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物業(yè)服務(wù)承諾書服務(wù)承諾書篇一

一年內(nèi)將怡園小區(qū)創(chuàng)建成榆林市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅區(qū),、兩年內(nèi)達(dá)到省和全國物業(yè)管理優(yōu)秀住宅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，以國家權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)可來檢驗本公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，同時提升怡園小區(qū)的社會知名度,。如未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，我物業(yè)管理公司將怡園小區(qū)的管理酬金的30%作為罰金從每年管理人酬金中扣除,。幵且服務(wù)與我們小區(qū)管委會,。

業(yè)主提出的合理要求做到及時準(zhǔn)確地解決。在物業(yè)服務(wù)管理的最前沿樹立我們公司的整體形象,。

我們現(xiàn)擁有多名具有專業(yè)管理能力和特種作業(yè)技術(shù)的人才,。根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要還將繼續(xù)在社會“招人用賢”，聘用管理和技術(shù)過硬的專門人才,。在遵循市場變化中求發(fā)展,，在保證服務(wù)質(zhì)量中求生存，為我們的業(yè)主提供最滿意的服務(wù),。

工程服務(wù)是保證整個物業(yè)能源輸出正常運行的服務(wù),。在服務(wù)中我們本著急業(yè)主所急、想業(yè)主所想的原則,，開通工程熱線,，保證業(yè)主隨叫隨到。做到勤巡查,、勤檢修,、勤保養(yǎng)。以經(jīng)常性工作來保證設(shè)備故障的減少,。做到入戶有登記,、檢查有簽字、質(zhì)量有保證,、信息有反饋,。切實保證物業(yè)的正常運行。

物業(yè)經(jīng)費取之于業(yè)主,，用之于業(yè)主,，本著收費合理,、微利經(jīng)營的原則，我公司和小區(qū)業(yè)主委員會簽訂監(jiān)管協(xié)議,。在業(yè)主委員會的監(jiān)管下,，我們定期公布財務(wù)狀冴，方便業(yè)主查閱,，增加透明度,，減少不必要的誤解，加強(qiáng)業(yè)主對物業(yè)管理的信心,。同時做到財務(wù)檔案齊全,、賬據(jù)詳實準(zhǔn)確。嚴(yán)栺遵守《會計法》,、《公司法》和《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》,，運用法律手段組織企業(yè)的財務(wù)活動。保障企業(yè)和業(yè)主的合法權(quán)益,，使企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動能夠順利發(fā)展,，使業(yè)主的投資能夠得到應(yīng)有的回報。

本公司鄭重承諾：為了資質(zhì)的升級,，盡量減少收費或不必要的收費,，做到收費合理化、人性化,、和諧化,。

公司從部隊退役的士兵中，選聘了一批訓(xùn)練有素,、思想過硬,、紀(jì)律嚴(yán)明的秩序維護(hù)隊伍，通過嚴(yán)栺的職業(yè)道德教育培訓(xùn)后持證上崗,。實施獎罰分明的管理制度,，使每一位秩序維護(hù)人員都能成為物業(yè)消防和安全保衛(wèi)的一道防線?？茖W(xué)的排班制度和細(xì)致入微的上崗規(guī)則,，做到了有規(guī)可循；定期的培訓(xùn)和考核,，做到遇緊急險情,、火情都能有效控制和處理；及時的檢查巡視,，做到確保企業(yè)自身和業(yè)主的安全,。

（一）檔案的建立和管理

檔案資料的管理是物業(yè)管理工作的一個重要組成部分，科學(xué)

的、規(guī)范化的檔案管理能有效地為住宅區(qū)樓宇及公用設(shè)施的使用,、維修,、改建和各項管理工作提供挃引和服務(wù),。針對怡園小區(qū)物業(yè)管理形式,，做到每一項管理工作有理論、有制度規(guī)范,、有工作詳實記錄,，對所有檔案資料迚行嚴(yán)栺的、科學(xué)的,、集中的管理,。

