隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
樓盤銷售代理合同篇一
地址：
乙方(承接方)：
地址：
本合同術(shù)語解釋：
1)該項目：指 (現(xiàn)定名),。
2)營銷代理服務費：指甲方付給乙方的營銷策劃及銷售代理傭金,。
3)成交客戶：指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》,，并向甲方交納了所購商品
房首期房款的客戶。
4)買賣合同：指《商品房買賣合同》,。
5)銷售總額：客戶購買房款及附屬物的總額,。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,，就甲方投資開發(fā)的 項目的策劃及營銷代理合作事宜達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。
第一條 項目名稱及地址
1,、項目名稱：
2,、項目地址： 省 縣 ,，可售面積約 萬㎡,。
第二條 委托內(nèi)容及時間
1、甲方委托乙方獨家負責建設(shè)于本協(xié)議第一條列明項目的房屋及其附屬物的全案營銷策劃和銷售代理業(yè)務,。
2,、自本協(xié)議簽訂日至銷售率達到項目總房源總量的90%。每次推盤前由甲乙雙方確定當期銷售任務,。
第三條 代理底價
委托代理的詳細房源及分戶底價表以附件為準,，對外銷售價格由甲乙雙方根據(jù)底價另行確定。
第四條 全程營銷策劃及銷售代理服務費
1,、乙方營銷策劃服務費按照月費收取,，費用為 萬元/月
2、本協(xié)議簽訂后3 日內(nèi),，甲方向乙方支付前期策劃服務費 2 萬元(誠意金),， 整。(此費用在乙方首月營銷策劃服務費中扣除),。
3,、營銷代理服務費收取標準：
開盤前甲乙雙方確定銷售均價，并按該均價制定分戶銷售價,，按該價格售出的房屋及其附屬物,，乙方按銷售總款的 2 %提取。如在實際銷售中乙方在開盤后2個月內(nèi)達到銷售總量的30%則乙方按銷售總款的 2.5 %提取;4個月內(nèi)達到銷售總量的50%則乙方按銷售總款的 3 %提取;6個月內(nèi)達到銷售總量的70%則乙方按銷售總款的 3.5 %提取;8個月內(nèi)達到銷售總量的90%則乙方按銷售總款的提取;
4,、營銷代理服務費的付款辦法：
1)甲方在乙方每個工作月后的日內(nèi)支付乙方上月營銷策劃服務月費,。
2)乙方按該項目銷售總款的固定比例(第四條第3小條所列營銷代理服務費收取標準)計提。甲乙雙方同意凡收取首期款,，簽訂《商品房買賣合同》后即視為該套房屋完成銷售,，并按實際到款額結(jié)算營銷代理服務費。
3)甲方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票的方式,，向乙方支付當月營銷代理服務費,。
4)若因甲方關(guān)系或團購等原因，致使成交價格低于附件中銷售價格,，則乙方按《商品房買賣合同》銷售總款的 2 %提取;
5)自該項目正式開盤銷售至合同終止時,，甲方應在每月7日前支付乙方上月營銷代理費,。
第五條 雙方的責任及權(quán)利
(一)、乙方
1,、根據(jù)甲方的要求和所提供的資料,，進行深入的調(diào)查、分析和研究工作,，為詳細規(guī)劃設(shè)計任務書提供決策依據(jù),，及時完成營銷企劃工作。
2,、配合甲方與各設(shè)計部門進行溝通,，從市場經(jīng)營的角度提出各項產(chǎn)品設(shè)計方面的有關(guān)建議。
3,、負責銷售管理及客戶網(wǎng)絡(luò)管理工作,，按計劃完成該項目的銷售目標。
4,、按策劃案要求,，本著節(jié)約、高效的原則完成開盤前的各項準備工作并經(jīng)甲方審定,、確認后予以實施,。
5、提供各類創(chuàng)作項工作,，包括電視,、電臺廣告創(chuàng)意、各類宣傳物料,、平面廣告的文案及設(shè)計(項目樓書,、折頁、展板,、dm,、海報、報紙雜志廣告等)和軟性文章的編寫工作,，及時報甲方審查,。
6、負責項目房源控制與購房人洽談,、封房,、定金收取(定金由甲方指定財務人員收取)，并與購房人簽訂《認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,，催交房款,。
7、根據(jù)市場情況,，及時制定和調(diào)整推廣策略,、促銷策略,、銷售策略。
8,、組建項目小組操作該項目,，并負責管理、培訓,、考核等工作,。乙方聘用人員的工資、傭金等費用由乙方承擔,。
9,、合作期間，除做好項目的營銷策劃,，應盡量協(xié)助甲方地產(chǎn)品牌的塑造與提升,。
10、根據(jù)甲方確定的銷售說辭一致對外,，不隨便給客戶承諾。
11,、乙方派駐人員應維護甲方形象及利益,。
(二)、甲方
1,、甲方向乙方書面提供該項目的有關(guān)證件,、真實準確的文字、圖片,、數(shù)據(jù)等資料,。
2、辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā),、商品房預售所需的全部文件及戶型圖,，保證無任何虛假或非法之處，并且無任何法律糾紛,。
3,、甲方保證按圖施工，按期按質(zhì)完成本案建筑工程,。戶型,、配套、用材等需要變更時,，甲方須在第一時間以書面通知乙方,，否則乙方不承擔造成的后果。
4,、提供已裝修完畢的售樓部一處,，提供銷售現(xiàn)場空調(diào),、電視、音響,、沙盤,、談判桌椅等辦公家具;電腦、打印機,、傳真機,、復印機等辦公用品;承擔售樓處內(nèi)發(fā)生的水、電,、電話,、上網(wǎng)費。
5,、授權(quán)專人 負責與乙方的溝通,、協(xié)調(diào)、交接,、確認并在銀行規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢購房客戶的銀行按揭放款等工作,。
6、委派財務專業(yè)人員和銀行按揭專員配合乙方工作,，并負責所有合同,、協(xié)議審核蓋章、相關(guān)款項的收取,、辦理按揭貸款等事項,。
7、根據(jù)本合同之第四條向乙方支付營銷代理服務費,。
8,、若甲方未能在指定期限內(nèi)履行以上責任，委托日期的起算日期順延,。
(三),、以下服務由甲方委托第三方并支付費用。
1.各類物料(印刷品,、噴繪等)的制作與印刷;
2.媒體廣告實施及代理發(fā)布;
3.電視廣告,、電臺廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等項目的制作部分;
4.沙盤制作,、樣板間裝修,、cad效果圖(含高精確度帶家私戶型圖)的繪制;
5、消費者及目標客戶群調(diào)研,、座談,、禮品等支出;
6、聘用的售樓處保潔,、發(fā)宣傳單,、直銷人員的工資及提成等費用,。
7、第三地工作所發(fā)生的差旅費用,、住宿費用等;
第六條 違約責任
1,、甲方應按照本合同的規(guī)定，及時向乙方支付營銷代理服務費,，逾期支付的,，乙方將按照每日萬分之三的比例向甲方收取滯納金。逾期兩月以上,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方全額支付所欠營銷代理服務費,。
2、在本合同終止時,，甲方在5日內(nèi)付清已簽《商品房買賣合同》的全部營銷代理服務費,，只簽訂認購書客戶，按乙方應得營銷代理服務費的70%支付,。
3,、合同執(zhí)行過程中，甲方不得自行或委托第三方對該項目進行代理銷售,，否則甲方須向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元整(300000元),，而且已賣出的所有商品房，乙方有權(quán)按照本合同第四條約定的比例提取營銷代理服務費,。
4、合同有效期間,，因不可抗力而一方不能履行本合同的,，各自損失各自承擔。
第七條 合同的終止和變更
1,、合同到期時,，雙方應通力協(xié)作做妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,。
2、合作期內(nèi),，一方擬提前解除本合同,，須提前兩個月書面通知對方，并闡明理由,。
第八條 其它
1,、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同的簽定地為 市 縣 。
3,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
4、本合同如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同,，補充合同與本合同如有不同，以補充合同為準,。補充合同與本合同享有同等法律效力,，如協(xié)商不能解決，甲乙雙方約定在人民法院提起訴訟,。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽定時間：201 年 月 日
樓盤銷售代理合同篇二
甲 方： (以下簡稱甲方)
地 址：
乙 方： (以下簡稱乙方) 地 址：
為實現(xiàn)甲方項目房屋又好又快銷售,，甲、乙雙方本著互惠互利,，信用雙贏原則,，經(jīng)自愿、友好,、充分協(xié)商,，就乙方代理銷售“ ”項目(以下簡稱項目)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，達成一致合同,，以資雙方共同遵守。
