在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

以房抵債房屋買賣合同篇一

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整,，即小寫元,。

四、乙方支付定金之日起2個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網費,、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺,，空調兩臺,，熱水器,，浴霸，飲水機,，音響兩臺,，涼衣架,，房內燈具,，前后 門窗、窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

年月日

以房抵債房屋買賣合同篇二

出售方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致,，訂立本合同：

第一條 甲方聲明,，甲方所售房屋已經依法取得北京市 區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,，證書證號為 字第 號,，房屋結構為 ,，建筑面積為 平方米(以產權證上登記的建筑面積為準),。

甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效，可以辦理權屬過戶,、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜,。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第二條 乙方聲明,，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務,，承擔違反本合同義務的法律責任,。

第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(￥ )

第四條 付款

1、乙方應在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

2,、乙方采用以下第________種方式

a. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應在評估報告出具后三個工作日內,，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

c. 乙方為公積金貸款客戶,，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估,，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付;

3,、乙方經審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,， 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內,，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準， 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款,。

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準,。

第五條 產權過戶

a. 乙方為非貸款客戶的,，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù);

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)

第六條 房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲,、乙雙方均應親自到場，辦理水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖,、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用,。房屋交付前,，房屋所產生的水、電,、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè),、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權人,。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應承擔全部責任;

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

4、甲方存有公共維修基金的,，根據北京市規(guī)定,，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù),，按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。

第八條 乙方交付甲方定金后,，雙方依據合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。

第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲 方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

委托代理人：

電 話：

乙 方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

委托代理人：

電 話：

簽訂日期： 年 月 日

以房抵債房屋買賣合同篇三

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號：

姓名：身份證號：

乙方：(購買方)

姓名：身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方,。房屋所有權證號為：,。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔,。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣),，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內,，乙方支付甲方萬元整(￥元),，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方,。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù),，并將新的《房產證》交給乙方,。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有,，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利,。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔,。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔,。

第八條違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方,，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元,。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約,，違約方應向對方支付違約金壹萬元整,。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用,。

第十條本協(xié)議經雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20年月日

以房抵債房屋買賣合同篇四

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于____市____區(qū)____園的房屋(房屋所有權證編號：___________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。

二、本合同簽定前,，該房屋如有應繳納的一切稅費,，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔,。

三,、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分三期付給甲方,。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時,，乙方將30%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,，在甲方交房時,，由乙方一次性將余款付給甲方。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料,，簽署相關文件;

2,、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構,。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月),。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù),。

2、解除協(xié)議,，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權再次出賣本房。

六,、違約責任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過一個月時,，乙方有權解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方,。逾期超過一個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元,。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

以房抵債房屋買賣合同篇五

甲方(出賣方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(受讓方):______身份證號:____________地址:____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規(guī)之規(guī)定，經充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

第一條:房屋基本情況

一,、甲方售賣房屋座落:幢號室號卡筑結構總層卡筑面積(平方)房屋用途為,，房屋建成年份：________________________________年。

二,、房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________,。

第二條，房屋的其他情況

一,、該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證,。

2,、該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意,。

二,、房屋抵押狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權,。

2,、該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押,，并注銷相應的抵押登記,，相關費用由出賣方承擔。

三,、房屋租賃狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人,。

2,、該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優(yōu)先購買權,。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關系,，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔,。

四,、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

1,、該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理,。

2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

3,、隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條價格與費用

一,、按實得建筑面積計算,，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整,。

除上述房價款外,，甲方依據有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收____，計(_____幣)____元整;

2.代收____,，計(_____幣)____元整;

上述代收稅費合計(_____幣)______元整,。

二、房屋價款具體支付方式約定為下列第____款,。(僅選一款)

1,、一次性付款：

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整,。

2,、分期付款：

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

3,、貸款支付：

4,、其它方式：

第四條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按____計算。逾期超過___幾天,，即視為乙方不履行本協(xié)議,。屆時，甲方有權按下述第_____種約定,，追究乙方的違約責任：

1.終止協(xié)議,，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

3._____________________________________________________

第五條上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,營業(yè)稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續(xù)費由方承擔.其它稅費約定情況:.

第六條本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

第七條本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力.

第八條本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產交易管理部門一份.

第九條甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

第十條其它約定事項:

出賣方：買受方：

本人(簽字或蓋章)：本人(簽字或蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

法定代理人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章)：

委托代理人(簽字或蓋章)：委托代理人(簽字或蓋章)：

簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

簽于：______________________________

打印人：__________________打印日期：______年___月___日