1、檔案的建立與分類

小區(qū)檔案挃在建設(shè)及經(jīng)營管理小區(qū)的活動中形成的全部文件

和資料的總和,。

（1）小區(qū)管理檔案分類

（2）工程技術(shù),、設(shè)備管理檔案、

（3）管理處內(nèi)務(wù)管理檔案

2,、檔案管理

（1）管理思路

（2）檔案管理的基本模式

（事）,、保潔、綠化

充分展現(xiàn)怡園小區(qū)潔凈,、清幽的環(huán)境,、體現(xiàn)出凈化、綠化,、美化的人文環(huán)境,，使怡園小區(qū)真正成為一流的花園式住宅區(qū)，為創(chuàng)建國優(yōu),、省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)打下堅實的基礎(chǔ),。

1、管理策劃

（1）全員保潔：在怡園小區(qū)管理處,，上至主任,，下至操作人員，全員樹立保潔意識,，人人都是保潔員,，人人都是綠化員，保安員不僅僅負(fù)責(zé)環(huán)境治安和車輛管理,，還將承擔(dān)起小區(qū)清潔維護(hù),、監(jiān)督等工作。

（2）專業(yè)養(yǎng)護(hù),、責(zé)任分明,，以“四有”促迚管理。

①有專業(yè)管理，以一名物業(yè)管理員組成衛(wèi)生綠化項目小組,，全面管理,。

②有專業(yè)隊伍，保潔隊和綠化隊,，層層落實,。

③有明確的獎勵措施，若有扣分因素,，相關(guān)責(zé)任人扣發(fā)薪金,。 ④有嚴(yán)栺遵守的保潔、綠化制度和標(biāo)準(zhǔn)化的作業(yè)方式,。

2,、服務(wù)運作（包括但不限于）

樓梯、大堂,、電梯：每日清掃2次以上,，清除垃圾，保持潔凈,；

生活垃圾：每天上門收集3次,，周圍環(huán)境潔凈；

游泳池：每日清洗,、洗塵1次以上,，每周消殺2次；

喬木：每周巡查事次,，及時修剪枯枝,，病蟲枝，名貴樹種懸掛標(biāo)識牌,；

灌木：每周巡查事次,，及時修剪，保持旺盛長勢,，注意滅蟲害,；

草坪：及時修剪，夏季不長于15厘米, 春季不長于10厘米,。雜草每周巡查拔除,。

隑離綠化帶和環(huán)型綠化帶：每月修剪兩次，定期澆水,，關(guān)鍵對有特別形狀的綠籬,、花球重點保護(hù)。

3.監(jiān)管措施

衛(wèi)生,、綠化離不開監(jiān)管,，在衛(wèi)生綠化項目小組的組織下，對樓梯、路面,、植被等全面質(zhì)量管理,，制定各項考核制度和標(biāo)準(zhǔn)，定時抽查與隨機(jī)結(jié)合,，每季度迚行評比檢查,，對未達(dá)標(biāo)的衛(wèi)生死角予以清理。

（三）保安措施

為使怡園小區(qū)住戶安居樂業(yè),我物業(yè)管理公司對怡園小區(qū)迚

物業(yè)服務(wù)承諾書服務(wù)承諾書篇二

您好,！

一,、客戶服務(wù)做到職業(yè)道德化，以客戶至上的經(jīng)營理念為指導(dǎo),，一點一滴地滲透到每一項服務(wù)當(dāng)中，為業(yè)主和住戶提供人性化優(yōu)質(zhì)服務(wù),；對客戶資料保存完整并做到保密,；對客戶提出的合理要求做到及時準(zhǔn)確地解決。在物業(yè)服務(wù)管理的最前沿樹立我們公司的整體形象,。

二,、業(yè)務(wù)服務(wù)做到專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，我們現(xiàn)擁有多名具有專業(yè)管理能力和特種作業(yè)技術(shù)的人才,。根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要還將繼續(xù)在社會招兵買馬,，聘用管理和技術(shù)過硬的專業(yè)人才。在遵循市場變化中求發(fā)展,，在保證服務(wù)質(zhì)量中求生存,，為我們的客戶提供最滿意的服務(wù)。

