時(shí)間流逝得如此之快，前方等待著我們的是新的機(jī)遇和挑戰(zhàn),，是時(shí)候開始寫計(jì)劃了,。相信許多人會(huì)覺得計(jì)劃很難寫,？以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的計(jì)劃書范文,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇一

1調(diào)整工業(yè)結(jié)構(gòu),。

2積極發(fā)展服務(wù)業(yè)。

3采取多種形式加快高效節(jié)能產(chǎn)品的推廣應(yīng)用。發(fā)布節(jié)能技術(shù)政策,，組織行業(yè)共性技術(shù)的推廣。

4抓緊組織落實(shí)省,、市“十一五”節(jié)能規(guī)劃中涉及我區(qū)的節(jié)能工程,。

5加快發(fā)展清潔能源和可再生資源。

6建立固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)和審查制定,。

7加大節(jié)能監(jiān)督檢查力度,。

8推動(dòng)和引導(dǎo)社會(huì)各方面對(duì)節(jié)能的資金投入。

9加大節(jié)能宣傳力度,。配合調(diào)整工業(yè)結(jié)構(gòu),。加快推行合同能源管理。

1抓好工業(yè)節(jié)能,。突出抓好建材,、機(jī)械等重點(diǎn)耗能行業(yè)和規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的`節(jié)能工作,。

2調(diào)整工業(yè)結(jié)構(gòu)。

3培育節(jié)能服務(wù)體系,。

4加強(qiáng)規(guī)劃指導(dǎo),。確保節(jié)能目標(biāo)和任務(wù)如期完成。

5加強(qiáng)節(jié)能管理隊(duì)伍建設(shè),。

6配合通過經(jīng)濟(jì),、行政和法規(guī)手段。重點(diǎn)檢查高耗能工業(yè)企業(yè)的用能情況,。加大工業(yè)節(jié)能工作宣傳,、教育和培訓(xùn)力度。

7引導(dǎo)商業(yè)節(jié)能,。賓館,、商廈、飯店中推廣采用節(jié)能辦公室設(shè)備,、家用電器,、照明產(chǎn)品等。

8商業(yè),、飲食服務(wù)業(yè)室內(nèi)溫度控制,。

9旅游賓館、酒店中推廣采用節(jié)能辦公設(shè)備,、家用電器,、照明產(chǎn)品等。

把農(nóng)村沼氣作為推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),、改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件的一項(xiàng)公共事業(yè)和基礎(chǔ)性建設(shè)工程,。按照“統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局,、分類指導(dǎo),、同步發(fā)展”原則，抓好農(nóng)村節(jié)能,。大力開展農(nóng)村能源建設(shè),。通過沼氣池建設(shè)，實(shí)現(xiàn)改廚,、改廁,、改圈。

必須選用《國家制定的節(jié)能產(chǎn)品目錄》中的節(jié)能產(chǎn)品和節(jié)能材料,，全面加強(qiáng)政府采購工作的管理,。政府采購和財(cái)政性資金支持的建設(shè)項(xiàng)目中。否則不予審批。認(rèn)真落實(shí)好國家為節(jié)能和可再生資源,、新能源發(fā)展的財(cái)稅優(yōu)惠政策,。

1按照省、市統(tǒng)一要求的能源消耗統(tǒng)計(jì)體系,。

2加強(qiáng)能源統(tǒng)計(jì)管理,。加大節(jié)能監(jiān)督檢查力度。

支持科技單位和企業(yè)開發(fā)高效節(jié)能新技術(shù),、新裝備,、新工藝和新產(chǎn)品。優(yōu)先支持擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的節(jié)能共性和關(guān)鍵技術(shù)示范,，把節(jié)能作為政府科技工作的重點(diǎn)領(lǐng)域,。增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，解決技術(shù)瓶頸,，加大科技投入,，加快節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品的開發(fā)，推進(jìn)高效節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化,。

分步驟關(guān),、停高耗能、高污染,、低效益的企業(yè),。通過經(jīng)濟(jì)、行政和法規(guī)手段,。

1推動(dòng)區(qū)政府機(jī)構(gòu)節(jié)能,。盡量采用自然光照明。

2實(shí)施節(jié)能采購,。加強(qiáng)車輛日常管理,，完善區(qū)政府公務(wù)車輛管理辦法。

3強(qiáng)化規(guī)劃指導(dǎo),。確保節(jié)能目標(biāo)和任務(wù)如期完成,。

4加強(qiáng)區(qū)政府機(jī)關(guān),、社會(huì)團(tuán)體,、事業(yè)單位室內(nèi)溫度控制。

落實(shí)好國家為能源和可再生能源,、新能源發(fā)展的財(cái)稅優(yōu)惠政策,。

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇二

為認(rèn)真貫徹落實(shí)市政府《*市環(huán)境保護(hù)藍(lán)天工程方案(20*～20xx年)》提出的目標(biāo)和任務(wù)，嚴(yán)格控制揚(yáng)塵污染,，解決建筑施工揚(yáng)塵污染的突出問題,，確保“藍(lán)天工程”20*年建設(shè)系統(tǒng)目標(biāo)的順利完成,，特制定*市建筑施工20*年藍(lán)天工程工作計(jì)劃：

通過廣泛宣傳,，全面發(fā)動(dòng),，加強(qiáng)監(jiān)管，督促施工單位采取有效措施,，全面落實(shí)《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》,、《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》，有效控制施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵,，減少對(duì)空氣環(huán)境造成的污染,，促使施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活環(huán)境得到進(jìn)一步改善,。

嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》,、《*市建設(shè)工程揚(yáng)塵污染控制暫行規(guī)定》，落實(shí)工作職責(zé),，明確項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染控制的第一責(zé)任人,，總承包單位負(fù)總責(zé)，未實(shí)行總承包的,，由建設(shè)單位負(fù)總責(zé),，施工單位必須制訂具體的揚(yáng)塵污染控制措施，建立組織,，落實(shí)專人負(fù)責(zé),。所有工地要認(rèn)真落實(shí)防止揚(yáng)塵措施，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置工地圍欄,，腳手架外側(cè)必須用密目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉,。對(duì)因堆放、裝卸,、運(yùn)輸,、攪拌等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的污染源，應(yīng)采取遮蓋,、灑水,、封閉等有效的控制措施，最大限度地減少揚(yáng)塵污染;對(duì)產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料的覆蓋率力爭(zhēng)達(dá)到65%;施工現(xiàn)場(chǎng)路面硬化力爭(zhēng)達(dá)到80%;主,、次干道兩側(cè)的工地必須設(shè)置沖洗設(shè)施,，沖洗出工地車輛車輪，減少工程車輛帶泥上路現(xiàn)象;可以灑水的拆除工程必須灑水壓塵,，氣象預(yù)報(bào)風(fēng)速達(dá)5級(jí)以上時(shí)停止拆除作業(yè);建筑垃圾應(yīng)集中,、分類堆放，及時(shí)清運(yùn);生活垃圾應(yīng)采用封閉式容器,，日產(chǎn)日清,。城區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)必須使用油、氣、電等潔凈燃料,，禁止使用散煤等污染性燃料;不得在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青,、焚燒垃圾等有毒有害物質(zhì)。

1.提高思想認(rèn)識(shí),，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),。

各地建設(shè)行政主管部門、各安監(jiān)站要在去年工作的基礎(chǔ)上總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，對(duì)建筑施工揚(yáng)塵污染控制工作作進(jìn)一步部署,。提高建設(shè)工程參建單位抓好施工揚(yáng)塵污染控制工作的認(rèn)識(shí)，督促建設(shè),、施工,、監(jiān)理單位切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，制訂具體的工作計(jì)劃,、落實(shí)措施,、落實(shí)責(zé)任，建立揚(yáng)塵污染控制長效管理機(jī)制,，為藍(lán)天工程作出應(yīng)有貢獻(xiàn),。

2.大力宣傳教育，鼓勵(lì)全員參與,。

各參建單位要開展對(duì)施工作業(yè)人員的宣傳教育,，提高施工人員防治施工揚(yáng)塵污染的意識(shí)，形成層層齊抓共管,、責(zé)任落實(shí)到位的局面,。

3.突出重點(diǎn)監(jiān)控，加大執(zhí)法力度,。

各地建設(shè)行政主管部門,、各安監(jiān)站要加強(qiáng)對(duì)市政、拆除等易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染項(xiàng)目的重點(diǎn)監(jiān)控,，加強(qiáng)執(zhí)法檢查,、加大查處力度。凡是不按《*市建設(shè)工程揚(yáng)塵污染控制暫行規(guī)定》進(jìn)行施工導(dǎo)致?lián)P塵污染嚴(yán)重的工地,，凡是揚(yáng)塵控制工作和責(zé)任制不落實(shí)的單位,、項(xiàng)目一律通報(bào)批評(píng)，一律停工整頓;凡是施工揚(yáng)塵污染控制工作差,，不履行職責(zé)的相關(guān)責(zé)任單位一律作為不良行為錄入其信用檔案,，依法限制其參與工程投標(biāo);凡是受處罰的項(xiàng)目

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇三

在去年半年的工程管理中，我總結(jié)了一些自我的經(jīng)驗(yàn)和看法,，今年的工程即將開始，如果我還做工程部長，我有以下幾點(diǎn)意見和想法：

1,、安全放在第一位,，這是工程施工中最重要的一個(gè)因素，是保證工程完工的先決條件,，應(yīng)當(dāng)做到安全生產(chǎn)保障有利,，杜絕隱患，安全生產(chǎn)主要是火電和高空作業(yè)及人員流動(dòng)方面,?？墒俏覀兊氖┕がF(xiàn)場(chǎng)在對(duì)戴安全帽、安全帶情景應(yīng)當(dāng)視具體情景來實(shí)施,。

