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工程部工作計劃 工程部工作計劃(三篇)

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工程部工作計劃 工程部工作計劃(三篇)
時間:2024-06-13 03:05:22     小編:zdfb

時間就如同白駒過隙般的流逝,我們又將迎來新的喜悅,、新的收獲,,讓我們一起來學習寫計劃吧。我們該怎么擬定計劃呢,?以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的計劃書范文,,希望對大家能夠有所幫助。

工程部工作計劃 工程部工作計劃篇一

因為剛接觸的新事物沒有工作經(jīng)驗thanks

其實除了基本得崗位職責以外,,還要有很強得責任心,,物業(yè)工程部工作計劃。真正的看重這份工作,,想要做好,。因為可能你一個人就關(guān)系到幾十上百戶家庭。物業(yè)工作很繁瑣,,工程更是如此,,有時忙得一天都停不下來。這是就需要我們物業(yè)人得責任心,,來支撐我們?yōu)榍Ъ胰f戶解決好每一個問題,。

應(yīng)該好好保養(yǎng)啊

裝修和維修都是很重要的啊

不用拉

主要是電工方面的事,還有就是維修的事

物業(yè)公司工程部職責,這些也就是你的工作:1,、負責制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施,、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定,;2,、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水,、消防,、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作,;3,、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的'實施,;4,、負責編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,,負責做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審,;5、負責小區(qū)內(nèi)的工程改造,、設(shè)備更新,、方案及預算的編制并送有關(guān)部門評審;6,、負責對維修裝修項目,、設(shè)備的保養(yǎng)進行驗收,負責對設(shè)備保養(yǎng),、維修,、工程項目進行技術(shù)審核;7,、負責所有設(shè)備,、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào),、給排水,、電梯、電話,、衛(wèi)星及有線電視、消防,、計量等)的管理、運行,、維修等;8,、配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施,、設(shè)備的交驗,、記錄工作;9,、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;10,、負責小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作,

工程部工作計劃 工程部工作計劃篇二

(一)公共設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)及管理

1,、加大對施工單位的協(xié)調(diào)力度,爭取在2月底完成對西區(qū)柴油發(fā)電機故障的維修(柴油機控制電腦主板維修,、更換乳化的潤滑機油)。

2,、跟進公共設(shè)備設(shè)施保修遺留問題,,提出解決方案及建議,協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位繼續(xù)維修整改,。

3,、對生活水池水位控制和報警的改良,,加大安全系數(shù),,消除安全隱患,保障財產(chǎn)安全,。

4,、聯(lián)系施工單位檢修水泵監(jiān)控系統(tǒng),,并對保安部值班人員和工程部人員進行水泵監(jiān)控系統(tǒng)操作培訓,。

5、對公司接管物業(yè)項目的供電,、空調(diào)、給排水,、消防,、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目進行檢驗和資料核實,。

6,、理清施工單位對l4區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的保修期限,明確保修責任,。

7,、制定公共設(shè)備設(shè)施外委保養(yǎng)資金預算上報公司審核,提出外委保養(yǎng)方案,。

8,、建立詳盡的設(shè)備臺賬、設(shè)備清單,。

9,、編制詳細的設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,、保養(yǎng)項目,、保養(yǎng)標準,要求部門員工嚴格按計劃按標準執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng),,使設(shè)備運行安全,、可靠,延長其使用壽命,,達到保值,、增值的目的。

(二)營銷工作的配合

積極的配合銷售部門的工作,,保障各樣板房,、售樓大廳及各相關(guān)配套設(shè)施的正常運作,給營銷工作創(chuàng)造良好氛圍與環(huán)境,。

(三)戶內(nèi)維修服務(wù)

1,、首先重點抓公共設(shè)施設(shè)備巡查、保養(yǎng),、維修工作,,確保設(shè)備處于良好的運行狀態(tài),,同時重視戶內(nèi)維修服務(wù)工作,,做到 "兩手抓,,兩手都要硬"。結(jié)合目前人力不足的情況,,每天日班,、中班各安排1名戶內(nèi)維修技工向業(yè)主提供維修服務(wù),主要解決影響業(yè)主正常生活的報修項目,。

2,、協(xié)調(diào)客服部理清裝修單位、施工單位對戶內(nèi)裝修保修范圍,,屬保修范圍的,,由客服部協(xié)調(diào)相關(guān)責任單位解決,減輕戶內(nèi)維修壓力;

3,、建議公司確定幾家特約維修單位,,當接到超出工程部業(yè)務(wù)范圍或服務(wù)能力范圍的項目,如業(yè)主要求,,可向業(yè)主提供特約維修單位的相關(guān)信息,,由業(yè)主聯(lián)系上門服務(wù)維修。

