隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇一

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

1,、位置：____________________________

2,、房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___樓層,，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二,、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：____________________________土地證編號(hào)：____________________________

三,、房屋四界東：_________西：_________南：_________北：_________

四、付款方式

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付______萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣_(tái)_____萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元,。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房,。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費(fèi)用,。

九,、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有,。

十、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

十一,、本協(xié)議壹式兩份,，甲方一份,，乙方一份,。

甲方：______________乙方：____

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇二

出賣人:

買受人:

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于___市______鎮(zhèn)(街道辦事處)_______的房屋(建筑面積____平方米,，配套房____號(hào)____平方米)以人民幣_(tái)____元整(￥______元)的價(jià)款出售給乙方,。

二、本合同簽訂時(shí),，乙方一次性全額支付甲方購房款______元,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于____年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的_______作為甲方的損失賠償金,。

3、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第____種方式解決,。

1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向______人民法院起訴。

八,、其他約定_______________

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方:? ? ? ? ? ?乙方:

年月日? ? ? ??年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇三

賣方(以下簡稱甲方)：__________,，聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：____________________身份證地址：_________________________現(xiàn)住址：____________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________，聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：___________________________身份證地址：_________________________現(xiàn)住址：________________________________

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施,。

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為___________,，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為___________;

2、甲方所售房屋位于___________省__市___________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)及地下室：號(hào);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的地下室及土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用,。

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總金額為(人民幣)大寫：_____拾______萬______仟_______佰元整(小寫：);上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，本合同的一切交易稅費(fèi)由乙方全部負(fù)擔(dān),。

3、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)、無任何擔(dān)保,、抵押,、房屋名下未登記戶口、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;截止到20__年叁月肆日電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等如有欠甲方補(bǔ)齊所以欠費(fèi)及滯納金,，與乙方無關(guān),。

4、甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶口,，以備于乙方落戶使用,。

第三條：付款方式。

本合同簽訂后貳日內(nèi),，甲乙雙方到房管局簽訂房屋網(wǎng)簽協(xié)議并辦理資金監(jiān)管手續(xù),，乙方支付首付款總房款的30%(大寫:拾萬千元整)打入監(jiān)管賬戶，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)網(wǎng)簽后,，甲乙雙方必須按照監(jiān)管單位要求的時(shí)間,、地點(diǎn)配合辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方不得以任何理由推脫,。

第四條：房屋交付,。

甲、乙雙方在房管局辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后當(dāng)日內(nèi),，甲方將房屋相關(guān)資料及鑰匙等交付乙方,。

第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任,。

甲方未按本合同第條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日,，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)辦理該房屋時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，并向乙方支付購房款10%的違約金,。

第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日_____年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇四

甲方(出賣人)：______________

乙方(買受人)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套,，建筑面積為______________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：每平米(￥______________)元人民幣，共計(jì)(￥______________)元人民幣,。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(￥______________)元整,，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清。

第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋交付后,，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。

第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第七條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

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甲方(賣方)：開發(fā)公司

乙方(賣方)：開發(fā)公司法人(預(yù)售房產(chǎn)登記人)

丙方(買方)：

丁方(擔(dān)保人)：

經(jīng)以上各方協(xié)商,，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)(房產(chǎn)的具體情況：)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預(yù)售協(xié)議并在房管部門辦理登記。

二,、甲乙雙方均同意以單價(jià)元/平方的價(jià)格將上述房產(chǎn)出售給丙方,，房屋總售價(jià)元，以房管部門核準(zhǔn)的房產(chǎn)面積結(jié)合單價(jià)計(jì)算的總價(jià)為準(zhǔn),。

三,、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn),，甲方及乙方均應(yīng)與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同,，同時(shí)甲方及乙方對(duì)兩份合同中的出售方互負(fù)連帶責(zé)任。

四,、該房應(yīng)于年月日前上房,。

五、如非因丙方責(zé)任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證,，則丙方有權(quán)終止或解除合同,，并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。

六,、丁方自愿以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況,、房產(chǎn)證號(hào))作為對(duì)甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔(dān)保，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記,。丁方擔(dān)保范圍包括所有甲方及乙方應(yīng)對(duì)丙方履行的全部義務(wù),。

七、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方,。

本協(xié)議一式四份,，各方各執(zhí)一份，自各方簽字(章)起生效,。

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二手房買賣合同

賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方：_________________購買方：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人：_________________代理人：_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

