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物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)講話稿簡短篇一

你們好!

歡迎你們正式入伙××名城住宅小區(qū),并成為我們尊敬的業(yè)主,。在此,××物業(yè)有限公司全體同仁向你們表達最崇高的敬意。

××名城住宅小區(qū)籍環(huán)境優(yōu)雅的整體定位,、溫馨和諧的社區(qū)氛圍獲得了眾多業(yè)主的信賴,?！痢廖飿I(yè)成立近10年來，作為一家資深的特區(qū)物業(yè)企業(yè),堅持走專業(yè)化,、品牌化,、市場化道路發(fā)展,，目前橫跨數(shù)省，深獲相關(guān)客戶肯定,。××物業(yè)管理有限公司榮幸的作為小區(qū)管理服務(wù)機構(gòu),，將竭誠為業(yè)主提供,、熱情周到的服務(wù),同時承諾嚴格依照物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)條例和省,、市的相關(guān)法規(guī)，在法律法規(guī)許可的框架下熱情服務(wù),。對本住宅小區(qū)實行正規(guī)化、規(guī)范化,、科學(xué)化的高效管理。

現(xiàn)在,請各位尊敬的業(yè)主在發(fā)展商公告所指定的收樓時間,前往小區(qū)管理辦公室辦理相關(guān)入伙手續(xù),我們將竭誠為你們提供服務(wù),。

我們衷心期望在我們工作服務(wù)時,能夠得到你們的鼎力支持與配合。你們的期望,是我們工作努力的方向;你們的滿意,是我們服務(wù)的目標(biāo)。讓我們攜手共創(chuàng)幸福美好的家園,。

真誠感謝你們對我們管理服務(wù)工作的支持與配合!

敬祝全體業(yè)主:生活美滿,入伙順意!

物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)講話稿簡短篇二

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓,、業(yè)主朋友們:

大家早上好!在國慶節(jié)即將到來之際，我們迎來了xxx二期謝謝提前150天盛大交房的喜慶日子,。我謹代表----祝大家身體健康、萬事如意,，并對各位的到來表示感謝。

首先感謝二期業(yè)主對我們的信任,，我們倍感榮幸又深感壓力。我們始終秉承對社會負責(zé),、對業(yè)主負責(zé)、對企業(yè)負責(zé)的態(tài)度,，為業(yè)主提供溫馨周到的服務(wù)，這一切不為其他,，僅為讓業(yè)主朋友入住放心,、安心、舒心,。我們成功為----一期提供精心服務(wù),，獲得一致好評。現(xiàn)在二期錦園交房之后,，請各位業(yè)主放心,，我們會一如既往的為二期1000戶業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

買房在一時,，居住在一世。我們謝謝物業(yè)自成立之初即將“占據(jù)物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)制高點”作為公司發(fā)展方向和根本,，對所服務(wù)樓盤社區(qū)，秉承“服務(wù)無限,、價值無限”的前瞻的經(jīng)營理念，用心承諾,，用愛兌現(xiàn)的服務(wù)理念，為業(yè)主創(chuàng)造高品質(zhì),、高附加值的和諧生活和幸福人生,，引領(lǐng)城市生活物業(yè)服務(wù)的現(xiàn)在式和未來式，為精英人士提供關(guān)懷備至的尊崇生活,。

溫馨陪伴，一路有你,。在此，我們感謝4000多個業(yè)主家庭的一致選擇,，正是由于大家的支持與厚愛，才有了我們今天的輝煌,，才有了今天的盛大交房。服務(wù)永無極限,，追求永無止境。----將以交房為新起點,，不斷地為廣大業(yè)主為提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，更貼心的服務(wù)!