(四)制度建設(shè)

1,、根據(jù)小區(qū)設(shè)備狀況和服務(wù)特點,,制定物業(yè)管理iso程序文件、工作規(guī)范,、質(zhì)量手冊,,完善工程部的規(guī)章制度。

2,、應(yīng)用iso文件健全園區(qū)的公共設(shè)施,、設(shè)備系統(tǒng)的運行管理規(guī)定和安全操作規(guī)程,,科學管理設(shè)備設(shè)施,,確保所轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行。

(五)規(guī)范管理

1,、用物業(yè)管理iso程序文件,、工作規(guī)范、質(zhì)量手冊和各類記錄表格,,規(guī)范管理,,提高物業(yè)管理水平。

2,、組織本部員工學習公司的規(guī)章制度,,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則,,認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度,。

3,、組織下屬員工配合客服部做好業(yè)戶服務(wù)工作,不定期與客戶服務(wù)部開展討論,、溝通,,共同進步。

(六)隊伍建設(shè)

1,、加強員工技能培訓

(1)針對所管轄物業(yè)各類設(shè)備,、設(shè)施的運行狀態(tài)、功能和技術(shù)特性,,全年開展理論學習,、現(xiàn)場解說和操作培訓,要求各員工清楚和熟悉各類設(shè)備的位置和操作方法,。

(2)針對下屬員工的技術(shù)狀況,,編制專業(yè)知識培訓計劃,按計劃執(zhí)行,,并定期考核,。

(3)鼓勵員工在業(yè)余時間參加技能培訓,培養(yǎng)一專多能的技術(shù)骨干(目前我部有三名員工參加了供電局的高壓進網(wǎng)操作培訓),。

2,、重視思想教育

(1)強化安全生產(chǎn)意識,預防為主,,防患于未然,,確保人身安全和設(shè)備安全。

(2)重視職業(yè)道德教育,,端正員工的工作態(tài)度,,嚴格管理,樹立正氣,。堅決淘汰四種人:只說不干的人;人浮于事的人;業(yè)務(wù)水平不高,,又不求上進的人;利用職務(wù)之便,謀取私利的人,。

(3)加強物業(yè)管理服務(wù)意識教育,,培養(yǎng)競爭意識,提高員工素質(zhì),,加強員工的團隊精神教育,,增強凝聚力。

3,、促進人才培養(yǎng)

一年內(nèi)培養(yǎng)50%的基層員工具備領(lǐng)班的素質(zhì),、領(lǐng)班具備主管的素質(zhì)、主管具備經(jīng)理的素質(zhì),,為公司的發(fā)展儲備,、輸送骨干人才,。

十五、對公司前景的展望

1,、強化管理,,把公司做強

通過強化管理,使公司的物業(yè)管理服務(wù)科學化,、正規(guī)化,、專業(yè)化、綜合一體化,,在一年至兩年內(nèi)把公司做強,,儲備管理人才,打造公司的誠信品牌,。

2,、規(guī)模化運作,,把公司做大

以zz物業(yè)管理作基礎(chǔ),,成立經(jīng)營部,對外接管樓盤,,擴大員工的發(fā)展空間,,使公司運作規(guī)模化,,創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會效益,。

工程部工作計劃 工程部工作計劃篇三

為深入貫徹落實《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于深入實施“城鄉(xiāng)清潔工程”的決定》(桂政發(fā)[xx]64號)的精神,改善##市居民工作生活環(huán)境,,提高人民群眾生活質(zhì)量,,營造安寧祥和的社會環(huán)境,##市建設(shè)委員會制訂了《##市建設(shè)委員會“城鄉(xiāng)清潔工程”實施方案》,。按照該方案的部署,,從xx年9月到同年12月底,我委完成了“城鄉(xiāng)清潔工程”的宣傳發(fā)動工作和集中整治工作,,從xx年1月開始進入了長效管理時期,。為在新的一年更好地開展“城鄉(xiāng)清潔工程”工作,,我委制訂xx年“城鄉(xiāng)清潔工程”工作計劃

一,、加強學習,提高認識,。組織全委工作人員認真學習《廣西自治區(qū)人民政府關(guān)于深入實施城鄉(xiāng)清潔工程的決定》,、《廣西壯族自治區(qū)實施“城鄉(xiāng)清潔工程”考核辦法》、《廣西壯族自治區(qū)實施“城鄉(xiāng)清潔工程”行政過錯責任追究辦法》,、《廣西壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)容貌標準(試行)》等與“城鄉(xiāng)清潔工程”有關(guān)的重要文件,,使全委工作人員進一步提高對實施“城鄉(xiāng)清潔工程”重要性和緊迫性的認識,,積極主動投身于這項偉大的運動當中,并在日常工作中切實轉(zhuǎn)變機關(guān)干部作風,,塑造執(zhí)政為民的良好形象,。