見證方：鑒證機(jī)關(guān)：

地址：郵編：電話：法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

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賣 方(甲方)_______________________

買 方(乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《肥料登記管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就有機(jī)肥料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 標(biāo)的,、規(guī)格,、數(shù)量、價(jià)格品 名牌號(hào)商標(biāo)登記證號(hào)規(guī) 格包裝要求數(shù)量(噸)單價(jià)(元)總價(jià)(元)合計(jì)人民幣金額(大寫)： ：

第二條 交付時(shí)間,、數(shù)量及價(jià)款交付次數(shù)交 付 時(shí) 間數(shù) 量金 額(元)1234

第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選擇下列第( )項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：

1.國家標(biāo)準(zhǔn)

2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

3.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)質(zhì)≥_________ 總養(yǎng)分≥__________ 游離水分≤ ___________值_________ 顆粒直徑__________ 長度__________ 或 粉狀_____________大腸桿菌及蛔蟲死亡率等無害化指標(biāo)執(zhí)行__________________標(biāo)準(zhǔn),。

第四條 交付方式選擇下列第( )項(xiàng)方式：

1.送貨

2.自提

3.其他__________________ 。交付地點(diǎn)_________________ ,。運(yùn)輸費(fèi)承擔(dān)_______________ ,。裝卸費(fèi)承擔(dān)_______________ 。

第五條 驗(yàn)收選擇下列第( )項(xiàng)方式：

1.乙方在甲方交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,。

2.乙方在甲方交貨后________天內(nèi)驗(yàn)收,。

3.其他驗(yàn)收方式_____________________ 。對(duì)質(zhì)量有異議雙方可委托_________部門抽樣檢測(cè),。

第六條 價(jià)款支付

1.付款金額及期限

第一期____________ ;

第二期_____________ ;

第三期____________ ;

第四期_____________ ,。

2.結(jié)算方式選擇下列第( )項(xiàng)方式：

(1)現(xiàn)金

(2)轉(zhuǎn)賬

(3)支票

(4)其他 _________________________ 。

第七條 違約責(zé)任

1.經(jīng)驗(yàn)收數(shù)量不足乙方有權(quán)要求補(bǔ)足數(shù)量,，由此造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

2.質(zhì)量不符合同約定，乙方有權(quán)要求換貨,、退貨,，由此造成損失的39;，乙方可要求損害賠償,。

3.遲延交貨的,，甲方每日按照遲延部分價(jià)款的_______%標(biāo)準(zhǔn)向已方支付違約金，由此造成的損失乙方有權(quán)要求賠償,。

4.遲延支付貨款的,，乙方每日按照遲延部分價(jià)款的______%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，由此造成的損失甲方有權(quán)要求賠償,。

5.其他違約責(zé)任______________________ ,。

第八條 其他約定事項(xiàng) 。

第九條 合同爭議解決方式本合同簽訂后發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可以要求調(diào)解,，或按下列第______種方式解決：

1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同自簽字或蓋章之日起生效,。

賣方(甲方)_____________________ 買方(乙方)_______________________

法定代表人 ____________________ 法定代表人_________________________

委托代理人____________________委托代理人_________________________

住 所_________________________ 住 所___________________________

編碼________________________編碼___________________________

電 話_________________________ 電 話___________________________

開戶行________________________開戶行 ____________________________

帳 號(hào)_________________________ 帳 號(hào)___________________________

簽約地點(diǎn)______________________簽約地點(diǎn)___________________________

簽約時(shí)間________年____月____日 簽約時(shí)間________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇八

______________________(以下簡稱賣方)

姓名：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

地址：_______________________________

______________________(以下簡稱買方)

姓名：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

地址：________________________________

____________________(以下簡稱經(jīng)紀(jì)方)

地址：________________________________

總機(jī)：________________________________

經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、買賣標(biāo)的

買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀(jì)方出售及購入位于_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_______,，其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn)),。

二、成交價(jià)格

該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米,，其中附屬單價(jià)______元/平方米,，總價(jià)______元，(大寫)______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

三、付款方式(在中打“√”選擇)

a.一次性付款

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;

(b)_______元須在簽房屋買賣合約前付清作為部分樓款,，買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

(c)_______元須于買賣完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書或購房合同已完備,，下同)由買方付清作為樓價(jià)余款。

b.按揭付款

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;

(b)_______元須在簽買賣合約時(shí)付清作為首期余款,，買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;

(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款,，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付,。

c.轉(zhuǎn)按付款

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金,，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買方申請(qǐng)銀行貸款手續(xù),。