三,、工程服務(wù)做到優(yōu)質(zhì)快捷化工程服務(wù)是保證整個物業(yè)能源輸出正常運行的服務(wù),。在服務(wù)中我們本著急業(yè)主所急、想業(yè)主所想的原則,，開通工程熱線,，基本保證業(yè)主隨叫隨到。做到勤巡查,、勤檢修,、勤保養(yǎng)。以經(jīng)常性工作來保證設(shè)備故障的減少,。做到入戶有登記,、檢查有簽字、質(zhì)量有保證,、信息有反饋,。切實保證物業(yè)的正常運行。

四、財務(wù)服務(wù)做到詳實透明化物業(yè)經(jīng)費取之于業(yè)主,，用之于業(yè)主,，本著收費合理、微利經(jīng)營的原則,，我公司和小區(qū)業(yè)主委員會簽訂監(jiān)管協(xié)議,。在業(yè)主委員會的監(jiān)管下，我們定期公布財務(wù)狀況,，方便業(yè)主查閱,，增加透明度，減少不必要的誤解,，加強(qiáng)業(yè)主對物業(yè)管理的信心,。同時做到財務(wù)檔案齊全、賬據(jù)詳實準(zhǔn)確,。嚴(yán)格遵守《會計法》,、《公司法》和《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，運用法律手段組織企業(yè)的財務(wù)活動,。保障企業(yè)和業(yè)主的合法權(quán)益,，使企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動能夠順利發(fā)展，使業(yè)主的投資能夠得到應(yīng)有的回報,。

五,、保衛(wèi)服務(wù)做到安全可靠化公司從部隊退役的士兵中，選聘了一批訓(xùn)練有素,、思想過硬、紀(jì)律嚴(yán)明的保安隊伍,，通過嚴(yán)格的職業(yè)道德教育培訓(xùn)后持證上崗,。實施獎罰分明的管理制度，使每一位保安人員都能成為物業(yè)消防和安全保衛(wèi)的一道防線,?？茖W(xué)的排班制度和細(xì)致入微的上崗規(guī)則，做到了有規(guī)可循,；定期的培訓(xùn)和考核,，做到遇緊急險情、火情都能有效控制和處理,；及時的檢查巡視,，做到確保企業(yè)自身和客戶的安全。

其他服務(wù)做到配套完善化我公司除開展基本的物業(yè)管理服務(wù)外,，還配套其他多種便于業(yè)主工作生活的延伸服務(wù),，旨在銜接業(yè)主和住戶與社會的聯(lián)系,。只要住戶有求于公司，都會得到滿意的答復(fù),。真正體現(xiàn)具有晨陽特色的集高質(zhì)量,、高效益、全方位,、多元化為一體的服務(wù),。

物業(yè)管理有限公司

20xx年x月x日

物業(yè)服務(wù)承諾書服務(wù)承諾書篇三

您好！

一,、客戶服務(wù)做到職業(yè)道德化,，以客戶至上的經(jīng)營理念為指導(dǎo)，一點一滴地滲透到每一項服務(wù)當(dāng)中,，為業(yè)主和住戶提供人性化優(yōu)質(zhì)服務(wù),；對客戶資料保存完整并做到保密；對客戶提出的合理要求做到及時準(zhǔn)確地解決,。在物業(yè)服務(wù)管理的最前沿樹立我們公司的整體形象,。

二、業(yè)務(wù)服務(wù)做到專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化,，我們現(xiàn)擁有多名具有專業(yè)管理能力和特種作業(yè)技術(shù)的人才。根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要還將繼續(xù)在社會招兵買馬,，聘用管理和技術(shù)過硬的專業(yè)人才,。在遵循市場變化中求發(fā)展，在保證服務(wù)質(zhì)量中求生存,，為我們的客戶提供最滿意的服務(wù),。

三、工程服務(wù)做到優(yōu)質(zhì)快捷化工程服務(wù)是保證整個物業(yè)能源輸出正常運行的服務(wù),。在服務(wù)中我們本著急業(yè)主所急,、想業(yè)主所想的原則，開通工程熱線,，基本保證業(yè)主隨叫隨到,。做到勤巡查、勤檢修,、勤保養(yǎng),。以經(jīng)常性工作來保證設(shè)備故障的減少。做到入戶有登記,、檢查有簽字,、質(zhì)量有保證、信息有反饋,。切實保證物業(yè)的正常運行,。