2,、材料的供應(yīng)應(yīng)做到及時(shí)、準(zhǔn)確,，用最少的資金購買最適宜的材料,，在節(jié)省資金同時(shí)也保障了材料供應(yīng)，為保質(zhì),、保量完成工程任務(wù)打好基礎(chǔ),，現(xiàn)場(chǎng)需要的一些小材料現(xiàn)場(chǎng)的。管理人員應(yīng)當(dāng)有權(quán)自行購買,，免去公司用車來回送,，造成不必要的開銷。

3,、在工地的施工管理中,，工人除了關(guān)心工資外，最能影響工人情緒的就是伙食問題,，如果在伙食方面能調(diào)節(jié)好,，相信工人會(huì)有更大的干勁，主要是食堂管理人員和伙食費(fèi),。

4,、整個(gè)工程計(jì)劃在實(shí)際施工中做為工程部長來說，應(yīng)當(dāng)有自我調(diào)度的過程,，就是工程保證按時(shí)完成,，但具體時(shí)間安排根據(jù)實(shí)際情景由工程部長與實(shí)際計(jì)劃人員、管理人員溝通以后再定,，如果公司要到現(xiàn)場(chǎng),，由調(diào)度人員提前最少一天與現(xiàn)場(chǎng)管理人員打好招呼，調(diào)動(dòng)人員由現(xiàn)場(chǎng)管理人員定,。

5,、在施工中以總工期為目標(biāo),，以階段控制計(jì)劃為保證，采取動(dòng)態(tài)管理,，施工組織科學(xué)化,、合理化，確保階段計(jì)劃按期或提前完成,。

1,、電力及動(dòng)力設(shè)備的保養(yǎng)，本部門工作場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生

堅(jiān)持大型設(shè)備有專人負(fù)責(zé)管理,，落實(shí)到個(gè)人,，并構(gòu)成制度，工作計(jì)劃《酒店工程部工作計(jì)劃》,。每周定期一次徹底清掃,，洗抹設(shè)備的外表，使設(shè)備表層不積土,，堅(jiān)持光亮,，并及時(shí)除銹補(bǔ)涮油漆。定期按說明書的要求對(duì)動(dòng)力設(shè)備的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行清洗,、加油等,。確保設(shè)備的完好率100%。徹底清除滴,、跑,、冒、堵及電氣開關(guān)保護(hù)失靈等現(xiàn)象,。

2,、堅(jiān)持值班崗位職責(zé)制度，做好交xxx手續(xù),。堅(jiān)持每一天早晨xxx人必須交衛(wèi)生的良好習(xí)慣,，優(yōu)質(zhì)一個(gè)良好的衛(wèi)生環(huán)境。

3,、開源節(jié)流

根據(jù)季節(jié)和氣候變化,，適時(shí)調(diào)節(jié)和修正各種技術(shù)參數(shù)，在保證和滿足客人對(duì)空調(diào)水,、熱水俱求的基礎(chǔ)上,，調(diào)正好用水溫度及水的流量，降低熱耗,，盡量節(jié)省電力和燃油,，使成本消耗減至最低限度。爭(zhēng)取比同期降耗10%以上,。

重視功率因素的補(bǔ)償,，大型電機(jī)設(shè)備投入使用后,，及時(shí)觀察cos中的變化，堅(jiān)持cox中必須在0,。9以上,，從而到達(dá)節(jié)電的目的,。

做好每一天水,、電、油,、氣的消耗記錄,，及時(shí)分析和總結(jié)消耗量的.原因，找出多消耗的原因后及時(shí)采取措施進(jìn)行清除,，每周,、每月做出報(bào)表上報(bào)總經(jīng)理、供給有關(guān)收據(jù)有利決策時(shí)作參考,。

每月底按時(shí)做好館外用水,、用電單位的抄表記錄，及時(shí)上報(bào)財(cái)務(wù)部門,，配合財(cái)務(wù)及時(shí)收回水,、電費(fèi)用，管理和監(jiān)督好在用的水表和電表及管路和電氣線路,，堅(jiān)決拒絕竊水,、竊電現(xiàn)象發(fā)生，防止水電流失,。

管好用了維修材料,，材料出庫必須有維修使用部門的簽字證明，做到物必有主,，出入庫平衡,，手續(xù)齊全，防止維修材料流失和浪費(fèi),。

4,、人性化管理

關(guān)愛員工的生活，盡最大力量熱心幫忙員工解決生活中出現(xiàn)的具休困難,，做到團(tuán)結(jié)友愛,，要讓每個(gè)員工感覺在這個(gè)大家庭的溫暖，從而激發(fā)每個(gè)員的積極性,、重要性,，更有利今后工作的開展。

5,、確保動(dòng)力,、電力設(shè)備的正常運(yùn)行,，配合各部門及時(shí)保質(zhì)、保量安全完成各項(xiàng)維修任務(wù),。

現(xiàn)有客房的空調(diào)溫控開關(guān),、照明搖控開關(guān)因存在質(zhì)量可是關(guān)的問題，損壞率較高,，且價(jià)格又十分貴,，今后如再損壞，逐步更換簡(jiǎn)易價(jià)格便宜實(shí)惠的開關(guān)面板,，逐步修改現(xiàn)有的線路,，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

做好夏季中央空調(diào)開放的準(zhǔn)備工作,，四月底至五月初中央空調(diào)機(jī)組進(jìn)行一次系統(tǒng)清洗和調(diào)試工作,，確保中央空調(diào)隨時(shí)投入使用。

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇四

本專業(yè)領(lǐng)域主要面向地質(zhì)工程領(lǐng)域的在職工程技術(shù)人員,。我校在本專業(yè)領(lǐng)域具有堅(jiān)實(shí)的地質(zhì)理論基礎(chǔ)與解決地質(zhì)工程技術(shù)問題的經(jīng)驗(yàn),，在科學(xué)研究和人才培養(yǎng)方面始終與能源、礦產(chǎn)等部門的勘探,、開發(fā)和工程勘察建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng)密切相聯(lián),，與產(chǎn)業(yè)部門有長期、穩(wěn)定,、多領(lǐng)域的合作,。通過多年的科研協(xié)作，熟悉相關(guān)地質(zhì)工程領(lǐng)域的關(guān)鍵技術(shù)問題,，并具有培養(yǎng)地質(zhì)工程碩士所需的實(shí)驗(yàn),、科研條件。

本專業(yè)主要培養(yǎng)研究生具備地質(zhì)工程領(lǐng)域內(nèi)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)理論和寬廣專業(yè)知識(shí),；熟悉解決地質(zhì)工程問題的先進(jìn)技術(shù)方法,；具有創(chuàng)新意識(shí)，和獨(dú)立擔(dān)負(fù)工程技術(shù)或地質(zhì)工程管理工作的能力,。

（1）充分發(fā)揮學(xué)校,、企事業(yè)單位和學(xué)員三方面的積極性，采取聯(lián)合培養(yǎng)方式,。并與教學(xué)條件良好,、在職人員較集中的骨干企業(yè)建立聯(lián)合培養(yǎng)基地。

（2）采取理論學(xué)習(xí)與工程實(shí)踐相結(jié)合的培養(yǎng)方法,，在培養(yǎng)方案規(guī)定的框架內(nèi),，課程和教學(xué)內(nèi)容的安排盡可能緊密結(jié)合不同企業(yè)和部門的需求。論文選題直接來源于企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)或科研攻關(guān)課題,。

（3）工程碩士生的培養(yǎng)采取雙導(dǎo)師制,，即由我校具有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的研究生導(dǎo)師任正導(dǎo)師,，聘企業(yè)單位專家為副導(dǎo)師，雙方共同指導(dǎo),。

（4）采取進(jìn)校不離崗的方式培養(yǎng),，課程學(xué)習(xí)實(shí)行學(xué)分制。

本專業(yè)領(lǐng)域的培養(yǎng)方向覆蓋了理,、工兩個(gè)一級(jí)學(xué)科,，緊密結(jié)合社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)人才的多種需求,，培養(yǎng)領(lǐng)域廣闊,。

主要培養(yǎng)方向有：

（1）油氣,、煤田地質(zhì)與勘探,；

（2）油氣田地質(zhì)與開發(fā)；

（3）地球探測(cè)（物探,、化探,、地?zé)帷⑦b感等）與信息技術(shù),；

（4）油氣綜合地球物理勘探與應(yīng)用,；

（5）金屬、非金屬礦產(chǎn)地質(zhì)勘探與開發(fā),；

（6）工程地質(zhì)與防護(hù)工程,；

（7）水文地質(zhì)與水資源評(píng)價(jià)；

（8）地質(zhì)災(zāi)害與環(huán)境評(píng)價(jià),；

（9）礦產(chǎn)資源,、工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與管理；

（10）礦物工程與材料

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇五

上半年年的工作讓我們認(rèn)識(shí)到工作的不足,，下半年年工程部面臨的任務(wù)更加艱巨,。特別是資金緊張，銷售疲軟,，資金難以及時(shí)回籠,，面臨的問題要求我們“早謀劃、嚴(yán)要求,；堅(jiān)決執(zhí)行,、及時(shí)總結(jié)” 極力推進(jìn)工程管理的工作進(jìn)展。

一,、 主要工作思路

在下半年的工作中工程部將“以公司經(jīng)營管理目標(biāo)為導(dǎo)向,，以項(xiàng)目管理為重點(diǎn)，以加強(qiáng)工程部職能建設(shè)為保障,，確保公司工程管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)”,。

二,、 主要經(jīng)營管理指標(biāo)

（一） 經(jīng)營指標(biāo)

確保公司下半年度項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，不出現(xiàn)因工程原因影響公司指標(biāo)實(shí)現(xiàn)

的事件,。

（二） 管理指標(biāo)