(b)_______元須在簽買賣合約時(shí)付清作為首期余款，買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;

(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付,。

四,、稅費(fèi)承擔(dān)及交割

a.買賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè),。

b.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易,。

c.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié)),，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、管理,、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等),，并即時(shí)遷出該房戶口。

五,、傭金及賠償

基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù),，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。

六,、違約責(zé)任

b.經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購金,，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購金及簽署本合約,，則該筆認(rèn)購金在沒有任何補(bǔ)償情況下交回買方,，買方將不得要求任何賠償。

c.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則已付之認(rèn)購金將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失,。

d.賣方在收取認(rèn)購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方除須退還所有買方已付之認(rèn)購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失,，而買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約,。

七、其它

a.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù),，直到該房屋買賣完成為止,。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。

b.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱,、理解,、承諾與及協(xié)議。

c.本合約簽字或蓋章生效,，一式三份均具同等法律效力,，買方,、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。

八,、補(bǔ)充

1.______________________,。

2.______________________。

3.______________________,。

買方：______________________

________年_______月_______日

賣方：______________________

________年_______月_______日

經(jīng)紀(jì)方：____________________

________年_______月_______日

賣方：_______年_______月_______日于_____________簽署

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇九

最新房屋買賣合同范本

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

(附平面圖)二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金，即小寫___________________,。

四,、乙方支付定金之日起_____________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),。五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。

六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

七,、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

八、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金,，逾期30日視為毀約。

九,、附加條款：_________________

十,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：_________________

(印)身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

電話：_________________

年乙方(買方)：_________________

(印)身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

電話：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇十

甲方：________________(房屋賣方)

身份證號(hào)碼：________________

乙方：________________(房屋買方)

身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就甲方所有的房屋一套(以下簡稱“房屋”)賣給乙方,，本著平等互利、公平交易原則達(dá)成以下合同：

一,、房屋情況

房屋坐落于__________區(qū)__________單元,，建筑面積____________________平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有,，在本次房屋買賣前此房屋所有費(fèi)用(包括房屋集資款或購房款,、所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電氣搭戶費(fèi),、大修基金等)由甲方承擔(dān),，或由乙方在交易款中扣除代為交納。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、抵押,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

二,、本房屋價(jià)款____________元(大寫：______________________元整)。在簽訂本合同之日由乙方付款____________元(大寫：____________元整),，余款(大寫：______________元整)在甲方本房屋房產(chǎn)證過戶給乙方二日內(nèi)付清,。此次房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。付款以甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為憑,。

三,、簽訂本合同乙方第一次付款之日,，甲方應(yīng)向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同,、甲方交納房款憑據(jù)及相關(guān)票據(jù)資料等,。

四、本房屋產(chǎn)權(quán)證辦理兩年后(隨國家相關(guān)政策及時(shí)調(diào)整),，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約，乙方可提出退房,，甲方應(yīng)按違約時(shí)房屋市價(jià),、裝修費(fèi)用、家具電器和違約金____________________元(大寫：__________元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶二日(48小時(shí)內(nèi))不能付清余款,，視為乙方違約,，甲方可收回房屋所有權(quán)另行處置，房屋裝修損失和相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五,、如遇國家政策調(diào)整，發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的情況至本房屋不能過戶到乙方名下,，乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

六,、如在過戶前甲乙雙方當(dāng)事人發(fā)生意外,，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

七,、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，司法公證處留存一份,，雙方簽字和司法公證處公證后生效。

甲方：____________________?

_______年_______月_______日

乙方：____________________

_______年_______月_______日?

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇十一

出賣方：___,，以下簡稱甲方;購買方：___,，以下簡稱乙方。

根據(jù)國家有關(guān)房屋買賣的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積為______平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：________

第三條付款時(shí)間與辦法：1乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng),。2乙方應(yīng)交給甲方現(xiàn)金______元;其余______元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)1甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易款的______%的交易費(fèi),，承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。2乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的______%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任1乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款______%的違約金,。2甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

第七條本合同主體1甲方是______、______,、______,、______，共______人,，委托代理人______即甲方代表人,。2乙方是______單位，代表人是______,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______公證處公證,。

第九條本合同一式______份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,，乙方一份,。______房產(chǎn)管理局、______公證處各一份,。

