(hào)________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內(nèi)建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米）,，用途為_(kāi)__________,。

二、乙方認(rèn)購(gòu)的單元單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）,。

三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，自愿向甲方交納誠(chéng)意金人民幣_(tái)______________元整（￥_____________）,，并于簽訂本協(xié)議書(shū)后7日內(nèi)向甲方再補(bǔ)足總房款的20％（含誠(chéng)意金）計(jì)人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時(shí)補(bǔ)足上述房款,，甲方有權(quán)將該單元另售他人,，并退還乙方所交誠(chéng)意金。甲方將在本項(xiàng)目取得《預(yù)售許可證》并正式預(yù)售后,，按乙方通訊地址以掛號(hào)郵寄方式書(shū)面通知乙方,，乙方須在掛號(hào)信發(fā)出之日（以郵戳日期為準(zhǔn)）10天內(nèi)，攜本協(xié)議書(shū),、身份證明,、齊全的按揭材料、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并交清全額購(gòu)房款或銀行按揭首期款,，否則，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu),，甲方不再退還誠(chéng)意金,，并有權(quán)將該單元另售他人且無(wú)須知會(huì)乙方。

四,、在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)前,，乙方已詳細(xì)了解本項(xiàng)目的相關(guān)資料，且無(wú)異議,。并已詳細(xì)閱讀且同意甲方的標(biāo)準(zhǔn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款,。

六、如乙方為無(wú)行為能力人或限制行為能力人時(shí),，必須由其監(jiān)護(hù)人代為辦理有關(guān)手續(xù),。

七、本優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)炗喺健渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》的買(mǎi)受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻,、子女,、父母）并提供相關(guān)關(guān)系證明。簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意,，由乙方本人親自出具書(shū)面證明,，向zz市房管局申請(qǐng)辦理，變更所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),，并且乙方須向甲方一次^v^納每套每次_____________元更名費(fèi),。

八、本協(xié)議書(shū)在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如雙方協(xié)商不成時(shí)，可向認(rèn)購(gòu)商品房所在地人民法院提起訴訟,。

九,、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠(chéng)意金后生效，至雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后自行失效,。

十,、備注：__________________________________________________

甲方：_________________________

乙方：_________________________

簽訂日期：_________________________

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇二

編號(hào)：______________

甲方（銷(xiāo)售方）：______________

法定代表人：______________

地址：________________________

電話：____________________

乙方（認(rèn)購(gòu)方）：______________

身份證號(hào)碼：______________

地址：________________________

電話：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)（戶）房屋,，戶型為 ____________,。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米（該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。

2,、房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米）,，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3,、認(rèn)購(gòu)方共有人：

____________,，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________

____________,，身份證號(hào)碼：____________,，電話：____________

____________，身份證號(hào)碼：____________,，電話：____________

____________,，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________

____________,，身份證號(hào)碼：____________,，電話：____________

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日（含15日）止,。

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥______元）,。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜,。上述訂金

____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

乙方同意選擇下列第______種付款方式,，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、按揭付款。

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料,。

1,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證號(hào)：__________________

2,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū),，證號(hào)：__________________

3、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),，證號(hào)：__________________

4,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖），證號(hào)：__________________

5,、房屋預(yù)（銷(xiāo)）售許可證,，證號(hào)：__________________

1、如果甲方提供虛假材料,，此協(xié)議無(wú)效,，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

2,、自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止,，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,，需向乙方雙倍返還訂金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

3,、乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合,。

1,、本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的.地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。

2,、如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

3,、甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合,。

1,、______________________________________________________

2、______________________________________________________

3,、______________________________________________________

4,、______________________________________________________

5、______________________________________________________

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：_________

_________年______月_____日

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇三

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

一,、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1,、201x年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門(mén)房屋一套,，乙方接受甲方的委托,。

2、甲方已于201x年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān),。

3,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,，甲方是實(shí)際出資人,。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同嚴(yán)格遵守。

1,、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門(mén)房屋所有權(quán)歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有、使用,、收益及處分的權(quán)利,，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租,、抵押及贈(zèng)與,。

2、購(gòu)房首付款,、按揭還款,、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),，所有交款憑據(jù)由甲方保管,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3,、_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門(mén)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),，不得拒絕,。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi),、誤工費(fèi),、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門(mén)房屋所有權(quán)利,。

6,、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后,，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下,。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有,。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣(mài),、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,。