第一條 委托物業(yè)
甲方位于常州省文昌市的“ ”項目,，總建筑面積約 萬㎡,，可銷售面積約 萬㎡(以上面積最終以政府批準和甲方通知乙方的文件為準)，現(xiàn)委托乙方代理銷售該項目,，負責該項目在代理指定區(qū)域(非獨家)的市場營銷推廣及代理銷售工作,。
本協(xié)議的代理區(qū)域為： 地區(qū)(以下簡稱“該區(qū)域”)。
第二條 合作期限
本合同合作期限為一年,，自20xx年 月 日至20xx 年 月 日止,。本合同期滿前一個月雙方可以商定續(xù)簽，續(xù)簽以雙方書面合同為準,。
第三條 代理傭金計算辦法和計提標準
1,、代理銷售傭金
代理期內(nèi)雙方以乙方所銷售的成交房屋套數(shù)為準，按照累計套數(shù)，采用分段計算傭金的辦法,。如下：
乙方累計銷售成交15套(含15套)按實際銷售房款總額的百分之 ( %)計提,。累計銷售15套以上,其超過15套以上的部分，按實際銷售房款總額的百分之 ( %)計提,。除本合同和雙方另有書面約定的以外,，傭金中包含了人工、宣傳,、推廣活動,、聯(lián)絡(luò)看房等全部費用包干。
2,、乙方自甲方項目預售許可證取得之日起三個月內(nèi),，如累計銷售套數(shù)不足15套，則甲方有權(quán)解除本合同,。甲方除按雙方約定支付乙方已經(jīng)銷售房屋的傭金外,，甲方不承擔任何責任。
3,、雙方約定,，對于乙方介紹推薦的成交客戶，甲方同意承擔成交客戶(按一戶一人計)來常州購房報銷機票費用：人民幣貳仟元整(1900元整),。在簽定正式《商品房買賣合同》時從購房人應交房款內(nèi)減除,。
4、甲方樓盤房屋是經(jīng)裝修后出售的,，則本合同所指的“銷售房款總額”只指房款,，不包含裝修費。即按本合同第三條第1項所約定,，確定銷售結(jié)傭部分只為房款總額,，不含裝修費。
第四條 代理傭金支付
1,、雙方按傭金計提辦法和計提標準，于每月15日前在甲方結(jié)算代理傭金一次,。 乙方應在每月15日前與甲方銷售部核對套數(shù),、銷售房款金額，并計算出應提傭金,，經(jīng)甲方核對,、簽字認可，雙方審核無誤后,，支付上一個月的代理傭金,。收取傭金乙方應當出具合法正式發(fā)票。
2、費用結(jié)算條件和依據(jù)：
2.1銀行按揭付款客戶：購房人與甲方簽訂了《商品房買賣合同》,，足額交納了首期房款,，且購房人按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認并與銀行簽訂了按揭合同。
2.2一次性付款客戶：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，并交納了95%的購房款,。
2.3如乙方介紹成交的購房人退房，乙方代理傭金應不予計提,。甲方可以直接在乙方應結(jié)算傭金額中扣還,。如已經(jīng)結(jié)算完畢全部代理傭金的，乙方應在接到甲方通知該購房人已經(jīng)退房通知的七日內(nèi)將已提代理傭金退還甲方,，否則須承擔違約責任,。
第五條 房源和價格
1、乙方代理銷售的項目房源和甲方現(xiàn)場置業(yè)顧問范圍相同,。甲,、乙雙方須隨時以書面或網(wǎng)絡(luò)形式互通房源狀況。在客戶認購前,，乙方必須與甲方確認所認購的房源是否沒有訂出或銷售,，經(jīng)甲方確認乙方可以對外認購后，乙方方可對外認購,，否則責任由乙方自己承擔,。
2、乙方代理銷售房屋的價格和甲方現(xiàn)場售樓中心價格相同,，以甲方提供的銷售價格表為準,，該價格表經(jīng)甲方簽字并蓋章。如甲方對價格進行調(diào)整,，則應以書面形式隨時通知乙方,。
3、乙方介紹推薦的客戶可以享受甲方銷售中心同等優(yōu)惠(具體細節(jié)以雙方另行商定的書面文件為準),。
第六條 甲方的責任
1,、甲方保證該項目的合法性，若產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。
2、甲方對乙方人員進行該項目必要的專業(yè)培訓,，培訓方式可通過書面,、電話或直接至現(xiàn)場等方式進行。甲方指定專人負責與乙方日常業(yè)務工作的協(xié)調(diào)和對接聯(lián)系,。
3,、甲方同意乙方在異地(島外)以甲方名義對“同創(chuàng)碧海城·美蘭海岸”項目進行宣傳,、推廣、銷售,，乙方所制作的宣傳資料應報甲方審核批準后方能對外發(fā)放,，如因乙方發(fā)放未經(jīng)甲方審核的宣傳資料，而造成不良后果,，由乙方承擔法律責任和承擔經(jīng)濟賠償責任,。
4、合同委托期內(nèi),，甲方免費向乙方提供包括售樓書,，宣傳單張及《認購書》、《商品房買賣合同》,、《國有土地使用權(quán)證書》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程施工許可證》,、《商品房預售許可證》等相關(guān)項目資料復印件。
5,、甲方原則上不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作,，但甲方有權(quán)進行監(jiān)督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象,。
6,、甲方人員不得有意向乙方的客戶透露雙方的合作內(nèi)容，特別是傭金,、價格等秘密,。如經(jīng)查實是甲方人員所為，甲方應當嚴肅處理或處罰責任人,，以保證雙方順暢合作,。
7、甲方負責與購房客戶簽訂商品房買賣合同,，并為購房客戶辦理銀行按揭和房產(chǎn)過戶手續(xù),，所產(chǎn)生的費用按有關(guān)規(guī)定辦理。
8,、甲方應按時按本合同的規(guī)定時間向乙方支付傭金費用,。
第七條 乙方的責任
1、乙方應具備法定資格,，并向甲方提供與其相關(guān)的文書，如：營業(yè)執(zhí)照,，組織機構(gòu)代碼證復印件(加蓋公章)并嚴格按照甲方授權(quán)和指令進行代理活動,，及時向甲方報告代理情況，切實維護甲方權(quán)益。
2,、完成購房過程的前期組織及準備工作,，成立專業(yè)的銷售隊伍，由專人負責每次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作,，并于購房團到達甲方項目看房之前,，由乙方提前12小時以傳真的方式確認購房團名單和人數(shù)與甲方確認，且乙方有義務協(xié)助甲方與客戶簽約,。
3,、乙方在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳,、派送發(fā)放售樓書等宣傳資料,，利用各種形式開展多渠道推薦活動，并承擔日常的推廣費用和乙方銷售人員工資福利待遇等,。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的所售房產(chǎn)以外的任何其它活動,。
4、乙方應遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認的合同樣本及相關(guān)銷售文件,，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾,，否則引起的相關(guān)法律責任由乙方負責。
5,、乙方應根據(jù)甲方提供的該項目的樓盤宣傳資料向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞,，不得作不實介紹，否則引起的相關(guān)法律責任由乙方負責,。
6,、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機密,，未經(jīng)甲方書面認可,，乙方有義務保密并保證不得告知第三方，如有泄露,，甲方有權(quán)拒付銷售代理傭金,。
7、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方制訂的銷售價格及優(yōu)惠政策,，并對甲方本項目銷售政策及本合同條款保密,。否則甲方有權(quán)終止本合同。
8,、乙方不得未經(jīng)甲方書面準許收取購房客戶定金或與客戶簽訂商品房買賣合同,，由此產(chǎn)生的后果由乙方全部負責,。若乙方銷售出錯或其他原因與認購者發(fā)生糾紛，乙方應將相關(guān)情況及時報告甲方,，并負責及時處理,。
第八條 銷售業(yè)績歸屬界定
1、業(yè)績界定以乙方人員親自帶領(lǐng)客戶或介紹推薦來項目現(xiàn)場成交的,，由甲方接待人員記錄,、登記，現(xiàn)場主管簽字確認為核定依據(jù),。
2,、首次來訪接待登記，以甲方確認的為準,。即乙方第一時間先有傳真(或其它形式已經(jīng)甲方確認)的客戶名單,，或乙方人員帶領(lǐng)到銷售本部現(xiàn)場，并且此前確未由甲方經(jīng)過接受咨詢,、接待,、來訪登記的，確認為乙方介紹推薦的客戶,。
3,、若由于甲方項目原因未能在本合同代理內(nèi)完成正式商品房買賣合同簽訂的(已交定金客戶)，最終該客戶仍然成交的,，業(yè)績歸屬為乙方,。
4、簽定認購協(xié)議的客戶在簽定正式商品房買賣合同時更名,，不因更名而影響業(yè)績的認定,。
5、若發(fā)現(xiàn)乙方與甲方工作人員違規(guī)操作,、弄虛作假或捏造銷售業(yè)績,，甲方有權(quán)直接扣除乙方的代理傭金，并視其情節(jié),，甲方有權(quán)直接解除本合同,，給甲方造成損失的，乙方應當賠償經(jīng)濟損失,。