二、完善機構(gòu),、健全制度,。xx年12月,我委成立了“城鄉(xiāng)清潔工程”領(lǐng)導小組,。為更好地開展工作,,于xx年2月在領(lǐng)導小組下設(shè)工作督查辦公室,并準備完善和建立工作責任制度,、責任追究制度,、定期巡查制度(含徒步巡查)、投訴舉報制度,、快速反應(yīng)制度,、總結(jié)匯報制度、獎勵制度,、工作檔案制度,、宣傳報道制度,抓好制度落實,,通過嚴格的制度來管理和規(guī)范我委xx年“城鄉(xiāng)清潔工程”的各項工作,。

三、制訂五年工作規(guī)劃,。根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)深入實施“城鄉(xiāng)清潔工程”規(guī)劃(xx-xx年)》提出的未來五年“城鄉(xiāng)清潔工程”的總體要求,、總體目標、主要任務(wù)和相關(guān)措施,,配合##市三個階段(自治區(qū)成立50周年大慶xx年,、三年奮斗期xx年和五年發(fā)展期xx年)的“城鄉(xiāng)清潔工程”工作,結(jié)合##市城市建設(shè)的特點,,制訂##市建委五年“城鄉(xiāng)清潔工程”工作的實施細則,,力爭##市到xx年自治區(qū)成立50周年大慶時獲國家文明城市或國家創(chuàng)建文明城市工作先進城市稱號,確保到xx年##市城鄉(xiāng)居民生活環(huán)境質(zhì)量將得到明顯改善,。

四,、加強巡查督促工作?!俺青l(xiāng)清潔工程”工作督查辦公室每周一下午對建委及相關(guān)領(lǐng)導責任路段城鄉(xiāng)清潔擔負的職責內(nèi)容及全市范圍內(nèi)建委業(yè)務(wù)內(nèi)容中各單位開展“城鄉(xiāng)清潔工程”情況進行督查和巡查,,及時發(fā)現(xiàn)并處理違反《“城鄉(xiāng)清潔工程”基本要求》和《廣西壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)容貌標準(試行)》的現(xiàn)象和行為,督促有關(guān)部門對存在問題進行整改,檢查整改的進展情況及措施的落實情況,,及時向上級有關(guān)部門匯報“城鄉(xiāng)清潔工程”工作情況,,正常情況下每月1~2報,特殊情況或特殊問題在解決后立即匯報,,保證信息暢通,。

五、編制專業(yè)規(guī)劃,。按照“統(tǒng)一規(guī)劃,、合理布局、因地制宜,、綜合開發(fā),、配套建設(shè)”的原則,積極開展專業(yè)規(guī)劃研究與編制的各項工作,,對新建,、擴建、改建城市道路中各種管線設(shè)施的建設(shè)進行統(tǒng)籌規(guī)劃,、綜合協(xié)調(diào),,做到管線入地、同步建設(shè),。xx年我委已上報計劃,,協(xié)調(diào)規(guī)劃部門完成公交、燃氣,、供水,、排水等多個行業(yè)的專項規(guī)劃編制工作。

六,、加強宣傳教育工作,。我委將積極利用現(xiàn)有的宣傳方式、渠道,,宣傳報道自治區(qū),、市委、政府的有關(guān)政策,、法規(guī),、通知以及本單位“城鄉(xiāng)清潔工程”開展情況(包括印發(fā)的各種通知、函,、上報的工作計劃和總結(jié)以及各項工作開展的動態(tài)),,讓廣大人民進一步了解和充分認識開展城鄉(xiāng)清潔運動的必要性和重要性,提高公民意識,,使廣大居民群眾理解,、支持并主動地參與城鄉(xiāng)清潔運動,配合做好“城鄉(xiāng)清潔工程”工作,。目前,,我委用于宣傳的渠道有三條:

為深入貫徹落實《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于深入實施“城鄉(xiāng)清潔工程”的決定》(桂政發(fā)[xx]64號)的精神,改善##市居民工作生活環(huán)境,,提高人民群眾生活質(zhì)量,,營造安寧祥和的社會環(huán)境,##市建設(shè)委員會制訂了《##市建設(shè)委員會“城鄉(xiāng)清潔工程”實施方案》,。按照該方案的部署,,從xx年9月到同年12月底,我委完成了“城鄉(xiāng)清潔工程”的宣傳發(fā)動工作和集中整治工作,,從xx年1月開始進入了長效管理時期,。為在新的一年更好地開展“城鄉(xiāng)清潔工程”工作,我委制訂xx年“城鄉(xiāng)清潔工程”工作計劃