9,、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕,、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,，乙方負(fù)責(zé)全額賠償,。

10、爭(zhēng)議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商,。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院,。

11、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后成立。

12,、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門(mén)房屋證辦理之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇四

出賣(mài)人：______________________

認(rèn)購(gòu)人：______________________

第一條 基本情況

（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于______________________。出賣(mài)人已領(lǐng)取該商品房的預(yù)售許可證,，預(yù)售許可證號(hào)為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日,。

（二）該套商品房的用途為_(kāi)_______________，屬________________結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)_______________,，建筑面積________________米,，其中，套內(nèi)面積________________平方米,，共同部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米,。

第二條 價(jià)款與付款方式

（一）該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______________元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_______________（小寫(xiě)）,，________________元人民幣(大寫(xiě)) 。

（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)按照以下第（______）種方式付款,。

1,、一次性全款付清；

2,、先付首期款,，余款通過(guò)銀行按揭貸款付清（按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準(zhǔn)，申請(qǐng)貸款與實(shí)際發(fā)放貸款的差額部分由認(rèn)購(gòu)人向出賣(mài)人一次性繳清,，貸款風(fēng)險(xiǎn)包括政策風(fēng)險(xiǎn)由認(rèn)購(gòu)人自己承擔(dān)）,；

第三條 認(rèn)購(gòu)定金

（一）認(rèn)購(gòu)人在簽訂本認(rèn)購(gòu)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金（小寫(xiě)）________________元,，人民幣_(tái)_______________（大寫(xiě)） ,；出賣(mài)人在收取定金后應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間,。

（二）認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在定金支付之后7日內(nèi),，攜帶本合同、定金收據(jù)原件,、全部按揭資料,、身份證或其他合法證件到出賣(mài)人售樓處簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

（三）合同雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，認(rèn)購(gòu)人交納的定金則無(wú)息轉(zhuǎn)為其購(gòu)買(mǎi)該單元房款的一部分,。

第四條 認(rèn)購(gòu)人對(duì)該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣(mài)人提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（含補(bǔ)充協(xié)議）和《住戶手冊(cè)》,，同意該合同范本相關(guān)條款和《住戶手冊(cè)》的約定,，并愿意以該合同范本和住戶手冊(cè)的相關(guān)約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《業(yè)主公約》。

第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)合同并不予退還認(rèn)購(gòu)人已支付的定金,，同時(shí)出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條 認(rèn)購(gòu)合同簽訂后,、商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前,，該商品房發(fā)生被查封等權(quán)利限制的情形致使商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂，出賣(mài)人應(yīng)將已收取的定金原數(shù)退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條 有下列情形之一,，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還認(rèn)購(gòu)人已支付的定金：

（一）出賣(mài)人未遵守第二條的價(jià)款約定的,；

（二）出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人簽訂本合同之日起至認(rèn)購(gòu)合同解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)或者抵押給第三方的,；

（三）出賣(mài)人未告知認(rèn)購(gòu)人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實(shí)的,。

第八條 合同雙方如更改地址,、電話、傳真或代理人等時(shí),，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面通知對(duì)方,。

第九條 雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)合同自行終止。

第十條 本認(rèn)購(gòu)合同未盡事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條 本認(rèn)購(gòu)合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可以依法向人民法院起訴。

第十二條 本認(rèn)購(gòu)合同自雙方簽字蓋章,、認(rèn)購(gòu)人向出賣(mài)人支付定金之日起生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇五

日期：_______年_____月_____日

編號(hào)：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項(xiàng)目地址：___________________

簽定地點(diǎn) ：__________________

一、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)

1.住宅_____號(hào)樓_____層_____室;建筑面積_____m2,、單價(jià)__________元/ m2 總房款人民幣元 (大寫(xiě))_______________元整,。

2.車(chē)庫(kù)_____號(hào)樓_____號(hào);建筑面積_____ m2 、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 (大寫(xiě))__________元整,。

3.儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓 _____號(hào); 建筑面積_____ m2,、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 (大寫(xiě)) _____元整。

4.商鋪_____號(hào)樓_____ 層_____號(hào);建筑面積 _____ m2 ,、單價(jià)_____元/ m2總房款人民幣_(tái)____元 (大寫(xiě))_____元整,。

二、認(rèn)購(gòu)金額：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě))

三,、付款方式

1.一次性付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元(大寫(xiě)) __________元整,。