6,、乙方介紹推薦的客戶如果已經(jīng)預訂或認購，前往項目地簽約,，但由于甲方人員以阻止成交為目的,，有意透露雙方合作內(nèi)容及代理傭金等秘密，導致乙方該客戶在本次行程不能完成交易的,，經(jīng)查證屬實,，甲方應向乙方承擔該客戶認購房屋金額的應得傭金和往返路費,。
第九條 合同的終止和變更
1、本合同到期,，雙方應共同妥善處理終止合同的相關(guān)事宜，交接完畢與本合同有關(guān)的法律事務,、經(jīng)濟往來等事宜,。
2、不可抗力終止合同,，應提前或及時書面通知對方,，雙方協(xié)商處理善后事宜。
第十條 違約責任
除本合同有約定的以外,，違反本合同,，按經(jīng)濟合同法和相關(guān)法律法規(guī)承擔違約責任并承擔經(jīng)濟損失。
第十一條 其他事項
1,、未盡事宜,，經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2,、合同的附件為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
3,、在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。
4,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。一式四份，甲,、乙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽約時間：20xx年 月 日
簽約地點：常州
樓盤銷售代理合同篇三
發(fā)展商： (簡稱甲方)
地 址：
電 話：
代理商： (簡稱乙方)
地 址
電 話：
本合同依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及西安市商品房屋管理的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達成一致,，特制定本合同。
第一條 項目情況
甲方對(以下簡稱本項目),。
第二條 代理期限
甲方委托乙方為本項目策劃推廣及獨家銷售代理,，合同期限自20xx年 月日起止至20xx年 月 日,，共計24個月。
在合同有效期內(nèi),，任何一方不得隨意單方終止本合同,。如需延期或提前終止，雙方協(xié)商,。
第三條 銷售價格及付款方式見(附件一)
銷售進度計劃(附件二)
第四條 營銷策劃,、廣告宣傳
乙方負責本項目的策劃推廣及獨家銷售代理工作，銷售人員工資,、業(yè)務費用及售樓部日常辦公費用等均由乙方承擔,。本項目所發(fā)生的廣告制作、發(fā)布,、售樓資料印制,、售樓部內(nèi)部裝修及辦公設(shè)備、工地圍墻布置,、樣板房裝修均由乙方提供方案或建議,，甲方同意后組織實施，費用由甲方承擔,。
第五條 代理費收費標準及銷售成交認定
1,、代理傭金計算方法：
代理傭金=底價傭金+溢價傭金
其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×2%
溢價傭金=(實際售價—銷售底價)×銷售面積×20 %其余80%的溢價收入歸甲方所有。
2,、業(yè)績考核方式：與客戶簽定合同,，收到全部款項，即達到計算乙方銷售業(yè)績的標準,。
3,、傭金結(jié)算方式：客戶不需貸款的以甲方收到全部購房款后，即視為達到
乙方計提代理傭金標準;若需提供按揭貸款的,，按揭款到達甲方賬戶后,，達到計提乙方代理傭金標準。若甲方已支付的代理傭金中因特殊原因退房的,，則在下期支付乙方傭金中扣除已支付的相應傭金,。
若客戶未交足定金或交納定金后棄訂，所沒收款項由甲方分配,，甲方不另行向乙方支付代理費,，若遇特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可退款。
第六條 房款收取
本項目樓宇銷售的合同及收據(jù)均由甲方提供,，銷售合同由乙方填寫,，甲方審核簽字蓋章。售樓款項由甲方專人收取，匯入甲方指定賬號,。乙方不得擅自收取任何款項,。
第七條 代理費結(jié)算
乙方應于每月 5 日前向甲方申報結(jié)算清單，若因乙方原因未按時申報,，則按申報日順延結(jié)算日,。甲方在收到乙方結(jié)算清單后5個工作日內(nèi)審核確認,，次月結(jié)算,。 結(jié)算時首先扣除傭金的20%為保證金，直至壹拾萬元整,。
乙方當月未完成銷售任務,，代理傭金按照實際應計提傭金的80%提取。乙方次月完成累積銷售任務,，上月代理傭金全額結(jié)算,。連續(xù)三個月未完成銷售任務，扣除的20%代理傭金不再予以支付,。
若甲方未能按期支付乙方代理費用,，甲方須每日按應支付代理費用的5‰向乙方支付逾期利息。
第八條 甲方的權(quán)利與責任
1,、提供營業(yè)執(zhí)照復印件,、銀行賬戶、本項目現(xiàn)有相關(guān)證件,、合同文本,、相關(guān)手續(xù)證明、項目情況等資料,，不足部分由甲方繼續(xù)完善并提供,。
2、甲方正式委托乙方為本項目銷售代理的委托書,。
3,、提供給乙方在樓盤現(xiàn)場裝修完畢的售樓部，售樓部室內(nèi)設(shè)施由甲方提供,。
4,、甲方負責收取包括定金及保留金在內(nèi)的所有房款。
5,、確保工程質(zhì)量及工程進度,，提供工程進度表，確保樓宇按計劃入伙,。
6,、有權(quán)對銷售工作進行監(jiān)督，并指派專人配合協(xié)調(diào)乙方銷售工作,，負責審核售樓合同,、收款,、辦理合同登記等手續(xù)，落實購房人合理要求等工作,。
7,、本項目銷售的宣傳推廣費(報紙、電視,、樓書,、戶外看板、促銷單等的設(shè)計,、印制,、發(fā)布、促銷活動費)由甲方承擔,。由乙方提出發(fā)布計劃,，雙方認可后由甲方執(zhí)行。宣傳推廣費不低于可銷售總額的1% ,。
8,、每周召開一次甲乙雙方參加的項目銷售工作會議。
9,、乙方銷售方案及計劃須經(jīng)甲方簽字認可后方可執(zhí)行,。
10、 做好本合同的保密工作,，防止對銷售造成不利影響,。
11、 因特殊關(guān)系,，經(jīng)甲方總經(jīng)理批準,，甲方享有10套房產(chǎn)的銷售權(quán)利，該部分房產(chǎn)的銷售不計入乙方銷售提成,，但作為乙方銷售業(yè)績計入考核,。
12、 甲方有權(quán)調(diào)整銷售底價,。
第九條 乙方的權(quán)利與責任
1,、乙方負責售樓部電話費及乙方日常辦公費用，負責銷售人員的招聘,、培訓,、指導、管理并承擔人員工資獎金及提成,，和安全工作的責任,。
2、乙方以甲方名義按照委托權(quán)限進行銷售工作，不得以甲方名義進行銷售業(yè)務以外的活動,。
3,、切實完成向甲方承諾的銷售指標，嚴格執(zhí)行甲方認定的銷售價格及付款方式,。
4,、進行項目營銷策劃，編寫項目推廣計劃提交甲方,，擬定項目付款方式,、廣告安排、促銷配合等營銷組合,，確定項目推廣時機,。
5、依項目市場定位制定項目銷售要點,，擬定廣告方案,，為廣告公司確立宣傳主旨、提供參考意見,，指導及協(xié)助廣告公司進行本項目的廣告宣傳制作及發(fā)布。
6,、負責對售樓部一線銷售人員進行專業(yè),、專職培訓，并定期召開銷售工作會議,，了解一線反饋信息,，隨時對一線人員進行指導。
7,、每十五天以書面形式向甲方匯報一次銷售情況,。
8、在合同期內(nèi)負責房款的催交,。
9,、乙方須按甲方意圖及要求解釋并填寫房屋買賣合同，充分體現(xiàn)甲方權(quán)益,。
10,、做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響,。
第十條 違約責任
1,、客戶購買的本項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供書面材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清、工期,、質(zhì)量問題等糾紛,，均由甲方負責。
2、若甲方無故未能按期支付乙方代理費用,，甲方須每日按應支付代理費用的 5‰向乙方支付逾期利息,。協(xié)商無果并可通過法律程序追討乙方合同所得。
3,、乙方不得隱瞞,、滯留或挪用銷售資金，若有此類情況發(fā)生,，視為違約,，甲方有權(quán)單方面終止合同并追究賠償及法律責任。
4,、乙方擅自超出甲方委托權(quán)限范圍的銷售行為,，由乙方承擔全部責任。如對甲方造成形象,、利益損害,，甲方有權(quán)向乙方索取賠償，并可單方終止合同,。
5,、合同有效期內(nèi)，甲方代售或委托他人銷售的房屋,，銷售額應計入乙方銷售總額中,，并結(jié)算傭金給予乙方。
6,、自正式開盤銷售日起,，每個月為一考核期。乙方連續(xù)三次未完成銷售任務甲方有權(quán)終止合同,。本項目從合同簽定之日起,，壹個月內(nèi)乙方總銷售業(yè)績少于壹百萬元，甲方有權(quán)解除本合同(甲方于20xx年12月22日前向乙方提供銷售現(xiàn)場,，如發(fā)生延遲,，本考核期向后自然順延。);從第二個月開始,，銷售考核按附件二執(zhí)行,。
7、在最后一季考核時,，如因乙方銷售執(zhí)行不力,，乙方未達到委托銷售總套數(shù)的90%，甲方有權(quán)扣除乙方代理費總額的10%作為處罰,。如超過委托銷售總套數(shù)的90%,，按乙方代理費總額的5%作為獎勵,。乙方銷售業(yè)績達到90%后，乙方可選擇終止執(zhí)行本合同,。
