在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇一

重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務合同

重慶市國土資源和房屋管理局印制

重慶市工商行政管理局監(jiān)制

委托人(甲方)

地址

身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號)

電話

受托人(乙方)

地址

營業(yè)執(zhí)照注冊號

資質(zhì)等級及證號

電話

注冊經(jīng)紀人姓名

注冊證號

電話

經(jīng)紀人協(xié)理姓名

電話

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，根據(jù)我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項達成如下協(xié)議：

一,、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況

所有權人/承租人： 座落：

建筑面積/使用面積： 標的物價值(萬元)：

房屋所有權/使用權證號：預售合同登記號：

房地產(chǎn)權證號： 土地使用面積：

土地使用證號： 土地使用性質(zhì)：

備注：

二、委托代辦事項(選項打“√”)

房地產(chǎn)交易登記 房屋使用權過戶

房屋初始登記 國有土地使用證

房地產(chǎn)權證 商品房預售許可證

規(guī)劃許可證 二手房按揭

轉(zhuǎn)按揭 其他手續(xù)( )

三,、委托權限(選項打“√”)

全權代理：乙方以代理人身份,，代為行使甲方權利、義務,。在委托權限,、期限內(nèi),，乙方與第三人或有關單位、部門洽談,，開展相關工作,。委托人可以不到場，但法律責任由甲方承擔,。

一般代理：乙方為甲方提供有關咨詢,、勞務方面的服務，指導甲方填寫,、整理登記有關表格,、資料，協(xié)助辦理相關手續(xù),。

四,、限制代辦情況

甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任,、經(jīng)濟賠償概由甲方承擔,，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時終止合同：

1、被司法機關查封,、罰沒,、財產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍,，即將實施拆遷的;

3,、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的;

4,、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

5,、弄虛作假和非正當交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的;

6、其他限制交易的情況,。

五,、甲方應遵守的約定

1、應出示身份證明,、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資料證明;

2,、提交代辦事項所需的、真實合法的,、齊備的證件資料;

3,、如實申報交易價格，繳納有關稅費;

4,、有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況,，并為其提供查勘現(xiàn)場的條件;

5、甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承擔法律責任,。

6,、甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。

六,、乙方應遵守的約定

1,、應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資料證明;

2,、在授權范圍內(nèi)依照有關法律,、法規(guī)開展代辦服務工作;

3、如實介紹代辦的程序,、收費標準及有關政策;

4,、協(xié)助整理有關資料，填寫相關表格,，代為呈送登記要件至辦證機關;

5,、將代辦過程中的有關問題及時告之甲方;

6、在約定的時限內(nèi)辦理完甲方委托的事項,，領取有關證件及登記合同;

7,、為委托人保守其交易秘密和個人隱私,。

七,、甲方應交付代辦事項所需的證件(選項打“√”不選“×”)

房屋所有權證 國土使用證

買賣合同 抵押合同

借款合同 上級機關批文

董事會決議 授權委托書

營業(yè)執(zhí)照 組織機構(gòu)代碼證

結(jié)婚證 身份證明

其他

八、代辦時限

從甲方登記要件交驗齊全之日起,， 共____ 個工作日內(nèi)完成代辦事項,。

九、代辦服務費及付款方式

乙方全部完成甲方委托事項,，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為____ 元(大寫),。

付款方式如下(選項打“√”不選“×”)

合同簽定后，甲方一次性支付代辦服務費和稅費,。

合同簽定后,，乙方預收甲方代辦服務費和稅費____ 元(大寫 ____ )，在領證時一次性結(jié)算,。

因甲方原因中途停止委托的,，甲方應按代辦服務費總額的____ %支付已乙方勞務費。

乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構(gòu)財務專用章的收款票據(jù),。

十,、違約責任

若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的____%,。

十一,、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一,，進行解決(選項打“√”) ：

1,、 向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

2、 向_______人民法院提起訴訟 ( )

十二,、本合同(含附件____ 頁)一式叁份,，甲乙雙方及辦證機關各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，雙方簽章即刻生效,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：

簽約時間： 簽約地點：

房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇二

李xx欲購買成都市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的環(huán)球匯天譽一期一套住房，雙方簽訂了認購書,，并支付了10萬元認付款,。后李xx反悔，不想再簽商品房買賣合同,，并要求成都市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司退還已付10萬元,，被拒后起訴至法院，要求成都市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司退還認購款10萬元,。

本律師代理李xx參與本案訴訟,。李xx與成都市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的認購書具有法律效力，但并未明確約定李xx所支付的10萬元為定金,，因此不適用定金罰則,，該10萬元的性質(zhì)應屬于購房款的一部分，既然雙方未簽訂商品房買賣合同,，李xx也不再購買該房屋,，該10萬元購房款就應當予以退還。而至于李xx違反認購書的約定,，未在約定期限內(nèi)與成都市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同,，成都市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司可以對李xx提起反訴或另案起訴，但不能將10萬元購房款直接作為李xx的違約賠償款不予退還,。