2.分期付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元(大寫(xiě))____________元整，

余款人民幣元 __________________(大寫(xiě)) 于交房時(shí)付清,。

3.銀行按揭：①簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，即付首付款人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě))____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫(xiě))____________元整,。

簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn),，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變,，若付款方式變動(dòng),，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。

四,、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款

1.乙方經(jīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤(pán)充分了解和選擇,，乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購(gòu)買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),。

2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方,，乙方須在甲方發(fā)出通知書(shū)十天內(nèi)(按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

3.乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的房款,。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)。甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%,，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人,，乙方不得有異議。

5.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽訂,，對(duì)雙方均具有約束力,，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。

6.乙方在協(xié)議書(shū)上登記的姓名,、電話,、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤,，后果自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé)。

7.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

法人代表：__________委托人：____________

委托代理人：________身份證號(hào)碼：________

經(jīng)辦人：____________電話：______________

電話：______________

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇六

甲方：________ 乙方：____________

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜,，在簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目情況

甲方在位于____________ 擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)建筑面積約為_(kāi)_______㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(人民幣)________元/㎡,?？們r(jià)款為_(kāi)___________元。

第四條 付款方式及期限

乙方同意按第____種方式付款,。 第1種：乙方分期支付購(gòu)房款,。

1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，向甲方支付該房屋總價(jià)款的____即(人民幣)________ 元,。

2,、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起,，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的________。

3,、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起,，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的________。

4,、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，須向甲方支付至該房屋總房款的________。

第2種：乙方辦理銀行按揭貸款,。

1,、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣)________元,。

2,、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款,。

第五條,、乙方的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金,，逾期15日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止,。

本條所述逾期付款,，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

第六條、 房屋交付期限

1,、甲方承諾在____年____月____日前,，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2,、如遇下列特殊情況,，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期,，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況,。

第七條、關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及更名的約定

甲方取得《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》后,，甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，此協(xié)議自動(dòng)終止;在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，乙方可更名一次,，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理,。

第八條,、 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。在簽署之日即時(shí)生效,，每份具有相同法律效力。

甲方：_______________ 乙方：_______________

聯(lián)系方式：________________ 聯(lián)系方式：________________

____年____月____日

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇七

出售方（下稱(chēng)甲方）：_____________________________

認(rèn)購(gòu)方（下稱(chēng)乙方）：_____________________________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

乙方對(duì)此項(xiàng)目已做了充分的了解,，自愿認(rèn)購(gòu)甲方位于_____________________________的商品房，該套商品房的建筑面積為_(kāi)_______________平方米,。（該面積系房管局預(yù)測(cè)面積,，合同銷(xiāo)售面積以雙方簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門(mén)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）,。

該套商品房成交總價(jià)為人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,；（￥_________元），封陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整,；（￥_________元）,。乙方在認(rèn)購(gòu)商品房時(shí)所享受的折扣優(yōu)惠,，在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)正式實(shí)施。與購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納,。

乙方于____年____月____日向甲方一次^v^付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬(wàn)元整,，定金在乙方全額付清該套商品房房款時(shí)可抵作該商品房部分款項(xiàng)。

乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并同時(shí)付清購(gòu)房款,，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的,，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額,。甲方在上述約定的簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同之前為乙方保留該套商品房,。若乙方未按時(shí)與甲方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同或要求變更預(yù)留商品房的，無(wú)權(quán)要求返還定金,，同時(shí),，甲方有權(quán)不再另行書(shū)面通知乙方而將該套商品房另行出售。

乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照,，明示了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》,、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購(gòu)協(xié)議的示范文本，并依照乙方的要求進(jìn)行了解釋與說(shuō)明,，雙方對(duì)正式買(mǎi)賣(mài)合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫(xiě)內(nèi)容已達(dá)成了一致,。同時(shí)乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購(gòu)房政策以及銀行相關(guān)貸款政策,，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說(shuō)明,，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理,。

甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所記錄的電話,、傳真、地址為準(zhǔn),。乙方通訊方式如有變更,，應(yīng)在變更之日以書(shū)面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性,，并承擔(dān)因不實(shí)或失效而造成損失的所有責(zé)任,。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書(shū)面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。

本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)有貳份,，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力,。

本認(rèn)購(gòu)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤,，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效之日起,，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議即失效,，并由甲方收回,。