1,、 工程質(zhì)量合格率100%，質(zhì)量通病控制目標(biāo)不超過公司要求,，進(jìn)度控制目

標(biāo),，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成率95%以上。

2,、 安全文明施工目標(biāo),，徹底杜絕重大傷亡事故的出現(xiàn)，減少和預(yù)防一般事故

的發(fā)生,。

三,、 確保年度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的措施

（一） 以項(xiàng)目管理為重點(diǎn)，全面做好各項(xiàng)控制

1,、 加強(qiáng)質(zhì)量控制,；

質(zhì)量控制是公司工程管理的重點(diǎn)，特別是質(zhì)量通病防治要嚴(yán)格控制,。下半年的工作中工程部將以此為重點(diǎn),，做好以下工作，第一,、工程部及項(xiàng)目管理人員參與設(shè)計(jì)圖紙的評(píng)審,，并針對(duì)以前工程存在的不足，提出合理化建議,；第二,、做好內(nèi)部圖紙審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問題及時(shí)解決,；第三,、做好項(xiàng)目管理方案編制，針對(duì)項(xiàng)目工程情況在項(xiàng)目開工前編制好項(xiàng)目管理方案,、管理目標(biāo)及控制重點(diǎn),；第三、認(rèn)真審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位的監(jiān)理方案和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,，確保施工方案和監(jiān)理方案的針對(duì)性,；第四、做好定位放線,、驗(yàn)線管理工作,；第五、建立材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度、并登記臺(tái)帳,，不合格的材料堅(jiān)決不允許使用,；第六、推行分部分項(xiàng)工程樣板制度,、每個(gè)分部分項(xiàng)工程大面積施工前必須通過監(jiān)理單位,、施工單位、建設(shè)單位組織的樣板驗(yàn)收才能全面展開,；第七,、過程中做好分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收控制，分項(xiàng)工程不合格,，不允許下道工序開工,；第八、針對(duì)質(zhì)量通病在每個(gè)分項(xiàng)工程開工前下達(dá)質(zhì)量通病控制要求,，要求施工單位,、監(jiān)理單位針對(duì)工程情況建立專項(xiàng)控制方案，并在施工過程中嚴(yán)格監(jiān)督,。

2,、 強(qiáng)化進(jìn)度管理

以公司批準(zhǔn)的年度生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃作為控制重點(diǎn)，工程部在開工前組織項(xiàng)目部編制

進(jìn)度控制計(jì)劃,，要求施工單位上報(bào)的進(jìn)度控制計(jì)劃不能晚于公司的進(jìn)度控制計(jì)劃；施工過程中將年度計(jì)劃分解到月度計(jì)劃,、周計(jì)劃,，并嚴(yán)格監(jiān)督施工單位的執(zhí)行情況。在計(jì)劃的執(zhí)行過程中要提高預(yù)見性,，及時(shí)預(yù)見影響工程進(jìn)度的因素及時(shí)提出解決方案,。出現(xiàn)施工進(jìn)度滯后工程計(jì)劃時(shí)要求施工單位指定趕工方案，確保進(jìn)度控制計(jì)劃的實(shí)現(xiàn),。

3,、 做好安全文明施工管理

要求施工單位上報(bào)安全文明施工專項(xiàng)方案、每周組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查,，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到要求的工程要求施工單位必須整改,。每月組織對(duì)安全文明施工的檢查，對(duì)存在的安全問題及時(shí)督促監(jiān)理,、施工單位整改落實(shí),，把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

4,、 嚴(yán)把成本控制關(guān)

對(duì)于成本控制,，工程部在項(xiàng)目預(yù)算編制階段就要參與，根據(jù)工程的特點(diǎn)和項(xiàng)目定位結(jié)合以往項(xiàng)目造價(jià)力求項(xiàng)目預(yù)算的準(zhǔn)確；施工過程中對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格按照公司制度進(jìn)行,，并利用碰頭會(huì)的形式及時(shí)溝通,，預(yù)算部要審核現(xiàn)場(chǎng)的簽證和設(shè)計(jì)變更，同時(shí)發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證與設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)通知預(yù)算部到現(xiàn)場(chǎng)察看,；在分部,、分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)要組織預(yù)算部人員參加，認(rèn)真核對(duì)工程量,。

5,、 認(rèn)真落實(shí)合同管理

在合同審批過程中，工程部要認(rèn)真審核技術(shù)要求,，并對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求全面考慮,；合同簽訂后組織采購部對(duì)合同進(jìn)行交底，使項(xiàng)目管理人員對(duì)合同的內(nèi)容做到全面了解,；合同的執(zhí)行過程中要及時(shí)組織供方評(píng)價(jià),、及時(shí)掌握合同履行情況，避免出現(xiàn)合同索賠情況,。

6,、 做好信息管理

對(duì)于和合作單位的信息溝通，要建立書面的形式,，中間發(fā)生的重大事項(xiàng)的信息來往要詳細(xì)登記,，并建立臺(tái)帳和收發(fā)文，為合同的履約評(píng)價(jià)及避免合同糾紛做好準(zhǔn)備工作,。項(xiàng)目建設(shè)過程中要求資料和工程實(shí)體同步,，每周定期檢查施工資料、監(jiān)理資料,。

7,、 做好溝通協(xié)調(diào)工作

項(xiàng)目建設(shè)過程中，要與施工單位,、監(jiān)理單位保持良好的溝通,，在維持公司利益的前提下積極協(xié)助施工單位推進(jìn)工作的進(jìn)展。發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)提醒施工單位及監(jiān)理單位采取措施,，確保項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。

（二）下半年階段性工作計(jì)劃安排:

1、土建工程

①,、9月20日至10月30日二次主體工程施工,，造價(jià)64萬元，在9月30日以前,，完成主樓與地下室之間的后澆帶,、屋面電梯機(jī)房土建工程,，9月下旬展開1號(hào)樓商業(yè)裙房、3號(hào)樓底下車庫車道主體工程,，預(yù)計(jì)到10月30之前完成,。

②、10月20日至1月30日抹灰工程施工,，造價(jià)324萬元,，在砌體工程施工到一定工作面后，展開抹灰施工,。

③,、9月20日至20xx年元月10日前完成所有砌體工程施工，造價(jià)108萬元,，在9月20日以前做好砌體工程的施工準(zhǔn)備工作,。

④、11月10日至1月30日天棚工程施工,，造價(jià)50萬,，在砌體、抹灰工程按先后順序施工的同時(shí),，展開天棚抹灰的施工,，進(jìn)行交叉施工、多工序同時(shí)施工,。

④,、7月12日到11月30日完成室內(nèi)外土方回填工程，造價(jià)約80萬,，其中在9月20之前完成室外土方回填工程,，待3號(hào)樓汽車坡道施工結(jié)束，預(yù)計(jì)在10月10日開始地下室地面土方回填工程,，11月30之前完成室內(nèi)所有土方回填工程。

6,、12月1日到20xx年1月30日,，完成地下室地面工程，造價(jià)約20萬,。

室內(nèi)砌體,、抹灰施工時(shí)，優(yōu)先完成廚衛(wèi)間,、管道井部位的施工,，給電氣、給排水工程創(chuàng)造施工面,。

2,、安裝工程

①、電氣工程：9月20日至1月30日施工，主要工作是隨土建后砌墻完成室內(nèi)配電線管預(yù)埋,、管道井橋架安裝,，造價(jià)220萬。

②管道井立管安裝：10月20日至1月30日施工,，主要完成主給水立管,、采暖立管安裝，造價(jià)84.3萬元,。

③,、給排水工程：10月20日至1月30日施工，主要完成±0.000以上室內(nèi)排水主立管,、支管安裝,，造價(jià)100萬元。

第三部分 下半年預(yù)完成分項(xiàng)工程預(yù)算書（詳見附件）

前半年的工作給了我們很多教訓(xùn),，下半年工程部來說是關(guān)鍵的一年,，要求工程部全體員工以項(xiàng)目管理為重點(diǎn)，嚴(yán)把工程質(zhì)量控制關(guān),，竭盡全力,，迅速執(zhí)行，全面推進(jìn)工程部各項(xiàng)工作的開展,，確保年度經(jīng)營管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇六

為確保酒店動(dòng)力工作正常運(yùn)行，要進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)運(yùn)行管,，加強(qiáng)計(jì)劃檢修保養(yǎng),。設(shè)備的巡檢，保證好消防,、電梯,、配電、中央空調(diào),、供水系統(tǒng),、廚房設(shè)備設(shè)施等正常運(yùn)行。進(jìn)一步加大能源管理力度,，加強(qiáng)成本意識(shí),，完善物耗材料管理，大力抓好挖潛力的修舊利廢工作,。加強(qiáng)人員培訓(xùn),，技能培訓(xùn)，爭(zhēng)取人員一專多能,，充分利用人力資源,，樹立后臺(tái)為一線部門服務(wù)的思想,，促使工作再上臺(tái)階。

1,、狠抓工程部員工的.培訓(xùn)考核工作,，從禮節(jié)、禮貌,、儀容儀表,、服務(wù)意識(shí)、服務(wù)程序,、服務(wù)質(zhì)量等方面入手,。到提高工作技能，提高工作效率,，改善工作形象,，做到一專多能，培養(yǎng)成綜合技工,；

2,、加強(qiáng)主動(dòng)性、協(xié)調(diào)性,，協(xié)調(diào)好與各部門之間異常是前臺(tái)之間上,、下級(jí)部門之間的工作，做到工作及時(shí),，不推諉,，多做事；

3,、做好安全第一,，預(yù)防為主的方針，杜絕工傷事故的發(fā)生,；

4,、按照檢修保養(yǎng)制度，抓好大型關(guān)鍵設(shè)備的計(jì)劃檢修,、保養(yǎng),，做好每一天巡檢登記，作為對(duì)部門班組的考核依據(jù),；

