在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

樓房租賃合同書樣本篇一

租賃方（簡稱乙方）：____________________

以下簡稱甲方,、乙方,。

甲方現(xiàn)有萬福路以西汶河大道以北沿街樓2號樓沿街門頭房一處，面積90平方米,，租賃給乙方,，用來從事汽車維修保養(yǎng)等經(jīng)營。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，有關(guān)條例如下：

1,、租賃期限：自__年__月__日起甲方租賃給乙方使用至__年__月__日止。

2,、租金的交納方式：在簽訂合同時,，必須一次性交齊所規(guī)定的全年租金，甲方才能將所租賃的房屋交給乙方使用,。

3,、租賃期間，甲方房屋所有設(shè)施（包括房內(nèi)配套設(shè)備,、水電,、管道等）由乙方保護維修,，丟失和損壞房內(nèi)設(shè)備，乙方負責賠償和更換維修,。未經(jīng)甲方允許擅自拆卸門窗,、拆墻鑿洞、間壁墻,、改體破壞主體結(jié)構(gòu)者,，甲方有權(quán)制止或解除租賃合同,，剩余租賃費不退,，視為違約金處理。乙方給甲方造成重大損失由乙方承擔,。

4,、乙方租賃期間，不得從事其他經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)租他人,，違者甲方有權(quán)收回房屋并責令限期搬出，租金不退并罰款5000元作為違約金,。

5,、租賃期間，乙方不得隨意在室外空閑處,、沿街或公共場合搭建臨時棚及遮擋視線物,，如有以上行為甲方有權(quán)制止，如勸說不聽者,，視為違約,，甲方有權(quán)解除合同，責令限期搬出,，租金不退,。

6、租賃期間,，不準因生產(chǎn)影響其他住戶休息,，和鄰居和睦相處，因乙方所造成的民事糾紛后果自負,。

7,、租賃戶的門頭經(jīng)營廣告匾，必須按甲方統(tǒng)一規(guī)定尺寸訂做,，不得影響其他住戶和市容,。

8、違約責任：本合同期內(nèi)如任何一方隨意終止和解除合同,，罰現(xiàn)金5000元,，作為違約金（國家,、集體規(guī)劃占用除外），造成其他損失的,，一切責任由終止方負責（如乙方中途終止或解除合同租金概不退）,。

9、本合同租賃期滿,，雙方如愿意延長租賃期,，應(yīng)在租賃期滿10天前帶現(xiàn)金，重新簽訂下年租賃合同,。如乙方不再租賃,，必須提前一個月通知甲方，否則給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

10,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，租賃期內(nèi)雙方需要增加新條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定和本合同具有同等法律效力,。在合同期內(nèi)如出現(xiàn)矛盾,，雙方協(xié)商不成，可提交萊蕪市人民法院依法裁決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字蓋章）：____________________

乙方（簽字蓋章）：____________________

簽訂日期：__年__月__日

樓房租賃合同書樣本篇二

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿,，以下簡稱甲方

承租方：＿＿＿,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米,，類型＿＿＿,，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿,，主要裝修設(shè)備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元,，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔,；

2.甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔（ ）,；

所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）,。

第五條 租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

樓房租賃合同書樣本篇三

甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方本著誠實信用,、平等自愿,、互惠互利的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商,，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下合同：

第一條租賃標的及用途

1.1甲方同意將園區(qū)位于室房屋,，建筑面積為平方米，及配套設(shè)施租給乙方使用,。

1.2房屋的具體位置,、使用范圍以甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明或圖紙為準,，平面圖另見附件。

1.3乙方承租該房屋的用途為：,，乙方不得擅自改變承租房屋用途,，不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三方使用。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年：從年月日起至年月日止,。

2.2甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付給乙方使用,。(具體交付條件、內(nèi)容及交接手續(xù)見物業(yè)服務(wù)須知),。

2.3若乙方在規(guī)定之交房日起七日內(nèi)未辦理收房手續(xù)的,，則從第八日開始算起算逾期日，乙方逾期三十日不辦理交付手續(xù)的,，甲方有權(quán)利終止本合同,。

2.4租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。若乙方需要繼續(xù)承租的，租金應(yīng)當在本租賃合同期滿前一個月,，將下一期的租金繳納給甲方,。

2.5若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租該房屋的，則甲方有權(quán)在租賃期滿前三個月,，在不影響乙方正常辦公的情況下,，帶領(lǐng)潛在客戶參觀該房屋。