甲方：______乙方：______

代表：______代表：______

地址：______地址：______

電話：______電話：

______________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇十二

合同編號(hào)：_______________

__________市_______________與_______同志協(xié)商同意訂立本合同,，條款如下，以資信守,。

第一條賣方將坐落于______市________區(qū)_________路_______號(hào)________室出售給買方,。該住房為_______結(jié)構(gòu)，于______年_______月竣工,，建筑面積共_______平方米,。

第二條以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房價(jià),、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià),、商品房指導(dǎo)價(jià)購買的獲得全部產(chǎn)權(quán),。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的獲得________%產(chǎn)權(quán)。

第三條計(jì)價(jià)：

1,、不超標(biāo)面積_________平方米,，以_________價(jià)出售，單價(jià)_______元,，計(jì)______元,。

2、雜物間面積________平方米,，單價(jià)________元,，計(jì)_______元。

3,、超標(biāo)面積________平方米,，單價(jià)________元，計(jì)_________元,。

4,、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)________元。

5,、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)_______元,。

6、工齡折扣________年,，計(jì)___________元,。

實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=________元

人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn),。

第五條購買單位自管公有住房的,，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》,、個(gè)人交款單,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備,。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修,、養(yǎng)護(hù),，保證房屋安全使用。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。

第九條買方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備,、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,，嚴(yán)禁在房頂,、陽臺(tái)及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定,，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀,、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)訴法院,。

第十一條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份,。買賣雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力。

賣方_____________買方______________

法人代表:_________法人代表:_________

________年______月_____日_______年_______月______日

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇十三

賣方:甲方

買方:乙方

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，商定房款實(shí)際總價(jià)額為人民幣元整,。

二,、房屋狀況

房屋座落：

建筑面積：

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)與鄰居糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

六,、本合同經(jīng)雙方簽字即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

七,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

八、其它約定事項(xiàng)_______________________________________

甲方：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙方：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

中間人：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇十四

委托方(以下簡稱甲方)：

代理方(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于衡陽市衡南縣,。 該房位于該樓第層(車庫門面為第一層)，共 (套),，建筑面積_____平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)： ,，國土使用證號(hào)：

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1,、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)均由方負(fù)責(zé)交納,，銷售單價(jià)為 元/平方米，總價(jià)_________元人民幣,，乙方可視市場(chǎng)情況高于該定價(jià)銷售,。若銷售價(jià)低于甲方該定價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可或短信通知。

2,、甲方確認(rèn)由乙方代收購房押金或房款,。

三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：

1,、現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當(dāng)購房押金,，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門配合購房客戶核實(shí)本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法，并做好面簽及交房后,，由購房客戶一次性支付給甲方,。

2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后,，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清。

四,、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為____個(gè)月,，自______年____月___日起至_____年____月___日止,。合同到期后，本合同自行終止,。

2,、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房定價(jià)的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款,。

3,、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn),。同時(shí)甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系,，包括互留聯(lián)系電話、地址等,，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為,。

4、委托期滿仍未銷出者,，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售,。

五、代理費(fèi)的收取

1,、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得___%,，乙方得___%,。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除,。

2,、甲方上述房產(chǎn)銷售底價(jià)為總價(jià) 元人民幣，高于底價(jià)部分歸乙方所有,，甲方不另行向乙方支付代理費(fèi),。

3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,，乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

六,、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí),、準(zhǔn)確性,。 ①《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。

②已婚夫婦,，房屋所有權(quán)在一方名下,，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

③原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地,，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明),。

④房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單,、鑰匙等。

⑤房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán),、債務(wù)的書面聲明,。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明,。

2,、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3,、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理費(fèi),，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,，并與乙方客戶面簽購房合同,，如因甲方地址、電話變更,，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá),。

4,、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)，則甲方只按底價(jià)收取房款,，整個(gè)交易由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉(zhuǎn)交甲方后，甲方應(yīng)按乙方和購房客戶約定的交款日期及時(shí)配合購房客戶完成交易,。否則,，視甲方為違約

5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

6,、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款,，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成,。

7、甲方應(yīng)在購房客戶房款付清后,，即將上述房產(chǎn)交付給購房客戶,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8,、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

七,、違約責(zé)任：

1,、乙方在委托代理期間,，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同,，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款,，乙方有權(quán)終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2,、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。如甲方自行售出委托物業(yè),，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售,，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

八、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí),、信譽(yù),、高效的服務(wù)原則，積極,、主動(dòng),、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄,。