甲方（出售方）：_____________________________（簽字/蓋章）

乙方（認(rèn)購(gòu)方）：_____________________________（簽字/蓋章）

_________年______月_____日

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇八

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________(本人)

(法定代表人)姓名：__________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)__________________

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

(房產(chǎn)共有人)姓名：__________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)__________________

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

委托代理人：__________________________________________

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

電話：________________________________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________(本人)

(法定代表人)姓名：__________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)__________________

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇九

_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方在原徐橋食品站（新街）至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng),，訂立協(xié)議如下：

一．乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號(hào)樓第____號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn),。

二．甲方對(duì)該新區(qū)按縣^v^門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案,，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑,、統(tǒng)一配套公共設(shè)施,。

三．土地證由甲方辦理；水電路到各戶門(mén)口,，各戶自行辦理入戶手續(xù),。

四．房屋價(jià)為每平方米1780元（其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等）；后院面積價(jià)為每平米____元,。

五．付款方式：協(xié)議簽訂之日付款____元,，否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。

六.本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇十

日期：_______年_____月_____日

編號(hào)：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項(xiàng)目地址：___________________

簽定地點(diǎn)：__________________

1,、住宅_____號(hào)樓_____層_____室,；建筑面積_____m2、單價(jià)__________元/m2,，總房款人民幣元（大寫(xiě)）_______________元整,。

2、車(chē)庫(kù)_____號(hào)樓_____號(hào),；建筑面積____m2,、單價(jià)_____元/m2，總房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）__________元整,。

3,、儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓_____號(hào)；建筑面積_____m2,、單價(jià)_____元/m2,，總房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）_____元整,。

4,、商鋪_____號(hào)樓_____層_____號(hào),；建筑面積_____m2、單價(jià)_____元/m2,，總房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）_____元整,。

人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)）

1,、一次性付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)）__________元整。

2,、分期付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)）____________元整,，余款人民幣元_________________（大寫(xiě)）于交房時(shí)付清。

3,、銀行按揭：

①簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，即付首付款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)）____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫(xiě)）____________元整,。

簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn),，單價(jià)保持不變,，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng),。

1,、乙方經(jīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤(pán)充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購(gòu)買(mǎi)意向,，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),。

2、甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方,，乙方須在甲方發(fā)出通知書(shū)十天內(nèi)（按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,。

3、乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的房款,。

4,、本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu),。甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人,，乙方不得有異議,。

5、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽訂,，對(duì)雙方均具有約束力,，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。

6,、乙方在協(xié)議書(shū)上登記的姓名,、電話、聯(lián)系人姓名,、通訊地址等如有更改,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤,，后果自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé)。

7,、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,。

甲方（簽章）________

乙方（簽章）________

簽訂日期：____________

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇十一

合同編號(hào)：_________________

出賣(mài)方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

住址：_________________

法定代表人：_________________

認(rèn)購(gòu)方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________

委托代理人：_________________

通訊地址：_________________

郵編：_________________

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，按照“平等,、自愿、公平”的原則,，甲乙雙方經(jīng)過(guò)多次平等友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“_________________”項(xiàng)目商品房相關(guān)事宜一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守

一,、認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況

乙方認(rèn)購(gòu)甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目,，位于______區(qū)______路_____號(hào)______（幢）樓______單元______層______號(hào)（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴?zhǔn)為準(zhǔn)），戶型為_(kāi)____,，該房屋建筑面積（暫測(cè)）______平方米（該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）,。

二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式

（一）認(rèn)購(gòu)價(jià)格

乙方認(rèn)購(gòu)的房屋按建筑面積計(jì)價(jià),，單價(jià)為￥____________元/平方米,，購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

（二）付款方式

乙方選擇下列第（_____）方式支付購(gòu)房款,。

1,、乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購(gòu)房總價(jià)______％的優(yōu)惠,，優(yōu)惠后的房屋總價(jià)為￥____________元（大寫(xiě)人民幣：_________________元整）,，由乙方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)變更本項(xiàng)約定的付款方式的,，則本項(xiàng)約定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠同時(shí)取消,，乙方應(yīng)按購(gòu)房總價(jià)支付購(gòu)房款。

2,、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同,。乙方未按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因?qū)е虏荒苻k理按揭的，乙方應(yīng)在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的購(gòu)房款支付給甲方,。乙方延期支付的,，每延遲一天,，則按每天萬(wàn)分之三支付違約金。延遲3個(gè)月仍未支付的,，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)按第（一）條約定的購(gòu)房總價(jià)的20%支付違約金。

