合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
抵押擔(dān)保合同無效篇一
貸款抵押人（借款人）：
貸款抵押權(quán)人（貸款人）：
第一條貸款內(nèi)容
1、貸款總金額（大寫）：
2,、貸款用途：本貸款只能用于 的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動,。
3,、貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定,。從第二期貸款起，必須由雙方及雙方法定代表人簽訂蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。第一期貸款期為： 個月,，即自 起，至 止,。
4,、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
5,、貸款的支取：
各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商議,，甲方每次提款應(yīng)提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用,。第一期貸款 次提取,。
6、貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。第一期貸款最后還款日為 年 月 日。
7,、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱：________________,。
2,、制造廠家：__________________。
3,、型號：______________________,。
4、件數(shù)：______________________,。
5,、單件：______________________。
6,、置放地點：_____________,。
7,、抵押物發(fā)票總金額：__________________。
8,、抵押期限： 年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）,。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
（一）乙方的義務(wù)
1、按合同約定日期和數(shù)額發(fā)放貸款,。
2,、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。
3、在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還給甲方。
（二）甲方的義務(wù)
1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。
3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。
4,、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。
5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。
6,、抵押物由甲方向保險公司分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。
第四條違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2,、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息,。
3、甲方如不按期付息還本,，或有其他違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息,。
4,、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。
第五條其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。
（1）甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實。
（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息,。
（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2,、乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料,。
3,、甲方或乙方任何一方要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。雙方提供的借款申請書,，借款憑證,，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第六條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)
有關(guān)抵押的評估、登記,、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé),。
第七條本合同生效條件
本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān),。
第八條爭議的解決
借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列第 種方式解決：
1,、提交 仲裁委員會仲裁,；
2、向貸款方所在地人民法院起訴,。
本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，抵押合同登記部門,、公證處各留存一份。
甲方：（章）
代表人：（簽字）
地址：
開戶銀行及賬號：
乙方：（章）
代表人：（簽字）
地址：
訂立時間：
抵押擔(dān)保合同無效篇二
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。
一,、 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。
二,、抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______,。
三,、 抵押物擔(dān)保范圍 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
四,、 抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
五,、 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。
六、 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。
七,、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。
甲方： __________ 乙方:____________
代表： __________ 代表：__________
年 月 日
抵押擔(dān)保合同無效篇三
債權(quán)人姓名：（以下簡稱甲方）
借款人姓名：(以下簡稱乙方）
1、借款用途：
2,、借款金額：大寫：
3,、借款期限：自日起至年月
4、還款方式：
借款人承諾“
1,、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款,。
2、按合同規(guī)定用途使用借款,，不得擅自改變借款用途,。
3、借款人承諾簽名：第三條：擔(dān)保人承諾：
1,、擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任,。
2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費用,。
3,、我自愿擔(dān)保，如借款人還不清借款,，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費用,。承諾人簽字：
違約責(zé)任
借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬元每天100元違約金),。
本合同發(fā)生糾紛,，由借款人住所地人民法院管轄。
本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章辦理,。
本合同一式二份，債權(quán)人,、借款人各持一份,。
本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。
債權(quán)人簽字(指印)：電話：
借款人簽字(指印)：電話：
擔(dān)保人簽字(指印)：電話：
中間見證人簽字(指印)：電話：
簽約地點：
年月日
抵押擔(dān)保合同無效篇四
債權(quán)人姓名：（以下簡稱甲方）
借款人姓名：(以下簡稱乙方）
第一條：
1,、借款用途：
2,、借款金額：大寫：
3,、借款期限：自日起至年月
4,、還款方式：
第二條：借款人承諾
1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。
2,、按合同規(guī)定用途使用借款,，不得擅自改變借款用途。
3,、借款人承諾簽名：第三條：擔(dān)保人承諾：
1,、擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。
2,、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費用,。
3、我自愿擔(dān)保,，如借款人還不清借款,，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費用。承諾人簽字：
第三條：違約責(zé)任
借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金,，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(每天100元違約金),。
第四條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄,。
第五條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第六條：本合同一式二份,，債權(quán)人,、借款人各持一份。
第七條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效,。
債權(quán)人簽字(指印)：
電話：
借款人簽字(指印)：
電話：
擔(dān)保人簽字(指印)：
電話：
中間見證人簽字(指印)：
電話：
簽約地點：
___年___月___日
抵押擔(dān)保合同無效篇五
抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司,。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。
第二條、抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路,、號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條,、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。
第四條,、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。
第五條,、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的
的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物
的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條,、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：
第三十三條
本法所稱抵押,，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人不履行債務(wù)時,，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償,。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物,。
第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器,、交通運輸工具和其他財產(chǎn);