最后,，感謝各位在百忙之中參加----本次交房儀式，祝各位業(yè)主在----生活幸福,，萬事如意，謝謝大家,。

物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)講話稿簡短篇三

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、來賓:

大家好！

今天我們齊聚一堂,，共同慶祝xx物業(yè)公司成立二十周年,?；仡櫠晡覀冏哌^的歷程,，展望今后更加美好未來,，請我允許我作為xx物業(yè)公司一名親身經(jīng)歷和見證者代表,向關(guān)心愛護支持公司發(fā)展的各級領(lǐng)導(dǎo),，各位來賓表示最誠摯的感謝。

鴻宇物業(yè)公司的前身為昌達物業(yè)公司,，從xxxx年注冊成立至今已整整走過二十個春秋，當(dāng)初物業(yè)公司從無到有,，從小到大,，他一步一個腳印跋涉而行,，二十年來從幾名員工發(fā)展到現(xiàn)在具有一定管理規(guī)模的優(yōu)秀團隊，人員素質(zhì)不斷提高,，能力不斷加強，人員結(jié)構(gòu)更加合理,，這不僅僅是鴻宇物業(yè)取得今天的成績重要的保證,，也是物業(yè)走向未來的重要支柱,，回顧二十年走過的歷程我們可以自豪的說鴻宇物業(yè)二十年是努力建設(shè)的二十年是春種秋收碩果累累的二十年，是開拓進取不斷取得成果的二十年,！

回首過去二十年，我們百感交集充滿自豪,，我們清醒的看到在今后的一個時期物業(yè)管理市場更加激烈，管理人才要求專業(yè)性更高,，各種因素導(dǎo)致物業(yè)企業(yè)成本不斷上升，業(yè)主的要求不斷提高,，管理模式的改革更加迫切,，我們深知面臨的挑戰(zhàn)更多,，肩上的擔(dān)子更重，為此我們老員工要起到傳幫帶的作用,，要毫無保留的將好的經(jīng)驗傳授給新的一代。

我們深信有前二十年打下的堅實基礎(chǔ),，積累的經(jīng)驗，有各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷支持,，有鴻宇物業(yè)人的共同努力，鴻宇物業(yè)公司必將邁出更加矯健的步伐,，走向下一個更加輝煌的二十年.

謝謝大家!

物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)講話稿簡短篇四

明德物業(yè)泰安中行項目全體管理及服務(wù)人員大家：

下午好,！

青島明德物業(yè)自20xx年8月接管泰安校區(qū)物業(yè)服務(wù)管理以來,，從最初的保潔開荒到服務(wù)團隊的組建培訓(xùn)及服務(wù)技能的不斷提高，這期間在做的各位都付出了辛勤的汗水和努力,。

物業(yè)公司20xx年度共接待培訓(xùn)班六期，接待人數(shù)492人次,。特別是后兩期培訓(xùn)班我們接待的比較出色，收到省行的感謝信,，總體來說學(xué)員對我們的評價還不錯。未出現(xiàn)安全及設(shè)施設(shè)備運行方面的事故,，特別是后廚從原材料層層把關(guān)，嚴抓食品安全,。前廳接待服務(wù)工作也比較出色,，客房服務(wù)人員在抹塵打掃房間上也逐漸熟悉流程進入角色,。泰安中行培訓(xùn)中心剛剛起步，20xx年是一個實習(xí)階段,，20xx年的培訓(xùn)班的接待任務(wù)量很重，管理層人員我們要樹立榜樣，起到領(lǐng)頭羊的作用。下面針對20--年的培訓(xùn)任務(wù)培訓(xùn)中心對物業(yè)公司提幾點建議:

1,、明德物業(yè)泰安中行培訓(xùn)中心服務(wù)人員的服務(wù)形象及素質(zhì)的提升:作為服務(wù)人員要把最好的一面展現(xiàn)給他人，微笑服務(wù),，要做到“內(nèi)強素質(zhì)、外樹形象”,，采取多種形式提高自身素質(zhì)，加強對自身的要求,，提高各自的服務(wù)技能，加強細節(jié)管理,，在沒有培訓(xùn)班接待時也要有服務(wù)意識;