5、樹立經(jīng)濟(jì)意識(shí),，控制成本,，加強(qiáng)修舊利廢，進(jìn)一步降低成本,，

1）把握修復(fù)工作的工程質(zhì)量,，保證不返工,，到達(dá)運(yùn)行周期，以減少維護(hù)成本,。

2）跟蹤大件配件的質(zhì)量,，以到達(dá)運(yùn)行周期。

3）嚴(yán)格控制外修項(xiàng)目,，盡可量自行維修,。

4）加強(qiáng)廢件的修復(fù)工作，最大限度減小酒店成本支出,。

5）加大技術(shù)革新,，創(chuàng)造新的小效益。（如熱水機(jī)的清洗與除垢工作）

總之,，事情無論大小,，干好就是最好，我們相信沒有最好,，僅有更好,，僅有我們自我加壓，尋找工作的興奮點(diǎn),，對(duì)事業(yè)充滿活力,，對(duì)工作充滿熱情，對(duì)企業(yè)傾注真情,，對(duì)顧客滿懷親情,，一個(gè)舒適的酒店必然會(huì)成為顧客賓至如歸的家園。

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇七

在去年一年的工程管理中,，我總結(jié)了一些自己的經(jīng)驗(yàn)和看法,，今年的工程即將開始，如果我還做工程部長,，我有以下幾點(diǎn)意見和想法：

1.安全放在第一位,，這是工程施工中最重要的一個(gè)因素，是保證工程完工的先決條件,，應(yīng)該做到安全生產(chǎn)保障有利,，杜絕隱患，安全生產(chǎn)主要是火電和高空作業(yè)及人員流動(dòng)方面,。但是我們的施工現(xiàn)場(chǎng)在對(duì)戴安全帽,、安全帶情況應(yīng)該視具體情況來實(shí)施。

2.材料的供應(yīng)應(yīng)做到及時(shí),、準(zhǔn)確,，用最少的資金購買最合適的材料，在節(jié)省資金同時(shí)也保障了材料供應(yīng),，為保質(zhì),、保量完成工程任務(wù)打好基礎(chǔ),，現(xiàn)場(chǎng)需要的一些小材料現(xiàn)場(chǎng)的管理人員應(yīng)該有權(quán)自行購買，免去公司用車來回送,，造成不必要的開銷,。

3.在工地的施工管理中，工人除了關(guān)心工資外,，最能影響工人情緒的就是伙食問題,，如果在伙食方面能調(diào)節(jié)好，相信工人會(huì)有更大的干勁,，主要是食堂管理人員和伙食費(fèi),。

4.整個(gè)工程計(jì)劃在實(shí)際施工中做為工程部長來說，應(yīng)該有自我調(diào)度的過程,，就是工程保證按時(shí)完成,，但具體時(shí)間安排根據(jù)實(shí)際情況由工程部長與實(shí)際計(jì)劃人員、管理人員溝通以后再定,，如果公司要到現(xiàn)場(chǎng),，由調(diào)度人員提前最少一天與現(xiàn)場(chǎng)管理人員打好招呼，調(diào)動(dòng)人員由現(xiàn)場(chǎng)管理人員定,。

5.在施工中以總工期為目標(biāo),，以階段控制計(jì)劃為保證，采取動(dòng)態(tài)管理,，施工組織科學(xué)化,、合理化，確保階段計(jì)劃按期或提前完成,。

由于參加工地施工時(shí)間短,，我就談以上幾點(diǎn)，我會(huì)在20xx年的工作中聽從領(lǐng)導(dǎo)安排,，不管在哪一個(gè)崗位都會(huì)任勞任怨,，不懈努力的工作，最后愿公司在各位領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,，事業(yè)蒸蒸日上,，20xx年打一場(chǎng)漂亮的勝仗。

xx

20xx年x月xx日

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇八

“百年大計(jì),，教育為本,，教育大計(jì)，教師為本”,，只有打造一支政治合格,、業(yè)務(wù)精良、素質(zhì)過硬的教師隊(duì)伍，才能不斷地提升我校辦學(xué)質(zhì)量,。為了使青年教師脫穎而出，早日成才,，以促進(jìn)我校教師隊(duì)伍專業(yè)化的建設(shè),，學(xué)校時(shí)刻關(guān)注他們的成長和融入狀況，及時(shí)指導(dǎo),。發(fā)揮“青藍(lán)工程”的育人功能,，逐漸鍛造他們向骨干、名師型教師方向發(fā)展,。

根據(jù)學(xué)校提出的提高青年教師素質(zhì)總體目標(biāo)及要求,，教齡3年以內(nèi)的青年教師均為培養(yǎng)對(duì)象。

1.引導(dǎo)新教師做好角色的轉(zhuǎn)換,，對(duì)他們加強(qiáng)工作責(zé)任性教育以及組織能力的培訓(xùn),。

2.狠抓教學(xué)常規(guī)，在備課與上課,、作業(yè)與輔導(dǎo),、聽課與評(píng)課等方面著重指導(dǎo)。

3.實(shí)行師徒結(jié)對(duì),，我們對(duì)每位新教師配備１—２位富有經(jīng)驗(yàn)的骨干教師為師傅,，在德育工作、教學(xué)工作,、班主任工作中進(jìn)行傳,、幫、帶,。

4.建立學(xué)?？己酥贫龋ㄟ^努力,，力爭(zhēng)使每位青年教師在政治思想,、師德修養(yǎng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和教書育人的實(shí)際工作能力方面達(dá)到合格以上水平,。

1．師傅職責(zé)：

做到“三帶”：

帶師德──敬業(yè)愛崗,，無私奉獻(xiàn)。

帶師能──教育教學(xué)與教育科研的基本技能

帶特長——結(jié)合自己的教學(xué)特色,，起好幫帶作用

2．徒弟職責(zé)：

做到“三學(xué)”：

學(xué)為人──教書育人,，為人師表。

學(xué)理念──學(xué)習(xí)教育教學(xué)理論,，樹立先進(jìn)的`教育理念

學(xué)本領(lǐng)──熟練掌握教育教學(xué)和科研的基本功

1．師傅：

（1）全面關(guān)心徒弟的工作,、學(xué)習(xí)、生活和思想,。向徒弟介紹教學(xué)經(jīng)驗(yàn),，提供

教學(xué)信息,，推薦學(xué)習(xí)書刊，幫助徒弟樹立正確的教育思想和現(xiàn)代的教育理念,。

（2）幫助徒弟過好“教材教法關(guān)”,，就教材中難教課例、典型課例進(jìn)行重點(diǎn)研討,。

（3）指導(dǎo)徒弟教師擬定教學(xué)計(jì)劃,、把握教學(xué)環(huán)節(jié)。精心指導(dǎo)徒弟備好課,，給予悉心指導(dǎo),，每學(xué)期指導(dǎo)1份精品教案。

（4）每學(xué)期聽徒弟的課并認(rèn)真記錄,，按照一節(jié)好課的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)課,，評(píng)議優(yōu)缺點(diǎn)。切實(shí)做到“課前指點(diǎn),、課堂指導(dǎo),、課后評(píng)價(jià)”。

（5）認(rèn)真審查徒弟批改作業(yè)或試卷情況是否認(rèn)真,，是否達(dá)到要求,，講評(píng)是否有針對(duì)性，提出改進(jìn)意見,。

（6）每學(xué)期指導(dǎo)徒弟上1節(jié)公開課,。

（7）鼓勵(lì)、指導(dǎo),、幫助徒弟積極參加各級(jí)各類競(jìng)賽活動(dòng),，讓徒弟得到更多的鍛煉和提高。

2．徒弟：

（1）在師傅的指導(dǎo)下,，對(duì)自身的教學(xué)情況和業(yè)務(wù)水平認(rèn)真進(jìn)行剖析,，確立提高的方向與成長的目標(biāo)。

（2）每學(xué)期在師傅的指導(dǎo)下,，認(rèn)真制定師徒結(jié)對(duì)工作,、學(xué)習(xí)計(jì)劃，并在開學(xué)第一周交教導(dǎo)處,。

（3）認(rèn)真?zhèn)湔n,，主動(dòng)求教，并做好記錄,。認(rèn)真鉆研教學(xué)環(huán)節(jié),，主動(dòng)要求師傅指導(dǎo)，邀請(qǐng)指導(dǎo)教師親臨課堂指導(dǎo)自己教學(xué)。虛心接受指導(dǎo)教師的意見,，對(duì)指導(dǎo)教師指出的不足要仔細(xì)研究,，及時(shí)改進(jìn)、提高,。

（4）主動(dòng)聽?zhēng)煾档恼n,，聽課要認(rèn)真記錄，并寫出反思,。

（5）每學(xué)期上1節(jié)公開課 ，虛心聽取意見并寫好教后記,。

（6）經(jīng)常找?guī)煾祬R報(bào)自己的思想,、學(xué)習(xí)和工作，積極參加各級(jí)各類競(jìng)賽活動(dòng),。

（7）平時(shí)加強(qiáng)學(xué)習(xí)并注意積累資料,，寫好學(xué)習(xí)筆記。學(xué)期末上交師徒結(jié)對(duì)工作總結(jié)一篇,。

四,、師徒的態(tài)度定位

１．幫扶要德才兼?zhèn)洌缘聻橄取?/p>

２．立意要高,，起步要實(shí),，以基本功為切入點(diǎn)。

３．注重共性,，尊重個(gè)性,，互學(xué)互幫，共同提高,。

４．勤懇教學(xué),，踏實(shí)做人。

我們相信,，青藍(lán)工程這個(gè)平臺(tái)能給師徒搭建互幫互學(xué)的空間,，促使更多的教師成為肩挑重?fù)?dān)、獨(dú)擋一面的合格教師,，并為后續(xù)的名師工程奠基,。

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇九

20xx年充滿希望和挑戰(zhàn)，對(duì)工程部提出了更高的要求,。為積極配合各小區(qū)物業(yè)管理完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)?，F(xiàn)結(jié)合工程部的實(shí)際情況，著力于維修保養(yǎng)各項(xiàng)工作的落實(shí),，并在原來部門工作的基礎(chǔ)上,，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，為客服中心的收費(fèi)做到后勤保障工作。特?cái)M定工作計(jì)劃如下：

1,，設(shè)備設(shè)施安全管理工作必須堅(jiān)持“安全第一,，預(yù)防為主”的方針；必須堅(jiān)持設(shè)備維修保養(yǎng)過程的系統(tǒng)管理方式,；必須堅(jiān)持不斷更新改造,；提新安全技術(shù)水平，能及時(shí)有效地消除設(shè)備運(yùn)行過程中的不安全因素,，確保重大事故零發(fā)生,。