(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器,、交通運輸工具和其他財產(chǎn);
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山,、荒溝、荒丘,、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn),。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
抵押擔(dān)保合同無效篇六
甲方(抵押權(quán)人)：
乙方(抵押人)：
甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于年月日簽訂的編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”),，為確保主合同的履行,，甲方權(quán)利的實現(xiàn),，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲,、乙雙方根據(jù)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以茲共守,。
一,、抵押物狀況及價值
第一條甲方提供的抵押財產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn),。
第二條抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利、附著物,、附合物,、加工物、孳息及代位物,。
第三條乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日,，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下：
二,、被擔(dān)保的主債權(quán)
第四條乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金人民幣(大寫)元,；利率為%；借款期限自年月日始至年月日止,。
三,、抵押擔(dān)保的范圍
第五條乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息,、復(fù)利,、罰息、違約金,、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費),、律師費、差旅費,、保全費,、公告費、保險費,、評估費,、拍賣費,、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用),。
四,、抵押物的登記
第六條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管,。
第七條抵押登記事項發(fā)生變化時，依法需要進(jìn)行變更登記的,，甲方與乙方應(yīng)在登記事項變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記,。否則，乙方要對所擔(dān)保主合同項下的借款本息,、違約金,、實現(xiàn)債權(quán)的費用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
五,、保險
第八條如甲方要求乙方為抵押物投保,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險金額不低于抵押物的評估價值,，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限,，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后,，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管,。
第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費,，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù),。
第十條乙方未能投保或續(xù)保的,，甲方有權(quán)自行投保,、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施,。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助,，并承擔(dān)甲方因此支出的保險費和相關(guān)費用。
六,、乙方的承諾和保證
第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件,、資料及信息是真實、準(zhǔn)確,、完整和有效的,。
第十二條乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。
第十三條乙方保證本合同項下的抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租,，或已出租但已書面告知甲方；如本合同項下抵押財產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的,，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人,，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方,。
第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產(chǎn)設(shè)立過抵押,，或雖已抵押但已書面告知甲方,；該抵押財產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利。
第十五條抵押物不存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭議、抵押,、質(zhì)押,、訴訟(仲裁)等情況。
七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十六條甲方處分抵押財產(chǎn)所得的款項在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的,，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
第十七條乙方的行為導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少的,，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為,，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者要求乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
第十八條在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方,。
八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十九條乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記,、公證,、鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)等費用。
第二十條本合同項下的抵押財產(chǎn)由乙方占有,、管理和使用,。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按甲方的要求辦理保險(如甲方要求),。
第二十一條有下列情形時，乙方應(yīng)在事項發(fā)生之日或知道事項發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方,，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：
21.1抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響,；
21.2抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議,；
21.3抵押物在抵押
21.4期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；
21.5抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害,；
21.6當(dāng)乙方為法人或其他組織時，乙方歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(或乙方為自然人時的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化),。
第二十二條在借款人向甲方清償主合同項下所有債務(wù)之前,，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
第二十三條乙方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙,。
九,、抵押權(quán)的實現(xiàn)
第二十四條主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況),，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)隨時行使抵押權(quán)。
第二十五條甲方有權(quán)采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)：
30.1與乙方協(xié)商,，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務(wù)或以抵押財產(chǎn)拍賣,、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償；
30.2請求人民法院對抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣,、變賣,，以所得價款優(yōu)先受償。
第二十六條當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時,，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的,，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。主合同同時存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的,，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序,，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利。
十、保證條款
第二十七條因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,，乙方應(yīng)對借款人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù),；
32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實；
32.3因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效,。
第二十八條乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金,、利息、復(fù)利,、罰息,、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費),、律師費,、差旅費,、保全費,、公告費,、保險費、評估費、拍賣費,、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用),。
第二十九條保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年,。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計算,，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止,。債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。
十一,、違約