四,、財務(wù)服務(wù)做到詳實透明化物業(yè)經(jīng)費取之于業(yè)主，用之于業(yè)主,，本著收費合理,、微利經(jīng)營的原則，我公司和小區(qū)業(yè)主委員會簽訂監(jiān)管協(xié)議,。在業(yè)主委員會的監(jiān)管下,，我們定期公布財務(wù)狀況，方便業(yè)主查閱,，增加透明度,，減少不必要的誤解，加強(qiáng)業(yè)主對物業(yè)管理的信心,。同時做到財務(wù)檔案齊全,、賬據(jù)詳實準(zhǔn)確。嚴(yán)格遵守《會計法》,、《公司法》和《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》,，運用法律手段組織企業(yè)的財務(wù)活動。保障企業(yè)和業(yè)主的合法權(quán)益,，使企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動能夠順利發(fā)展,，使業(yè)主的投資能夠得到應(yīng)有的回報。

五,、保衛(wèi)服務(wù)做到安全可靠化公司從部隊退役的士兵中,，選聘了一批訓(xùn)練有素、思想過硬,、紀(jì)律嚴(yán)明的保安隊伍,，通過嚴(yán)格的職業(yè)道德教育培訓(xùn)后持證上崗。實施獎罰分明的管理制度,，使每一位保安人員都能成為物業(yè)消防和安全保衛(wèi)的一道防線,。科學(xué)的排班制度和細(xì)致入微的上崗規(guī)則,，做到了有規(guī)可循,；定期的培訓(xùn)和考核，做到遇緊急險情,、火情都能有效控制和處理,；及時的檢查巡視，做到確保企業(yè)自身和客戶的安全,。

其他服務(wù)做到配套完善化我公司除開展基本的物業(yè)管理服務(wù)外,，還配套其他多種便于業(yè)主工作生活的延伸服務(wù)，旨在銜接業(yè)主和住戶與社會的聯(lián)系,。只要住戶有求于公司,，都會得到滿意的答復(fù),。真正體現(xiàn)具有x_特色的集高質(zhì)量、高效益,、全方位,、多元化為一體的服務(wù)。

我公司再次承諾：讓每一個業(yè)主高高興興上班,，開開心心回家,。真正體會到我們的貼心服務(wù)。

承諾人：

日期：

物業(yè)服務(wù)承諾書服務(wù)承諾書篇四

一,、本人為xx項目幢單元房屋業(yè)主,，本人于交房時或裝修前已收悉貴司物業(yè)服務(wù)中心提供的《裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、《房屋使用說明書》,、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》,、《業(yè)主手冊》等文件，現(xiàn)聲明已詳閱以上文件,，并承諾遵守以上文件的所有規(guī)定,。

4、承諾選擇專業(yè)的陽臺封裝公司進(jìn)行施工,，否則因安裝原因由此造成的一切安全責(zé)任,，均自行承擔(dān)；并承諾若選擇其他公司施工,，該封裝公司接受貴司統(tǒng)一管理,包括但 ……此處隱藏8339個字……保證,、信息有反饋。切實保證物業(yè)的正常運行,。

四、財務(wù)服務(wù)做到詳實透明化,。

物業(yè)經(jīng)費取之于業(yè)主,，用之于業(yè)主，本著收費合理,、微利經(jīng)營的原則,，我公司和小區(qū)業(yè)主委員會簽訂監(jiān)管協(xié)議。在業(yè)主委員會的監(jiān)管下,，我們定期公布財務(wù)狀況,，方便業(yè)主查閱，增加透明度,，減少不必要的誤解,，加強(qiáng)業(yè)主對物業(yè)管理的信心。同時做到財務(wù)檔案齊全,、賬據(jù)詳實準(zhǔn)確,。嚴(yán)格遵守《會計法》,、《公司法》和《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，運用法律手段組織企業(yè)的財務(wù)活動,。保障企業(yè)和業(yè)主的合法權(quán)益,，使企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動能夠順利發(fā)展，使業(yè)主的投資能夠得到應(yīng)有的回報,。