2，明確責(zé)任,，形成完善的制度,。

3、嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)程,，實(shí)現(xiàn)安全規(guī)范化,、制度化。

4,，加強(qiáng)外來裝飾公司,，嚴(yán)格安全準(zhǔn)入條件。

1,、加強(qiáng)維修部的服務(wù)意識(shí),。目前在服務(wù)上，工程部需進(jìn)一步提高服務(wù)水平,，特別是在方式和質(zhì)量上,，更需進(jìn)一步提高。本部門將定期的開展服務(wù)對(duì)象,、文明禮貌,、多能技術(shù)的培訓(xùn)，提高部門人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率,。

2,、完善制度，明確責(zé)任,，保障部門良性運(yùn)作,。為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和業(yè)主之間發(fā)展的良好溝通關(guān)心的紐帶作用，針對(duì)服務(wù)的形態(tài),，完善和改進(jìn)工作制度,，從而更適合目前工作的開展；從設(shè)備管理和人員安排制度,，真正實(shí)現(xiàn)工作有章可循,，制度規(guī)范工作,。通過落實(shí)制度，明確責(zé)任,，保證了部門工作的良性開展,。

3、加強(qiáng)設(shè)備的監(jiān)管,、加強(qiáng)成本意識(shí),。工程部負(fù)責(zé)所有住宅區(qū)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，直接關(guān)系物業(yè)成本的控制,。熟悉設(shè)備運(yùn)行,、性能，保證設(shè)備的正常運(yùn)行,，按照規(guī)范操作時(shí)實(shí)監(jiān)管的重力區(qū),，工程部將按照相關(guān)工作的需要進(jìn)行落實(shí)，做到有設(shè)備,，有維護(hù)，出成效,；并將設(shè)施設(shè)備維護(hù)側(cè)重點(diǎn)規(guī)劃到具體個(gè)人,。

4、開展培訓(xùn),，強(qiáng)化學(xué)習(xí),，提高技能水平。就目前工程部服務(wù)的范圍,，還比較有限,，特別是局限于自身知識(shí)的結(jié)構(gòu)，為進(jìn)一步提高工作技能,，適當(dāng)開展理論學(xué)習(xí),，取長補(bǔ)短，提高整體隊(duì)伍的服務(wù)水平,。

5,、針對(duì)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的特點(diǎn)，擬定相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,，將工作流程分細(xì)化,。

能耗成本通常占物業(yè)公司日常成本的很大比例，節(jié)能降耗是提高公司效益的有效手段,。能源管理的關(guān)鍵是：

1,、提高所有員工的節(jié)能意識(shí)

2、制定必要的規(guī)章制度

3,、采取必要的技術(shù)措施,，比如將辦公用電和大門崗用電分離除原來路燈和電梯用電（它們收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣）,，進(jìn)行地下停車場(chǎng)的照明設(shè)施設(shè)備的改造，將停車場(chǎng)能耗降到最低,；將樓道的燈改造為節(jié)能型燈具,；將樓道內(nèi)的照明控制開關(guān)改造為觸摸延時(shí)開關(guān)。

4,、在設(shè)備運(yùn)行和維修成本上進(jìn)行內(nèi)部考核控制,，避免和減少不必要的浪費(fèi)。

1,、預(yù)防性維修：所有設(shè)施設(shè)備均制定維護(hù)保養(yǎng)和檢修計(jì)劃,，按照設(shè)備保養(yǎng)周期既定的時(shí)間、項(xiàng)目和流程實(shí)施預(yù)防性檢修,。

2,、日常報(bào)修處理：設(shè)施、設(shè)備的日常使用過程中發(fā)現(xiàn)的故障以報(bào)修單的形式采取維修措施,。

3,、日常巡查：工程部3

各值班人員在當(dāng)班時(shí)對(duì)責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行一至兩次的巡查,，發(fā)現(xiàn)故障和異常及時(shí)處理,。

五健全設(shè)備、設(shè)施檔案,，做好維修工作檢查記錄,。

為保證設(shè)備、實(shí)施原始資料的完整性和連續(xù)性,，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善部門檔案管理,，建立設(shè)備臺(tái)賬。對(duì)于新接管的.威尼斯小區(qū),，由于房產(chǎn)公司配套設(shè)施安裝滯后的原因,，做好設(shè)施設(shè)備資料的收集跟進(jìn)工作。

1,、嚴(yán)格執(zhí)行定期巡視檢查制度,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，每日巡檢不少于1次,。

2,、根據(jù)季節(jié)不同安排定期檢查，特別是汛期,，加強(qiáng)巡視檢查力度確保安全,。

3、根據(jù)實(shí)際需要,，對(duì)各小區(qū)鐵藝護(hù)欄,，鐵門和路燈桿除銹刷漆,。

4，根據(jù)實(shí)際需要,，對(duì)各小區(qū)道路,，花臺(tái)，墻面進(jìn)行翻新處理,。

我們工程部將通過開展以上工作,，展現(xiàn)我們公司的服務(wù)形象，為業(yè)主提供更為優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù),，為我們物業(yè)公司今后的發(fā)展創(chuàng)造更好的條件,。

(一)公共設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)及管理

1、加大對(duì)施工單位的協(xié)調(diào)力度,，爭(zhēng)取在2月底完成對(duì)西區(qū)柴油發(fā)電機(jī)故障的維修(柴油機(jī)控制電腦主板維修,、更換乳化的潤滑機(jī)油)。

2,、跟進(jìn)公共設(shè)備設(shè)施保修遺留問題,，提出解決方案及建議，協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位繼續(xù)維修整改,。

3,、對(duì)生活水池水位控制和報(bào)警的改良，加大安全系數(shù),，消除安全隱患，保障財(cái)產(chǎn)安全,。

4,、聯(lián)系施工單位檢修水泵監(jiān)控系統(tǒng)，并對(duì)保安部值班人員和工程咳嗽苯興眉囁叵低巢僮髖嘌怠

5,、對(duì)公司接管物業(yè)項(xiàng)目的供電,、空調(diào)、給排水,、消防,、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)和資料核實(shí),。

6,、理清施工單位對(duì)l4區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的保修期限，明確保修責(zé)任,。

7,、制定公共設(shè)備設(shè)施外委保養(yǎng)資金預(yù)算上報(bào)公司審核，提出外委保養(yǎng)方案,。

8,、建立詳盡的設(shè)備臺(tái)賬,、設(shè)備清單。

9,、編制詳細(xì)的設(shè)備,、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)項(xiàng)目,、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn),，要求部門員工嚴(yán)格按計(jì)劃按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)，使設(shè)備運(yùn)行安全,、可靠,，延長其使用壽命，達(dá)到保值,、增值的目的,。

(二)營銷工作的配合

積極的配合銷售部門的工作,，保障各樣板房,、售樓大廳及各相關(guān)配套設(shè)施的正常運(yùn)作,，給營銷工作創(chuàng)造良好氛圍與環(huán)境,。

(三)戶內(nèi)維修服務(wù)

1,、首先重點(diǎn)抓公共設(shè)施設(shè)備巡查,、保養(yǎng),、維修工作,，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài),，同時(shí)重視戶內(nèi)維修服務(wù)工作,，做到"兩手抓，兩手都要硬",。結(jié)合目前人力不足的情況,，每天日班、中班各安排1名戶內(nèi)維修技工向業(yè)主提供維修服務(wù),，主要解決影響業(yè)主正常生活的報(bào)修項(xiàng)目,。

2、協(xié)調(diào)客服部理清裝修單位,、施工單位對(duì)戶內(nèi)裝修保修范圍,，屬保修范圍的，由客服部協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任單位解決,，減輕戶內(nèi)維修壓力;

3,、建議公司確定幾家特約維修單位，當(dāng)接到超出工程部業(yè)務(wù)范圍或服務(wù)能力范圍的項(xiàng)目,，如業(yè)主要求,，可向業(yè)主提供特約維修單位的相關(guān)信息，由業(yè)主聯(lián)系上門服務(wù)維修,。

(四)制度建設(shè)

1,、根據(jù)小區(qū)設(shè)備狀況和服務(wù)特點(diǎn),，制定物業(yè)管理iso程序文件、工作規(guī)范,、質(zhì)量手冊(cè),，完善工程部的規(guī)章制度。

2,、應(yīng)用iso文件健全園區(qū)的公共設(shè)施,、設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行管理規(guī)定和安全操作規(guī)程，科學(xué)管理設(shè)備設(shè)施,，確保所轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行,。

(五)規(guī)范管理

1、用物業(yè)管理iso程序文件,、工作規(guī)范,、質(zhì)量手冊(cè)和各類記錄表格，規(guī)范管理,，提高物業(yè)管理水平,。

2、組織本部員工學(xué)習(xí)公司的規(guī)章制度,，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則，認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度,。

3,、組織下屬員工配合客服部做好業(yè)戶服務(wù)工作，不定期與客戶服務(wù)部開展討論,、溝通,，共同進(jìn)步。

(六)隊(duì)伍建設(shè)

1,、加強(qiáng)員工技能培訓(xùn)

(1)針對(duì)所管轄物業(yè)各類設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài),、功能和技術(shù)特性,，全年開展理論學(xué)習(xí)、現(xiàn)場(chǎng)解說和操作培訓(xùn),，要求各員工清楚和熟悉各類設(shè)備的位置和操作方法,。

(2)針對(duì)下屬員工的技術(shù)狀況，編制專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃,，按計(jì)劃執(zhí)行,，并定期考核。

(3)鼓勵(lì)員工在業(yè)余時(shí)間參加技能培訓(xùn),，培養(yǎng)一專多能的技術(shù)骨干(目前我部有三名員工參加了供電局的高壓進(jìn)網(wǎng)操作培訓(xùn)),。