2,、加強服務(wù)技能培訓(xùn),，餐飲部門也可通過就餐模擬現(xiàn)場的方式進行培訓(xùn)，各部門根據(jù)各自的特點進行培訓(xùn),，著重加強對服務(wù)禮儀、儀容儀表,、文明待客服務(wù)方面的培訓(xùn)，提高崗位專業(yè)服務(wù)技能,，提升服務(wù)品質(zhì)，將我們泰安培訓(xùn)中心的服務(wù)搞上去;

3,、遵守培訓(xùn)中心的規(guī)章制度，遵守崗位的勞動紀(jì)律:無規(guī)矩不成方圓,，加強對制度的執(zhí)行落實,，提高規(guī)范化管理,。真抓實干，提出一些規(guī)范化的要求,，管理層人員以身作則，讓團隊更具向心力;

4、認真履行本職崗位工作,，各服務(wù)區(qū)域衛(wèi)生的清理與保持:服務(wù)總重要的三點就是腿勤、手勤,、嘴勤，在日常的工作中就要養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣,，各種廚具、餐具以及清潔用具要固定放置,，使用完畢后及時放回原處,，各種物品不隨處亂放,。部門負責(zé)人要經(jīng)常去所負責(zé)的區(qū)域進行巡查，包括區(qū)域的衛(wèi)生情況,、設(shè)備的運行情況、員工的個人形象等掌握現(xiàn)場第一手資料;

5,、工程設(shè)施、設(shè)備日常檢查,、維修、養(yǎng)護及監(jiān)督各維保單位的正常維保,，

6、加強責(zé)任心,，確保安全無事故,。工作的好壞,，最重要的在于管理者，管理層人員首先要加強責(zé)任心,，加強團隊的向心力和凝聚力。每位員工要嚴格要求自己,，工作是吃苦在前享受在后,。員工有責(zé)任心了，才能能好的服從命令,，聽從指揮。在有了前兩點的前提下,，確保安全無事故，高低壓配電室,、消防中控、鍋爐值班人員各負其責(zé),，工作上相互提醒,，無推托無怨言，值好班,，做好記錄，負責(zé)人要對記錄進行不定期的檢查;

7,、廚房食品安全制作與管理，天氣逐漸變暖,，要特別注意食品的安全衛(wèi)生方面的問題,，從食材的購貨開始做好層層把關(guān),，做好餐具的消毒處理,，確保食品安全無事故;

8、培訓(xùn)中心各部門安全管理:加強安全培訓(xùn),，各部門員工嚴格按照本崗的安全操作規(guī)程進行作業(yè)，做好工作現(xiàn)場安全保護,。消控室、配電室值班人員,，做好值班記錄，做好設(shè)施,、設(shè)備的安全管理與運行;

9、應(yīng)急事件的處理:建立應(yīng)急事件處理預(yù)案,，定期組織演練，發(fā)生緊急情況啟用應(yīng)急預(yù)案組織人員處理,。對于突發(fā)事件的應(yīng)急情況，怎樣處理,、人員的聯(lián)系進行現(xiàn)場模擬一遍，讓員工了解處理突發(fā)事件的流程;

10,、希望培訓(xùn)中心各部門加強團隊合作，統(tǒng)一協(xié)調(diào),，齊心協(xié)力，心往一處想,，勁往一處使，圓滿完成培訓(xùn)班的各項接待服務(wù)工作,。

謝謝大家!

物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)講話稿簡短篇五

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，

根據(jù)公司20xx年初制定的1.3.6戰(zhàn)目標(biāo),，如何讓--物業(yè)賺足--人民的眼球和口碑?成為--物業(yè)企業(yè)的標(biāo)桿，要達到這一目標(biāo),。

首先，物業(yè)公司全體員工應(yīng)精誠團結(jié),，按照各自分工,，履行工作職責(zé),，把公司的事情當(dāng)做自己的事情來做，公司利益要高于一切,。這就是一個責(zé)任問題，責(zé)任是人的脊梁,，是人頂天立地的支柱,。說到的事就要做到，攬下來的事就要扛住,，做錯的事就要承擔(dān)后果?？匆粋€人是否成熟，不是看他的年齡有多大,，而是要看他能擔(dān)起多大的責(zé)任,。越是優(yōu)秀的人，承擔(dān)的責(zé)任越大,，負責(zé)任的范圍也越廣。人可以平凡,，但是絕不能沒有責(zé)任感,，既然我們來到這個公司,，有緣在一起共事，我們就要共同擔(dān)負起這個責(zé)任,，我希望，在我們一起共事的過程中,，有更多的優(yōu)秀人才脫穎而出,。