九,、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局,。

十,、本合同一式兩份共3頁，雙方各執(zhí)一份為憑,，本合同附件為主合同不可分割的一部分,。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十一,、如有其它事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(蓋章)：

代表(簽字)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方(蓋章)：

代表(簽字)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇十五

出賣人(以下簡稱甲方)：_____

現(xiàn)住址：_____

身份證號(hào)：_____

買受人(以下簡稱乙方)：_____

現(xiàn)住址：_____

身份證號(hào)：_____

見證方：_____

見證人：_____

聯(lián)系電話：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：_____

第一條?乙方購買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：_____,，使用面積為平方米,，使用______年限______年______月______日至______年______月______日止。

第二條?此房屋實(shí)際售價(jià)______元整(￥______元),。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修,、固定配套設(shè)備。

第三條?甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及______件：

身份證,、戶口薄;

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

房屋共有人同意或委托出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條?甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條?乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第六條?上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé),。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn),。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第七條?稅費(fèi)分擔(dān)

甲,、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi),。

第八條定金

在?______年______月______日?見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_(tái)___________元作為房款的`一部分。

第九條付款方式;

首付款?：乙方提交材料時(shí)將首付款______元人民幣支付給甲方余款?：過戶完成一次性付清,。

注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第十條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)_____元違約金,。

第十一條?交房日期：

第十二條?備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單),。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條?在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條?本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十五條?本合同及其補(bǔ)充協(xié)議,、家具清單內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條?本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。

第十七條?此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

第十八條?本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條?附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

見證人(簽字)：_____

日期：______年?______月______日?______

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇十六

合同編號(hào)：__________________

(以下簡稱甲方)：_________ 立合同人

(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方因借款事宜,，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方向甲方借到現(xiàn)金人民幣大寫_________ ,，不另立據(jù)，以此合同為借款憑據(jù),。

二,、借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。屆時(shí)此借款可由乙方或保證人之一的從：公司賬號(hào)存款歸還或以現(xiàn)金方式歸還,。

三,、屆時(shí)未能返還，乙方除付資金使用費(fèi)外,，并每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方,，直至借款全部還清之日止。

四,、本契約書的債權(quán),，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓于他人，乙方不得異議,。

五,、擔(dān)保方保證人 為確保契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息及違約責(zé)任(包含其他追索損失),，并完全同意由法院凍結(jié),、查封、扣押乙方和保證人的等值財(cái)產(chǎn),。

六,、本人(乙方)及擔(dān)保方鄭重陳諾：保證不動(dòng)用、不挪用,、不侵占這筆借款,，乙方與其他方之間的債務(wù)糾紛與甲方無關(guān),，乙方必須保證將此借款歸還甲方并保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為詐騙犯罪行為,，承擔(dān)法律責(zé)任,。

七、乙方向甲方保證,，此借款僅用于銀行臨時(shí)存款,，乙方?jīng)Q不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔(dān)保,。同時(shí)乙方向甲方保證自己及相關(guān)人和_________有限公司無任何債務(wù)和不良貸款,，保證此款不被任何單位和個(gè)人采取保全、查封,、凍結(jié)等以及被強(qiáng)制劃轉(zhuǎn),。如發(fā)生上述情況，則視乙方為隱瞞事實(shí)真相,，以非法占有為目的詐騙犯罪行為,，甲方有權(quán)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究乙方的刑事責(zé)任和其他一切法律責(zé)任,。

八,、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不成的,，甲方有權(quán)任意指定人民法院提起上訴,。乙方無權(quán)以管轄權(quán)為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄,，如乙方或連帶保證人屆時(shí)逃避致使法院無法送達(dá)相關(guān)法律文書,，雙方特別約定為早日實(shí)現(xiàn)債權(quán)糾紛的解決，甲方有權(quán)使用乙方及保證人預(yù)留的委托手續(xù),，替逃避方聘請(qǐng)律師參與訴訟,，簽收法律文書。

九,、本合同經(jīng)各方(或代表)簽字后生效,。

甲方(簽字或蓋章)：__________________ 乙方(簽字或蓋章)：__________________

擔(dān)保方(簽字或蓋章)：__________________

_________年_________月_________日

簽約地點(diǎn)：__________________

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇十七

甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請(qǐng)辦理前面的《商品房出售合同》公證,。

經(jīng)查,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲,、乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①：如有代理人,，還應(yīng)寫明：代理人具有相應(yīng)的代理權(quán)),。

甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于______,，建筑面積為______平方米,，相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資,、開發(fā)的《______》(注②：商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房,。甲方對(duì)該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的(房地產(chǎn)權(quán)證)(編號(hào)：______)(注③：如合同根據(jù)預(yù)售合同約定簽訂的還應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述以下證詞：此前，甲,、乙雙方已就該房屋期權(quán)簽訂《商品房預(yù)售合同》[(如該合同已經(jīng)公證,，還應(yīng)寫明：并經(jīng)公證處公證，公證書編號(hào)：______)],，該房屋至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預(yù)售,、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,，該房屋可依法轉(zhuǎn)讓(注⑤：該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的,，證詞應(yīng)據(jù)實(shí)視情表述)。

甲,、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實(shí),。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，合同中約定的付款方式,、房屋交付日期及違約責(zé)任等條款具體、明確(若房價(jià)款在訂立合同時(shí)已付清及房屋已實(shí)際交付使用的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述;其他情況,，證詞視情表述)。

依據(jù)上述事實(shí),，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點(diǎn))簽訂了前面的《商品房出售合同》,，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,，合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)(注⑥：若合同在本處,、本公證員或其他公證員面前簽訂的,，證詞應(yīng)視情表述;若合同經(jīng)境外公證、認(rèn)證的,，合同當(dāng)事人的簽約行為不予證明,。)

該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效,。

(注⑦：合同的生效證詞應(yīng)視情表述,。若根據(jù)《預(yù)售合同》約定簽訂《出售合同》的，證詞應(yīng)當(dāng)加述自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的《預(yù)售合同》即行終止,。)

中華人民共和國___省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇十八

篇一:正規(guī)房屋買賣合同范本賣方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________；手機(jī)：______________

買方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________,；手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】?__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元?_________號(hào)該房屋所在樓層為?_________層,，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________.

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價(jià)格和付款方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元,，________________________________元整

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%,，即人民幣_(tái)__________元,。

2,、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%,，即人民幣_(tái)__________元,。

3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品；

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字,；

3,、移交該房屋房門鑰匙；

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)?,；

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶?,；

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費(fèi)：營業(yè)稅,；城市建設(shè)維護(hù)稅；教育費(fèi)附加,；印花稅,；個(gè)人所得稅,；土地增值稅；房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；土地使用費(fèi),。提前還款短期貸款利息；提前還款罰息

2,、買方需付稅費(fèi)：印花稅,；契稅；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),；房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；《房地產(chǎn)證》貼花；

3,、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi),；房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi),；評(píng)估費(fèi),；保險(xiǎn)費(fèi)；其他

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；

逾期超過30日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；

逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,；

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

中介方：

合同簽訂日期：____年____月____日

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出賣人：__________

買受人：__________

雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同,。

1.甲方同意將坐落在____市_____區(qū)_____街道_____路______號(hào)_____室，計(jì)建筑面積__________平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方,。

2.房屋按住房綜合造價(jià)的_______________平方米建筑面積_____________元計(jì)價(jià),，另計(jì)房屋地段、層次,、朝向,、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)_________元,，共計(jì)售價(jià)_____元,。

3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金__________元整。

4.乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)一次付清購房款,，甲方給予_____%優(yōu)惠,，乙方實(shí)付價(jià)款_____元,。

5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意,。首期付款占應(yīng)付款_____%,，計(jì)_____元。余額計(jì)_____元,，分________年付清,，月利率_____‰，余額款本息共計(jì)_____,，每月月底前交付_____元,，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后_____天內(nèi)交付首期購房款,。

6.乙方分期付款而逾期交付,，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi),，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券,。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ),。

7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市,、出國定居或去世,，由其代理人或繼承人付款,。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū),、縣房管局根據(jù)《中華人民共和國民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管,，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。

8.甲方收到乙方購房款,、維修費(fèi),，在合同簽訂_______天內(nèi)交割房屋。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

10.甲乙雙方在合同簽訂后______天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi),。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%,，提取維修費(fèi)_____元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%預(yù)付維修費(fèi)_____元,，落實(shí)維修單位,，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,，乙方保證不侵占使用,。

12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房,、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定,，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。

13.本合同簽訂之日起生效,。乙方履行合同,，定金抵付購房款，未履行合同,，定金不予返還;甲方不履行合同,，定金雙倍償還乙方。

14.本契約一式______份,。甲乙雙方各執(zhí)______份,，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)______份存證,。

甲方：_____________

代表人_____________

_______年____月____日

乙方：_____________

代表人______________

________年____月____日