第十一條 合同終止,，甲乙雙方需提前一個月進行交接工作，銷售執(zhí)行工作由乙方現(xiàn)場經(jīng)理負責,。銷售業(yè)績計入乙方業(yè)績,。
第十二條
未盡事宜，雙方可予以補充,，補充條款與本合同具同等法律效力,。
第十三條 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，均具同等法律效力,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表簽字： 代表簽字：
樓盤銷售代理合同篇四
甲方：______________________
乙方：______________________
依照法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商,，甲,、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同,，以資共同遵守,。
一、乙方應具備的條件
1.地市級,、縣級個體、私有業(yè)者和個人,。
2.具經(jīng)營銷售和銷售工作經(jīng)驗,。
3.具備成熟的辦公場所。
4.具備電腦的操作經(jīng)驗和業(yè)務能力,。
5.積極支持我公司開展業(yè)務,。
二、乙方的具體工作
1.提供便利的營銷平臺,。
2.每日能提供有效和真實的銷售報表,。
3.正常的報表制度，每日十六點之前,。
4.乙方有配合甲方工作的義務,，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售,，將視情況取消代理資格,。
三,、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度 按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：
1.年銷售額不大于_________時,，享受年銷售額的_________%,。
2.年銷售額界于_________------_________時，享受年銷售額的_______%,。
3.年銷售額大于_________元時,，享受年銷售額的_________%。
四,、乙方的利益分配必須具備的條件：
1.不得違反甲方的銷售價格底線制度,。
2.不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。
3.積極配合甲方的工作,。
4.乙方必須完成整個銷售年度; 例如_________年______月______日--_________年______月______日,，領(lǐng)取相應返利。
5.乙方不得同時代理同類產(chǎn)品 注：以上行為如有違反,，甲方不能保證乙方的利益,。
五、乙方的代理期限：________________________________________(一般一年)
六,、乙方的銷售區(qū)域界定
乙方的銷售區(qū)域的界定,，以本合同為準，超越范圍,，取消應得利益,，取消代理權(quán)。
七,、代理費用：甲方向乙方提供__________,，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿,，沒有續(xù)簽協(xié)議;雙方解除代理合同,，清算之后，合約終止,。
八,、具體產(chǎn)品的代理價格見附件。
九,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，簽字蓋章后生效,。其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
甲方代表：_____________乙方代表：______________
日期：_________________日期：__________________
樓盤銷售代理合同篇五
供貨人（以下稱甲方）：
銷售代理人（以下稱乙方）：
為在平等互利的基礎(chǔ)上發(fā)展貿(mào)易,，有關(guān)方按下列條件簽訂本協(xié)議：
甲方委托乙方為銷售代理人,，推銷下列商品,。
1、商品
商品名稱：
雙方約定,，乙方在協(xié)議有效期內(nèi),，銷售不少于_________商品。
2,、經(jīng)銷地區(qū)
只限：______________
3,、訂單確認
本協(xié)議所規(guī)定商品的數(shù)量、價格及裝運條件等,，應在每筆交易中確認,，其細目應在雙方簽訂的銷售協(xié)議書中作出規(guī)定。
4,、付款
訂單確認之后,，乙方須按照有關(guān)確認書所規(guī)定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證,。乙方開出信用證后,，應立即通知甲方，以便甲方準備交貨,。
5,、傭金
在本協(xié)議期滿時，若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額,，甲方應按裝運貨物所收到的發(fā)票累計總金額付給乙方_____%的傭金,。
6、市場報告
乙方每_______個月向甲方提供一次有關(guān)當時市場情況和用戶意見的詳細報告,。同時,，乙方應隨時向甲方提供其他供應商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料,。
7,、廣告費用
在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在上述經(jīng)銷地區(qū)所作廣告宣傳的一切費用,，由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明,，由甲方審閱同意,。
8、協(xié)議期限
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，有效期為天,，自至。若一方希望延長本協(xié)議,，則須在本協(xié)議期滿前1個月書面通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商決定,。
若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議,。
9,、仲裁
在履行協(xié)議過程中，如產(chǎn)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,。若通過友好協(xié)商達不成協(xié)議，則提交蘇州仲裁委員會,，根據(jù)該會仲裁程序暫行規(guī)定進行仲裁,。該委員會的決定是終局的，對雙方均具有約束力,。仲裁費用,，除另有規(guī)定外，由敗訴一方負擔,。
10,、其他條款
甲方不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價,，當轉(zhuǎn)達給乙方洽辦,。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方可以供貨,，但甲方須將有關(guān)銷售確認書副本寄給乙方,，并按所達成交易的發(fā)票金額給予乙方_______%的傭金。
若乙方在月內(nèi)未能向甲方提供至少訂貨,，甲方不承擔本協(xié)議的義務,。
本協(xié)議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約。
本協(xié)議于_____年____月____日在簽訂,，正本____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方：（簽字）
日期：
乙方：（簽字）
日期：
樓盤銷售代理合同篇六
銷售代理協(xié)議(樣式二)
為在平等互利的基礎(chǔ)上發(fā)展貿(mào)易,，有關(guān)方按下列條件簽訂本協(xié)議：
1.?訂約人
供貨人（以下稱甲方）：
銷售代理人（以下稱乙方）：
甲方委托乙方為銷售代理人,，推銷下列商品。
2.?商品?雙方約定,，乙方在協(xié)議有效期內(nèi),，?銷售不少于_________的商品。
3.?經(jīng)銷地區(qū)?只限在……,。
4.?訂單確認?本協(xié)議所規(guī)定商品的數(shù)量,、價格及裝運條件等，應在每筆交易中確認,，其細目應在雙方簽訂的銷售協(xié)議書中作出規(guī)定,。
5.?付款?訂單確認之后,，乙方須按照有關(guān)確認書所規(guī)定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證,。乙方開出信用證后,，應立即通知甲方，以便甲方準備交貨,。
6.?傭金?在本協(xié)議期滿時,，若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額，甲方應按裝運貨物所收到的發(fā)票累計總金額付給乙方_________%的傭金,。
7.?市場報告?乙方每3個月向甲方提供一次有關(guān)當時市場情況和用戶意見的詳細報告,。同時，乙方應隨時向甲方提供其他供應商的類似商品樣品及其價格,、銷售情況和廣告資料,。