第三十條本合同生效后,，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務(wù),，或違背其在本合同項下所作的任何陳述,、保證與承諾的,，即構(gòu)成違約,。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償,。
十二,、爭議解決方式
第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
十三、特別提示
第三十二條本合同系各方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立,，所有合同條款均是雙方意思的真實表示,。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求,，對有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明,，簽約各方對本合同條款含義認(rèn)識一致。
十四,、合同生效
第三十三條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效,。
第三十四條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,、乙方執(zhí)一份,。
(本頁為簽章頁，以下無正文)
甲方(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：
簽訂時間：簽訂時間：
抵押擔(dān)保合同無效篇七
甲方：_________（抵押人）
乙方：_________（抵押權(quán)人）
為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),，甲方自愿為_________（以下簡稱被擔(dān)保人）,，其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為_________，以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡提供抵押擔(dān)保,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約,。
一,、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個人卡持卡人。
二,、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為_________的《貸記卡領(lǐng)用合約》項下因貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)（包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息,、超限費、滯納金,、追索費用等）和乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時確定的價值為限，甲方對被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序為先償還已計息貸款,，后償還未計息貸款,，還款的順序均為利息、費用（超限費,、滯納金等）,、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費等貸款。
三,、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明,，該清單為本合同的組成部分。
四,、甲方陳述與保證：
（一）甲方確認(rèn)已知悉并理解《貸記卡章程》,、《貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下,，自愿為其進(jìn)行擔(dān)保,；
（二）甲方確認(rèn)對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán),，抵押行為真實、合法,，并已履行必要的審批手續(xù),；
（三）如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；
（四）負(fù)責(zé)辦理本合約項下有關(guān)的評估,、公證,、鑒定、登記等事宜,，并承擔(dān)全部費用,。
五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保,。
六,、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人,，原租賃合同繼續(xù)有效,。
七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人（負(fù)責(zé)人）,、住所（地址）等變更情形的,，應(yīng)及時書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。
八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的,，應(yīng)取得乙方的同意,，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保，否則,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,。轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保,；甲方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
九,、甲方的行為足以使抵押物價值減少的,，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值,，或者提供與減少的價值相等的擔(dān)保。甲方對抵押物價值減少無過錯的,，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保,。抵押物價值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
十,、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由甲方清償,。
十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅,。因滅失所得的賠償金,，應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)。
十二,、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的,，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償,；協(xié)議不成的.,，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價,、拍賣或者變賣后,，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償,。
十三,、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請,，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)?；虮粨?dān)保人銷戶后，本合約方可解除,，但甲方對合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任,。
十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改,、章程的修改,、對被擔(dān)保人收費項目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整,、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡,、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變,。
十五,、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效。
十六,、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄,。
十七,、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止,。依法需要登記的,，則自登記之日起生效。
十八,、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件,，與本合約具有同等法律效力。
十九,、甲方提供抵押的抵押物清單如下：
│抵押物│││││評估│所有權(quán)│使用權(quán)│
││數(shù)量│質(zhì)量│狀況│所在地││││
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：
地址：_________地址：
郵編：_________郵編：
電話：_________電話：
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：
登記機關(guān)（蓋章）：
登記編號：
_________年____月____日
抵押擔(dān)保合同無效篇八
合同編號：___________
甲方：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵政編碼：_____________________________
乙方：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵政編碼：_____________________________
甲方,、乙方與____________________銀行(下簡稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《貸款合同》(合同編號：[ ]____貸字第____號，以下簡稱“主合同”),。依主合同約定,，甲方就乙方據(jù)主合同向銀行貸款提供保證，當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時,，銀行有權(quán)直接要求擔(dān)保人即甲方清償該項債務(wù),。甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，取得代位求償權(quán),，可向乙方追償上述債務(wù)?，F(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔(dān)保,。
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見,，并簽署合同內(nèi)容如下：
第一條 擔(dān)保債權(quán)
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述主合同約定之貸款本息,、違約金、損害賠償金,、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用等向銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán),。
第二條 擔(dān)保形式
乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。
第三條 債務(wù)履行期限
乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述主合同約定向銀行履行擔(dān)保責(zé)任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項,。
第四條 擔(dān)保財產(chǎn)
乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押,，具體情況如下：
第五條 保證
乙方就下述事項向甲方作出保證：
1.乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》允許抵押的財產(chǎn)，且上述財產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法,、有效;
2.乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
3.乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件,、報表、陳述均是真實、完整的,。
第六條 擔(dān)保范圍
乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述主合同項下保證義務(wù)所支付的全部款項,，包括貸款本金、利息(含復(fù)利),、罰息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)的費用,。
第七條 抵押登記
乙方負(fù)責(zé)在合同雙方當(dāng)事人簽章后日之內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合同項下的抵押登記并承擔(dān)登記費用，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助;若本合同雙方當(dāng)事人簽章后,，乙方未即時,、有效辦理抵押登記，甲方有權(quán)請求乙方辦理登記;若因乙方未即時,、有效辦理抵押登記而使本合同無法生效或者無法發(fā)生對抗第三人的效力,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人,，享有如下權(quán)利：
(1)在甲方依據(jù)上述主合同約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán);
(2)本合同項下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)?，甲方可以向乙方行使抵押?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償;
(3)若本合同項下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅,，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權(quán);
(4)本合同項下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的,，甲方有權(quán)自該扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息;同時有權(quán)就扣押抵押物的事實通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人,，并自該通知之日起收取由抵押物分離的法定孳息;
(5)甲方有權(quán)就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件,、報表和作出相關(guān)陳述;
(6)抵押期間,，乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物但未將該轉(zhuǎn)讓事宜告知甲方或者未將該物已經(jīng)抵押的事實告知受讓人的，甲方可以要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保;乙方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保;乙方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物;
(7)若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時,，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值,，或提供與抵押物減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;
(8)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下債權(quán),，無須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方,，轉(zhuǎn)讓行為在轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)乙方時生效,。
2.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：
(1)當(dāng)乙方依本合同履行還款義務(wù)時，甲方應(yīng)依合同約定接受乙方履行上述債務(wù);
(2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后,，不得再向乙方行使抵押權(quán);
(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán),，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;
(4)本合同項下債務(wù)履行期屆滿,，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的,，甲方承擔(dān)將該扣押事實通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的義務(wù)，如甲方不為此通知義務(wù),，甲方無權(quán)要求乙方返還法定孳息清償義務(wù)人向乙方所為之清償;
(5)甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對乙方進(jìn)行調(diào)查時所了解到的乙方的商業(yè)秘密;
(6)甲方不得與本合同項下債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保,。
第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：
(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后,，乙方有權(quán)要求歸還抵押物財產(chǎn)折價,、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價款;
(2)乙方可以不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，但應(yīng)該同時履行本合同第九條第2款第(3)項規(guī)定的義務(wù),。
2.乙方作為債務(wù)人和抵押人,，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
(1)乙方應(yīng)確保其對其所提供的抵押財產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效,，其所提供的抵押財產(chǎn)上不存在為《中華人民共和國擔(dān)保法》所禁止作為抵押物財產(chǎn)的情況;
(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,，就本合同項下之抵押物財產(chǎn)為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
(3)抵押期間，乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物的,，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;乙方未告知甲方或者未告知受讓人的,，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,，甲方可以要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保;乙方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,，應(yīng)當(dāng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存,。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸乙方所有,，不足部分由乙方清償,。
(4)若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應(yīng)立即停止上述行為;抵押物價值減少時,，乙方應(yīng)及時通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價值,，或提供與抵押物減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;抵押物因第三人行為而致價值減少的，甲方亦有權(quán)請求乙方另外提供與其所得賠償金相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產(chǎn)現(xiàn)實狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解,，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承擔(dān);
(6)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時辦理相關(guān)登記手續(xù),。
第十條 違約責(zé)任
乙方在發(fā)生下列事件之一時即構(gòu)成違約：
1.乙方在本合同項下債務(wù)到期時未按本合同約定履行還款義務(wù);
2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務(wù)或規(guī)定;
3.乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何文件,、報表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實、不準(zhǔn)確,、不完整或故意使人誤解;
4.乙方終止償還其到期債務(wù),、不能或表示不能償還其到期債務(wù);
5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消,、終止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行,。
上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù);乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項債務(wù)外,，自甲方依上述主合同履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的,，應(yīng)賠償損失,。
甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項義務(wù)外,，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同項下債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的,，應(yīng)賠償損失,。
第十一條 解決爭議的方式
各方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十二條其他事項
1.本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,。
2.本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方：___________________(簽章)
住所：____________________
法定代表人：____________________(簽章)
____年____月____日
簽約地點
乙方：___________________(簽章)
住所：_______________________
法定代表人：____________________(簽章)
____年____月____日
簽約地點
抵押擔(dān)保合同無效篇九
出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人)：(甲方)
聯(lián)系方式：
借款人：(乙方)
聯(lián)系方式：
風(fēng)險提示：
借款,、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù),。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時,，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償,。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的,，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,，來支持自己的主張,。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,，格守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。