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇十

20xx年是工程建設(shè)至關(guān)重要的一年,，土建工作還在繼續(xù)，安裝工作逐步展開,，各區(qū)域全面開花,，面對(duì)點(diǎn)多面廣的形式，工程管理困難重重,。為了順利完成化學(xué)供水專業(yè)管理工作,，現(xiàn)將20xx年工作策劃如下：

20xx年化學(xué)供水專業(yè)主體圍繞8月30日化學(xué)制水一條主線，從取水泵房,、廠外供水管線,、凈化站、工業(yè)水池,、綜合水泵房,、鍋爐補(bǔ)給水、除鹽水箱,、到綜合廢水處理全流程全系統(tǒng)的施工協(xié)調(diào)管理,，再輔以生活污水處理、制氫站,、氨區(qū),、凝結(jié)水精處理、水汽取樣加藥等區(qū)域施工協(xié)調(diào),，始終計(jì)劃為抓手,，合理利用監(jiān)理，緊盯圖紙,、設(shè)備問題,，保障各個(gè)區(qū)域進(jìn)度、質(zhì)量,、投資,、安全可控在控。

1,、掌握掌控所轄專業(yè)施工單位的月度,、周進(jìn)度計(jì)劃，每周不定期將進(jìn)度計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行對(duì)比,，對(duì)于比進(jìn)度計(jì)劃滯后的對(duì)施工單位提出預(yù)警,，并要求施工單位分析原因并制定措施。

2,、關(guān)注所轄專業(yè)區(qū)域“人,、機(jī)、物、法,、環(huán)”的影響因素,，跟蹤所轄范圍內(nèi)施工單位管理人員配置、施工人員數(shù)量,、材料,、工器具、機(jī)械情況,，提前預(yù)判,。對(duì)于可能存在問題的，影響后續(xù)施工的及時(shí)督促協(xié)調(diào)并匯報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo),。

3,、及時(shí)與設(shè)計(jì)院對(duì)接，對(duì)于設(shè)計(jì)存在的問題,，及時(shí)溝通,，及時(shí)協(xié)調(diào)，每周至少2次與專業(yè)主設(shè)人溝通,，及時(shí)掌握設(shè)計(jì)意圖,。

4、跟蹤設(shè)備發(fā)貨,，根據(jù)20xx年設(shè)備需求計(jì)劃,，化學(xué)供水專業(yè)主體設(shè)備集中于3月中旬至4月初到貨，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)安裝順序,，提前要求設(shè)備到場(chǎng),。

5、整體以安裝促土建,、以調(diào)試促安裝的理念,，在調(diào)試開始后成立工程部、生產(chǎn)準(zhǔn)備部,、監(jiān)理單位,、調(diào)試單位、施工單位,、設(shè)備廠家相關(guān)專業(yè)人員組成的工作小組,，每天下午召開碰頭會(huì)議，對(duì)于當(dāng)天調(diào)試的影響因素進(jìn)行盤點(diǎn),，制定措施，及時(shí)組織整改消缺,。

1,、抓體系，嚴(yán)格要求所轄區(qū)域施工單位建立健全質(zhì)量管理體系,，監(jiān)理單位,、施工單位,、施工工區(qū)定質(zhì)量管理責(zé)任人，定負(fù)責(zé)人,，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)碰頭,，組織召開分析會(huì)，確保體系運(yùn)作正常,。

2,、抓流程，嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)驗(yàn)收流程,，落實(shí)誰驗(yàn)收誰負(fù)責(zé)的原則,，對(duì)于未按照要求執(zhí)行驗(yàn)收流程的、驗(yàn)收走形式的及時(shí)通報(bào),、及時(shí)曝光,。做到各負(fù)其責(zé)，層層把關(guān),。

3,、抓檢測(cè)，對(duì)于新進(jìn)場(chǎng)的原材料及時(shí)督促送檢,，跟蹤落實(shí)檢測(cè)結(jié)果是否合格,。新進(jìn)場(chǎng)的管道及時(shí)驗(yàn)收合格。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)安裝的漢口及時(shí)與金屬專業(yè)對(duì)接,，根據(jù)要求進(jìn)行抽檢,。

4、抓設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收,，把好設(shè)備到貨驗(yàn)收質(zhì)量關(guān),，對(duì)照技術(shù)協(xié)議，仔細(xì)核對(duì)設(shè)備數(shù)量,、型號(hào),、品牌及各方面要求等，嚴(yán)格按照設(shè)備到貨驗(yàn)收程序,，從設(shè)備入廠把關(guān),。

5、落實(shí)措施方案,，及時(shí)對(duì)按照措施方案,，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)要求。

6,、合理利用監(jiān)理,，根據(jù)需要每周至少召開一次專業(yè)會(huì)，對(duì)施工、驗(yàn)收過程中存在的問題進(jìn)行通報(bào),，對(duì)于存在的問題定措施,，定時(shí)間，定責(zé)任人,，保障各環(huán)節(jié)有序進(jìn)行,。

1、做好圖紙審查,，利用1,、2月的空余時(shí)間，提前熟悉圖紙,，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,，提出優(yōu)化意見，配合監(jiān)理單位做好圖紙審查工作,。

2,、控制設(shè)計(jì)變更，弄清楚每份設(shè)計(jì)變更內(nèi)容以及變更依據(jù),，控制變更數(shù)量,。

3、管好現(xiàn)場(chǎng)簽證,，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證保持警戒和敏感的心態(tài),，確實(shí)需要簽證的保留原始依據(jù)，留存照片等影像記錄資料,，確保每份簽證有據(jù)可依,，有據(jù)可查。

1,、落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工人員三級(jí)安全教育,，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工人員持證上崗，杜絕未經(jīng)教育的進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),，杜絕崗證不符上崗作業(yè),。

2、落實(shí)勞動(dòng)保護(hù)用品佩戴,，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)佩戴不全,、不合適者停止作業(yè)。

3,、每周一次檢查區(qū)域內(nèi)孔洞,、邊坡防護(hù)是否到位，腳手架是否驗(yàn)收等現(xiàn)場(chǎng)安全措施是否落實(shí)到位,。

4,、嚴(yán)格落實(shí)安全文明施工手冊(cè)要求,，做好現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域布置。

5,、做好成品保護(hù)以及設(shè)備防護(hù)，對(duì)于安裝與土建局部交叉的作業(yè),，及時(shí)做好設(shè)備防護(hù)覆蓋工作,。

6、本著“工完料盡場(chǎng)地清”的原則,，及時(shí)要求督促,，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，滿足文明施工要求,。

1,、強(qiáng)化體系運(yùn)行

要求各單位不斷完善監(jiān)督管理體系，掌握主管區(qū)域工程質(zhì)量,、安全,、環(huán)境保護(hù)的控制重點(diǎn)、難點(diǎn),、要點(diǎn)及薄弱點(diǎn),，結(jié)合工程的特點(diǎn)、特性分析易發(fā)事故和常見事故發(fā)生的部位,、工序及特點(diǎn),，提前采取措施，消除隱患和不安全因素,。施工前督促施工單位制定預(yù)控措施,，施工中加強(qiáng)檢查監(jiān)督，施工后及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),。使工程的質(zhì)量,、安全文明施工始終處于良好的環(huán)境和受控狀態(tài)中。

2,、堅(jiān)持樣板引路

在小管道,、儀控表管安裝前按照創(chuàng)優(yōu)策劃要求進(jìn)行樣板引路，尤其化學(xué)水處理,、精處理儀表,、氣源管道多，在布置前策劃好安裝位置及走向,，將重點(diǎn)區(qū)域做成亮點(diǎn),。

3、注重過程管理

認(rèn)真落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì),、施工技術(shù)措施,、施工作業(yè)指導(dǎo)書的具體措施,。抓好現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及驗(yàn)收程序，做好現(xiàn)場(chǎng)過程管理,。

4,、做好投資控制

嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，弄清每項(xiàng)變更的`意圖,，確認(rèn)好變更的必要,。同時(shí)認(rèn)真對(duì)待每份簽證，親力親為核實(shí)清楚工程量后在簽證,。

5,、強(qiáng)化檔案意識(shí)，做好資料留存,。

按照檔案管理要求,，及時(shí)收集施工過程中所產(chǎn)生的資料及時(shí)整理歸檔，尤其對(duì)注重電子資料的收集,、整理,、歸檔，保證電子檔案管理工作的連續(xù)性,，確保電子檔案的真實(shí)性,、完善性和有效性。

作為部門的化學(xué)專工,，嚴(yán)格按照策劃要求,，在20xx年的項(xiàng)目建設(shè)管理過程中嚴(yán)格按照領(lǐng)導(dǎo)決策部署，本著8月30日制水的主線,，抓進(jìn)度,、抓質(zhì)量、控投資,、管安全,，及時(shí)協(xié)調(diào)施工矛盾，完成20xx年工程建設(shè)任務(wù),。

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇十一

回憶這個(gè)月的作業(yè),，我個(gè)人作業(yè)以本錢核算為重心，做好日常費(fèi)用報(bào)銷和收購核算作業(yè),，經(jīng)過加強(qiáng)本身學(xué)習(xí),、盡力把握出產(chǎn)工藝流程以及嚴(yán)厲執(zhí)行費(fèi)用報(bào)銷準(zhǔn)則等辦法不斷進(jìn)步管帳服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)作業(yè)正常有序地進(jìn)行,，圓滿完結(jié)了各項(xiàng)財(cái)政作業(yè),。作為我個(gè)人而言，本月的作業(yè)讓我感觸頗深,，現(xiàn)將作業(yè)總結(jié)如下：

擔(dān)任公司本錢核算作業(yè),，本錢處理是財(cái)政作業(yè)中重要的一項(xiàng)作業(yè)內(nèi)容,，只要把握出產(chǎn)工藝才干精確的核算本錢，作業(yè)期間我仔細(xì)學(xué)習(xí)公司出產(chǎn)工藝流程,，首要包含產(chǎn)品結(jié)構(gòu)構(gòu)成,、產(chǎn)品出產(chǎn)工藝、設(shè)備作業(yè)基本常識(shí)等,，在費(fèi)用報(bào)銷和付款單據(jù)審閱進(jìn)程中,，做到及時(shí)精確，嚴(yán)厲把關(guān),，把不契合公司報(bào)銷規(guī)則和付款條件的單據(jù)予以退回，責(zé)令整改,。