依法判決成都市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司退還李xx10萬元認購款,。

房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇三

委托人：(甲方)______________________

代理人：(乙方)______________________

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____________________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同,。

(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1.座落：__________________________________________

2.建筑面積：______________________________________

3.權屬：__________________________________________

(二) 委托事項

1.________________________________________________

2.________________________________________________

3.________________________________________________

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,，甲方按照下列第________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)______________________(總價款/月租金計)_____%，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方;

2.按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方,。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第( )項的,，應當按按照合同約定的傭金____%，具體數(shù)額為______幣___________元,，給付甲方,。

乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________,，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應及時書面通知對方，征得對方同意后,，在約定的時限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項,。

本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。

(一)雙方商定,，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1.完成的事項違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通,，損害甲方利益的;

4.其他過失損害甲方利益的,。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的,，承擔違約責任：

1.擅自解除合同的;

2.與他人私下串通,，造成乙方無法履行合同的;

3.其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

(三)雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_________幣_________________元作為違約金支付給對方,。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失,，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第________項進行解決

1.向________________仲裁委員會申請仲裁

2.向法院提起訴訟房地產(chǎn)代理合同范本

本合同壹式______________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份,。

補充條款

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(名字/名稱)：___________乙方(名稱)：_________________

身份證/其他證件號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

住/地址：_____________________住/地址：_____________________

郵編號碼：_____________________郵編號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

本人/法定代表人(簽章)：_____法人/法定代表人(簽章)：_____

代理人(簽章)：_______________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：___________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)：_________

_________年________月________日_________年________月________日

簽于：_________________________簽于：_________________________

一,、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《青島市經(jīng)紀人條例》等有關規(guī)定制定的示范文本,，供當事人約定采用,。

二、本合同所稱的委托人(甲方)是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀組織代理房地產(chǎn)交易(買賣,、租賃等)事宜的自然人,、法人、其他組織;本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀組織,。本合同所稱的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定,，由代理人代理委托人進行房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)和其他相關事務,，委托人支付傭金的經(jīng)營行為,。代理人為委托人完成委托事項后，依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金,。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時,，不得同時成為第三人的代理人，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用,。代理人接受委托人的委托后,，轉(zhuǎn)委托他人的，應當經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認,，否則代理人應當對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔責任,。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指依法取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書,，并在經(jīng)紀組織中從事經(jīng)紀活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人)和依法設立的具有經(jīng)紀活動資格的公司,、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織,。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務的組織和人員應具備上述資格和條件,。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同,。委托人在委托有關房地產(chǎn)事務前,，應查驗接受委托業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人的營業(yè)執(zhí)照,、備案證書，以及提供服務的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的執(zhí)業(yè)證書,，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應予以配合,。

四、訂立本合同前,，委托人應充分考慮與代理人約定的各項委托事務的要求,、條件、時間,，并將各項委托事務的要求,、條件、時間在合同中明確,。

五,、在訂立合同時，雙方對合同的履行時間,、支付傭金的數(shù)額,、發(fā)生違約時的傭金退賠與經(jīng)濟賠償、發(fā)生爭議的解決方法應當在合同中約定明確,。同時,，委托人對代理人所提供的.咨詢服務和協(xié)商訂立合同時發(fā)生的疑問，應及時向所在地房地產(chǎn)管理部門,、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查,。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的“補充條款”予以補充約定,。

六,、訂立合同后，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當按照合同約定履行,，合同履行期間發(fā)生爭議的,，可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應按照合同約定的方式解決,。

七,、本合同文本在市、區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人協(xié)會;市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會均有售,，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀,。

八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定,、青島市工商行政管理局監(jiān)制,，不得翻印,。

房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇四

委托估價方： （以下簡稱甲方）

受托估價方： 北京建正合生房地產(chǎn)評估有限公司 （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方因為 ,，特委托乙方對 進行評估。

二,、甲方應于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權證明,、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：

1,、 上述住宅樓房的確權證明材料復印件,；

2、其他有關資料,。

三,、乙方應根據(jù)甲方委托評估的目的， 對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀,、公正的評估,， 并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估,，一般應在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成,。

四、甲,、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應盡保密之責,，除向政府主管部門申報外，未經(jīng)對方同意,， 不得對外公開或泄露給他人,。

五、經(jīng)甲,、乙雙方商定,，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局（關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知）（京價（房）字（1997）第398號）文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費,。

本協(xié)議簽字之日,，甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元， 乙方將評估報告交付甲方時,， 甲方將剩余的評估費一次付給乙方,。

六、甲方如中途中斷委托評估,， 乙方不退還甲方預付的評估費,。

七、本協(xié)議自甲,、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效,。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進行修改,。如有未盡事宜， 由雙方另行協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定。一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方： 乙方：

（蓋章）（蓋章）

負責人簽名： 負責人簽名：