借款條款
1,、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整,。
風(fēng)險提示：
借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,，并標(biāo)上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點,。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了，如果你是借款人,，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改,。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過,。
2,、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止,。實際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn),。
風(fēng)險提示：
借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實的重要因素,，應(yīng)該在寫明年月日,。年份不能省略，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時間。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改,，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。
1,、借款月利率為____________%,，公證,、評估、管理,、律師等前期費用另行計算,。
2、計息方式為按月支付,，到期付清本金和剩余利息,。
風(fēng)險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛,，對于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效,。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還,。
合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;
1、第一種,，現(xiàn)金方式交付____________(大寫),，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn);
2、第二種,，轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn),，此部分由借款人書寫,。
合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：
1、借款到期一次還款;
2,、分次還款,。
1、借款人提供給出借人的資料真實,、合法,。
2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款,，積極配合與協(xié)助各方對其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務(wù)活動進(jìn)行檢查,、調(diào)查和監(jiān)督并如實介紹情況)。
3,、借款人按合同各方要求及時如實提供財務(wù)報表資料,，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表,、現(xiàn)金流量表,，財務(wù)狀況分析說明,、注冊會計師查帳審計報表以及有關(guān)附表、報表附注等相關(guān)事項,。
4,、借款方承擔(dān)本合同項下的有關(guān)費用，包括公證費,、評估費,、管理費、保險費,、律師費,、訴訟費、執(zhí)行費等費用,。
5,、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并,、部分或全部股份改造,、分讓或聯(lián)營、合資合作,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請停業(yè),、歇業(yè),、解散等行為。
6,、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意,，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進(jìn)行重大變動，不得擅自出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財務(wù)狀況功履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。
7,、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件,，包括涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行,、破產(chǎn),、財務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項，應(yīng)立即書面通知合同各方,。
8,、借款人變更住所、通訊地址,、營業(yè)范圍,、法定代表人等重要工商登記事項的,，應(yīng)在有關(guān)事項變更后5個工作日內(nèi)書面通知出借人。
1,、出借人無需征得借款人和擔(dān)保人的同意,，可將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人,。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的,，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合,。
2,、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方,。
本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效,。
本合同生效后,，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：
1,、出借人未按約定日期出借借款,，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同,，該合同下已經(jīng)支出的評估,、抵押、公證等費用由出借人全額彌補,。
2,、未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的,，應(yīng)提前10日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息,，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金,。
3、借款人未按合同約定日期償還借款,，除按約定利率繼續(xù)支付利息外,，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押,、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益,。
4、為促使借款人及時還款,，本合同下履約保證金為人民幣____________元整,，小寫￥____________元整,，合同期限內(nèi)借款人按時(提前)還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還,，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在,。
5、借款人可以提前還款,，利息按照約定利率按實際用款日期結(jié)算(每月為/30天),，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理,、擔(dān)保,、評估、抵押,、公證等費用不予退還,。
風(fēng)險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押,。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),，才能對抗第三人。
第十條 合同生效,、變更,、解除和終止
1、本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效,，抵押,、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，抵押權(quán),、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立,，于登記或交付之日生效,。本合同至借款人還清本金、利息,、罰息及所有其他從屬費用之日終止,。
2、借款人如要求借款展期,，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押,、質(zhì)押登記的必須辦理登記)，并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項下才相應(yīng)展期;在簽訂展期協(xié)議前,，本合同繼續(xù)執(zhí)行,。
本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
風(fēng)險提示：
借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的,，訴訟時效從借款到期次日開始計算,。到期有催討的，從催討次日重新計算,，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制,，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,，視為超過訴訟時效，法律不予支持,。
1,、本合同項下借款借據(jù)、委托協(xié)議,、展期協(xié)議,、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響,。
3,、本合同一式_____份，出借人,、借款人,、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。
風(fēng)險提示：
為了確保簽名的真實性,，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字,。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的,，如果有蓋手印會更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
出借人(自然人簽字)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
年月日
借款人(自然人簽字,、法人公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
年月日
抵押擔(dān)保合同無效篇十
擔(dān)字第( _______________)號
受托人(甲方)：_______________
身份證號碼：_______________
委托人(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
甲方應(yīng)乙方_______________年_______________月_______________日的申請,經(jīng)審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關(guān)費用,下同,、以下稱借款方)提供擔(dān)保;為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間：
1,、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(￥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。
2,、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實際損失的100%,為乙方向出借人提供擔(dān)保.