其次，要全面推行績效考核制度,，將工作責(zé)任，工作效果量化到人,，要讓業(yè)績說話,，結(jié)果說話,。沒有業(yè)績，沒有結(jié)果一切都是空話,。再次,，

全面推行培訓(xùn)考核制度，通過以提高工作技能,，物業(yè)服務(wù)水平為目的的周培訓(xùn),，月培訓(xùn),，不斷提高員工工作技能和物業(yè)服務(wù)水平。

最后,，我們每一位員工,，都有各自不同的工作崗位,，都有各自的工作重心，在各自崗位上,，要經(jīng)常檢討和檢查自己的工作,，不斷完善,，創(chuàng)新，做好每一個細節(jié),，超越業(yè)主期待,。

人生是個大舞臺,，每個人都在演繹著自己不同于別人的角色，不管演的好與否,，每天都是直播，沒有彩排,，沒有修正的機會,。所以在座各位更要珍愛我們現(xiàn)在工作的平臺,、孝敬父母、疼愛孩子,、體貼愛人,、善待朋友,。世界上什么都可以重來,，只有人生和時間不能重來。

作為本公司的一員,，我將和你們一起，用自己的智慧和辛勤的付出,，樹立--物業(yè)的形象，傳播我們的思想,，創(chuàng)造我們的業(yè)績,，實現(xiàn)我們共同的目標(biāo),。

作為公司員工，已經(jīng)加入到這個富有理想和激情的團隊,，希望我們把握一切機會,，虛心學(xué)習(xí),、銳意進取,、履職盡責(zé)、扎實工作,，發(fā)揮自己的聰明才智，將一葉扁舟,，發(fā)展成一艘乘風(fēng)破浪的巨輪,，肩負起公司未來發(fā)展重任和遠景使命,。

人本管理，人性服務(wù),，知人善任,，是公司倡導(dǎo)的用人理念,。只要我們共同孜孜不倦的付出誠意和努力，腳踏實地的干好每一件事,。我們在本公司將有許多成功的機會,，我們的成就和理想將成為現(xiàn)實。

團結(jié)奉獻,、求實創(chuàng)新是公司永恒的追求，也是公司永葆青春,，煥發(fā)活力,，持續(xù)發(fā)展的不竭動力。只有我們共同融入在這個團隊之中,，才能獲得更好的發(fā)揮。有責(zé)任,、善合作、愛學(xué)習(xí),、肯落實,、吃苦耐勞,、樂于奉獻、顧全大局,、不計得失，我們就會得到公司的認可,。

每個人都是一座山,，世上最難攀爬的山，其實就是自己,。往上爬，即便一小步,，也有新高度。人生就像登山,，很多時候,，遙看目標(biāo),，似乎高不可攀，其實每向前一步，我們也就距離目標(biāo)更近一步,。每一個人不管多么平凡，只要真誠付出努力,，都能夠達到比理想更高的高度,。人生沒有爬不過的山,，重要的是行動，認準(zhǔn)目標(biāo)之后,，腳踏實地的前進,，每一步都將是人生的新高度,。

物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)講話稿簡短篇六

尊敬的各位朋友們：

您們好，中豪物業(yè)自成立以來,，在社會各界朋友們的幫助下，發(fā)展和壯大,，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟效益，給很多的業(yè)主帶來快樂的同時,，也使我們的員工增加工作樂趣,，培養(yǎng)了一大批待業(yè)人員當(dāng)起了社會的服務(wù)貢獻者。中豪物業(yè)也從最初的起步階段進入到了一個全面發(fā)展的時期,，所以當(dāng)今天我們在享受著累累碩果的時候。首先,，我代表公司及全體同仁向您們及您們的家人表示誠摯的問候和衷心的感謝!感謝您們對中豪的鼎力協(xié)助,，感謝您們對中豪的高度信任,，感謝您們的堅持與支持!公司的發(fā)展，企業(yè)的壯大,，無不浸透著各位朋友們的辛勤汗水和默默耕耘。千言萬語化作一句話：感謝您們!