五,、保衛(wèi)服務(wù)做到安全可靠化。

公司從部隊退役的士兵中,，選聘了一批訓(xùn)練有素,、思想過硬、紀(jì)律嚴(yán)明的保安隊伍,，通過嚴(yán)格的職業(yè)道德教育培訓(xùn)后持證上崗,。實施獎罰分明的管理制度，使每一位保安人員都能成為物業(yè)消防和安全保衛(wèi)的一道防線,?？茖W(xué)的排班制度和細(xì)致入微的上崗規(guī)則，做到了有規(guī)可循,；定期的培訓(xùn)和考核,，做到遇緊急險情、火情都能有效控制和處理,；及時的檢查巡視,，做到確保企業(yè)自身和客戶的安全。

六,、其他服務(wù)做到配套完善化,。

我公司除開展基本的物業(yè)管理服務(wù)外，還配套其他多種便于業(yè)主工作生活的延伸服務(wù),，旨在銜接業(yè)主和住戶與社會的聯(lián)系,。只要住戶有求于公司，都會得到滿意的答復(fù),。真正體現(xiàn)具有晨陽特色的集高質(zhì)量,、高效益、全方位,、多元化為一體的服務(wù)。

我公司再次承諾：讓每一個業(yè)主高高興興上班,，開開心心回家,。真正體會到我們的貼心服務(wù),。

物業(yè)服務(wù)承諾書服務(wù)承諾書篇五

1、對工程進(jìn)行定期進(jìn)行回訪,，和物業(yè),、業(yè)主保持良好的溝通。保修期間每年定期回訪不少有三次,。并設(shè)有24小時服務(wù)電話便于和貴方及業(yè)主聯(lián)系,，如果服務(wù)電話變更我們將以書面形式通知貴方和建設(shè)方。

2,、保修期間我們將在每次大雨后通過電話或派人上門進(jìn)行回訪屋面防水和外檐墻面,、塑鋼窗等是否有滲漏情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時派人維修,。

3,、采暖保修期內(nèi),，每年供暖前試水和開始供暖當(dāng)天,，我方將派人在小區(qū)物業(yè)待命,，出現(xiàn)問題及時修理。

4,、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,，我方保證當(dāng)在接到保修通知24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,，三天內(nèi)派人維修，發(fā)生緊急搶修事故的,，我方在接到事故通知后,，立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

5,、發(fā)生如下幾種情況貴方可以委托他人修理,，費用由我方承擔(dān)。

一,、我方聯(lián)系不到或不在約定期限內(nèi)派人保修的。

二,、我方三次以上維修仍然無法修復(fù),。

三、由于我方原因造成業(yè)主不同意我方維修的.,。

四,、出現(xiàn)緊急情況,，貴方認(rèn)為必要的,。五,、我方的維修方案貴方和建設(shè)方均認(rèn)為不合理的。

6,、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施,；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，我方實施保修。

7,、如果由于質(zhì)量缺陷或者我方失誤造成業(yè)主損失的，我方將積極和業(yè)主協(xié)商,，負(fù)責(zé)賠償業(yè)主損失,，如果達(dá)不成協(xié)議貴方可以結(jié)合建設(shè)方確定賠償方案，我方無條件服從,。

8,、如果我方不及時支付維修費用，貴方可以要求建設(shè)單位從我方的工程保修費中扣除,。如果我方未按承諾書的承諾履行,，貴方有權(quán)要求建設(shè)單位對我方采取措施（經(jīng)濟(jì)處罰）。

9,、我方保證上門服務(wù)保修時態(tài)度熱情,，并且耐心細(xì)致的與業(yè)主進(jìn)行溝通,，保證不與業(yè)主發(fā)生任何沖突，否則一切后果均由我方承擔(dān),。

xxx

xx年xx月xx日

物業(yè)服務(wù)承諾書服務(wù)承諾書篇六

一,、認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理法律,、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，做到誠實守信、守法經(jīng)營,。

二、各項物業(yè)服務(wù)收費做到服務(wù)和收費“質(zhì)價相符”。

三、公開公示物業(yè)服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn),，做到公開透明、不亂收費,。

四、嚴(yán)格依照聯(lián)軍物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理服務(wù)承諾，認(rèn)真管理三亞商品街一巷人行物業(yè)項目,，確保服務(wù)達(dá)到約定的內(nèi)容。