2.6租賃期滿,，如乙方未繼續(xù)承租的,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：甲,、乙雙方確定租金按建筑面積計算：租金標準為：元/日/建筑平方米，,以年月日為租金起算日,，第一年租金總額為人民幣(大寫)整(rmb元);第二年租金總額為人民幣(大寫)整(rmb元);第三年租金總額為人民幣(大寫)整(rmb元)

3.2租金支付方式：乙方須按每半年支付租金,。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個工作日之內(nèi)，以后租金到期,，乙方需提前壹個月支付給甲方,，先付后用。

3.3定金支付：甲,、乙雙方簽訂合同之前,，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫)整(rmb元)。合同簽訂后定金轉(zhuǎn)為合同保證金;如乙方無違約或無損害甲方設(shè)施的行為,，在合同結(jié)束后三個月,，保證金返還給乙方;如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的,，保證金不予返還。

3.4乙方在房屋裝修前需繳納房屋裝修保證金人民幣(大寫)元整(rmb元),，裝修期為天,，裝修完畢驗收通過后三個月內(nèi)保證金退還給乙方。

3.5以上條款甲,、乙雙方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日,，應(yīng)按月租金的5‰支付違約金，逾期超過十五日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。

第四條房屋交付及收回的驗收

4.1甲方保證出租的房屋本身及附屬設(shè)施(甲方提供的墻,、頂,、地內(nèi)裝修部分、電路及相應(yīng)開關(guān),、門鎖),、設(shè)備處于正常狀態(tài)。

4.2驗收時雙方共同參與,，如有異議應(yīng)當場提出,。

4.3乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及甲方提供的附屬設(shè)施,、設(shè)備完好的交還甲方,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租給乙方的房屋合法,。

5.2甲方保證按時提供出租的房屋。

5.3甲方保證出租的房屋質(zhì)量良好,，如因房屋建設(shè)質(zhì)量引起的事故,，造成乙

方的損失，甲方承擔責任,。

5.4甲方負責向乙方提供基礎(chǔ)水,、電。乙方若增容,，費用自理,。

5.5如乙方在承租房開辦新公司，需要相關(guān)租賃手續(xù)和證明,，甲方有義務(wù)向乙方提供。

5.6甲方對乙方使用房屋有監(jiān)督權(quán),。

5.7乙方不得對外透露房屋租賃價格,，如因透露價格造成甲方損失的由乙方承擔責任,，甲方有權(quán)按原價收取，或者收回房屋,。

第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在不影響該房屋使用安全的前提下,，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對房屋實施裝修、改造,。乙方需將裝修改造方案事先報甲方書面批準,，費用自理。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責任均由乙方自負,。

乙方在裝修過程中,，不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)。如涉及主體結(jié)構(gòu)及改變租賃用途的裝修,，必須經(jīng)甲方和設(shè)計部門書面批準,，在確保安全的情況下方可進行施工，乙方如對甲方的房屋造成損壞,，應(yīng)當負責修復(fù)并賠償,。

6.2乙方水、電費(包括分攤的電費),、寬帶費,、服務(wù)費及其他費用，由乙方向有關(guān)部門交納,，甲方可以配合,。

6.3乙方要負責對承租房維護，因管理和使用不當造成承租房損壞,，乙方要修復(fù)或賠償,。

6.4乙方自主合法經(jīng)營，自負盈虧,，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

6.5租賃期滿，或因乙方違約引起合同終止,，乙方應(yīng)當將甲方的房屋完好無損的歸還甲方,，乙方對房屋內(nèi)自己購置無法拆除的設(shè)施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有,。如乙方還要繼續(xù)承租,，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,。

第七條：做好消防,、用電、等安全防事故工作

7.1乙方應(yīng)在所租賃的房屋內(nèi)按照消防部門要求,，配置滅火器材和消防設(shè)施,，費用由乙方自理,。乙方要做好防火安全工作，對所屬員工進行必要的.消防知識培訓(xùn),，做到萬無一失,。如因乙方責任失火所造成的損失，由乙方承擔,。如因乙方責任發(fā)生的火災(zāi)造成甲方或者第三方的損失,，由乙方承擔。

7.2乙方在租賃期間,，必須做好用電等安全防范工作,，如造成火災(zāi)等人身安

全事故，是乙方責任由乙方負責,。如因乙方責任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負責賠償,。