本錢處理作業(yè)來說,，它是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)、涉及面很廣的處理作業(yè),，僅靠財(cái)會(huì)部分和本錢管帳作業(yè)是難以完結(jié)的,。為了使公司本錢處理作業(yè)有計(jì)劃地進(jìn)行，依據(jù)我本身作業(yè)特色,，發(fā)揮本錢崗位主導(dǎo)作用,，活躍和諧出產(chǎn)計(jì)算和庫房保管員對(duì)賬，到出產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)和庫房進(jìn)行什物盤點(diǎn)作業(yè),，做到賬賬相符,，賬實(shí)相符，和諧各部分,，做好本錢處理根底作業(yè),。

擬定公司本錢核算規(guī)程，及時(shí)精確的核算本錢,。本錢核算在月末出產(chǎn)和庫房,、財(cái)政對(duì)賬正確，現(xiàn)場(chǎng)制品,、廢料盤點(diǎn)結(jié)束后,，三日內(nèi)完本錢錢核算。在完本錢錢核算根底作業(yè)后,，仔細(xì),、全面地展開本錢剖析作業(yè)。經(jīng)過本錢剖析,，剖分出影響本錢升降的各種因素及其影響程度,，正確點(diǎn)評(píng)公司內(nèi)部各有關(guān)單位在本錢處理作業(yè)中的成果和公司本錢處理作業(yè)中的`問題，然后促進(jìn)本錢處理作業(yè)的改進(jìn),，進(jìn)步企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,。

在審閱公司報(bào)銷單據(jù)進(jìn)程中,，嚴(yán)厲依照國家有關(guān)本錢費(fèi)用開支規(guī)模和開支規(guī)范，以及公司各項(xiàng)準(zhǔn)則和規(guī)則,，嚴(yán)厲操控各項(xiàng)費(fèi)用的開支,，審閱各部分是否依照規(guī)則處理，簽字是否齊全等,，并活躍根究節(jié)省開支,、降低本錢的途徑和辦法，以促進(jìn)公司更好的節(jié)省本錢,，進(jìn)步效益,。

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇十二

工期目標(biāo)：根據(jù)我公司同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)對(duì)本工程工期進(jìn)行認(rèn)真分析,，以我公司施工實(shí)力,，自擬訂工期390日歷天，工期可以按招標(biāo)工期完成

1業(yè)主招標(biāo)要求

工期:本工程計(jì)劃20xx年9月1日開工,施工總工期400天,，

20xx年10月5日交工,。

質(zhì)量：業(yè)主要求的質(zhì)量等級(jí)為合格。

2投標(biāo)工期控制

工期目標(biāo)：根據(jù)我公司同類工程施工經(jīng)驗(yàn),，經(jīng)對(duì)本工程工期進(jìn)行認(rèn)真分析,，以我公司施工實(shí)力，自擬訂工期390日歷天,，工期可以按招標(biāo)工期完成,。

開工日期：20xx年9月1日，20xx年9月25日竣工,，提前工期約10天,，工期提前率2.5%;

3進(jìn)度控制指標(biāo)分解及其說明

其階段工期控制為：

(1)基礎(chǔ)施工

從20xx年9月1日到20xx年10月10日，進(jìn)行定樁放線,、土方開挖,、基礎(chǔ)處理、驗(yàn)槽工作,，工期40天,。

從20xx年10月10日開-20xx年16月5日進(jìn)行基礎(chǔ)墊層至地下一層工程，工期安排25日歷天,。其中：包括基礎(chǔ)施工,、地下室剪力墻及頂板的施工、地下室防水施工,，基礎(chǔ)回填土的施工,。 地下室頂板施工期間，具備外墻防水施工條件,，為外墻防水施工創(chuàng)造工作面,。外墻防水施工完成后,，及時(shí)進(jìn)行外墻保護(hù)施工和基槽回填。

(2)地上結(jié)構(gòu)施工

地上結(jié)構(gòu)施工安排184天,，即:20xx年16月10日開始-20xx年5月17日完成,。

(3)裝修施工

裝修工程施工總工期安排176天左右，從20xx年2月15日-20xx年6月20日完成,。

裝修施工的原則為：在二次結(jié)構(gòu)施工前,，完成外沿面磚的選型和排磚設(shè)計(jì)，調(diào)整外圍護(hù)墻門窗洞口與排磚設(shè)計(jì)的關(guān)系,，為二次結(jié)構(gòu)完成后立即進(jìn)行外沿裝修施工作好技術(shù)準(zhǔn)備,。外沿裝飾施工于20xx年5年月15日開始，在9月20日完成,，工期179日歷天;屋面工程安排22日歷天,，從20xx年8月20日-20xx年9月10日;室內(nèi)裝修施工要保證專業(yè)安裝可提前插入進(jìn)行，為其創(chuàng)造工作面,。裝修施工在20xx年9月初達(dá)到驗(yàn)收條件，進(jìn)行四方驗(yàn)收和備案審核,。

專業(yè)安裝配合：安裝工程隨土建工程進(jìn)行,，結(jié)構(gòu)施工期間進(jìn)行予留予埋，裝修工程施工以給安裝工程提前創(chuàng)造作業(yè)條件為原則,，將配電室,、風(fēng)機(jī)機(jī)房等先行完成，同時(shí)在冬施前,，將安裝工程作業(yè)條件準(zhǔn)備好,，使安裝作業(yè)在隨裝修施工穿插進(jìn)行同時(shí)。

4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件

(1)季節(jié)性施工因素

本工程總施工工期為390日歷天,，期間經(jīng)歷冬季和雨季,，本工程季節(jié)因素對(duì)工程施工的影響比較大，表現(xiàn)在：部分地上結(jié)構(gòu)處于冬季施工階段,，在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩臼┕ご胧┫?，結(jié)構(gòu)工程施工除速度相對(duì)緩慢，工期進(jìn)度影響較大;20xx年雨季進(jìn)行裝修濕作業(yè),，外墻受雨季潮濕天氣影響較大,。

(2)施工環(huán)境對(duì)連續(xù)作業(yè)的影響

本工程周圍有住宅樓，存在施工擾民問題,，施工除應(yīng)嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間外,，還需要采取減低噪音、增加隔音的措施和降低揚(yáng)塵的措施,，詳見環(huán)保及文明施工措施,。

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇十三

20xx年,，工程質(zhì)量管理部門在有限公司系統(tǒng)部門的指導(dǎo)下，在工程質(zhì)量管理監(jiān)督,、群眾性qc小組活動(dòng),、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、新開工項(xiàng)目策劃等方面作了一定的工作,，也取得了一些成績(jī),，但仍然存在不足之處，我們將通過總結(jié)和數(shù)據(jù)分析,，找出工作中存在的不足在今后的工作中繼續(xù)完善和改進(jìn),。

1、通過實(shí)施《某某公司計(jì)量器具補(bǔ)充管理辦法》,，促使各項(xiàng)目和管理計(jì)量器具的設(shè)備公司嚴(yán)格按照《監(jiān)視和測(cè)量裝置的控制程序》運(yùn)行計(jì)量器具管理體系,，克服了以前計(jì)量器具歸屬單位，使用單位送檢責(zé)任不清,，管理混亂弊病,，使計(jì)量器具送檢合格率達(dá)到年初制定的100%的要求。

2,、通過有限公司對(duì)工程項(xiàng)目前期策劃工作的管理和推進(jìn),，目前公司上下已經(jīng)清楚地認(rèn)識(shí)到工程項(xiàng)目實(shí)施的前期策劃工作是搞好項(xiàng)目管理的重要前提，鑒于此,，今年公司在制定年初質(zhì)量目標(biāo)的時(shí)候,，把工程項(xiàng)目前期策劃覆蓋率100%作為一項(xiàng)重要的工作目標(biāo)，今年公司通過領(lǐng)導(dǎo)牽頭,，機(jī)關(guān)各部門與項(xiàng)目管理班子共同對(duì)廣西某鋁廠,，江蘇某鋼廠等項(xiàng)目全面細(xì)致地進(jìn)行了工程前期策劃，策劃小組還進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助項(xiàng)目完成工程的前期準(zhǔn)備工作,，其較重要的效果是使項(xiàng)目的資源配置科學(xué)合理,，通過前期策劃項(xiàng)目實(shí)施方案的運(yùn)行，使公司今年內(nèi)在建工程的顧客滿意度達(dá)到了前所未有的新高,，某某某項(xiàng)目后續(xù)任務(wù)的承接比第一個(gè)合同翻了幾番,，真正做到了以現(xiàn)場(chǎng)保市場(chǎng)的經(jīng)營管理策略，其成果是顯而易見的,。

3,、通過《產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量程序》、《過程的績(jī)效監(jiān)測(cè)和測(cè)量程序》等程序的運(yùn)行,，今年1—11月份竣工單位工程21項(xiàng),，均保證了一次交驗(yàn)合格，達(dá)到了年初制定的一次交驗(yàn)合格率100%的目標(biāo)。

4,、公司通過運(yùn)行《改進(jìn)及糾正和預(yù)防措施控制程序》,，利用群眾性qc小組活動(dòng)消除質(zhì)量通病，改進(jìn)工藝流程,，通過鏡面砼,、回轉(zhuǎn)窯筒體焊接技術(shù)攻關(guān)活動(dòng)，鋼筋直螺紋連接,、預(yù)應(yīng)力貓索方格梁邊坡支護(hù)現(xiàn)場(chǎng)管理等一系列qc活動(dòng),，實(shí)施《改進(jìn)及糾正和預(yù)防措施控制程序》，使工程實(shí)體質(zhì)量穩(wěn)步提高,，降低質(zhì)量故障,，今年公司上報(bào)質(zhì)量故障損失不到5000元，達(dá)到年初制定質(zhì)量故障損失不超過2/萬的質(zhì)量目標(biāo),。