3,、乙方選擇分期付款的,，應(yīng)在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的當(dāng)日向甲方支付首期購(gòu)房款￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整)；應(yīng)在_______年______月______日向甲方支付第二筆購(gòu)房款￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整),；應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購(gòu)房款￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整),；應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購(gòu)房款￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整)；應(yīng)在在_________年______月_____日向甲方支付最后一筆購(gòu)房款￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整),。乙方逾期付款的,，應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

三,、認(rèn)購(gòu)定金

1,、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金￥_________________元(大寫(xiě)人民幣：_________________元整)作為簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件的擔(dān)保,。乙方不支付認(rèn)購(gòu)定金的,，本協(xié)議不生效，甲方有權(quán)將乙方在本協(xié)議中認(rèn)購(gòu)的房屋銷(xiāo)售給第三方,。

2,、甲方銷(xiāo)售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件的樣本已在甲方銷(xiāo)售中心進(jìn)行了全部公示,，乙方承諾在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議前已認(rèn)真閱讀了甲方公示資料,。對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件的樣本內(nèi)容，乙方認(rèn)可甲方銷(xiāo)售人員已經(jīng)按要求就合同的全部?jī)?nèi)容向乙方進(jìn)行了說(shuō)明與解釋?zhuān)⒄J(rèn)可甲方履行的提示注意事項(xiàng)和說(shuō)明義務(wù),。乙方已充分了解認(rèn)購(gòu)房屋的情況（包括但不限于房屋位置,、面積、戶型及相關(guān)重要提示）,，并同意按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件（樣本）內(nèi)容簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。

3、乙方承諾,，在本協(xié)議簽訂后在_______年______月______日前備齊購(gòu)房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件,，則視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,，甲方有權(quán)單方解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并無(wú)須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售,，乙方已付的認(rèn)購(gòu)定金出賣(mài)人不再退還,。

4,、自甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件之日起，乙方支付的認(rèn)購(gòu)定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方已付的部分購(gòu)房款,。

四,、雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供售房所需的資料,，如甲方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效的,，甲方除退還定金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方提供虛假資料不足以認(rèn)定本協(xié)議無(wú)效的,，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán),，并要求甲方雙倍退還定金。

2,、在乙方支付定金后,，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件之時(shí)，在該期間內(nèi),，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件時(shí)，將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如甲方違反前述約定的,，需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

（二）乙方責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議期限及時(shí)支付定金,。

2,、定金支付后，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內(nèi)攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷(xiāo)售中心與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。

3,、如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還,。

五,、通訊

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇十二

甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：

法定代表人：

乙方： 身份證或公司注冊(cè)號(hào)碼：

地址： 郵編：

根據(jù)《^v^合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于xxx的xx小區(qū)項(xiàng)目商品房事宜,，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

一、乙方自愿交納定金人民幣 xx 萬(wàn)元整(￥xxx 元),，認(rèn)購(gòu)甲方所開(kāi)發(fā)的xx小區(qū) [棟] 號(hào)房之商品住宅,，建筑面積(含分?jǐn)偣妹娣e)為 平方米(該面積為暫定面積，最終簽約面積以測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)),，單價(jià) 元/㎡(按建筑面積計(jì)價(jià)),。

二、雙方商定所認(rèn)購(gòu)商品房的價(jià)格及付款方式按下列第 種方式(最終按實(shí)際建筑面積計(jì)算購(gòu)房款)：

1,、一次性付款

l 該套商品房折前暫定總價(jià)為人民幣 元,，最終簽約總價(jià)按最終簽約面積乘以前述單價(jià)計(jì)算。

l該套商品房折后總價(jià)為人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元),。

2,、銀行按揭付款

l 該套商品房折前暫定總價(jià)為人民幣 元，最終簽約總價(jià)按最終簽約面積乘以前述單價(jià)計(jì)算,。優(yōu)惠折扣為 ,。

l該套商品房折后總價(jià)為人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，其中,，首付款(含定金)為人民幣 元,，貸款金額 元整，貸款年限 年,。