一,、加強學習,,提高認識。組織全委工作人員認真學習《廣西自治區(qū)人民政府關(guān)于深入實施城鄉(xiāng)清潔工程的決定》,、《廣西壯族自治區(qū)實施“城鄉(xiāng)清潔工程”考核辦法》,、《廣西壯族自治區(qū)實施“城鄉(xiāng)清潔工程”行政過錯責任追究辦法》、《廣西壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)容貌標準(試行)》等與“城鄉(xiāng)清潔工程”有關(guān)的重要文件,,使全委工作人員進一步提高對實施“城鄉(xiāng)清潔工程”重要性和緊迫性的認識,,積極主動投身于這項偉大的運動當中,并在日常工作中切實轉(zhuǎn)變機關(guān)干部作風,,塑造執(zhí)政為民的良好形象,。

二、完善機構(gòu),、健全制度,。xx年12月,我委成立了“城鄉(xiāng)清潔工程”領(lǐng)導小組,。為更好地開展工作,,于xx年2月在領(lǐng)導小組下設(shè)工作督查辦公室,并準備完善和建立工作責任制度,、責任追究制度,、定期巡查制度(含徒步巡查)、投訴舉報制度,、快速反應(yīng)制度,、總結(jié)匯報制度、獎勵制度,、工作檔案制度,、宣傳報道制度,抓好制度落實,通過嚴格的制度來管理和規(guī)范我委xx年“城鄉(xiāng)清潔工程”的各項工作,。

三,、制訂五年工作規(guī)劃。根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)深入實施“城鄉(xiāng)清潔工程”規(guī)劃(xx-xx年)》提出的未來五年“城鄉(xiāng)清潔工程”的總體要求,、總體目標,、主要任務(wù)和相關(guān)措施,配合##市三個階段(自治區(qū)成立50周年大慶xx年,、三年奮斗期xx年和五年發(fā)展期xx年)的“城鄉(xiāng)清潔工程”工作,,結(jié)合##市城市建設(shè)的特點,制訂##市建委五年“城鄉(xiāng)清潔工程”工作的實施細則,,力爭##市到xx年自治區(qū)成立50周年大慶時獲國家文明城市或國家創(chuàng)建文明城市工作先進城市稱號,,確保到xx年##市城鄉(xiāng)居民生活環(huán)境質(zhì)量將得到明顯改善。

四,、加強巡查督促工作,。“城鄉(xiāng)清潔工程”工作督查辦公室每周一下午對建委及相關(guān)領(lǐng)導責任路段城鄉(xiāng)清潔擔負的職責內(nèi)容及全市范圍內(nèi)建委業(yè)務(wù)內(nèi)容中各單位開展“城鄉(xiāng)清潔工程”情況進行督查和巡查,,及時發(fā)現(xiàn)并處理違反《“城鄉(xiāng)清潔工程”基本要求》和《廣西壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)容貌標準(試行)》的現(xiàn)象和行為,,督促有關(guān)部門對存在問題進行整改,檢查整改的進展情況及措施的落實情況,,及時向上級有關(guān)部門匯報“城鄉(xiāng)清潔工程”工作情況,,正常情況下每月1~2報,特殊情況或特殊問題在解決后立即匯報,,保證信息暢通,。

五、編制專業(yè)規(guī)劃,。按照“統(tǒng)一規(guī)劃,、合理布局、因地制宜,、綜合開發(fā),、配套建設(shè)”的原則,積極開展專業(yè)規(guī)劃研究與編制的各項工作,,對新建,、擴建、改建城市道路中各種管線設(shè)施的建設(shè)進行統(tǒng)籌規(guī)劃,、綜合協(xié)調(diào),,做到管線入地、同步建設(shè),。xx年我委已上報計劃,,協(xié)調(diào)規(guī)劃部門完成公交,、燃氣、供水,、排水等多個行業(yè)的專項規(guī)劃編制工作,。

六、加強宣傳教育工作,。我委將積極利用現(xiàn)有的宣傳方式,、渠道,,宣傳報道自治區(qū),、市委、政府的有關(guān)政策,、法規(guī),、通知以及本單位“城鄉(xiāng)清潔工程”開展情況(包括印發(fā)的各種通知、函,、上報的工作計劃和總結(jié)以及各項工作開展的動態(tài)),,讓廣大人民進一步了解和充分認識開展城鄉(xiāng)清潔運動的必要性和重要性,提高公民意識,,使廣大居民群眾理解,、支持并主動地參與城鄉(xiāng)清潔運動,配合做好“城鄉(xiāng)清潔工程”工作,。

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