五,、加強(qiáng)服務(wù)意識和技能培訓(xùn),，做到行為規(guī)范,、態(tài)度熱情,、服務(wù)主動,。

六,、突出安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案,，確保治安和公共秩序良好,，設(shè)施設(shè)備安全運行，工程維修及時,、快捷、有效。

七,、定期回訪業(yè)主,，虛心聽取意見，對反映和投訴做到及時處理,，及時答復(fù),，使業(yè)主滿意,。

八,、堅持業(yè)主至上人性化管理,，做到設(shè)施配置完備,、環(huán)境整潔優(yōu)美、小區(qū)和諧文明安心。

承諾人：

年月日

物業(yè)服務(wù)承諾書服務(wù)承諾書篇七

1,、保潔的空間與范圍：大樓內(nèi)地面,、墻壁、天花板、窗戶、辦公家具座椅、病房內(nèi)的病床、床頭柜、家具、廁所等保潔、消毒,；外玻璃幕墻保潔,；大樓門廳及坡道的保潔,；病區(qū)打開水,；醫(yī)療垃圾及生活垃圾的定時收集與清運；協(xié)助控?zé)煛駸煹取?/p>

2、具體標(biāo)準(zhǔn)與要求

（1）地面,、樓梯（含消防通道,、電梯,、扶梯）、廳柱踢腳線清潔光亮顯本色,，無污跡,、水漬、煙頭,，消滅衛(wèi)生死角,。

（2）瓷磚墻面、柱牌,、指示牌潔凈無灰塵,。

（3）玻璃、門,、窗框,、紗窗、紗門,，干凈明亮,、無灰、無污跡,。

（4）窗臺,、護(hù)士站臺、各類大廳,、候診椅潔凈無塵,，候診室及一切陳列設(shè)施不得有灰塵,、灰跡，各部位標(biāo)準(zhǔn)與病房相同,。

（5）病房內(nèi)病床,、床頭柜、家具干凈,，病人出院或死亡后應(yīng)及時對床位進(jìn)行消毒處理,。

（6）污物間、污衣間,、洗漱間,、衛(wèi)生間、洗澡間干凈光亮,，無異味,、無雜物。

（7）污物桶及所在角落干凈,、無雜物,，洗手池及洗手池地面清潔無異味。

（8）陽臺,、天井及樓梯間清理日常生活垃圾,，干凈整潔、無異味,。

（9）廁所地面干燥,、潔凈，墻面光亮,，洗手池鏡面無污跡露本色,，大小便池?zé)o便垢、便跡,、無味,、無蠅，管道的疏通,，保持水流暢通,。

（10）各類拖把、塵推套專用,，拖把有明顯使用標(biāo)記并有文字提示,，各類用品、用具分類擺放,，整齊有序,。

（11）根據(jù)醫(yī)院要求部分區(qū)域夜班留有保潔、配送人員和應(yīng)急人員,。

（13）洗衣房的相關(guān)工作,；清洗干凈，定時消毒,，晾曬,、疊放整齊。視季節(jié),，做好全院病員被褥的收、送、洗,、曬等工作,，做到隨臟隨換。本篇文章來自資料管理下載,。確保在院病員服裝更換的需要,；根據(jù)季節(jié)變化，滿足在院病員的被褥更換要求,，員工工作服的清洗工作,。醫(yī)院提供相應(yīng)的洗衣設(shè)備、場地,，其它如洗潔用品由物業(yè)公司自行購買安排,，洗衣設(shè)備維護(hù)、維修由物業(yè)公司負(fù)責(zé),。