我們知道,，中豪成長的每一步都離不開全體中豪人的辛勤努力，更離不開所有客戶及社會各界給予的支持和幫助,，在此向各位表示最誠摯的感激與謝意。

幾載風(fēng)雨歷程,，我們有艱辛、有付出,、有快樂,、有收獲。我們始終懷著一顆感恩的心,，為了讓客戶更滿意，我們一直在努力……

展望未來,，我們將一如既往，不斷努力,，持續(xù)為客戶創(chuàng)造價值，與廣大客戶共創(chuàng)美好未來,，為社會和諧做出更大貢獻,。

最后,，恭祝各位朋友及你們的家人：健康、如意!

謝謝大家!感謝您們對中豪的信任,、支持和幫助!

物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)講話稿簡短篇七

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁：

大家下午好,！

一元復(fù)始，萬象更新,。今天能在這里參加物業(yè)公司的年終總結(jié)會,，我感到很高興。xx年是物業(yè)公司成績顯著的一年,，我們經(jīng)歷了售樓部組建,、物業(yè)前期介入,、明信青庭交房、裝修入住等重要事項,，同時隨著新領(lǐng)導(dǎo)班子的搭建，通過全體員工的共同努力,，進一步提高了公司的管理水平和服務(wù)水平,，創(chuàng)建了一支優(yōu)秀的管理隊伍和操作人員,。

xx年已經(jīng)落幕了，xx年才剛剛開始,，我們?nèi)沃囟肋h。xx物業(yè)今年有幾個重大事項需要全員參與,，包括公司資質(zhì)升級、建章立制,、品質(zhì)提升、xx和xx交房……就在這一年,，我們的管理面積會從6萬平米增加到35萬平米,，規(guī)模的擴大需要我們對目標(biāo)進行戰(zhàn)略性分析,，鞏固市場，創(chuàng)建品牌,。品牌是以質(zhì)量為基礎(chǔ),，以形象為武器，為此,，我們在未來的一年里，要力爭零缺陷，即服務(wù)零缺陷,、操作零缺陷、設(shè)備零故障,、安全零隱患、違章零違反的五零缺陷,。要實現(xiàn)這一目標(biāo),，我們會制定具體的實施步驟,，首先要建立健全規(guī)章制度、完善操作規(guī)范,；第二是強化培訓(xùn)，對員工進行理念灌輸,、知識教導(dǎo)以及技能培訓(xùn)；第三是進行品質(zhì)監(jiān)督,、檢查,，項目負責(zé)人為第一責(zé)任人,，對檢查的結(jié)果要及時分析、整改,、提升,；第四,，要有相應(yīng)的績效考核制度，我們會考慮提高部分優(yōu)秀員工的薪酬和福利,，但也會有相應(yīng)的考核機制,，對不合格的員工進行經(jīng)濟處罰，不能干好干壞都一樣,。

在新的一年，我媚勵員工多學(xué)習(xí)與物業(yè)相關(guān)的知識,，提高專業(yè)技能,，提升管理能力，在這個廣闊的平臺更好地發(fā)展,，實現(xiàn)自己的人生價值，我們甚至可以給員工提供學(xué)習(xí)家,，報銷部分學(xué)習(xí)費用，打造學(xué)習(xí)團隊,，這也是與xx地產(chǎn)的企業(yè)文化相一致的,；同時,，我們會繼續(xù)關(guān)心員工的生活、福利,，努力為員工創(chuàng)造舒心的工作環(huán)境，建立無障礙的溝通機制,，減少與員工溝通的摩擦，增加員工工作的積極性,，減少人員流失率,。

xx物業(yè)正處于一個極速發(fā)展的時期,，需要每個部門、每個人都團結(jié)在一起,，我們是一個大家庭，一榮俱榮,，一損俱損，每個人的崗位可能都是極其平凡的,，但正是這若干的平凡經(jīng)過長年的堅持與奮斗,，才能締造一個真正強大的xx物業(yè),！