第八條：甲方和乙方對租賃房屋維修的區(qū)分

8.1甲方維修的范圍：涉及房屋主體質(zhì)量的維修,，由甲方負責,。

8.2乙方維修的范圍：室內(nèi)日常的損壞,、維護,、裝修,、改造等，由乙方負責維修,。

第九條：有以下情形,，合同可以解除

9.1乙方如超過2個月不繳納房租,，構(gòu)成根本違約,，合同自動終止,。甲方有權(quán)收回房屋，并將房屋出租給其他單位,。

9.2乙方如對所租賃的房屋進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、分租,。如將房屋用于非法活動,。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股,?；蛘吒淖冏赓U用途。

9.3乙方如擅自改造房屋,，特別是對房屋主體結(jié)構(gòu)造成危害,。

第十條：違約責任及爭議解決的方法

10.1本合同簽訂后，甲乙雙方都應(yīng)嚴格履行合同條款,，否則視為違約,。如遇不可抗力因素(地震、水災(zāi),、戰(zhàn)爭,、政府規(guī)劃拆遷等)導(dǎo)致本合同不能履行,，雙方均不承擔經(jīng)濟損失。

10.2租賃期內(nèi),，雙方如因特殊情況需提前終止合同時,，應(yīng)提前三個月書面通知對方，征得對方同意,，并一次性補償對方一個月的房租作為違約金,。

10.3如屬于乙方的責任，解除合同,，由乙方承擔責任,。如屬于甲方的責任，解除合同,，由甲方承擔責任,。

10.4合同期滿，如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有承租優(yōu)先權(quán)，雙方續(xù)簽合同,。

10.5本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成時,，向甲方所在地人民法院起訴,。

10.6本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

10.7本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，本合同書一式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)一份。

10.8乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、負責人身份證復(fù)印件,，交給甲方備檔。

第十一條：其他約定

您還需要支付的費用包括：

簽約時您需要提供的文件包括：

1,、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、公司稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證

3,、法人身份證復(fù)印件

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

2015年08月01日年月日

樓房租賃合同書樣本篇四

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔( );

所有權(quán)屬___方( ),。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章) ? ? ? ? ? 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) ? ? ? ?法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) ? ? ? ?委托代理人：(簽名)

地址： ? ? ? ? ? ? ? ?地址：

開戶銀行： ? ? ? ? ? ? 開戶銀行：

帳號： ? ? ? ? ? ? ? ?帳號：

電話： ? ? ? ? ? ? ? ?電話：

簽約地點： ? ? ? ? ? ? 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日

樓房租賃合同書樣本篇五

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款,，以便共同遵守,。

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：____________________________________________,。

3.使用面積(按建筑面積計,，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個,，檢漏開關(guān)_________個,，電話線_________條，電話機_________臺,，(號碼：_________),，洗手盆______個，抽水馬桶______個,，淋浴器_________個,，光管_________支，插座_________個,。

乙方租用期為_______年,，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元),，在當月十五日前交清,，交納地點在甲方財務(wù)部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬),、供水,、供電、電梯,、保安,，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費,，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫：_________元),。乙方必須在當月十五日前交清,，交納地點在甲方財務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間,，其水電費,、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務(wù)部。

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負責),，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱tel),，tel的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用,，按時遷出后,，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費的標準不變,。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責任,。

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部),。乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務(wù)費,、水電費、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房,，只準用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、擅自改變使用用途,。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工,。否則,，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除,，恢復(fù)原狀;同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后，其墻面(含門,、窗),、天花、燈具,、地板,、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除,。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,，或使用不當，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話,，或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則,，甲方有權(quán)收回乙方的電話機,，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負責維修和賠償,。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令,，依法經(jīng)營,。注意防火安全、計劃生育,、治安管理,，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔一切經(jīng)濟法律責任。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務(wù)費達1個月,，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補交所欠甲方的.一切費用,。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金,、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行,，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽,，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出,。如未及時遷出，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行。

本協(xié)議書與甲方__________________同時使用,，具有同等法律效力,。

本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力。

本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決。

以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。

本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

法定代表人(簽字)：_______

_________年______月______日

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

簽訂地點：_________________

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樓房租賃合同書樣本篇六

乙方：________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

1,、甲方將________元，押金________元,，有線收視費,、水、電費自理,。

2,、甲方屋內(nèi)有電熱水器一臺，空調(diào)兩臺,，床兩套,，電視柜一臺,，角柜一臺。甲方房屋設(shè)施乙方不能隨意改建,，屋內(nèi)任何物件若有損壞應(yīng)維修好,，乙方交退房屋時屋內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)做好交還甲方，否則從押金中扣除,。