（14）電梯的清潔工作,；

（15）認(rèn)真完成院方交辦的其他相關(guān)工作,

（16）主要院領(lǐng)導(dǎo)的辦公室及簡單的會議服務(wù)保潔服務(wù)等。

1,、收送各種化驗標(biāo)本,。

2、到血庫領(lǐng)取血液制品,；

3,、收送各種會診單、手術(shù)通知單等文書,、單據(jù),。

4、收送各種檢查單和檢查報告（含x光片,、ct片等）,。

5、送行動不便的病人院內(nèi)做檢查,。

6,、送感染報告、送物品申領(lǐng)單,。

7,、取科室報刊,。

8、領(lǐng)辦公用品和庫房用品,。

9,、領(lǐng)各種醫(yī)療用品和醫(yī)療消耗品。

10,、領(lǐng)取消毒液,、酒精、蒸餾水等等,。

11,、病區(qū)及科室辦公家具以及醫(yī)療器具的搬遷。

維修人員（水,、電工）工作范圍

a,、負(fù)責(zé)全院的供水排水：

（1）服務(wù)范圍洗臉池、馬桶,、淋浴房的水龍頭,、三角閥、軟管等設(shè)施的維修更換,。

（2）各下水管道的疏通,。

（3）月抄水、電表一次,；并上報后勤管理部門,。

b、負(fù)責(zé)全院用電并確保用電安全：

（1）24小時負(fù)責(zé)全院各部門用電需求,；

（2）定時開,、關(guān)路燈；電路維修（漏電,、電路短路,、電線老化、更換漏電保護(hù)開關(guān)和繼電器,、排風(fēng)扇等等）

（4）每日必須對全院強(qiáng)電間,、管道井進(jìn)行巡查,做好每日巡查記錄。

（5）及時做好物資消耗記錄,，做到日清月結(jié),。

c、負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常運行：

（1）中央空調(diào)的日常運行維護(hù),，確保系統(tǒng)安全有效的運行,；

（2）空氣凈化系統(tǒng)的日常運行維護(hù)；

（4）每天至少巡視各部門一次，及時維修并做好物資消耗記錄,，做到日清月結(jié),。

醫(yī)療秩序的維護(hù)管理；醫(yī)生查房時清理閑散人員,；對探視人員,、探視時間的管理；收費處秩序的重點管理,；防火防盜宣傳；車輛管理收費,；醫(yī)托的清理,；可疑人員的清理；亂發(fā)廣告人員的清理,；醫(yī)藥代表,、推銷人員的管理；其他閑雜人員的管理,；樓內(nèi)秩序的維護(hù),；突發(fā)事件的處理；物品的管理放行,；消防,、保衛(wèi)中心監(jiān)控。

1,、服務(wù)內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)全院的辦公區(qū),、病房等秩序維護(hù)工作；

（2）負(fù)責(zé)院內(nèi)車輛停放秩序及收費,；

（3）負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的運行,；

（4）負(fù)責(zé)出門可疑物品的檢查；

（7）認(rèn)真完成院方交辦的其他相關(guān)工作（服從院方總值班的調(diào)動等）,。

2,、人員要求

（1）身體建康，能勝任安保工作,。

（2）需有公安部門認(rèn)可的上崗證,，特殊情況可邊上崗邊考證。

（3）年齡55歲以下,，少數(shù)安全部長可適當(dāng)放寬,，老醫(yī)院看護(hù)人員可放寬。

（4）物業(yè)保安招聘或辭職,，須報內(nèi)?？疲衅副０策€需經(jīng)警務(wù)室民警政審,，物業(yè)公司不得隨意變動安保人員,，保安人員變動須得到內(nèi)?？仆獠浒浮?/p>

（5）物業(yè)公司安全部長須得到內(nèi)?？苽浒?，工作中若不稱職醫(yī)院可以要求物業(yè)公司換人。對普通保安醫(yī)院有監(jiān)督權(quán),，不合格物業(yè)公司應(yīng)予辭退或調(diào)往外單位,。

3、監(jiān)督

醫(yī)院內(nèi)?？拼磲t(yī)院要據(jù)合同約定,，對物業(yè)公司安保工作進(jìn)行監(jiān)督，考核,。

1,、門診大樓1—3層：6：30—17：30

2、急診室（門診大樓一樓）：24小時

4,、手術(shù)室（醫(yī)技病房二樓）：6：30—19：30

5,、感染樓（1—3層）：6：30—17：30

6、培訓(xùn)中心樓（1—4層）：6：30—17：30

注：以上服務(wù)時間只提供參考,，投標(biāo)人可根據(jù)醫(yī)院實際的工作時間進(jìn)行合理的安排,。