我是xx年1月才來的，你們上一年的成績我無緣參與,，xx年將是機遇和挑戰(zhàn)同在，光榮和夢想共存的一年,，在xx總的領(lǐng)導(dǎo)下，我定會全力以赴,，與xx物業(yè)全體同事一起再接再厲、共同進步,、共同成長,，為xx物業(yè)貢獻自己的一份力量,！

最后，祝大家新年快樂,，闔家幸福，謝謝,！

物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)講話稿簡短篇八

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓,，鴻宇物業(yè)公司的廣大員工大家好!

今天我們齊聚一堂,，共同慶祝鴻宇物業(yè)公司成立二十周年,。回顧二十年我們走過的歷程,，展望今后更加美好未來，請我允許我作為鴻宇物業(yè)公司一名親身經(jīng)歷和見證者代表向關(guān)心愛護支持公司發(fā)展的各級領(lǐng)導(dǎo),，各位來賓表示最誠摯的感謝。

鴻宇物業(yè)公司的前身為昌達物業(yè)公司,，從1996年注冊成立至今已整整走過二十個春秋,，當(dāng)初物業(yè)公司從無到有,，從小到大，他一步一個腳印跋涉而行,，二十年來從幾名員工發(fā)展到現(xiàn)在具有一定管理規(guī)模的優(yōu)秀團隊,，人員素質(zhì)不斷提高，能力不斷加強,，人員結(jié)構(gòu)更加合理，這不僅僅是鴻宇物業(yè)取得今天的成績重要的保證,，也是物業(yè)走向未來的重要支柱，回顧二十年走過的歷程我們可以自豪的說鴻宇物業(yè)二十年是努力建設(shè)的二十年是春種秋收碩果累累的二十年,，是開拓進取不斷取得成果的二十年!

回首過去二十年,，我們百感交集充滿自豪,，我們清醒的看到在今后的一個時期物業(yè)管理市場更加激烈，管理人才要求專業(yè)性更高,，各種因素導(dǎo)致物業(yè)企業(yè)成本不斷上升，業(yè)主的要求不斷提高,，管理模式的改革更加迫切，我們深知面臨的挑戰(zhàn)更多,，肩上的擔(dān)子更重,，為此我們老員工要起到傳幫帶的作用,，要毫無保留的將好的經(jīng)驗傳授給新的一代。

我們深信有前二十年打下的堅實基礎(chǔ),，積累的經(jīng)驗,，有各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷支持，有鴻宇物業(yè)人的共同努力,，鴻宇物業(yè)公司必將邁出更加矯健的步伐，走向下一個更加輝煌的二十年

謝謝大家

物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)講話稿簡短篇九

兄弟姐妹們:

大家好,！

近兩個月來,，在大家齊心聚力,、緊密配合下，“溫哥華花園”物業(yè)管理工作開局良好，已逐步走上規(guī)范化,、常態(tài)化的軌道,。萬事開頭難,，我們邁出了第一步，未來的工作必定會乘勢而上,，勇攀高峰,。

兄弟姐妹們，物業(yè)管理在我國是一個新興行業(yè),，也是一個朝陽產(chǎn)業(yè),。從1981年第一家物業(yè)管理企業(yè)在深圳誕生,，到現(xiàn)在也只有二十幾年的時間，但隨著社會發(fā)展與管理的需要,，在國家政策制度的扶持與引領(lǐng)下,，物業(yè)管理遍地開花，得到了蓬勃發(fā)展,，管理水平日益提高，是倍受社會和政府關(guān)注,、居民和群眾關(guān)心的重要行業(yè)之一,，成為穩(wěn)定和構(gòu)建和諧社會的重要載體,。