9.?協(xié)議期限?本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，有效期為_________天,，自_________至_________,。若一方希望延長本協(xié)議，則須在本協(xié)議期滿前個月書面通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商決定,。?若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議,。
10.?_____?在履行協(xié)議過程中,，如產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。若通過友好協(xié)商達不成協(xié)議,，則提交蘇州委員會，根據(jù)該會_____程序暫行規(guī)定進行_____,。該委員會的決定是終局的,，對雙方均具有約束力。_____費用,，除另有規(guī)定外,，由敗訴一方負擔。
11.?其他條款
11.1?甲方不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應本協(xié)議所規(guī)定的商品,。如有詢價,，當轉(zhuǎn)達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購,，甲方可以供貨,，但甲方須將有關(guān)銷售確認書副本寄給乙方,，并按所達成交易的發(fā)票金額給予乙方_________%的傭金,。
11.2?若乙方在_________月內(nèi)未能向甲方提供至少_________訂貨,，甲方不承擔本協(xié)議的義務。
11.3?本協(xié)議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約,。
11.4?本協(xié)議于_________年_________月_________日在_________簽訂,，正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：（簽字）乙方：?（簽字）
樓盤銷售代理合同篇七
甲方：_________
乙方：_________
甲方與乙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過協(xié)商,，達成如下產(chǎn)品經(jīng)銷協(xié)議：
一,、甲方同意乙方在約定期限和區(qū)域內(nèi)為甲方_________系列望遠鏡在_________省獨家特約經(jīng)銷商，乙方在經(jīng)銷期間接受甲方指導與監(jiān)督,，如在此期間乙方發(fā)生的經(jīng)營糾紛與甲方無關(guān),。
二、乙方代理的地區(qū)如有用戶需求信息,，甲方應及時告知乙方,，不得直接銷售或另設(shè)代理商，否則乙方有權(quán)要求甲方按實際違約發(fā)生銷售額進行賠償,。
三,、甲方的望遠鏡系列產(chǎn)品應以最優(yōu)惠的價格提供給乙方。乙方在保證銷售量和雙方利益的基礎(chǔ)上可參考甲方指導價制定其銷售,、批發(fā)價格,，甲方不得向乙方代理區(qū)域的客戶提供代理價格信息。
四,、甲方可根據(jù)乙方要求提供部分樣品,、產(chǎn)品鑒定檢測報告等相關(guān)資料給乙方作宣傳。
五,、乙方須保證平均每月至少銷售甲方望遠鏡系列產(chǎn)品_________臺(其中不包括普通初級天文望遠鏡及雙t望遠鏡);如年銷售量低于_________臺,，甲方有權(quán)取消乙方的代理資格并收回提供給乙方的望遠鏡樣品、相關(guān)資料和銷售宣傳活動經(jīng)費,。
六,、乙方需提前一周通知甲方備貨，同時預付批次需貨金額30%的貨款,，乙方在收貨后一個月內(nèi)付該批貨的另60%,，余10%作為質(zhì)保金在一年內(nèi)結(jié)清。
七,、產(chǎn)品售前,、售中由乙方負責，售后由甲方負責。
八,、乙方可在經(jīng)銷區(qū)內(nèi)開展適當?shù)匿N售宣傳活動,，費用可由雙方協(xié)商共同承擔。
九,、乙方應在協(xié)議簽定時提供給甲方合法有效的資信證明,，甲方為乙方出據(jù)經(jīng)銷授權(quán)書。
十,、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章生效,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
傳真電話：_________ 傳真電話：_________
簽約時間：_________年___月___日 簽約時間：_________年___月___日
附件
授權(quán)書
_________公司現(xiàn)授權(quán)_________在_________年_________月至_________年_________月期間為我公司在_________域特約經(jīng)銷商,，經(jīng)銷產(chǎn)品為_________。
授權(quán)人：
_________年_________月_________日
樓盤銷售代理合同篇八
甲方：_____________乙方：_____________根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，在履行協(xié)議的過程中,，甲、乙雙方應嚴格遵守,，若有違約應按合同約定賠償對方由此導致的經(jīng)濟損失,。
一、合同期限,。
1,、本合同簽署有效期自________年____月____日至________年____月____日，其中前____個月為試銷期,。
2,、合同到期后，另確定新的經(jīng)銷條件,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。
二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域,。
1,、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方_________產(chǎn)品,。
2、甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限________________,。
三,、產(chǎn)品價格。
1,、價格按全國統(tǒng)一價執(zhí)行。
2,、乙方嚴格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價格體系,，不能低于或高于合同約定價格銷售。否則,，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵,。
3、甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價格的權(quán)力,，調(diào)價提前______天通知乙方,。
四、結(jié)算方式,。
1,、經(jīng)甲方財務部門確認，乙方貨款到帳后,，甲方組織發(fā)貨,。
2、如甲方更改帳號,，以甲方財務部簽章后的書面通知為準,。
3、在未得到甲方財務部簽章的書面通知,，乙方不得將貨款（或借款）交給或借給甲方業(yè)務人員或匯入其他賬戶,，否則，乙方承擔責任,。
五,、合作保證。
1,、乙方首批貨款在本合同簽定之日起____日內(nèi)全額匯入甲方指定賬戶,。否則，視乙方違約,，本合同自行失效,。
2、甲乙雙方簽定合同時,，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金,，否則視乙方自動放棄合同。合同保證金利息按照同期活期存款利率計算。
六,、市場操作要求,。
1、乙方應建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡(luò),，保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達到：商超_________家,，酒店______家，酒樓______家（附終端明細目錄）,，產(chǎn)品進入所有終端網(wǎng)點鋪貨覆蓋率
第一個月應達到______%,，
第二個月以后保持在_____%以上，每月建設(shè)堆頭,、端架的商超數(shù)量應保持在商超總數(shù)量的_____%以上,，經(jīng)甲方確認。
2,、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必須完成銷售任務______________萬元人民幣（按實際回款額計算）,，其中首批回款____________萬元，月度銷售比例及任務如下：
3,、經(jīng)銷期（包括試銷期和正式經(jīng)銷期）內(nèi)乙方保證完成月度銷售任務,，按合同約定完成終端鋪貨，建設(shè)商超堆頭,、端架,。若在合約期內(nèi)乙方連續(xù)累計無法完成兩個月度銷售任務，或不能按合同約定完成終端鋪貨數(shù)量和商超堆頭,、端架建設(shè)數(shù)量,，甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格
4、在試銷期內(nèi),，乙方完成合同約定的月度任務,、終端鋪貨率、商超堆頭建設(shè)數(shù)量,，則轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷商,，甲方發(fā)經(jīng)銷商確認通知函