3,、房屋租期最低壹年，來年甲方收回房屋時應(yīng)提前一月通知乙方,。來年乙方交房時也應(yīng)該提前一個月通知甲方,。在租期一年內(nèi)乙方提前終止合同，押金和房屋租金不退,。

4,、甲、乙雙方協(xié)商的租金押一個月的定金1000元,，每三個月交一次房租3000元,，若拖欠乙方自行搬出，剩余一個月租金和房屋押金分文不退,。

5,、甲方房屋乙方不能轉(zhuǎn)租或合租，若發(fā)現(xiàn)甲方將收回房屋,，押金和剩余租金不退,。

6、乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動,，包括傳銷,，若發(fā)現(xiàn)自行搬出，房屋押金和房租不退,。乙方疏忽大意造成意外事故(水,、電、煤氣等)責任乙方自行承擔,，與甲方無關(guān),。

7、以上合同一式兩份,，以上6條甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方：________乙方：________

________年________月________日

樓房租賃合同書樣本篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同,。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人,，并已經(jīng)征得所有共同權(quán)人的同意,。

一、出租方（以下稱甲方）：

姓名/公司： 身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：

二,、承租方（以下稱乙方）：

姓名/公司： 身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：

代理人（代表人）： 身份證號碼：

身份證地址：

三,、租賃房屋位置及用途：

甲方同意將坐落在成都市 區(qū) 號 大廈 座/棟 單元 層 單位，建筑面積 平方米,，房屋所有權(quán)證號為 的 物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）出租給乙方，該物業(yè)以精裝修狀態(tài)及其設(shè)備（見附件“家具電器清單”）在良好狀態(tài)下租給乙方作為寫字間使用,。

四,、租賃期：

1）租賃期為 月/年，從 年 月 日起至 年_ _月__ _日止,。甲方應(yīng)于 __年_ __月 日交房,，乙方應(yīng)于上述甲方交房日期收房，逾期收房則視為乙方違約,。

租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方如不續(xù)租應(yīng)按本房屋租賃合約內(nèi)容規(guī)定如期交還,；如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五,、租金：

（甲方開戶銀行 銀行帳號 ）,，當甲方確認收到乙方租金后甲方應(yīng)開具租金收據(jù)予乙方，乙方負責保管租金收據(jù),。

2）該物業(yè)租金包括該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施（詳見附件家具電器清單）被允許使用,。

3）租賃期間，該物業(yè)每月的物管費,、通訊費,、天然氣費/煤氣費、清潔費,、水電費,、及其他相關(guān)費用均由乙方承擔，并應(yīng)按相關(guān)收費部門的規(guī)定繳納,。此合同價格為出租房凈收價,，不含租賃稅。若此價格含租賃稅需寫在補充約定上,。

六,、定金：

1）簽定本合約同時，乙方須即時向甲方支付人民幣 元（小寫： ）作為租房定金,，該筆款項由甲方直接收取,，若甲方在合約規(guī)定交房日期交房且乙方收房后,，該定金即轉(zhuǎn)為租金，從乙方應(yīng)支付給甲方的租金中扣除該部分,。

2）如乙方未能履行本合約條款收房以至本合約不能順利完成,，視為乙方違約，乙方已交付給甲方的定金歸甲方所有,，而甲方有權(quán)再將該物業(yè)租賃給任何人,，當乙方做出以上賠償后甲方不可要求進一步賠償或要求乙方履行此合約。

3）如甲方未能履行本合約條款交房以至本合約不能順利完成,，視為甲方違約,，甲方必須退還雙倍定金給乙方，當甲方做出以上賠償后乙方不可要求進一步賠償或要求甲方履行此合約,。

七,、押金：

1）乙方須于 年 月 日或之前向甲方支付押金人民幣 （小寫： ），甲方應(yīng)開具押金收據(jù),，乙方負責保管押金收據(jù),。租賃期滿，乙方負責結(jié)清使用該物業(yè)應(yīng)由乙方承擔的相關(guān)費用且在該物業(yè)內(nèi)家具電器及相關(guān)設(shè)施無損壞情況下（自然損耗除外）,，押金由甲方如數(shù)退還給乙方（不計利息）,。

2） 乙方若于本房屋租賃合約之租賃期內(nèi)違反本合約相關(guān)規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或乙方未繳納應(yīng)承擔之費用,，甲方可以扣除部分或全部押金抵付,。若押金不足以抵付有關(guān)費用，乙方須在接到甲方付款通知書十天內(nèi)補足,。