5,、嚴(yán)格按質(zhì)量?jī)?nèi)審計(jì)劃要求，對(duì)公司機(jī)關(guān),、各常設(shè)機(jī)構(gòu)所有在建工程項(xiàng)目部進(jìn)行了例行審核,。并對(duì)內(nèi)審發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了通報(bào)，對(duì)審核開出的51項(xiàng)不符合項(xiàng)督促改進(jìn)完畢,。

6,、公司今年在《顧客滿意的監(jiān)測(cè)與控制程序》基礎(chǔ)上，出臺(tái)了一個(gè)《顧客滿意度評(píng)比獎(jiǎng)勵(lì)辦法》,，在運(yùn)行《顧客滿意的監(jiān)測(cè)與控制程序》的同時(shí),，充分利用激勵(lì)機(jī)制,，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,，促使各項(xiàng)目向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，使顧客滿意度不斷提高,，今年1—11月份顧客滿意度平均為91.8,，其中質(zhì)量為91.65，進(jìn)度為90.16,，服務(wù)為92.98,，安全環(huán)保為91.83，達(dá)到年初制定的不小于85分的目標(biāo),。

7,、完成了年初計(jì)劃的質(zhì)量大檢查和過程監(jiān)視任務(wù)，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)下發(fā)了9個(gè)糾正或預(yù)防措施要求表并督促實(shí)施整改措施,。

8,、積極推廣新技術(shù)，公司上下有計(jì)劃地開展創(chuàng)優(yōu)工作，在去年取得7項(xiàng)市級(jí)2項(xiàng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的基礎(chǔ)上,，今年又取得某某鋁廠220kv配電裝置及硅整流所工程,、電解煙氣凈化回收系統(tǒng)工程兩項(xiàng)部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程和某某車場(chǎng)、某某電廠三項(xiàng)市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程,，超額完成年初制定的一部?jī)?yōu),，二市優(yōu)的創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。

1,、部分項(xiàng)目部還存在計(jì)量器具配置不夠和檢定不符合要求的現(xiàn)象,。

2、質(zhì)量體系運(yùn)行有盲區(qū),，個(gè)別項(xiàng)目部由于工程質(zhì)量管理 工作不正常,，已經(jīng)出現(xiàn)了影響結(jié)構(gòu)使用功能的質(zhì)量問題。

3,、工程質(zhì)量管理新上崗人員較多的業(yè)務(wù)不熟練,，還不能熟練地運(yùn)用各種工程質(zhì)量管理手段改進(jìn)過程績(jī)效，有的甚至不能正確填寫報(bào)表,。

4,、不合格品不能按規(guī)定進(jìn)行處置，大部分項(xiàng)目部全年都沒有不合格品的處置記錄,，其主要原因是認(rèn)識(shí)還有誤區(qū),，不能把不合格品處置作為改進(jìn)工程質(zhì)量管理工作的重要手段。

5,、溝通仍有差距,，主要表現(xiàn)在項(xiàng)目部不能按要求上報(bào)不合格品的處置記錄。

1,、接受有限公司工程質(zhì)量管理監(jiān)督部的領(lǐng)導(dǎo),，服務(wù)基層，加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督,，以提高系統(tǒng)的辦事能力和效率,。

2、根據(jù)在手工程項(xiàng)目的狀況,，合理確定創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),，并按創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃實(shí)施，20xx年由于沒有符合創(chuàng)部級(jí)優(yōu)質(zhì)條件的工程,，將重點(diǎn)爭(zhēng)取安裝公司某項(xiàng)目,、某某項(xiàng)目的市級(jí)優(yōu)良工程。

3,、作為體系運(yùn)行牽頭部門,，指導(dǎo)和幫助各業(yè)務(wù)系統(tǒng)抓好質(zhì)量體系運(yùn)行工作，20xx年內(nèi)審將采取滾動(dòng)審核的形式，內(nèi)審覆蓋率仍然為100%,，審核將關(guān)注影響質(zhì)量,、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系運(yùn)行有效性的關(guān)鍵過程,，與各個(gè)系統(tǒng)一起全力提高管理體系運(yùn)行的有效性,。

4、從年初就根據(jù)各項(xiàng)目具體情況規(guī)劃qc活動(dòng)課題,，有計(jì)劃地開展qc小組活動(dòng),，以推進(jìn)新技術(shù)應(yīng)用、消除質(zhì)量通病,。

5,、通過過程的監(jiān)視和測(cè)量、產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量等程序的運(yùn)行,，確保產(chǎn)品質(zhì)量,，保證其一次交驗(yàn)合格率達(dá)到100%，20xx年確定的質(zhì)量故障損失率仍然為2/萬以下,。

6,、明年工作的主導(dǎo)思想是工程質(zhì)量管理工作的關(guān)鍵過程，管理今年存在不足的管理過程,。通過抓各類報(bào)表的報(bào)送消除溝通上的差距,，通過不定期的過程監(jiān)視和質(zhì)量季度大檢查狠抓計(jì)量器具和不合格品的處置。20xx年確定的計(jì)量器具檢定合格率仍然為100%,。

物業(yè)工程工作計(jì)劃篇十四

工程部綜合目前項(xiàng)目進(jìn)展情景,，在積極穩(wěn)妥把現(xiàn)有工程完成收尾工作同時(shí)，逐步規(guī)劃出下一年的具體工作思路,，具體如下：

“兩個(gè)建設(shè)”是指工程部的團(tuán)隊(duì),、戰(zhàn)斗力和凝聚力的建設(shè)；工程管理制度和工程管理體系的建設(shè),。工程建設(shè)“三項(xiàng)目標(biāo)”是指項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo),、質(zhì)量目標(biāo),、成本目標(biāo)要合理均衡,，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，從而促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的完成,。

a,、樂賓百貨內(nèi)部照明改造工程完成

b、新世界廣場(chǎng)外檐泛光工程完成

c,、工程合格率到達(dá)100%

d,、工地重大安全事故零發(fā)生

（一）開工建設(shè)及規(guī)模

20xx年工程部在公司和相關(guān)部門的支持下，樂賓百貨內(nèi)部照明改造，新世界廣場(chǎng)外檐泛光工程,，按照公司預(yù)定開工日期開工建設(shè),。

（二）質(zhì)量控制目標(biāo)

各項(xiàng)工程優(yōu)良到達(dá)80%，合格到達(dá)100%,。主控項(xiàng)目全部合格,，一般項(xiàng)目驗(yàn)收經(jīng)過。

（三）進(jìn)度管理目標(biāo)

完成公司下達(dá)的年度計(jì)劃目標(biāo),，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度管理合同目標(biāo),。

（四）成本控制目標(biāo)

完成公司下達(dá)的各種成本控制目標(biāo)，完成成本控制合同目標(biāo),，進(jìn)度控制目標(biāo),。

（五）安全禮貌措施

安全禮貌措施主要從以下兩個(gè)方面來抓；

1）資質(zhì)證件管理方面

a,、業(yè)務(wù)合作單位安全生產(chǎn)資質(zhì)審查備案管理

b,、施工機(jī)械設(shè)檢測(cè)備案

c、特種作業(yè)人員上崗證審查備案

d,、專業(yè)技術(shù),、專業(yè)管理安全人員資質(zhì)審查備案

2）重大施工方案、制度管理方面

a,、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖審查

b,、禮貌施工管理辦法實(shí)施

c、倉庫管理方案,，腳手架方案,，施工臨時(shí)用電方案，施工機(jī)械搭設(shè)方案,，高空作業(yè)控制方案,，施工測(cè)量控制方案等。

d,、工人生活環(huán)境管理制度

e,、現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境管理制度

f、安全禮貌施工檢查評(píng)比及獎(jiǎng)罰制度

1,、團(tuán)隊(duì)建設(shè)：

圍繞下一年度的工作目標(biāo),，工程部人員在部門的團(tuán)隊(duì)建設(shè)就顯得尤為重要。工程部以提高本部門“團(tuán)隊(duì)凝聚力”和“團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力”為根本,，激發(fā)部門員工積極參加公司組織的各項(xiàng)活動(dòng),，積極參與公司的企業(yè)文化建設(shè)，努力促使員工與公司團(tuán)隊(duì)建設(shè)協(xié)調(diào)一致,；全面激發(fā)員工的工作熱情,，整體提升員工的戰(zhàn)斗力,。

2、制度體系工程部制度體系建設(shè)主要為體現(xiàn)以下幾個(gè)方面,；

a,、完善工程部?jī)?nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度指引；

b,、明確工程部?jī)?nèi)部各項(xiàng)工作職責(zé)分工,；

c、構(gòu)成與其他部門間內(nèi)部各項(xiàng)工作業(yè)務(wù)流程銜接,；

d,、具備對(duì)工程業(yè)務(wù)合作單位管理規(guī)章制度；

（一）理清建設(shè)模式

在公司建設(shè)模式逐步清晰的同時(shí),，工程部將會(huì)按照公司的建設(shè)模式迅速理清思路,，第一時(shí)間與公司模式完成對(duì)接。

（二）合理規(guī)劃合約和發(fā)包模式

根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),，規(guī)劃并確定貼合我公司項(xiàng)目特點(diǎn)的合約和發(fā)包模式,，經(jīng)過合理規(guī)劃和確定模式，從而使項(xiàng)目的利潤實(shí)現(xiàn)最大化,。

（三）建成和完善適合我公司的項(xiàng)目管理模式

根據(jù)公司的項(xiàng)目管理模式,，工程部將以此模式為依據(jù)完善各項(xiàng)規(guī)章制度，構(gòu)成一套完整且具有可行性的管理方案,。

在人力資源和團(tuán)隊(duì)建設(shè)方面期望得到公司的大力支持,。另外項(xiàng)目建設(shè)模式盡快確定。