5、乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售,，如竄區(qū)域銷售,，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵，并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方__________元件——_______元件的違約金,，或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格,。
6、乙方做好售后服務并積極維護品牌形象,，同時負責做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作,。
7,、乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝,、風格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品,。否則，甲方視乙方違約,，終止與乙方的合作,。
七、甲方責任,。
1,、甲方負責監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生，以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益,。
2、乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳,、宣傳品,、促銷品、推廣活動等事宜,，乙方應提出計劃方案,，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可安排實施,。
3,、甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中,、售后服務,。
4、保證提供乙方所需的貨源,，負責做好市場的管理,、指導工作；負責提供電視,、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓,。
5、及時兌現(xiàn)合同約定的政策支持,。
6,、負責將產(chǎn)品運至乙方市場，運費由甲方承擔,。
八,、產(chǎn)品驗貨約定。甲方貨到乙方市場當日清點核實品種,、規(guī)格,、數(shù)量,，由乙方法人代表在貨運回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗收生效，運送的產(chǎn)品,、宣傳品,、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損，乙方應在貨運回執(zhí)單上注明,。否則,，出現(xiàn)的一切損失由乙方負責。
九,、獎勵政策,。參與公司經(jīng)銷商級別評定，兌現(xiàn)獎勵,。
十,、產(chǎn)品調(diào)劑約定。本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑,，調(diào)劑產(chǎn)品的來回運費,，運送損失及內(nèi)外包裝材料損失費均由乙方承擔，乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無開封,、臟,、損現(xiàn)象，不影響二次銷售,，否則不予退換,。十
一、雙方合作前特別約定,。
1,、乙方嚴格遵守國家工商、稅務等有關(guān)政策,、法令,、法規(guī)進行商業(yè)活動，如有違反,，屬乙方個人行為,，概與甲方無關(guān)，因此衍生的一切后果,，由乙方負責,。
2、乙方向甲方匯報每月庫存,、銷貨情況及下期要貨計劃,、市場信息，乙方每次上貨金額應在______________萬元以上,。
3,、甲方每月對乙方的考核截止日為當月的____日,。
4、乙方必須向甲方提供完整,、準確,、真實的終端明細目錄，由乙方簽字并加蓋公章,。如出現(xiàn)虛報,、錯報、漏報現(xiàn)象,，經(jīng)甲方核實后,，乙方支付甲方_____元家的違約金。
5,、屬甲方投入進店費的終端網(wǎng)點,，進店所有權(quán)應歸甲方。十
二,、解約手續(xù),。
1、在合同生效期,，如乙方未能達到雙方合同約定條款其中一條,，甲方有權(quán)單方終止合同,，以甲方經(jīng)銷商確認通知函為準,。
2、在解約時乙方應將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點無條件交由甲方接管,。
3,、若雙方解約，乙方市場完好無損仍有銷售價值的產(chǎn)品,，甲方按乙方進貨價________%的價格回收,，與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料，乙方應無條件交回甲方,。4,。解約手續(xù)辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金,。十
三,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補充，出現(xiàn)爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由甲方所在地法院裁決。甲方：_________________________ 乙方：__________________地址：_________________________ 地址：____日期：____日期
樓盤銷售代理合同篇九
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方就_________的銷售,，達成以下協(xié)議：
第一條指定區(qū)域代理
甲方指定乙方為_________在_________的代理,。
第二條指定代理范圍
乙方的指定代理范圍為_________以及_________,。
第三條代理期限
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條乙方的銷售目標
乙方在指定代理區(qū)域的年銷售金額為_________元以上(視區(qū)域范圍大小而定),。
第五條乙方的權(quán)利
1.獲得直接從甲方進貨的權(quán)利,。
2.可獲得本協(xié)議規(guī)定的獎勵和待遇。
3.可獲得甲方的銷售支持和技術(shù)幫助,。
a.可獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)代理認定書;
b.可獲得甲方新產(chǎn)品樣品,，具體數(shù)量(由甲乙雙方協(xié)商決定);
c.乙方可獲得甲方技術(shù)支持和幫助，甲方應派人員對乙方雇員進行技術(shù)指導和培訓,，幫助乙方掌握_________的性能,，精通施工技巧。在有關(guān)的技術(shù)交往中,，由乙方支付派出人員的工資和往返的交通費用及提供食宿,。
第六條乙方的義務
1.乙方應在本協(xié)議簽定后的_________天內(nèi)向甲方訂購產(chǎn)品(視區(qū)域范圍大小而定)，并按照本協(xié)議第七條貨款結(jié)算的規(guī)定,，按時支付貨款,，逾期將視為自動解除和約。
2.完成甲乙雙方達成的在指定代理區(qū)域的銷售目標,，而乙方未達到年度業(yè)績 ,，則總代理授權(quán)書無效。
3.嚴格遵守全國統(tǒng)一指導零售價及第十一條規(guī)定的市場管理條例,，確保代理區(qū)域的市場穩(wěn)定和價格穩(wěn)定,。
第七條授權(quán)形式，結(jié)算方式
1.授權(quán)形式
a.乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起,，完成_________元人民幣(視區(qū)域范圍大小而定)后成為總代理,，并可在甲方網(wǎng)站有代理詳細聯(lián)系地址。在此期間,，甲方可尋找其他經(jīng)銷商,，但在同等業(yè)績情況下，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理,。
b.乙方取得總代理后,，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理。
c.甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書,，只提供申請檢驗許可,，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處，如有違反,，甲方將付諸于法律,。
2.結(jié)算方式
乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票,，到甲方帳號后,，甲方負責發(fā)貨給乙方,。乙方收到貨簽字為準后，甲方才能到銀行提取貨款,。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款,。
第八條市場管理
1.管理的目的
堅持在指定代理區(qū)域銷售，嚴格遵守全國統(tǒng)一指導零售價,。防止惡性價格競爭,，確保乙方的合理利潤，維護_________的信譽,。
2.管理條例
a.堅持指定代理區(qū)域的銷售,，禁止跨區(qū)銷售。
b.遵守全國統(tǒng)一直指導零售價,，禁止抵價銷售,。