八,、雙方責任：

1）甲方出租該物業(yè)，甲方保證對該物業(yè)擁有合法產(chǎn)權(quán)證明及享有完整所有權(quán)或享有合法處分權(quán),，有權(quán)出租該物業(yè),，該物業(yè)的共有人或第三人（權(quán)利人）同意出租該物業(yè)，并且甲方保證向乙方提供的有關(guān)該物業(yè)的資料全部真實合法,，如因此而導(dǎo)致的一切法律責任及經(jīng)濟賠償,，由甲方承擔。

2）租賃期間,，乙方如對該物業(yè)及其設(shè)施故意損壞或使用不當而引起的損毀,，乙方應(yīng)負責修理和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。如屬正常自然損耗,，則由甲方負責維修及保養(yǎng)。

3）乙方使用該物業(yè)時,，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物品,。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)匚锕懿块T的有關(guān)規(guī)定,。

4）租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書面許可,。

5）租賃期間,，每期租金乙方須按照合同約定時間交付給甲方，晚付房租時間達三天或以上,，或欠交該物業(yè)租賃期內(nèi)每月的物管費,、通訊費、天然氣費/煤氣費,、清潔費、水電費,、及相關(guān)費用達壹個月或以上視為乙方違約,。合約因違約而終止的，乙方須全部承擔因違約所造成的責任,。

6）在租賃期內(nèi)若甲方提前解約,必須提前壹個月通知乙方,同時甲方所收的押金退還予乙方,，并賠償乙方等同押金金額兩個月作為賠償金,乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后,剩余已交未居住的租金由甲方退還予乙方（不計利息）。

7）在租賃期內(nèi)若乙方提前解約,必須提前壹個月通知甲方,同時甲方所收的押金不退還予乙方,乙方并再賠償甲方等同押金金額一個月,，合計兩個月作為賠償金,，甲方將乙方已交租金中扣除該物業(yè)實際租住天數(shù)的租金后的剩余租金退還予乙方（不計利息）。若租賃期未滿壹年乙方解約,，乙方必須提前壹個月通知甲方,，同時甲方所收的押金不退還予乙方，乙方并再賠償甲方兩倍押金金額,，合計三個月作為賠償金,，乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后，剩余已交未居住的租金由甲方退還予乙方（不計利息）

8）租賃期間,，除不可抗力原因外,，甲、乙雙方必須按照本合約內(nèi)容執(zhí)行,。

9）因乙方違約而導(dǎo)致合約終止,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè)，乙方須在收到甲方通知后三日內(nèi)無條件搬出該物業(yè),，逾期,，則視為乙方拋棄物業(yè)內(nèi)的自有財物，而歸甲方任意處置,。

10）租賃雙方的有效文書送達地址以本合約記載的聯(lián)系地址為準,，自郵寄之日起五天內(nèi)視為送達,。

九、其它：

1）本房屋租賃合約的訂立,、生效,、解釋及爭議均適用于中國法律。如發(fā)生爭議時,，合約各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可以向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

2）甲,、乙雙方同意,，除本房屋租賃合約的內(nèi)容外，本房屋租賃合約內(nèi)容如有任何更改或補充,，甲,、乙雙方同意以書面補充協(xié)議補充，并經(jīng)甲,、乙雙方簽署作實生效,。

3）本房屋租賃合約一式兩份，經(jīng)甲方,、乙雙方簽署后生效,，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

4）本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

十,、附件：詳見《家具電器清單》

十一,、補充約定：

出租方 （甲 方）： 承租方（乙 方）：

代理人（代表人）： 代理人（代表人）：

身份證/營業(yè)證號碼： 身份證/營業(yè)證號碼：

年 月 日 年 月 日

樓房租賃合同書樣本篇八

承租方（以下稱乙方）：________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于_________市________區(qū)____________號，建筑面積________平方米,。

雙方商定房屋租期為___年,，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

1,、每年租金為人民幣______,，大寫：____萬____仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于_____年____月____日前交至出租方,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）,。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù)。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金____元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

日期：________年________月________日

樓房租賃合同書樣本篇九

承租人：___________ (以下簡稱乙方)電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于__________區(qū)_____路__________小區(qū)新區(qū)第__________號摟_____單元_____樓__________的私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期_____年,，__________年_____月_____日至__________年_____月_____日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一.物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方,。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利,。

四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負責.

五.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責,。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為,。

八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________元，并承擔相關(guān)法律責任,。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費__________元,共計__________元,，大寫__________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。

十 . 合同簽訂生效日期: __________年_____月_____日.

十一.此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________

法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________

(或委托代理人) (或委托代理人)