作為物業(yè)管理從業(yè)者，大家在思想上要樹立兩個重要意識,，一是職業(yè)榮譽感,，要為自己所從事的職業(yè)感到驕傲(小品我驕傲)。目前,，物業(yè)管理公司已經(jīng)成為社會最基層的管理與服務(wù)團隊，社會的穩(wěn)定與發(fā)展離不開我們;二是職業(yè)責(zé)任感,，大家要清醒認識自己肩上所承擔(dān)的職責(zé),，我們的工作與服務(wù)直接關(guān)系小區(qū)居民的幸福生活指數(shù),，換而言之,，我們的工作能力與工作態(tài)度，直接影響著整個小區(qū)的生活秩序和財產(chǎn)保障,，任重而道遠。所以,，針對以后的工作,，我在這里向?qū)θw員工提出幾點要求與期望。

我們要以20xx年國務(wù)院頒布實施的《物業(yè)管理條例》為標(biāo)準(zhǔn),，以黨的十八大重要精神為指引，認清形勢,，抓住機遇,，努力開創(chuàng)物業(yè)管理規(guī)范發(fā)展新局面,，為團隊贏得業(yè)績，為個人贏得效益,。

1.抓牢安保服務(wù),，這是物業(yè)管理的第一窗口，你的一個笑容,、一個的舉動都代表著公司的整體形象。(為老年人扶車門,、下雨支傘,，雙手不閑的入小區(qū)人員開門,，負重的業(yè)主加把手等等);堅持按實到崗制度、上下班交接制度等，加強小區(qū)設(shè)備的自檢自查，提高硬件設(shè)施的運行質(zhì)量,、降低設(shè)備報修率(節(jié)支變相增流);

2.抓好保潔服務(wù),，做到按時清潔，定時保潔，提升服務(wù)的檔次和滿意率;

3.抓實其它的后勤保障工作如:租售、文印、郵政、交通等便民服務(wù),，努力為小區(qū)居民多辦事,，辦好事;

4.抓緊工資待遇評估與工作業(yè)績掛鉤制度,，定期抽查評估，公正客觀,、獎懲分明,，提高團隊服務(wù)意識與服務(wù)水平,。

這是一個只爭朝夕、快速發(fā)展的時代,。也是一個競爭激烈,、變換莫測的社會，就在成都,，物業(yè)管理公司比比皆是，做不好就得淘汰,，沒品牌就沒效益,。業(yè)主是上帝，上帝(業(yè)主)控制著我們的效益和收益,，我們只有以專業(yè)的服務(wù)能力與水平贏得群眾的信任，才能實現(xiàn)物業(yè)管理的價值,，只有物業(yè)管理水平上了星級,，我們的團隊才會被社會大眾的認同,，從而做響自己的品牌，只有在品牌的公司工作,，大家的工資才會優(yōu)厚而有保障(工程:萬科叫做工程，橋頭堡也做工程,，那肯定萬千差別,，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，低于或者相當(dāng)于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將被淘汰，努力向更高的標(biāo)準(zhǔn)靠近,，我們才會越走越好),。

目前,，很多員工對物業(yè)管理認識和理解有偏差，反應(yīng)在工作敷衍,、態(tài)度散漫上,。近兩年來,，媒體對物業(yè)管理中的問題頻頻曝光，什么收費過高,、管理服務(wù)不到位,、侵害業(yè)主權(quán)益、甚至保安打人等問題等等,，前車之鑒，后者之師,。公司運營會嚴明管理制度,，工作人員必須嚴格遵守,，力爭做到三個務(wù)必，三個不準(zhǔn),。

三個務(wù)必:

1.務(wù)必保持管區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定時收取垃圾并將所有垃圾運出管區(qū),。保證垃圾收集設(shè)施處于良好的工作狀態(tài),。