c.乙方有責任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時,，甲方將根據(jù)本條款第三條規(guī)定進行處理,。
3.市場管理獎罰措施
a.獎勵：(1)遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理條例的區(qū)域代理商可獲得獎勵(具體獎勵協(xié)商而定);(2)配合甲方進行市場管理，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎勵(協(xié)商而定),。
b.處罰：乙方發(fā)生違反上述第二條市場管理條例時,，甲方將對乙方進行以下處罰：(1)取消區(qū)域代理;(2)根據(jù)情況停止供貨。
第九條發(fā)貨
1.乙方在確定進貨明細目錄后,，提前_________天將進貨計劃以書面形式傳真給甲方,。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進貨計劃，將不保證這次發(fā)貨,。如有特殊情況需要進貨時,，須雙方另行協(xié)商,。
2.由_________發(fā)貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付,。
第十條退貨
1.甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格,，負責退貨,、換貨，費用由甲方承擔,。
2.從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物,，因途中運輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理,，但費用由乙方承擔,。
3.乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨,，但費用由乙方承擔,。
第十一條協(xié)議事項
1.甲乙雙方共同開拓中國國內(nèi)市場,，如市場發(fā)生重大變化或遇不可抗力時，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
2.對本協(xié)議有異議或發(fā)生本協(xié)議所定條款以外事項時,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.本協(xié)議一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。
4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。
5.合同發(fā)生糾紛,，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成時，提交合同簽定地法院解決,。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
樓盤銷售代理合同篇十
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方本著合作共贏,，共求發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，雙方就傳統(tǒng)貿(mào)易,，服務貿(mào)易(以下簡稱產(chǎn)品)代理問題達成一致，進一步明確雙方權(quán)利義務,，合作期限等具體事項,，特依法簽訂本代理合同。
1.甲乙雙方共同認定確定的代理期,，自_______年_______月到_______年_______月止,，代理區(qū)域在___省___市所屬區(qū)域內(nèi)。
2.甲方認定乙方為___代理人,，自本合同簽訂之日起,，乙方即將代理權(quán)金金額_________元付給甲方。
3.甲方不得在乙方所屬區(qū)域內(nèi)發(fā)展第二家代理人,，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方在乙方所屬區(qū)域內(nèi)發(fā)展第二家代理人,，甲方將以___倍的代理權(quán)金賠償乙方。乙方如跨范圍進入其他代理人區(qū)域從事該業(yè)務,，甲方將取消乙方的代理權(quán),，并向乙方提出___倍代理權(quán)金的賠償。
4.傳統(tǒng)貿(mào)易國際代理,，按國家現(xiàn)行法規(guī)辦理,，乙方向甲方提出報告，甲方認可并實施貿(mào)易成功,，甲方向乙方支付該單證金額的___%代理費,，乙方納稅，甲方代扣代繳，服務貿(mào)易收入,，乙方納稅,，甲方代扣代繳，乙方所獲收入涉及個人收入調(diào)節(jié)稅部分,，乙方自動向當?shù)囟悇諜C關(guān)申報,，繳納稅款。
5.乙方負責辦理所屬區(qū)域內(nèi)的一切合法手續(xù),，并依法獨立自主代理好濤x國際的業(yè)務,，因乙方違反法規(guī)引起的任何刑事或民事糾紛，均由乙方自己承擔,。
6.甲乙雙方在宣傳,，推廣，應保持一致,。在前期的推廣中,，甲方給予乙方全面的技術(shù)指導和支持，協(xié)助乙方作好前期推廣活動和完善代理服務的善后服務,。
7.獎勵：乙方a全年獲稅后凈利___________________萬rmb,，甲方獎勵___%.b全年獲稅后凈利___________________萬rmb，甲方獎勵___________%.c全年獲稅后凈利___萬rmb,，甲方獎勵___%.d全年獲稅后凈利___________________萬rmb,，甲方獎勵___%.
8.本代理合同一式___份，雙方各執(zhí)___份,，以甲乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋公章,，并于乙方首次支付的代理權(quán)金款項到達甲方賬戶立即生效。甲乙雙方互相提供以下證件復印件并加蓋公章備存：______________營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記證(國稅+地稅),，中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證，開戶許可證和法定代表人(或委托代理人)身份證,，如自然人代理憑身份證,。
甲方 乙方
代表 代表
地址：______________地址
賬號：______________賬號：______________
開戶行：__________ 開戶行：______________
電話/傳真：______電話/傳真：__________
郵編：______________郵編：______________
email：______________email：__________
網(wǎng)址：______________網(wǎng)址：______________
日期：______________日期：______________
手機：______________手機：______________
樓盤銷售代理合同篇十一
甲方(委托方)：
地址：
乙方(承接方)：
地址：
本合同術(shù)語解釋：
1)該項目：指 (現(xiàn)定名)。
2)營銷代理服務費：指甲方付給乙方的營銷策劃及銷售代理傭金,。
3)成交客戶：指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》,，并向甲方交納了所購商品
房首期房款的客戶,。
4)買賣合同：指《商品房買賣合同》,。
5)銷售總額：客戶購買房款及附屬物的總額。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同，就甲方投資開發(fā)的項目的策劃及營銷代理合作事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
第一條 項目名稱及地址
1,、項目名稱：
2、項目地址： 省 縣 ,，可售面積約 萬㎡,。
第二條 委托內(nèi)容及時間
1、甲方委托乙方獨家負責建設(shè)于本協(xié)議第一條列明項目的房屋及其附屬物的全案營銷策劃和銷售代理業(yè)務,。
2,、自本協(xié)議簽訂日至銷售率達到項目總房源總量的90%。每次推盤前由甲乙雙方確定當期銷售任務,。
第三條 代理底價
委托代理的詳細房源及分戶底價表以附件為準,，對外銷售價格由甲乙雙方根據(jù)底價另行確定。
第四條 全程營銷策劃及銷售代理服務費
1,、乙方營銷策劃服務費按照月費收取,，費用為 萬元/月
2、本協(xié)議簽訂后3 日內(nèi),，甲方向乙方支付前期策劃服務費 2 萬元(誠意金),， 整。(此費用在乙方首月營銷策劃服務費中扣除),。
3,、營銷代理服務費收取標準：
開盤前甲乙雙方確定銷售均價，并按該均價制定分戶銷售價,，按該價格售出的房屋及其附屬物,，乙方按銷售總款的 2%提取。如在實際銷售中乙方在開盤后2個月內(nèi)達到銷售總量的30%則乙方按銷售總款的 2.5 %提取;4個月內(nèi)達到銷售總量的50%則乙方按銷售總款的 3%提取;6個月內(nèi)達到銷售總量的70%則乙方按銷售總款的 3.5 %提取;8個月內(nèi)達到銷售總量的90%則乙方按銷售總款的提取;
4,、營銷代理服務費的付款辦法：
1)甲方在乙方每個工作月后的日內(nèi)支付乙方上月營銷策劃服務月費,。