3,、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》(以下簡稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。
第二條保證方式：
1,、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),出借方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍,、保證期間內(nèi)代為清償。
2,、超出甲方的擔(dān)保范圍,、擔(dān)保期間的任何款項,甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
3,、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應(yīng)減少或解除.
第三條甲方的保后監(jiān)督管理權(quán)：
擔(dān)保借款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況,債權(quán)債務(wù)情況,擔(dān)保借款的使用情況,項目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定期的調(diào)查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料,。
第四條甲方的代位求償權(quán)：
甲方按照本合同第二條的約定履行擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代出借人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計算至乙方全部還款之日止)，以及甲方的其他費用和損失等.若乙方不能及時償還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴保全并申請強制執(zhí)行乙方的流動資產(chǎn),固定資產(chǎn),對外債權(quán)等一切可執(zhí)行財產(chǎn).申請強制執(zhí)行的金額為:甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任代乙方向出借人償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的費用(包括但不限于訴訟費,律師費,執(zhí)行費,鑒定費,評估費,登記費,過戶費,保管費)和所有其他應(yīng)付費用(包括但不限于逾期擔(dān)保費)全部由乙方承擔(dān),。
第五條甲方的抗辯權(quán)：
甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯,。
第六條乙方的義務(wù);
1、乙方應(yīng)按擔(dān)保借款總額每月_______________%向甲方支付擔(dān)保費即(大寫)_______________整(￥____________ ),。
2,、乙方必須承擔(dān)主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利息、罰息,、違約金,、賠償金及其他費用等。
3,、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用,。
4、按照主合同約定的還款方式,、資金來源,、時間、數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款計劃并按合同約定及時支付利息及擔(dān)保費,。
5,、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐棧鯻______________日的,，甲方可以向人民法院起訴并采取相關(guān)措施,。
第七條乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方可通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以甲方名義直接對乙方提起訴訟：
1,、改變資金用途;
2,、未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保;
3,、反擔(dān)保財產(chǎn)未投保險或反擔(dān)保財產(chǎn)價值可能嚴(yán)重貶損或反擔(dān)保財產(chǎn)可能滅失或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財產(chǎn),，足以危及甲方利益的;
4、財務(wù)狀況惡化,，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重變化,。
5、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰,、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等,，足以嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)狀況;
6、破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
7,、甲方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任,，在債權(quán)人口頭,、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起，甲方可直接通過訴訟方式向乙方進(jìn)行追償,，而不需在甲方承擔(dān)保證責(zé)任后再向乙方提起訴訟,。
8、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形,。
第八條甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,，并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》，乙方同時應(yīng)向甲方提供本次借款總額_______________ %的人民幣保證金即(大寫) _______________元整(_______________ ),，乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔(dān)保借款合同》之前將保證金以現(xiàn)金方式支付,，乙方如期歸還借款，則保證金退還給乙方,，如乙方不能按時歸還借款,，則保證金不予退回。
第九條乙方應(yīng)對《反擔(dān)保合同》設(shè)臵的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保,，并承擔(dān)相關(guān)保險費用,，確保反擔(dān)保財產(chǎn)的安全。
第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保,，應(yīng)提前15天書面通知甲方,，并征得甲方書面同意,。
第十一條特別約定：
1、乙方認(rèn)可甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任,，并愿意承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。
2,、《反擔(dān)保合同》另行簽訂,，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》，乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔(dān)保合同》,。
3,、乙方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第(5)項所約定的主合同延期情形，乙方應(yīng)向甲方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費用,。乙方與債權(quán)人合同被解除,、撤銷、變更等,，甲方不再為乙方承擔(dān)保證責(zé)任,，乙方所支付的擔(dān)保費用不予退還。
第十二條違約責(zé)任：
1,、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔(dān)保費,，每拖延一天，按未支付擔(dān)保費金額每日3‰計算,，向甲方支付違約金,。
2、從乙方未按主合同約定償還債務(wù)之日起,，按照主合同約定的逾期借款利率計算乙方應(yīng)承擔(dān)的利息,、違約金及擔(dān)保費。
3,、乙方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù),，累及甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘?、利息,、?fù)息、罰息,、違約金,、賠償金、主合同債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用和甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任,，以及甲方為實現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費用(包括差旅費,、訴訟費、仲裁費和律師費等),。
4,、乙方未履行本合同第七條承諾,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方損失,。
第十三條附則：
本合同由甲,、乙各方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補充,、修改,、變更等均須由各方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
甲方(簽章)：_______________
聯(lián)系方式:_______________
乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:_______________
聯(lián)系方式：_______________
簽約地點:_______________
簽約日期: _______________年_______________月_______________日
抵押擔(dān)保合同無效篇十一
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié) 商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。
第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議 書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬 元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,， 該房 產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______,。
第三條 抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約 金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條 抵押權(quán)人的義務(wù) 抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人 有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù) 責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條 爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。
甲方：__________ 代表：_________
乙方:____________ 代表：__________
年月日
抵押擔(dān)保合同無效篇十二
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)中國_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守,。
第一條自_________年_________月_________日起,，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）_________元，用于_________,，還款期限至_________年_________月_________日,，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整,，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算,。