2.務(wù)必清除任何不符合公約規(guī)定的建筑物和附屬物,，并向有關(guān)業(yè)主收取因清除而引起的損害賠償和費用。

3.務(wù)必嚴格按照政府有關(guān)部門的要求,，對綠化區(qū)予以維護,、保養(yǎng),，使之處于良好狀態(tài),。

三個不準(zhǔn):

1、不準(zhǔn)公司任何工作人員在工作期間從事與工作無關(guān)的項目,，例如:聚眾賭博,、惹事生非等,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴懲不貸;

2、不準(zhǔn)在任何時間以任何方式從事危害業(yè)主的活動,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按公司制度和國家相關(guān)條例嚴格處罰;

3,、不準(zhǔn)任何工作人員以任何形式危害公司的整體形象和利益，造成損失和嚴重后果的要依法依規(guī)加倍賠償,。

我們將按季度對優(yōu)秀員工進行獎勵,，對做的比較好的員工公正評比后予以物資上的獎勵，年度優(yōu)秀的將工資晉級;

兄弟姐妹們,，我們應(yīng)該認識到，物業(yè)管理要秉承以人為本,、科學(xué)化的先進理念,，我們服務(wù)的對象不僅是一套套的房子,，更是一個個有血有肉的人。為他們提供最好的服務(wù),，是我們義不容辭的責(zé)任。物業(yè)管理公司每年要在小區(qū)進行兩次業(yè)主滿意度調(diào)查,，評比服務(wù)之星，力爭業(yè)主們對小區(qū)物業(yè)管理的滿意度達到90%以上,。

兄弟姐妹們,，,，你們的工作關(guān)乎公司的發(fā)展前景，公司的發(fā)展前景影響著大家的收入與生活水平,，我們是一個儼然不可分割的整體，讓我們團結(jié)一致,，共同努力,，獲得最大的利益共贏,。

在崗一小時，盡職60秒

謝謝大家,！

物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)講話稿簡短篇十

春風(fēng)物業(yè)的全體員工們：

大家下午好！

瑞虎辭舊,、金兔呈祥；一元復(fù)始,，萬象更新。值此20xx年度總結(jié)表彰之際,，我謹代表春風(fēng)物業(yè)向集團公司的領(lǐng)導(dǎo)們致以最衷心的感謝,；向一年來辛勤奮戰(zhàn)在公司服務(wù)前線的同志們致以最衷心的感謝,，謝謝你們！

20xx年,，在尊敬的段董事長的正確領(lǐng)導(dǎo)下，公司秉持“至誠服務(wù),，精準(zhǔn)管理，締造增值物業(yè),、和美人居”的宗旨,，恪守“堅實,、負責(zé),、共享,、發(fā)展”的企業(yè)精神,，在全體春風(fēng)人的共同努力下，又取得了新的驕人業(yè)績,。這些成績的取得離不開集團公司的大力支持、離不開公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo),，也離不開我們春風(fēng)物業(yè)全體員工的辛勤勞動,。

回望過去，我們躊躇滿志,；展望未來，我們豪情滿懷,！20xx年又將是機遇和挑戰(zhàn)同在,，光榮和夢想共存的一年,。除了集團公司開發(fā)的國金項目正在運籌帷幄之外，公司領(lǐng)導(dǎo)班子也希望在新的一年承接新的項目?，F(xiàn)承蒙公司的信任和委托,，被提升為總經(jīng)理,，我感到非常榮幸,，同時也感到肩上的擔(dān)子不輕,。在此，我希望與春風(fēng)物業(yè)全體同事一起再接再厲,、共同進步,、共同成長,，抓住機會，在新的平臺上取得更加卓越的成績,。希望我們每個人都用一份心去做事,，堅持“服務(wù)從每一件小事做起”，講大局,、講團結(jié)，比智慧,、比貢獻,。我們會繼續(xù)關(guān)心員工的生活和福利，努力為員工創(chuàng)造舒心的工作環(huán)境,。相信春風(fēng)物業(yè)的明天一定會更加美好，相信我們所有人的明天一定會更加美好,！

最后,，再次祝大家新年快樂,、闔家幸福！謝謝,！