3,、分期付款

l 該套商品房折前暫定總價(jià)為人民幣 元，最終簽約總價(jià)按最終簽約面積乘以前述單價(jià)計(jì)算,。優(yōu)惠折扣為 ,。

l 該套商品房折后總價(jià)為人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，其中,，首付款為最終簽約總價(jià)的50%(含定金),，人民幣 元;第二次付款為最終簽約總價(jià)的40%，人民幣 元,，于xxx年xxx月xxx日前付清;第三次付款為最終簽約總價(jià)的10%,，人民幣 元，于xxx年xxx月xxx日前付清,。

l 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的房屋價(jià)款不包括乙方因購(gòu)買(mǎi)物業(yè)而應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)(如維修基金,、辦證相關(guān)費(fèi)用、契稅等),，該等稅費(fèi)由乙方按政府相關(guān)政策規(guī)定及時(shí)繳納,。

l(該條款需要針對(duì)分期付款乙方責(zé)任作出相關(guān)約定，需找律師在補(bǔ)充協(xié)議中體現(xiàn))

三,、乙方簽署本《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》時(shí),，甲方已向乙方作出充分說(shuō)明并明示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及合同補(bǔ)充協(xié)議范本、前期物業(yè)服務(wù)合同,、業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約,、收費(fèi)項(xiàng)目等，乙方已認(rèn)真充分理解并認(rèn)可上述明示的合同范本條款,、合同補(bǔ)充協(xié)議,、前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約和收費(fèi)項(xiàng)目等,。

四,、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后七日內(nèi)攜帶本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)、身份證照及定金收據(jù),，并帶齊購(gòu)房款(或按揭貸款首付款,、或公積金貸款首付款)、契稅,、印花稅,、預(yù)告登記費(fèi)、辦證相關(guān)費(fèi)用,、辦理按揭貸款或公積金貸款相關(guān)費(fèi)用(僅貸款客戶繳納)到本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心簽署正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及有關(guān)文件,。

五、若乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款,，須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日提交貸款所需相關(guān)資料(詳見(jiàn)：按揭須知),。

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇十三

甲方(出賣(mài)人)：_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方(買(mǎi)受人)：_____

身份證件號(hào)：_____

甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 預(yù)定房屋情況：

乙方經(jīng)過(guò)了解,，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房),，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米,。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____,。

實(shí)際總房款中不含國(guó)家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),，乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ),。

第二條 乙方付款時(shí)間：

1,、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____

2,、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，交納房款、大修基金,、契稅及其它代收費(fèi)用,，并帶上如下證件和資料：

(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);

(2)身份證明復(fù)印件和原件;

(3)定金收據(jù)。若為按揭,，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：

(1)結(jié)婚證(或未婚證明);

(2)收入證明原件;

(3)戶口薄原件和復(fù)印件,。

(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,，收入證明原件;

(5)離異者離婚證,、離婚協(xié)議、婚姻證明原件,。

第三條 雙方的權(quán)利,、義務(wù)

、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議

第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款),，并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款,，應(yīng)于《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率,、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理,。若由于簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲,，參照本合同

第三條第2款處理。

2,、若乙方未按

第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，每延期____日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還,。

3,、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額,。

4,、本協(xié)議所屬

第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),，乙方在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更,，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方所交定金不予返還,。

5、在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前,，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售,，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方,，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。

6、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款,，此定金不退還,，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議,，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約,，乙方所交定金不予返還,。

第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,，甲方,、乙雙方各持一份，甲,、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,，本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方(簽字)：__________

銷(xiāo)售代表(簽名)：__________

________年____月____日

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜,，在簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目情況

甲方在位于 擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）,。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

按建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為（人民幣） _____元/㎡,。總價(jià)款為_(kāi)____元,。

第四條 付款方式及期限

乙方同意按第

第1種：乙方分期支付購(gòu)房款,。

1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（人民幣） __________元,。

2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起,，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

3、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起,，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

1,、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣） __________元。

2,、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,，乙方辦理銀行按揭貸款。

第五條,、乙方的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢,，否則此協(xié)議自動(dòng)終止,。

本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的,。

第六條,、 房屋交付期限

1、甲方承諾在 年 月 日前,，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方,。

2、如遇下列特殊情況,，除雙方協(xié)商解決外,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況,。

第七條,、關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及更名的約定

甲方取得《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，此協(xié)議自動(dòng)終止；在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前,，乙方可更名一次,，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,，費(fèi)用自理,。

第八條、 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力,。

甲方：

聯(lián)系方式：

乙方： 聯(lián)系方式：

年 月 日