2)乙方按該項目銷售總款的固定比例(第四條第3小條所列營銷代理服務費收取標準)計提。甲乙雙方同意凡收取首期款,，簽訂《商品房買賣合同》后即視為該套房屋完成銷售,，并按實際到款額結(jié)算營銷代理服務費。
3)甲方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票的方式,，向乙方支付當月營銷代理服務費,。
4)若因甲方關(guān)系或團購等原因，致使成交價格低于附件中銷售價格,，則乙方按《商品房買賣合同》銷售總款的 2 %提取;
5)自該項目正式開盤銷售至合同終止時,，甲方應在每月7日前支付乙方上月營銷代理費。
第五條 雙方的責任及權(quán)利
(一),、乙方
1,、根據(jù)甲方的要求和所提供的資料,，進行深入的調(diào)查、分析和研究工作,，為詳細規(guī)劃設(shè)計任務書提供決策依據(jù),，及時完成營銷企劃工作。
2,、配合甲方與各設(shè)計部門進行溝通,，從市場經(jīng)營的角度提出各項產(chǎn)品設(shè)計方面的有關(guān)建議。
3,、負責銷售管理及客戶網(wǎng)絡(luò)管理工作,，按計劃完成該項目的銷售目標。
4,、按策劃案要求,，本著節(jié)約、高效的原則完成開盤前的各項準備工作并經(jīng)甲方審定,、確認后予以實施,。
5、提供各類創(chuàng)作項工作,，包括電視,、電臺廣告創(chuàng)意、各類宣傳物料,、平面廣告的文案及設(shè)計(項目樓書,、折頁、展板,、dm,、海報、報紙雜志廣告等)和軟性文章的編寫工作,，及時報甲方審查,。
6、負責項目房源控制與購房人洽談,、封房,、定金收取(定金由甲方指定財務人員收取)，并與購房人簽訂《認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,，催交房款,。
7、根據(jù)市場情況,，及時制定和調(diào)整推廣策略,、促銷策略、銷售策略,。
8,、組建項目小組操作該項目,，并負責管理,、培訓,、考核等工作。乙方聘用人員的工資,、傭金等費用由乙方承擔,。
9、合作期間,，除做好項目的營銷策劃,，應盡量協(xié)助甲方地產(chǎn)品牌的塑造與提升。
10,、根據(jù)甲方確定的銷售說辭一致對外,，不隨便給客戶承諾。
11,、乙方派駐人員應維護甲方形象及利益,。
(二)、甲方
1,、甲方向乙方書面提供該項目的有關(guān)證件,、真實準確的文字、圖片,、數(shù)據(jù)等資料,。
2、辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā),、商品房預售所需的全部文件及戶型圖,，保證無任何虛假或非法之處，并且無任何法律糾紛,。
3,、甲方保證按圖施工，按期按質(zhì)完成本案建筑工程,。戶型,、配套、用材等需要變更時,，甲方須在第一時間以書面通知乙方,，否則乙方不承擔造成的后果。
4,、提供已裝修完畢的售樓部一處,，提供銷售現(xiàn)場空調(diào)、電視,、音響,、沙盤,、談判桌椅等辦公家具;電腦、打印機,、傳真機,、復印機等辦公用品;承擔售樓處內(nèi)發(fā)生的水、電,、電話,、上網(wǎng)費。
5,、授權(quán)專人 負責與乙方的溝通,、協(xié)調(diào)、交接,、確認并在銀行規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢購房客戶的銀行按揭放款等工作,。
6、委派財務專業(yè)人員和銀行按揭專員配合乙方工作,，并負責所有合同,、協(xié)議審核蓋章、相關(guān)款項的收取,、辦理按揭貸款等事項,。
7、根據(jù)本合同之第四條向乙方支付營銷代理服務費,。
8,、若甲方未能在指定期限內(nèi)履行以上責任，委托日期的起算日期順延,。
(三),、以下服務由甲方委托第三方并支付費用。
1.各類物料(印刷品,、噴繪等)的制作與印刷;
2.媒體廣告實施及代理發(fā)布;
3.電視廣告,、電臺廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等項目的制作部分;
4.沙盤制作,、樣板間裝修,、cad效果圖(含高精確度帶家私戶型圖)的繪制;
5、消費者及目標客戶群調(diào)研,、座談,、禮品等支出;
6、聘用的售樓處保潔,、發(fā)宣傳單,、直銷人員的工資及提成等費用。
7,、第三地工作所發(fā)生的差旅費用,、住宿費用等;
第六條 違約責任
1,、甲方應按照本合同的規(guī)定，及時向乙方支付營銷代理服務費,，逾期支付的,，乙方將按照每日萬分之三的比例向甲方收取滯納金。逾期兩月以上,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方全額支付所欠營銷代理服務費,。
2,、在本合同終止時,，甲方在5日內(nèi)付清已簽《商品房買賣合同》的全部營銷代理服務費，只簽訂認購書客戶,，按乙方應得營銷代理服務費的70%支付,。
3、合同執(zhí)行過程中,，甲方不得自行或委托第三方對該項目進行代理銷售,，否則甲方須向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元整(300000元)，而且已賣出的所有商品房,，乙方有權(quán)按照本合同第四條約定的比例提取營銷代理服務費,。
4、合同有效期間,，因不可抗力而一方不能履行本合同的,，各自損失各自承擔。
第七條 合同的終止和變更
1,、合同到期時,，雙方應通力協(xié)作做妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,。
2、合作期內(nèi),，一方擬提前解除本合同,，須提前兩個月書面通知對方，并闡明理由,。
第八條 其它
1,、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同的簽定地為 市 縣 ,。
3,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
4、本合同如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同,，補充合同與本合同如有不同，以補充合同為準,。補充合同與本合同享有同等法律效力,，如協(xié)商不能解決，甲乙雙方約定在人民法院提起訴訟,。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽定時間：201 年 月 日
樓盤銷售代理合同篇十二
甲方：__________________
乙方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、公平,、互惠互利和誠實守信的原則,，就產(chǎn)品供銷的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守,。
一,、合同價款及付款方式
本合同總價款為人民幣_______整。本合同簽訂后,，甲方向乙方支付定金元,，在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點并經(jīng)甲方驗收后，甲方一次性將剩余款項付給乙方,。
二,、產(chǎn)品質(zhì)量
1、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價實,，來源合法,，無任何法律糾紛和質(zhì)量問題，如果乙方所提供產(chǎn)品與第三方出現(xiàn)了糾紛,，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔,。
2、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過程中,，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題,，乙方負責調(diào)換，若不能調(diào)換，予以退還,。
三,、違約責任
1、甲乙雙方均應全面履行本合同約定,，一方違約給另一方造成損失的,，應當承擔賠償責任。
2,、乙方未按合同約定供貨的,，按延遲供貨的部分款，每延遲____日承擔貨款的萬分之____違約金,，延遲________日以上的,，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同,。
3,、甲方未按照合同約定的期限結(jié)算的,，應按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，延遲____日，需支付結(jié)算貨款的萬分之____的違約金;延遲________日以上的,，除支付違約金外,，乙方有權(quán)解除合同。
4,、甲方不得無故拒絕接貨,，否則應當承擔由此造成的損失和運輸費用。
5,、合同解除后,，雙方應當按照本合同的約定進行對帳和結(jié)算，不得刁難,。
四,、其他約定事項
本合同____式____份，自雙方簽字之日起生效,。如果出現(xiàn)糾紛,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五,、其它事項
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________
賬號：_____________________ 賬號：_____________________
_______年_______月_______日