具體用款、還款計劃如下：……
第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,。否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同,。
第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對違約部分,，按規(guī)定加收_________％利息。
第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息,，并以_________（詳見清冊）,，上述財物的所有權(quán)歸____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價_________元,，作為本合同載明借款的抵押財物,。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的,，貸款方有權(quán)處理抵押財物,，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權(quán)向借款方追償,。
第五條抵押財物由_________保管。抵押期間,，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣抵押財物，不得重復(fù)設(shè)置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。
抵押財物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財物在抵押期間的安全,、完整。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財物毀損,、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任,。
第六條貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供,。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁,。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。
第七條貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物,，清償貸款本息,。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________％的利息,。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息,。
第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應(yīng)收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。
第九條借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的,，向貸款方所在地人民法院提起訴訟,；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理,。
第十條其他
______________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜,，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十二條本合同經(jīng)借,、貸雙方簽章之日起生效,。
本合同一式_________份，借,、貸雙方各持_________份,。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
抵押擔(dān)保合同無效篇十三
抵押權(quán)人：_________(以下簡稱甲方)
抵押人：___________(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日,，__________有限公司與__________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____,，____________愿補償500萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為___________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的___________應(yīng)支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。
第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
抵押擔(dān)保合同無效篇十四
甲方(抵押權(quán)人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方愿意以其所有的車輛就甲,、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲,、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜,，經(jīng)平等、友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下條款,，共同遵照執(zhí)行：
乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
該抵押車輛賬面價值為_____元,，評估值為_________ 元,，現(xiàn)甲,、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 _______元。
1,、本合同簽署前,，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛,。抵押期間,，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本,、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管,。
2、本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù),，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān),。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
1,、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;
2,、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等,。
3,、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費),、保全費,、評估費、拍賣費,、執(zhí)行費,、律師代理費、調(diào)查取證費等,。
1,、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方,。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后,。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間,，其保險到期的,，乙方應(yīng)在保險到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險,，保險費 由乙方承擔(dān),。保險項目如下： 1、機動車輛損失險; 2,、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4,、第三者責(zé)任險; 5、盜搶險; 6,、自燃險,。
2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故,，甲方有權(quán)將保險賠償金提存,。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款,，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償,。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的,，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方),。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應(yīng)補足保險金額,。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管,。
5,、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以出售,、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛,，也不得對抵押車輛增,、拆、改,、修,。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利,。
6,、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審,，其一切費用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全,、完整，要合理使用抵押物,，以確保抵押車輛價值不致非正常減少,，并接受甲方的監(jiān)督、檢查,。
7,、抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀,，未能恢復(fù)原狀的,，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8,、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為,。
9、抵押車輛價值減少時,，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
10、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán),。
11,、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況,。
第六條 違約責(zé)任
1,、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效,，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金,。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的,，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3,、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的,，其應(yīng)按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。
在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,。抵押物折價或拍賣,、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償,。
本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力,、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并,、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除,。若本合同項下各方當(dāng)事人發(fā)生合并,、分立、變更等情形的,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任,。
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期,。
地址：______ 郵編：_____ 傳真：____
2、乙方上述地址或傳真變更時,，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方,。
3,、若乙方提供地址,、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期,。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
